ventes immobilier de luxe à Dompierre-sur-Mer, France

iad France - Chloé Tesson vous propose : Au cœur de Dompierre-sur-Mer, dans le département Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette propriété de caractère d'environ 320 m², édifiée en 1930 et entièrement rénovée, se trouve sur un parc paysager de 1 848 m², offrant une atmosphère unique et élégante. L'arrivée se fait par un vaste jardin d'accueil, permettant le stationnement et l'accès à un garage, tout en mettant en valeur la façade de la maison. À l'entrée, la propriété séduit par ses matériaux de qualité et sa luminosité naturelle. Le salon, lumineux et apaisant, invite à la détente. La cuisine se distingue par ses beaux volumes et sa cheminée fonctionnelle, créant un espace chaleureux. La salle à manger propose une ambiance conviviale pour de grandes tablées. Un bureau, possible chambre d’amis avec sa salle d'eau, ajoute du confort. À l’étage, quatre chambres, dont deux suites parentales, apportent un cocon de douceur, ainsi que deux salles de bains pour un maximum de confort. À l'arrière, un jardin intime avec terrasse s'ouvre sur une piscine, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Rénovée avec soin, cette propriété présente des prestations rares, incluant un ascenseur, ajoutant au confort de vie. Un bien exceptionnel pour ceux qui recherchent plus qu'une simple maison : un véritable art de vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique D, indice 145. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques.

Maison à vendre à Puilboreau, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette contemporaine familiale de 180 m², idéalement située à seulement 5 minutes de La Rochelle, vous propose un cadre de vie calme tout en étant proche de toutes les commodités. Construite en 2006 sur une parcelle de 544 m², elle dispose d'un extérieur paysagé avec piscine chauffée. L'entrée spacieuse s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine, bien aménagée, est séparée de la pièce principale et donne accès à une terrasse. Le rez-de-chaussée comprend un espace parental avec chambre et salle de bains ainsi qu'une deuxième chambre. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une avec sa propre douche, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. De plus, la maison offre un cellier/buanderie et un garage de 24 m². À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis devient un véritable havre de paix, parfait pour profiter de moments conviviaux en toute tranquillité. Cette maison de luxe à acheter à Puilboreau représente une opportunité rare pour les familles souhaitant un cadre moderne et agréable. Cédric MONCONDUIT, votre conseiller ÔRA Prestige, reste à votre disposition pour toute information complémentaire.

Située sur la commune recherchée de Puilboreau, à seulement quelques minutes de La Rochelle, cette maison séduira les amateurs d'authenticité et de douceur de vivre. Dès l'entrée, le charme opère : des espaces lumineux, une atmosphère chaleureuse et des matériaux qui racontent une histoire. La pièce de vie, conviviale et baignée de lumière, invite à la détente et aux moments partagés en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et accueillante, s'intègre parfaitement à cet ensemble harmonieux. Côté nuit, les chambres offrent confort et tranquillité, idéales pour se ressourcer. À l'extérieur, le jardin intime avec son jacuzzi constitue un véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Un espace où il fait bon vivre, entre calme et proximité des commodités. Alliant cachet, confort et emplacement privilégié, cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable aux portes de La Rochelle. Référence agence : 12

Située dans un cadre paisible et de qualité, cette maison à vendre de 283 m2 se déploie sur une parcelle de plus de 590 m2. Conçue pour la réception et le confort, cette propriété unique se distingue par son aménagement harmonieux autour d'un patio central avec piscine, évoquant l'esprit des haciendas. L'entrée mène à une vaste pièce de vie de près de 70 m2. La cuisine ouverte et le poêle central apportent une atmosphère conviviale et lumineuse, parfaite pour partager des moments agréables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale de 40 m2 avec dressings, ainsi qu'un bureau. La propriété offre également trois chambres indépendantes, chacune disposant de sa propre salle d'eau, garantissant ainsi une intimité totale pour vos invités. L'étage comprend deux chambres supplémentaires avec salles de bains.Les extérieurs se composent d'un patio intimiste sans vis-à-vis, accompagné d'une piscine et de vastes terrasses propices à la détente. Un garage et deux places de stationnement ajoutent à la fonctionnalité de cet ensemble.Idéalement située à proximité des commerces et du centre de La Rochelle, cette maison de luxe à acheter à PUILBOREAU allie élégance architecturale et art de vivre. Un bien rare dont la visite mettra en lumière tout son potentiel et son charme unique. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 4 083 euros et 5 524 euros. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Astrid CAURIT 07.64.59.21.39 Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°793067059 Astrid CAURIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 793 067 059 - La Rochelle.

