vente immobilier de luxe à Angles, France

Découvrez cette spacieuse maison en parfait état située à La Jonchère, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Avec de grands volumes, cette maison offre une pièce de vie d'environ 75 m2 incluant un espace cuisine, deux chambres de 20 et 17 m2, ainsi qu'une vaste salle d'eau avec WC. Un WC séparé, un cellier et un garage avec douche, facilement transformable en pièce indépendante, viennent compléter l'espace de vie. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, vous permettra d'emménager rapidement. En outre, une dépendance d'environ 100 m2, aménageable avec un permis, se trouve à l'extrémité de la propriété. Dotée d'un chauffage au sol, cette maison assure un confort hivernal à moindre coût. Contactez notre agence pour organiser une visite. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1980 € et 1980 €. Consultez les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Longeville-sur-Mer, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, découvrez cette grande maison à vendre, située à proximité de la magnifique plage des Conches, naturelle et préservée. Cette propriété offre plus de 200 m² de surface habitable, incluant une entrée véranda, une cuisine équipée, un grand salon, un WC, une salle d'eau et une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau avec WC. Deux logements indépendants d'environ 30 m² chacun, idéaux pour de la location saisonnière, comprennent une pièce de vie/cuisine équipée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC fermés. Un garage sur deux niveaux de 30 m² chacun, avec possibilité d'aménagement, complète ce bien. Le tout est édifié sur un vaste terrain arboré de 2500 m², offrant un cadre de vie très agréable. La plage est accessible à 15 minutes à pied ou 5 minutes en vélo à travers la forêt. Ce bel ensemble immobilier présente de nombreuses possibilités et bénéficie d'une situation exceptionnelle. N'attendez plus pour visiter, contactez Michel Betou au 0660166026. Honoraires inclus de 4.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3500 et 4800 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAISON BLANCHE LES SABLES D'OLONNE : Michel Betou, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 2019AC00181.

BARNES PROPRIETES & CHATEAUX vous propose une opportunité d'achat d'une maison de luxe à La Tranche-sur-Mer, située en Vendée, à seulement 8 km des côtes et des plages. Ce remarquable édifice, ancien commun réhabilité en partie, se trouve sur une parcelle d'environ 4200 m². Implantée dans une petite ville disposant des premiers commerces, cette propriété historique est préservée derrière ses murs en pierre. La maison d'habitation, devant laquelle s'élève une tour carrée, comprend au rez-de-chaussée un vestibule, une belle cuisine voutée ouverte sur la terrasse, un salon avec cheminée monumentale, ainsi qu'une grande buanderie et une arrière-cuisine. L'étage, accessible par deux escaliers, comprend 5 chambres, 2 salles d'eau, une bibliothèque et une vaste salle de jeux.Les deux ailes de la propriété offrent un potentiel d'agrandissement considérable sur deux niveaux. À l'extrémité de l'une d'elles se trouve une charmante maison d'amis.Pour un dossier complet, n'hésitez pas à en faire la demande.DPE NON APPLICABLECette maison de luxe à vendre à La Tranche-sur-Mer vous est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE au +33 6 65591211 / +33 6 69412045Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre située à La Tranche-sur-Mer, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. À seulement 900 m de la plage accessible par un agréable sentier forestier, cette propriété a été construite par un maître d'œuvre en 2000 et offre un emplacement privilégié ainsi qu'une vue imprenable sur la ville. Érigée sur un terrain de 1 420 m², la maison présente un cadre de vie intime et soigné, avec de belles terrasses à l'avant et à l'arrière. La surface habitable de 160 m² est parfaitement agencée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec rangement, une spacieuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée, une salle à manger lumineuse, une cuisine indépendante entièrement équipée, une buanderie, ainsi qu'un espace nuit comprenant 3 chambres, une salle de douche et un WC indépendant. À l'étage, la suite parentale dispose d'une salle de douche rénovée et d'un accès direct à un balcon-terrasse offrant une vue panoramique. En sous-sol, un double garage, une cave et des espaces de stockage constituent un atout notable. Les extérieurs sont à la fois agréables et bien entretenus, sans vis-à-vis, et le quartier est calme et recherché, avec un commerce à seulement 100 mètres. Les points forts de cette propriété comprennent une vue exceptionnelle, un accès à la plage à pied, une décoration récente et un terrain rare dans le secteur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI, Emmanuelle Ferretti.

