ventes de maisons et villas de luxe à Fouras, France

À vendre en exclusivité, cette belle villa de charme à Port-des-Barques, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, offre une vue mer imprenable et un espace détente exceptionnel. Idéal pour un achat maison à Port des Barques, ce bien se situe à seulement 20 minutes de Rochefort et vous propose un cadre idyllique pour savourer chaque instant. Cette somptueuse maison à acheter à Port des Barques se distingue par ses prestations haut de gamme et son ambiance chaleureuse. L'entrée, pleine de charme, dessert les deux pièces à vivre de la maison. Un vaste salon lumineux, agrémenté d’une cheminée, crée un espace de vie convivial. La salle à manger, ouverte sur une cuisine américaine moderne, donne sur une terrasse surplombant la mer. De cette pièce, vous aurez un accès direct à l'élégant espace piscine et détente, parfait pour des moments de relaxation en été comme en hiver. La villa comprend également une chambre confortable avec salle d'eau privative et WC au rez-de-chaussée, ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec sa propre salle d’eau et une terrasse privée donnant sur l’espace piscine. À l'étage, deux chambres lumineuses partagent une salle de bain et une salle d’eau soigneusement aménagées, accompagnées d’un WC indépendant. Le rez-de-jardin abrite deux chambres supplémentaires, chacune avec sa salle d’eau et WC, ainsi qu’une salle de billard pour des instants de convivialité. L’espace piscine, couvert et chauffé, est entouré de terrasses spacieuses, et est équipé d'un jacuzzi et d'un sauna, offrant un havre de paix toute l’année. Cette villa allie le charme de l’authentique à la modernité des équipements, créant un véritable cocon où l’on s’imagine vivre des moments inoubliables. Proximité immédiate de la côte. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette demeure unique.

À PORT-DES-BARQUES, découvrez cette Maison à vendre au charme indéniable. Ce bien, construit avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenu, vous garantit un confort de vie exceptionnel. Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa grande terrasse de 42 m² offrant une vue imprenable sur l'Océan et l'île d'Oléron, ainsi que son jardin paysagé, clos et sans vis-à-vis, comprenant un coin barbecue et une fontaine, idéal pour apprécier les couchers de soleil dans une ambiance conviviale. Cette Maison se compose de : - Une vaste pièce de vie de 84 m² avec cheminée et cuisine ouverte équipée. - 3 grandes chambres (14/15/13 m²), dont une suite parentale avec salle de bain. - Une 2ème salle d'eau, un dressing, des WC séparés et une véranda de 12 m² pouvant être aménagée en 4ème chambre. - Au sous-sol, un grand garage de 35 m² pour deux voitures, avec portes sectionnelles, un atelier de 26 m² et une buanderie. - Côté confort, profitez de stores bannes sur la terrasse, d'un système de domotique, d'un chauffage par le sol dans toute la maison, ainsi que d'une climatisation dans la chambre parentale et le séjour. De plus, une alarme et un abri de jardin viennent compléter cet ensemble. Localisation privilégiée à quelques minutes du centre-bourg, proche de la plage et du port de plaisance, à 20 minutes de Rochefort et 40 minutes de La Rochelle. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une Maison de luxe à acheter à PORT-DES-BARQUES. Honoraires de 2.94 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (510 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Serge BERKOVITZ, inscrit au RSAC de LA ROCHELLE n° 380 923 631. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette splendide villa contemporaine de plain-pied à vendre à Port-des-Barques, un village côtier pittoresque de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Située à seulement 15 minutes de Rochefort et à proximité immédiate de l'île Madame, cette maison à acheter à Port-des-Barques est proche de la plage et des commerces, offrant un cadre de vie idéal en bord de mer. La propriété se compose d'un vaste double séjour lumineux avec une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur deux belles terrasses, parfaites pour profiter des extérieurs toute l'année. Vous y trouverez également un cellier, une seconde cuisine avec rangements, ainsi qu'une buanderie. Côté nuit, la villa comprend trois suites, chacune dotée de sa propre salle d'eau. La suite parentale de 40 m² se distingue par son espace généreux, sa salle de bains privative et son dressing, avec une porte-fenêtre s'ouvrant sur la terrasse. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée, d'une cuisine d'été entièrement équipée avec douche et WC, d'un grand garage de 40 m² pour deux véhicules, ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieur. Parmi les atouts de cette propriété, une grande dépendance de 100 m², déjà construite, qui offre un fort potentiel d'aménagement, permettant de créer une maison indépendante ou un espace professionnel. Cette maison à vendre à Port-des-Barques représente une opportunité rare dans le secteur, idéale pour une résidence principale ou secondaire, dans un environnement calme et privilégié, à deux pas de l'océan.

