ventes immobilier de luxe à Chateau-d'olonne, France

Maison en vente à Les Sables-d'Olonne, dans le département Vendée et la région Pays de la Loire. Cette villa d’architecte de 200 m² est située sur une parcelle de 1 185 m² au Château d’Olonne et constitue une véritable opportunité d'achat Maison de luxe Les Sables-d'Olonne. Profitez d'un cadre de vie où tout est accessible à pied ou à vélo : boulangerie, boucherie, presse et pharmacie sont à quelques minutes. La plage de Tanchet, à seulement 15 minutes à vélo, permet de rejoindre l'océan facilement. La maison se caractérise par ses espaces généreux et sa luminosité. Le séjour spacieux, équipé d'une cheminée contemporaine, s'ouvre sur l'extérieur et se connecte à une cuisine de haute qualité. Conçue pour favoriser une circulation fluide, elle offre une vue constante sur le jardin et la piscine. Elle dispose de trois suites, garantissant une indépendance totale. Au rez-de-chaussée se trouve une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre avec sa propre salle de bains. À l’étage, une mezzanine lumineuse dessert une troisième suite complète avec salle d'eau et loggia privée. Le jardin, exposé plein sud et sans vis-à-vis, est un havre de paix, agrémenté d'une piscine chauffée et de deux terrasses. Un double garage et une arrière-cuisine fonctionnelle viennent parfaire cet ensemble. Le vendeur est en quête d'un acquéreur réactif pour cette vente Maison de luxe Les Sables-d'Olonne. Dossier complet et visites prioritaires disponibles sur demande.

Au cœur des Sables d'Olonne, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire, se trouve cette villa contemporaine aux prestations soignées. Située dans l'environnement paisible du Golf de Pierre Levée, cette propriété bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, parfait pour ceux qui recherchent une atmosphère de sérénité. Édifiée sur une parcelle de 1 070 m², la villa privilégie la lumière et les matériaux nobles. Sa pièce de vie spacieuse de 60 m², dotée d'une cheminée moderne, s'ouvre sur une terrasse de 80 m² et une piscine chauffée, offrant un espace intimiste pour profiter des beaux jours. La cuisine semi-professionnelle est idéale pour accueillir des réceptions. Côté nuit, vous découvrirez quatre chambres, dont une suite parentale avec deux dressings. Des installations de loisirs, telles qu'une salle de sport privée et une cave à vins, ajoutent au confort de cet ensemble. Un double garage et des espaces techniques viennent compléter ce bien d'exception. Si vous envisagez l' achat d'une Maison de luxe aux Sables-d'Olonne, cette villa est faite pour vous.

iad France - Cyril Henry vous propose : Située dans le secteur prisé de LA PIRONNIERE (quartier les hauts du lac), cette maison familiale aux Sables d'Olonne de 155 m² est implantée sur un terrain de 930 m², à seulement 200 m du lac de Tanchet et 800 m de la plage. Si vous recherchez la tranquillité et la verdure, ne manquez pas cette opportunité rare avec son jardin clos, agrémenté de majestueux pins. Vous découvrirez :- Quatre chambres spacieuses, dont une de 15 m² au rez-de-chaussée avec accès à la première véranda, et trois autres à l'étage (14, 12 et 11 m² environ).- Un salon/salle à manger lumineux, doté d'une cheminée avec insert, orienté plein ouest et offrant un accès direct au jardin et à la véranda.- Une cuisine aménagée et équipée, également accessible par la seconde véranda.- Une grande buanderie avec accès au garage de 30 m², équipé d'une porte motorisée.Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une grande salle de bain et des toilettes, ainsi qu'un WC à l'étage pour le confort de tous. Ce bien est entièrement équipé avec une alarme, des volets électriques et un système de aspiration centralisée.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison de luxe Les Sables-d'Olonne à vendre, n'hésitez pas à me contacter. Cyril HENRYHonoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 725000 euros. Prix hors honoraires : 700000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,57 % du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Henry, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 897788709.

