vente immobilier de luxe à Brem-sur-Mer, France

À Bretignolles-sur-Mer, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire, découvrez cette maison de luxe à vendre proche de la plage des Dunes. Entièrement rénovée, cette maison spacieuse de 185 mètres carrés est idéale pour des vacances en famille ou un projet locatif. Elle offre un grand espace de vie, 5 chambres lumineuses, 3 places de parking et une terrasse couverte, faisant de cette propriété un choix judicieux pour un achat Maison de luxe Bretignolles-sur-Mer. Voici les détails : au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle de bain, toilettes et dressing, ainsi qu'un espace de vie ouvert sur le salon et la cuisine aménagée, avec accès direct à la terrasse. Le rez-de-jardin comprend 4 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Une dépendance de 17 mètres carrés complète cet ensemble.

Située face à l'océan Atlantique sur la corniche de Brétignolles-sur-Mer, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, cette villa californienne construite en 2021 offre une surface habitable de 148 m² sur un terrain aménagé avec piscine. Moderne et lumineuse, elle constitue un cadre de vie exceptionnel où la mer est omniprésente. Profitez d'une vue panoramique sur l'océan, d'une piscine à l'abri des regards, parfaite pour des moments de détente en toute intimité. Chaque espace extérieur est conçu pour tirer parti de la lumière et du climat vendéen, avec une terrasse ensoleillée, une pergola accueillante et un terrain de loisirs. L'intérieur de la villa allie confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée abrite la partie nuit, comprenant quatre chambres, dont une suite parentale, toutes ouvrant sur la terrasse avec vue sur la piscine. À l'étage se trouve la pièce de vie spacieuse et lumineuse, prolongée par un balcon surplombant l'océan. La cheminée ajoute une touche chaleureuse, et la cuisine ouverte favorise les moments conviviaux en famille ou entre amis. Un double garage et une buanderie complètent l'ensemble. À l'extérieur, un espace permet le stationnement de deux véhicules. À l'arrière, la terrasse encercle maintenant la piscine et dispose d'une pergola pour les repas en plein air et la détente. Un terrain de palet ainsi que d'autres aménagements de loisirs complètent l'ambiance vacances. Proche des commerces et de la plage, cette villa atypique séduira par son emplacement privilégié et son style de vie tourné vers l'océan. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010 euros et 1420 euros par an. Contact (EI) : David GONZALEZ - 06 67 89 46 08 Agent commercial immatriculé au RSAC 2024AC00099 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations détaillées sur les risques environnementaux sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à proximité immédiate de l'océan et préservée des nuisances, cette maison contemporaine de 2020 séduit par son agencement intelligent et son état d'entretien irréprochable. L'entrée accueillante mène à un espace de vie lumineux de près de 64 m2, alliant salon, séjour et cuisine dans une ambiance conviviale. La suite parentale offre une salle d'eau, un dressing ainsi qu'un accès à une verrière de 17 m2, idéale pour profiter d'un jacuzzi en toute discrétion. L'espace de vie est complété par un cellier attenant et un WC avec lave-mains. Une partie nuit indépendante inclut deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé, assurant intimité et confort. À noter également un garage de 25 m2 avec mezzanine de rangement, un atelier isolé de 12 m2 et une réserve d'eau enterrée de 5 000 l. Le tout est situé sur un terrain clos de 492 m2, sans vis-à-vis, soigneusement aménagé pour le confort au quotidien. Ce bien rare à vendre à Bretignolles-sur-Mer, dans le département Vendée, région Pays de la Loire, allie élégance, modernité et sérénité, à quelques pas du littoral. Pour une visite, contactez-moi dès maintenant.

