vente de maison et villas de luxe à La cotiniere, France

Située à Saint-Pierre-d'Oléron dans le département de la Charente-Maritime, cette maison à vendre est une excellente opportunité d'achat pour les amateurs de patrimoine. Datant du XVIIe siècle et inscrite à l'inventaire des Monuments Historiques, elle représente un véritable témoignage de l'histoire locale. Édifiée sur un parc clos de murs de 4 595 m², cette propriété dévoile tout son charme grâce à son passé culturel riche.D'une superficie d'environ 250 m², l'entrée principale ouvre sur un rez-de-chaussée lumineux comprenant une salle à manger, un salon avec vue sur la cour intérieure, ainsi qu'une cuisine, une lingerie et une chaufferie. On y trouve également une chambre avec salle de bains et WC, garantissant un certain confort au rez-de-chaussée, complété par une terrasse et une cave.À l'étage, le couloir dessert une vaste chambre type dortoir et trois autres chambres, ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC. De plus, une seconde maison d'habitation à rénover, d'environ 40 m², est disponible, offrant un potentiel intéressant pour un revenu locatif éventuel.Le bien inclut une grande grange partiellement aménagée, un préau en pierre typique, deux puits anciens et une dépendance (ancienne ânerie) d'environ 28 m². Un jardin paysager de 1 293 m² ainsi qu'un vaste terrain arboré de 2 400 m² accessible par une seconde rue, contribuent à créer un environnement unique et préservé.Le chauffage est assuré par un système central au fioul, avec des huisseries en bois simple vitrage. L'assainissement est connecté au tout à l'égout.Ce bien exceptionnel et rare séduira les passionnés de vieilles pierres et d'Histoire, à la recherche d'un projet de rénovation dans un cadre authentique. Prix de vente honoraires inclus : 997.500 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix de vente hors honoraires : 950.000 euros. Classe énergie : N/A. Classe climat : N/A. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous présente une villa d'environ 150 m² sur deux niveaux, située à ST PIERRE D OLERON, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété se trouve au pied de la magnifique plage de Matha. L'entrée ouvre sur un séjour confortable avec cheminée, donnant de plain-pied sur un patio avec une fontaine mauresque et une terrasse couverte, idéale pour des repas conviviaux face à un jardin arboré. La maison offre un cadre paisible et serein tout en étant à quelques minutes du port de la Cotinière et de ses commerces par les pistes cyclables du bord de mer. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, deux salles d'eau et deux toilettes. La cuisine, ouverte sur l'espace dinatoire, est surplombée d'une ravissante mezzanine accessible par un escalier en colimaçon, parfaite pour un bureau calme et lumineux, pouvant également devenir un espace nuit d'appoint. À l'étage, accessible depuis le grand salon, deux chambres au confort optimal sont équipées d'une salle d'eau et d'un toilette, avec des vues sur le jardin et les dunes de Matha. Un garage fermé et une douche extérieure pour le retour de plage complètent ce bien, dont le jardin entoure l'ensemble de la propriété. Cette maison de luxe à acheter à ST PIERRE D OLERON vous attend.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose, à moins de 5 minutes à pied des rues commerçantes et du dynamique marché couvert de St Pierre d'Oleron, une maison aux volumes généreux et baignée de lumière. Dès l'entrée, vous serez séduit par le grand séjour avec son coin cosy au pied d'une cheminée avec insert, rejoignant un espace dinatoire proche de la cuisine fermée par une baie à galandage. Composée de 4 chambres, cette maison a su préserver l'intimité de chacun en leur allouant une pièce d'eau indépendante et des sorties individuelles vers l'extérieur. Vous pourrez ainsi profiter d'une grande terrasse face au séjour, tout autant que d'une loggia à l'abri du soleil, offrant des espaces reposants et calmes face au jardin paysagé (piscinable). Sans vis-à-vis, cette demeure préservée est accessible via une allée permettant le stationnement d'au moins deux véhicules. Cette maison à acheter à St Pierre d'Oleron se situe dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité cette villa d'architecte emblématique des années 60, située au cœur de Saint Pierre d'Oléron, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette maison ST PIERRE D OLERON à vendre attend une restauration soignée avec des matériaux de choix pour retrouver toute sa splendeur. Avec ses volumes généreux baignés de lumière, elle offre un cadre de vie idéal. Vous trouverez 2 ou 3 chambres au rez-de-chaussée et 3 chambres avec un bureau à l’étage, garantissant ainsi l’intimité de tous. Que vous recherchiez un achat maison ST PIERRE D OLERON pour une résidence secondaire ou un espace professionnel, cette propriété saura répondre à vos besoins. Implantée sur un terrain de plus de 1000 m² exposé plein sud et équipée de deux garages, cette villa allie charme architectural et potentiel exceptionnel. Son emplacement privilégié, son style unique et ses nombreuses possibilités en font une opportunité rare sur l'île d'Oléron.

