ventes de maisons et villas de luxe à La Brée-les-Bains, France

Royan Ile d'Oleron Sotheby's International Realty vous propose cette propriété contemporaine à ST DENIS D OLERON, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Face à l'horizon infini de l'océan, elle incarne l'élégance et la sérénité dans un environnement naturel d'exception. Dès l'entrée, la lumière s'impose comme fil conducteur. Le vaste séjour, sublimé par de larges ouvertures, offre une vue panoramique sur l'océan depuis le salon, créant un spectacle permanent où le ciel et la mer se confondent. La cuisine ouverte, pensée à l'américaine, s'intègre harmonieusement à l'espace de réception, conjuguant convivialité et raffinement. Un cellier complète cet ensemble fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale aux volumes généreux avec salle d'eau, ainsi qu'un dortoir idéal pour recevoir famille et amis. Un wc indépendant vient parfaire ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'un bureau avec vue sur l'océan offrant un cadre de travail inspirant, d'une salle d'eau, et d'un wc indépendant. Chaque pièce bénéficie d'une atmosphère lumineuse et apaisante. À l'extérieur, un auvent invite à prolonger les déjeuners dans une ambiance privilégiée. Le garage, aux dimensions confortables, offre la possibilité d'aménager une partie en studio indépendant, laissant place à de multiples projets : espace invité, atelier ou rendement locatif. Bien récent aux prestations haut de gamme, cette propriété conjugue lignes contemporaines, confort moderne et situation exceptionnelle. Une véritable Maison de luxe à acheter ST DENIS D OLERON.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose à proximité immédiate du port de Plaisance de St Denis d'Oléron, des plages et des commerces du village, une villa contemporaine aux volumes généreux. À l'abri des regards, cet îlot de verdure est niché au fond d'une impasse. Une fois le portail électrique franchi, vous découvrirez une parcelle de 1900 m2 dotée d'un jardin arboré et paysagé, piscinable, ainsi qu'une vaste loggia couverte aménagée. Cet espace offre à la fois un coin salon destiné à la détente et un espace dinatoire spacieux, propice aux beaux jours pour de grands repas conviviaux en extérieur. En entrant dans la villa, vous serez conquis par la hauteur sous plafond qui vous transporte dans un environnement baigné de lumière. Vous accéderez à une salle à manger, un petit salon avec cheminée ouverte, ainsi qu'à un grand salon d'angle équipé d'un bar. La grande cuisine accueillera les passionnés de gastronomie qui pourront déguster leurs plats autour d'une belle table face à la terrasse du jardin. Pour la partie nuit, une suite parentale de plus de 30 m2 bénéficie d'un dressing et d'une salle de bain avec wc. Un petit bureau s'ouvre sur un long couloir qui vous conduira à trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Dominant le séjour, la vaste mezzanine est aménagement avec un coin salon cosy, une chambre avec salle d'eau et wc, ainsi qu'une belle pièce aménagée en atelier d'artiste. Cette mezzanine dispose également d'une petite terrasse surplombée d'un solarium offrant une vue mer rare. Les pièces annexes de la villa incluent un cellier voisin de la cuisine et un double garage précédé d'un carport permettant le stationnement de deux véhicules. Les prestations de qualité répondront aux attentes d'une famille exigeante à la recherche d'un lieu protégé, ensoleillé pour les vacances et les longs weekends. La proximité du port permettra de profiter dès le début de saison des navettes inter-îles quotidiennes à destination de La Rochelle et d'Aix. Tous les loisirs liés à un port de plaisance sont présents : tennis, mini golf, yacht club avec école de voile pour accéder aux multiples sports nautiques. Le port, animé par de nombreux restaurants, est l'endroit idéal pour des déambulations estivales entre amis et en famille.