À Brétignolles-sur-Mer, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cet ensemble immobilier d'architecture basque se trouve idéalement situé face à l'océan. Ce bien rare propose une parcelle de 1173 m², offrant une vue dégagée exceptionnelle, à proximité des plages du Marais Girard et de la Normandelière. Il se compose de deux maisons indépendantes, construites dans les années 50 et 60 : la première maison de 87 m² comprend un séjour/salon, une cuisine, 4 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, et 3 WC, ainsi qu'un cellier ; la seconde maison de 55 m² offre un séjour/salon, une cuisine, 2 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC. Avec de beaux volumes et un cadre unique, cette propriété dispose d'un fort potentiel de rénovation pour devenir une résidence principale ou secondaire d'exception en bord de mer. La commune de Brétignolles-sur-Mer, réputée pour ses spots de surf, possède 13 km de littoral varié et tous les commerces nécessaires. C'est une opportunité rare pour l'achat d'une Maison à Brétignolles-sur-Mer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un quartier paisible de L'Aiguillon-sur-Vie, dans le département de la Vendée, cette maison est à deux pas des commerces et services du bourg, ainsi qu'à seulement 10 minutes de Brétignolles-sur-Mer ou de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Parfaite pour un cadre de vie agréable, elle dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de 3 chambres dont deux avec placards, d'une salle d'eau, de toilettes séparées et d'un garage avec faux grenier pour le stockage. Édifiée sur une parcelle de 567 m² entièrement clôturée, elle propose deux places de stationnement devant le garage et une autre derrière le portail pour un camping-car par exemple. Cette maison de luxe à acheter à L'Aiguillon-sur-Vie est proposée en exclusivité par votre conseillère Noovimo, Natacha Decugis, au 06 29 64 61 97 ou par email à ndecugis@noovimo.fr. Les honoraires sont de 3,8 % TTC de 230 000 EUR (prix de vente honoraires exclus), soit 238 740 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 740 EUR. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent indépendant Noovimo est inscrit au RSAC de La Roche Sur Yon No839040953. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

À Les Sables-d'Olonne, dans la résidence Terre de Lumière, découvrez un cadre de vie privilégié. Cette résidence intimiste se trouve à proximité du secteur Villaverde, à quelques encablures des plages, du centre-ville et des commerces. Nous vous proposons un T3 lumineux de 62,90 m², situé au 2ème étage, actuellement en vente au prix de 314 000 € FAI. Cet appartement se distingue par : un agencement optimisé offrant des espaces confortables et fonctionnels, des prestations soignées avec des matériaux haut de gamme et des finitions modernes, un accès facilité grâce à l'ascenseur, et une atmosphère paisible dans un immeuble de 24 logements. Sa localisation donne accès à des commodités pratiques : bus et pharmacie à 50 m, boulangerie, banques, coiffeur et restaurant à 150 m, jardinerie à 300 m, et la poste et mairie à 500 m, sans oublier les pistes cyclables à proximité. Les atouts de cet appartement comprennent une résidence sécurisée avec visiophone, un emplacement stratégique au cœur d'un quartier en plein développement, et un investissement durable. Les travaux avancent bien avec l'immeuble déjà clos et couvert. Le prix est de 314 000 € FAI pour ce T3 de 62,90 m² au 2ème étage. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien sur le marché. Situé en Vendée, dans la région Pays de la Loire, cet appartement représente une belle opportunité d'achat.

Maison à vendre à Les Sables-d'Olonne, Vendée (85), Pays de la Loire. Située entre la rue des Bergers et la rue du Rouet, cette villa duplex indépendante T4 de 94,19 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. À moins de 10 minutes de la gare et des plages, elle combine confort moderne et tranquillité. Avec une terrasse de 18,22 m², un jardin de 170 m² et un stationnement extérieur, cette maison ne manquera pas de vous séduire. Classée énergie A et climat A, ce bien est idéalement placé entre ville, océan et nature. Pour un achat Maison de luxe Les Sables-d'Olonne, ce programme neuf est à découvrir sans tarder.

