ventes immobilier de luxe à La Flotte, France

Une opportunité rare ! Ancien hôtel particulier du 18ème siècle situé à proximité immédiate du port, de son marché typique rétais et ses commerces de proximité ainsi qu'à 300 mètres de la plage. Cette bâtisse, composée de deux ailes est et ouest et aux façades ordonnancées, a été entièrement rénovée depuis 2007. Cet ensemble immobilier d'environ 550 m², donnant à la fois sur une cour côté rue ou côté mer, comprend : - un restaurant côté mer - une boutique mode & décoration - locations de meublés offrant une vue sur le port, la mer ou la cour. Composition Aile Ouest : - 6 duplex - 2 appartements terrasse en rez-de-chaussée côté mer Composition Aile Est: - 1er étage : 1 appartement + 3 chambres - Au 2ème étage : 1 appartement + 1 studio + 2 chambres Les superficies varient pour les chambres, studios, duplex et appartements entre 12m² et 45m². Idéal pour galerie d'art, boutique décoration, ameublement, concept store, hôtel de charme, centre esthétique... Un emplacement premium pour donner vie à votre concept dans l'une des adresses les plus recherchées ! Contact : Alexandra JUMEL GRIECO - 07 82 77 73 52 Maxwell-Baynes Christie’s International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle FRANCE International Real Estate - Immobilier International La Rochelle - Ile de Ré - Royan

À 2 pas du marché de La Flotte, maison d’environ 210 m2 habitables offrant une cour d'accueil, entrée, double séjour avec cheminée et cuisine ouverte, cellier, salon tv, suite avec dressing et salle de bains. À l'étage, 4 chambres dont 1 dortoir de 26 m2 et une salle de bains. En annexe, 6ème chambre avec sa salle d'eau. Jardin avec terrasse, préau et cheminée, garage et cave.

Découvrez cette belle maison de plain-pied de 111 m², située dans un cadre privilégié à La Flotte, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette propriété, orientée plein sud, bénéficie d'un jardin luxuriant de 826 m² et d'une piscine propice à la détente, faisant d'elle une résidence parfaite pour profiter du mode de vie sur l'île de Ré.L'intérieur de cette maison construite en 1999 se distingue par sa configuration harmonieuse et fonctionnelle. Elle dispose de trois chambres bien agencées, dont une suite parentale avec salle de bain privative, offrant confort et indépendance. Les espaces de vie sont vastes et lumineux, reliés par une cuisine équipée prolongée d'un cellier pratique. Une buanderie et un garage traversant de 27 m² complètent cette belle propriété, assurant espace de rangement et stationnement.À l'extérieur, le jardin soigneusement paysagé est une invitation à la détente, agrémenté d'un éclairage subtil et d'une piscine de 45 m³, munie d'une douche solaire. Grâce à un puits avec pompe, l'arrosage et le remplissage de la piscine sont simplifiés. La maison bénéficie d'une atmosphère apaisante dans une zone recherchée, en zone non inondable.La localisation de la maison est un atout indéniable, à seulement 450 m du port animé et des plages, ainsi que des commodités du centre de La Flotte. Vous y trouverez des commerces variés, un marché coloré et des espaces verts tels que le Parc du Calvaire et la Placette Saint Pierre, idéaux pour des balades. L'école Sainte-Catherine est à 300 m, et les services médicaux sont facilement accessibles.**Caractéristiques techniques**- Surface habitable : 111 m²- Terrain : 852 m²- Année de construction : 1999- DPE : C- Chauffage : électrique individuel- Eau chaude : chauffe-eau électrique- Taxe foncière : 1 723 €- Maison hors zone inondableMentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies et organisées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires à toute opération immobilière (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur, en apportant les informations dont il dispose et en orientant vers les contrôles complémentaires ou professionnels compétents lorsque cela est utile. Notre équipe reste à votre disposition pour toute précision utile concernant les documents ou les démarches liées à une éventuelle acquisition.Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette Maison à vendre à La Flotte, située dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété de standing, construite en 2016, allie confort moderne et charme authentique grâce à des matériaux de qualité tels que des briques, des poutres anciennes et des sols en pierre et en bois massif. Vous apprécierez un lumineux salon agrémenté d'une cheminée et d'une bibliothèque, propice à la détente. La cuisine Bulthaup, parfaitement aménagée, ravira les amateurs de cuisine. Avec quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau privative, cette maison est idéale pour les familles. À l'extérieur, un grand garage, une place de stationnement et une piscine avec nage à contre-courant vous attendent. Une cave pratique complète le tout et offre un espace de rangement supplémentaire. Profitez d'un cadre de vie paisible et agréable. Dossier sur demande. CONTACT : Jennifer DUMAS +33 (0)6 62 49 61 23 Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France

