ventes de maisons et villas de luxe à Saint-Clément-des-Baleines, France

Cette maison de village bien entretenue située à Saint-Clément-des-Baleines offre un cadre de vie agréable, avec une surface d'environ 113 m2 et un agencement pensé pour le confort quotidien. De plain-pied, elle développe 5 pièces dont un séjour convivial avec cheminée à foyer fermé, une salle à manger et une cuisine indépendante, permettant de profiter d'espaces à la fois chaleureux et fonctionnels. La présence de carrelage au sol et la qualité générale de la construction, datant de 2004, renforcent l'impression d'un bien soigné et prêt à accueillir ses futurs occupants. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale, pour préserver l'intimité de chacun. Une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes séparées et un dressing complètent ce niveau, offrant des rangements appréciables au quotidien. On retrouve également des placards intégrés et un cellier / espace de stockage, qui facilitent l'organisation de la maison et permettent de garder les pièces de vie dégagées. À l'extérieur, le terrain d'environ 343 m2 constitue un véritable atout. Le jardin, agréable et facile à vivre, accueille une piscine d'environ 7 m x 3 m, idéale pour profiter des beaux jours. Une terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et offre un lieu privilégié pour les repas en plein air ou les moments de détente. L'ensemble forme un environnement convivial, propice à la vie de famille ou aux séjours entre amis, dans une atmosphère de village recherchée. Côté pratique, la maison dispose d'un garage ainsi que de places de stationnement extérieures, ce qui facilite le quotidien. Le stationnement sur la propriété permet de profiter pleinement du lieu sans contrainte. La maison bénéficie par ailleurs d'un mandat exclusif, gage d'un suivi dédié, et est raccordée à la fibre optique pour répondre aux besoins de connexion d'aujourd'hui. Sur le plan du confort, le chauffage est assuré par l'électricité, avec des performances �nergétiques classées D pour la consommation et B pour les émissions de gaz à effet de serre, selon un diagnostic réalisé en 2024. Les fenêtres disposent de simple et double vitrage, et des volets roulants électriques viennent compléter l'équipement. L'ensemble contribue à une vie quotidienne pratique, dans une maison de bonne qualité générale. La copropriété, de taille réduite, présente des charges d'environ 157 € par an, ce qui reste modéré et facilite la gestion de ce bien au fil du temps. Cette maison de village possède ainsi tous les atouts d'une résidence principale confortable comme d'une résidence secondaire pour profiter de Saint-Clément-des-Baleines. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 704 € - Charges de copropriété : 157 € par an - DPE : D (216 kWhEP/m².an), GES : B (6 kgCO2/m².an) - Mode de chauffage : électrique - Distribution de l'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À 5 minutes des plages, BARNES Île de Ré vous propose cette maison en pierres d'environ 190 m² dans un quartier calme de Saint Clément. L'ensemble se compose d'une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie, 5 chambres, 3 salles de bain, un bureau, un patio, et d'un grand garage. Avec son exposition Sud, Sud-est, le préau qui donne sur la piscine offre un vrai espace convivial, en plus du jardin d'environ 150 m² situé sur l'autre coté de la maison Rare à Saint Clément, idéale résidence secondaire pour profiter pleinement de l'art de vivre rétais en famille.

BELLE MAISON DE VILLAGE A VOIR RAPIDEMENT d'environ 120m2 3 chambres dont une parentale 2 wc - une cheminée foyer fermé plus un garage une piscine de 7mx3 non chauffée un garage et place de stationnement (petite copropriété 157€ par an) EXCLUSIVEMENT RICHARD BOURGET Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) 06 80 15 91 38 (réf. 612558 )