SAINT-PIERRE D'OLÉRON - CENTRE VILLE. À proximité des commerces et à 4 km de l'Océan, cette maison bourgeoise se trouve sur un terrain d'environ 1150 m2. Elle offre une surface habitable d'environ 368 m2 et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée de 15 m2, un hall de 25 m2, une cuisine de 15 m2, une salle à manger de 32 m2 avec cheminée, un salon de 26 m2, une chambre de 19 m2, un cabinet de toilette de 15 m2 avec WC et lavabo, une bibliothèque de 22 m2, ainsi qu'un WC.À l'étage : un palier de 10 m2, deux dégagements de 16 m2 et 17 m2, six chambres de 9 m2, 17 m2, 17 m2, 24 m2, 24 m2 et 29 m2, une salle de bain de 12 m2, une salle d'eau de 7 m2 avec WC (sanibroyeur), un WC séparé, une lingerie de 13 m2, un cabinet de toilette et un balcon. Le chauffage est électrique dans certaines pièces. Des dépendances comprennent : un porche de 23 m2, un auvent de 15 m2, une buanderie de 15 m2, une chaufferie de 7 m2 et une cave de 9 m2. Le prix de vente de cette maison est fixé à 826 000 EUR HAI. Il est également possible d'acquérir un jardin attenant d'environ 290 m2 avec préau de 46 m2 au prix de 87 300 EUR HAI, ainsi qu'un terrain à bâtir viabilisé de 410 m2 permettant un second accès au prix de 125 400 EUR HAI. Cela porte le prix total de l'ensemble de la propriété à 1 038 700 EUR HAI. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une Maison de luxe Saint-Pierre-d'Oléron. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 4 km de l'Océan, à 200 m des écoles et à 10 minutes à pied du marché couvert de Saint-Pierre-d'Oléron, sur un terrain de 553 m2 entièrement clos de murs, cette maison de plain-pied offre 166 m2 intérieur (138 m2 habitables). Vous serez accueilli par une entrée de 6 m2, menant à une belle pièce à vivre de 56 m2 qui s'ouvre d'une part sur une terrasse carrelée de 100 m2 exposée plein Sud, avec piscine chauffée (8 m x 4 m), et d'autre part sur une véranda de 16 m2 prolongée par un charmant patio de 13 m2. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses de 16 m2, 13 m2 et 11 m2, chacune avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Un bureau de 10 m2, une buanderie de 8 m2, un dressing de 6 m2 et un troisième WC viennent compléter cette propriété. La terrasse couverte de 9 m2 offre un espace extérieur supplémentaire. Le chauffage est assuré par un système électrique à plancher rayonnant et des radiateurs à inertie. Un garage de 20 m2 ainsi qu'un deuxième garage de 24 m2 avec grenier, un local pour vélos et un local technique pour la piscine viennent enrichir cette offre. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Saint-Pierre-d'Oléron, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESSituée à Saint-Pierre-d'Oléron, dans le département de Charente-Maritime, cette propriété familiale se dévoile en toute intimité au coeur d'un parc paysager de presque 1,5 hectare.Derrière son portail, elle révèle une maison de caractère d'environ 354 m2, où charme et authenticité se rencontrent. Ce bien d'exception se distingue incontestablement dans la région Poitou-Charentes.Essentiellement de plain-pied, la propriété séduira dès les premiers instants. Un jardin végétalisé accueille un espace dinatoire et un salon bohème, créant une atmosphère chaleureuse, propice aux moments partagés. Les façades apportent à l'ensemble une élégance rare et une identité unique sur l'île, enrichie par la diversité des espaces extérieurs.L'entrée donne immédiatement le ton architectural avec une vaste pièce de réception d'environ 71 m2, agrémentée d'une cheminée et d'un poêle. La pierre apparente et les sols anciens en pierre de taille baignent cet espace de lumière, parfait pour imaginer des soirées en famille ou entre amis. Une terrasse, idéale pour les repas en extérieur, prolonge cet espace de vie. Une chambre à l'étage, véritable cocon sous rampants, dispose de son cabinet de toilettes, offrant un espace nuit intimiste.La cuisine, conçue comme un espace de partage, promet des moments gourmands avec son second espace dinatoire de 40 m2, complété par un cellier-buanderie, alliant fonctionnalité et confort. Avec ses huit chambres réparties en deux ailes, la maison propose une organisation idéale pour recevoir famille et amis. L'aile droite dessert trois chambres partageant une salle d'eau et des toilettes spécifiques. L'aile gauche, quant à elle, dispose de toilettes invités et d'un dégagement avec grands rangements, soulignant la capacité d'accueil généreuse de la propriété, pouvant loger jusqu'à 14 personnes en été.Une suite parentale orientée vers le jardin avant dévoile une ambiance paisible et dispose d'une salle d'eau privative. Un dortoir de plus de 44 m2, pensé pour les adolescents, contient un coin jeux et est complété par une salle d'eau. Une seconde chambre dortoir, idéale pour les plus jeunes, est dotée d'un point d'eau et jouxte une seconde suite parentale de 55 m2 avec salle d'eau et toilettes indépendants.À l'extérieur, le parc arboré invite à la détente, avec une piscine de 5 x 14 m, cachée des regards, promise à de joyeuses baignades sous le soleil de l'île. Une vaste aire de stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules, complétée par un garage fermé.Ce bien rare sur l'île d'Oléron se distingue par le caractère de sa bâtisse et la superficie de son parc. Idéalement situé à 2,1 km du centre Saint-Pierre-d'Oléron et de ses commerces, proche des plages de la côte Ouest et Est, il offre un cadre de vie privilégié entre nature et océan.Un lieu unique, conçu pour accueillir et partager pleinement l'art de vivre sur l'île.CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 11 700 euros et 15 890 euros.Pour plus d'informations, retrouvez le reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.Contact : Anouchka COLIN 07 72 27 30 69Agent Commercial (EIRL) : RSAC La Rochelle n°844 118 760Anouchka COLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844118760 - La Rochelle.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Saint-Pierre-d'Oléron, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Avec son architecture du 19ème siècle, cette imposante maison de bourg offre 300 m2 habitables sur deux niveaux, au cœur du village, sur une parcelle de 305 m2. La bâtisse traditionnelle, avec ses épais murs en pierre et sa cave voûtée où se trouvent encore d'anciennes barriques, témoigne d'un passé riche. Les façades, ornées de linteaux et d'encadrements en pierre, mettent en avant la robustesse de ce bien. Au rez-de-chaussée, un grand salon avec cheminée et une vaste cuisine dînatoire s'ouvrent sur une belle cour végétalisée. Un petit salon, un bureau bibliothèque et une chambre avec salle d'eau complètent ce niveau rénové avec soin. À l'étage, cinq vastes chambres lumineuses, une salle de bain et une salle d'eau sont accessibles par un escalier en bois au style unique. La cour sud-est, avec vue sur le clocher, est idéale pour des moments conviviaux. Une véritable maison de famille à acheter à Saint-Pierre-d'Oléron, alliant charme et confort.