Située au cœur du très prisé village de La Flotte dans le département de Charente-Maritime, cette villa contemporaine d'exception est une véritable opportunité pour un achat maison La Flotte. Édifiée en 2020 sur une parcelle paysagée de plus de 540 m², cette propriété de plain-pied offre environ 168 m² habitables avec des prestations haut de gamme. À quelques pas du port, elle embrasse une vision élégante et confidentielle de l'Île de Ré. En entrant, vous découvrirez des volumes généreux baignés de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. L'espace de réception, orienté plein sud, comprend un salon chic avec poêle à bois et une cuisine contemporaine entièrement équipée, alliant esthétique et convivialité. La partie nuit assure un confort optimal avec quatre suites raffinées, chacune dotée d'une salle d'eau privative pour une intimité maximale. Deux dressings viennent compléter ce bien d'exception. À l'extérieur, le jardin luxuriant invite à la détente dans un cadre sans vis-à-vis. La piscine centrale est le lieu idéal pour des moments de sérénité, tandis que les terrasses étendent les espaces de vie. Un patio ombragé constitue un refuge précieux durant l'été. Un garage avec borne de recharge pour véhicule électrique et des stationnements ajoutent à cette offre rare. Cette maison La Flotte à vendre représente une chance unique dans la région Poitou-Charentes, répondant à une clientèle en quête d'un habitat exclusif combinant confort, discrétion et art de vivre.

Découvrez cette maison à vendre à La Flotte, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce bien récent d'environ 124 m2 se trouve dans un environnement calme. Il dispose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, s'ouvrant sur le séjour. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau/bains, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Ce bien est complété par un jardin paysager, une piscine, un préau pour le stationnement et un atelier. Une belle opportunité pour un achat maison La Flotte.

À La Flotte, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, découvrez cette maison spacieuse et élégante. Ancien chai entièrement réhabilité, elle offre 208 m2 de surface habitable répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée, une salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau, un bureau, une buanderie et un garage à vélos. À l'étage, elle se compose de quatre chambres, trois salles d'eau et un dressing. La propriété est en parfait état et bénéficie d'une belle exposition avec une luminosité optimale, ainsi qu'une terrasse et une piscine. C'est une maison de luxe à acheter à La Flotte.

