vente de maison et villas de luxe à Marennes-Hiers-Brouage, France

À Marennes, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, nous vous proposons en exclusivité une maison à vendre de 210 m² avec terrasse. Son emplacement est idéal, à seulement 50 mètres d'un arrêt de bus et d'une rue commerçante, ainsi que du centre-ville. La maison dispose de 5 chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, d'un double séjour, d'une salle de bain et d'un bureau, répartis sur 2 niveaux. Les magnifiques moulures ajoutent du charme, tandis qu'une cheminée et du double vitrage sont déjà en place. Profitez d'une belle vue sur un parc. Cette maison est vendue avec 2 places de parking en souterrain. Pour un achat de maison de luxe à Marennes, n'hésitez pas à nous contacter. Annonce rédigée par : Isabelle CHARTEAU EI Agent Commercial RSAC La Rochelle N°521222083.

À Bourcefranc-le-Chapus, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, nous vous proposons à la vente une propriété composée de 6 maisons individuelles, toutes soigneusement entretenues. Située à proximité immédiate des commerces et des plages de l'Île d'Oléron, cet ensemble immobilier idéalement localisé comprend : 2 T2 et 4 T3, chacun avec garage et stationnement privatif, ainsi que des jardins et terrasses privatifs. L'ensemble est entièrement clos et dispose d'espaces communs attrayants, tels qu'une piscine partagée, idéale pour la location saisonnière. Un bâtiment indépendant est également présent, servant d'accueil et de lingerie pour simplifier la gestion locative. Cette propriété est idéale pour une exploitation en résidence de vacances ou en location saisonnière, offrant une rentabilité intéressante dans un secteur en forte demande. Pour plus d'informations sur cette propriété à acheter à Bourcefranc-le-Chapus, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 12397

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose, en exclusivité, aux portes de l'Ile d'Oléron, une villa unique tournée vers la mer, bénéficiant d'une vue imprenable et d'un accès privé à la baie du Chapus, sa plage et ses cabanes ostréicoles. À quelques pas du port de pêche, cette maison de 186m² sur deux niveaux est implantée sur une parcelle de 923m². Actuellement, elle offre deux logements distincts mais communicants, qui peuvent être réunis pour accueillir une seule et même famille. L'appartement de 97m² au rez-de-chaussée comprend une entrée, une pièce de vie de 39m² avec cuisine ouverte, un dégagement, trois chambres et une salle de douche. Celui du 1er étage, accessible soit par l'extérieur soit depuis le rez-de-chaussée, dispose d'une entrée, d'une cuisine dinatoire, d'un salon avec cheminée, d'un dégagement, de deux chambres et d'une salle de bains. Balcon terrasse et jardin complètent l'ensemble. Ce bien est idéal pour un projet d'achat Maison BOURCEFRANC LE CHAPUS dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

À vendre à La Tremblade, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette villa élégante présente une architecture intérieure inspirée des Cyclades. Édifiée en 2003 sur une parcelle magnifiquement arborée, elle offre un cadre serein où la nature se mêle à un confort moderne. Dès l'entrée, les volumes généreux de la pièce de vie séduisent avec leur luminosité et leur esthétique unique. La cuisine, pensée pour accueillir, s'ouvre sur une terrasse conviviale, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. À l'étage, trois chambres baignées de lumière, accompagnées d'une salle de bains, vous promettent un espace de vie agréable. La villa inclut également un garage et un car-port, répondant à toutes vos attentes. Proche du centre-ville et des plages, cette maison de luxe à acheter à La Tremblade deviendra le refuge idéal pour toute la famille.

