ventes de maisons et villas de luxe à Loix, France

Maison à vendre à LOIX, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette agréable maison de plain-pied est située à proximité immédiate du centre du village et à quelques pas de la plage. Elle offre une spacieuse pièce de vie avec cheminée et une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend 4 chambres et 3 salles d'eau. À l'extérieur, vous trouverez un patio d'accueil avec stationnement, un jardin paysagé, ainsi qu'un garage et un abri pour vélos. Idéale pour un achat de Maison de luxe à acheter LOIX, cette propriété est parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Contactez-nous pour organiser une visite ! Ce bien est proposé par Gwendoline RAIMBAUD, avec 4.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Sur le marché de Loix, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette propriété familiale offre des opportunités intéressantes à ceux en quête d'un achat Maison de luxe Loix. Composée de deux maisons au charme intemporel, la première est un ancien chai de 115m2 avec une spacieuse pièce de vie, un salon cathédrale, une cuisine équipée avec buanderie, ainsi qu'une chambre avec salle d’eau et WC à l'étage. La seconde maison, également de 115m2, dispose de 6 chambres, un salon, 2 WC, une salle de bain et une salle d’eau, idéale pour accueillir famille et amis dans un jardin clos de murs en pierres. Avec un accès indépendant sur la venelle, ce bien, dans une zone non inondable, combine confort et tranquillité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix total : 1 400 000 euros, hors honoraire : 1 344 000 euros.

Découvrez cette maison à vendre à Loix, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Avec ses volumes généreux et sa luminosité, cette propriété offre un vaste salon-séjour parfait pour les moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit est judicieusement agencé, incluant un coin pour les enfants avec deux belles chambres de 14 m², une salle d'eau et des WC. Les parents pourront apprécier une suite parentale spacieuse de plus de 30 m², dotée d'un dressing et d'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, un jardin clos vous attend pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un garage avec cellier et une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins. N'attendez plus pour envisager l'achat Maison de luxe à acheter Loix.

Située dans un cadre paisible et privilégié, au sein d'un parc paysagé d'environ 2 000 m² riche en essences diverses et entretenues avec soin, cette maison adaptée à l'achat représente une opportunité unique dans la région Poitou-Charentes. À l'entrée, la maison séduit par ses volumes spacieux et son ambiance chaleureuse. Le salon-séjour, agrémenté d'une cheminée, invite à la convivialité et se prolonge par une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments précieux. Un bureau bibliothèque complète cet espace de vie, idéal pour le télétravail ou les moments de lecture. La partie nuit compte cinq chambres, dont une somptueuse suite avec salle de bains et salle d'eau, garantissant confort et intimité. Une salle de bains supplémentaire, une salle d'eau ainsi que plusieurs espaces pratiques (cellier, chaufferie) viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : terrasses, auvents et préaux animent les espaces de vie en plein air. Un préau de réception d'été avec cuisine offre une atmosphère conviviale, tandis qu'une chambre indépendante est idéale pour accueillir famille et amis. Ce bien rare est soigneusement conçu pour offrir un art de vivre unique au cœur d'un écrin de verdure préservé. Référence agence : 6484. Maison de luxe à acheter à Loix, Charente-Maritime.