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Saint-Denis-d'Oléron, située dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. À quelques pas de l'océan et du centre-ville, cette villa au style réthais bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel tranquille, accessible à pied ou à vélo, avec un sentier menant directement à la mer. Avec des espaces généreux, la pièce de vie de plus de 60 m², dotée d'un toit cathédrale et d'une large baie à galandage, s'ouvre sur un jardin orienté sud et un patio intime. La cuisine contemporaine, ouverte et équipée d'un cellier, est parfaite pour accueillir et partager des moments conviviaux. La villa comprend cinq chambres, dont quatre suites, offrant un confort exceptionnel. Le jardin paysager sans vis-à-vis, avec arrosage automatique, intègre une piscine chauffée et sécurisée, ainsi qu'un vaste auvent couvert idéal pour les repas en extérieur. Un double garage de 43 m² et des places de stationnement complètent cette propriété d'exception. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Saint-Denis-d'Oléron.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous présente cette maison spacieuce située à Saint Denis d'Oléron, dans le département Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Ce bien d'une surface de 240 m2 est judicieusement agencé autour d'une cour intime et ensoleillée aux accents méditerranéens. L'esthétisme et le confort caractérisent cet espace chaleureux. Les pièces à vivre, de part et d'autre du patio, comprennent une réception de 54 m2 avec cheminée et une vaste cuisine dinatoire de 35 m2. Quatre chambres, un bureau, trois salles d'eau et un grenier aménageable offrent de multiples possibilités d'aménagement. Pour ceux s'intéressant à l'achat ou à la vente d'une maison de luxe à Saint Denis d'Oléron, ce bien mérite votre attention.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous présente une maison à vendre à Saint Denis d'Oléron, située dans un cadre paisible et privilégié en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette magnifique maison de maître du XIXème siècle offre environ 450 m2 et comprend 16 pièces, réparties sur deux maisons communicantes, accompagnées de quatre espaces extérieurs distincts. La maison principale se caractérise par son long couloir traversant qui impressionne dès l'entrée, avec un rez-de-chaussée incluant une chambre avec salle d'eau, une salle à manger conviviale, et un spacieux salon doté de poutres, de parquet et d'une cheminée ouverte, offrant un accès à un patio exposé plein sud, idéal pour se détendre à l'ombre d'un cèdre centenaire. La cuisine, aménagée et équipée, ouvre sur un jardin arboré d'environ 100 m2 orienté sud-ouest, parfait pour des apéritifs dinatoires. Ce niveau comprend également une buanderie et plusieurs pièces annexes, tout en offrant des volumétries généreuses alliant charme de l'ancien et confort moderne. À l'étage, cinq grandes chambres, une salle de bains, deux salles d'eau et deux toilettes complètent l'espace nuit. Un bureau et un salon de détente jouxtent un toit terrasse d'environ 30 m2 orienté à l'est. La maison d'amis attenante possède aussi 3 grandes chambres à l'étage, une salle de douche et un séjour cuisine au rez-de-chaussée qui s'ouvre sur un agréable patio ombragé de 30 m2. Située à proximité du marché et des commerces, à moins de 10 minutes à pied des plages, du port et des activités nautiques, cette maison séduira sans aucun doute les familles et leurs invités grâce à son atmosphère intime et conviviale.

