ventes immobilier de luxe à Lagord, France

Maison Désoulière vous propose en vente une villa à Lagord, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Située à seulement 10 minutes à vélo de la Porte Dauphine à La Rochelle, cette villa contemporaine se trouve à proximité de toutes commodités, des écoles et des boulangeries. Vous serez enchanté par ses volumes généreux et son design moderne. La pièce de vie spacieuse de plus de 80 m², avec une vue imprenable, comprend un salon, une cuisine équipée avec un espace dînatoire ainsi qu'une salle à manger, le tout orienté vers un magnifique jardin avec piscine. Les grandes baies vitrées orientées sud apportent une lumière abondante. Au même niveau, un bureau pouvant servir de chambre est présent, avec la possibilité d'une salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une suite de près de 40 m² avec dressing et salle de bains privative. Une première salle d'eau est également à disposition des deux autres chambres. La propriété comprend une buanderie, un cellier, un garage ainsi que deux pièces annexes avec une seconde salle d'eau. De plus, plusieurs stationnements extérieurs privatifs sont disponibles sur le terrain. Prix de vente : 930 000 € (honoraires d'agence non inclus). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'année 2021, se situe entre 1650 € et 2250 €. Pour toute information, contactez Elizabeth DESOULIERE, Agent commercial, EI, RSAC LA ROCHELLE 941 224 511.

Karine, KF Signature Immobilière, vous propose : DUPLEX AVEC ROOFTOP : L'ART DE VIVRE HAUT PERCHÉ - La Rochelle - Et si votre quotidien prenait de la hauteur, dans un lieu pensé pour demain ? Dans un quartier pionnier en matière d'écologie urbaine, découvrez ce duplex exceptionnel de 2022, situé aux derniers étages (R+4/R+5) d'une résidence écoresponsable de standing. C'est le seul de la résidence. CE QUI LE REND UNIQUE Rooftop privatif de 108 m² environ, avec pelouse, arbustes, robot tondeuse intégré, et terrasse bois de 34 m² environ, prête à accueillir votre pergola ou véranda. Vue panoramique et intimité totale, comme une maison perchée sur les toits. Grande pièce de vie traversante, baignée de lumière. 3 chambres (possibilité 4), dont une suite parentale, rangements, 2 salles d'eau, cellier. Très belles hauteurs sous plafond. Matériaux et finitions de qualité, dans un style contemporain chic. Balcon aussi au R+4 pour plus d'extérieurs. CONFORT ET MOBILITE DOUCE Place de parking en garage sécurisé, abrité, avec prise pour véhicule électrique. Local vélo privatif. Ligne Illico 3 à quelques pas, rocade à 2 minutes. À 5 mn de l'aéroport, de l'île de Ré, d'un lycée. 10 mn du centre-ville, 15 mn de la gare TGV. Toutes ces distances sont facilement accessibles à vélo ou en transport, dans un quartier conçu pour réinventer les modes de vie urbains. VIVRE AUTREMENT, VIVRE ENSEMBLE Résidence pionnière du bas carbone : performance énergétique, recyclage intelligent, matériaux innovants. Jardins et serres partagés pour la permaculture. Un parc paysager de 27 hectares bientôt finalisé, avec sentiers, zones naturelles et espaces de respiration au cœur de la ville. Copropriété : . Résidence de 29 lots . Charges annuelles de copropriété : 3 614 euros / an . Pas de procédure en cours . Pas de mesures en cours . DPE : A - 61 kWh/m2.an, réalisé le 12/09/2022 . GES : A - 1 kg CO2/m2.an, réalisé le 12/09/2022 Localisation stratégique entre Bordeaux, Nantes et Poitiers. Investissement idéal pour une famille, des actifs en mobilité ou télétravail, ou un projet de résidence principale innovante. Un bien unique sur le marché, alliant confort, modernité, nature et garanties décennales en vigueur. . Prix de vente : 575 000 euros . Honoraires charge 'acquéreur' : 20 000 euros, soit 3,60% . Prix net vendeur : 555 000 euros Ce duplex exceptionnel à vendre vous attend. Contactez-moi pour une visite, Karine, 06 76 82 79 12.

