ventes de maisons et villas de luxe à Lagord, France

Découvrez cette magnifique maison à vendre située dans une impasse privée à quelques minutes à pied du centre-ville de La Rochelle, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété contemporaine d'une surface habitable de 180 m2 se démarque par son design moderne et ses finitions haut de gamme. Les grandes baies vitrées apportent une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse. La spacieuse pièce de réception est parfaite pour des grandes réunions familiales. La cuisine fonctionnelle, équipée d'appareils de qualité, ravira les amateurs de cuisine. Une mezzanine dédiée propose un large espace bureau à aménager selon vos envies. Trois chambres avec salles de douches attenantes assurent un confort et une intimité recherchés, et la possibilité d'une quatrième chambre est envisageable. Les espaces extérieurs sont soigneusement aménagés, offrant un cadre idéal pour des moments de détente, avec une piscine chauffée à l'abri des regards. Un garage et trois emplacements de stationnement complètent cette propriété sans travaux à prévoir, dans un calme absolu. Maison de luxe à acheter à La Rochelle, à visiter sans tarder!

iad France - Charlotte PLAS vous propose en exclusivité cette Maison d'exception du XVIIᵉ siècle, située dans un quartier prisé de La Rochelle, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. À proximité du Centre Historique, cette propriété entièrement restaurée allie authenticité et raffinement contemporain. Avec plus de 120 m² d’espaces de réception lumineux, la maison comprend une cuisine professionnelle, une salle à manger conviviale avec cave à vin sur mesure, et un salon chaleureux. L’espace nuit est composé d'une aile parentale avec dressing et terrasse privative, accompagnée de trois chambres supplémentaires et d'une élégante salle d’eau. À l'extérieur, un jardin sans vis-à-vis abrite une piscine chauffée, une terrasse en pierres, un jacuzzi et un bar extérieur. Une annexe indépendante complète cette propriété, parfaite pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs. Un garage pour SUV électrique est également inclus, avec possibilité d'acquérir un second garage à proximité. Charme historique et prestations contemporaines font de cette Maison à vendre à La Rochelle une opportunité rare sur le marché. Visites sur rendez-vous. Prix honoraires inclus : 2 340 000 euros.

Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée, idéalement située dans un environnement boisé paisible et très recherché à Lafond, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété offre un mélange parfait de confort moderne et de tranquillité naturelle. Conçue pour une vie pratique et des réceptions conviviales, elle présente une suite parentale privée et spacieuse, ainsi que trois autres chambres confortables, offrant amplement d'espace pour la famille ou les invités. Deux dressings intégrés assurent une organisation impeccable, et trois salles d'eau bien aménagées ajoutent praticité et commodité. Le séjour lumineux et accueillant, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, forme le cœur de la maison, favorisant une atmosphère chaleureuse. Prolongeant harmonieusement l'espace de vie, une grande terrasse, une piscine et un jardin arboré créent un cadre idéal pour se détendre et profiter de moments privilégiés. Deux garages intégrés offrent un stationnement sécurisé. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison de luxe à La Rochelle.

Découvrez cette maison à vendre située à La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison d’architecte d’environ 208 m2 se trouve sur une parcelle spacieuse de plus de 1500 m2, au sein du bois de La Boularde, sur la commune de Lagord. La propriété offre une pièce de vie chaleureuse et lumineuse de plus de 45 m2, une cuisine équipée avec cellier, ainsi que cinq chambres réparties sur des niveaux intermédiaires, favorisant l'intimité de chacun. Vous apprécierez également la mezzanine, les nombreux rangements, ainsi que les trois terrasses qui mettent en valeur l’harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Le jardin, sans vis-à-vis et équipé de son propre puits, est agrémenté de plantes potagères médicinales et aromatiques, offrant un cadre de vie ressourçant. Profitez de cet environnement paisible à seulement 10/15 minutes du centre-ville de La Rochelle. Vidéo et brochure détaillée disponibles sur demande.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Puilboreau, située au cœur de la commune et à proximité de la mairie ainsi que des commerces. Avec une superficie de 160 m² de plain-pied, elle offre une entrée avec vue sur la terrasse et le jardin, menant à un spacieux séjour-cuisine de plus de 65 m². Cette maison comprend deux espaces nuits : un premier avec deux chambres, une salle d'eau et des toilettes, et un second qui constitue une suite parentale avec salle d'eau, toilettes, chambre et dressing. Vous profiterez également d'une quatrième chambre avec salle d'eau privative. Toutes les pièces s'ouvrent sur le jardin, la terrasse et la piscine, ou vers un patio agréable. Un garage de 29 m² ainsi qu'un cellier sont inclus, et un porche de plus de 20 m² permet de garer un véhicule. Prix de vente : 850 000 € (honoraires d'agence non inclus). Située dans le département de Charente-Maritime, cette maison est une occasion unique pour un projet d'achat à Puilboreau.