Découvrez cette villa indépendante T4 à vendre aux Sables-d'Olonne dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Située entre la rue des Bergers et la rue du Rouet, cette résidence offre un cadre de vie calme et agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports. À moins de 10 minutes des plages, cette villa de 91,48 m² s'ouvre sur un jardin de 115 m² et dispose d'une terrasse de 15,25 m² ainsi que d'un stationnement extérieur. Le bâtiment respecte les normes RE 2020, offrant ainsi un confort moderne dans un environnement naturel. Idéalement placée entre la ville, l'océan et la nature, c'est une maison de luxe à acheter aux Sables-d'Olonne, à un prix attractif.

Le Winch - Les Sables-d'Olonne, Vendée, Pays de la Loire. Située entre la rue des Bergers et la rue du Rouet, la résidence Le Winch propose un cadre de vie paisible et arboré, à proximité des commerces, écoles et transports. À moins de 10 minutes de la gare et des plages, cet ensemble résidentiel marie confort moderne et tranquillité. Le Winch compte 30 logements allant du T2 au T4, tous équipés de terrasses, balcons ou jardins privatifs, ainsi que de 46 places de stationnement, dont certaines sous pergola en bois. À la vente : Appartement T2 en rez-de-jardin de 43 m² avec terrasse de 15 m² et deux places de stationnement extérieures. Placards intégrés, bâtiment conforme aux normes RE 2020. Un programme neuf idéalement situé, entre ville, océan et nature, à prix attractif. L'immeuble est composé de 30 lots et aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200€ et 300€ pour les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAISON BLANCHE LES SABLES D'OLONNE : Paul Lipovac, agent commercial (entreprise individuelle).

iad France - Pierre Métaye vous propose : Cette magnifique maison à vendre se situe à Les Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Avec une suite parentale en rez-de-chaussée, 3 chambres à l’étage et des prestations haut de gamme, cette maison moderne développe 138 m² habitables sur un terrain de 493 m². À proximité du centre commercial Ylium et à seulement 4 km des plages, elle se trouve dans un lotissement calme et résidentiel. Dès l’entrée, vous serez émerveillé par les volumes généreux et la lumière naturelle. La grande pièce de vie lumineuse s'ouvre sur le jardin, tandis que la cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, est parfaite pour vos moments conviviaux. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale de 12 m² avec dressing et salle d’eau privative. À l’étage, trois belles chambres et une salle de bain familiale garantissent tout le confort nécessaire. À l'extérieur, un garage de 29 m², un balcon de 20 m² et un jardin piscinable offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Diagnostics énergétiques excellents avec DPE A / GES A. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison de luxe à Les Sables-d'Olonne.

Vente Maison aux Sables d'Olonne, Vendée (85), Pays de la Loire. Découvrez cette superbe maison neuve de 4 chambres, idéalement placée dans le quartier Ylium, proche du centre Leclerc. Caractéristiques principales : - 4 chambres spacieuses avec parquet clair, certaines offrent une vue sur le jardin. - Pièce de vie lumineuse grâce à de grandes baies vitrées s'ouvrant sur un jardin verdoyant, parfait pour apprécier l'extérieur. - Salle de bain moderne avec douche à l'italienne, meuble vasque en bois et grand miroir. - Extérieur soigné : jardin clôturé avec pelouse, idéal pour une famille, et une façade contemporaine combinant pierre et enduit blanc, surmontée d'une toiture en tuiles traditionnelles. - Garage intégré pour plus de commodité. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités et des commerces. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 3.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 800.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Anne-Sophie Roy vous propose : Magnifique Maison avec Terrasse et Piscine aux Sables-d'Olonne. Découvrez cette maison contemporaine, construite en 2020, située dans un cadre paisible à Les Sables-d'Olonne, dans un quartier intérieur au boulevard du Vendée Globe et à proximité de la gare, connu sous le nom de LA PETITE GARLIÈRE. Avec une superficie totale de 176m² sur un terrain d'environ 700m², cette propriété offre un confort optimal et des prestations de haute qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant deux séjours, deux chambres avec salles d'eau attenantes, une cuisine ouverte entièrement équipée, un WC séparé et une buanderie. L'agencement fluide crée une atmosphère conviviale et agréable. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire viennent compléter l'ensemble. La maison dispose également d'une belle terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées autour de la piscine, le tout dans un jardin paysager. Les équipements modernes incluent la fibre optique, le chauffage au sol, une climatisation réversible, et un garage sécurisé. Idéalement située près des commodités, des écoles et des transports, cette maison représente une occasion à ne pas manquer pour l'achat d'une Maison de luxe à acheter Les Sables-d'Olonne. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 709000 euros. Prix hors honoraires : 688000 euros. Honoraires TTC : 21000 euros. Informations sur les performances énergétiques : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Veuillez consulter le site Géorisques pour les risques associés. Cette annonce est rédigée par Mme Anne-Sophie Roy, mandataire indépendant en immobilier au RSAC de LA ROCHE SUR YON.