Superbe villa vue mer de 240 m2 située à Les Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire. Cette propriété dispose d'un séjour salon lumineux, d'une cuisine équipée et aménagée, de 5 chambres et de 3 salles d'eau. Son jardin arboré et sa piscine vous permettent de profiter d'un cadre paisible. À l'abri des regards et idéalement située, elle offre de vastes espaces de vie ouverts sur de larges terrasses, permettant d'admirer le panorama. Les prestations de qualité et les matériaux nobles en font une villa d'exception sur le marché. Idéale pour un achat Villa de luxe Les Sables-d'Olonne, cette demeure conjugue confort, élégance et tranquillité. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder.

Superbe villa à vendre aux Sables-d'Olonne, en Vendée, dans la région des Pays de la Loire. Cette propriété d'exception de 240 m2 offre une vue mer imprenable et se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, de 5 chambres et de 3 salles d'eau. Vous profiterez d'un jardin arboré, d'une piscine et d'un garage, le tout à l'abri des regards, dans un cadre idéal. Les vastes espaces de vie, ouverts sur de grandes terrasses, permettent de savourer pleinement le panorama. Les finitions de qualité et les matériaux nobles garantissent un état général irréprochable, faisant de cette villa aux Sables-d'Olonne une rare opportunité sur le marché. Que ce soit pour un achat de villa à Les Sables-d'Olonne comme résidence principale ou secondaire, cette propriété allie confort, élégance et sérénité. Ne manquez pas ce véritable havre de paix à découvrir sans tarder.

Appartement T3 duplex avec terrasse et piscine sur le Remblai des Sables-d'Olonne.Idéalement situé sur le Remblai des Sables-d'Olonne, à proximité de la plage et de toutes les commodités, ce T3 duplex d'environ 50 m² offre un cadre de vie privilégié en bord de mer. Au sein d'une résidence de standing sécurisée avec piscine, l'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse privative, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés.Vous bénéficierez également d'une place de stationnement en sous-sol et d'une cave privative. Ce bien exceptionnel sur le Remblai est parfait pour une résidence secondaire ou pour un investissement locatif de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 69 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 677.00 et 917.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller MAISON BLANCHE LES SABLES D'OLONNE : Paul Lipovac Agent commercial (Entreprise individuelle)

À vendre, un appartement exceptionnel face à la mer, situé dans la baie des Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce lumineux T4, au 3ème étage d'une résidence construite en 2000, comprend trois chambres, deux salles de bains (dont une avec baignoire et douche), ainsi que deux toilettes. La cuisine est aménagée et le séjour spacieux s'ouvre sur un balcon/terrasse offrant des vues imprenables. Cet appartement à acheter Les Sables-d'Olonne bénéficie également d'un confort moderne grâce à un ascenseur, un parking intérieur sécurisé, et une cave. Prix : 1 397 000 EUR. Emplacement privilégié, à proximité des commerces et des activités de loisir. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 3479.

Située dans un cadre résidentiel paisible entre Les Sables-d'Olonne et Bourgenay, cette propriété de 1,8 hectare offre un cadre de vie exceptionnel. Le murmure des arbres, la lumière douce qui filtre à travers les feuillages et la proximité de l'océan créent une atmosphère intimiste et ressourçante. Ce domaine comprend trois bâtiments, idéal pour une vie familiale, un projet d'accueil ou une activité professionnelle. La maison principale, spacieuse et chaleureuse, d'environ 260 m², offre : un hall d'entrée avec WC indépendant, une cuisine aménagée ouverte sur un vaste séjour avec cheminée, et un petit bureau. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de bain et WC. Il est possible de transformer une ou deux pièces de service en chambres supplémentaires. Le bien dispose également d'une pièce de rangement, d'une buanderie, d'une salle de sport avec sauna, d'une cave à vin, d'un pool-house attenant à la piscine et d'un garage pour deux voitures. À l'arrière, une deuxième maison d'environ 140 m², avec entrée indépendante, est parfaite pour accueillir ou pour un usage professionnel. Equipements extérieurs : piscine, terrasse couverte, terrain de boules, systèmes photovoltaïques pour une autonomie énergétique partielle, ainsi qu'un puits et un parking pour plusieurs véhicules. Située à seulement 8 minutes des commerces, cette propriété est proche des plages, ports, golfs, centres équestres et de l'aérodrome. Un bien d'exception à découvrir, parfait pour ceux qui recherchent un cadre unique en Vendée, région Pays de la Loire.

