ventes de maisons et villas de luxe à La Jarrie, France

iad France - Jennifer HARIVEL vous propose : Élégante demeure de charme – Ancienne grange rénovée avec raffinement.Cette maison de 155 m² environ, entièrement rénovée en 2017, allie authenticité et élégance. Ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses matériaux nobles confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et raffinée.Dès l’entrée, la pièce de vie impressionne par ses proportions et sa clarté, sublimées par les larges ouvertures orientées plein sud. La charpente apparente, les murs en pierre et les touches de bois créent une ambiance intemporelle et contemporaine. L’espace se prolonge naturellement vers le jardin arboré, véritable écrin végétal aux essences variées.La cuisine ouverte, aménagée et équipée avec goût, s’organise autour d’un îlot central convivial et bénéficie d’un accès direct à un cellier-buanderie, pensé pour faciliter le quotidien et optimiser le rangement.Côté nuit, la suite parentale a été conçue comme un véritable cocon : salle d’eau élégante avec double douche à l’italienne et meuble vasque en pierre naturelle. Deux autres chambres, lumineuses et ouvertes sur l’extérieur, complètent l’espace, dont l’une avec mezzanine de 13 m², idéale pour un bureau, un coin jeux ou un couchage supplémentaire. Une salle de bain moderne, comprenant une douche à l’italienne, une baignoire et deux vasques, vient parfaire cet espace.À l’extérieur, tout est réuni pour profiter des beaux jours : piscine chauffée de 5x9 m, vaste terrasse de 60 m² avec cuisine d’été, jardin paysager aux accents méditerranéens (palmiers, olivier sculpté, plantes grasses) et garage de 32 m².De plus, une dépendance de 32 m² reste à finaliser, laissant libre cours à vos envies : studio, bureau, salle de sport ou chambres supplémentaires.Idéalement située en Charente-Maritime, cette demeure associe charme, confort et praticité grâce à sa proximité immédiate avec les commerces, écoles et services.Une Maison de luxe à acheter Croix-Chapeau, rare et pleine de caractère. Je vous invite à découvrir ce bien sans tarder. Je vous attends pour une visite !Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer HARIVEL, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE.

Découvrez cette maison spacieuse à La Jarne, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Située dans un quartier paisible, à proximité des commerces, des médecins, d'une école et d'un golf, cette maison familiale de plain-pied dispose de 149 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1055 m², à seulement 8 km de La Rochelle et de Châtelaillon-Plage. Vous serez charmé par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent état d'entretien. Elle se compose d'une entrée spacieuse, d'un grand séjour avec cheminée, d'une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée, ouvrant sur une salle à manger avec vue sur le jardin. La maison dispose de trois belles chambres, dont deux de plus de 20 m², ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire, une salle d'eau et deux WC. Pour le rangement, nombreux placards et un sous-sol de 56 m² avec porte motorisée s'offrent à vous. L'extérieur est tout aussi attrayant avec un jardin soigneusement entretenu, comprenant un arrosage intégré, des massifs, une pergola bioclimatique et une double entrée. Une maison de luxe à acheter à La Jarne à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 575 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Denis DUFEU, Tél. : 06 61 98 09 13, E-mail : denis.dufeu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 522 783 265.

Commune de LA JARNE, votre agence ORPI vous propose cette magnifique propriété du XIXème siècle d'environ 540 m² habitables, située sur une vaste parcelle de 11 857 m², dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. La maison principale comprend un hall d'entrée, deux salles à manger, un salon, un fumoir, une cuisine et un bureau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez 7 chambres, des points d'eau, ainsi qu'une lingerie. Une maison de gardien attenante dispose d'une cuisine, d'un salon, d'un bureau et d'une chaufferie au rez-de-chaussée, et de 2 chambres, d'un dressing et d'une salle de bains à l'étage. Cette propriété offre également des dépendances (bureaux, entrepôts, etc.) d'environ 700 m², ainsi qu'un pool-house avec piscine couverte, idéal pour divers projets. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété de luxe à La Jarne. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 7607