iad France - Barbara Duplessis vous propose: Île de Ré – Saint Clément des Baleines - Maison de charme à deux pas de l’océan À seulement 100 mètres de l’océan, cette maison bénéficie d’un emplacement exceptionnel avec un accès direct depuis la maison à une digue de 1,6 km, idéale pour de superbes promenades en bord de mer, assurant dans le même temps, une protection appréciable du littoral et des habitations environnantes. Cette maison de plain-pied de 86 m² offre un cadre de vie privilégié, aussi bien pour une résidence secondaire que principale. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Cet espace est sublimé par une belle hauteur sous plafond avec charpente apparente et un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à cet espace de vie, qui s’ouvre sur un charmant patio intimiste, pensé comme un véritable prolongement du séjour : un espace cocooning, idéal pour se détendre, lire ou partager des moments à l’abri des regards. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’un dressing, ainsi que d’un espace buanderie/rangement fonctionnel. Une salle d’eau et des WC séparés complètent l’ensemble. Une véranda neuve prolonge élégamment les espaces de vie vers l’extérieur, offrant un lieu de détente agréable en toute saison. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : un jardin paysagé, soigneusement aménagé en plusieurs espaces, parfait pour recevoir ou se ressourcer. Vous profiterez également d’une piscine au sel, chauffée et sécurisée par un rideau électrique, entourée d’une élégante terrasse en bois, idéale pour les bains de soleil et les moments de convivialité, le tout dans un environnement intime et préservé. Prestations récentes et de qualité : huisseries, menuiseries, gouttières et véranda neuves. Stationnement aisé avec une place sur la parcelle et des possibilités supplémentaires devant la maison. DPE : D Un bien rare qui allie charme, confort et emplacement recherché, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre sur l’Île de Ré. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 7.08€ par mois (soit 85 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Duplessis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 484057849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Clément-des-Baleines, dans un environnement naturel préservé, cette maison familiale de plain-pied bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché : à seulement 5 minutes de la plage et à 10 minutes à vélo du bourg comme du Phare des Baleines. Un cadre idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre sur l'Île de Ré, entre océan, nature et pistes cyclables. Très bien entretenue, cette maison offre des espaces fonctionnels et chaleureux. Le séjour, baigné de lumière grâce à sa double exposition, s'ouvre sur une cuisine aménagée, créant un espace de vie convivial. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Deux chambres disposent de placards intégrés. Certaines chambres sont également équipées de mezzanines, permettant d'accueillir confortablement jusqu'à 10 couchages. Une quatrième chambre indépendante avec sa salle d'eau complète l'ensemble. Elle constitue un espace idéal pour recevoir famille et amis ou préserver l'intimité de chacun. Un grand garage avec galetas offre un vaste espace de rangement ainsi qu'un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin arboré invite à la détente dans un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis direct avec la nature environnante. La maison est parfaitement entretenue et immédiatement habitable. Le ballon d'eau chaude a été remplacé en juillet 2026. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement sur l'Île de Ré, cette propriété offre un cadre de vie privilégié dans l'un des secteurs les plus appréciés de l'île. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MOTTIER, Tél. : 0614460119, E-mail : julie.mottier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837692797

Immobilier Ile de Ré, Saint Clément des Baleines, Au centre du village, cette maison de plain pied d'environ 87 m² habitable (95m² au sol) sera vous séduire par ses volumes et son extérieur en vielles pierres. Elle se compose d'un vaste salon avec cheminée, 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Une quatrième chambre est possible. Tout juste rénovée, elle vous attends pour une visite. Référence agence : 6433

IMMOBILIER ILE DE RE -SAINT CLEMENT DES BALEINES Très joli clos de murs en pierre avec maison de plain-pied entièrement rénovée en 2023 avec beaucoup de goût, composée d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, une belle pièce de vie lumineuse avec salon cheminée/insert, salle à manger, dégagements, 3 chambres, 2 salles de douche avec chacune wc. Belle terrasse sous tonnelle ombragée. Porche d'entrée Un clos arboré, apaisant si vous cherchez la tranquillité d'un lieu pour passer des vacances en famille en toute sérénité. Un projet de division est en cours d'une petite partie de la parcelle qui sera détachée de l'ensemble. REV LOCATIFS + de 32 000 €/an Référence agence : 6525