Royan Ile d'Oleron Sotheby's International Realty vous présente une maison à vendre à ST DENIS D OLERON, au cœur d'un hameau paisible proche du célèbre phare de Chassiron, sur un terrain arboré et paysagé d'environ 700 m². Cette résidence de charme, composée de trois bâtisses entièrement rénovées dans un style authentique, allie pierres de pays, bois et touches contemporaines raffinées. Idéale pour des vacances, des week-ends, ou comme résidence principale, cette maison séduira par sa cuisine lumineuse et son espace dinatoire convivial. Le séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois, vous offrira des moments agréables dès les premières journées d'automne. Un dégagement aux cloisons vitrées façon atelier d'artiste mène à la chambre parentale, accompagnée d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse avec cabinet de toilette. Une première dépendance s'ouvre sur un jardin minéral agrémenté de plantes et d'arbres aux essences recherchées, offrant à vos invités une chambre indépendante avec salle d'eau, WC et dressing. Un charmant appartement indépendant vient compléter l'ensemble, comprenant une cuisine aménagée, un séjour cosy avec poêle à bois, une salle d'eau et des toilettes. Le jardin clos de murs en pierres de pays comporte un espace détente avec Jacuzzi. Un garage indépendant, accessible depuis la rue, ainsi qu'un petit atelier buanderie, constituent des annexes pratiques. Une belle loggia aménagée avec cuisine d'été sera le lieu parfait pour des repas en famille ou entre amis, tout en étant protégé du vent et du soleil. La proximité des pistes cyclables vous permettra de rejoindre les magnifiques plages de surf et de baignade de la côte Ouest Oléronaise en moins de 10 minutes, ainsi que le village animé de ST DENIS D OLERON, son port de plaisance, ses plages aux cabanes multicolores, ses commerces et restaurants, ainsi que ses navettes desservant le Continent durant la saison estivale. Annonce rédigée par : Isabelle CHARTEAU EI Agent Commercial RSAC La Rochelle N°521222083

Découvrez cette maison à vendre située à Saint-Denis d'Oléron, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Construite en 2007, cette villa offre un cadre de vie paisible au sein d'une impasse, idéale comme résidence principale ou secondaire. Son architecture pensée pour favoriser le bien-être se déploie sur environ 183 m2, sur un terrain de plus de 550 m2. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 53 m2, dotée d'une cuisine conviviale avec comptoir bar, parfaite pour des moments partagés. Le salon-salle à manger, lumineux grâce à sa double exposition Sud/Ouest, dispose d'une cheminée avec insert, offrant chaleur et confort pendant les soirées d'hiver. De grandes portes-fenêtres mènent à une terrasse surplombant une piscine chauffée (8 x 4 m), idéale pour profiter des journées d'été. Côté nuit, la villa comprend six chambres, dont une suite parentale avec salon et véranda. À l'étage, deux chambres avec salles d'eau privatives garantissent confort et intimité. Un espace de réception estival, entièrement vitré, permet de savourer des apéritifs en toute tranquillité.Une annexe indépendante de type T3 d'environ 50 m2 complète cet ensemble, offrant deux chambres et un séjour, pratique pour accueillir amis ou famille. Cette maison allie confort, prestations de qualité et ambiance bord de mer. Proche du Marché de Saint Denis, du Port de Plaisance et à 500 m de la plage de la Boirie, elle représente aussi un investissement locatif saisonnier intéressant. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2 472 euros à 3 344 euros.Pour plus d'informations, contactez Anouchka COLIN au 07 72 27 30 69.

Découvrez cette Maison à vendre à Saint-Denis-d'Oléron, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété historique offre un cadre de vie exceptionnel grâce à ses 270 m² répartis en trois espaces. Le rez-de-chaussée comprend des zones de réception avec salon, salle à manger et cuisine, tandis que l'étage abrite trois confortables chambres. La dépendance, surnommée 'Petit Logis', s'étend sur 90 m² et inclut un salon, une cuisine et deux chambres. Profitez également d'une superbe véranda et d'un jardin luxuriant avec piscine, le tout à proximité du marché, des restaurants et des plages. Une opportunité unique pour un achat Maison de luxe à Saint-Denis-d'Oléron.

Découvrez cette Maison à vendre à Saint-Denis-d'Oléron, située dans le département de Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette bâtisse du XIXe siècle, ancienne demeure du maire, allie charme et histoire. Avec ses 6 chambres, un salon chaleureux, une cuisine séparée, deux jardins et une terrasse, elle est idéale pour profiter des journées ensoleillées. En outre, une maison d’amis indépendante, pouvant être raccordée à l'habitation principale, offre trois chambres supplémentaires pour accueillir famille ou amis. Ce bien exceptionnel constitue un véritable havre de paix au bord de la mer, dans un village authentique de l'île d'Oléron. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Saint-Denis-d'Oléron.