Découvrez cette Villa à vendre située sur l'île d'Aix, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Dans un cadre paisible et idyllique, à proximité de la plus belle plage de l'île, cet ensemble immobilier rare se compose de deux bâtiments abritant trois logements indépendants sur un terrain clos et arboré de 626 m². Rénovées avec soin au printemps 2017, les habitations allient authenticité et charme. La maison principale, indépendante et en retrait de la rue, peut accueillir jusqu'à 12 personnes. Son vaste séjour lumineux, agrémenté d'une élégante cheminée, et ses quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, en font un espace de vie confortable. Deux salles d'eau supplémentaires viennent compléter ce logement. À l'arrière, le second bâtiment comprend une maison de type III, pouvant recevoir 6 personnes, avec un séjour lumineux et cuisine équipée, ainsi que deux chambres et une salle d'eau. Un troisième logement en duplex de type II, adapté pour 2 personnes, finalize cet ensemble parfait pour un projet touristique ou un accueil familial. Chaque logement bénéficie de sa propre terrasse et d'un espace extérieur privatif. La propriété, proposée entièrement meublée, a obtenu en 2018 un classement 4 étoiles par le Ministère du Tourisme, offrant ainsi un fort potentiel locatif. Une occasion idéale pour envisager l'achat d'une villa de luxe à Île-d'Aix.

Découvrez cette superbe demeure, nichée dans un écrin de verdure, alliant élégance, confort et sérénité. Idéalement située à YVES, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, cette propriété de 260m² est une invitation à vivre des moments uniques, entre espace, lumière et bien-être. Avec ses lignes épurées et ses volumes généreux, cette maison séduit dès le premier regard. Les grands espaces de vie sont baignés de lumière naturelle. La cuisine ouverte et équipée est un véritable atout : îlot central, électroménager et espace repas lumineux, parfaite pour les amateurs de gastronomie et les moments partagés. Les trois chambres spacieuses, certaines avec salle de bain privative et dressing, offrent un confort optimal. Chaque espace a été pensé pour allier intimité et praticité. Découvrez également un studio entièrement aménagé, situé dans une dépendance indépendante de la propriété, un espace cosy, fonctionnel et lumineux. Profitez d'un jardin paysager soigneusement entretenu, d'une terrasse ensoleillée pour vos repas en plein air, et d'un étang pour des moments de détente inoubliables. L'environnement verdoyant et les espaces extérieurs aménagés en font un havre de paix pour toute la famille. Que vous cherchiez une maison à acheter YVES, une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette demeure saura répondre à toutes vos attentes. DIVA est un cabinet de transactions, spécialisé dans la vente de biens de qualité et de caractère. Créé en 2004, nos équipes interviennent sur la France entière avec comme objectif principal la satisfaction de nos clients. Nous mettons en avant notre professionnalisme, notre réactivité et disponibilité, et sommes à votre entière disposition pour tout projet immobilier.

Nous vous proposons une magnifique propriété à vendre à Soubise, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Nichée au cœur d'un charmant village et au fond d'une impasse verdoyante, cette propriété pleine de caractère est un véritable havre de paix. Composée d'une longère lumineuse ainsi que de deux habitations indépendantes, cette propriété offre un cadre paisible et paysager. La maison principale, spacieuse et traversante, séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. La vaste pièce de vie de plus de 45 m² regroupe un salon convivial, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée, idéale pour accueillir vos proches. Une seconde pièce à vivre avec cheminée s'ouvre sur une véranda lumineuse, parfaite pour savourer le jardin tout au long de l'année. Ce niveau comprend également un bureau et une salle de bains, avec la possibilité d'aménager une suite parentale de plain-pied selon vos désirs. À l'étage, accessible par une mezzanine, vous découvrirez quatre chambres spacieuses et une salle de bains, garantissant confort et intimité pour toute la famille. Attenant à la longère, un chai d'environ 58 m² offre de nombreuses opportunités d'aménagement : un atelier, un gîte ou une extension selon vos projets. À l'extérieur, le jardin arboré, sans vis-à-vis, s'étend vers les prés environnants et abrite une piscine discrète, parfaitement intégrée dans le décor. Une cour intérieure agréable, agrémentée d'un ancien pigeonnier du XVIe siècle, renforce le cachet authentique de cet endroit. Les deux logements indépendants complètent harmonieusement cette propriété à acheter à Soubise. Le premier logement, de plain-pied, propose une pièce de vie avec véranda, quatre chambres et un jardin privatif. Le second, une ancienne bergerie réhabilitée, conserve toute son authenticité avec ses murs en pierre et offre une belle pièce à vivre ainsi que deux chambres. Chaque logement possède son propre accès et son stationnement, un atout considérable pour une activité de gîte ou de location saisonnière. Les passionnés d'équitation seront ravis de trouver huit box, avec la possibilité d'en ajouter d'autres, ainsi qu'une sellerie de 180 m² et des prairies clôturées le long d'un petit ruisseau. Un terrain constructible de 5 000 m² complète ce bien d'exception, offrant de nombreuses possibilités pour l'avenir. Ce bien rare, mêlant authenticité, espace et potentiel, se situe à quelques minutes des commerces, écoles et plages de la Charente-Maritime.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty met en vente cette maison contemporaine à Breuil Magne, Charente-Maritime, au sein de la région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Breuil Magne est conçue pour les amateurs de design et de confort, offrant un cadre de vie à la fois intime et chaleureux. Avec une suite parentale en rez-de-chaussée et trois chambres lumineuses à l’étage, dont un balcon et une terrasse avec vue dégagée, elle est idéale pour toute la famille. Le jardin paysager, entouré de murs, abrite une piscine et un jacuzzi, parfaits pour la détente, ainsi qu'une cuisine d'été conviviale, idéale pour recevoir vos invités. Cette maison se distingue par ses volumes harmonieux et la qualité de ses finitions, créant un havre de paix aux portes de la ville.