Vente maison LA ROCHELLE: La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty présente cette villa contemporaine lumineuse construite en 2017, à seulement 15 minutes du centre de La Rochelle. Cette maison à acheter LA ROCHELLE offre une spacieuse pièce de vie, une grande cuisine équipée et aménagée, très fonctionnelle avec son arrière cuisine/buanderie. Elle comprend quatre chambres, dont deux en rez-de-chaussée avec salle de bains, salle d'eau et deux wc. Sur une jolie parcelle, vous trouverez une piscine chauffée au sel, un bel auvent avec une cuisine d'été et un double garage. Aucun travaux à prévoir. Coup de coeur assuré. Située dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESSituée à l'abri des regards, cette maison contemporaine au cœur de Bourgneuf, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, est une invitation à la douceur de vivre. Ce bien a su capturer l'esprit élégant et décontracté des véritables demeures de l'Île de Ré. Avec une architecture aux lignes épurées et des toits à pans, conçu autour de deux patios, il évoque un style balnéaire chic, enrichi par la présence d'une piscine et de charmants extérieurs. Les volumes intérieurs se révèlent dans une ambiance sereine et lumineuse. Le salon-séjour spacieux et ouvert est le coeur de la maison, idéal pour les réceptions, agrémenté d'un foyer fermé confortable. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s'ouvre légèrement par une verrière discrète, assurant une circulation fluide. Les espaces nuit, pensés pour l'intimité, se divisent en deux ailes distinctes. La première propose deux chambres, dont une spacieuse avec vue sur la piscine, ainsi qu'une pièce dressing et une salle de bains attenante. L'autre aile accueille une chambre supplémentaire, une salle d'eau, un bureau, une salle TV/Vidéo, et un remarquable atelier d'artiste. Ces pièces de vie complémentaires ajoutent un cachet unique à l'ensemble et un fort potentiel d'aménagement.À l'extérieur, le jardin s'envisage comme un véritable prolongement de la maison, avec une terrasse en bois raffinée idéalement conçue pour les repas d'été, protégée par une pergola bioclimatique de qualité. La piscine constitue un atout majeur, promettant des moments de détente inégalés.L'accès sécurisé et non visible depuis la rue garantit tranquillité et discrétion. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 euros et 1250 euros, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023.Reportage photo complet disponible sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.Contact : Ludivine SABATIER 06 68 56 58 41Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°931 230 817Ludivine SABATIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 230 817 - LA ROCHELLE.

Découvrez cette Maison à vendre située à Bourgneuf, dans le département de Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette villa raffinée offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques minutes de La Rochelle. Avec une attention particulière portée aux détails, vous serez séduit par la qualité des matériaux utilisés, la domotique avancée et les équipements premium. L'architecture moderne favorise une intégration harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs, vous permettant de profiter d'une luminosité optimale tout au long de l'année. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse qui ouvre sur un grand séjour élégant, doté d'un insert et d'une sonorisation haut de gamme. Ce séjour se connecte à la terrasse et à l'espace piscine, grâce à de larges baies vitrées. La cuisine semi-ouverte, équipée avec soin, s'étend vers une arrière-cuisine pratique. Ce niveau comprend également un espace nuit avec une salle de douche et deux chambres donnant sur un patio, accessible depuis le séjour. À l'étage, la suite parentale avec dressing, salle de bain privée et balcon surplombant le jardin vous attend, accompagnée d'une quatrième chambre. À l'extérieur, la propriété offre un cadre paysager agréable autour de la piscine, avec une cuisine d'été idéale pour recevoir. Un double garage, des stationnements extérieurs et un pool house transformé en salle de sport complètent l'ensemble. Les commodités et les écoles sont accessibles à pied, à seulement 500 mètres et 2 minutes respectivement. Ce bien rare allie prestations de qualité et emplacement privilégié. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : entre 870 euros et 1 260 euros.Visitez notre site pour un reportage photo complet. Contact : Ludivine SABATIER 06 68 56 58 41 Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°931 230 817