Maison à vendre à Saint-Pierre-d'Oléron, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Située à 1400 m de la plage, dans le secteur prisé de Chefmalière, cette propriété de charme allie qualité, volumes généreux et cadre naturel apaisant. Implantée sur un terrain de 310 m², elle offre une surface habitable de 170 m² (146 m² Carrez). Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une vaste terrasse orientée sud-ouest, à l'abri des regards. La maison comprend une cuisine contemporaine, un premier salon avec cheminée, un second salon spacieux, ainsi que plusieurs chambres et suites pour accueillir famille et amis. À seulement 3 minutes à vélo des plages, ce bien permet de profiter pleinement des activités balnéaires. Le quartier de Chefmalière offre un environnement préservé, proche des pistes cyclables et de nombreuses activités, tandis que la commune propose une vie locale dynamique avec marchés animés et restaurants. Que vous envisagiez un achat de maison à Saint-Pierre-d'Oléron pour y vivre toute l'année ou comme résidence secondaire, cette propriété répondra à vos attentes. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez Patrick COMBES, Agent commercial, au 06 49 35 97 92 (réf. 579162). Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à ST PIERRE D OLERON, située dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette maison de famille du XIXe siècle, d'environ 300 m² habitables, se compose de six chambres et de quatre salles d’eau réparties sur deux niveaux. Les magnifiques salons en enfilade, baignés de lumière naturelle, ainsi que les carreaux de ciment et autres éléments d’époque, renforcent son authenticité. Une cave spacieuse de 100 m² vient enrichir les espaces intérieurs. Grâce à une excellente isolation, cette maison offre un calme remarquable, tout en étant au cœur de la ville. Une cour intérieure charmante permet de profiter d'un espace extérieur intimiste. De plus, toutes les commodités, telles que le marché, les commerces, les restaurants et les cafés, sont accessibles à pied, garantissant ainsi une vie citadine agréable.