Située en front de mer, cette ravissante maison à vendre à Chatelaillon Plage, dans le département de la Charente-Maritime, allie raffinement et luminosité. Exposée plein sud-ouest, elle offre une magnifique pièce de vie remplie de lumière, avec un salon et une cuisine aménagée et équipée, le tout ouvrant sur un jardin clos et arboré. La maison comprend également deux chambres de plain-pied avec chacune leur salle d’eau. À l’étage en mezzanine, un espace nuit et un coin bains ajoutent une touche de sérénité. Pour couronner le tout, un spa quatre places permet de profiter de moments de détente face à l’océan. C’est une véritable opportunité d’achat maison à Chatelaillon Plage.

Découvrez cette maison à vendre à Châtelaillon-Plage, située dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. À seulement 10 minutes à pied du marché, cette maison de plain-pied dispose d'un grand potentiel de rénovation et d'agrandissement grâce à sa parcelle de 1023 m2. Elle comprend une entrée avec rangement, un salon/séjour lumineux avec insert, une cuisine séparée, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et des WC séparés. Un grand garage de 46 m2 avec espace buanderie ainsi qu'un carport viennent compléter l'ensemble. Avec des possibilités d'extension, de transformation du garage en espace habitable, ou d'ajout d'une piscine, ce bien représente une belle opportunité pour un projet familial ou un investissement dans un secteur très recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 587 700 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 570 069 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 17 631 €, soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires.

Découvrez cette maison familiale, nommée Gisèle, construite au début du 20e siècle, qui séduira les passionnés d'histoire. Située à Châtelaillon-Plage, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette propriété dispose de trois espaces : la villa, un double garage et un local professionnel de 69 m², anciennement un cabinet dentaire, offrant des possibilités d'évolution en espace locatif. L'emplacement est privilégié, en centre-ville, à proximité de l'océan, d'un parc et de la gare. Bien que cette maison soit ancienne, elle a été entretenue avec soin et se révèle fonctionnelle. Elle offre sept chambres pour accueillir famille et amis et dispose de volumes généreux avec des hauteurs sous plafond dépassant les trois mètres. Le double garage de près de 45 m² permet un stationnement facile en plein centre. La maison se répartit sur plusieurs niveaux : rez-de-jardin, rez-de-chaussée, premier et deuxième étage, et comprend des éléments de caractère comme du parquet massif, des moulures, un superbe escalier, des vitraux et des cheminées. Les espaces sont encore évolutifs, permettant d'envisager divers projets. Pour obtenir plus d'informations, y compris des plans et diagnostics, ou pour convenir d'un rendez-vous de visite si cette maison correspond à vos attentes, n'hésitez pas à me contacter. De plus, les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée peuvent être consultées sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Valérie Madier vous propose ce bien au prix de 819 000 euros hors honoraires, soit 844 000 euros honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont disponibles sur : www.noovimo.fr. Votre agent indépendant, inscrit en portage salarial Free cadre, est couvert par la carte T No 4401 2018 000 028 735. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette élégante villa familiale de 170 m² située à Châtelaillon-Plage, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. À seulement 800 mètres de la plage, cette propriété s'étend sur une parcelle de 627 m². Au rez-de-chaussée, les espaces de vie ouverts offrent un vaste volume d'environ 70 m², comprenant un double séjour lumineux grâce à de larges baies vitrées, un salon confortable avec poêle à bois, une salle à manger ouverte sur la terrasse, et une cuisine moderne entièrement équipée. Une arrière-cuisine de 15 m², combinant un cellier et un espace buanderie, complète ce niveau, tout comme la chambre parentale de 16 m² dotée d'une salle d'eau privative. À l'étage, un palier spacieux de 16 m² avec une hauteur sous plafond impressionnante de 3,30 m dessert trois chambres avec parquet d'environ 13 m² et une grande salle d'eau de plus de 9 m². La villa est chauffée par un système électrique avec des radiateurs à inertie connectés. À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse abritée de 65 m², un jardin arboré et fleuri, une cuisine d'été entièrement équipée, ainsi qu'une piscine de 8x4,5 m avec son local technique isolé et une douche solaire. La propriété offre un stationnement pour 4 véhicules. Sa localisation est idéale, à 600 m du marché couvert de Châtelaillon-Plage, 700 m de l'école, 800 m de la plage et 1 km de la gare. Cette villa de luxe à acheter à Châtelaillon-Plage ne manquera pas de vous séduire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,36% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 583 697 - Greffe de LA ROCHELLE) Peggy DESME, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 74 02 61 78 - Réf.918471