iad France - Johann Piveteau-Muscat vous propose à Puilboreau, Charente-Maritime, cette magnifique Longère à vendre. En longeant le mur en pierre, les éclats de rire des enfants plongent dans la piscine, et la scène s'ouvre devant moi, un véritable tableau vivant. À gauche, la piscine au sel de 7 mètres entourée d'une terrasse en bois exotique, à droite, le pool house offrant un espace ombragé pour les parents. La façade en pierre, majestueuse, laisse entrer la lumière à travers de grandes ouvertures vitrées. Le mélange d'ancien et de moderne transcende les lieux, avec des pierres apparentes, des tomettes et des poutres qui s'harmonisent avec des lignes contemporaines. La pièce de vie de 80 m², baignée de lumière, est accentuée par une hauteur sous plafond de 5 mètres. Un espace dédié au cinéma se trouve à gauche, tandis qu'un paisible patio intérieur offre un refuge au cœur de l'agitation. La Longère dispose de plusieurs chambres, chacune avec des espaces confortables et lumineux, et partout, les volumes surprennent. L'escalier sculptural mène à une mezzanine et à une quatrième chambre. La suite parentale, avec dressing et accès extérieur, assure confort et intimité. La seconde partie de cette propriété, de 260 m², est conçue pour l'accueil et classée Gîtes de France 3 étoiles, parfaitement aménagée pour la location. Une cuisine spacieuse et lumineuse donne sur une terrasse de 30 m², et cinq suites confortables complètent l'étage. À l'extérieur, un préau, un garage avec galetas et plusieurs aménagements, comme un terrain de pétanque et un atelier, viennent enrichir cet ensemble. Cette Longère de luxe à acheter à Puilboreau est bien plus qu'une simple maison ; c'est un espace de vie multiple prêt à accueillir des souvenirs. La propriété est vendue entièrement meublée, avec un site internet dédié pour la location. Information énergétique : classe ENERGIE C, classe CLIMAT C. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

iad France - Virginie Guillot vous propose : L’évidence d’une vie de famille sans compromis : 183 m² utiles de lumière, de confort et d'évolutivité. Posez vos valises dans un environnement résidentiel très recherché à Périgny, Charente-Maritime, où cette maison familiale en excellent état élimine instantanément la charge mentale des travaux. Chaque volume s'adapte à votre rythme de vie, offrant 138 m² habitables (environ 183 m² de surface utile totale) d’un confort absolu et immédiat. L’espace de vie : le cœur de la convivialité, dès l'entrée, un sas de type véranda ultra-pratique protège le calme et l'intimité de la maison. Vous découvrez ensuite une spectaculaire pièce de vie de 53 m². La cuisine ouverte avec son îlot central devient le point de ralliement naturel des matins rythmés, tandis que le salon-séjour chaleureux invite aux retrouvailles. Une salle à manger baignée de lumière s’ouvre directement sur le jardin, créant une transition parfaite entre intérieur et extérieur. L’espace nuit : intimité et repos préservés, l’espace nuit se déploie intelligemment en demi-niveau pour garantir un calme total : une suite parentale privée avec sa propre salle d’eau, deux chambres confortables avec rangements intégrés, une seconde salle d’eau moderne et un WC indépendant. À l’étage, un bel espace de 14 m² utiles s’ajuste à vos besoins : aujourd'hui un bureau idéal, demain une 4e chambre spacieuse. Les extérieurs : érigée sur une parcelle close de 455 m², la maison s'efface derrière un jardin intime. C’est le lieu parfait pour voir grandir vos enfants ou recevoir vos proches en toute tranquillité. Performance énergétique : chauffage par pompe à chaleur, fibre optique, VMC, tout-à-l’égout et excellente luminosité naturelle. Annexes indispensables : un grand garage de 30 m² incluant une buanderie de 15 m², complété par deux stationnements privatifs extérieurs. Un emplacement stratégique, à proximité des écoles, des commerces et des transports. Un bien clé en main et évolutif, idéal pour un achat de maison à acheter à Périgny.