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESCette maison contemporaine, située à Saint Rogatien dans le département de la Charente-Maritime et en région Poitou-Charentes, a été construite en 2018 et se présente comme un choix idéal pour un achat de Maison à acheter à Saint Rogatien. Avec ses allures de clos réthais aux teintes scandinaves, cette propriété est conçue pour offrir une vie de famille confortable et fonctionnelle. Déployée sur un seul niveau, elle propose 147 m² habitables de volumes généreux, inondés de lumière et utilisant des matériaux soigneusement sélectionnés. La disposition astucieuse commence par une entrée qui mène à un premier espace nuit entièrement dédié aux enfants, comprenant trois chambres lumineuses et une salle de bain moderne. Le cœur de la maison dévoile une pièce de vie impressionnante, ornée d'une belle charpente apparente, s'étendant sur plus de 60 m². Cet espace se prolonge par plusieurs terrasses extérieures en bois exotique, idéales pour profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine aménagée, conviviale, favorise les rassemblements familiaux dans cet espace ouvert. Un second coin nuit, isolé du premier, comprend un bureau confortable et une suite parentale bénéficiant d'un dressing spacieux et d'une salle d'eau design, ouverte sur le jardin pour un moment de douceur. La parcelle de 450 m² est optimisée avec un espace de stationnement à l'avant, un jardin clos et piscinable à l'arrière. Ce jardin comprend un patio de 35 m², une charmante terrasse et une cuisine d'été couverte, parfaits pour les soirées estivales. Un cellier et un garage viennent compléter cet ensemble. Tous les commerces de Saint Rogatien sont accessibles à pied, garantissant une vie familiale paisible, tout en restant proche de l'effervescence de La Rochelle. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 640 euros et 910 euros.Pour un reportage photo complet, consultez notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Ludivine SABATIER 06 68 56 58 41Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°931 230 817Ludivine SABATIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 230 817 - LA ROCHELLE.

iad France - Peggy Vezin vous propose : Propriété au charme intemporel, située aux portes de La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Érigée à la fin du XIXᵉ siècle, cette maison en pierres a été sublimée par ses propriétaires qui ont su préserver et révéler son authenticité avec un raffinement contemporain. Installée sur une parcelle paysagée de près de 2700 m², au calme et sans vis-à-vis, la maison offre un cadre rare et préservé, à seulement 13 km du Vieux-Port de La Rochelle et à 20 minutes de l’île de Ré. Dès l’entrée, l’élégance des matériaux et la rénovation soignée captivent le regards. L’escalier à l'anglaise, réalisé sur mesure, devient une pièce d’art. La maison s’ouvre sur un séjour chaleureux avec cheminée ancienne et une cuisine dînatoire où le confort moderne se marie avec authenticité. Au rez-de-chaussée, une pièce actuelle de musique et home cinéma peut facilement se transformer en suite parentale ou en salon selon vos envies. À l’étage, deux suites parentales et deux chambres supplémentaires avec salle d’eau commune accueillent famille et invités dans un confort intimiste, tandis qu’un vaste palier, baigné de lumière, surplombe la pièce de vie et constitue un espace de travail ou de lecture au calme. À l’extérieur, le jardin dévoile toute sa beauté, avec des pins, oliviers et cyprès créant un décor agréable. La terrasse ombragée par un majestueux tilleul invite à la détente, et chaque moment en extérieur se savoure près de la piscine chauffée de 16x5 mètres. La propriété comprend également un terrain de pétanque, un grand garage, et une dépendance à aménager. Cette maison allie héritage et modernité, offrant une expérience unique aux portes de La Rochelle. C'est l'occasion pour un achat d'une maison de luxe à La Rochelle.

