vente immobilier de luxe à Palluau, France

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Aizenay, située dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette villa d'architecte de 182 m², construite en 2015, est le parfait exemple d'une harmonie entre l'habitat et la nature. Conçue pour maximiser la lumière, elle offre un cadre de vie apaisant. Les espaces de vie lumineuxLa pièce de vie spacieuse de 64 m² vous accueillera avec sa luminosité et son agencement fluide. Avec une exposition plein Sud, vous profiterez d'une vue permanente sur le jardin et la piscine. Un poêle à bois élégant et un escalier en métal design apportent une touche moderne, alliant chaleur et style. La cuisine, équipée avec soin, devient l'endroit idéal pour des moments inoubliables en famille et entre amis. Confort et intimitéÀ l'étage, découvrez un espace dédié aux parents, comprenant une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Au rez-de-chaussée, trois chambres baignées de lumière ainsi que deux salles d'eau pour accueillir vos proches. Un jardin d'exceptionLe jardin paysager de 957 m², soigneusement préservé des regards, est un véritable havre de paix. Performances exceptionnellesCette maison assure un confort optimal grâce à son isolation de Classe A, garantissant un maintien agréable de la température. En complément, vous trouverez une buanderie sur mesure, un garage, un carport et un atelier, rendant cette propriété rare incomparable.

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Aizenay, cette maison exceptionnelle allie l'histoire au confort moderne. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle propose plus de 210 m² habitables, mariant le charme de l'ancien avec les commodités contemporaines. La disposition est harmonieuse sur plusieurs niveaux : Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse ouvre sur des pièces de vie lumineuses : - un salon chaleureux - une salle à manger conviviale - une pièce à vivre expansive - une cuisine aménagée et équipée - une suite parentale avec salle d'eau privative À l'étage, le palier dessert quatre chambres spacieuses, dont une suite avec dressing et une élégante salle de bain. Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace de détente avec sauna et douche, une buanderie, une cave à vin, et un garage. À l'extérieur, vous découvrirez un parc arboré de 1 724 m², sans vis-à-vis, offrant un cadre unique et plusieurs possibilités d'aménagement. Cette maison de caractère représente une opportunité rare d'achat Maison de luxe Aizenay. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite privée. Visite virtuelle disponible sur demande.

Nantes Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité à la vente une villa d'architecte de plain-pied à Aizenay, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Aizenay, cette maison à vendre, d'environ 239 m² habitable, se distingue par ses lignes épurées et son confort absolu. Entièrement de plain-pied, elle favorise une vie fluide et harmonieuse au sein d'un cadre verdoyant. La villa bénéficie d'un séjour spacieux de 60 m², baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, ainsi qu'un coin repas convivial. La cuisine américaine, moderne et entièrement équipée, comporte un îlot central réalisé avec des matériaux de haute qualité. La suite parentale dispose d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau privative, accompagnée de trois chambres supplémentaires soigneusement aménagées et d'une seconde salle d'eau contemporaine. L'extérieur est conçu comme un véritable resort, avec une terrasse unique, une piscine intégrée pour vos moments de détente, ainsi qu'une cuisine d'été et un espace dînatoire parfait pour recevoir. Un grand garage permet de stationner plusieurs véhicules, complété par un atelier et un cellier spacieux, offrant une organisation idéale pour un total de 130 m². Le tout se trouve sur une parcelle généreuse assurant calme, espace et intimité, avec des places supplémentaires de stationnement. Ce bien d'exception est en état neuf, aucun travaux à prévoir, garantissant des performances énergétiques de premier plan. Sa localisation stratégique permet de profiter du calme d'Aizenay tout en étant à moins de 15 minutes de La Roche-sur-Yon et à seulement 25 minutes des plages. Pour toute personne intéressée par un achat maison Aizenay, cette villa représente une opportunité à ne pas manquer.

Propriété à vendre située à Legé, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette demeure de caractère, construite en 1730, offre un cadre de vie calme et agréable à seulement 1 km de toutes les commodités (écoles, supermarchés, etc.), et se trouve à 30 minutes de Nantes et des plages. Avec une surface habitable de 260 m², elle dispose de 5 à 6 chambres, de plusieurs pièces de service, ainsi que de grandes dépendances d'environ 300 m². L'ensemble est édifié sur un terrain de 1,2 hectare, entièrement clos, sans vis-à-vis. Cette propriété parfaitement entretenue allie authenticité et confort moderne, idéale pour un achat de propriété à acheter à Legé.

