ventes immobilier de luxe à Aizenay, France

Ref.4528 : Petit château à vendre à LES LUCS SUR BOULOGNE, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Situé entre Montaigu et La Roche-sur-Yon, cette propriété se trouve dans un environnement rural, typique du bocage vendéen, à proximité d’un village de 2000 habitants offrant toutes les commodités nécessaires. Les plages de la Vendée sont également accessibles en peu de temps. Ce château à acheter à LES LUCS SUR BOULOGNE est idéal pour ceux en quête de tranquillité, tout en restant proche des richesses naturelles de la région. La propriété comprend une cour d'honneur, un parc d’agrément et un intérieur rénové de 370 m², composé de plusieurs pièces de réception, deux cuisines, sept chambres et de nombreuses salles d’eau. Idéal pour une activité de chambres d’hôtes ou un habitat partagé. Au rez-de-chaussée, les salons lumineux et traversants mènent à une cuisine contemporaine récemment rénovée. À l'étage, vous trouverez des chambres avec salles d'eau et une belle bibliothèque. Le domaine s'étend sur près de 4 hectares avec des dépendances à aménager, dont la possibilité de créer des gîtes. Une piscine intégrée dans un cadre naturel et un verger complètent ce bien d'exception. Pour ceux qui envisagent un achat château LES LUCS SUR BOULOGNE, cette propriété représente une belle opportunité.

À vendre, au cœur du bocage vendéen et très bien desservi, château du XIXème siècle à l'abri des regards, avec un style architectural de l'École de Clisson, en parfait état de restauration pour environ 500 m² habitables. Ce bien comprend 12 pièces réparties sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 salons, 1 salle à manger, 2 bureaux, 1 cuisine, 1 arrière-cuisine, ainsi qu'1 bow window dédié au travail. Le premier étage, exposé plein sud, dispose de 4 chambres dont 1 suite, toutes dotées de salles de bain privatives. Le deuxième étage abrite des greniers et une chambre de service. De nombreuses dépendances sont aménagées en 4 gîtes (250 m², 140 m², 120 m², 95 m²), incluant un gîte de grande capacité, une salle de réception, et un logement T3 à rafraîchir, sans oublier une piscine extérieure et une piscine intérieure. Ce domaine s'étend sur un parc à l'anglaise d'environ trois hectares, clos de murs, avec des arbres centenaires, complété par 10 hectares de prairies. L'accès à la propriété se fait par une belle allée de 250 mètres bordée de chênes, menant à un portail ancien télécommandé et au pavillon du garde. Ce château de luxe à vendre à La Roche-sur-Yon offre une activité de gîtes et de séminaires de qualité avec une bonne rentabilité, idéal pour un projet touristique ou comme demeure familiale. Cabinet Terres et Demeures de France - agence Grand Ouest - Mr Ronan du BOURG - EI inscrit au RSAC n° 202400003.