À Saint-Médard-d'Aunis, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, Catherine BRILLAUD vous propose une maison de luxe à vendre. Cette maison Charentaise, spacieuse et rénovée avec soin, offre une surface de 290 m2 répartie sur 8 pièces, dont 4 chambres, accompagnée de 120 m2 de dépendances. Vous apprécierez le charmant jardin-patio agrémenté d'un spa de nage et d'un jardin d'hiver. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle cuisine/salle à manger de 45 m2, un vaste salon lumineux de 45 m2 avec cheminée, une chambre, une salle de bain, un bureau et un WC séparé. À l'étage, une grande salle de jeux/salon de lecture de 31 m2 et trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain et sauna, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur, le jardin-patio dispose d'un SPA de nage chauffé et d'une cuisine d'été. En bonus, les dépendances incluent un jardin d'hiver de 27 m2, un double garage de 33 m2, un atelier, un cellier, un local pour le bois et un local chaufferie. Cette maison lumineuse et dotée de belles prestations se situe à seulement 20 minutes de La Rochelle et du bord de mer. Le prix de vente est fixé à 650 000 euros HAI (honoraires à la charge du vendeur). DPE : Classe D, GES B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560 et 3530 euros. Mandat réf : 402222.

À vendre, une maison d'architecte remarquable située à PERIGNY, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété, bâtie en 1977, offre une ambiance chaleureuse au cœur d'un écrin boisé. Avec une géométrie contemporaine, la lumière naturelle est mise en valeur par une piscine discrète. La maison privilégie une vie intérieure-extérieur grâce à une vaste terrasse équipée d'un barbecue intégré. L'espace de vie est un majestueux volume orienté plein Sud, doté d'une cheminée à foyer ouvert et d'un sol minéral. La cuisine semi-ouverte, au design moderne avec un îlot central, propose des vues agréables sur le jardin. L'intérieur se compose de quatre chambres, dont deux en rez-de-chaussée, facilitant ainsi une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez deux suites, dont une chambre parentale spacieuse avec dressing, salle de bain et terrasse privative. Le jardin, à l'abri des regards, ajoute à la tranquillité de cette maison. Un garage double, des places de stationnement et une lingerie complètent ce bien. Ce havre de paix, proche des commodités de La Rochelle, représente une opportunité unique pour un achat de maison de luxe à PERIGNY, alliant élégance architecturale et modernité. CLASSE ÉNERGIE : 'D' / CLASSE CLIMAT : 'D'. Montant des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 4 190 euros et 5 710 euros. Pour plus de photos, visitez notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Ludivine SABATIER 06 68 56 58 41, Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°931 230 817.

Sur la commune de PERIGNY, à seulement 10 minutes en vélo du Vieux Port, elle propose une maison de style Rétais avec des prestations de qualité. Cette propriété comprend une entrée, une chambre d'amis avec salle d'eau, ainsi qu'une vaste pièce de vie intégrant cuisine équipée et aménagée, salle à manger et salon avec cheminée, le tout s'ouvrant sur une grande terrasse et une piscine chauffée de 10x5. La suite parentale de 30m² offre un dégagement, WC séparé, chambre, dressing et salle de bains avec douche. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, dégagement, salle d'eau et WC. L'ensemble est situé sur une parcelle de 1.305 m², exposée SUD. Équipements modernes tels que chauffage au sol par PAC Air/Eau, aspiration centralisée, adoucisseur, portail motorisé, prise pour voiture électrique, garage, carport pour 2 voitures, local à vélos et cuisine d'été. Située dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison est une opportunité pour un achat de prestige à PERIGNY.