À vendre à Saint-Denis-d'Oléron, en Charente-Maritime, cette maison neuve de plain-pied est idéalement située dans le village des Huttes, sur la côte ouest face à l'océan. Nichée dans un quartier résidentiel paisible, entourée de maisons familiales, elle constitue le cadre parfait pour profiter des activités estivales. La mer est accessible en seulement 500 mètres, la plage des Huttes se trouve à 1,5 km, et les pistes cyclables ainsi que le marché et le port de Saint-Denis sont à proximité, à 2,5 km.Cette maison de 134 m² comprend un vaste séjour lumineux de 62 m² avec un plafond cathédrale, agrémenté de deux grandes baies vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle. La cuisine est entièrement aménagée et équipée avec des appareils de qualité. La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec une grande salle d'eau privative et une quatrième chambre aménagée pour servir de lingerie.L'isolation de classe "A" de cette propriété, combinée à un plancher chauffant basse température et à une pompe à chaleur Mitsubishi haut rendement, assure un confort quotidien et des performances énergétiques optimales. Les factures de chauffage sont considérablement réduites par rapport aux normes classiques. Un garage attenant avec porte motorisée et une buanderie viennent compléter ce bien.À l'extérieur, la maison présente une terrasse principale de 150 m² en travertin et en bois, autour d'une piscine de 8x4 mètres avec un volet roulant électrique et des équipements modernes. Un pool house avec douche extérieure et cuisine d'été complète cet espace extérieur convivial, qui inclut également une grande terrasse arrière en bois de 100 m² et un espace vert pouvant accueillir un potager.La propriété dispose de nombreuses commodités, telles qu'un parking avec portail électrique et visiophone, ainsi qu'un appentis pour vélos. Les frais de notaire sont réduits, et des garanties décennales ainsi que des couvertures de dommage ouvrage sont en cours. C'est une maison à acheter à Saint-Denis-d'Oléron, un bien d'exception dans la région Poitou-Charentes.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose cette maison située à ST GEORGES D OLERON, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison de plain-pied, datant des années 60, est implantée sur un vaste terrain boisé. Son environnement calme et privilégié, alliant nature préservée et douceur maritime, en fait un lieu de vie idéal pour ceux recherchant tranquillité et proximité avec la mer. La maison comprend 4 chambres spacieuses, offrant confort et intimité à chaque membre de la famille ou à vos invités. Les grandes fenêtres permettent de profiter de la lumière naturelle et de la vue sur le jardin boisé qui entoure la propriété. Une réelle opportunité d'acquérir une maison à acheter à ST GEORGES D OLERON dans un cadre exceptionnel.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose cette villa de plain-pied construite en 2015, située à ST GEORGES D OLÉRON dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété, qui se distingue par son calme et son intimité, est insoupçonnable depuis les ruelles du village. Orientée vers le soleil, la maison est parfaitement implantée sur un terrain clos de plus de 1000m², tout en ayant su conserver et valoriser les constructions en pierres existantes, hoy en atelier, garage et chambre d'appoint. La pièce à vivre, à la quadruple exposition, s'ouvre sur le jardin, la terrasse et sa piscine, offrant également un charmant patio en pierres apparentes. Avec un plafond sous rampant, des baies à galandage et un large îlot central, l'espace de vie est à la fois lumineux et agréable en toute saison. Deux ailes, chacune composée de deux chambres et d'une salle d'eau, assurent l'intimité des occupants, parfaite pour recevoir. À l'extérieur, des dépendances historiques abritent atelier, local technique de la piscine, cabane de rangement, garage et une chambre supplémentaire. C'est un havre de paix au charme indéniable, situé à quelques pas du marché et des commerces, et à 10 minutes en vélo des plages. Cette Maison de luxe à acheter ST GEORGES D OLÉRON constitue une opportunité à ne pas manquer.