À vendre à Lagord, en Charente-Maritime, cette maison entièrement réhabilitée se situe dans un environnement paisible, offrant un cadre de vie unique. Ce bien atypique, situé sur une parcelle sans vis-à-vis, se distingue par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de plain-pied, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées. La cuisine ouverte moderne, avec son îlot central et ses finitions en bois clair, est idéale pour recevoir. Un escalier au design soigné mène à l'étage, où se trouvent plusieurs chambres et suites parentales ainsi qu'un espace palier modulable, parfait pour un bureau ou une salle de jeux. L'extérieur invite à la détente, avec une spacieuse terrasse en bois exotique et une élégante piscine, agrémentée d'un espace repas couvert pour les réceptions estivales. Le jardin, clos et paysager, préserve une intimité totale au cœur de ce quartier résidentiel. Ce bien rare et précieux bénéficie d'une rénovation complète offrant cachet et identité. Un garage complète l'ensemble. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 euros et 810 euros. Pour plus d'informations, visite complète sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Astrid CAURIT 07.64.59.21.39, Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°793067059.

Découvrez cette maison à vendre à LAGORD, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison rénovée et agrandie se trouve à seulement 15 minutes à pied des parcs, entre Fétilly et Vendôme. Elle offre un séjour chaleureux, une cuisine atelier entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un salon lumineux donnant sur une terrasse de 22 m² avec store électrique. La maison dispose d'une chambre parentale avec salle de bains double et de deux autres chambres, chacune ayant sa propre salle d'eau privative. En dépendance, vous trouverez un double garage et une pièce aménagée qui peut servir de studio indépendant. Une cave complète l'ensemble, le tout étant clos de murs et bien aménagé, avec un ravalement de façade récent. C'est une opportunité rare d'acheter une maison de luxe à LAGORD.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous présente une villa d'exception à vendre à Lagord, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Nichée dans un environnement résidentiel privilégié, cette maison de 260 m² est édifiée sur une parcelle de plus de 1000 m², agrémentée d'une piscine et de terrasses. Conçue pour offrir confort et élégance, cette maison à acheter à Lagord se compose de magnifiques volumes inondés de lumière. L’entrée met en valeur une mezzanine et une hauteur sous plafond impressionnante, créant une atmosphère spacieuse et prestigieuse. Le vaste salon-salle à manger s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux, avec un accès direct à l'extérieur. La villa comprend quatre suites parentales, dont une généreuse au rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains privative. Un bureau en supplément complète ce bien, parfait pour le télétravail ou pour servir de cinquième chambre selon vos besoins. À l'extérieur, les terrasses spacieuses et la piscine sont parfaites pour la détente et les moments en famille ou entre amis. En plus, cette propriété rare offre un double garage, des auvents pratiques et des prestations modernes comprenant aspiration centralisée, alarme, et finitions de qualité. Cette maison à Lagord allie modernité, espace et raffinement. Ne manquez pas l'opportunité de la découvrir rapidement.

iad France - Arthur Ayme Scotto vous propose : Spacieuse Maison Familiale de 165m² avec 4 Chambres et une grande salle de jeux à Lagord. Située dans la charmante commune prisée de Charente-Maritime, à proximité de La Rochelle, cette maison rénovée sur un terrain de 303m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Proche des commodités et des écoles, cette propriété saura répondre à vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour de 30.61m², une cuisine ouverte de 16.73m² avec accès direct au jardin et son grand jacuzzi. Une chambre de 10.44m², une buanderie de 6.28m² et un wc complètent cet espace de vie convivial. À l'étage, se trouve une suite parentale avec salle d'eau, une seconde chambre et une salle d'eau avec WC, assurant ainsi un confort au quotidien, ainsi qu'un dressing sur le palier. Le jardin arboré offre un agréable espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées, et la terrasse est parfaite pour savourer les moments de détente. Cette maison soigneusement entretenue dispose de prestations de qualité, incluant un garage pour un stationnement sécurisé et une prise Green'up pour votre véhicule électrique. Découvrez cette opportunité d'achat Maison de luxe à Lagord, alliant confort, modernité et tranquillité. Une visite s'impose pour apprécier tout le charme de cette belle demeure familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Ayme Scotto, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 804136950.

