ventes immobilier de luxe à Lagord, France

À la recherche d'une maison à acheter à La Rochelle ? Découvrez cette magnifique propriété contemporaine située dans une impasse privée, à proximité du centre-ville de La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison La Rochelle à vendre offre une surface habitable de 180 m2, alliant design moderne et finitions haut de gamme. Ses grandes baies vitrées permettent à la lumière naturelle de pénétrer abondamment, créant ainsi une atmosphère chaleureuse. La pièce de réception spacieuse est idéale pour accueillir de grandes réunions familiales. Les amateurs de cuisine apprécieront la cuisine fonctionnelle, équipée d'appareils de qualité. Une mezzanine spacieuse dédiée à un bureau peut être aménagée selon vos besoins. La maison comprend trois chambres avec salles de douches attenantes, garantissant confort et intimité. Une quatrième chambre peut également être envisagée. Les espaces extérieurs sont superbement aménagés, offrant un cadre idéal pour se détendre, avec une piscine chauffée à l'abri des regards. Un garage et trois emplacements de stationnement viennent compléter la propriété. Aucun travaux à prévoir, pour un calme absolu. Cette maison est à visiter absolument ! Contact : + 33 (6) 60 69 68 00Maxwell-Baynes International Real Estate27 Quai Valin17000 La RochelleFranceInternational Real Estate - Immobilier InternationalLa Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron

iad France - Charlotte PLAS vous propose : Demeure d’exception XVIIᵉ — Quartier prisé, La RochelleAux portes du Centre Historique de La Rochelle, au cœur d’un quartier recherché, cette maison du XVIIᵉ siècle entièrement restaurée offre un mariage parfait entre authenticité et raffinement contemporain.Élégance & volumes remarquablesPlus de 120 m² d’espaces de réception baignés de lumière grâce à une circulation fluide : cuisine professionnelle conçue autour d’un marbre unique avec cheminée d’époque fonctionnelle, salle à manger conviviale avec cave à vin sur mesure de 500 bouteilles, véritable pièce d’exception, vient parfaire cet espace de vie. Le salon est chaleureux grâce à sa double exposition et ses finitions de haute qualité.Espace nuit raffinéUne aile parentale exclusive avec dressing aménagé et chambre à la triple exposition donnant sur sa terrasse privative, le tout sur parquet en chêne massif. La salle de bain avec douche et baignoire en béton ciré est sublimée par un meuble sous vasques fait sur mesure. Trois chambres supplémentaires aux parquets anciens et une élégante salle d’eau complètent l’étage.Extérieur intime & luxueuxUn jardin sans vis-à-vis accueille une piscine chauffée parfaitement exposée avec volet immergé, terrasse en pierres de Turquie et bois exotique. L’espace jacuzzi et le bar extérieur créent une atmosphère unique, idéale pour recevoir en toute intimité.Annexe indépendanteLa maison des amis prolonge harmonieusement la maison principale. Elle offre un espace autonome parfaitement adapté pour accueillir ou générer des revenus locatifs. Vous trouverez un garage pouvant accueillir un SUV électrique, avec la possibilité d’acquérir un second garage à proximité immédiate. Charme historique, prestations contemporaines, emplacement exceptionnel : une propriété rare sur le marché Rochelais. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de belles pierres et d’art de vivre.Vente Maison de luxe La Rochelle à vendre avec honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 2 170 000 euros. Prix hors honoraires : 2 100 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 70 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte PLAS, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE.

À la recherche d'un achat maison La Rochelle ? Ne manquez pas cette magnifique maison à vendre à La Rochelle, entièrement rénovée en 2022, offrant 165 m² habitables sur un terrain de 880 m², située dans un cadre verdoyant extrêmement agréable. Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie de plus de 55 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une belle terrasse en bois, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, complétée par une piscine chauffée pour des moments de détente inoubliables. En contrebas de la terrasse, vous trouverez un superbe jardin arboré qui ajoute du charme et de l'intimité à la propriété. La partie nuit, distincte de l'espace de vie pour un confort optimal, se compose de deux suites parentales, de deux chambres additionnelles, d'une salle d'eau et d'un agréable coin bureau sur jardin, idéal pour le télétravail ou la lecture. La maison comprend également deux garages, un vrai plus pour le stationnement et le rangement. Ses atouts notables incluent : une rénovation complète récente, une grande pièce de vie lumineuse, une terrasse en bois avec piscine chauffée, un jardin magnifique, des espaces nuit séparés et deux garages. C'est une maison à acheter à La Rochelle, parfaite pour les familles en quête de confort, de luminosité et d'un cadre de vie privilégié, à découvrir rapidement. Référence agence : 568