Maison située à CHATELAILLON PLAGE, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, idéale pour un achat. Cette propriété lumineuse se trouve à proximité des commodités et comprend : au rez-de-chaussée, une cuisine, un dégagement, un salon, un bureau, un autre dégagement avec placard et un WC. À l' entre-sol, vous trouverez un palier, une salle de bains, trois chambres, un WC et un dressing. Les combles abritent une chambre, un dressing et un grenier, tandis qu'au sous-sol, il y a une buanderie, une chambre, une salle d'eau avec WC et un garage. Vous disposerez également d'un jardin clos, arboré, avec piscine et spa. Si vous recherchez une Maison de luxe à acheter à CHATELAILLON PLAGE, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel. Une visite virtuelle est disponible sur demande. DPE : D (195) / GES : D (40). Honoraires à la charge de l'acquéreur REF : 35339 (2.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Christophe BAYET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753427574.

Découvrez cette propriété rare et pleine de potentiel, idéalement située dans le triangle d'or de Châtelaillon-Plage, Charente-Maritime. Cette grande maison de 265 m² offre un cadre de vie exceptionnel au centre-ville, à proximité de toutes les commodités et du bord de mer.Caractéristiques principales :- Partie principale de 180 m² sur 3 niveaux : Un espace généreux et lumineux, idéal pour accueillir votre projet de vie.- Trois logements locatifs indépendants : Parfait pour un investissement rentable, avec un logement actuellement loué à l'année.- Jardin de 500m² avec terrasse orientée plein sud, parfait pour profiter des beaux jours.- Garage spacieux de 100 m² : Inclut un atelier et une cave, une véritable rareté en hyper centre.Particularité :- Bien nécessitant un rafraîchissement intérieur pour révéler tout son potentiel et le transformer en un espace unique et personnalisé.Cette maison à vendre à Châtelaillon-Plage offre une opportunité exceptionnelle de vivre dans un emplacement privilégié tout en bénéficiant d'une configuration multifonctionnelle. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement immobilier, elle répondra à vos attentes.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.DPE : E (324) / GES : B (10)Honoraires à la charge de l'acquéreurREF : 35119 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

La Rochelle île de Ré Sotheby's International Realty vous propose cette maison à acheter à CHATELAILLON PLAGE, Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Située à quelques pas de la plage et des halles, cette demeure architecturale offre 250 m² habitables sur une parcelle paysagée de 850 m². Cette maison se distingue par sa configuration originale et ses volumes spacieux. Les espaces de vie, largement ouverts sur l’extérieur, profitent d'une luminosité changeante au fil des heures et des saisons, tout en préservant une vue constante sur le jardin clos. Dès votre arrivée, vous serez impressionné par la hauteur sous plafond de 6 mètres, escalier majestueux et fenêtres verticales dont l’une est surmontée d’une imposte sérigraphiée, filtrant délicatement la lumière. La pièce principale, conçue pour le partage, est agrémentée d'une cheminée en pierre de Saintonge et d'un sol en carreaux de terre cuite qui apporte une touche chaleureuse. La cuisine dînatoire, attenante à la salle à manger, s’ouvre sur le jardin, prolongeant l’espace intérieur. Une bibliothèque complète également ce niveau. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse de 80 m², en relation directe avec le jardin arboré. À l’étage, accessible par deux escaliers, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux avec salle de bain privative. Un garage, plusieurs places de stationnement et un atelier viennent parfaire cette maison CHATELAILLON PLAGE à vendre aux lignes singulières.