Située à La Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, cette villa contemporaine offre 500 m² habitables sur un vaste terrain de 19 000 m². Cette propriété unique allie élégance moderne et confort avec des espaces de vie spacieux et lumineux, un étang de 1800 m², et une forêt entretenue. Idéale pour les amateurs d’espace et de tranquillité.Récemment rénovée, cette villa se distingue par son architecture moderne et ses volumes généreux. La rénovation intérieure préserve l’âme contemporaine de la maison tout en intégrant des éléments de décoration raffinés, créant ainsi une ambiance chaleureuse. Les grandes pièces de vie, baignées de lumière, sont équipées de larges baies vitrées, offrant un cadre parfait pour se détendre et recevoir.L’accès à la maison se fait par une majestueuse porte en bois, véritable pièce de musée. Un vaste hall lumineux accueille les convives et donne accès d’un côté à une zone nuit et à une salle de jeu, et de l’autre aux pièces de vie. Un escalier aérien mène au premier étage.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau, un grand salon avec cheminée et vue panoramique sur le jardin et l’étang, une bibliothèque, une salle de réception, une salle à manger familiale, et une cuisine très complète. Une chambre d’amis avec salle de bain, une salle de jeu avec bar et un espace vidéo complètent cet étage.A l’étage, une suite avec chambre, salon, terrasse et salle d’eau accueille les invités dans un espace intime. Une grande suite parentale avec terrasse surplombant l’étang, dressings, et salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que trois chambres supplémentaires, viennent compléter l’étage.Côté pratique, la propriété bénéficie d’une buanderie, d’un carport, et d’un garage spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules.À l’extérieur, un jardin paysager entoure la maison avec plusieurs terrasses et ambiances. L’étang et la forêt entretenue, offrant des espaces de promenade et un chalet avec terrasse, ajoutent au cadre paisible de vie.La villa est proche des premiers commerces et écoles accessibles à pied, et le centre-ville est à 10 minutes en voiture. Par son environnement exceptionnel et sa situation pratique, cette propriété représente une réelle opportunité pour ceux à la recherche d’un cadre de vie alliant nature et confort. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Montant des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 3900 euros et 5350 euros.Contact (EI) : Philippe THEVENIN au 07 88 48 71 76 Agent commercial RSAC de LA ROCHE-SUR-YON, numéro 2023AC00193. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Découvrez cette villa à acheter à La Roche-sur-Yon, un véritable trésor situé dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ce bien d'exception vous propose un cadre de vie alliant élégance, volumes généreux et confort moderne, le tout niché dans un écrin de verdure. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste salon lumineux avec cheminée offrant une vue imprenable sur le parc, une cuisine aménagée et équipée inspirante, ainsi que deux salles à manger idéales pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Vous trouverez également une bibliothèque cosy, une salle de jeux conviviale, deux chambres accueillantes, une salle d'eau moderne, un dressing pratique et une buanderie. À l'étage, cette villa La Roche-sur-Yon à vendre dispose de cinq chambres, dont une superbe suite parentale et une chambre avec salon privatif et terrasse pour vos moments de détente. Vous disposerez également de deux salles de bains, d'une salle d'eau supplémentaire et de trois WC. La climatisation réversible garantit un confort optimal en toute saison. Les dépendances sont également un atout de cette propriété, avec un chalet préau de 70 m² et un garage accompagné d'un préau de 120 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien rare, vendu meublé et situé dans un environnement calme et préservé, n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. N'hésitez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir cette villa d'exception.

Ref.3364 : Château du 17e siècle à vendre à LA ROCHE SUR YON, Vendée, en région Pays de la Loire. Ce magnifique château est situé à proximité des côtes vendéennes, à moins de 20 minutes de Saint Jean de Monts et de Saint Gilles Croix de Vie, dans une zone prisée pour sa nature sauvage et sa biodiversité. La région est appréciée pour sa culture et ses nombreux espaces naturels qui permettent de belles promenades. Les commerces et services sont facilement accessibles. L'entrée du parc du château est marquée par deux piliers de pierre, menant à une allée boisée de près de 500 mètres le long d'un étang. La cour d'honneur offre une vue sur la façade Nord du logis, qui présente un corps central flanqué de deux avancées ornées de tours d'angle. La façade, en moellons enduits, est agrémentée d'ouvertures en pierre blanche décorées de meneaux. La toiture en ardoise est surmontée de cheminées en briques dans le style renaissance. La façade sud dispose d'une grande terrasse surplombant une vaste prairie et les bois du château. L'intérieur se compose d'un hall traversant avec une double voûte et un escalier en pierre blanche, avec à droite une grande cuisine et à gauche un espace de réception menant à deux salles à manger richement décorées. Le premier étage comprend 9 chambres décorées avec salle de bains et WC, tandis que le second étage offre 12 chambres supplémentaires, également en très bon état. Les dépendances incluent un gîte de plain-pied, une maison de plain-pied, une maison à quatre chambres, un garage et un atelier, ainsi qu'une piscine non chauffée et un court de tennis. Le parc de 16 ha entoure le château avec bois, prairies et pièce d'eau. Pour un achat d'un château à LA ROCHE SUR YON, n'hésitez pas à nous contacter. Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique & Vendée - Mme Nathalie TOULBOT : 02.43.98.20.20. Consultez notre site pour découvrir nos autres annonces.

À la Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre. Ce château du XVIIIe siècle, inscrit à l'Inventaire des Monuments Historiques, s'étend sur un magnifique domaine de 42 hectares, alliant bois, prairies et étangs. Avec près de 900 m² habitables, son architecture classique évoque le raffinement d'antan. Le domaine propose un cadre idyllique, agrémenté de dépendances telles qu'une maison de gardien, une orangerie et des garages. Cette propriété représente une opportunité rare pour l'achat d'une maison à acheter à la Roche-sur-Yon, idéale pour une grande famille, ou comme un lieu d'accueil prestigieux.