Découvrez cette maison à vendre à La Rochelle, située dans le quartier de Rompsay, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Avec une surface d'environ 205 m², cette maison familiale confortable vous séduira par son cadre de vie. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse, empreinte d'une ambiance chaleureuse. Orientée plein sud, ses grandes baies vitrées s'ouvrent sur une jolie terrasse paysagée. Répartie sur deux niveaux, cette maison comprend six chambres, dont deux au rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau, deux salons TV, une salle de jeux et quatre salles de bains. Vos choix d'aménagements sont multiples grâce à ses deux entrées distinctes, vous permettant d'envisager l'exercice d'une profession libérale, l'accueil de personnel ou même une location saisonnière. L'extérieur, préservé des regards, est tout aussi agréable avec trois belles terrasses paysagées, idéales pour profiter de journées ensoleillées. Deux garages complètent cette propriété. Cette maison confortable est parfaite pour une vie de famille paisible à proximité du cœur de La Rochelle et de la mer. BROCHURE sur demande. REF SC 1039 Contact : Sophie CHARNEAU +33 (0)6 60 69 68 00 Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle Charente-Maritime, Poitou-Charentes

Découvrez cet appartement à vendre à La Rochelle, situé dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Profitez d'un cadre paisible tout en étant à proximité du cœur dynamique de la ville. Ce spacieux appartement de 100 m², au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence contemporaine construite en 2019, offre une harmonie parfaite entre confort et modernité. À l'entrée, vous serez séduit par de grands volumes. Le séjour lumineux d'environ 48 m², avec une double exposition nord-sud, constitue un espace de vie chaleureux, ouvert sur l'extérieur. La cuisine est aménagée, accompagnée de deux chambres confortables, d'une salle d'eau élégante, de deux WC et de rangements pratiques. Ces éléments forment un intérieur en excellent état, prêt à être habité. Le véritable atout de cet appartement réside dans ses deux terrasses généreuses, idéales pour profiter d'une vue dégagée et de la douceur de l'air marin. Ces espaces extérieurs invitent à la détente tout au long de la journée. Les prestations incluent un garage en sous-sol, une résidence sécurisée, une connexion fibre optique, des volets roulants électriques, du double vitrage et une excellente performance énergétique, contribuant à un mode de vie agréable. Idéalement situé à quelques minutes des commerces, transports, gare, port et plages, cet appartement incarne le style de vie recherché à La Rochelle, mêlant dynamisme urbain et sérénité résidentielle. Une visite virtuelle immersive est disponible pour vous permettre de découvrir ce lieu avant votre visite physique. Ce bien, rare par ses volumes généreux et l'élégance de son atmosphère, est parfait comme résidence principale ou pied-à-terre à La Rochelle. Nombre de lots de la copropriété : 236. Montant moyen de la quote-part annuelle de charges : 1315€, soit 109€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Patrick COMBES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 033 529 Greffe de LA ROCHELLE) au 06 49 35 97 92 (réf. 602112).