À proximité des Sables-d'Olonne, découvrez cette superbe villa en parfait état, idéalement implantée face à l'océan, dans un cadre paisible et privilégié. Bénéficiez d'une vue mer panoramique et d'espaces de vie lumineux et spacieux. Cette maison à acheter Les Sables-d'Olonne offre un vaste séjour lumineux et cinq chambres confortables, dont quatre avec salle d'eau privative, garantissant un confort optimal pour votre famille et vos invités. Les prestations de cette vente maison Les Sables-d'Olonne sont exceptionnelles : grand garage intérieur, parking extérieur, vaste terrasse ensoleillée exposée sud et piscine chauffée. L'ensemble s'ouvre sur un magnifique parc clos et arboré de plus de 3 000 m², apportant intimité et sérénité au quotidien. Rare dans le secteur, cette villa allie espace, confort et situation unique face à l'océan. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.

À moins de cinquante mètres de l'océan, au cœur du quartier des Présidents, cet appartement T2 entièrement rénové offre un art de vivre inspiré par l'esprit marin, alliant modernité et tranquillité au rythme des vagues. La pièce de vie, incluant une cuisine aménagée et équipée, s'ouvre sur un salon lumineux et accueillant, créant un espace convivial dès l'entrée. La chambre, confortable et paisible, dispose d'une salle d'eau attenante, réalisée avec des matériaux de qualité et une finition soignée. Un balcon prolonge la chambre et l'espace de vie, permettant de profiter des embruns et de l'atmosphère sereine du littoral. L'ensemble se situe dans une petite copropriété soignée, assurant un quotidien paisible. Cet appartement est une opportunité à considérer pour un achat à Les Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire.

À vendre à Les Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, cet ensemble immobilier face à l'océan est un véritable bijou. À quelques pas du marché Arago, il se compose de deux appartements spacieux, idéals pour un projet d'achat Appartement de luxe Les Sables-d'Olonne. Chaque appartement est lumineux et bénéficie d'une distribution fluide. Le premier dispose d'une vaste pièce de vie de plus de 60 m2 avec vue sur mer, d'une cuisine séparée et équipée, ainsi que de trois chambres et deux salles d'eau. Le second appartement offre une belle réception, une cuisine indépendante, deux chambres et un bureau, le tout s'ouvrant sur une terrasse de 55 m2 orientée vers l'océan. Le parquet en chevrons, la hauteur sous plafond et l'emplacement au cœur de la vie sablaise ajoutent au charme de cet ensemble. Un garage de 60 m2 complète cette offre. Une belle opportunité pour ceux en quête d'un Appartement de luxe à acheter Les Sables-d'Olonne.

Découvrez cette propriété à vendre située au coeur des Sables d'Olonne, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Ce bien exceptionnel se compose de deux maisons indépendantes, à seulement quelques mètres de la plage. La première maison, d'une superficie de 71 m², et la seconde, de 175 m², actuellement utilisée en chambres d'hôtes, offrent un cadre de vie unique. Ce projet immobilier combine élégance, charme d'antan et potentiel de développement. La maison principale se dévoile dans un environnement intimiste, avec une cour pavée et une terrasse en bois. À l'intérieur, vous découvrirez un salon chaleureux, une cuisine rénovée avec des finitions modernes et des chambres confortables, chacune avec salle d'eau. En face, la maison d'hôtes se distingue par sa façade d'angle et son élégance bourgeoise. Elle propose un hall d'accueil accueillant, une salle à manger lumineuse et un salon raffiné. Au premier étage, quatre chambres avec salles d'eau privatives offrent tout le confort nécessaire. Cet ensemble immobilier est idéal pour un projet d'achat de propriété de luxe aux Sables d'Olonne, que ce soit comme résidence principale, maison de famille ou reprise d'activité d'hébergements. Son emplacement privilégié, proche de la mer et des commodités, en fait une opportunité rare sur le marché.