COUP DE COEUR SUR SAINT XANDRE !! A seulement 10 minutes de La Rochelle, dans un environnement recherché à proximité des commerces et des établissements scolaires, découvrez cette élégante maison récente aux prestations soignées. Dès l'entrée, vous serez séduits par une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La pièce de vie, lumineuse grâce à ses généreuses ouvertures, offre un espace convivial sublimé par une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité ( cuisine Mobalpa, plan de travail en granit ) L'étage accueille trois chambres confortables, un espace bureau idéal pour le télétravail ou les besoins du quotidien, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, un agréable espace aménagé invite aux moments de partage. Un garage de 20 m² complète l'ensemble de ce bien. Ce bien allie parfaitement confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus appréciés aux portes de La Rochelle. N'attendez plus ! Cette maison est faite pour vous ! (5.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie MARGUERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978399723 - LA ROCHELLE.

Superbe propriété à vendre située à Saint-Xandre, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette charmante villa familiale d'une surface d'environ 254 m² a été rénovée avec soin pour conserver son cachet historique tout en offrant un cadre lumineux. Le parc arboré, s'étendant sur plus d'un hectare, offre un environnement paisible et sans vis-à-vis, garantissant une qualité de vie exceptionnelle. La propriété se compose : - Au rez-de-chaussée : cuisine équipée avec cheminée, vaste pièce de vie avec cheminée, bibliothèque, suite parentale avec cheminée, dressing, salle de douche, lingerie et deux toilettes. - À l'étage : quatre chambres, salle de bains avec baignoire et douche, salle de douche, sauna, lingerie, deux toilettes et de nombreux rangements. Dépendances : chambre d'été, ateliers, local bois, cellier. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse, une piscine de 5 x 10, un boulodrome, un local piscine et un garage, le tout dans un parc verdoyant. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à demander la brochure et la vidéo de la propriété. Contact : Sophie CHARNEAU au +33 (0)6 60 69 68 00 Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France.

Située dans la commune de Saint-Rogatien, cette maison familiale, ancien corps de ferme datant de 1800, combine élégamment authenticité et rénovation moderne, agrémentée d'un vaste jardin arboré et d'une piscine agréable. Les espaces intérieurs, baignés de lumière grâce à une exposition sud-ouest dans le séjour, présentent un agencement contemporain soigné. La cuisine, ouverte et équipée de manière moderne, s'harmonise parfaitement avec la pièce de réception. La pièce de vie, dotée d'un insert-cheminée, offre un cadre chaleureux, tandis que les larges fenêtres, pensées comme des tableaux, invitent la nature à l'intérieur. Répartie sur deux niveaux, la maison comprend une grande suite de plain-pied, ainsi que quatre chambres et une salle de bains à l'étage, accessibles par un escalier moderne sur mesure. L'entrée dispose de rangements intégrés et est complétée par une vaste buanderie polyvalente et une mezzanine. À l'extérieur, le grand jardin constitue un véritable écrin de verdure avec un pin et un marronnier éclairés, tandis que la terrasse est idéale pour profiter du climat charentais et des abords de la piscine. Le côté pratique est assuré avec un portail électrique donnant accès à une zone de stationnement pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules. Une dépendance polyvalente offre également un espace de stockage pour les vélos et le matériel de loisirs. L'environnement calme de Saint-Rogatien permet de bénéficier de la proximité des commodités et des transports, idéal pour une famille. Cette propriété représente une opportunité d'achat d'une Maison de luxe à acheter SAINT ROGATIEN, alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes. CLASSE ÉNERGIE : « C» / CLASSE CLIMAT : « A». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 410 euros et 3 320 euros. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Ludivine SABATIER 06 68 56 58 41, Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°931 230 817

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose cette maison familiale à Saint-Rogatien, à 10 minutes de La Rochelle, offrant environ 236 m² habitables. Son architecture privilégie le volume et la luminosité, avec une exposition plein sud sur un jardin paysagé agrémenté d'une piscine, véritable extension des espaces de vie. Le rez-de-chaussée favorise la convivialité avec une cuisine dinatoire d'environ 30 m², conçue comme une pièce à vivre, et un vaste salon-salle à manger de 48 m², tous deux dotés de poêles à granulés et de baies à galandage. Une chambre avec salle d’eau au rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied, complétée par un bureau et de nombreux rangements. À l’étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'une salle d’eau, agréable pour la vie de famille. Les annexes incluent un garage de 27 m², un garage à vélos, un carport et une cave, répondant aux exigences contemporaines. Une propriété idéale pour la vie familiale, située dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 14 minutes de la plage de Châtelaillon-Plage.