iad France - Pascale Cloix vous propose: LA ROCHELLE – QUARTIER SAINT-ÉLOI. À quelques minutes de la gare et des commodités, découvrez cette maison familiale de 152 m² entièrement rénovée en 2024 (toiture, huisseries, pompe à chaleur, électricité, salles d’eau). Dès le 1er étage, la pièce de vie traversante de 37 m² avec poêle à bois offre un espace chaleureux et lumineux. Grande cuisine attenante, bureau idéal télétravail, salle d’eau et WC complètent ce niveau. À l’étage supérieur : 4 chambres, dont 2 avec balcon, grand dressing, salle d’eau et WC. Le rez-de-chaussée (76,5 m²) propose un grand garage et un espace modulable selon vos envies : suite, activité professionnelle, salle de sport ou espace indépendant. Véranda d’environ 29 m². À l’arrière, jardin clos avec annexe de 26 m² à rénover. Une maison confortable, déjà largement rénovée, qui offre encore de belles possibilités d’évolution dans un quartier calme et recherché. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une Maison de luxe à acheter La Rochelle. Garage, portail électrique, stationnements sur parcelle. Proche écoles, commerces et transports. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une Maison de luxe La Rochelle à vendre dans le département Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Une fois le portail clos, le temps semble s'écouler plus lentement, permettant de savourer chaque instant. Découvrez cette propriété exceptionnelle à Puilboreau, dans le département de la Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Ce lieu de vie unique propose des espaces généreux, un cadre verdoyant et une atmosphère empreinte de sérénité pour ceux qui recherchent l'élégance et le confort. L'entrée dans cette demeure se fait par un ancien pigeonnier, élément architectural distinctif conférant un caractère singulier à la propriété. La villa principale se compose de neuf pièces lumineuses, rénovées avec un souci constant d'élégance. Les matériaux nobles et les finitions soignées créent une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Les espaces de vie, conçus pour la convivialité, s'ouvrent sur un extérieur où la nature est reine. Un vaste jardin arboré, orné de pins parasols majestueux, offre un cadre paisible et ombragé, propice à la détente. La piscine chauffée invite aux plaisirs estivaux et aux moments en famille ou entre amis. Un appartement indépendant constitue un atout, offrant une flexibilité pour accueillir des invités ou envisager une location tout en préservant l'intimité de chacun. Des dépendances viennent compléter cet ensemble harmonieux. Découvrez cette Maison de luxe à acheter Puilboreau et laissez-vous séduire par son caractère unique. Seule une visite des lieux vous permettra d'apprécier sa vraie valeur. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous présente une maison à vendre à La Rochelle, située à seulement 200 mètres de la célèbre Grosse Horloge. Cette maison de maître du début du XXe siècle, rare sur le marché, allie élégance architecturale et charme d'une époque révolue. Développée sur quatre niveaux, cette propriété bourgeoise d'exception séduit par ses volumes généreux, ses impressionnantes hauteurs sous plafond et son cachet préservé, avec parquets d'origine, moulures d'époque et cheminées anciennes, témoignant d'un patrimoine soigneusement conservé. Idéalement située au cœur du centre historique de La Rochelle, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commerces, des quais et des sites emblématiques de la ville. À l'arrière, une terrasse prolonge l'espace de vie, créant un havre de paix en plein centre historique. La propriété dispose également de dépendances, d'espaces de stockage fonctionnels, d'une cave ainsi que d'un stationnement, un véritable atout dans ce secteur prisé de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien rare, chargé d'histoire et de caractère, saura séduire les amateurs d'authenticité et de lieux d'exception.

Maison à vendre à Andilly, Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison en pierre, entièrement rénovée entre 2021 et 2023, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. D'une superficie de plus de 220 m², elle combine le charme de l'ancien et le confort moderne. Située dans un espace naturel, elle dispose de deux espaces extérieurs distincts : un jardin paysagé avec piscine chauffée et un parc arboré avec un ponton de pêche privé. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte donne sur une terrasse en travertin, tandis que deux vastes chambres profitent de vues sur la piscine et sa terrasse en bois. À l'étage, deux grandes chambres lumineuses et une salle d'eau complètent l'ensemble. Ce bien rare est situé à quinze minutes de La Rochelle, tout en étant proche des commodités. Un parfait achat de Maison à acheter La Rochelle.

LA ROCHELLE - La Pallice - À proximité des commerces, maison de plain-pied de 135m² sur une parcelle de 376m². Cette propriété comprend une entrée, une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte et aménagée, quatre chambres dont deux avec lit en mezzanine, une salle d'eau, une salle de bains, un WC et un garage attenant. Elle dispose également d'une annexe en bois, isolée et chauffée, pouvant servir de bureau. Charmante maison ancienne, rénovée récemment, située dans un environnement calme. Stationnement facile à proximité ! Ce bien vous est proposé pour un achat Maison de luxe La Rochelle. Votre conseiller AD IMMOBILIER : Oliver Chevallier, Agent commercial (Entreprise individuelle) - RSAC 83272399300016 - RCP 111261680. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie D, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 13-07-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à La Rochelle, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes, offrant un cadre idyllique sur 1.2 hectare clos. À seulement 5 minutes du vieux port, cette élégante demeure des années 1860 (770 m² au total) s'implante au cœur d'un parc d'agrément agrémenté d'arbres centenaires. La propriété, tout en confort et harmonie, se compose d'une maison de maître (540 m² avec 4 chambres), d'une maison de gardien (3 chambres), d'un appartement (1 chambre) et d'une salle de réception spacieuse (230 m²) avec piscine intérieure chauffée (10m x 5m). De plus, elle inclut une véranda, une chapelle, une serre, un pavillon-bureau, des écuries et un pigeonnier. Un bâtiment industriel de 600 m² avec entrée indépendante complète l'ensemble. Ce bien rare à la vente se distingue par son parc luxuriant, son potager, son verger, sa truffière, ses ruches, son oliveraie, sa bambouseraie et son manège pour chevaux. Pour ceux à la recherche d'un achat Propriété de luxe La Rochelle, cette demeure allie authenticité, élégance et raffinement.