À SAINT-PIERRE-D'OLERON, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette charmante maison à vendre. Construite en 1985, elle bénéficie d'un emplacement idéal sur un terrain spacieux de 1940 m². La maison comprend une entrée de 5 m², une cuisine séparée équipée de 14,71 m², ainsi qu'un vaste salon-séjour de 56 m². Vous trouverez également une mezzanine de 15 m², un couloir menant à trois chambres de 16 m², 12,13 m² et 12,23 m², une lingerie de 6,80 m², et un dégagement de 8 m². La salle de douche mesure 12,90 m² et est accompagnée d'un WC séparé de 1,35 m². Un sous-sol d'environ 150 m², avec sa propre salle de douche et toilette, complète l'ensemble. Profitez également d'une cuisine d'été de 74 m², qui inclut une cuisine ouverte et une belle pièce de réception, le tout donnant accès à une piscine chauffée de 10 m par 5 m, équipée d'un volet roulant électrique solaire. La plage et la terrasse sont en résine perméable et drainante. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets battants en PVC rouge. Le chauffage est électrique avec climatisation réversible dans la pièce de vie. Maison à rafraîchir, idéale pour un achat de maison de luxe à SAINT-PIERRE-D'OLERON. Prix de vente : 685 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Damien LENORMAND au 0618163871 ou par e-mail à damien.lenormand@safti.fr.

À proximité d'un charmant village pittoresque, face à la campagne et à quelques minutes des plages, cette maison contemporaine de plain-pied s'inscrit dans un cadre de vie rare : intime, verdoyant et apaisant. Édifiée sur un jardin paysagé de 900 m², parfaitement clos, cette maison récente offre un subtil équilibre entre architecture moderne, luminosité et confort.Dès l’entrée, la maison dévoile de généreux volumes baignés de lumière : un séjour de 40 m² sublimé par une charpente traditionnelle, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale, une grande cuisine aménagée et équipée, idéale pour cuisiner et partager, ainsi qu'une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs. Trois chambres supplémentaires sont toutes équipées de placards, et une salle de bains complète avec baignoire et douche est également présente. Un bureau, parfait pour le télétravail, et un cellier, buanderie ainsi que des dégagements fonctionnels complètent l'ensemble.À l'extérieur, la maison se prolonge vers de vastes terrasses orientées plein soleil, donnant sur une superbe piscine de 10x5 m, véritable oasis pour les moments de détente. Un chalet en bois ajoute une touche chaleureuse et pratique à l'ensemble, tandis qu'un auvent permet un accès direct au garage de 26 m².Le confort moderne est garanti toute l'année avec un chauffage au sol par pompe à chaleur et des menuiseries PVC et bois avec double vitrage. La maison est en excellent état et bénéficie de prestations soignées dans un environnement ultra calme, face à la nature.Idéalement située, cette maison vous permet de profiter pleinement de l'île. Une piste cyclable à 300 m vous conduit jusqu’au port de La Cotinière en 5 minutes, et Saint-Pierre se rejoint facilement à 3 km. C'est l'emplacement rêvé pour conjuguer douceur de vivre, commerces, animations et plages.Cette maison confortable et fonctionnelle conviendra aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances. Visite virtuelle disponible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,86 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour l'achat d'une maison de luxe à Saint-Pierre-d'Oléron, contactez Patrick COMBES, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 033 529 Greffe de LA ROCHELLE) au 06 49 35 97 92 (réf. 598145).