iad France - Pascale Cloix vous propose : Maison familiale spacieuse de 152 m² sur deux niveaux, bénéficiant d'une rénovation importante en 2024 comprenant des huisseries, une toiture, une pompe à chaleur et une électricité neuve, ainsi que des salles d'eau rénovées. Le premier étage se compose d'une pièce de vie lumineuse de 37 m², traversante, dotée d'un poêle à bois. Vous y trouverez également une grande cuisine attenante, une salle d'eau, des toilettes et un bureau. Au deuxième étage, 4 belles chambres sont disponibles, dont 2 avec balcon, ainsi qu'un grand dressing, salle d'eau et toilettes. Le rez-de-chaussée propose un vaste garage et un bel espace modulable (bureau, atelier, stockage, suite…) de 46 m² supplémentaires hors garage, ainsi qu'une véranda d'environ 29 m². À l'arrière, un jardin clos avec une annexe de 26 m² à rénover. Un projet intéressant, déjà largement rénové, permettant une installation confortable immédiate. Des travaux restent à prévoir tels que la reprise de la véranda, l'optimisation du rez-de-chaussée et la rénovation de l'annexe selon vos besoins. Les peintures sur placo seront effectuées fin décembre. Garage avec portail électrique et stationnement sur la parcelle. Proche de la gare, des commerces, des écoles et des transports. Située dans le quartier Saint Eloi, cette maison rénovée possède un fort potentiel dans un quartier calme et recherché. Contactez-moi 7 jours sur 7. Photos en cours.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 622000 euros. Prix hors honoraires : 598100 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 23900 euros. Classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Cloix, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 912464104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le quartier prisé de Fétilly à La Rochelle, cette maison familiale d'environ 146 m² a été entièrement rénovée en 2025, offrant ainsi un cadre de vie moderne et fonctionnel. Sa rénovation de qualité, avec des matériaux nobles, crée une ambiance agréable et accueillante. L'entrée, bien pensée, s'ouvre sur un cellier pratique pour un maximum de rangement. Le séjour lumineux, agrémenté d'éléments industriels tels que des baies façon atelier et des IPN visibles, se sépare en trois espaces distincts : un salon confortable, un coin repas et une cuisine moderne. Une baie vitrée permet d'accéder à l'extérieur. À l'étage, un palier dessert deux chambres, chacune bénéficiant d'une salle d'eau privative. La plus grande dispose également d'une terrasse. Une troisième salle d'eau, équipée d'une baignoire et d'une douche, complète ce niveau. Le second étage offre deux autres chambres confortables. À l'extérieur, une terrasse attenant à la cuisine est parfaite pour apprécier le calme du quartier, et une place de parking sur la parcelle facilite le stationnement. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier de Fétilly, à proximité du centre-ville de La Rochelle, offrant un cadre idéal pour les familles avec un accès aisé aux commodités. Elle se caractérise par un mélange réussi de confort moderne et d'une atmosphère contemporaine. Avec ses volumes généreux, sa disposition familiale et ses équipements de qualité, ce bien se présente comme une opportunité rare sur le marché local. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1340 euros et 1860 euros. Pour plus d'informations et un reportage photo, rendez-vous sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime, un réseau national spécialisé dans l'immobilier atypique. Contact : Emile SOURICE - 06 76 93 80 94, Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°904 100 823.

Au coeur de La Rochelle, cette maison de caractère de 180 m2 (220 m2 au sol) a bénéficié d'une rénovation de grande qualité en 2012. Elle se démarque par son architecture intérieure contemporaine et sa capacité à allier l'ancien et le moderne. Située dans une rue calme à seulement 400 mètres du marché central, cette maison est un bien immobilier rare pour ceux recherchant une vie citadine paisible. Dès l'entrée, l'atmosphère unique de la maison se fait sentir. Une colonne de lumière, émanant d'une verrière zénithale, illumine le centre, créant un effet visuel spectaculaire. Le rez-de-chaussée, dédié à un séjour lumineux d'environ 85 m2, se compose d'un espace salon accueillant et d'une cuisine aux formes arrondies, équipée d'appareils de qualité supérieure. La baie vitrée généreuse permet une interaction fluide entre l'intérieur et le jardin, tandis qu'une buanderie complète cet étage. À mi-étage, un premier bureau surplombe le séjour, et une coursive avec placards distribue deux chambres et une salle d'eau. À l'étage supérieur, deux chambres confortables, chacune avec leur salle d'eau privative, sont également accompagnées d'un second bureau, offrant un cadre de travail inspirant. Un niveau inférieur abrite un bureau supplémentaire éclairé par une verrière, ainsi qu'une petite cave. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse avec un spa, créant un espace extérieur accueillant et facile à entretenir. Les murs en pierre et la végétation apportent une touche de sérénité à cet espace. La terrasse dispose d'un accès extérieur indépendant, idéal pour le rangement des vélos. Située dans une rue tranquille, cette maison garantit une tranquillité appréciable tout en étant proche de l'animation du marché central et à 10-15 minutes à pied de la gare TGV. Cette maison à acheter à La Rochelle est une véritable œuvre d'art architecturale, alliant qualité des matériaux et originalité dans son agencement, offrant ainsi un cadre de vie unique et séduisant. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 euros et 2 600 euros. Pour plus d'informations, visionnez notre reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Emile SOURICE - 06 76 93 80 94. Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°904 100 823.