Située au coeur de La Rochelle, en Charente-Maritime, cette charmante maison en pierre est un véritable bijou. Entièrement rénovée, elle préserve l’authenticité de ses matériaux tout en offrant un espace extérieur rare en centre-ville.Dès l'entrée, vous êtes accueillis par des carreaux de ciment qui ouvrent sur une pièce de vie lumineuse. D'un côté, le salon cosy révèle le charme de l'ancien avec ses murs en pierre et sa fenêtre type atelier. De l'autre, la cuisine ouverte et son coin repas convivial donnent sur l'extérieur, créée pour des moments de partage. Une buanderie complète ce niveau.À l'étage, accessible par un escalier hélicoïdal, le vaste palier avec une belle hauteur sous plafond fonctionne comme bureau-atelier. Il dessert une première chambre spacieuse avec mezzanine et terrasse privative, ainsi qu'une seconde chambre où le parquet d'origine et les poutres apparentes évoquent une histoire riche. Le niveau se termine avec une salle de bains et un grenier qui peut servir de couchage d'appoint.À l'extérieur, la terrasse en bois prolonge les espaces de vie et invite à la détente. Ce cadre est idéal pour des dîners en plein air ou pour stationner des vélos en toute sécurité. Un grand abri de jardin offre un espace de rangement supplémentaire, tandis que les parkings communaux à proximité facilitent le stationnement.Cette maison à vendre à La Rochelle, alliant emplacement central et charme authentique, est l’opportunité parfaite pour ceux en quête d’un cadre de vie citadin.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT D : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1260 euros et 1760 euros.Pour plus d'informations, consultez notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.Contact : Emile SOURICE - 06 76 93 80 94Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°904 100 823

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose un duplex à acheter à La Rochelle, situé dans le Centre Historique, à deux pas du Vieux Port et de l'Hôtel de Ville. Cet appartement fait partie d'une petite copropriété composée de deux lots, incluant un local commercial. Vous accéderez à ce duplex par un escalier, menant à un séjour confortable avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous apprécierez également son éclairage naturel grâce à un beau patio et une hauteur sous plafond généreuse. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un bureau avec une terrasse privative. Ce duplex à vendre à La Rochelle est l'option parfaite pour ceux en quête d'un bien atypique dans une copropriété de petite taille, idéalement situé en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Il est également possible de créer un étage supplémentaire sous réserve de l'accord des bâtiments de France. Dossier complet sur demande.

Situé au cœur de La Rochelle, cet appartement de charme de près de 84 m² Carrez se trouve au deuxième étage d'une copropriété bourgeoise, idéalement placé à quelques pas du marché central et de la place de Verdun. Les parties communes, riches d'histoire, offrent une cour commune sécurisée pour les vélos et une terrasse partagée, véritables atouts en centre-ville.Dès l'entrée, la hauteur sous plafond et le parquet massif annoncent le caractère de l'espace. Des portes anciennes en bois dissimulent de vastes rangements, nécessaires au confort quotidien. Le parquet se prolonge dans le vaste salon-séjour traversant de plus de 30 m², inondé de lumière Est-Ouest. Une cheminée fonctionnelle et la chaleur du bois confèrent à cette pièce de vie une atmosphère unique, idéale pour recevoir. La cuisine, semi-ouverte sur le séjour, donne sur la terrasse commune.L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, bénéficiant également du charme du parquet ancien, ainsi qu'une salle d'eau. Une cave privative fournit un espace de stockage supplémentaire. L'emplacement exceptionnel permet de profiter pleinement de la vie citadine, avec un stationnement facile place de Verdun ou dans les rues adjacentes. Cet appartement à vendre à La Rochelle, alliant le charme de l'ancien, une luminosité remarquable et des prestations de qualité dans une copropriété de standing, saura séduire les amateurs de biens de caractère. Copropriété de 6 lots dont 5 appartements, avec des charges annuelles de 1 636 euros.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 420 euros et 1 970 euros.Pour plus d'informations, photos complètes disponibles sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.Contact : Emile SOURICE - 06 76 93 80 94Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°904 100 823Copropriété de 6 lots - dont 5 logements. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1 636 euros.Emile SOURICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 100 823 - La Rochelle.