Dès que l’on franchit le portail, le temps semble ralentir, offrant la possibilité de savourer chaque instant. Cette propriété exceptionnelle incarne un véritable art de vivre, mêlant harmonieusement nature, tradition et élégance. De plain-pied et développant 344m², la villa dévoile de généreux volumes baignés de lumière où les différentes pièces de vie s’ouvrent largement sur le jardin grâce à de vastes baies vitrées. Le salon principal, orné de boiseries aux murs et au plafond, d’une cheminée et de sols en marbre, incarne à lui seul l’élégance et le caractère de la propriété. D’autres espaces de réception viennent compléter cet ensemble, offrant des ambiances variées, pensées pour la convivialité comme pour des moments plus intimistes. Tous dialoguent harmonieusement avec l’extérieur et invitent à profiter pleinement du cadre verdoyant. La cuisine fermée, à la fois élégante et fonctionnelle, s’inscrit dans cette continuité, pensée pour conjuguer esthétisme et confort d’usage au quotidien. L’espace nuit accueille quatre chambres, accompagnées de deux salles de bains et d’une salle d’eau, offrant un confort idéal pour une vie de famille ou pour recevoir en toute sérénité. À l’extérieur, le terrain de 1 800m² compose un écrin naturel d’une grande quiétude, sublimé par de majestueux pins parasols. La piscine chauffée s’intègre parfaitement dans cet environnement, promesse de moments privilégiés en toute intimité. Un appartement indépendant complète ce bien, idéal pour accueillir, loger ou envisager une activité locative, tout en préservant l’intimité de chacun. Des dépendances viennent enrichir l’ensemble et offrent de multiples possibilités d’aménagement. Cette propriété est une invitation à ralentir, à recevoir et à profiter pleinement d’un cadre de vie rare. Seule une visite permettra d’en saisir toute la singularité. DPE : X ( XX kWh/m²/an ) Emission de Gaz à effet serre : XX kg CO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : [fourchette min-max] Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :georisques.gouv.fr

À La Rochelle, dans le quartier Rompsay, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison familiale confortable d'environ 205 m2 attire par son cadre de vie. En entrant, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, chaleureuse et cosy, orientée plein sud avec de grandes baies vitrées donnant sur une jolie terrasse paysagée. Répartie sur deux niveaux, cette maison offre six chambres, dont deux au rez-de-chaussée, un bureau, deux salons TV, une salle de jeux et quatre salles de bains. Avec ses deux entrées distinctes, diverses possibilités s'offrent à vous, notamment l'exercice d'une profession libérale ou la location saisonnière. À l'extérieur, à l'abri des regards, trois belles terrasses paysagées vous permettront de profiter de journées ensoleillées. Deux garages complètent ce bien. Idéale pour une vie de famille paisible, cette maison est proche du cœur de ville et de la mer. Pour plus d'informations sur cet achat Maison de luxe La Rochelle, contactez Sophie CHARNEAU au +33 (0)6 60 69 68 00. REF SC 1039.

Située aux portes de La Rochelle, cette maison d'architecte de 1977 s'inscrit dans un cadre boisé apaisant. Ce bien d'exception se distingue par une géométrie contemporaine où la lumière joue un rôle essentiel, accompagnée d'une piscine à l'abri des regards. L'espace extérieur, avec sa vaste terrasse dotée d'un barbecue intégré, favorise un véritable mode de vie en harmonie avec la nature. L'intérieur, baigné de lumière grâce à son orientation plein Sud, offre un espace de vie majestueux aux lignes épurées, rehaussé par une cheminée à foyer ouvert et un sol aux teintes minérales. La cuisine semi-ouverte au design élégant, équipée d'un îlot central, propose une vue agréable sur le jardin. Le parcours intérieur conduit à quatre chambres, dont deux en rez-de-chaussée, permettant de profiter d'une suite pour une vie de plain-pied. À l'étage, le palier surplombe le séjour et donne accès à deux nouvelles suites, dont une spacieuse chambre parentale avec dressing, salle de bain et terrasse privative. Le jardin, véritable havre de paix à l'abri des regards, met en avant l'indépendance et le calme de cette propriété. Un garage double, des places de stationnement et une lingerie complètent cet ensemble. Idéale pour un achat de Maison de luxe à PERIGNY, cette demeure, proche des commodités de La Rochelle, propose une vision unique de l'immobilier où l'élégance architecturale s'allie au confort moderne. CLASSE ÉNERGIE : « D » / CLASSE CLIMAT : « D ». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 190 euros et 5 710 euros. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Ludivine SABATIER 06 68 56 58 41 Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°931 230 817