IMMOBILIER ILE DE RE - SAINT-CLEMENT DES BALEINES Cette jolie petite maison de village avec beaucoup de charme située au coeur du Gillieux à proximité des plages et pistes cyclables vous séduira. Construite en 2005, comprenant en rez-de-chaussée une pièce de vie salon avec poele à bois et cuisine ouverte aménagée et équipée. Au 1er étage une belle chambre lumineuse avec salle de bain et wc. Au dernier étage 2 petites chambres sous pente servant de couchages supplémentaires Sans extérieur. Référence agence : 6529

Immobilier Ile de Ré, Saint Clément des Baleines. Nichée entre la forêt et le centre du village, cette maison récente bénéficie d'un emplacement privilégié. Conçue pour offrir un confort absolu en toute saison, elle séduit par son atmosphère chaleureuse et contemporaine. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, s'organise autour d'une cheminée conviviale et d'une cuisine ouverte élégamment intégrée. Les quatre chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, offrent un confort au gout du jour. Autour de la piscine, la maison s'articule harmonieusement, créant un véritable havre de paix où intérieur et extérieur dialoguent avec fluidité. Stationnement sur la parcelle. Construite selon les normes les plus récentes, elle se distingue par son excellente performance énergétique (DPE : A), gage de modernité et de sérénité pour les années à venir. Référence agence : 6389

Immobilier – Île de Ré – Saint-Clément-des-Baleines Idéalement située au calme, face à la plage, cette belle maison offre un cadre de vie exceptionnel. Elle se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux de 53m² avec cheminée et d'une cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un bel espace extérieur agrémenté d'une végétation soignée et d'une piscine. La maison principale comprend trois chambres, un dressing, ainsi que deux salles d'eau/bains. En annexe : une chambre indépendante avec sa propre salle d'eau, un dressing et une buanderie. Garage Référence agence : 6353

Au cœur du village, charmante maison de 69 m² entièrement rénovée avec goût, alliant authenticité et confort. Elle se compose d’une cuisine ouverte sur séjour, d’une salle de bain et de 2 chambres à l’étage. En annexe : un coin nuit supplémentaire ainsi qu’un salon lumineux avec baie vitrée ouvrant sur une cour intime et très agréable. Pierre apparente et décoration soignée.

Découvrez cette belle maison à vendre à Saint-Clément-des-Baleines (17), dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Cette propriété familiale d'environ 207 m2 habitables, accompagnée d'une annexe de 21 m2, s'ouvre sur une grande cour arborée et fleurie. La maison offre une réception spacieuse avec un grand salon, un petit salon et une salle à manger, parfaite pour accueillir vos proches. Vous y trouverez également 5 chambres, une cuisine aménagée donnant sur la cour, une salle de bain, deux salles de douche, une buanderie et un cellier. L'annexe comprend une grande chambre, une salle d'eau et un bureau, complétée par un local vélo et un puits. Avec ses éléments en pierre, ses poutres apparentes, ses cheminées et ses volumes généreux, cette maison de charme a beaucoup de caractère. Rénovée avec soin, elle est à la fois confortable et unique. Pour plus d'informations et des photos, contactez le 06 76 44 31 42.

Immobilier île de Ré- Saint-Clément-des Baleines Beaucoup de charme pour ce bel ensemble immobilier (l'un des plus anciens datant de 1780) situé au centre du village de Saint-Clément des Baleines, à 2 pas de la Place de l'Eglise comprend une maison principale de 144m² habitable sur 2 niveaux, 4 chambres dont une en rez-de-chaussée. Une petite maison indépendante de 54m² habitable avec pièce de vie cuisine et une chambre à l'étage. Un chai en l'état de 60m² sur 2 niveaux Cour jardin entièrement clos sans aucun vis à vis , terrasse et un double accès sur jolie impasse au calme. Travaux de rénovation à prévoir rare A découvrir sans tarder !! Référence agence : 6371

Immobilier île de Ré - Saint-Clément des Baleines Très bien située à proximité des commerces et de la Place du village, cette maison des années 2001 de plain pied de 79m² en très bon état se compose d'une entrée, une pièce de vie avec poele à bois, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, 2 salles de douche et 2 wc. Un garage, terrasse, grand préau et jardin clos. Stationnements pour plusieurs voitures. Belles opportunités - Piscinable- surélévation en étage possible Référence agence : 6332