THALIA PATRIMOINE a le plaisir de vous présenter une propriété d'exception, où se conjuguent avec harmonie élégance, volume et modernité, au coeur de Legé (44650), dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Idéalement située au fond d'une impasse paisible, à seulement 40 minutes de Nantes et de La Roche-sur-Yon, cette maison d'architecte de 391 m² se déploie sur un terrain paysager de 2 033 m² dans un état absolument impeccable. Dès le hall d'entrée, le ton est donné : volumes majestueux, lumière naturelle omniprésente et matériaux haut de gamme créent une atmosphère à la fois contemporaine et chaleureuse. Le vaste espace de vie, subtile alliance de confort et de design, s'articule autour d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte hautement fonctionnelle, sublimés par un parquet en bois massif. L'ensemble s'ouvre sur l'extérieur grâce à une pergola bioclimatique, prolongeant l'expérience de convivialité en toutes saisons. Le rez-de-chaussée, pensé pour le confort quotidien, propose une suite parentale avec salle d'eau et toilettes séparées, une chambre supplémentaire, ainsi qu'un bureau ou espace polyvalent selon vos besoins. Véritable signature de cette demeure, l'espace bien-être révèle un univers exclusif dédié à la détente : piscine intérieure chauffée (11 x 5 m), coin bar élégant, salle d'eau, WC et local technique. Un cadre idéal pour recevoir ou se ressourcer, été comme hiver. L'étage séduit par ses détails architecturaux raffinés, notamment un bureau en mezzanine sur plancher de verre dominant l'entrée. Il dessert trois chambres, dont deux avec rangements intégrés, un grand dressing, une salle d'eau et un toilette indépendant. Les chambres bénéficient d'une climatisation réversible, gage d'un confort absolu toute l'année. Côté performance énergétique, la propriété bénéficie d'équipements de pointe : chauffage par géothermie et panneaux solaires, garantissant une efficacité énergétique exemplaire. Un garage spacieux avec mezzanine, un débarras attenant également doté d'un espace de stockage, ainsi qu'un sous-sol complètent cet ensemble d'exception. Située dans un environnement calme, à proximité immédiate des écoles et commerces, cette maison offre un cadre de vie privilégié alliant confort et sérénité. Prix : 670 000 EUR. Aucun travaux à prévoir. Une opportunité rare, prête à accueillir ses futurs propriétaires en quête d'une expérience de vie raffinée et clé en main.

Ref.4528 : Vente Château à acheter LES LUCS SUR BOULOGNE en Vendée, Pays de la Loire.Situé dans un cadre bucolique entre Montaigu et La Roche-sur-Yon, ce château est implanté au cœur du bocage vendéen, entouré de haies, de bosquets et de champs. Le village le plus proche, d'environ 2000 habitants, se trouve à moins de 2 kilomètres et dispose de tous les services nécessaires (médecin, pharmacie, boulangerie, supérette...).La commune est également à proximité des plages vendéennes, offrant facilement accès aux ports de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et des Sables-d’Olonne pour vous permettre de profiter de la mer.Cette propriété invite à une quiétude sereine et permet de découvrir les nombreux trésors du territoire vendéen.Un chemin d'accès mène à une grille en fer forgé, devant laquelle se trouve une cour d’honneur entourée de communs. Le parc paysager est situé à l'arrière de la demeure, au sud.L’intérieur s'étend sur environ 370 m² de surface habitable, récemment restauré avec un grand soin. Les éléments d'origine, tels que parquets, moulures et cheminées en marbre, ont été préservés, tout en intégrant des touches contemporaines.Le château se compose de plusieurs pièces de réception, de deux cuisines, de 7 chambres et de 6 salles d’eau, en plus d’une salle de bains, ce qui en fait un lieu idéal pour une activité de chambres d’hôtes ou un habitat partagé.Au rez-de-chaussée, les pièces de réception sont lumineuses et spacieuses, tandis qu'au premier étage, les chambres récemment restaurées offrent une vue sur le parc.D'importantes dépendances complètent la propriété, avec deux maisons possibles à rénover pour des gîtes, ainsi qu'une grange et des espaces extérieurs aménagés.Le domaine s'étend sur près de 4 hectares, avec un parc boisé où se trouvent des arbres bicentenaires. Une piscine de 5 mètres sur 10 permet de profiter des belles journées d'été.Pour plus d'informations, contactez le Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique & Vendée, Mme Nathalie TOULBOT : 02.43.98.20.20.