À quelques pas de l'océan, cette maison familiale développe plus de 180 m² habitables sur un terrain clos et arboré de plus de 1 000 m². Située dans l'un des quartiers les plus paisibles de La Tranche-sur-Mer, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire, elle offre un cadre de vie fluide entre intérieur et extérieur, parfaitement adapté à la vie de famille comme aux séjours prolongés. Ses volumes généreux, ses cinq chambres, ses terrasses ouvertes sur la pinède, son jardin paysager et ses annexes en font un lieu de vie confortable et fonctionnel, tout en étant en harmonie avec la nature. L'intérieur s'organise autour d'une vaste pièce de vie d'environ 55 m², baignée de lumière, où les volumes s'expriment pleinement grâce à une belle hauteur sous plafond. Une cheminée structure l'espace, réparti entre un salon chaleureux, une salle à manger et une cuisine ouverte tournée vers la terrasse. Au rez-de-chaussée, trois chambres, chacune avec salle d'eau privative, placards intégrés et accès direct au jardin, offrent un espace de vie intime. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un espace bureau et une salle d'eau viennent compléter l'ensemble, dans une atmosphère calme et propice à la détente. Le jardin paysager, largement ouvert sur les pins environnants, offre plusieurs ambiances à vivre au fil de la journée. La terrasse ensoleillée prolonge naturellement l'espace de vie, tandis qu'un coin barbecue, une douche extérieure, un atelier indépendant et un abri de jardin enrichissent les usages du quotidien. Un garage fermé vient compléter les prestations. Le terrain arboré conserve une belle intimité et permet d'envisager différents aménagements. À proximité des commerces du centre-ville, les écoles et infrastructures de loisirs sont facilement accessibles à pied ou à vélo. Implantée dans un environnement naturel privilégié, cette maison conjugue volumes généreux, ouverture sur l'extérieur et cadre de vie apaisant. Un bien rare sur le littoral vendéen, à quelques pas de l'océan. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280 euros et 3130 euros par an. Contact (EI) : Valentin GARNIER au 06 79 69 90 18. Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 938 424 868. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété offrant un grand potentiel avec deux maisons et une piscine, située à Longeville-sur-Mer dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Idéale comme résidence principale ou comme lieu de vacances, cette propriété dispose de 5 chambres sur deux niveaux pour accueillir familles et amis. La piscine couverte et son environnement en font un espace particulièrement agréable durant la belle saison. La maison séparée permet d'accueillir des invités en toute indépendance. C'est un bien à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAISON BLANCHE LES SABLES D'OLONNE : Michel Betou, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2019AC00181.