Maison Familiale aux airs d'hacienda Situation. Sur la commune dynamique de Périgny, cette contemporaine de plain pied de plus de 200 m2 surprend par son allure et ses couleurs méditerranéennes. Singulière. Les espaces ouverts et volumes tournés sur l'extérieur, l'organisation spacieuse, l'aménagement moderne et la décoration d'architecte, la luminosité traversante et l'espace extérieur façon hacienda font de cette villa un bien résolument unique, convivial et facile à vivre. Architecture et organisation. L'entrée aménagée offre une vue immédiate sur la piscine et la terrasse de cet ensemble contemporain clos. Les matériaux nobles et la présence du bois donnent le ton de l'atmosphère naturelle et lumineuse de la maison. Sur la droite, la grande cuisine moderne tourne autour de son îlot central dessiné pour recevoir les grandes familles. Elle bénéficie d'un accès sur l'extérieur pour les dîners estivaux.Dans sa longueur, une contre-zone aménagée en vestiaire permet un passage vers les chambres en toute intimité. Sur la gauche, la pièce principale, quant à elle, profite d'un volume confortable aux couleurs chaudes et notes boisées, et d'une lumière traversante grâce à de très larges baies vitrées prolongeant ainsi l'espace à vivre sur la terrasse. A l'écart une première suite avec salle d'eau ainsi qu'un espace buanderie complète l'aile.Côté nuit, un bureau-bibliothèque intimiste mène vers une grande salle de jeux, pensée pour recevoir de nouveaux projets (nouvelle suite, espace de travail, cabinet libéral ou atelier d'artiste, ou encore un garage à repenser).En face la suite principale, offre de nombreux rangements et une grande salle d'eau, avec un accès là-aussi sur l'extérieur. Un demi niveau sous les toits, complète le nombre de chambres avec un espace pour les enfants ou invités avec son dortoir ou dressing et sa salle d'eau. Ici aussi lumière, douceur et teintes naturelles habillent l'espace. A l'extérieur, les teintes ocres et les essences de bois restent omniprésentes et seule l'azur de la piscine et du spa viennent trancher l'ambiance solaire des lieux. Un salon extérieur cosy, les arches et colonnes comme ombrage, le solarium et les différents espaces pour recevoir sont d'autant d'éléments qui viennent rythmer ce lieu hors du commun.A noter le jardin d'accueil peut stationner deux véhicules et la présence d'une climatisation réversible sur l'ensemble de la maison. En bref. Sur une commune dotée de toutes commodités et aux accès immédiats sur La Rochelle, cette maison familiale offre un cadre de vie unique dans une atmosphère chaleureuse et confortable tournée sur son espace extérieur intime et facile à entretenir. ÔRA met l'accent sur ... : Sa localisation recherchée, sa rénovation récente, son style unique et ses lignes épurées, sa grande luminosité, le volume des espaces à vivre, l'originalité de son architecture, son esprit méditerranéen, et sa vie ouverte sur la terrasse et piscine. Ôra Prestige, des propriétés au singulier ! Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1721.00 et 2329.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conse...

L'agence Ashley Immobilier à La Rochelle vous invite à découvrir cette charmante maison familiale située à Périgny, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce bien, qui demande à être envisagé pour un achat de maison charmante à Périgny, offre un vaste jardin ensoleillé sans vis-à-vis, avec piscine chauffée et espace terrasse. D'une surface de 180 m2, la maison comprend une entrée, un spacieux séjour/salle à manger ouvrant sur le jardin, une cuisine séparée aménagée et équipée, cinq chambres, une salle de douche, une salle de bains, trois wc, un dressing, des rangements et un cellier. Le cadre arboré et calme du terrain de 1246 m2 est agrémenté d'un garage, d'un espace de stationnement extérieur, d'une pergola et d'une cave. Vous profiterez également d'un chauffage au gaz par radiateurs, d'une taxe foncière de 2574 euros et d'une piscine chauffée de 8x4 au chlore, sans oublier la connexion à la fibre optique.