À seulement 10 minutes de La Roche-sur-Yon et à moins d'une heure de Nantes, cette magnifique propriété centenaire allie élégance intemporelle et rénovation récente. Située à LA GENETOUZE dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, cette Maison de luxe à vendre s'étend sur plus de 400 m² et propose des espaces chargés de personnalité. Les volumes généreux laissent entrer la lumière, et la décoration met en avant des matières authentiques, offrant une atmosphère propice à la contemplation. La pièce de vie, spectaculaire, s'organise autour d'ouvertures cintrées avec vue sur la nature environnante. La cuisine moderne, avec son îlot, ainsi qu'une salle à manger attenante, complètent cet espace convivial. La maison dispose de sept chambres, dont trois au rez-de-chaussée, ainsi que d'une superbe bibliothèque. À l'extérieur, le parc arboré, paisible et sans isolement, abrite une grande piscine chauffée, idéale pour se détendre ou organiser des moments festifs avec famille et amis. Un garage spacieux de 95 m² complète ce bien, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Cette propriété est un bien rare, tant par sa qualité que par son emplacement. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 660 euros et 6 370 euros par an. Pour plus d'informations, contactez Sarah Limal au 06 38 55 36 15, agent commercial RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2025AC00266.

EXCLUSIVITE BVE ! UNIQUE dans le secteur : L'AGENCE DE LA COUR ROUGE vous propose ce corps de ferme entièrement rénové avec chauffage au sol et pompe à chaleur, dans un cadre exceptionnel comprenant une longère en pierres avec une entrée, un bureau, un grand salon/séjour, une salle à manger avec cheminée, une cuisine meublée et équipée, 4 chambres, une SDB avec douche, 3 W.C, une grange de 366 m², un hangar de 250 m², le tout sur un domaine de plus de 6 hectares avec forêt et accès direct au lac ! Tranquillité assurée ! Ce bien est idéal pour un achat Maison à acheter à APREMONT, dans le département Vendée et la région Pays de la Loire. Pour recevoir plus d'informations, contactez-nous au 02.51.60.30.30 ou rendez-nous visite dans l'une de nos 4 Agences.

Opportunité d'achat maison ROCHESERVIERE ! Découvrez cette magnifique propriété de caractère, pleine de charme et d'authenticité, soigneusement rénovée. Située au cœur d'un bourg, cette maison ROCHESERVIERE à vendre est idéale, à seulement 30 minutes de Nantes et 25 minutes de la Roche-sur-Yon. Elle dispose d'une parcelle de 1 900 m² magnifiquement paysagée, ainsi que d'une piscine chauffée. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison à acheter ROCHESERVIERE, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Classe énergie : C/C.

Découvrez cette charmante maison en vente à ROCHESERVIERE, située dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Cette maison de plain-pied, conçue pour un accès PMR, propose près de 100m² d'espace habitable. Elle se compose d'un vaste salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'un WC indépendant, d'un dégagement menant à 3 chambres, ainsi que d'une salle d'eau et d'une buanderie menant au garage. Le tout se trouve sur un terrain clos de plus de 400m², sans vis-à-vis. C'est une belle opportunité d'achat à ROCHESERVIERE.