Royan Ile d'Oleron Sotheby's International Realty vous propose à la vente une villa balnéaire exceptionnelle située à ST GEORGES D OLERON, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Située en première ligne face à l'océan et construite en 2001, cette maison offre une vue imprenable sur l'horizon. Véritable havre de paix, ce bien unique est bercé par le bruit des vagues et la douceur du climat maritime. À l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un vaste séjour lumineux, ouvert sur un salon confortable, idéal pour profiter de la vue panoramique. La cuisine adjacente est fonctionnelle et cet étage comprend également deux chambres et une salle d'eau, offrant ainsi une vie de plain-pied. À l'étage, une grande chambre propose un espace modulable, facilement transformable en deux chambres grâce à son agencement flexible, ainsi qu'une seconde salle d'eau. La configuration optimisée de cette maison permet de profiter pleinement de l'espace tout en s'assurant une vue magnifique depuis chaque pièce. Le terrain entoure la maison d'un cadre naturel exceptionnel, et en première ligne, vous n'êtes qu'à quelques pas des plages, faisant de l'océan votre terrain de jeu quotidien. Cette maison de luxe à acheter à ST GEORGES D OLERON représente une opportunité rare de vivre dans un environnement aussi privilégié, où la mer et la nature se rencontrent pour une qualité de vie inégalée.

À vendre, maison individuelle de plain-pied d'environ 120 m2, située à Saint-Georges-d'Oléron, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété est implantée sur un terrain arboré de 1200 m2, offrant un cadre paisible à seulement 300 m du centre de Boyardville et 500 m de la plage. Composée de 8 pièces, elle comprend un séjour/salon spacieux de 35 m2 avec cheminée fonctionnelle, une cuisine indépendante à repenser, ainsi que 4 chambres dont les surfaces varient entre 12 m2 et 15 m2. L'extérieur dispose d'une terrasse carrelée de 30 m2 et d'un garage fermé, avec des options de stationnement supplémentaires. L'environnement calme et la vue dégagée sans vis-à-vis ajoutent au charme de cette maison. Proche de toutes les commodités (commerces, services, port et plage), elle représente une opportunité idéale pour un achat de maison à Saint-Georges-d'Oléron. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty, l'agence exclusive en charge, vous propose cette villa à Saint Georges d'Oléron, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Nichée en bordure de dune, cette maison offre une vue imprenable sur l'Océan depuis l'étage. Entourée de terrasses et implantée sur un vaste terrain de plus de 1700 m², orné d'une variété d'essences végétales, elle permet une vie de plain-pied avec trois chambres au rez-de-chaussée et une quatrième à aménager. L'étage dispose d'une pièce de 26 m² (chambre, salon, bibliothèque...) offrant une vue panoramique sur la mer. Le séjour-salon, d'environ 80 m², est lumineux et agrémenté d'une cheminée. Le sous-sol constitue un atout indéniable, et la parcelle offre de nombreuses possibilités. Cette Maison de luxe à acheter à Saint Georges d'Oléron saura se transformer en une propriété incontournable après une rénovation soignée.

À Saint-Georges-d’Oléron, une maison de villégiature au milieu d’une pinède, à proximité de la pointe de Chaucre. La propriété occupe un terrain boisé dont le relief naturel a été largement préservé. Depuis la route, un chemin d’accès traverse la végétation avant de rejoindre un espace de stationnement situé au milieu de la parcelle. De là, plusieurs cheminements desservent les différents bâtiments. Édifiée à la fin des années 1980, la maison principale, élevée de deux niveaux, est établie en légère hauteur sur le terrain. Son implantation tire parti de la topographie du site et ménage plusieurs espaces extérieurs à différents niveaux. Les façades enduites sont surmontées d’une toiture à deux pans en tuiles canal. Plusieurs terrasses prolongent les espaces de vie. Un logement indépendant complète l’ensemble.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose une maison au charme caribéen, nichée au calme dans la verdure riche et colorée, à deux pas des plages sauvages et protégées de Domino, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Vous serez immédiatement séduit par le séjour cosy réchauffé par un poêle à Pellet. La cuisine ouverte et conviviale offre un accès à une terrasse, idéale pour des repas en extérieur. La partie nuit, en rez-de-chaussée, comprend trois belles chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et un WC séparé. Un escalier en colimaçon mène à une petite chambre annexe, pouvant servir de bureau ou de salon de détente. Un sous-sol aménagé avec cave ainsi qu'un espace détente avec un local SPA aux baies vitrées complètent le tout. Le stationnement d'un véhicule en extérieur est possible, avec un garage fermé. Cette maison de luxe à vendre vous attend pour un achat en toute sérénité.