À 15 minutes de la mer, cette magnifique propriété de caractère du XVIIIème siècle se situe à Moutiers Les Mauxfaits, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Elle s'étend sur un parc clos de plus de 7,3 hectares, alliant bois, prairies et étang, offrant un cadre naturel préservé tout en étant proche des commodités. Rénovée avec des matériaux nobles, la demeure propose 417 m² habitables répartis en 13 pièces, où authenticité et confort contemporain se rencontrent. L'entrée dévoile des espaces de réception fluides : une salle à manger avec poêle, deux salons avec cheminée et bibliothèque, un vaste séjour, ainsi qu'une verrière ouvrant sur le parc, offrant des perspectives sur la nature environnante. Le rez-de-chaussée comprend une belle suite avec salle d'eau privative et dressing, parfaite pour recevoir ou vivre de plain-pied. Un escalier Art Déco mène au premier étage, consacré à l'espace nuit, avec cinq chambres ayant chacune leur salle d'eau, dont une suite parentale spacieuse de 48 m². Le second étage propose deux chambres supplémentaires, offrant diverses possibilités selon vos besoins. À l'extérieur, les prestations sont exceptionnelles : une piscine chauffée en pierre naturelle (15 × 5 m), un pool house, plusieurs espaces de détente et de réception, des dépendances, deux chambres indépendantes, une cave, une serre et un verger. Cette propriété de luxe à vendre à Moutiers Les Mauxfaits allie espace et élégance dans un cadre naturel, idéale tant pour une résidence principale que secondaire, ou pour un projet touristique. Prix FAI : 1 417 500 euros - 1 350 000 euros hors honoraires, soit 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence BEUVE-MÉRY Immobilier vous propose cette demeure de maître du début du XIXe siècle, entièrement restaurée avec goût et authenticité, située à MOUTIERS LES MAUXFAITS, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire. À seulement quinze minutes des plages vendéennes, ce domaine d'exception s'inscrit dans un environnement préservé, où la nature se dévoile avec magnificence. Derrière ses façades de pierre et ses hautes fenêtres symétriques, la propriété s'étend sur environ 417 m² habitables aux volumes harmonieux. Chaque pièce évoque le charme d'une époque révolue, sublimée par une rénovation qui allie cachet ancien et confort moderne. Les espaces de réception s'ouvrent généreusement sur le parc : salons lumineux ornés de cheminées anciennes, hauteurs sous plafond remarquables, matériaux nobles et distribution fluide invitent à la détente et à la convivialité. La partie nuit comprend sept chambres et cinq salles d'eau, permettant d'accueillir famille et invités dans une atmosphère paisible et raffinée. À l'extérieur, un parc de plus de 7 hectares, soigneusement paysagé, abrite prairies, bois, plans d'eau et vergers, offrant une rare sensation de liberté. La piscine et son pool house s'intègrent harmonieusement dans cet écrin naturel, tout comme la serre et le puits, témoins d'un art de vivre d'autrefois. À la tombée du jour, la lumière caresse les pierres, les arbres s'illuminent et les chevreuils parcourent paisiblement les clairières. Cette propriété rare, élégante et sincère saura séduire ceux qui recherchent beauté, espace et sérénité à proximité de l'océan. Idéale en résidence principale ou secondaire, ou pour un projet de maison d'hôtes ou d'événementiel de prestige tels que mariages, réceptions ou séminaires. Nous restons à votre disposition pour toute demande d'information complémentaire. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à L'Aiguillon-la-Presqu'île, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Évaluée à 525 000 euros, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une impasse calme, entourée de pins. Avec ses 110 m² habitables sur un terrain de 327 m², cette maison moderne en bois se distingue par son architecture contemporaine et son efficacité énergétique. L'intérieur de la maison optimise l'espace et la lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et une buanderie. L'étage, accessible par un escalier sans contremarches, abrite une mezzanine surplombant le séjour, ainsi que deux autres chambres et une salle d'eau privative. À l'extérieur, une grande terrasse invite à des moments conviviaux, complétée par un carport et un abri de jardin. Un chemin pittoresque vous mène à l'océan et aux plages accessibles à pied. L'Aiguillon-la-Presqu'île offre de nombreuses commodités et activités nautiques pour enrichir votre quotidien. CLASSE ÉNERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 420 et 620 euros. Pour plus d'informations, contactez Philippe THEVENIN au 07 88 48 71 76. Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2023AC00193. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À Aiguillon la Presqu'île, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, découvrez cette magnifique maison à vendre. Située à seulement 400 mètres des plages, cette demeure d'architecte construite en 2001 offre un cadre paisible et ressourçant au rythme des vagues. Avec ses 1200 m² de terrain paysagé et sa piscine agréable, cette propriété allie confort et commodités. L'intérieur comprend quatre chambres spacieux, deux salles de douche et un grand garage adapté pour plusieurs véhicules. Les passionnés de golf bénéficieront de la proximité d'un parcours renommé et les amoureux de la plage apprécieront les sables dorés accessibles à pied. Cette maison de luxe à acheter à Aiguillon la Presqu'île est un véritable havre de paix, idéale pour savourer la beauté naturelle environnante. N'attendez plus pour planifier votre visite et découvrir cette propriété exceptionnelle. Confrères et collègues : Je reste à votre disposition pour toute collaboration. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 570 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle FERRETTI, Tél. : 07 66 36 81 09, E-mail : emmanuelle.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 973 830.