iad France - Catherine Duplessis vous propose: Dans le charmant village de LOIX .Maison de plain-pied avec piscine, grand terrain arboré et potentiel constructible – Île de Ré Située dans un environnement particulièrement calme, dans une rue paisible, cette maison de plain-pied bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la piste cyclable menant à la plage et du centre du village accessible à pied ou à vélo. Ici, tout se fait facilement sans voiture. Implantée sur une belle parcelle arborée de 1 328 m² sans vis-à-vis, la propriété profite d’une exposition plein sud idéale, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, notamment sur la terrasse et la piscine. La maison développe environ 120 m² habitables et se compose d’une agréable pièce de vie ouverte comprenant cuisine, salle à manger et accès direct au jardin, d’un salon avec cheminée, de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un grand garage. Une suite parentale indépendante avec chambre, salle d’eau et WC complète l’ensemble, idéale pour recevoir famille et amis en toute indépendance. Plusieurs stationnements sont possibles sur la parcelle. Propriété située en zone blanche (non inondable). Atout supplémentaire et rare sur le secteur : possibilité de détacher une parcelle constructible d’environ 576 m², le bornage ayant déjà été réalisé. Un véritable potentiel pour un projet familial, une construction complémentaire ou une valorisation patrimoniale. Une propriété offrant à la fois calme, proximité de la plage et du centre, grand terrain et potentiel d’évolution, ce qui en fait un bien particulièrement recherché sur le secteur. Dossier complet et vidéo disponibles après échange téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Duplessis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 398817411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sotheby's International Realty vous propose cette splendide maison à vendre à Loix, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, idéalement située à proximité du centre du village. D'une superficie d'environ 192 m² de plain-pied, cette propriété se distingue par son charme et son ambiance sereine. Idéale pour accueillir famille et amis, elle comprend 5 chambres, dont une annexe indépendante, ainsi que 4 salles d'eau pour garantir confort et intimité. La pièce de vie spacieuse et lumineuse dispose d'un grand séjour avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte qui donne sur une vaste terrasse couverte, parfaite pour les repas estivaux. Un espace fonctionnel comprenant une arrière-cuisine accompagne cette configuration. À l'extérieur, le jardin clos et paysagé offre un cadre de vie idéal avec une piscine chauffée, deux patios intimes et un espace ombragé sous le préau pour se détendre. Un garage complète les atouts de cette maison d'exception.

iad France - Lionel Bercier vous propose : Maison à vendre à Loix - Parfaite pour un cadre paisible à proximité de la nature. Située dans un environnement bucolique à Loix, cette maison de plain-pied offre un refuge de tranquillité pour les amateurs de nature. Construit en 2000, ce bien de 125m² sur une parcelle de 501m² est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Description des pièces : - 5 pièces lumineuses dont 3 chambres, une cuisine et un grand salon/salle à manger traversant - La maison bénéficie de belles expositions sud et ouest, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Description des avantages : - Cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour se ressourcer. - Maison de plain-pied offrant un confort optimal et une accessibilité aisée. - Bon état général, aucun travaux à prévoir, prête à emménager. - Parcelle spacieuse de 501m² permettant de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. - Proximité de la nature avec un aménagement paysager agréable et un double garage. Localisation : - Située à Loix, cette maison vous place dans un environnement calme et préservé, à proximité des sentiers de balade et des espaces naturels, à 300 mètres du port et 600 mètres du marché couvert au coeur du village. Idéal pour les amateurs de nature recherchant une retraite paisible. Ce bien à Loix représente une opportunité rare. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme indéniable de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 775000 euros. Prix hors honoraires : 750000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Bercier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 339189482.

La Rochelle Île de Ré Sotheby’s International Realty vous propose cette élégante maison à vendre à Loix, située au cœur de la commune et à quelques pas seulement du centre du village. D’une surface habitable d’environ 182 m², cette authentique maison de village charme par son atmosphère paisible et son allure discrète. Conçue pour accueillir famille et amis en toute sérénité, la maison comprend une belle pièce de vie avec un salon cosy doté d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une vaste verrière lumineuse donnant sur la terrasse et le jardin arboré. La partie nuit se compose de quatre chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et de deux douches. À l’extérieur, le grand jardin paysagé de plus de 1500 m², clos de murs en pierre, offre un cadre idyllique avec de nombreuses possibilités d’agrandissement ou de construction. Un espace atelier de 30 m² ainsi qu'un stationnement viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Loix, une propriété de caractère à découvrir sans tarder dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Découvrez cette Maison à vendre à Loix, au sein du département Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Située dans le charmant village de Loix, cette maison individuelle propose un cadre de vie exceptionnel, alliant douceur océanique et tranquillité. Vous profiterez d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate du port et des commerces du centre-bourg. Cette maison de plain-pied offre une surface habitable d'environ 87 m², idéale pour une résidence secondaire ou pour y vivre à l'année. Son implantation dans l'un des villages les plus préservés de l'île, associée à son excellent état intérieur, en fait une option particulièrement attrayante sur le marché. Cette maison à acheter à Loix bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à son exposition sud. La maison se compose d'une pièce de vie conviviale avec salon, séjour et espace repas, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement aménagée. La partie nuit comprend deux chambres confortables et une salle d'eau fonctionnelle. À l'extérieur, un terrain d'environ 186 m² vous attend, parfait pour profiter des beaux jours et savourer des soirées estivales. Située à proximité immédiate du centre-bourg et des commerces, cette maison offre un accès facile aux plages et aux marais salants de l'île. Les pistes cyclables autour de Loix permettent de profiter pleinement de cet environnement naturel. Surface habitable : 87 m²Surface terrain : 186 m²Année de construction : 1997Chauffage : électrique individuel Une occasion unique sur l'Île de Ré. Contactez-nous pour organiser une visite privée.