Situé à la Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, ce Château à vendre s'étend sur plus de 23 hectares de parc et de bois. Construit au 19e siècle dans un style florentin, il comprend des dépendances dédiées à l'événementiel. Un chemin de campagne conduit à l'entrée de la propriété, où se trouve une maison de gardien ainsi qu'un espace de stationnement. L'allée d'accès mène à une cour bordant la façade sud du château, tandis qu'à l'arrière, se trouvent une chapelle, la cour des dépendances et une aire de stationnement. Une orangerie, édifiée en 2005, complète le domaine. Entouré de jardins à la française et d'un parc à l'anglaise, le château et les dépendances, tous recouverts de tuiles rouges, disposent d'une surface utile de plus de 4000 m². Ce bien rare représente une occasion d'achat Château la Roche-sur-Yon.

Ref.4104 : Château de luxe à vendre à LA ROCHE SUR YON, Vendée, au cœur du bocage vendéen, idéal pour une exploitation touristique. Située à la campagne, cette propriété est entourée de paysages naturels charmants et se trouve à proximité des commodités, avec la mer à environ 50 kms. Accédez à la propriété par une allée ombragée et découvrez ce château entouré de 13 hectares, dont 3 hectares de parc clos de murs et de douves. Le château offre environ 480 m² de surface habitable sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un jardin d’hiver, des carreaux de ciment, de magnifiques vitraux peints, des boiseries ouvragées, ainsi qu’un majestueux hall d’entrée avec un escalier en bois. De plus, trois grandes pièces de réception avec de belles hauteurs sous plafond, une cuisine authentique équipée d’une cheminée en granit et briques, ainsi qu’un bureau et des bow windows sont présents. À l’étage, vous trouverez six chambres de charme avec salles de bains indépendantes et une terrasse offrant une vue sur le parc. Un grenier est également aménageable. La propriété inclut plusieurs gîtes : 5 au total, dont l’un peut accueillir 24 personnes. Le tout est accompagné de piscines, de dépendances spacieuses et d'un parc comprenant des essences séculaires, reconfiguré par un architecte paysagiste. Cette vente de château de luxe à LA ROCHE SUR YON représente une opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception en Vendée, région Pays de la Loire. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet LE NAIL - Loire-Atlantique & Vendée.

Réf. 4567 : Magnifique château du XVIIIe siècle, inscrit aux Monuments Historiques, situé sur un domaine de 42 hectares en Vendée. Ce château est établi entre Nantes, La Roche-sur-Yon et Cholet, dans la région pittoresque du Haut Bocage vendéen, reconnue pour ses collines et ses vallées. C'est un lieu empreint d'histoire et de tradition, animé par un tissu industriel dynamique. Le domaine est protégé au sud par une longue grille et un portail en ferronnerie ouvragée mène à une cour majestueuse, flanquée par la vaste façade du château et ses deux pavillons. La façade principale, au style classique, présente sept travées de hautes fenêtres sur deux niveaux. Avec quatre niveaux en tout, ce château offre caves, rez-de-chaussée, premier étage et de vastes greniers. La toiture en ardoises est élégamment mise en valeur par une lucarne centrale. À l'intérieur, le hall spacieux mène à un large escalier, avec des bureaux et un salon lumineux, ainsi qu'une bibliothèque avec mezzanine. Le grand salon et la salle à manger se trouvent dans le pavillon gauche. Le premier étage abrite sept chambres, toutes équipées de salles de bains ou d'eau. Les dépendances incluent la 'Bergerie', une maison rénovée avec plusieurs chambres, une piscine, des garages, un grand bâtiment à bureaux, une tour de guet du XVe siècle et une chapelle classée. Le parc, agrémenté d'arbres centenaires et d'étangs peuplés de faune sauvage, offre un cadre idyllique. Pour ceux intéressés par un achat de château à La Roche-sur-Yon, cette propriété rare représente une opportunité unique. Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique & Vendée - Mme Nathalie TOULBOT : 06.14.70.54.79. Pour plus d'informations sur cette vente de château à La Roche-sur-Yon, consultez notre site.