Amoureux de l'Océan et de la Vendée, cette villa contemporaine de 3 chambres avec piscine privée représente l'équilibre parfait entre modernité, confort et élégance. Située à SAINT VINCENT SUR JARD, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette propriété se trouve dans un secteur résidentiel paisible, entouré d'un environnement vert et arboré. Cette villa de conception bioclimatique, entièrement de plain-pied, offre un cadre de vie privilégié à seulement 5 minutes des commerces et à 10 minutes des plus belles plages de la Vendée. À l'entrée, vous serez accueilli par un espace de rangement mural. Le vaste salon de 40 m², baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées, vous offre une vue exceptionnelle sur la piscine qui s'étend le long de la maison. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est complétée par un cellier pratique. Pensée pour la vie de plain-pied, cette villa propose trois chambres avec placards muraux, ainsi qu'une suite parentale avec salle de douche privative et terrasse discrète, garantissant intimité et sérénité. Une salle de douche supplémentaire et un toilette indépendant complètent l'espace nuit, optimisant confort et bien-être. À l'extérieur, la piscine chauffée de 8 x 4 mètres s'intègre harmonieusement dans le jardin clos, bordée d'une terrasse idéale pour la détente. Le jardin, véritable havre de paix, offre une intimité totale grâce à ses haies soigneusement plantées. Pour le stationnement, trois emplacements sont prévus pour vous et vos invités. Cette villa à l'architecture moderne, située à seulement 500 mètres de l'Océan, est une rare opportunité pour découvrir la Vendée dans toute sa splendeur. Chauffage électrique. La piscine dispose d'un rideau de sécurité conforme aux normes NF. PREMIER CONTACT PAR SMS POUR UNE RÉPONSE RAPIDE. Visite après étude de votre dossier de financement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf. 893732

Maison de luxe à acheter à SAINT VINCENT SUR JARD, Vendée, dans la région Pays de la Loire. Cet ancien corps de ferme à rénover est situé à proximité des plages, dans un environnement calme et préservé. Actuellement, la maison offre environ 65 m² habitables, avec un potentiel exceptionnel atteignant plus de 200 m² après restauration. Le bien comprend une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, et diverses pièces à rénover. Les bâtiments annexes, tels que granges et hangars, ajoutent à l'attrait de cette propriété. Le terrain de 17 510 m² inclut également deux parcelles constructibles de 780 et 719 m², ce qui conviendrait idéalement à un propriétaire de chevaux recherchant de l'espace. Pour toute information supplémentaire, contactez Jean-Philippe DE LANGAUTIER au 06 70 28 13 15, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 481.382.364 La Roche/Yon. Plus de détails sur www.axo.immo (réf. 85002111334) et jpdelangautier@axo.immo. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

iad France - Jean-Pierre Moussion vous propose : PISCINE, JACUZZI ET HAMMAM INTÉRIEURS - 5 CHAMBRES - RÉNOVATION RÉCENTE - AU CALME EN CAMPAGNE - À 25 MINUTES DE L'OCÉAN – PARCELLE de 3 755 M² environ, AVEC POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR JUSQU'À PRÈS D’UN HECTARE – AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR - DPE C. Située à 5 minutes des commerces et écoles, à 25 minutes de l’océan, 20 minutes de Luçon et de la Roche-sur-Yon, cette magnifique propriété se trouve au calme en campagne. La longère en pierres apparentes, au confort moderne, se situe dans un lieu paisible qui invite à la détente. Rénovée il y a dix ans, cette habitation sur deux niveaux offre un cadre de vie agréable de plain-pied. Au rez-de-jardin, vous trouverez l’entrée, trois chambres dont une suite parentale disposant d'une salle de bain privative avec baignoire d’angle, douche à l’italienne et dressing. La pièce de vie de 60 m² environ, dotée d'une cheminée à insert double face, s'ouvre sur un espace de 112 m² comprenant piscine, jacuzzi et hammam, le tout sans chlore, avec traitement UV. L'espace donne également accès aux terrasses Nord et Sud ainsi qu'à une cuisine équipée. À l'étage, un palier dessert une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, une salle d’eau, et deux chambres dont une de 27 m² avec dressing, facilement divisible pour créer une sixième chambre si besoin. La vaste parcelle de 3 755 m², entourée principalement de pâtures non constructibles, est en grande partie en pelouse, agrémentée de quelques fruitiers et d'un potager. Un puits, raccordé à la maison, permet d'arroser le potager, tout en maintenant le raccord au réseau d'eau potable. Le jardin dispose aussi d'un atelier de 30 m² et d’une dépendance de 23 m². Il est également possible d’acquérir près de 6 000 m² supplémentaires, non constructibles, soi presque un hectare au total. Sur le plan technique, cette maison est chauffée par une chaudière à fioul à condensation récente, un choix stratégique et économique. L'installation est prête pour une pompe à chaleur si désiré. Le ballon d’eau chaude est de type thermodynamique et l’assainissement est non collectif avec fosse et pompe de relevage. Cette propriété unique est tout simplement exceptionnelle dans un cadre tout aussi remarquable. Aucun travaux à prévoir et au-delà du bien-être que procurent les lieux, cette longère de luxe Le Champ-Saint-Père à vendre est véritablement éblouissante. Je serais ravi de vous faire découvrir cet bien, contactez-moi pour planifier votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Jean-Pierre Moussion, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 902981695.