Cette magnifique maison saintongeaise, rénovée avec soin, représente une opportunité rare sur l'île d'Oléron, à proximité de la plage de Matha (450 m) et à 1 km de La Cotinière. Réalisée à la fin du 19ème siècle, cette propriété a été entièrement rénovée en 2011, offrant une superficie habitable de 147 m² sur un terrain clos de 588 m² agrémenté de fruitiers et de massifs. La maison comprend une belle entrée menant à une spacieuse pièce de vie de 54 m², équipée d'un poêle à bois et d'une cuisine neuve avec accès à la terrasse. Elle dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de douche et WC pour les autres chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse en bois de 40 m² avec un store banne électrique, d'une piscine extérieure balnéo (8x3 m) chauffée et sécurisée, ainsi que de deux cabanes pour rangement, un terrain de pétanque, et de nombreux équipements comme le chauffage au sol électrique et des panneaux photovoltaïques. Située dans le département de la Charente-Maritime dans la région Poitou-Charentes, cette maison à acheter à Saint-Pierre-d'Oléron vous offre tout le confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 735 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Damien LENORMAND, Tél. : 0618163871, E-mail : damien.lenormand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 821 027 646.

Découvrez cette Maison à vendre à ST PIERRE D OLERON, située dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Au sein d'un petit hameau paisible et à quelques pas des plages, cette villa de bord de mer offre plus de 200 m² habitables sur deux niveaux. Elle comprend cinq suites, dont quatre au rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage, la suite parentale est dotée de son propre dressing. La vaste pièce de vie, accompagnée d'une cuisine ouverte et d'une terrasse couverte, favorise une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur, idéale pour profiter du climat agréable de la côte. Une splendide piscine complète cette proposition exceptionnelle pour un achat Maison de luxe ST PIERRE D OLERON.

CAPIFRANCE propose à la vente une propriété exceptionnelle à SAINT PIERRE D'OLERON, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette Maison de luxe SAINT PIERRE D'OLERON à vendre se compose de 21 pièces, totalisant une surface de 820 m², dont 432 m² habitables, le tout sur un terrain de 2.701 m², idéalement situé à seulement 250 mètres de l'une des plus belles plages de l'île. La propriété comprend trois corps d'habitation. La première habitation principale offre des volumes spacieux avec un séjour-salon-cuisine lumineux, une suite avec vue sur jardin, une chambre, deux salles d’eau, trois WC, un cellier, une buanderie, un jardin d'hiver énorme, une piscine, un garage et un grand jardin privatif. En second, vous découvrirez un logement de 91 m² sur deux niveaux, disposant de cinq pièces, dont deux chambres, entièrement équipé, actuellement dédié à la location saisonnière. Enfin, un loft de 130 m² abritant six pièces et trois chambres, également équipé et avec garage, est aussi destiné à la location saisonnière. Un bien rare et d'exception. Les honoraires d’agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose une maison à vendre dans un quartier prisé de ST PIERRE D OLERON, Charente-Maritime, au sein de la région Poitou-Charentes. Cette propriété est idéalement située pour profiter pleinement de la vie locale, à seulement quelques pas des commodités, du marché couvert, des restaurants et des services. À seulement 500 m de l'hypermarché et au pied des pistes cyclables, cet emplacement rare garantit confort et praticité. La maison de 166 m2 (138 m2 habitables), nichée sur une parcelle paysagée de 553 m2, dispose d'une piscine chauffée. Dès l'entrée, un hall spacieux met en avant luminosité et volumes. La vaste pièce de vie de 56 m2, baignée de lumière grâce à ses ouvertures sur la piscine, intègre une cuisine américaine, aménagée et équipée, parfaite pour les moments de partage. Cette villa propose trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, offrant ainsi un atout recherché. Un bureau lumineux avec vue sur la piscine est idéal pour le télétravail. En outre, une véranda couverte avec barbecue intégré prolonge les espaces de vie extérieurs. La propriété inclut également des espaces complémentaires : une buanderie, un dressing, deux garages isolés, un local technique et un local vélo. Avec ses nombreux espaces annexes à aménager et sa localisation recherchée, cette maison témoigne d'un art de vivre raffiné.