iad France - Lionel Bercier vous propose : Maison à vendre à La Flotte, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison récente de 130 m², idéalement située au cœur de La Flotte, à proximité immédiate du marché et du port, offre un cadre de vie privilégié avec un jardin paysager, une piscine et un garage, des éléments particulièrement recherchés sur l’Île de Ré. Parfaite pour une résidence secondaire ou un investissement, elle séduira toute personne en quête de confort et de tranquillité. La maison se compose de 6 pièces, avec 3 chambres lumineuses, pensées pour allier confort et fonctionnalité. La pièce de vie spacieuse, baignée de lumière, s’ouvre sur l’extérieur et la terrasse, créant une belle continuité entre intérieur et jardin. La cuisine, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Côté nuit : - 3 chambres - 1 salle de bain - 1 salle d’eau privative - Dressing aménagé À l’extérieur : - Jardin paysager sans vis-à-vis - Piscine privée - Terrasse conviviale - Garage (atout rare à La Flotte) Prestations et équipements : - Maison récente (2023) – aucun travaux à prévoir - Matériaux de qualité et finitions soignées - Chauffage par pompe à chaleur / climatisation réversible - Fibre optique, VMC - Expositions nord, sud et est assurant une luminosité optimale Emplacement : La Flotte, Île de Ré - Proximité immédiate du marché et du port - Accès rapide aux plages et aux pistes cyclables - Environnement calme et résidentiel Les atouts du bien : - Maison récente sans travaux - Emplacement au cœur du village - Piscine + jardin + garage (configuration rare) - Idéal pour un achat Maison de luxe La Flotte ou comme investissement Prix positionné sur le marché – le vendeur est ouvert à l’étude de toute offre sérieuse.

Votre agence LA ROCHELLE FRENCH PROPERTIES spécialisée dans la vente de biens immobiliers d'exception vous propose cette villa entièrement de plain-pied, idéalement située dans un secteur calme de LA FLOTTE, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Proche des commerces et du centre-ville (environ 15 min à pied et 4 min en vélo), ainsi que de la mer (environ 10 min à pied et 3 min en vélo), cette Maison de luxe La Flotte à vendre offre 5 pièces, dont 4 chambres, sur une superficie d'environ 180 m2 en bon état, avec de très beaux volumes. La maison se compose d'une entrée avec dressing, d'une belle pièce de vie avec cheminée, et d'une cuisine ouverte facilement séparable. Une première aile comprend deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé, tandis que la seconde aile dispose de deux grandes chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et un wc séparé. Le bien est complété par un jardin d'accueil, un jardin arboré de 311 m2 (parcelle totale de 601 m2), une piscine chauffée de 8 x 4.5, un auvent avec barbecue, un local technique de piscine, un garage de 20 m2 avec galetas, une cave, un patio, et deux emplacements de stationnement. Produit rare sur le secteur. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Coût annuel d'énergie du logement entre EUR et EUR par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d'exception à vendre à La Flotte, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Plongez dans un cadre de vie unique avec cette magnifique maison entièrement rénovée, idéalement située en première ligne face à l'océan. Avec une superficie d'environ 200 m², cette propriété allie charme, confort et prestations haut de gamme. Les atouts de cette maison : vue mer imprenable, accès direct au littoral, rénovation complète avec des matériaux de qualité, piscine chauffée pour en profiter toute l'année, et des espaces de vie lumineux ouverts sur l'extérieur. L'ambiance élégante et chaleureuse en fait un lieu idéal tant pour une résidence principale que secondaire. Un extérieur rare : Implantée sur un terrain de 1 200 m² joliment boisé, cette maison procure calme, intimité et un cadre naturel exceptionnel. Localisation idéale : À seulement 15 minutes de l'aéroport et du centre-ville de La Rochelle, à proximité des pistes cyclables, des plages et des villages typiques de l'île. Ne manquez pas cette opportunité : une maison à acheter à La Flotte, parfaite pour les amoureux de l'océan en quête d'un bien d'exception.