Superbe duplex en vente aux Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Charles VRIGNON de megAgence vous présente cet appartement de 107 m² au design moderne, offrant une vue imprenable sur l'océan et la baie. Situé au dernier étage d'une petite résidence, l'appartement s'étale sur deux niveaux. Au premier niveau, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec un séjour-cuisine menant directement à une terrasse avec vue sur la mer, ainsi qu'une grande chambre avec salle de bains privative et des toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec salle de bains incluant un espace balnéo, des toilettes séparées et de nombreux rangements. L'agencement a été élaboré par un cabinet d'architectes utilisant des matériaux de qualité pour un confort optimal. Les atouts de cet appartement incluent un ascenseur privé et un garage. Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots avec des charges annuelles moyennes de 2300 euros, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 1 180 000 euros. Prix hors honoraires d'agence : 1 145 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 35 000 euros, soit 3,06 % TTC du prix hors honoraires. Contactez Charles VRIGNON, consultant megAgence, au 0783649016 ou par e-mail à charles.vrignon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 433 363 157.

MEGAGENCE - Isabelle et Wilfried CASTEL vous présentent cet appartement à vendre à LES SABLES-D'OLONNE, Vendée, dans la région Pays de la Loire. Situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence de standing, cet appartement de type 3 en VEFA se trouve à quelques pas du marché ARAGO. D'une surface d'environ 76 m2, il comprend une entrée, une pièce de vie de 27 m2, 2 chambres avec placards, une salle d'eau, des WC séparés et une terrasse de plus de 8 m2 orientée au sud, parfaite pour profiter des belles soirées d'été. Le bien se compose d'un lot et est situé dans une copropriété comprenant 14 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1000 €. Aucune procédure n'est en cours au sein du syndicat des copropriétaires. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 510 000 €. Prix hors honoraires d'agence : 485 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 25 000 €, soit 5,15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Wilfried CASTEL au 0671895834 ou par e-mail à wilfried.castel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363.

Contemporaine et lumineuse, cette maison d'architecte à ossature bois (2008) séduit par ses volumes, sa performance énergétique et sa polyvalence. La pièce de vie, généreuse et exposée sud-ouest, offre une luminosité remarquable. Cuisine indépendante entièrement équipée, cellier attenant, suite parentale avec dressing et salle d'eau, une chambre-bureau en mezzanine, espace bien-être avec jacuzzi... tout est pensé pour une vie fluide et confortable. Atout rare : un espace indépendant de 50 m2 avec entrée séparée, salon/cuisine, chambres et salle d'eau. Idéal pour recevoir, télétravailler ou générer un revenu locatif saisonnier. Maison économe : pompe à chaleur aquathermique, isolation en laine de chanvre, double vitrage, ventilation double flux avec puits canadien, toiture végétalisée, panneaux photovoltaïques, puits artésien. Le tout sur un jardin paysagé, avec carport et abri de jardin, à quelques minutes d'une plage de sable et d'un spot de surf, commerces et écoles à 2 km. Une maison de luxe à acheter aux Sables d'Olonne, un bien rare, complet, et intelligent dans sa conception. À découvrir rapidement pour en apprécier tout le potentiel. Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur : www.noovimo.fr. Frédéric Noguès - fnogues@noovimo.fr, votre conseiller immobilier Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 937 550 796. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison à vendre aux Sables-d'Olonne, Vendée (85), Pays de la Loire, dans un secteur prisé. Cette propriété récemment rénovée et sans travaux se situe à quelques pas du chenal et des commerces, offrant un cadre de vie idéale. La maison principale d'environ 82 m2 est charmante et lumineuse, composée d'un séjour et d'une cuisine traversants, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'une véranda. La dépendance aménagée de 24 m2 est parfaite pour accueillir vos proches ou pour générer des revenus locatifs. Vous disposerez également d'un grand atelier de plus de 40 m2, idéal pour divers projets, ainsi que d'un garage et de stationnements sur la parcelle. Le tout est implanté sur un terrain ensoleillé, facile à entretenir et sans vis-à-vis. Ce bien s'adapte parfaitement à différents projets : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Vivant dans ce quartier calme, vous serez au cœur de l'événement nautique le plus célèbre au monde. Contactez votre agent commercial 3G IMMO, Sandrine OLLIVIER, pour plus d'informations.