Ronce-les-Bains. Superbe Maison de Maître avec vue imprenable sur la mer et accès direct à la plage, située à La Tremblade, dans le département Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien d'exception comprend une maison secondaire nichée au cœur d'un jardin arboré d'environ 1020 m². Idéal pour accueillir famille et amis, il offre un confort rare dans le secteur, avec cheminée et un cadre idyllique où la mer apporte une touche de magie à chaque journée. Bien plus qu'un logement, c'est une véritable invitation à savourer une vie de sérénité. Imaginez des petits-déjeuners ensoleillés, des dîners sous un ciel étoilé ou des après-midis bercés par le murmure de l'océan, visible depuis le salon séjour, la cuisine, les chambres, la salle de bain, la terrasse ou le balcon. Beau potentiel avec travaux à prévoir. Contact : Magalie MISTRE Tél : 06.74.01.87.95 Mail : m.mistre@agence.immo Agence Solution.immo – Votre partenaire immobilier depuis 2010. Honoraires inclus de 6.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 226 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 3250.00 et 4450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Royan ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose cette magnifique propriété située à LA TREMBLADE, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. À seulement 25 minutes de Royan, cette maison spacieuse offre une surface de 230 m2 sur un terrain de 3000 m2, comprenant une piscine et un pool house avec WC et douche. Vous accéderez à la propriété par un portail électrique. L'entrée mène à une cuisine moderne et lumineuse, ainsi qu'à un salon-séjour baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur le parc et la terrasse. La maison propose également deux pièces pouvant être transformées en chambres ou espaces de détente, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont deux avec salle d'eau ou salle de bain privative, plus une salle d'eau additionnelle. Un sous-sol de 20 m2 complète cette offre, offrant une chaufferie et une buanderie. Avec un terrain divisible et constructible, cette maison de luxe à acheter à LA TREMBLADE est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Annonce rédigée par Viviane Bonnefon EI – Agent commercial – RSAC SAINTES n° 502 973 258.

À La Tremblade, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, se trouve une maison d'exception à vendre. Édifiée en 1891, cette villa bourgeoise unique allie élégance architecturale de la Belle Époque et modernité sur plus de 1400 m2 de terrain. Avec ses 279 m2 habitables, la propriété se distingue par sa façade en pierre et brique, avec de magnifiques garde-corps en fer forgé. Une fois le perron franchi, l'entrée dévoile un espace lumineux et accueillant, mettant en valeur boiseries et moulures d'époque. Les salons se succèdent harmonieusement, avec un chaleureux salon principal et une salle à manger ornée d'une cheminée d'apparat. La cuisine dinatoire, conviviale avec sa cheminée en céramique, donne accès à un jardin éblouissant. À l'étage, quatre chambres spacieuses et un grenier aménageable offrent un potentiel de personnalisation. Cette maison de luxe à acheter à La Tremblade bénéficie également d'une annexe, d'un ancien chai et d'un jardin paysagé, idéale pour la création d'une piscine. Parfaitement située proche des commerces, du port et des plages, cette propriété se prête aussi bien à un usage résidentiel qu'à une activité professionnelle. Classe énergie : E. Contactez Anouchka COLIN au 07 72 27 30 69 pour plus d'informations.

Manoir du XVe siècle de 550m², situé sur un terrain de 5153m² avec piscine, à La Tremblade, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien exceptionnel se trouve au cœur du triangle Brouage, Oléron, Royan, dans un bourg authentique à proximité des marais de la Seudre, ancien relais de Saint Jacques de Compostelle. Il comprend un manoir avec 5 chambres, un logis pour les invités avec 3 chambres, plusieurs salles de réception, cave, chai, bucher, atelier, garage pour 4 véhicules, et préaux. L'ensemble est aménagé sur un terrain clos avec une piscine de 10m x 5m, un jardin d'agrément, une bambouseraie, un potager et un verger, offrant ainsi un havre de paix dans un écrin de verdure. Pour un achat de manoir de luxe à La Tremblade, n'hésitez pas à découvrir cette propriété unique.

Maison de caractère à vendre à La Tremblade, Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, offrant une vue mer imprenable et un accès direct à la plage. Située dans un cadre balnéaire privilégié, cette propriété élégante allie charme et confort. Édifiée sur un terrain arboré, cette maison séduira par son architecture intemporelle et ses grandes pièces baignées de lumière, comprenant 5 chambres parfaites pour la famille et les invités. Les espaces de réception ouvrent sur une terrasse, permettant de profiter d'un environnement d'exception. À l'étage, des vues sur la mer et les pins environnants offrent une atmosphère paisible. Un sous-sol aménagé multiplie les possibilités d'usage avec des espaces pour se détendre, travailler ou stocker. À l'extérieur, le jardin verdoyant est une invitation à la relaxation, et une dépendance non attenante constitue un atout supplémentaire, idéale pour une maison d'amis ou un espace de télétravail. Cette propriété rare, idéale pour un achat maison La Tremblade, réunit charme, intimité et potentiel de développement dans un cadre de vie exceptionnel.