Maison à vendre à Loix, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette belle maison familiale est située dans un emplacement privilégié. Parfaitement exposée, elle offre un agencement fonctionnel. Récemment rénovée, elle comprend une entrée avec WC, un espace nuit pour enfants avec trois chambres et une salle d'eau. La cuisine équipée s'ouvre sur un agréable agrandissement qui abrite une salle à manger et un salon, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une salle de bains, d'un dressing et d'un WC. Un magnifique jardin, un préau et un garage ajoutent au charme de cette propriété. De plus, un permis de construire a été obtenu pour la construction d'une piscine avec préau et terrasse, ainsi que d'un second garage. Cette maison de luxe à acheter à Loix est une opportunité à ne pas manquer.

À LOIX, un des villages les plus authentiques de l'Ile de Ré, entouré de marais salants et de paysages sauvages, se trouve une maison historique construite dans les années 1850. Ce bien immobilier de près de 180 m², soigneusement restauré pour préserver son caractère unique, est proposé dans le cadre d'une vente Maison de luxe Loix. Situé près du petit port, il offre une ambiance lumineuse avec un séjour salon spacieux, une cuisine indépendante réalisée par un ébéniste, une suite ouverte sur le jardin, ainsi qu'une lingerie et un WC pour invités. La vue sur l’eau crée une atmosphère agréable. À l'étage, la suite principale permet de s'endormir au son du clapotis de l’eau, tout en bénéficiant d'une vue imprenable. Une troisième chambre avec sa propre salle d’eau et WC complète cet étage. Une dépendance indépendante, idéale pour accueillir des invités, comprend deux chambres, une salle d’eau et un WC. Le jardin, agrémenté de deux terrasses en ipé face à la piscine et d'un cour pavée en travertin, offre un cadre parfait pour se détendre. Ce bien exceptionnel, situé dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, allie sérénité et authenticité, faisant de cette maison un choix parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à LOIX, située dans le département de Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette villa réthaise, conçue par un architecte reconnu de l’île, se trouve dans l'un des secteurs les plus recherchés et propose des matériaux naturels de qualité, une luminosité agréable et une ambiance conviviale. Établie sur un terrain d'environ 500 m², elle est idéale pour un cadre de vie confortable. Vous y trouverez une entrée accueillante, un spacieux salon agrémenté d'une cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger et une buanderie. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle d’eau, WC et dressing, ainsi que de trois chambres qui partagent deux salles d’eau et deux WC, le tout complété par de nombreux rangements. À l'extérieur, savourez un charmant patio, un jardin paysagé, de belles terrasses et plusieurs espaces autour d'une piscine chauffée, incluant un local technique. Un garage vient enrichir cette opportunité unique pour un achat Maison à acheter LOIX.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESSituée au cœur du village de Loix, cette propriété, issue de la réhabilitation d'un ancien chai, allie harmonieusement cachet historique et aménagements contemporains. Conçue pour offrir un confort durable, elle garantit une performance énergétique optimale grâce à une isolation thermique de qualité, permettant des économies d'énergie significatives et un bien-être en toutes saisons. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur dernière génération, un gage d'efficacité. Cette rénovation s'appuie sur des matériaux choisis avec soin et des finitions de haute qualité, du matériel sanitaire aux revêtements des sols. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie traversante se distingue par sa luminosité exceptionnelle. L'agencement autour d'une cour intérieure centrale permet un apport de lumière constant et crée un point focal agréable. Pour un confort de vie optimal, vous trouverez en rez-de-chaussée une chambre indépendante avec salle d'eau privative, idéale pour accueillir des invités en toute intimité. À l'étage, deux chambres partagent une salle d'eau avec WC. À l'abri des regards, la maison s'ouvre sur un jardin paisible, véritable havre de paix. Une dépendance sur la parcelle offre des possibilités d'aménagement variées pour les futurs acquéreurs (atelier, bureau, espace de stockage). Cette Maison à vendre à Loix dispose d'un stationnement privatif, intégré à la parcelle, ajoutant à son attrait au sein du village. Un bien qui saura séduire ceux à la recherche d'authenticité et de tranquillité en plein centre. De plus, cette acquisition bénéficie de frais de notaire réduits. CLASSE ÉNERGIE : « B » / CLASSE CLIMAT : « A ». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 500 euros et 840 euros.Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Emeline DE LANTY - 06 77 31 75 34 Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle 911 216 612

