ventes immobilier de luxe à Dompierre-sur-Mer, France

Située dans l'agglomération de La Rochelle, cette longère charentaise de caractère a été rénovée avec soin. À seulement 10 minutes du grand centre commercial de Puilboreau et à 20 minutes des tours du Vieux Port de La Rochelle, elle bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis, sur un terrain constructible de 2700 mètres carrés avec possibilité de diviser en deux lots. Vous pouvez envisager d'y construire une nouvelle habitation pour votre famille ou un garage pour vos véhicules de collection. La propriété dispose d'une piscine de 16 m de long par 5 m de large et d'un pool house de 100 mètres carrés. Son garage avec fosse, sa cave, et une dépendance aménageable en studio ajoutent à son attrait. Avec ses 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, la maison est lumineuse et fonctionnelle, avec un espace salon-salle à manger-cuisine de plus de 60 mètres carrés. La qualité de la rénovation a été une priorité pour les propriétaires, utilisant des matériaux nobles et réalisés par des professionnels. La maison est bien isolée, et un passage à une pompe à chaleur lui permettra d'être classée B. Ce bien présente un caractère exceptionnel pour La Rochelle et mérite une visite. La vente se fait de particulier à particulier, pour éviter les frais d'agence. La taxe foncière s'élève à 1934 euros en 2024. Cette maison est une occasion unique d'acquérir une véritable maison à acheter à La Rochelle, offrant tranquillité et proximité des commodités de la région Charente-Maritime.

iad France - Peggy Vezin vous propose: Propriété de prestige au charme intemporel. Aux portes de La Rochelle. Érigée à la fin du XIXᵉ siècle, cette Charentaise en pierres a été sublimée par ses propriétaires qui ont su respecter et révéler toute son âme entre authenticité et raffinement contemporain. Nichée sur une parcelle paysagée de près de 2700 m², au calme et sans aucun vis-à-vis, la maison offre un cadre rare et préservé à seulement 13 km du Vieux-Port de La Rochelle. Dès l’entrée, l’élégance des matériaux et la rénovation soignée captivent le regard. L’escalier à l'anglaise réalisé sur mesure par les compagnons du devoir devient une pièce d’art. La maison s’ouvre sur un séjour chaleureux avec cheminée ancienne et une cuisine dînatoire où confort moderne et authenticité se marient avec élégance. Une deuxième pièce, actuellement salle de musique et home cinéma peut facilement se transformer en suite parentale au rez-de-chaussée ou en salon distinct selon vos envies. À l’étage, deux suites parentales et deux chambres supplémentaires avec salle d’eau commune accueillent famille et invités dans un confort intimiste. Le vaste palier, baigné de lumière, surplombe la pièce de vie et constitue un espace de travail ou de lecture au calme. L’alliance de la pierre, du bois et de la lumière crée une atmosphère chaleureuse et harmonieuse. À l’extérieur, le jardin déploie toute sa beauté et son esprit provençal : pins, oliviers et cyprès dessinent un décor élégant, ponctué de touches florales saisonnières, apportant rythme et charme au jardin. La terrasse ombragée par le majestueux tilleul, invite à la lecture, à la détente ou à un moment de convivialité. Chaque instant en extérieur se savoure avec douceur et harmonie autour de la piscine chauffée de 16x5 mètres, accompagnée de son double pool house en pierre s’intègre avec naturel dans ce paysage, offrant un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées. À quelques pas, le terrain de pétanque, bordé de pins et d’oliviers, donne l’impression de jouer au cOEur d’une petite pinède. Un grand garage avec cave, une dépendance en pierres à aménager complètent ce lieu d’exception. La parcelle constructible offre la liberté de créer une maison d’invités, un pavillon indépendant ou un garage pour collectionneurs selon vos projets et envies. Vous retrouverez une sonorisation intégrée discrète se déploie dans plusieurs pièces de vie. Cette demeure de prestige conjugue héritage et modernité, élégance et simplicité, intimité et ouverture sur la nature. Plus qu’une maison, c’est un lieu où l’on se sent bien, un écrin rare à découvrir aux portes de La Rochelle, du Littoral et des axes majeurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Vezin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879135085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Dompierre-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, se trouve cette maison à vendre, offrant environ 268 m² habitables sur un terrain de plus de 1 400 m². Située à proximité du Vieux Port de La Rochelle et accessible à vélo via une piste cyclable, cette maison allie le charme de l’ancien à des prestations modernes pour un cadre de vie idéal pour une famille. Vous découvrirez un jardin paysager, une piscine chauffée, plusieurs terrasses, ainsi qu’un garage et des stationnements couverts.L'intérieur se distingue par de grands volumes et des éléments d'origine, avec un grand séjour doté de poutres apparentes et d'une mezzanine. La cuisine, séparée mais communicante avec le séjour, s'ouvre sur une terrasse ombragée et est équipée d'un piano de cuisson. Au rez-de-chaussée, un bureau avec cheminée et une suite parentale de 31 m² complètent l'ensemble. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau, et une mezzanine qui abrite un bureau et un coin télévision. À l'extérieur, le jardin propose une piscine ornée de mosaïque et de multiples espaces dédiés à la détente. Un grand préau et un garage offriront des solutions pour le stationnement.Cette maison de caractère, unique par son élégance et son cadre de vie paisible, est une belle opportunité pour l'achat d'une maison à Dompierre-sur-Mer.