Située dans la commune dynamique de Périgny, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison contemporaine de plain-pied de plus de 187 m2 a été entièrement rénovée en 2025. Elle se distingue par son allure méditerranéenne et des couleurs délicates. Cette propriété unique offre des espaces ouverts et des volumes tournés vers l'extérieur, ainsi qu'une organisation spacieuse et une décoration d'architecte. Avec sa luminosité traversante et son espace extérieur façon hacienda, elle crée un cadre de vie convivial et agréable. À l'entrée, vous aurez une vue immédiate sur la piscine et la terrasse de cette maison contemporaine. Les matériaux nobles, notamment le bois, insufflent une atmosphère naturelle et lumineuse. La grande cuisine moderne, dotée d'un îlot central, est idéale pour les grandes familles et offre un accès direct à l'extérieur pour profiter des dîners en plein air. Un espace buanderie et une première suite avec salle d'eau complètent l'aile. Côté nuit, un bureau-bibliothèque mène vers une grande salle de jeux, parfaite pour de nouveaux projets ou de nouvelles idées.L’extérieur est tout aussi attrayant, avec des teintes ocres et des essences de bois. La piscine et le spa apportent une touche rafraîchissante à l'environnement chaleureux. Le jardin peut accueillir deux véhicules et la maison est équipée d'une climatisation réversible. En résumé, cette maison à acheter à Périgny offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité de toutes les commodités et avec un accès rapide à La Rochelle, le tout dans une atmosphère chaleureuse et facile à entretenir. Profitez de cette opportunité d'achat maison de luxe Périgny. Honoraires inclus de 3.54 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 820 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1721.00 et 2329.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à Saint-Xandre, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette authentique propriété non mitoyenne, ancien corps de ferme entièrement restauré, vous offre un cadre de vie paisible sur un terrain clos de 1196 m². Le bâtiment principal comprend un spacieux séjour/salle à manger de plus de 60 m² avec une cheminée à foyer fermé, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre principale climatisée avec salle d'eau, dressing et sauna attenant. Toutes les pièces de vie du rez-de-chaussée s'ouvrent sur un agréable patio, véritable cœur de la maison. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Un second bâtiment, accessible depuis la cour, offre une pièce au rez-de-chaussée d'environ 37 m² ainsi qu'un premier étage avec point d'eau, pouvant servir à de multiples usages tels qu'une activité professionnelle, des chambres d'hôtes ou un logement indépendant pour accueillir vos proches. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée et d'un terrain de pétanque, idéal pour vos moments de détente en famille. Cette propriété d'exception est à seulement 10 minutes de l'aéroport de La Rochelle et à 15 minutes du pont de l'île de Ré. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. Référence agence : 7893.

iad France - Charlotte PLAS vous propose : Maison coup de cœur de plain-pied – Élégance, calme et art de vivre aux portes de La Rochelle dans le département Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. À moins de 15 minutes à vélo du centre-ville de La Rochelle, cette propriété d’exception combine raffinement, confort et intimité. Développant environ 160 m² habitables, cette maison entièrement rénovée séduit dès l’entrée par ses matériaux de qualité : parquet en chêne massif, charpente traditionnelle et pierres apparentes. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à une large baie vitrée, s’ouvre sur l’extérieur pour profiter des beaux jours, tandis qu’en hiver, la cheminée avec insert crée une atmosphère chaleureuse. À l’abri des regards, le jardin comprend un espace détente avec spa couvert, offrant un havre de paix. La maison propose une superbe suite parentale de plus de 30 m² avec dressing et d’autres chambres pour accueillir famille et invités. De plus, elle bénéficie d'une climatisation réversible par pompe à chaleur pour un confort optimal en toute saison. Un stationnement est disponible et la possibilité de construire un garage fermé existe.