Royan Ile d'Oleron Sotheby's International Realty vous propose à la vente une magnifique maison située à ST GEORGES D OLERON, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété se trouve dans un environnement recherché, au cœur du secteur nord de l'île, à seulement 80 mètres des premiers commerces, comme la boulangerie, et à proximité du marché local ouvert toute l'année ainsi que d'un supermarché. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié entre vie de village et accès rapide à l'océan.Dans un cadre calme et à l'abri des regards, cette maison séduisante offre de très beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Son jardin intime et aménagé accueille une piscine, propice à la détente et aux moments conviviaux.La maison s'ouvre sur un vaste hall d'entrée, suivi d'une pièce de vie lumineuse, incluant un salon et une salle à manger, prolongés d'une cuisine spacieuse. L'ensemble propose une circulation fluide, idéale pour accueillir famille et amis.Au rez-de-chaussée, l'entrée dispose de rangements intégrés et dessert une chambre avec salle d'eau, un WC indépendant et une remarquable suite parentale, comprenant une grande chambre, une vaste salle de bain avec baignoire, douche et WC, ainsi qu'un dressing.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres offrant d'excellentes capacités d'accueil, dont une chambre dortoir, une chambre avec salle d'eau privative, une autre chambre confortable, une salle d'eau indépendante et un WC séparé.La propriété comprend également un bâtiment indépendant avec un local technique, une buanderie et un studio incluant chambre et salle d'eau, idéal pour accueillir des invités en toute indépendance ou pour un projet d'accueil.Cette maison conviviale, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, est située dans un secteur particulièrement prisé de l'île, parfaite pour profiter de vacances inoubliables ou pour un cadre de vie à l'année.

Découvrez cette maison à vendre située à Saint Georges d'Oléron, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Nichée au sein d'un quartier résidentiel prisé, cette villa de plain-pied offre 162 m2 habitables au cœur d'un terrain arboré de plus de 2 790 m2. Un accès par une allée privative permet de profiter d'une atmosphère paisible, où la nature et le paysage s'harmonisent parfaitement. La configuration en U de la maison crée un lien entre les espaces extérieurs et intérieurs. En entrant, vous serez accueilli par une pièce de réception spacieuse de 49 m2, inondée de lumière naturelle. Le salon, réchauffé par un poêle à pellets, est ouvert sur l'espace salle à manger, qui donne sur un joli patio végétalisé. Les larges baies vitrées ouvrent pleinement la maison sur l'extérieur, favorisant un mode de vie en adéquation avec la belle saison. Face à la piscine, les terrasses offrent un espace barbecue couvert, parfait pour les repas en plein air et les moments conviviaux. La cuisine, entièrement équipée, dispose d'un cellier-buanderie. La suite parentale inclut une salle de bains privative et un accès direct à l'espace piscine. L'aile dédiée aux nuits comprend quatre chambres, dont trois bénéficient d'une vue sur la piscine. Un toilette indépendant ainsi qu'une salle d'eau complètent cet espace conçu pour le confort de la famille et des invités. Les commodités incluent un garage, un atelier, un local technique pour la piscine, ainsi qu'un local à vélos, très apprécié sur l'île. Cette propriété confidentielle est située à seulement 3 km des commerces de Saint Georges d'Oléron, 4 km de Saint Pierre d'Oléron et 2,3 km de la plage de la Gautrelle, alliant ainsi le calme et la nature à un cadre de vie privilégié. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 420 euros et 3 320 euros. Pour en savoir plus, visionnez le reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Anouchka COLIN - 07 72 27 30 69, Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°844 118 760.