À découvrir à Dompierre-sur-Mer, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes ! Cette maison récemment rénovée, située aux portes de La Rochelle, séduit par son ambiance accueillante et moderne. La vaste pièce de vie lumineuse (près de 47 m²) allie séjour et cuisine aménagée-équipée dans un esprit convivial et fonctionnel. Côté nuit, vous apprécierez trois chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d’eau privative et bureau, offrant confort et praticité. Cet espace peut également servir de bureau indépendant, idéal pour une activité libérale ou le télétravail. À l’extérieur, le jardin clos et intime accueille une piscine de 10x5, parfaite pour profiter des beaux jours. Située dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, cette maison est idéale tant pour les familles que pour les couples actifs. Pour ceux désireux d’un achat Maison de luxe à Dompierre-sur-Mer, ce bien saura vous séduire.

Votre agence LA ROCHELLE FRENCH PROPERTIES, spécialisée dans la vente de biens de prestige, vous propose cette maison contemporaine entièrement de plain-pied, idéalement située à Dompierre-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, à seulement quelques minutes du centre de La Rochelle. À proximité des commerces et du centre-ville, cette maison de 5 pièces, dont 4 suites, présente une superficie d'environ 159 m2 en parfait état et offre de très beaux volumes. Elle se compose d'une entrée spacieuse avec dressing d'accueil, d'une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte d'environ 58 m2, d'une arrière-cuisine/buanderie, d'une suite parentale de 29 m2 (chambre, dressing, salle de bains) et de 3 autres suites (chambre et salle d'eau), ainsi que de 2 wc séparés. À cela s'ajoutent un garage de 24 m2, un local piscine, une piscine chauffée de 8 x 4 m avec volet roulant électrique, un jacuzzi, une douche extérieure, ainsi que plusieurs emplacements de stationnement sur la parcelle. La maison est équipée de la climatisation réversible, d'un système hi-fi Bose et d'un adoucisseur d'eau. Produit rare sur le secteur. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Coût annuel d'énergie du logement entre EUR et EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À DOMPIERRE SUR MER, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette villa contemporaine de plain-pied d'environ 160 m2, située à seulement 5 minutes des portes de La Rochelle. Cette propriété, adaptée à vos projets d'achat Maison de luxe DOMPIERRE SUR MER, s'inscrit dans un cadre privilégié, garantissant confort et discrétion. La maison se compose d'un spacieux séjour illuminé par de larges baies vitrées, donnant sur un jardin agrémenté de deux patios intimes. La cuisine, équipée avec soin, offre un accès direct à une terrasse en bois exotique. Côté nuit, trois suites dotées de salles d'eau privatives assurent une intimité parfaite, avec un accès direct à l'extérieur pour favoriser une vie en extérieur. L'espace extérieur est conçu pour un minimum d'entretien et comprend une piscine chauffée, un spa et un préau pour la détente. Un garage et stationnements complètent l'ensemble de l'offre. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A, avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 460 euros et 680 euros. Pour plus de photos, visitez notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contactez Ludivine SABATIER, Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°931 230 817.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous présente cette maison à vendre à Dompierre sur Mer, située dans le département de la Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. À seulement 15 minutes de La Rochelle, cette propriété pleine de charme est un ancien corps de ferme entièrement rénové dans les années 90. Elle comprend une entrée menant à un séjour spacieux et lumineux orienté plein sud, agrémenté d'une cheminée fonctionnelle. La cuisine séparée, avec sa cave attenante, donne accès à un patio ombragé idéal pour vos repas en extérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez également un espace détente avec jacuzzi, un bureau confortable ainsi qu'une suite parentale généreusement dimensionnée. À l'étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'une salle de jeux, qui peut facilement être convertie en cinquième chambre. Les extérieurs sont tout aussi séduisants, avec un jardin paysagé, un potager, une piscine chauffée, un préau avec borne électrique pour deux véhicules, ainsi qu'un garage avec espace de rangement, le tout sur une parcelle de plus de 1400 m2. Cette maison DOMPIERRE SUR MER à vendre est idéale pour ceux qui cherchent à allier le charme de l'ancien avec le confort moderne, tout en étant à proximité de La Rochelle. Un dossier complet est disponible sur demande.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité cette superbe maison à vendre à Dompierre sur Mer, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette propriété se situe sur un parc arboré à seulement dix minutes de La Rochelle. Vous y trouverez une grande entrée qui mène à un salon et un séjour spacieux, une cuisine équipée et aménagée indépendante, un cellier, ainsi qu'une grande chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, deux accès (avec possibilité d'ascenseur) vous mènent vers quatre chambres dotées de points d'eau. Une grande dépendance vient compléter cet ensemble, tout comme une piscine chauffée et un boulodrome. Cette maison à acheter à Dompierre sur Mer est parfaite pour une famille, avec un potentiel de développement important étant donné que le terrain est divisible et constructible.