Nous vous proposons une Maison à vendre aux Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette propriété, érigée sur trois niveaux, offre une vue imprenable sur La Chaume, un cadre privilégié qui fait la renommée du secteur. Chaque étage vous plonge dans un panorama unique, évoluant au fil de la lumière, illustrant la beauté des Sables-d'Olonne. Rénovée avec soin, cette bâtisse historique conserve le charme des parquets anciens et des hauts plafonds, tout en racontant les histoires de ceux qui y ont séjourné. L'atmosphère chaleureuse et accueillante de ce lieu ne pourra que séduire ses futurs occupants. La cour intime, discrète et protégée des regards, prolonge idéalement l'espace de vie du rez-de-chaussée. L'absence de murs porteurs à l'intérieur vous laisse libre cours à votre imagination pour redéfinir les espaces selon vos souhaits. Cette Maison représente bien plus qu'un simple bien immobilier : c'est une véritable opportunité de créer votre propre univers. Pour plus d'informations sur les risques exposés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, cette villa contemporaine située dans le quartier historique de La Chaume, ancien village de pêcheurs aux Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. D'une superficie de 202 m², cette maison de luxe aux prestations soignées vous propose un espace de vie chaleureux de 95 m² avec poêle à pellets, une cuisine atelier entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale donnant sur un patio végétalisé. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec terrasse et vue sur la mer, ainsi qu'une salle d'eau moderne. À l'extérieur, le terrain aménagé sans vis-à-vis bénéficie d'une grande terrasse de 210 m² avec piscine chauffée et d'un garage. Cette maison de luxe aux Sables-d'Olonne à vendre est idéalement située à proximité de la baie, des commerces et des écoles. Prix net vendeur : 1 250 000 euros.

Maison à vendre à Les Sables-d'Olonne, Vendée (85), dans la région Pays de la Loire. Située dans un secteur prisé, à proximité du Boulevard du Vendée Globe, cette charmante maison de plain-pied est en excellent état et proche des commodités. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste salon séjour lumineux de 38 m2 ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, parfait pour des moments en famille ou entre amis. Trois chambres confortables, un dressing, une salle de bain, un WC et un bureau complètent l'espace de vie. Un grand garage est disponible pour le rangement de véhicules et accessoires, ainsi qu'un parking bitumé à l'avant. Le tout est édifié sur un terrain de près de 900 m2, piscinable, et parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir. Un bien à visiter rapidement. Prix de vente : 495 000 € honoraires inclus de 4.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie B, Classe climat A.