À La Roche-sur-Yon, découvrez cet hôtel particulier à vendre, une demeure d'exception offrant des prestations haut de gamme. Située dans un quartier calme et prisé de la Vendée, cette maison de maître de 1890 s'étend sur un terrain soigneusement paysagé de près de 1000 m², comprenant une piscine et un jacuzzi intégré. Elle comprend également une maison annexe ainsi qu'un espace de détente unique. Au rez-de-chaussée, profitez des espaces généreux du double salon et de la cuisine ouverte, parfaits pour recevoir. Le premier étage abrite une suite parentale avec salle d'eau, une deuxième chambre, un bureau, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un dressing. Au deuxième étage, deux belles chambres, un dortoir/salle de jeux, un bureau et une salle d'eau vous attendent. Le sous-sol aménagé dispose d'une agréable cave à vin. Un studio indépendant de 30 m², parfait pour accueillir vos invités, surplombe un vaste garage pouvant abriter jusqu'à 2 voitures supplémentaires. Le pool house, équipé d'un bar, d'un espace détente avec salle de sport, sauna et salle d'eau, ainsi qu'une serre en verre chauffée viennent parfaire cette propriété unique. Pour un achat hôtel particulier à La Roche-sur-Yon, ne manquez pas cette occasion.

Idéalement située dans le quartier prisé du Pentagone à La Roche-sur-Yon, en Vendée, cette propriété d'exception offre 192 m² de surface habitable sur un terrain de près de 1 000 m². Avec une extension contemporaine au design audacieux, cette maison crée un dialogue harmonieux entre son architectural classique et sa modernité. Dès l'entrée, le charme opère grâce aux parquets d'époque, aux moulures et aux cheminées décoratives. De part et d'autre du hall, un bureau spacieux et une chambre confortable invitent à la sérénité. Le couloir mène à une pièce de vie lumineuse, composée de deux niveaux, où la salle à manger surplombe le salon. Une immense baie vitrée illumine cet espace, offrant une vue sur la piscine. Une cuisine indépendante avec arrière-cuisine complète cette partie. À l'étage, la maison abrite une suite avec salle de douche privative, une chambre additionnelle et une salle de bain. Le dernier étage dispose de deux chambres supplémentaires et d'une salle de jeux, ainsi qu'un grenier aménageable. Un sous-sol et une cave complètent cette propriété. À l'extérieur, un jardin paisible se dévoile : une terrasse ensoleillée fait face à la piscine, sans vis-à-vis, tandis qu'un parc paysager luxuriant ajoute une touche de verdure en centre-ville. Cette maison unique est idéale pour ceux en quête d'esthétisme et d'exception au cœur d'une ville dynamique, à proximité des halles et des établissements scolaires. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3280 euros et 4510 euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Contact : Sarah Limal 06 38 55 36 15 Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2025AC00266. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité de La Roche-sur-Yon, dans le secteur préservé de Château Fromage, cette grange à rénover datant de 1900 offre 350 m² habitables au sein d'un terrain d'environ 940 m². Sa façade en pierre de pays et ses larges ouvertures témoignent de l'authenticité et du potentiel de ce bien immobilier atypique. Des travaux importants sont à prévoir pour valoriser cet espace. La vaste entrée distribue deux ailes distinctes : d'une part, une salle de cinéma, et d'autre part, une piscine intérieure, un élément rare dans ce type de propriété. L'espace d'accueil, conçu comme un salon d'été, mène à un salon d'hiver confortable grâce à un poêle à bois. La cuisine, aménagée et partiellement équipée, est organisée autour d'un îlot central et se prolonge par une salle à manger avec un cellier attenant. Une remise, située au rez-de-chaussée, peut facilement être transformée en salle de fitness ou en garage selon vos besoins. La zone nuit comprend quatre chambres spacieuses et une salle de bain. Une mezzanine surplombe les pièces de vie et mène à une vaste chambre d'environ 40 m², comprenant deux dressings et sa propre salle de bain, formant ainsi une suite généreusement proportionnée. À l'extérieur, le jardin enveloppe la bâtisse et accentue la sensation d'espace. Le terrain offre la possibilité d'aménager une terrasse paysagée et d'autres infrastructures. À proximité immédiate de La Roche-sur-Yon, vous aurez un accès facile aux commerces, écoles et axes routiers. Cette propriété à Château Fromage représente un projet immobilier unique, alliant patrimoine et réinterprétation contemporaine dans un écrin verdoyant situé dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Contact (EI) : Sarah Limal 06 38 55 36 15. Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2025AC00266. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour les informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sotheby's International Realty vous présente une maison à vendre à La Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette maison de Maître avec jardin est idéalement située en plein cœur de la ville. Elle allie le charme de l'ancien avec ses parquets, cheminées, moulures d'époque et sa magnifique charpente apparente au dernier étage. Au premier niveau, vous découvrirez une pièce principale, deux salons accueillants, une salle à manger, une cuisine indépendante et un bureau. À l'étage, la maison offre une suite parentale avec salle de bain, trois chambres spacieuses, deux pièces supplémentaires à aménager en chambre et une seconde salle de bain. Un studio indépendant avec coin cuisine et salle d'eau, ainsi que deux autres pièces à réaménager se trouvent également à ce niveau. Le deuxième étage, quant à lui, comprend quatre pièces nécessitant quelques travaux et des combles, offrant ainsi d'incroyables possibilités d'aménagement. L'accès à la propriété s'effectue par une cour joliment arborée et fleurie, tandis qu'à l'arrière se trouve un jardin généreux et sans vis-à-vis. Une grande cave en sous-sol et un garage pouvant accueillir deux voitures viennent compléter cette offre. Pour toute personne souhaitant faire un achat maison à La Roche-sur-Yon, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