Achat maison ST PIERRE D OLERON - Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité cette charmante maison tournée vers le soleil et ouverte sur la campagne à perte de vue. Située à Saint Pierre d'Oleron, Charente-Maritime (17), en Poitou-Charentes, cette maison à vendre est à seulement 10 minutes à pied du marché central et à 15 minutes en vélo de la plage. Elle offre une vie de plain pied grâce à trois chambres en rez-de-chaussée et trois autres chambres à l'étage. Avec plus de 9000 m2 de terrain clos, une piscine et des cabanes oléronnaises, elle est idéale pour vivre en famille à l'année ou pour recevoir.

Découvrez une maison à vendre située à Saint-Pierre-d'Oléron, dans le département de la Charente-Maritime, Poitou-Charentes. Idéalement positionnée au coeur d'un hameau calme, cette villa contemporaine de plain-pied offre environ 272 m2 dédiés à l'élégance et au confort, intégrant des technologies modernes et des volumes généreux. Avec une conception en U, la maison assure une circulation naturelle et une luminosité optimale tout au long de la journée. La vaste pièce de vie de 105 m2, remplie de convivialité, comprend une cuisine aménagée et équipée, le tout baigné de lumière grâce à sa double exposition Sud/Ouest et Sud/Est. Chaque coin de cette maison est pensé pour des moments de relaxation et de partage dans une atmosphère chaleureuse. La charpente traditionnelle et les baies à galandage ajoutent une touche raffinée, tandis que la terrasse donnant sur la piscine chauffée prolonge l'espace de vie extérieur. La villa dispose de quatre chambres, organisées pour garantir l'intimité de chacun, dont une suite parentale orientée Sud/Ouest. L'extérieur, d'une superficie de plus de 970 m2, comprend un préau en pierres avec une cuisine d'été et une piscine de 9 x 4 m, parfaite pour se détendre. Située à seulement 650 m des commerces et à 3,5 km de la plage de la Biroire, cette maison est idéale pour une famille recherchant la sérénité et les moments de partage. CLASSE ÉNERGIE : B/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1 171 euros.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité, à proximité immédiate du cœur historique de Saint Pierre d'Oléron et de ses rues commerçantes, une villa à vendre sur plus de 700 m² de terrain clos et arboré, agrémentée d'une piscine chauffée et d'une cuisine dînatoire extérieure couverte, idéale pour recevoir famille et amis. Entièrement de plain-pied, située dans une impasse calme avec une vue dégagée sur la campagne, son entrée ouvre sur une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée, salle à manger et salon avec cheminée. L'originalité de cette villa réside dans son patio central au plafond de verre qui dessert les trois chambres, la suite parentale et les salles d'eau. Cet espace, véritable cœur du foyer, confère un caractère convivial et festif à cette maison atypique. Douceur de vivre garantie ! Une buanderie, un local technique, un garage et une pièce de rangement/atelier attenante complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat Maison à Saint Pierre d’Oléron dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

SAINT-PIERRE D'OLÉRON - Située dans un hameau paisible et résidentiel, à seulement 1 km de Saint-Pierre, cette maison est à 100 m d'une piste cyclable et à 2,5 km de l'océan. Sur un terrain de 613 m2, cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 137 m2. Construite en 1998 et entièrement rénovée en 2024, elle comprend une entrée de 4 m2, un spacieux séjour de 53 m2, une cuisine équipée et aménagée de 17 m2, ainsi qu'une arrière-cuisine de 9 m2. Le dégagement mène à trois chambres de 11 à 12 m2, toutes avec placards, ainsi qu'à deux salles d'eau avec wc et un wc séparé. Le confort est assuré grâce à un système de chauffage par climatisation réversible Air/Air (PAC) et un insert dans le séjour, en plus de radiateurs électriques dans les chambres et de sèches-serviettes dans les salles d'eau. Un double-garage traversant et attenant de 52 m2 avec deux portes côté rue et une porte côté jardin complète l'ensemble. Vous trouverez également une terrasse en bois d'environ 30 m2. Pour toute personne intéressée par un achat Maison Saint-Pierre-d'Oléron, ce bien constitue une excellente opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Pierre-d'Oléron, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Nichée au calme d'une impasse, à proximité du bourg animé, cette propriété vous invite à profiter d'un cadre de vie serein et spacieux. Érigée sur un terrain de 1 300 m², elle offre plus de 200 m² habitables, soigneusement agencés pour le confort et le partage. À l'intérieur, un vaste séjour cathédrale de 56 m², agrémenté d'une cheminée à insert et d'une cuisine ouverte, s'ouvre sur une belle terrasse orientée plein sud, idéale pour vos moments de détente. La maison comprend six chambres, dont trois en rez-de-chaussée, ainsi qu'une mezzanine à l'étage pour encore plus d'espace. Pour recevoir vos invités de manière indépendante, deux studios parfaitement équipés viennent compléter l'ensemble. Avec deux garages attenants, ce bien promet également des prestations modernes et un confort optimal : chauffage par pompe à chaleur, panneaux solaires, et isolation performante. Ce bien constitue un véritable équilibre entre vie de village et évasion insulaire, tout en étant proche des commerces et des pistes cyclables menant aux plages. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Saint-Pierre-d'Oléron. Contactez Patrick COMBES, Agent commercial OptimHome, pour plus de détails et pour organiser votre visite.