Découvrez cette villa contemporaine à vendre à Jard-sur-Mer, en Vendée, région Pays de la Loire. Située à quelques pas du port de plaisance et de l'océan, cette propriété de 207 m², construite en 2024 et sous garantie décennale, offre un mélange parfait de modernité et de fonctionnalité. La pièce de vie spacieuse de 80 m², avec sa cuisine américaine design, bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à de grandes baies vitrées. Un cellier/buanderie attenant et une pergola bioclimatique de 29 m² complètent cet espace convivial. L'espace nuit se compose d'une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que de deux chambres à l'étage, toutes baignées de lumière. Un espace bureau modulable permet d'envisager une quatrième chambre. Ce bien dispose également d'un système de chauffage et de climatisation, garantissant un confort optimal. À l'extérieur, un jardin de 473 m², un garage et un carport viennent compléter cette villa. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de villa de luxe à Jard-sur-Mer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Sonia LOCHARD.

Réf 4686 : Propriété à vendre à JARD SUR MER, Vendée (85), Pays de la LoireÀ proximité de la mer sur la côte Vendéenne, cette propriété est accessible à pied depuis la plage. Idéalement située entre les Sables d’Olonne et la Tranche sur Mer, elle se trouve près d'une station balnéaire agréable, dans un cadre préservé composé de forêts de pins, plages et dunes.Diverses activités sont offertes, telles que des sentiers pédestres et des pistes cyclables. Un golf se trouve à environ 15 kilomètres et le port de plaisance à 5 kilomètres.Au cœur d'un environnement naturel, à quelques pas d'une belle plage, découvrez ce domaine au charme authentique, situé sur un terrain rocheux. L'ensemble est constitué de plusieurs bâtisses traditionnelles en pierre, avec des toitures en tuiles rouges typiques de la région. Ce bien allie caractère historique et potentiel de rénovation. Son histoire remonte à l'époque romaine, comme en témoigne une cave voûtée, et il fut le siège d'une seigneurie dès 1470. Des travaux d'aménagement ont été réalisés il y a 44 ans pour en faire une maison principale.En empruntant une petite allée boisée, vous accédez à un havre de paix. Les bâtiments avec leurs vieux murs en pierre, devant des rosiers, ainsi que la cour carrée et la végétation méditerranéenne, créent une atmosphère chaleureuse.Dès que vous franchissez le seuil, une élégance intemporelle vous enveloppe, avec de vieilles tomettes au sol, des poutres apparentes et des cheminées. La propriété comprend deux parties, chacune avec sa cuisine, offrant de nombreuses possibilités.Le logis principal s'organise sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon (34 m²) avec une belle cheminée en pierre, une cuisine (8 m²), et une chambre (38 m²) avec salle d’eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau et une salle de bains.La partie plus ancienne inclut un salon (38 m²) avec cheminée, une salle à manger (20 m²), une cuisine aménagée, un cellier, une chambre (26 m²) et une salle de bains. Un couloir les relie.Les dépendances se composent de plusieurs bâtiments en pierre avec toitures en tuiles. Des travaux de rénovation sont à prévoir, incluant une grange (104 m²), une bergerie (47 m²) et un four à pain (37 m²).Le terrain, d'environ 10 hectares, est entièrement préservé des vis-à-vis, avec un accès direct à la mer à seulement une cinquantaine de mètres de la propriété. Un ancien potager et un cours d’eau traversent le domaine.Pour plus d'informations et découvrir d'autres annonces, veuillez consulter notre site internet au Cabinet Le Nail.