Située au cœur de la charmante commune de La Tremblade dans le département de Charente-Maritime, cette maison à vendre de caractère se distingue par son atmosphère unique. Avec une parcelle de plus de 410 m2, cette propriété offre un cadre exceptionnel, à proximité des commerces et du port.La bâtisse d'environ 215 m2, datant des années 1800, se répartit sur deux niveaux et bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition. Le sol d'époque, avec ses superbes carreaux de ciment, reflète un charme intemporel. L'entrée de la maison s'ouvre sur un espace dressing original, suivi d'un escalier élégant qui mène à l'étage.Le rez-de-chaussée abrite une pièce de vie spacieuse de près de 53 m2, idéalement conçue pour le confort et la convivialité, avec une cheminée pour les soirées d'hiver. La cuisine, à personnaliser, a le potentiel de devenir un espace chaleureux et accueillant pour toute la famille.À l'étage, deux chambres pleines de charme vous attendent, l'une d'elles s'accompagnant d'un dressing privatif et d'une salle d'eau à aménager selon vos goûts. Le volume supplémentaire d'environ 50 m2 crée de multiples possibilités d'aménagement.À l'extérieur, la terrasse en bois, entourée de plantations, constitue un véritable espace de vie. Vous pourrez envisager la création d'une piscine pour vous détendre au soleil.Cette maison de luxe à acheter à La Tremblade est une occasion rare de vivre dans un cadre idyllique, à proximité de Ronce-les-Bains et de ses belles plages. Un potentiel adapté pour vos projets de vie dans la région Poitou-Charentes.

Magnifique propriété située à La Tremblade, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, offrant un cadre de vie d'exception. À proximité du marché couvert, des commerces du centre-ville et du port de plaisance, cette maison représente une belle opportunité pour un achat Maison de luxe La Tremblade.Édifiée en 1891, cette maison de caractère a été soigneusement rénovée, alliant charme d'époque et confort moderne. Les pièces spacieuses, dotées de belles hauteurs sous plafond, sont embellies par des éléments d'origine tels que des cheminées en marbre, des parquets anciens, des boiseries, des corniches, des rosaces et des vitraux.L'entrée lumineuse donne accès à deux salons, une salle à manger et une cuisine équipée. Une véranda offre une vue paisible sur le jardin paysager. À l'étage, quatre chambres vous attendent, dont deux avec vue sur le jardin, ainsi qu'une chambre supplémentaire et un grenier au dernier étage.La propriété inclut également un appartement de 38 mètres carrés avec accès indépendant, ainsi que des dépendances de 77 mètres carrés qui peuvent être réaménagées selon vos besoins, que ce soit pour des chambres supplémentaires ou pour créer un espace de loisir.Sise sur un terrain de 1492 mètres carrés, cette maison de luxe à acheter à La Tremblade offre la possibilité d'y établir une activité résidentielle ou commerciale, telle que des chambres d'hôtes. Une piscine peut également être envisagée si cela vous intéresse.Avec une localisation privilégiée et une architecture d'exception, cette demeure permet de profiter pleinement de la douceur de vivre de la région, tout en restant à moins d'une heure de l'aéroport international de La Rochelle et de l'île de Ré. Dossier disponible sur demande.CONTACT : Jennifer DUMAS +33 (0)6 62 49 61 23Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate27 Quai Valin17000 La RochelleFranceInternational Real Estate - Immobilier InternationalLa Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron

Maison à vendre à La Tremblade, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété de 124 m², au calme, comprend un garage et une vaste pièce de vie de 62 m². Vous y trouverez trois chambres, dont une suite parentale, un bureau, ainsi qu'un terrain de 522 m². Profitez d'une belle terrasse, d'un coin potager et d'un abri de jardin. Deux entrées permettent d'accéder à la maison pour vos véhicules. Pour découvrir cette maison qui allie confort et tranquillité, contactez Jean-Jacques OZON au 0638707154 ou par courriel à jj.ozon@proprietes-privees.com. DPE D, GES B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Mandat réf : 422326.