iad France - François Chanson vous propose : Au cœur du village de La Flotte en Ré, cette magnifique maison incarne l’élégance et l’authenticité de l’art de vivre rétais. Située dans une petite rue calme, à quelques minutes à pied du marché et du port. \La maison principale de 93 m² séduit par ses volumes lumineux et son agencement optimisé : Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un patio paysagé de 50 m², une buanderie et des toilettes. À l’étage, vous trouverez 3 chambres, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire et un WC. \Un atout majeur : un T1 bis indépendant d’environ 30 m², idéal pour accueillir famille ou amis, ou même pour générer un revenu locatif. Cet espace comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée, un coin nuit, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. \Un espace polyvalent de 6 m² offre la possibilité d’aménager un bureau ou une salle de sport, tandis qu’un garage de 20 m² complète ce bien rare, un atout indéniable sur le marché. \L’extérieur, un patio ensoleillé et un cadre intime, est parfait pour des moments de convivialité. \La présente annonce est soumise à la VENTE INTERACTIVE. Prix de départ : 699 000€. La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne qui permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d’achat à l’attention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment toute offre d’achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d’achat, quel que soit le montant. \Début des offres d’achat en ligne : 12/05/2026 à 08h. Fin des offres : 13/05/2026 à 20h. \À proximité immédiate des commerces, du port et des plages, cette maison allie confort moderne, cachet et sérénité. Une opportunité à ne pas manquer! \Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Chanson, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agissant pour la société I@D France SAS.

Hosman vous propose à la vente cette maison lumineuse avec studio indépendant à La Flotte, offrant un cadre de vie agréable et typique de l'Île de Ré. Située dans un quartier calme et convivial, à moins de 10 minutes à pied du sentier côtier et à proximité immédiate des pistes cyclables menant au port, à Saint-Martin-de-Ré ou aux plages du Le Bois-Plage-en-Ré, la maison bénéficie d'un environnement préservé et d'une belle luminosité sans vis-à-vis direct, un atout rare sur le secteur. La pièce de vie, traversante et exposée Sud-Ouest, s'ouvre directement sur le jardin. Elle accueille une cuisine ouverte et un salon chaleureux, complétés par un poêle à granulés programmable, apportant confort et maîtrise énergétique au quotidien. La partie nuit comprend deux chambres avec rangements, ainsi qu'un véritable atout : un studio indépendant d'environ 25 m², équipé d'un coin cuisine, d'une douche et de toilettes. Actuellement communicant avec la maison, il peut devenir totalement autonome en condamnant l'accès intérieur. Un espace qui offre une grande flexibilité d'usage : suite parentale, logement pour un proche ou un aidant, espace pour un adolescent ou un jeune adulte, ou encore projet locatif. Réhabilitée en 2018, la maison a bénéficié de travaux importants (isolation, électricité, double vitrage en grande partie). La toiture a été entièrement refaite en 2022. Quelques travaux de rafraîchissement, notamment la façade (devis à disposition), permettront d'en révéler tout le potentiel. L'extérieur propose un cadre paisible et ensoleillé avec une terrasse bois exposée Ouest, un jardin engazonné orienté Sud et un espace à l'abri des regards. Un appentis complète l'ensemble, idéal pour le rangement et les vélos. La maison bénéficie d'une situation pratique, proche du centre et des commerces de La Flotte, avec un accès rapide aux pistes cyclables, à environ 5mn à vélo du port, et idéalement située entre école primaire et collège. Les atouts du bien : - Maison en retrait de la rue, sans vis-à-vis direct - Exposition Sud-Ouest, offrant une belle luminosité toute la journée - Studio indépendant d'environ 25 m², avec point d'eau et coin cuisine - Pièce de vie traversante ouverte sur le jardin - Toiture récente (2022) - Maison rénovée (isolation, électricité, double vitrage en grande partie) - Extérieurs agréables avec terrasse et jardin - Un appentis pratique complète l'ensemble pour les vélos et le rangement. Les atouts de l'emplacement : - Quartier calme et recherché de La Flotte - Proximité immédiate des pistes cyclables - Accès rapide au port de La Flotte et de Saint-Martin-de-Ré - Commerces et centre du village accessibles très facilement - Proximité des plages du Le Bois-Plage-en-Ré - Situation idéale entre école primaire et collège Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur. Nous sommes également à votre disposition pour toute estimation ou pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