Découvrez cette villa à vendre à Lagord, située dans le département de la Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Ce bien atypique et rare, avec une superficie de 260 m2, est édifié sur un terrain généreux de 1100 m2. Il comprend cinq chambres, un bureau, un atelier, ainsi qu'un spacieux séjour, une salle à manger et une cuisine avec arrière-cuisine. Chaque chambre est équipée de sa propre salle d'eau ou salle de bains, et une salle d'eau supplémentaire est dédiée à l'utilisation de la grande piscine. Vous bénéficierez également d'un garage de près de 60 m2 pour protéger vos véhicules. Dotée de nombreuses prestations modernes telles qu'une aspiration centralisée, une charge pour voiture électrique, une alarme, des volets roulants et des stores automatiques, cette villa promet un confort optimal. Son entrée majestueuse ne manquera pas de vous séduire. Cette villa à acheter à Lagord ne restera pas longtemps sur le marché.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Lagord, Charente-Maritime, offrant 240 m2 habitables sur un terrain de 1951 m2, idéalement située dans un quartier recherché, proche de toutes commodités. Construite en 1984, cette maison dispose de beaux espaces. Elle comprend 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et 2 WC séparés, ainsi qu'une piscine intérieure. Un garage et un sous-sol aménagé de 77 m2 viennent compléter ce bien. Profitez des agréables espaces extérieurs avec un jardin à l'avant et à l'arrière de la maison. N'attendez plus pour réaliser votre achat maison Lagord, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie MARGUERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978399723 - LA ROCHELLE.

Votre agence LA ROCHELLE FRENCH PROPERTIES vous propose cette Maison à vendre à Lagord, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Idéalement située près des commerces, des écoles et à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville, cette maison de 5 pièces et 4 chambres, d'une superficie d'environ 170 m2, offre des volumes généreux et un bon état général. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse, un grand séjour avec insert, une cuisine ouverte (pouvant être séparée), deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un palier central dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le bien dispose également d'un jardin arboré, d'une grande cour pouvant accueillir deux véhicules sur une parcelle d'environ 409 m2, ainsi qu'un espace détente sous véranda avec spa, une pergola et un garage avec buanderie. Cette maison de prestige sur le secteur est une opportunité à ne pas manquer. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Coût annuel d'énergie du logement entre 2 500 EUR et 4 500 EUR par an - logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LR Transactions vous propose : Sur la commune de Lagord, à 15 minutes en vélo de l'hypermarché centre rochelais, dans une impasse, spacieuse maison de 2002 sur une belle parcelle arborée sans vis-à-vis. Un portail automatique s'ouvre sur un bel espace de stationnement et donne accès à un grand garage et son atelier. L'entrée centrale offre une jolie perspective sur l'espace extérieur. Sur votre droite, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante avec cheminée, s'ouvrant par des baies à galandage sur la terrasse en pierre et sa piscine chauffée. Dans sa continuité, une grande cuisine et son arrière-cuisine feront le bonheur des amateurs de bons plats. Cette dernière donne accès à une véritable cave, au garage. Sur la gauche de l'entrée, vous trouverez un bureau et un petit salon (les deux pouvant devenir des chambres supplémentaires si besoin). Trois chambres dont une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bain, donnant accès à un premier espace bien-être avec jacuzzi. La seconde chambre possède un petit salon et une salle d'eau privative, avec une entrée indépendante parfaite pour vos invités. La troisième, avec placard, est attenante à une salle d'eau indépendante. Trois WC indépendants sont répartis intelligemment dans cette maison. Pour un maximum de bien-être, un hammam complète l'espace intérieur. À l'extérieur, une grande cuisine d'été entièrement ouverte sur la terrasse offre une vue sur le fond de jardin arboré. La maison est non mitoyenne, et le jardin verdoyant, parfaitement entretenu, entoure cette maison en excellent état, construite de manière robuste. Un léger rafraîchissement de la décoration est à prévoir, mais l'agencement est fluide et fonctionnel. Le prix d'achat est de 1.090.000 EUR HAI, dont 4% de frais d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur, soit 1.050.000 EUR Net vendeur et 40.000 EUR TTC d'honoraires d'agence. Diagnostics réalisés le 08/04/2024, informations énergétiques sur le bien classé D et classé D pour les émissions de gaz à effet de serre. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : https://www.geoportail.gouv.fr/. Cette Maison de luxe à acheter à Lagord est une opportunité de vous installer dans le département de Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes.