Niché au coeur de Périgny, à seulement 10 minutes du Vieux-Port de La Rochelle, cette villa contemporaine récemment achevée en 2022 offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 160 m² de volumes généreux, elle est conçue pour une vie de plain-pied, alliant confort et esthétique. L'expérience est sublimée par des espaces de vie uniques, comme une salle de sport de 13 m² et un salon d'été couvert de 29 m², estompant les frontières entre intérieur et extérieur. Cette architecture élitiste se présente comme un véritable havre de paix. En entrant, une allée discrète dévoile un espace végétal, idéal pour le stationnement. Un chemin aménagé, agrémenté de rangements extérieurs, mène à l'entrée. Un préau doté d'une baie atelier en acier offre un salon semi-extérieur spacieux. L'entrée, élégante et fonctionnelle, s'ouvre sur un vaste séjour de plus de 70 m², baigné de lumière naturelle et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. La cuisine, équipée de matériaux de qualité, s'articule autour d'un plan de travail en granit du Brésil. Les baies vitrées du salon offrent une belle vue sur le jardin et permettent un accès direct à la terrasse. La maison comprend également une chambre avec salle d'eau privative, une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une troisième chambre bénéficiant d'une salle de bains privative. Le jardin, agrémenté d'oliviers et de palmiers, minimalise l'entretien tout en maximisant l'intimité. Une élégante terrasse en bois, un spa de nage et un espace bien-être promettent des moments de détente. L'environnement tranquille de Périgny, couplé à la proximité des commerces et des accès au centre de La Rochelle, offre un cadre de vie idéal. Cette maison contemporaine est une invitation à l'évasion, avec des matériaux de qualité, une architecture singulière et une fluidité remarquable. C'est une occasion en or pour ceux qui cherchent une Maison de luxe à acheter à Périgny, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Superbe maison à vendre à Périgny, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette contemporainede plain-pied de 160 m², achevée en 2022, est située dans une commune dynamique et recherchée, à proximité de La Rochelle et de toutes les commodités. Le bien se découvre par une allée végétalisée menant à l'entrée, qui invite à explorer un espace de vie lumineux de 70 m², avec une charpente apparente. La cuisine entièrement équipée, dotée d'un plan de travail en marbre du Brésil, s'ouvre sur un agréable espace dinatoire avec cheminée, et un salon qui donne sur une terrasse en bois et le jardin. Côté nuit, la maison comprend 3 suites, dont une parentale de 30 m² avec dressing, vue sur le jardin et salle de bains raffinée. À l'extérieur, découvrez un jardin sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis, avec des espaces dédiés ainsi qu'un Spa de nage et un Spa de soin. Cette maison de luxe à acheter à Périgny offre un cadre de vie privilégié, associé à des matériaux de grande qualité et un confort optimal. Honoraires inclus de 4.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 945 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ÔRA Prestige : Cédric MONCONDUIT, agent commercial.

Découvrez cette maison à vendre située à Sainte-Soulle, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. À seulement 15 minutes de La Rochelle, cette demeure en pierre datant de 1830 se trouve dans un cadre verdoyant, propice à la tranquillité. L'intérieur, soigné et réparti sur deux niveaux, offre une grande pièce de vie avec deux salons distincts, une charmante cuisine aménagée et équipée, un bureau et une suite parentale. L'étage comprend quatre chambres supplémentaires et deux salles d'eau. Un gîte indépendant avec son propre espace de vie et cuisine permet d'envisager des revenus locatifs. Les extérieurs présentent une terrasse accueillante et un grand jardin arboré, garantissant intimité et calme. Une écurie à aménager et un garage viennent compléter ce bien d'exception. Idéalement située, la maison est à 2 km des commerces et des écoles, et à moins de 20 km de la mer. Cette maison de luxe à acheter à Sainte-Soulle représente une rare opportunité sur le marché immobilier.