iad France - Rachel Bouhassoun vous propose : Propriété atypique à Corcoué-sur-Logne, Loire-Atlantique, dans un cadre verdoyant. Cette maison de 360 m² est implantée sur un parc de 1,5 hectare avec un étang privé, offrant un cadre naturel idéal pour une grande famille ou pour des projets professionnels tels qu'un logement de vacances ou une activité libérale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des espaces de vie lumineux, incluant un salon, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée et trois chambres. À l'étage, l'espace nuit vous séduira avec ses chambres confortables et la mezzanine idéale pour un bureau. Un espace de vie indépendant en rez-de-jardin complète cet ensemble. Ce bien rare à vendre combine élégance et polyvalence. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 597 000 euros.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Rocheservière, dans le département de la Vendée au cœur de la région Pays de la Loire. Cette propriété de caractère du XVIIIe siècle, entièrement rénovée, allie charme et matériaux de qualité. Avec une superficie de 400 m², ses espaces sont idéalement répartis. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée traversant, une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée, un séjour, un salon, et une buanderie vous accueilleront. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'un bureau. Le second étage comprend quatre chambres et un salon TV. La parcelle de 1900 m² est magnifiquement entretenue, avec piscine chauffée et un ancien lavoir en dépendance. Ce bien d'exception est une véritable opportunité pour celles et ceux qui souhaitent réaliser un achat de maison de luxe à Rocheservière. Prix de vente : 1 095 000 €, dont 4.29% de commission à la charge de l'acquéreur. Estimation annuelle des coûts énergétiques : entre 2280 et 3150 euros.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à La Garnache, en Vendée, située à seulement 15 minutes des plages. Cette propriété équestre exceptionnelle s'étend sur un domaine de plus de 8 hectares et compose un ensemble immobilier de prestige. Vous y trouverez une ancienne grange majestueuse et une longère historique, alliant l'authenticité de la pierre à un confort contemporain. La grange, d'une superficie de 302 m² et réinterprétée en 2012, offre une pièce de vie monumentale de 114 m² sous une charpente cathédrale apparente. La cuisine ouverte et le salon-séjour avec poêle à bois profitent d'une luminosité traversante. Au rez-de-chaussée, deux chambres spacieuses avec salles de bains privatives vous attendent. À l'étage, une mezzanine surplombant l'espace de vie dessert deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. La longère, datant de 1649 et faisant 141 m², dispose d'une atmosphère feutrée avec cheminée d'époque et suite parentale. L'extérieur vous invite à la sérénité, avec une écurie de six boxes, deux hangars et de vastes prairies. Les dépendances en pierre servent de garage, de cave et d'atelier. Proche des commodités de La Garnache, ce bien rare représente l'essence de l'immobilier atypique, mêlant charme historique et volume moderne. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent de vastes espaces naturels. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B, Prix moyens des énergies entre 2 420 euros et 3 340 euros. Contact : Sébastien BURGAUD - 06 86 42 77 26.

Découvrez cette magnifique maison d'architecte à vendre, située à La Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire. Construite en 2005, elle s'étend sur deux niveaux, offrant une surface de 188 m² avec un espace de vie exceptionnel de 70 m², généreusement éclairé, où salon, séjour et cuisine se combinent harmonieusement. Un salon TV et une salle de jeux viennent compléter ces espaces. Conçue pour le confort de tous, cette maison comprend une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres spacieuses et une salle d'eau à l'étage. Pour garantir un confort optimal durant toutes les saisons, la maison est entièrement climatisée. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse, d'une piscine chauffée de 10x5 mètres, le tout dans un environnement verdoyant sans vis-à-vis. Située dans un secteur calme et recherché de La Roche-sur-Yon, cette maison est à proximité des commodités, des écoles et des infrastructures sportives. Un vaste garage de 60 m² et une cave enterrée complètent ce bien de choix.