À La Flotte, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, découvrez cette propriété historique qui se compose de plusieurs habitations entourant un jardin arboré et clos de murs. D'anciennes structures agricoles organisées en profondeur offrent une ambiance unique, avec un jardin central qui crée une séparation harmonieuse entre les espaces. Cette maison, accompagnée de constructions anciennes telles qu'un chai, une salle à grains, une grange et une bergerie, a bénéficié d'aménagements soignés. L'ensemble distingue trois unités d'habitation autonomes, avec des façades en pierre ou enduites et des toits en tuiles canal, le tout agrémenté de menuiseries extérieures majoritairement peintes en bleu. Cette Maison de luxe à acheter à La Flotte représente une opportunité rare sur le marché immobilier.

iad France - Julien TROUSSET vous propose : Découvrez cette villa familiale située au cœur du village de La Flotte, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Érigée sur un terrain de 515 m2 en zone non inondable, cette maison de 180 m2 habitables vous charmera par ses atouts. Elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles d’eau et 1 salle de bain avec 2 WC indépendants. L’espace de vie se compose d’un séjour avec cheminée/insert, d’un salon d’hiver donnant sur le jardin, d’une vaste salle à manger avec cuisine ouverte et équipée. Un cellier complète cet espace. Le jardin arboré offre différents coins, avec une terrasse, un préau et une piscine chauffée de 8m x 3m. Un garage fermé et un local technique ajoutent encore à ces prestations. Un véritable havre de paix. Prix de vente : 1 755 000 euros, honoraires d’agence inclus. Détails énergétiques : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 8. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par M. Julien TROUSSET, mandataire indépendant.

iad France - Lionel Bercier vous propose : Maison à vendre à La Flotte, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Ce bien de prestige de 180 m² se situe à seulement 50 mètres du port et des commerces, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une résidence principale ou secondaire. Construite en 2012, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie de 75 m² avec un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée, idéal pour recevoir. Vous trouverez également 5 chambres, dont deux suites parentales, ainsi que 2 salles d’eau et 1 salle de bain, garantissant confort et intimité. À l’extérieur, le jardin, la terrasse exposée plein sud et le patio offrent un espace agréable à l’abri des regards, parfait pour profiter du climat de l’Île de Ré. Prestations de qualité avec chauffage au sol, pompe à chaleur et double vitrage. La maison est en excellent état, aucun travaux à prévoir. Emplacement recherché, à proximité du port, du marché et des commerces, dans un cadre calme et typique de La Flotte. Bien rare sur le secteur de La Flotte, Île de Ré. Contactez-moi pour organiser une visite. Prix d'achat : 1 560 000 euros, incluant les honoraires. La taxe foncière s'élève à 1900 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce sous la responsabilité de M. Lionel Bercier, mandataire immobilier, RSAC de La Rochelle.

EXCLUSIVITÉ ORPI vous propose un Terrain d'environ 1 300 m² à La Flotte, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. À proximité immédiate du port et des commerces, cette parcelle est idéalement située en zone UB. Avec 50 % de pleine terre, elle permet l'aménagement d'une piscine et se trouve en zone non inondable. Laissez libre cours à vos projets en consultant votre architecte. Une possibilité de division en deux lots est également envisageable (dossier et projet complet disponibles en agence). Référence agence : 9212.