À Dompierre-sur-Mer, au sein du département Charente-Maritime et de la région Poitou-Charentes, cette maison rénovée d'environ 220 m2 est idéale pour un confort de vie optimal. La disposition des espaces assure à tous les membres de la famille une certaine indépendance. L'entrée spacieuse donne accès à une salle à manger lumineuse qui s'ouvre sur une terrasse offrant une vue agréable sur la piscine et la cuisine d'été. Le salon chaleureux partage cette vue, tout comme la cuisine aménagée, qui bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. Une grande arrière cuisine et une chambre froide viennent compléter ce niveau. Deux suites parentales, l'une avec accès indépendant, disposent chacune de leur dressing, salle d'eau et WC. L'étage est entièrement dédié au repos, avec deux chambres connectées à une terrasse suspendue, partageant une salle de bains. L'extérieur dispose d'un jardin clos, d'une pergola ainsi que de plusieurs espaces de stationnement sous carport. Un garage de 30 m2, un second de 60 m2 et une dépendance de 100 m2 offrent de multiples possibilités pour ce bien rare. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1880 et 2600 euros. Découvrez plus de détails et des photos sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Amandine PITOR 06.12.60.29.52, Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°888768595.

Découvrez cette maison à vendre à Dompierre-sur-Mer, située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété de plain-pied s'étend sur environ 184 m² et se distingue par son terrain clos de plus de 1 500 m². Son charme classique, associé à des touches contemporaines, lui confère une ambiance accueillante avec des volumes spacieux et un agencement fonctionnel. La grande terrasse exposée plein sud, entourée d'un environnement boisé, crée un cadre de vie apaisant. La pièce principale, mettant en valeur une imposante cheminée, présente des poutres apparentes ainsi que des tomettes d'origine, tandis que les grandes ouvertures en arc plein cintre assurent une luminosité naturelle. La cuisine ouverte et spacieuse favorise une circulation agréable. Composée de cinq chambres, dont deux suites parentales avec salles d'eau attenantes, cette maison optimise le confort de ses occupants. Vous bénéficierez également d'une salle de bains, d'une buanderie et de nombreux espaces de rangement. Le jardin, préservé par une belle frange boisée, offre une atmosphere intime et relaxante, et la terrasse en bois prolonge l'espace de vie pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain, facilement piscinable, laisse place à divers projets d'aménagement extérieur. L'accès à la propriété se fait par une allée privée, garantissant tranquillité et intimité. Les commodités telles que commerces, écoles et services se trouvent à moins de cinq minutes, tout comme l'accès rapide à La Rochelle. Cette maison à acheter à Dompierre-sur-Mer se démarque par sa localisation privilégiée, son architecture unique et son ambiance sereine, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie verdoyant tout en restant proche de la ville. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1 680 euros et 2 330 euros. Contact : Astrid CAURIT 07.64.59.21.39 Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°793067059