La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous propose, en exclusivité, une magnifique Maison à vendre à Aytré, située à proximité immédiate du centre de La Rochelle et de l’océan. Cette propriété unique se trouve dans le département de la Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes, et offre un cadre de vie aussi paisible que recherché. Enveloppée dans un parc paysager de plus de 4 700 m², cette maison familiale se distingue par son confort, ses espaces généreux et sa luminosité omniprésente. La vaste pièce de vie, inondée de lumière, s'ouvre sur les extérieurs et la terrasse, favorisant ainsi des moments de détente en pleine nature. La cuisine indépendante est accompagnée d'un cellier fonctionnel et d'une cuisine d'été, idéale pour accueillir vos convives en toute saison. Cette propriété dispose de quatre chambres spacieuses, d'un bureau, d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec WC, et d'un toilette séparé. Des possibilités d'extension à l'étage d'environ 30 m² sont envisageables, permettant d'adapter cet espace à vos projets. À l'extérieur, le jardin arboré, intime et soigneusement entretenu, invite à la sérénité, tandis qu'une piscine complète l'ensemble pour profiter de véritables moments de détente au soleil. Un grand double garage accompagne ce bien, qui offre des prestations uniques dans ce secteur prisé. Une adresse confidentielle pour une résidence principale ou secondaire de choix.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose une maison à acheter à Aytré, Charente-Maritime. Cette villa contemporaine de plain-pied, construite en 2020, est idéalement située dans la commune dynamique d'Aytré, à proximité immédiate des commerces et du centre bourg, et à seulement 15 minutes à vélo du cœur historique de La Rochelle et de la Gare. L'accès à la maison se fait par un jardin d’accueil. L'entrée avec de nombreux rangements mène à une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée de haute qualité, ainsi qu'un agréable séjour. Cet espace de vie lumineux, s'ouvrant sur le jardin et la piscine, offre un volume de 85 m². La propriété comprend deux zones de nuit distinctes : une partie invitée avec un toilette et deux chambres équipées de rangements et d'une salle d'eau, et une suite parentale avec toilettes, dressing, salle d'eau et espace nuit donnant sur la piscine chauffée. À l'arrière de la parcelle, vous trouverez un garage et un espace de stockage d'une superficie de près de 90 m², ainsi que des possibilités de stationnement sur le terrain. Si vous êtes en quête d'une villa moderne, fonctionnelle et de qualité, à seulement 15 minutes à vélo de La Rochelle, cette maison à vendre à Aytré est idéale pour vous. Dossier complet disponible sur demande.

George et Parfait vous présentent une maison de plain-pied exceptionnelle à Dompierre-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison spacieuse de 7 pièces est située dans un cadre calme et recherché, à proximité des écoles, des transports et des commerces. À l'entrée, vous serez charmés par ses volumes généreux, ses nombreux rangements et sa luminosité. La pièce de vie de 65 m², orientée sud-ouest, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une charpente apparente et d'une cheminée à insert, créant ainsi une atmosphère accueillante. Cet espace s'ouvre sur une cuisine aménagée-équipée spacieuse et fonctionnelle, avec un cellier parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose de deux espaces nuit distincts, adaptés à la vie de famille ou à l'accueil de convives. Le premier espace comprend 3 chambres, une vaste salle de bains et un WC indépendant. Le second espace propose 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un second WC. L'une des chambres peut être aménagée en bureau, idéal pour le télétravail, grâce à la connexion fibre disponible. À l'extérieur, vous aurez accès à un superbe jardin paysagé, intime et sans vis-à-vis, propice à la détente. La piscine chauffée, accompagnée d'une grande terrasse en bois, vous permettra de profiter des plaisirs de l'eau en toute saison. Une dépendance de 20 m² et un garage carrelé de 30 m² complètent ce bien d'exception. Située à Dompierre-sur-Mer, cette maison est à seulement 10 minutes de La Rochelle, 15 minutes de l'île de Ré et offre un accès direct au canal de Marans pour les amateurs de promenades ou de jogging. C'est un véritable coup de cœur : cette maison spacieuse, lumineuse et fonctionnelle est idéale pour une vie de famille paisible et verdoyante. N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite. Réf : FS908 Cette maison est proposée à la vente par Franck SALMON au prix de 747 700 euros, avec des honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 720 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied, alliant confort, fonctionnalité et modernité, idéalement située à Dompierre-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. D'une surface habitable de 145 m2, elle offre de beaux volumes et des prestations soignées. L'espace de vie principal, baigné de lumière, comprend un séjour de 44 m2 ouvert sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, dont 1 suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Une salle de bain indépendante, équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC invité, complètent cet espace. Un bureau est également présent, parfait pour le télétravail ou les devoirs des enfants. Un grand cellier attenant facilite l'accès au garage et offre de nombreux rangements. À l'extérieur, l'espace est pensé pour la détente : une piscine de 7 x 3 m, une vaste terrasse entièrement carrelée, ainsi qu'une cuisine d'été avec salon couvert, pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison prête à vivre, combinant confort, modernité et qualité de vie. Plans, visite virtuelle et photos supplémentaires disponibles sur demande. Référence : 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.