iad France - Julien TROUSSET vous propose : Ce havre de paix évoque l'authenticité et le caractère de l'île de Ré d'antan. Ce charmant clos de 1870 m2 abrite une maison principale de 120 m2, une maison attenante de 70 m2, une maison indépendante de 60 m2, et une annexe de 25 m2 non attenante. L'ensemble offre 8 chambres pour accueillir famille et amis en toute intimité. Le jardin, arboré et piscinable, bénéficie d'une orientation plein sud, mettant en valeur son charme indéniable. Le terrain est constructible et divisible, conforme aux règles du PLUi et PPRN, situé en zone non inondable et zone UB du PLUi. Ce clos unique sur La Flotte représente l'une des dernières grandes parcelles constructibles. Dossier complet avec diagnostics et vidéos disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 2 100 000 euros. Prix hors honoraires : 2 000 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00 % du prix du bien hors honoraires) : 100 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT C indice 17. Pour les informations liées aux risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien TROUSSET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 885337212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ - VUE MER - Bien d'exception à La Flotte ! Idéalement située entre La Flotte et Rivedoux, cette maison à vendre offre une vue imprenable sur l'océan Atlantique. Cette maison de plain-pied, soigneusement entretenue, se compose d'une jolie cour d'accueil, d'une entrée, d'une pièce de vie dotée d'une cheminée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle de douche et de WC. Un parking privé est également à votre disposition. Profitez d'une vue dégagée qui s'étend jusqu'à l'océan. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison La Flotte dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ile de Ré - La Flotte. Maison à vendreCharmante maison de 133 m² située à La Flotte, dans le secteur prisé du Port. Cette maison de 5 pièces comprend 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et 2 salles d'eau. Le séjour lumineux est exposé plein sud, offrant une belle luminosité naturelle. La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos repas en famille.Construite en pierre et parpaing en 1850, la maison est en bon état général avec des fenêtres en bois double vitrage et des volets en bois, alliant charme et confort.Le terrain de 173 m² complète ce bien idéalement situé à seulement 1 km des commerces et de la mer.A proximité, vous trouverez l'école primaire privée Sainte-Catherine, ainsi que divers restaurants, boulangeries, supermarchés, boucheries, et un bureau de poste, facilitant votre quotidien.Cette maison est proposée par l'agence Guy Hoquet La Flotte en Ré. Découvrez cette maison de luxe à acheter à La Flotte, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Maison à vendre à La Flotte, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Raphaël Charbonnier vous propose en exclusivité cette maison individuelle de plain-pied d'environ 112 m², située sur une belle parcelle de 826 m² orientée plein sud, dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Flotte. L'emplacement permet de profiter d'une vie à pied, avec un accès facile au port, à la plage et aux commerces du centre-bourg, un atout rare sur l'Île de Ré.Cette maison dispose d'un agencement intérieur fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou une maison de villégiature. Elle comprend cinq pièces principales, dont trois chambres, agencées autour des espaces de vie. La suite parentale est un espace indépendant avec une salle de bain complète comprenant deux lavabos, une baignoire, une douche séparée, un bidet et un WC. Les deux autres chambres ont accès à une salle d'eau indépendante avec deux lavabos, une douche séparée et un WC, offrant un confort appréciable pour la famille ou les invités. Un WC supplémentaire est également présent.La cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement aux espaces de vie et est complétée par un cellier. Une buanderie indépendante ajoute à la fonctionnalité de la maison. Le garage traversant de 27 m² facilite l'accès et le stationnement tout en offrant un espace de rangement. L'exposition plein sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin paysagé soigneusement entretenu, avec un éclairage qui met en valeur les terrasses et les espaces de détente. La piscine de 45 m³, éclairée, est entourée de terrasses idéales pour profiter des journées ensoleillées, et une douche solaire complète cet espace de vie extérieur.Le jardin est également équipé d'un puits avec trois robinets d'arrosage pour faciliter son entretien. La maison est située en zone blanche, hors zone inondable, ce qui est un avantage appréciable.L'emplacement constitue un atout majeur. Le port et la plage se trouvent à environ 450 mètres, offrant un accès rapide aux quais, aux terrasses et au marché. Le centre-bourg, dynamique tout au long de l'année, propose de nombreux commerces, tels que des supermarchés, boulangeries, poissonneries et autres services essentiels. Le marché couvert de La Flotte contribue à la qualité de vie du village.À proximité, le Parc du Calvaire et la Placette Saint Pierre sont des espaces de promenade agréables. L'École Sainte-Catherine est à environ 300 mètres, et les transports scolaires permettent de rejoindre le collège de Sainte-Marie-de-Ré. Les services médicaux sont facilement accessibles à environ 500 mètres, assurant ainsi un confort de vie.D'un point de vue technique, la maison a un DPE classé C, avec chauffage électrique individuel et production d'eau chaude assurée par un chauffe-eau électrique. La taxe foncière s'élève à 1 723 €. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une Maison de luxe à acheter La Flotte, n'hésitez pas à me contacter pour un financement ou des informations complémentaires.