IMMOBILIER ILE DE RE -SAINT-CLEMENT DES BALEINES- LE GILLIEUX Maison des années 1969 de 145 m² à rénover située près du phare et des plages comprenant une véranda, un salon/salle à manger avec cheminée, couloir desservant une cuisine indépendante, buanderie, salle d'eau, wc indépendant, 3 belles chambres avec placards. Le tout donnant sur une très belle parcelle de jardin close avec garage, atelier et préau, 2 puits. Cette propriété conviendrait pour une maison de famille. Piscinable et surélévation en partie en étage. Référence agence : 6524

Idéalement située dans le typique village de Saint Clément des Baleines, cette maison ancienne offre un superbe potentiel. Plus de 130 m2 à réaménager laissent entrevoir de belles perspectives d'aménagement et la possibilité de créer une belle familiale pleine de caractère. Sur l'arrière, découvrez un agréable jardin clos de vieux murs, véritable cocon de tranquillité. RSAC 801314105 Référence agence : 6382

Immobilier île de Ré - Saint-Clément des Baleines Maison située plein centre du village construite dans les années 2002, comprenant une belle pièce de vie avec poele à bois, cuisine aménagée et équipée, buanderie, salle de douche, wc. Une mezzanine permettant un couchage supplémentaire. Cour close de murs en pierres, calme, accès avec stationnement extérieur possible. Bel espace extérieur. Référence agence : 6125

Idéalement située, dans un environnement calme, à deux pas de la plage, cette maison d'architecte offre un confort optimal avec ses pièces de vie lumineuses parfaitement organisées autour de la piscine. Trois chambres avec chacune sa salle d'eau dans la maison principale ainsi que deux chambres en annexe avec une salle d'eau. Un espace extérieur bien pensé avec cuisine d'été complète ce bien ainsi qu'un garage et stationnements.

Immobilier Ile de Ré, Saint Clément des Baleines, maison de village au fort potentiel offrant de belles perspectives Idéalement placée à quelques minutes à pieds du bourg, et orientée sur un beau jardin, elle se compose d'une pièce de vie, cuisine, salon, à l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains avec WC. Ses plus, un chai ainsi qu'un vaste garage vélos à s'approprier; RSAC 801314105 Référence agence : 6434

Maison d'architecte contemporaine à Saint-Clément-des-Baleines – Île de Ré Située entre le centre du village et la foret, cette maison récente d'architecte séduit par son élégance et son confort moderne. Conçue pour profiter pleinement de la lumière naturelle, elle s'organise autour d'une superbe piscine exposée plein sud. La maison principale offre trois chambres, chacune avec sa salle d'eau et ses toilettes privatives. En annexe, deux chambres supplémentaires avec salle d'eau et WC accueillent famille ou invités dans les meilleures conditions. À l'extérieur, un grand espace de stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules, complété par un garage fermé. Construite selon les normes les plus récentes, cette propriété bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE : A) — un atout rare sur l'île, gage de confort, d'économies et de sérénité pour les années à venir. Référence agence : 6378

Immobilier île de Ré - Saint-Clément des Baleines Véritable maison de pays située plein centre du village proche tous commerces et plage. Comprenant en rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement et wc indépendant. A l'étage palier desservant 3 belles chambres, une salle de douche. Cour close et emplacement sur le devant de la maison pour stationnement voitures. Référence agence : 6440

Immobilier île de Ré- Saint-Clément des Baleines Ensemble immobilier situé plein centre du village à proximité de tous commerces et plage. Pouvant correspondre pour une maison de famille, comprenant deux maisons dont une avec étage, 3 chambres et petite cour avec espace stationnement sur le devant. Une seconde petite maison plus récente composée d'une grande pièce de vie avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une chambre et un couchage en mezzanine. Belle cour close de murs en pierre et espace extérieur stationnements. Référence agence : 6442