Découvrez cette propriété à vendre située au coeur des Sables d'Olonne, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Ce bien exceptionnel se compose de deux maisons indépendantes, à seulement quelques mètres de la plage. La première maison, d'une superficie de 71 m², et la seconde, de 175 m², actuellement utilisée en chambres d'hôtes, offrent un cadre de vie unique. Ce projet immobilier combine élégance, charme d'antan et potentiel de développement. La maison principale se dévoile dans un environnement intimiste, avec une cour pavée et une terrasse en bois. À l'intérieur, vous découvrirez un salon chaleureux, une cuisine rénovée avec des finitions modernes et des chambres confortables, chacune avec salle d'eau. En face, la maison d'hôtes se distingue par sa façade d'angle et son élégance bourgeoise. Elle propose un hall d'accueil accueillant, une salle à manger lumineuse et un salon raffiné. Au premier étage, quatre chambres avec salles d'eau privatives offrent tout le confort nécessaire. Cet ensemble immobilier est idéal pour un projet d'achat de propriété de luxe aux Sables d'Olonne, que ce soit comme résidence principale, maison de famille ou reprise d'activité d'hébergements. Son emplacement privilégié, proche de la mer et des commodités, en fait une opportunité rare sur le marché.

À vendre, une propriété familiale située au cœur du quartier prisé de la Rudelière aux Sables d'Olonne, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette maison de luxe déploie 284 m² habitables sur une parcelle intime de 517 m², totalement à l'abri des regards. Derrière une façade discrète, la maison dévoile un caractère unique avec des volumes généreux et une spectaculaire piscine, faisant penser à une villa de vacances. Chaque espace extérieur est conçu pour profiter de la lumière et de la tranquillité. L'intérieur s'organise sur deux niveaux : l'entrée est accessible par le rez-de-chaussée ou par la terrasse à l'étage, idéale pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle d'eau et une salle de cinéma, tandis qu'à l'étage, une vaste pièce de vie avec cheminée s'ouvre sur la terrasse ensoleillée avec la piscine suspendue. La cuisine semi-indépendante facilite convivialité et praticité. Ce niveau comporte également trois chambres, dont une suite parentale, et une salle d'eau. Un jardin d'hiver lumineux s'ajoute à cette propriété, parfait pour un bureau ou un coin de plantes. Les prestations sont complétées par une buanderie, une cave et un double garage, ainsi qu'un patio privatif. Cette maison de luxe aux Sables d'Olonne est un bien rare à deux pas de l'océan, alliant grands volumes, piscine élevée et espaces de vie variés, créant un cadre de vie unique sur le littoral sablais. Idéalement située pour rejoindre à pied les commerces et la plage. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1920 euros et 2640 euros. Contact (EI): Antony GUYOT 06 81 33 83 23, agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2023AC00245. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MEGAGENCE - Isabelle et Wilfried CASTEL vous présentent cet appartement à vendre à LES SABLES-D'OLONNE, Vendée, dans la région Pays de la Loire. Situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence de standing, cet appartement de type 3 en VEFA se trouve à quelques pas du marché ARAGO. D'une surface d'environ 76 m2, il comprend une entrée, une pièce de vie de 27 m2, 2 chambres avec placards, une salle d'eau, des WC séparés et une terrasse de plus de 8 m2 orientée au sud, parfaite pour profiter des belles soirées d'été. Le bien se compose d'un lot et est situé dans une copropriété comprenant 14 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1000 €. Aucune procédure n'est en cours au sein du syndicat des copropriétaires. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 510 000 €. Prix hors honoraires d'agence : 485 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 25 000 €, soit 5,15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Wilfried CASTEL au 0671895834 ou par e-mail à wilfried.castel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363.

Explorez cette Maison à vendre à Les Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cet ensemble immobilier se compose de deux maisons et d'un studio sur une parcelle de 369 m². Vous y trouverez des double séjours salons, trois cuisines équipées, cinq wc, sept chambres, deux salles d'eau et une salle de bains, ainsi que deux garages de 43 m² et 20 m². Située à proximité de la mer et du centre-ville, cette propriété avec un terrain piscinable vous charmera par ses espaces généreux, son jardin arboré et son emplacement privilégié. Parfait pour une grande famille ou pour un investissement locatif.