HORSE IMMO vous présente ce château d'époque du XIXe siècle situé à La Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette propriété d'exception, comprenant également des gîtes, s'étend sur 13 hectares au cœur d'un environnement naturel préservé, à seulement 25 minutes de La Roche-sur-Yon, 40 minutes du Puy du Fou et des Sables-d’Olonne. Avec 480 m² habitables, le château a bénéficié d'une rénovation conséquente depuis 2014, alliant charme ancien et confort moderne. La demeure principale propose de beaux volumes avec une cuisine et salle à manger de plus de 30 m², plusieurs salons de réception, 6 chambres et 4 salles de bain. Les travaux de toiture ont été réalisés et les lieux sont en très bon état général, nécessitant uniquement un rafraîchissement décoratif. La propriété offre des prestations rares, telles qu'une piscine intérieure chauffée et une piscine extérieure, ainsi que 4 gîtes rénovés apportant une forte capacité d’hébergement. Le domaine dispose d'un parc paysager d'environ 2 hectares, de bâtiments de ferme en pierre à réhabiliter, et d'une cour en U promettant un potentiel supplémentaire pour des projets événementiels ou touristiques. Ce château à vendre à La Roche-sur-Yon est un lieu rare, alliant patrimoine, nature et potentiel d’exploitation, idéal pour une activité touristique de grande envergure. Dossier complet sur demande. Contact : 06 77 14 89 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

À vendre, au cœur du bocage vendéen, ce château du XIXème siècle à l'abri des regards, de style architectural École de Clisson, est en parfait état de restauration et offre environ 480 m² habitables, répartis sur 12 pièces et 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 salons, 1 salle à manger, 2 bureaux, 1 cuisine, 1 arrière-cuisine et un bow window servant de poste de travail. Le premier étage, exposé sud, comprend 4 chambres dont 1 suite, chacune dotée de salles de bains privatives. Le deuxième étage abrite des greniers avec une chambre de service. De nombreuses dépendances soigneusement aménagées comprennent 4 gîtes de 250 m², 140 m², 120 m² et 95 m², ainsi qu'une salle de réceptions et un logement T3 à rafraîchir. Vous bénéficierez également d'une piscine extérieure et d'une piscine intérieure, complétées par d'autres dépendances. Ce domaine s'étend sur un parc à l'anglaise d'environ trois hectares, clos de murs et agrémenté d'arbres centenaires, ainsi que 10 hectares de prairies. L'accès à la propriété se fait par une belle allée de 250 mètres bordée de chênes, menant à un portail ancien télécommandé et au pavillon du garde. Avec une activité de gîtes et de séminaires, cet ensemble immobilier offre une rentabilité de qualité. Idéal pour une activité touristique ou comme demeure familiale. Cette propriété est un château de luxe La Roche-sur-Yon à vendre, localisé dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.

Ref.4104 : Château de luxe à vendre à LA ROCHE SUR YON, Vendée, au cœur du bocage vendéen, idéal pour une exploitation touristique. Située à la campagne, cette propriété est entourée de paysages naturels charmants et se trouve à proximité des commodités, avec la mer à environ 50 kms. Accédez à la propriété par une allée ombragée et découvrez ce château entouré de 13 hectares, dont 3 hectares de parc clos de murs et de douves. Le château offre environ 480 m² de surface habitable sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un jardin d’hiver, des carreaux de ciment, de magnifiques vitraux peints, des boiseries ouvragées, ainsi qu’un majestueux hall d’entrée avec un escalier en bois. De plus, trois grandes pièces de réception avec de belles hauteurs sous plafond, une cuisine authentique équipée d’une cheminée en granit et briques, ainsi qu’un bureau et des bow windows sont présents. À l’étage, vous trouverez six chambres de charme avec salles de bains indépendantes et une terrasse offrant une vue sur le parc. Un grenier est également aménageable. La propriété inclut plusieurs gîtes : 5 au total, dont l’un peut accueillir 24 personnes. Le tout est accompagné de piscines, de dépendances spacieuses et d'un parc comprenant des essences séculaires, reconfiguré par un architecte paysagiste. Cette vente de château de luxe à LA ROCHE SUR YON représente une opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception en Vendée, région Pays de la Loire. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet LE NAIL - Loire-Atlantique & Vendée.