Découvrez cette maison à vendre à Dompierre-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Située dans un quartier calme et prisé, cette propriété de 154 m², construite en 2003, allie confort, modernité et convivialité. À l'intérieur, une vaste pièce de vie de 58 m², baignée de lumière, offre un espace de vie harmonieux entre le salon, la salle à manger et la cuisine. Côté nuit, vous disposerez de quatre chambres, chacune avec salle d'eau privative, dont une suite parentale spacieuse invitant à la détente. Un grand bureau entièrement équipé et une buanderie avec cuisine d'été complètent cette superbe maison. L'extérieur est également attrayant avec une piscine récente, une pergola bioclimatique et un jardin sec, facile d'entretien. Bien entretenue, cette maison vous assure un excellent confort de vie avec un chauffage au sol et une chaudière performante. Proche des commodités, elle constitue une opportunité idéale pour l'achat d'une maison à Dompierre-sur-Mer. N'attendez plus pour organiser une visite!

Située dans le quartier prisé de Chagnolet à Dompierre-sur-Mer, cette propriété charentaise du début du XIXème siècle se compose de deux maisons indépendantes, offrant ainsi des possibilités de projets exceptionnels. Avec un total de 216m² habitables, la première maison de plain-pied a été entièrement rénovée. Son grand salon-séjour de 46m² met en valeur les caractéristiques d'époque avec ses pierres apparentes et sa charpente. La cuisine équipée, la salle d'eau et deux chambres, dont une spacieuse de 18m² avec accès à une terrasse bien exposée, complètent cet espace de vie. La seconde maison, à étage, propose une entrée, un salon-séjour, une cuisine avec buanderie, une salle d'eau et une chambre. À l'étage, un bureau et deux charmantes chambres avec placards offrent un espace confortable. Un garage de 38m² et un préau pour deux véhicules ajoutent à ce bien, ainsi qu'un charmant chai en pierres de 33m², idéal pour divers projets comme une maison d'hôtes ou un espace de loisirs. La présence d’un puits classé souligne le caractère exceptionnel de cette propriété.À proximité du centre de Dompierre et des commodités, cette maison de luxe à acheter à Dompierre-sur-Mer représente un cadre de vie exceptionnel, parfait pour les familles et les amateurs d'hospitalité. Votre conseiller ÔRA Prestige : Xavier DUSSAIN, agent commercial (Entreprise individuelle). Ôra Prestige, des propriétés au singulier !

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Dompierre-sur-Mer, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Idéale pour un achat Maison de luxe à Dompierre-sur-Mer, cette propriété bourgeoise se trouve au cœur de la commune, à seulement 15 minutes de La Rochelle et à proximité de toutes les commodités. Avec environ 310 m2 de surface habitable, elle s'érige sur un parc arboré de plus de 2 400 m2. La maison se distingue par son élégance intemporelle et son patrimoine soigneusement entretenu. Vous serez charmé par le jardin d'accueil arboré, le vestibule accueillant et le salon raffiné qui invite à la convivialité. À l'extérieur, le jardin paysagé abrite une somptueuse piscine de 6 x 12 mètres, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. Cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié, à quelques minutes du centre historique de La Rochelle et de l'océan Atlantique. ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 692 euros et 6 348 euros. Pour plus d'informations et un reportage photo complet, contactez Amandine PITOR au 06.12.60.29.52, agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°888768595.

À 10 minutes de La Rochelle et accessible à vélo, cette villa contemporaine de plain-pied de 180 m² habitable se trouve en parfait état sur une parcelle de 1174 m² exposée Sud, avec la possibilité d'ajouter une piscine. Cette maison se distingue par son vaste espace de vie de 80 m², incluant un coin salon avec poêle à bois, de grandes baies vitrées donnant sur le jardin, un espace salle à manger accueillant et une cuisine entièrement équipée. De plus, une mezzanine est disponible pour servir de salle de jeux, bureau ou coin télévision pour les enfants. La maison comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC séparé, tandis que les trois autres chambres disposent de placards et d'une salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC séparé et une buanderie. Coup de cœur assuré pour cette rénovation soignée aux espaces bien optimisés, offrant un potentiel supplémentaire avec la possibilité de créer jusqu'à 55 m² de garage, un préau ou une piscine. Bénéficiez d'une vue imprenable sur la nature, sans vis-à-vis et au calme. Honoraires inclus de 2.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 676 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1413.00 et 1912.00 €. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.