À vendre à La Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée, cette maison contemporaine constitue une opportunité d'achat unique. Idéalement située à 20 minutes des Sables d'Olonne, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, avec une exposition Sud-Est qui inonde de lumière ses espaces de vie. Le parc paysager, agrémenté d'une piscine, d'une terrasse couverte, d'un bar d'été et d'une pergola bioclimatique, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Cette maison de luxe à vendre à La Roche-sur-Yon s'étend sur 170 m² habitables et propose un agencement moderne et pratique. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 65 m² avec cuisine ouverte et salon/séjour, complétée par un cellier et un WC. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et grand dressing, ainsi qu'une salle d'eau pour les autres chambres. La climatisation ajoute une touche de confort à cet ensemble. Construite en 2021, cette propriété offre des prestations de qualité et une architecture moderne, agrémentée de volumes généreux et d'équipements soignés. C'est un véritable havre de paix, idéal pour une vie familiale confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 830 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Davy VALEAU, au 06 11 17 21 66 ou par e-mail à davy.valeau@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 880 239 090.

Propriété à vendre à Legé, Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, offrant un cadre de vie paisible à seulement 1 km de toutes les commodités. Située à 30 minutes de Nantes et des plages, cette demeure de 1730, bien entretenue, dispose de 260 m2 habitables comprenant 5 à 6 chambres, ainsi que de vastes dépendances de 300 m2 sur un terrain clos de 1,2 hectare. À l'intérieur, vous trouverez un hall d'entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée de 2021, et plusieurs chambres avec salles de bains privatives. Les dépendances incluent une grange équipée d'eau et d'électricité, et un abri de prairie. Cette propriété de caractère allie authenticité et confort moderne, bénéficiant de travaux de modernisation récents. Avec un DPE de classe C et d'autres prestations confortables, elle constitue une excellente opportunité d'achat de propriété à Legé.

THALIA PATRIMOINE a le plaisir de vous présenter une propriété d'exception, où se conjuguent avec harmonie élégance, volume et modernité, au coeur de Legé (44650), dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Idéalement située au fond d'une impasse paisible, à seulement 40 minutes de Nantes et de La Roche-sur-Yon, cette maison d'architecte de 391 m² se déploie sur un terrain paysager de 2 033 m² dans un état absolument impeccable. Dès le hall d'entrée, le ton est donné : volumes majestueux, lumière naturelle omniprésente et matériaux haut de gamme créent une atmosphère à la fois contemporaine et chaleureuse. Le vaste espace de vie, subtile alliance de confort et de design, s'articule autour d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte hautement fonctionnelle, sublimés par un parquet en bois massif. L'ensemble s'ouvre sur l'extérieur grâce à une pergola bioclimatique, prolongeant l'expérience de convivialité en toutes saisons. Le rez-de-chaussée, pensé pour le confort quotidien, propose une suite parentale avec salle d'eau et toilettes séparées, une chambre supplémentaire, ainsi qu'un bureau ou espace polyvalent selon vos besoins. Véritable signature de cette demeure, l'espace bien-être révèle un univers exclusif dédié à la détente : piscine intérieure chauffée (11 x 5 m), coin bar élégant, salle d'eau, WC et local technique. Un cadre idéal pour recevoir ou se ressourcer, été comme hiver. L'étage séduit par ses détails architecturaux raffinés, notamment un bureau en mezzanine sur plancher de verre dominant l'entrée. Il dessert trois chambres, dont deux avec rangements intégrés, un grand dressing, une salle d'eau et un toilette indépendant. Les chambres bénéficient d'une climatisation réversible, gage d'un confort absolu toute l'année. Côté performance énergétique, la propriété bénéficie d'équipements de pointe : chauffage par géothermie et panneaux solaires, garantissant une efficacité énergétique exemplaire. Un garage spacieux avec mezzanine, un débarras attenant également doté d'un espace de stockage, ainsi qu'un sous-sol complètent cet ensemble d'exception. Située dans un environnement calme, à proximité immédiate des écoles et commerces, cette maison offre un cadre de vie privilégié alliant confort et sérénité. Prix : 670 000 EUR. Aucun travaux à prévoir. Une opportunité rare, prête à accueillir ses futurs propriétaires en quête d'une expérience de vie raffinée et clé en main.