Exceptionnel à La Roche-sur-Yon : Demeure de caractère avec prestations haut de gamme !Découvrez cet hôtel particulier à acheter à La Roche-sur-Yon, situé dans un quartier recherché et paisible de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette maison de maître construite en 1890 s'ouvre sur un terrain paysagé de près de 1000 m², comprenant une piscine et un jacuzzi intégré. La propriété est également dotée d'une maison annexe et d'un espace de détente inédit.Au rez-de-chaussée, les volumes généreux du double salon et de la cuisine ouverte invitent à la réception. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau, une autre chambre, un bureau, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un dressing. Le deuxième étage abrite deux belles chambres, un dortoir/salle de jeux, un bureau et une salle d'eau. Le sous-sol aménagé comprend une belle cave à vin.Un studio indépendant de 30 m² est idéal pour vos invités et surplombe un vaste garage avec une cour adjacente pouvant accueillir deux voitures supplémentaires.Le pool house comprend un bar, un espace de détente avec salle de sport, sauna et salle d'eau. Une serre en verre chauffée complète l'ensemble.Pour toute information complémentaire, consultez nos annonces sur www.nantes-sothebysrealty.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf. 4567 : Magnifique château du XVIIIe siècle, inscrit aux Monuments Historiques, situé sur un domaine de 42 hectares en Vendée. Ce château est établi entre Nantes, La Roche-sur-Yon et Cholet, dans la région pittoresque du Haut Bocage vendéen, reconnue pour ses collines et ses vallées. C'est un lieu empreint d'histoire et de tradition, animé par un tissu industriel dynamique. Le domaine est protégé au sud par une longue grille et un portail en ferronnerie ouvragée mène à une cour majestueuse, flanquée par la vaste façade du château et ses deux pavillons. La façade principale, au style classique, présente sept travées de hautes fenêtres sur deux niveaux. Avec quatre niveaux en tout, ce château offre caves, rez-de-chaussée, premier étage et de vastes greniers. La toiture en ardoises est élégamment mise en valeur par une lucarne centrale. À l'intérieur, le hall spacieux mène à un large escalier, avec des bureaux et un salon lumineux, ainsi qu'une bibliothèque avec mezzanine. Le grand salon et la salle à manger se trouvent dans le pavillon gauche. Le premier étage abrite sept chambres, toutes équipées de salles de bains ou d'eau. Les dépendances incluent la 'Bergerie', une maison rénovée avec plusieurs chambres, une piscine, des garages, un grand bâtiment à bureaux, une tour de guet du XVe siècle et une chapelle classée. Le parc, agrémenté d'arbres centenaires et d'étangs peuplés de faune sauvage, offre un cadre idyllique. Pour ceux intéressés par un achat de château à La Roche-sur-Yon, cette propriété rare représente une opportunité unique. Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique & Vendée - Mme Nathalie TOULBOT : 06.14.70.54.79. Pour plus d'informations sur cette vente de château à La Roche-sur-Yon, consultez notre site.

À La Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, un élégant château du 19ème siècle est proposé à la vente. Situé dans le bas bocage vendéen, cette propriété est accessible par une allée centrale de plus de 200 mètres, bordée de chênes et traversant 10 hectares de champs. L'entrée principale est protégée par un pavillon de chasse et une large grille en métal, tandis que la propriété est close par un mur d'enceinte. Le parc, d'une superficie de 3 hectares, est un ancien parc à l'anglaise de 1893, reconfiguré en 2002, offrant des arbres centenaires tels que des séquoias, des frênes, des chênes et des tilleuls, ainsi que de nombreux massifs de camélias, d'azalées et de buis. Les allées du parc conduisent à différentes dépendances du château, dont certaines ont été entièrement rénovées, permettant ainsi d'accueillir plus de 40 invités. Deux piscines, une intérieure et chauffée ainsi qu'une extérieure, garantissent des moments de détente d'avril à octobre. L'orangerie constitue un espace idéal pour se reposer ou lire. Enfin, l'ancien lavoir, le four à pain et les douves situées à l'avant et sur les côtés du château témoignent de son riche passé.