Découvrez cette maison à vendre à Rosnay, Vendée, dans la région des Pays de la Loire. Située à la sortie du bourg, cette ancienne demeure s'étend sur 285 m² habitables, le tout sur un terrain spacieux et arboré de 7200 m², incluant un étang. Ce bien rare est parfait pour ceux qui recherchent de l'espace, du caractère et un cadre naturel. La propriété se distingue par son ambiance chaleureuse, avec des volumes généreux, des hauteurs sous plafond, des matériaux de qualité et un style campagne chic. Chaque pièce, alliant authenticité et touches modernes, raconte sa propre histoire. L'entrée centrale mène à deux vastes espaces de réception. La cuisine, ouverte sur un espace repas, invite aux moments conviviaux en famille. Une baie vitrée s'ouvrant sur le jardin et une terrasse en pierre offrent la possibilité de repas en extérieur dans une atmosphère paisible. À l'étage, une grande chambre avec poutres apparentes et dressing, ainsi que quatre autres chambres entourent une salle d'eau. Le parquet ancien, les portes d'époque et la belle luminosité créent une ambiance unique. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une buanderie et une seconde salle d'eau. À l'extérieur, plusieurs dépendances enrichissent cet espace unique : un atelier d'artiste, une salle de jeux et des granges attenantes. Le jardin, soigneusement entretenu, abrite un étang et garantit calme et intimité. Au cœur du vignoble de Mareuil, Rosnay charme par son authenticité. Les sentiers de la vallée de l'Yon sont accessibles en quelques minutes, Mareuil-sur-Lay avec ses commerces est à seulement 5 minutes, et les plages de Vendée se trouvent à 25 km. Cette maison est parfaite pour une grande famille, comme résidence secondaire ou pour un projet de vie axé sur la convivialité et la nature. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2074 euros et 2806 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact (EI) : Philippe THEVENIN au 07 88 48 71 76 Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2023AC00193 Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À 20 minutes de l'Océan, cette maison est une invitation à l'apaisement et à la convivialité. La Maison et le Gîte, respectivement de 189 et 215 m2, offrent des espaces volumineux, lumineux et chaleureux pouvant accueillir jusqu'à 18 convives (9 chambres dont 7 avec leur propre salle d'eau). L'ensemble immobilier a été rénové avec soin pour s'intégrer parfaitement dans son environnement. Le travail d'un architecte reconnu sur le pavillon de chasse du XVIIIe siècle et l'esprit bien-être des deux propriétaires ont transformé cet endroit en véritable cocon propice aux échanges et à la détente. Les commodités sont idéales pour garantir un mode de vie agréable, avec des prestations telles qu'une piscine intérieure et chauffée, un SPA 5 places, de nombreux espaces de stationnement, et une tranquillité assurée par l'absence de voisinage. Pour un achat d'une maison de luxe à Les Sables-d'Olonne, cette propriété est à découvrir. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre Les Portes-en-Ré, d'une superficie d'environ 61 m² habitables (81 m² utiles). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et placard, une salle de douche avec lavabo, des WC séparés, ainsi que deux chambres disposant de rangements intégrés. À l’étage, une chambre supplémentaire en sous-pente et une mezzanine avec placard offrent des possibilités d'aménagement, notamment pour l'ajout de WC ou d'une salle d’eau grâce aux arrivées déjà prévues. L'extérieur, orienté sud-est, présente un préau et une cour de 25 m² avec auvent, parfaite pour se rincer après la plage. Située dans une impasse calme et fleurie, cette maison se trouve à proximité immédiate des commerces et à seulement 500 m de la plage, idéal pour un achat maison Les Portes-en-Ré. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Découvrez cette maison à acheter aux Portes-en-Ré, située au cœur d'un charmant village dans une impasse piétonne à l'abri de la circulation. Construite dans les années 60, elle dispose d'une surface habitable d'environ 103 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée, une cuisine et un espace de rangement pour vos vélos. À l'étage, quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau vous attendent. Bien que cette maison ancienne nécessite des travaux de rénovation, la toiture a été récemment refaite. Profitez du calme de son emplacement, à proximité immédiate des commerces et restaurants, et à seulement 650 mètres de la plage. C'est une belle opportunité d'investissement dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, pour un achat de maison aux Portes-en-Ré.