À vendre, ce remarquable château situé à La Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. S'étendant sur 42 hectares de terrains vallonnés et boisés, le domaine comprend des étangs et des allées arborées. L'architecture classique du XVIIIe siècle se révèle à travers une façade symétrique à sept travées, des lucarnes surmontant le tout, ainsi que deux niveaux habitables plus combles d'une superficie d'environ 900 m². Ce bien rare propose de vastes salons, une bibliothèque, une salle à manger, une cuisine, sept chambres avec salles d'eau, et plusieurs bureaux, tout en conservant d'élégants détails d'époque tels que parquets marquetés et cheminées. De nombreuses dépendances viennent compléter ce domaine exceptionnel, comprenant des garages, une grange, une bergerie rénovée avec espace piscine, ainsi qu'une tour de garde et une chapelle. Le parc clos et entretenu, riche de nombreux arbres centenaires et de deux étangs, offre des perspectives paysagères impressionnantes. Les façades et toitures du château sont protégées au titre des Monuments Historiques. Price pour l'achat de ce château à La Roche-sur-Yon : 4 000 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Dompierre-sur-Yon, au sein du département de la Vendée et de la région Pays de la Loire. Avec une surface généreuse de 223 m², cette maison combine parfaitement confort et élégance. Son architecture de style californien, ses lignes épurées et ses finitions de qualité en font un bien immobilier rare sur le marché. L'espace de vie lumineux, grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur une vaste terrasse en bois, offrant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, se connecte élégamment au salon, créant un espace chaleureux. Vous bénéficierez de plusieurs chambres, dont une suite parentale orientée vers la piscine, ainsi que des salles d'eau au design soigné. Un bureau pouvant être aménagé en quatrième chambre donne également sur la terrasse et la piscine. À l'extérieur, la grande terrasse entoure une piscine de type couloir de nage, chauffée et au sel, offrant un cadre idéal pour la détente. Un garage spacieux de plus de 50 m², accompagné d'un atelier, vient compléter les atouts de cette propriété. Le jardin clos est soigneusement aménagé avec des plantes méditerranéennes et bénéficie d'une exposition optimale. Située dans un environnement résidentiel recherché, cette maison est proche des écoles, des commerces, et des axes menant à La Roche-sur-Yon en 5 minutes ainsi qu'au littoral vendéen en 30 minutes. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 290 euros et 1 810 euros (prix moyens indexés sur 2021-2023). Contact (EI) : Brice PIVETEAU - 06 67 91 10 70. Agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche-sur-Yon sous le numéro : en cours. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr.