À Lagord, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, votre Agence ORPI vous propose à la vente cette superbe Maison de luxe à vendre. Construite en 2006, cette villa au style contemporain dispose d'un rez-de-chaussée qui comprend une pièce de vie spacieuse et chaleureuse, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée, accompagnée d'un arrière-cuisine. Vous trouverez également trois chambres, dont une vaste suite parentale de 43 m² avec dressing, salle d'eau indépendante incluant baignoire et douche, et WC. L'étage offre un grand palier pouvant servir de bureau, ainsi que deux autres chambres et une seconde salle d'eau avec WC. Le jardin paysagé, clos de murs et sans vis-à-vis, vous invite à profiter d'une terrasse surplombant une piscine récente, d'un préau aménagé en cuisine d'été avec four à pizza, et d'un garage attenant de 30 m². Idéalement située à proximité des axes rapides, d'une école primaire, de commerces, de bus et de pistes cyclables, cette Maison de luxe à acheter à Lagord est parfaite pour les familles recherchant confort et autonomie.

Achetez cette maison à LAGORD, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes ! La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose cette propriété de plain-pied dans l'un des quartiers les plus convoités de LAGORD. Profitez d'un environnement discret, de propriétés spacieuses et d'un cadre boisé exceptionnel, tout en étant proche des commodités urbaines. Dès que vous entrez, vous serez séduit par son environnement paisible et les arbres majestueux qui l'entourent. Cette maison comprend un séjour spacieux avec charpente apparente, une cuisine semi-ouverte, une deuxième pièce à vivre avec vue sur le jardin arboré, une arrière cuisine, une cave, un dégagement, un WC, trois chambres, deux salles d'eau et un bureau en mezzanine. Profitez également d'un double garage, d'un préau et d'un studio indépendant, le tout sur une parcelle d'environ 2000m2. Prévoir des travaux de rafraîchissement. Dossier complet et visite virtuelle sur demande.

À Lagord, proche de La Rochelle, venez découvrir cette magnifique Maison de luxe à vendre, située dans un cadre verdoyant et paisible. Votre Agence ORPI vous propose cette réalisation exceptionnelle, implantée sur un terrain arboré, clos de murs et sans vis-à-vis. L'espace de vie spacieux et lumineux se distingue par sa belle hauteur sous plafond et s'ouvre sur une terrasse en bois, le jardin et une piscine chauffée. La cuisine moderne est entièrement équipée et aménagée. Le coin nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que trois chambres avec placards et une salle d’eau supplémentaire. Ce bien rare en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, dispose également d'une buanderie, d'un garage pour deux roues, de deux places de parking et d'un accès privé. Ne manquez pas cet achat Maison de luxe Lagord, à visiter sans tarder.