Découvrez sans attendre cette magnifique maison de village rénovée, située à La Flotte, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette villa de luxe à vendre se distingue par son vaste séjour et ses 5 chambres alliant élégance, confort et authenticité rétaise. Au rez-de-chaussée, une suite parentale et d'amples espaces de vie s'ouvrent sur une terrasse avec jacuzzi, offrant un confort optimal. À l’étage, chaque chambre dispose de son propre espace, garantissant une parfaite intimité. Les atouts : - Emplacement privilégié, à quelques minutes à pied du port, des commerces et du marché - Calme absolu dans un environnement typiquement rétais - Maison idéale pour une grande famille ou comme résidence secondaire - Prestations de qualité : climatisation, matériaux nobles, finitions soignées et beaux volumes. Vendue meublée - Stationnement disponible Contact : Ellyn Daude +33 (0)6 80 53 86 43 Maxwell-Baynes Christie’s International Real Estate.

Située au calme à La Flotte dans le département de Charente-Maritime, cette maison récente de plain-pied est à vendre. Elle offre 167,8 m2 habitables sur une parcelle de 543 m2. Vous y trouverez une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier et une cave. La belle pièce de vie lumineuse dispose d'un poêle à bois et d'un espace bureau séparé. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, 4 salles d'eau et 2 dressings. À l'extérieur, un jardin avec terrasses, patio, piscine et local technique vous attendent, ainsi qu'un garage avec borne électrique et stationnement sur la parcelle. Cette maison en parfait état d'entretien est une occasion à ne pas manquer pour un achat maison La Flotte.

iad France - Julien TROUSSET vous propose : Amoureux du charme et de l'authenticité, venez découvrir ce havre de paix situé au cœur historique de La Flotte, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. A proximité de l'église, du port et des commerces, cette propriété du 18ème siècle se trouve en zone non inondable. Vous découvrirez 5 chambres avec placards ou dressings, 4 salles d'eau, une belle salle à manger avec sa cuisine ouverte, équipée et aménagée. Un espace bureau et un salon accueillant, avec cheminée en pierres, viennent compléter ce bien. En outre, cette maison dispose d'une buanderie, de WC indépendants, ainsi que d'un préau. L'extérieur est composé de deux grandes cours entourées de murs en pierres et sans vis-à-vis. Stationnement et SPA sont inclus. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 795 000 euros. Prix hors honoraires : 1 740 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,16% du prix du bien hors honoraires) : 55 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien TROUSSET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 885337212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, Maison récente située à La Flotte, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. D'une superficie de 143 m², cette maison construite en 2021 est idéalement placée en bordure d'une zone naturelle. En excellent état, elle dispose de 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, ainsi qu'un jardin privatif de plus de 800 m². Vous bénéficierez également d'un garage fermé et de parkings intérieurs et extérieurs. Profitez d'un cadre calme et lumineux avec des prestations modernes. Pour un achat de Maison de luxe à La Flotte, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Ile de Ré, maison à vendre à La Flotte, située à proximité des commerces et du port. Cette maison ancienne nécessite des travaux de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une salle à manger avec cuisine, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert quatre chambres. Un jardin, une chaufferie et un grand garage complètent ce bien idéalement situé. Cette maison de luxe à vendre à La Flotte est une belle opportunité dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce bien vous est proposé par Alexandre CARDOCHE (06.10.80.17.57). Référence annonce AC974-1 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).