Située face à l'océan Atlantique sur la corniche de Brétignolles-sur-Mer, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, cette villa californienne construite en 2021 offre une surface habitable de 148 m² sur un terrain aménagé avec piscine. Moderne et lumineuse, elle constitue un cadre de vie exceptionnel où la mer est omniprésente. Profitez d'une vue panoramique sur l'océan, d'une piscine à l'abri des regards, parfaite pour des moments de détente en toute intimité. Chaque espace extérieur est conçu pour tirer parti de la lumière et du climat vendéen, avec une terrasse ensoleillée, une pergola accueillante et un terrain de loisirs. L'intérieur de la villa allie confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée abrite la partie nuit, comprenant quatre chambres, dont une suite parentale, toutes ouvrant sur la terrasse avec vue sur la piscine. À l'étage se trouve la pièce de vie spacieuse et lumineuse, prolongée par un balcon surplombant l'océan. La cheminée ajoute une touche chaleureuse, et la cuisine ouverte favorise les moments conviviaux en famille ou entre amis. Un double garage et une buanderie complètent l'ensemble. À l'extérieur, un espace permet le stationnement de deux véhicules. À l'arrière, la terrasse encercle maintenant la piscine et dispose d'une pergola pour les repas en plein air et la détente. Un terrain de palet ainsi que d'autres aménagements de loisirs complètent l'ambiance vacances. Proche des commerces et de la plage, cette villa atypique séduira par son emplacement privilégié et son style de vie tourné vers l'océan. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010 euros et 1420 euros par an. Contact (EI) : David GONZALEZ - 06 67 89 46 08 Agent commercial immatriculé au RSAC 2024AC00099 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations détaillées sur les risques environnementaux sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Bretignolles-sur-Mer, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire, découvrez cette maison de luxe à vendre proche de la plage des Dunes. Entièrement rénovée, cette maison spacieuse de 185 mètres carrés est idéale pour des vacances en famille ou un projet locatif. Elle offre un grand espace de vie, 5 chambres lumineuses, 3 places de parking et une terrasse couverte, faisant de cette propriété un choix judicieux pour un achat Maison de luxe Bretignolles-sur-Mer. Voici les détails : au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle de bain, toilettes et dressing, ainsi qu'un espace de vie ouvert sur le salon et la cuisine aménagée, avec accès direct à la terrasse. Le rez-de-jardin comprend 4 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Une dépendance de 17 mètres carrés complète cet ensemble.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Bretignolles-sur-Mer, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. AJP immobilier vous propose cette maison contemporaine de 107 m² située dans un secteur prisé, alliant le charme d'une construction des années 1970 à une rénovation complète aux finitions impeccables. Ce bien en excellent état général dispose d'un espace de vie lumineux avec une pièce chaleureuse de plus de 27 m², s'ouvrant sur une vaste terrasse parfaite pour vos moments de détente. La cuisine moderne est entièrement aménagée et équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine fonctionnelle. L'espace nuit comprend 3 belles chambres confortables, dont certaines avec placards intégrés, ainsi que 2 salles d'eau et 2 WC. Pour votre confort, la maison est équipée de climatisation réversible, de double vitrage performant et de volets roulants électriques. Les dépendances incluent un sous-sol de 37 m² et un atelier de 8 m², avec également deux places de parking extérieures. Pour plus d'informations sur l'achat d'une maison de luxe à Bretignolles-sur-Mer, contactez JP IMMOBILIER SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE au 32 rue Ambroise Paré, 85800 ST GILLES CROIX DE VIE, Tél : 02 30 30 02 30.

Située sur la très prisée corniche de Brétignolles-sur-Mer, dans le département de Vendée, région Pays de la Loire, cette villa contemporaine construite en 2016 offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue mer imprenable, tout en étant légèrement en retrait de la route, garantissant calme et sérénité. Ce bien conçu pour profiter de l'océan au quotidien. La vie s'organise à l'étage, permettant de profiter toute la journée de la vue et des magnifiques couchers de soleil. La pièce de vie lumineuse et la cuisine indépendante s'ouvrent toutes deux sur une vaste terrasse offrant une vue splendide sur la mer, véritable extension des espaces de vie et un espace privilégié pour se détendre face à l'horizon. Cet étage comprend également une chambre, un cellier-buanderie, une salle d'eau spacieuse ainsi que des WC indépendants. Au rez-de-chaussée, l'entrée généreuse dessert une chambre, une seconde chambre spacieuse actuellement aménagée en bureau, une grande salle d'eau avec WC, ainsi qu'un garage et un atelier. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter sans contrainte. La piscine couverte invite à la détente en toute tranquillité. La parcelle de 521 m2 entièrement close et dotée d'une aire de stationnement assez large pour accueillir véhicules, bateau ou camping-car, offre un cadre de vie facile à vivre, sans nécessiter d'entretien. Un bien alliant confort moderne et vue mer spectaculaire, idéal pour un achat Maison de luxe Bretignolles-sur-Mer. Bien présenté par votre conseillère en immobilier Natacha DECUGIS 06 29 64 61 97 ndecugis@noovimo.fr au prix de 772 500 EUR honoraires inclus. Honoraires 22 500 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Honoraires consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent indépendant inscrit au RSAC de La Roche Sur Yon No 839040953. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.