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité ce charmant ensemble immobilier situé dans un quartier calme et recherché de Saint-Georges d’Oléron, à proximité immédiate des commerces et de la plage. Implanté sur un terrain clos et intime de 1 086 m², ce bien se compose de trois maisons indépendantes, idéales pour une résidence secondaire familiale où chaque génération pourra profiter de son propre espace. Chaque maison dispose d’une pièce de vie chaleureuse avec cuisine aménagée, d’une salle d’eau moderne et de WC indépendants. Deux dépendances complètent cet ensemble, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Garage. Jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cet ensemble immobilier offre un cadre de vie idéal alliant convivialité et indépendance, parfait pour accueillir famille et proches tout en profitant du charme et de la douceur de vivre de l’île d’Oléron. Maison de luxe à acheter DOMINO dans le département Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESNichée sur la côte Ouest de l'île d'Oléron, cette villa contemporaine offre un cadre paisible, à l'abri des regards dans une impasse privative. Ce bien rare, entre plage et forêt, est accessible en quelques minutes de marche.Conçue par un architecte du Cap Ferret, cette maison d'environ 175 m², à l'architecture soignée et en ossature bois, se situe sur un terrain paysagé de plus de 1 400 m². À l'entrée, l'aile droite révèle un vaste espace de réception de plus de 46 m², conçu pour maximiser l'harmonie entre volumes et lumière, grâce à sa triple exposition Sud/Est et Ouest. Les baies vitrées offrent un panorama continu sur la nature environnante, apportant un spectacle vivant selon les saisons.Le salon, équipé d'un poêle, s'ouvre sur la salle à manger et la cuisine, conçues avec goût et intelligence. Les plans de travail en marbre blanc s'associent avec élégance au bardage en bleu Klein, créant une atmosphère chaleureuse, idéale pour les moments partagés.À l'extérieur, un grand auvent protège des éléments, offrant un espace parfait pour des repas en plein air ou des heures de farniente, tout en se rapprochant de la piscine, point central de la vie estivale.La suite parentale constitue un véritable havre de paix, agrémentée d'un dressing et d'une salle de bain intime, équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et de toilettes. La première aile inclut également un cellier-buanderie et une salle d'eau avec WC.À l'opposé, un espace mène à une mezzanine, idéale comme dortoir d'été pour les enfants, ainsi qu'à deux chambres ouvertes sur la terrasse et la piscine, offrant une belle luminosité.Une pièce supplémentaire de plus de 35 m², actuellement utilisée pour la photo et la création, propose un potentiel d'aménagement varié. Un garage attenant complète ce bien.À l'extérieur, le jardin est une invitation à la détente, orné de terrasses et d'un espace nommé « la cabane à siestes », parfait pour des moments de repos. Le barbecue et la banquette sont intégrés, créant un lieu vivant autour de la piscine 11 × 5 m, un véritable espace de jeu pour toute la famille.Située à seulement 800 mètres de la plage et à 3 km de Chéray, connu pour son marché et ses commerces, cette maison de luxe à vendre à SAINT GEORGES D OLERON incarne le charme insulaire.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 2 050 euros et 2 860 euros.Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Anouchka COLIN - 07 72 27 30 69, Agent Commercial (EIRL) - RSAC La Rochelle n°844 118 760Anouchka COLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844118760 - La Rochelle.

Royan ile d'Oléron Sotheby's Realty vous propose cette villa spacieuse de 240 m² située à ST GEORGES D OLERON, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Avec un vaste terrain de 10 000 m², cette propriété assure une tranquillité totale. Sur deux niveaux, elle comprend un grand salon-séjour de plus de 90 m² avec une cuisine ouverte, une cheminée centrale et de larges baies vitrées menant à une terrasse en bois et à une piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une salle d'eau et une arrière-cuisine. À l'étage, la villa offre quatre chambres, chacune avec sa propre salle d'eau ou salle de bain, dont une suite parentale de plus de 50 m² avec des baies vitrées offrant une vue sur le parc et la piscine. La piscine chauffée de 13 m x 7 m est entourée d'une belle terrasse en bois reliée à la maison. Le terrain, doté d'un étang, garantit la tranquillité sans vis-à-vis, et deux cabanons en bois ainsi qu'un garage complètent cette propriété. Pour un achat Maison de luxe ST GEORGES D OLERON, ne manquez pas cette opportunité.