À proximité de La Roche-sur-Yon, dans le secteur préservé de Château Fromage, cette grange à rénover de 1900 offre une surface habitable de 350 m² sur un terrain d'environ 940 m². Avec sa façade en pierre et ses larges ouvertures, ce bien atypique allie authenticité, volumes spacieux et fort potentiel. Des travaux significatifs seront à prévoir pour terminer l'aménagement. Une vaste entrée répartit les espaces : d'un côté, une salle de cinéma ; de l'autre, une piscine intérieure, une rareté pour ce type de bien. Cet espace se prolonge par un salon d'été qui mène à un salon d'hiver équipé d'un poêle à bois. La cuisine aménagée, partiellement équipée, dispose d'un îlot central et d'un coin repas avec un cellier attenant. Le rez-de-chaussée inclut également une remise pouvant être transformée en salle de fitness ou en garage, selon vos projets. L'espace nuit comprend quatre chambres aux volumes généreux, ainsi qu'une salle de bain. Une mezzanine surplombe les pièces de vie et donne accès à une grande chambre d'environ 40 m², dotée de deux dressings et d'une salle de bain privative, formant ainsi une suite spacieuse. À l'extérieur, le jardin autour de la bâtisse renforce la sensation d'espace. Le terrain offre la possibilité d'aménager une terrasse paysagée et d'autres installations. Situé à proximité immédiate de La Roche-sur-Yon, les commerces, écoles et voies principales restent aisément accessibles. Cette grange à Château Fromage représente un projet immobilier unique, alliant patrimoine et contemporaine réinterprétation, dans un environnement verdoyant. Contact (EI): Sarah Limal 06 38 55 36 15, Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 2025AC00266, Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sotheby's International Realty vous propose à l'achat cette maison de Maître avec jardin, parfaitement située dans le centre-ville de La Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette propriété a su préserver le charme de l'ancien, avec ses parquets, cheminées, moulures d'époque et sa magnifique charpente apparente au dernier étage. Au premier niveau, vous découvrirez une pièce principale, accompagnée de deux salons chaleureux, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante et d'un bureau. À l'étage, une suite parentale avec salle de bain, trois chambres spacieuses et deux pièces supplémentaires aménageables se trouvent à votre disposition, dont l'une peut devenir une chambre. Vous bénéficierez également d'un studio indépendant avec coin cuisine et salle d'eau, ainsi que deux autres pièces modulables selon vos besoins. Le deuxième étage compte quatre pièces supplémentaires nécessitant quelques travaux, ainsi que des combles, offrant d'incroyables possibilités d'aménagement. L'accès à la propriété se fait par une cour arborée et fleurie, tandis qu'à l'arrière, un jardin généreux vous attend, sans vis-à-vis. Ce bien est complété par une grande cave en sous-sol et un garage pouvant accueillir deux voitures, un atout essentiel dans ce quartier. Pour toute information concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À La Roche-sur-Yon (85000), dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre. Située à seulement 20 minutes des Sables d'Olonne, cette propriété contemporaine se trouve dans un emplacement privilégié. Avec une exposition Sud-Est et un parc paysager, elle bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle. Les espaces extérieurs incluent une piscine, une terrasse couverte, un bar d'été, une pergola bioclimatique, un garage et plusieurs places de parking, assurant confort et praticité au quotidien.Cette maison de 170 m² habitables présente un agencement fonctionnel et moderne. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie de 65 m², intégrant une cuisine ouverte et un vaste salon/séjour, complété par un cellier et un WC. La zone nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et grand dressing, ainsi qu'une salle d'eau pour les autres chambres. La climatisation vient parfaire cet ensemble, offrant un cadre de vie familial confortable.Construite en 2021, cette maison offre des prestations de qualité, avec une architecture moderne, des volumes généreux et des équipements soignés. Elle constitue un véritable havre de paix, idéal pour un quotidien alliant confort et bien-être.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 780 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Davy VALEAU, Tél. : 06 11 17 21 66, E-mail : davy.valeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 880 239 090

Découvrez cette Maison à vendre située à La Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire. À seulement 10 minutes du centre-ville et à proximité de Nantes et de la côte, cette propriété contemporaine offre un cadre de vie paisible au sein d'un parc boisé de plus d'un hectare. D'une superficie d'environ 230 m2, la maison est entièrement climatisée et conçue avec une disposition généreuse. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur le jardin, créant une belle harmonie avec l'extérieur. La cuisine indépendante est parfaitement adaptée pour des moments de convivialité. La maison comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, trois autres chambres, un bureau et deux salles d'eau supplémentaires. À l'extérieur, le parc est agrémenté d'une piscine intégrée, propice à la détente. Cette propriété unique combine architecture moderne, volumes spacieux et nature, offrant une qualité de vie exceptionnelle à La Roche-sur-Yon.