La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous propose cette magnifique propriété située à LOIX, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison exceptionnelle allie un design contemporain aux influences authentiques de l'Île de Ré, le tout dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, à quelques pas du centre du village. À l'entrée, vous serez accueillis par un vaste salon lumineux, s'ouvrant sur l'extérieur. Cet espace de vie comprend une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, parfaitement intégrés au jardin environnant et à un salon d'été convivial. L'espace nuit offre une belle suite parentale avec salle d'eau privée et dressing sur mesure, ainsi que deux chambres supplémentaires dotées d'une salle d'eau. Un bureau et une bibliothèque complètent cette maison, créant un cadre idéal pour travailler ou se détendre. En supplément, un studio indépendant et une annexe réaménagée dans un ancien chai fournissent des espaces privés pour accueillir famille et amis. Ce dernier comprend une cuisine ouverte, un salon, deux chambres et des toilettes séparées. À l'extérieur, une grande terrasse ensoleillée entourant la piscine est nichée au milieu d'un jardin arboré, offrant un emplacement parfait pour profiter du plein air. Cette propriété dispose également d'une cour d'accueil avec un garage et plusieurs places de stationnement, combinant confort et praticité. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à LOIX, qui représente l'élégance contemporaine et un cadre de vie privilégié.

Cette belle maison à vendre à Loix, au sein du département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, constitue un patrimoine bâti remarquable, idéalement située à proximité de l'océan et non loin du centre du village. Entourée de murs en pierres, la propriété dispose d'un jardin verdoyant. La salle de séjour, dotée d'une cheminée, est traversante et mène à une cuisine récente, ainsi qu'à une chambre et une salle d'eau avec wc. À l'étage, accessible par la pièce de vie ou par l'extérieur via un perron, vous découvrirez 4 chambres spacieuses bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue dégagée grâce à ses baies cintrées, ainsi qu'une salle de bains et wc. Une dépendance et un garage viennent compléter ce bien. Le terrain est piscinable et se trouve en zone blanche du PPRN, ce qui signifie qu'il n'est pas inondable. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce bien.

L'agence Marc Foujols a le plaisir de vous présenter cette charmante maison familiale, idéalement située au cœur du village de Loix, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette Maison de luxe à acheter à Loix allie confort, élégance et fonctionnalité, offrant un cadre paisible à proximité des commerces et de la nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine pratique. Le vaste séjour de 40 m², baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur le jardin, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau et WC indépendant. À l'étage, trois chambres supplémentaires complètent l'espace nuit, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau et dressing. Édifiée sur un terrain de 418 m², cette maison récente, construite avec des matériaux de qualité, offre un bel équilibre entre volumes, luminosité et intimité. Le jardin clos de murs comprend une terrasse en bois idéale pour la détente. Un garage et un local à vélos complètent ce bien, pensé pour une vie de famille agréable.

IMMOBILIER - ILE DE RÉ - LOIXDécouvrez cette charmante maison à vendre située dans une copropriété proche du marché. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine/salon/séjour et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres équipées de placards ainsi qu'une salle de bains avec WC. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse, d'un jardin et d'un garage non clos. Cette maison de luxe à acheter à Loix est une opportunité à ne pas manquer dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Une visite s'impose avec vos conseillers ORPI. Référence agence : 6287