À l'entrée de Saint-Pierre-d'Oléron, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, nous vous proposons l'achat d'une maison à vendre. Ce bien immobilier, situé sur l'axe principal, offre d'excellentes possibilités d'exploitation grâce à sa construction bien isolée, garantissant un confort énergétique optimal. Vous y trouverez plusieurs espaces dédiés à l'accueil de la clientèle, ainsi que des zones de vente fonctionnelles, dont un espace couvert aménagé. En outre, cette maison Saint-Pierre-d'Oléron à vendre dispose d'un vaste espace de stockage avec un studio d'environ 135 m², un atout indéniable pour la gestion des futures activités. Avec sa bonne visibilité et sa grande partie vitrée, cet emplacement est lumineux et facilement accessible, idéal pour diverses activités. La propriété inclut également un espace couvert aménagé pour un stationnement privatif, le tout dans un emplacement recherché sur l'Île d'Oléron. Dossier complet disponible en agence. Une visite virtuelle immersive est également proposée. Référence agence : 9395.

iad France - Jacky Gaillard vous propose : REF: 1921979. Belle maison de 213 m2 habitables et de 6 pièces, accompagnée d'un garage de 21 m2, d'un parking et de dépendances de 47 m2, le tout sur un terrain entièrement clôturé de 4577 m2 avec portail, bassin et puits artésien. Cette maison à vendre à Saint-Pierre-d'Oléron dispose d'une entrée, d'un grand séjour/salon de 60 m2 surplombé d'une vaste mezzanine et donnant sur une grande terrasse avec pergola et barbecue. La cuisine est séparée mais semi-ouverte sur le séjour. Vous trouverez une chambre parentale avec salle d'eau et WC indépendants, ainsi que deux autres chambres et une salle d'eau. La salle de détente ou bureau est équipée d'un sauna, avec des WC indépendants, une lingerie et un cellier. Le chauffage est par climatisation réversible dans toutes les pièces, et elle est dotée d'un ballon d'eau chaude thermodynamique et de huisseries PVC double vitrage, sécurisée par vidéo surveillance. Les dépendances incluent un atelier, un bûcher et un local tondeuse. Il est possible de transformer la salle de détente et la mezzanine en chambres sans gros travaux. Cette maison est parfaitement entretenue, toutes les commodités sont à 5 mn, et les plages à 10 mn. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations concernant les risques, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jacky Gaillard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 799238621.

Maison à vendre à Saint-Georges-d'Oléron, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Ce bien d'exception comprend une maison familiale de 3 suites, un loft, une deuxième maison et des dépendances, le tout sur une surface totale de 200 m2. Situé à seulement 100 mètres du centre historique, il offre un cadre idyllique pour ceux en quête de tranquillité. Conçue avec un esprit familial, cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud, inondant les pièces de lumière naturelle. Les nombreuses terrasses spacieuses de 150 m2 et la piscine chauffée de 4 x 10 m ajoutent une touche de confort à cet espace extérieur. Grâce à un terrain de 1167 m2, vous disposerez de divers espaces pour profiter du soleil ou de l'ombre. Ce bien inclut également la possibilité de garder l'ensemble du mobilier. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Pascal Caron au 0677566209 ou par mail à pcaron@efficity.com. Ne manquez pas cette opportunité unique pour un achat maison de luxe à Saint-Georges-d'Oléron.