Dans le quartier calme et recherché de La Trompette à La Rochelle, cette maison d'époque des années 70, idéalement entretenue, s'étend sur environ 163 m2 habitables. La propriété familiale se distingue par ses grands volumes et son architecture typique, entourée d'un jardin paysagé offrant une tranquillité urbaine tout en étant proche des commodités. L'entrée principale, située au premier étage, donne accès à des espaces de vie lumineux grâce à une excellente exposition. Le salon, doté d'une cheminée, communique avec la salle à manger, qui elle-même se prolonge vers une cuisine indépendante, pratique et modulable. La terrasse orientée plein Sud, accessible depuis la cuisine et le coin repas, propose un cadre idéal pour la détente. Ce niveau supérieur abrite également un espace nuit principal avec trois chambres spacieuses partageant une salle d'eau. Un escalier mène au rez-de-chaussée, offrant deux autres chambres lumineuses et une seconde salle d'eau. De plus, le rez-de-chaussée comprend un garage exceptionnel de plus de 70 m2, actuellement aménagé en salle de jeux et buanderie-cellier, permettant un large éventail de possibilités d'aménagement pour les activités de loisir. À l'extérieur, le jardin soigné entoure la maison, préservant l'intimité des occupants dans cette rue tranquille, à proximité immédiate des écoles et commerces. Ce bien immobilier à La Rochelle, aux volumes impressionnants et à l'emplacement stratégique, représente une belle opportunité pour un achat de maison à La Rochelle. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2740 euros et 3750 euros.Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.Contact : Emile SOURICE - 06 76 93 80 94 Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°904 100 823

Située dans le quartier prisé de La Genette à La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime, cette maison à vendre conjugue modernité et élégance. Avec une surface de plus de 200 m², cette propriété a fait l'objet d'une rénovation complète pour répondre aux besoins d'une famille contemporaine. Derrière une façade sobre se trouve un agencement optimisé, inondé de lumière. Le rez-de-chaussée propose un espace dédié aux enfants comprenant 4 chambres, dont une avec accès indépendant idéale pour une profession libérale, ainsi qu'une salle de jeux, une salle d'eau, une buanderie et divers rangements. À l'étage principal, le cœur de la maison se dévoile avec un vaste séjour traversant s’ouvrant sur une grande terrasse, parfait pour recevoir. La cuisine semi-ouverte et la salle à manger, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau complètent cet espace convivial. Sous les toits, la suite parentale offre un havre de paix et d'intimité. À l'extérieur, vous découvrirez une cour d'accueil, un jardin arboré, une piscine bien intégrée, et un garage. Ce bien rare se distingue par ses volumes généreux, ses finitions soignées et sa proximité avec les écoles, les commerces, le centre-ville et l'océan. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison La Rochelle, conçue pour un mode de vie urbain et dynamique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 9422

Découvrez cette magnifique maison située à proximité de La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien rare à vendre se distingue par son vaste salon cathédrale lumineux, sa salle à manger et sa cuisine en enfilade, le tout ouvrant sur une terrasse et une piscine orientée plein sud, agrémentée de jolis aménagements extérieurs. L'espace nuit se compose d'une suite parentale et de deux chambres. De plus, un grand garage traversant et une cour d'accueil à l'entrée permettent de stationner jusqu'à six véhicules. Parfait pour un achat de maison de luxe à La Rochelle.

Située dans un quartier prisé au cœur de La Rochelle, cette villa contemporaine d'architecte, en partie de plain-pied, offre une superficie de 240 m2. Construite dans les années 1980, elle dispose de toutes les commodités nécessaires et se trouve à environ 20 minutes à pied du centre-ville, de la mer et du vieux port. Édifiée plein sud/ouest sur un terrain de 1117 m2, cette propriété représente un véritable investissement patrimonial, avec un potentiel d'extension et/ou d'aménagement. La maison inclut 2 stationnements extérieurs ainsi que 2 stationnements intérieurs dans un garage de 35 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec rangement, une superbe pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée, une arrière-cuisine/buanderie, un WC séparé, un salon TV, et une spacieuse suite parentale d'environ 36,50 m2 comprenant chambre, dressing et salle de bains. Deux autres chambres, chacune avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, une immense mezzanine de 48,50 m2 peut être répartie en 2 chambres avec salle d'eau, et un solarium à l'abri des regards peut être fermé et transformé en pièce. Une piscine de 10 x 5 m, une cave de 23 m2 abritant le local technique de la piscine, un pool house, une pergola, une douche extérieure et un abri de jardin/salle détente ajoutent encore plus de charme à cette propriété à vendre. Visite virtuelle disponible sur demande. Le coût annuel d'énergie du logement est en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.