À la recherche d'une maison à acheter Les Portes-en-Ré ? Située à seulement 200 m de la plage et à 500 m du centre du village, cette maison récente en excellent état propose environ 190 m² habitables. Avec une belle exposition, le salon orienté sud et la suite parentale à l'est assurent confort et luminosité. La maison se compose de six chambres, toutes dotées de leur propre salle d’eau, d’un salon avec cheminée, d’une salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d’un cellier et de trois WC. À l’extérieur, vous trouverez une pergola neuve, une piscine chauffée et un garage. Les beaux matériaux et la décoration soignée, accompagnés d’un chauffage au sol, ajoutent une touche de qualité à ce bien. Ne manquez pas cette vente maison Les Portes-en-Ré, contactez-nous pour plus d'informations.

À vendre, cette maison située au cœur du village des Portes-en-Ré, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, vous offre un espace généreux sur un terrain de plus de 1000 m². Composée de trois bâtiments anciens, elle dispose d'une emprise au sol d'environ 135 m². La maison inclut un salon et une cuisine, tandis que les deux autres bâtiments, en pierre sèche, abritent trois chambres et des pièces d’eau. L'ensemble demande une rénovation complète. De plus, un bâtiment de 50 m², construit en 2014 et initialement prévu comme garage, a été partiellement aménagé. Avec deux entrées distinctes – une rue piétonne et un accès pour véhicule – le terrain est piscinable et permet la construction d’un étage supplémentaire sur la partie principale, offrant ainsi de belles possibilités d'aménagement. Cette maison Les Portes-en-Ré à vendre se distingue par sa superficie rare dans le quartier et son fort potentiel de transformation.

Ne manquez pas cette opportunité d'achat propriété La Rochelle, avec cette magnifique charentaise de caractère. Cette véritable propriété familiale, d'une surface utilisable d'environ 254 m2, a été entièrement rénovée avec un goût raffiné tout en conservant son cachet historique. Son parc arboré de plus d'un hectare offre un cadre paisible, sans vis-à-vis, pour un cadre de vie exceptionnel. La propriété se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée avec cheminée, une vaste pièce de vie équipée de cheminée, une bibliothèque, une suite parentale avec cheminée, un dressing et une salle de douche, ainsi qu'une lingerie et deux toilettes. - À l'étage : quatre chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, une salle de douche, un sauna, une lingerie, deux toilettes et de nombreux rangements. Les dépendances incluent : - une chambre d'été, - des ateliers, - un local bois, - un cellier. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'une piscine de 5 x 10 mètres, d'un boulodrome, d'un local piscine et d'un garage, le tout dans un parc magnifiquement aménagé. Pour plus d'informations, demandez la brochure et la vidéo de la propriété. Référence : SC 1041 Contact : Sophie CHARNEAU +33 (0)6 60 69 68 00 Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France Idéale pour ceux qui recherchent une propriété La Rochelle à vendre.

Propriété à vendre à Les Portes-en-Ré, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette belle parcelle boisée se situe à seulement 5 minutes du centre du village et comprend une maison d'habitation avec une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle de douche, des toilettes et 3 chambres. En complément, un garage attenant, une terrasse, un préau et des stationnements pour plusieurs véhicules agrémentent cette offre. Un permis de construire a été obtenu pour un projet impressionnant de 262m², comprenant 6 chambres, des préaux, des terrasses et une piscine. (Dossier consultable sur demande) Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Les Portes-en-Ré.

Propriété Rétaise à vendre à Les Portes-en-Ré, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison dispose de quatre chambres et est idéalement située à proximité des commodités, telles que la plage, le marché et divers loisirs accessibles à pied ou à vélo. La rue est paisible et résidentielle. À l'intérieur, vous découvrirez des carrelages vieillis, une belle pièce de vie avec cheminée en pierres, de hauts plafonds avec poutres apparentes, ainsi que des pièces lumineuses et traversantes, offrant un cadre de vie agréable. À l'extérieur, profitez d'une cour fleurie et arborée en toute intimité. Un garage ouvert peut accueillir deux à trois voitures ainsi que de nombreux vélos, ce qui en fait une maison parfaite pour des vacances. La maison comprend : - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 62 m2 avec cheminée et cuisine ouverte équipée, une chambre avec placard, une salle de bains, une salle de douche avec toilettes et une buanderie. - Au premier étage : trois chambres avec placards, une salle de douche et des toilettes. - Abri pour voitures et vélos. - Cour intérieure paysagée. N'attendez pas pour découvrir cette maison, contactez Sophie CHARNEAU au +33 (0)6 60 69 68 00. Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate, 27 Quai Valin, 17000 La Rochelle, France.