Découvrez cette Maison à vendre à La Tremblade, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Nichée dans un village dynamique de la presqu’île d’Arvert et à proximité des plages, cette grande maison ancienne a été soigneusement rénovée pour allier confort et charme. Sa façade pleine de caractère cache une ambiance chaleureuse, avec des poutres apparentes, des sols en parquet et une poêle en faïence. La vaste pièce de vie de 55 m², ouverte sur le jardin, comprend une salle à manger et une cuisine conviviale, ainsi qu'un salon cosy. Vous trouverez également une chambre au rez-de-chaussée et une salle d’eau avec WC.À l'étage, un magnifique escalier en bois mène à un grand palier desservant six chambres, une salle d’eau, une salle de bains, une salle de jeux et un grenier. Le tout repose sur un terrain de 1125 m², offrant un espace verdoyant, agrémenté d'un verger et de nombreuses dépendances, telles qu'une cuisine d’été et un garage, ainsi qu'une piscine sécurisée pour profiter des journées ensoleillées.Proche des commerces et de toutes les commodités, cette maison familiale est idéale pour y vivre à l’année ou recevoir famille et amis en vacances. Un bien rare qui combine authenticité et qualité de vie. Prix de vente honoraires inclus : 552.380€. Honoraires charge acquéreur : 5 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 580.000 euros.Classe énergie : F. Classe climat : E.Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Royan Ile d'Oleron Sotheby's International Realty vous propose à Saint-Trojan-les-Bains, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, une superbe maison entièrement rénovée, représentant un cadre de vie unique où nature, mer et atmosphère villageoise se rencontrent à pied. Située à seulement 3 minutes des commerces, 5 minutes du port et 10 minutes de la plage, cette propriété offre une harmonie parfaite entre intimité, sérénité et accessibilité. En lisière de forêt avec un panorama verdoyant, la maison offre un calme absolu, sans vis-à-vis. La rénovation intégrale de la maison, y compris la toiture, permet une installation immédiate sans travaux à prévoir. Elle est équipée de la climatisation à l’étage et de volets roulants électriques avec une installation solaire. Les espaces de réception s’ouvrent largement sur le jardin et la forêt, créant une ambiance lumineuse et chaleureuse. À l’étage, un palier distribue deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant et une suite parentale avec sa propre salle de bain. Un escalier mène au rez-de-jardin où deux chambres supplémentaires sont présentes, dont une avec accès direct à l'extérieur. Un séjour et une cuisine séparée facilitent la circulation entre l’intérieur et l’extérieur. Le jardin, véritable écrin de verdure, s'ouvre sur une terrasse orientée vers la forêt, offrant un cadre de vie paisible. Un grenier aménageable propose de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets. Trois abris de jardin et une douche extérieure couverte, idéale après la plage, complètent ce bien. Une certaine qualité de vie, rare sur le littoral, à découvrir pour un futur achat de maison à Saint-Trojan-les-Bains.

Située à l'extrémité méridionale de l'île d'Oléron, cette maison moderne de 116 m2 s'intègre harmonieusement sur un terrain de près de 6 ares, à quelques pas des plages de Saint-Trojan-les-Bains. Inspirée par l'esthétique des abris ostréicoles, cette construction de 2010 propose une nouvelle approche de l'habitat côtier. L'accès se fait par un ponton léger qui rappelle les installations de pêche locales. La façade en bois, dans des tons azurés et cendrés, joue sur l'orientation des lames pour dynamiser les murs. Le côté rue privilégie l'intimité avec de petites ouvertures, tandis que le côté opposé s'ouvre grâce à de grandes surfaces vitrées qui capturent la beauté de la forêt environnante. Une terrasse impressionnante sur pilotis prolonge le séjour, serpentant parmi les troncs pour protéger la flore existante, offrant une expérience immersive à l'intérieur comme à l'extérieur. À l'intérieur, le salon de 42 m2 met en valeur une charpente distinguée, qui accentue les hauteurs sous rampant. Ce cadre en bois se juxtapose à la clarté des murs et à la verticalité d'un foyer suspendu au design épuré. L'aménagement intérieur favorise la fluidité et l'indépendance : Le cœur de la vie : L'espace cuisine, rehaussé par un imposant module central, se démarque par un jeu de hauteurs sous plafond. Espaces de repos : Les chambres, revêtues de fibres naturelles, entourent les zones de réception. Une aile accueille la chambre parentale avec salle d'eau et dressing, tandis que l'autre côté abrite deux chambres jumelles avec salles d'eau individuelles. Studio invité : En rez-de-jardin, une suite autonome permet d'accueillir facilement vos invités. Le niveau inférieur propose également des services fonctionnels optimaux : une grande zone couverte, un local technique spacieux et un stationnement double conçu pour des véhicules ou des embarcations. Une propriété unique, parfaite pour réaliser un achat de maison de luxe à Saint-Trojan-les-Bains, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, et s'offrir une escapade balnéaire permanente dans un cadre naturel préservé.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', experte en immobilier neuf en Bord de Mer, vous propose une opportunité exceptionnelle à Saint-Trojan-les-Bains, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Découvrez cette villa de luxe Saint-Trojan-les-Bains à vendre, située plein front de Mer, au 8 bd de la Plage. Ce bien fait partie d'un projet de restauration d'un bâtiment historique de grande qualité, comprenant seulement 22 appartements et 11 maisons dans un domaine paysager privé avec piscine chauffée. Les frais de notaire sont réduits. Profitez de prestations de qualité avec un chauffe-eau thermodynamique, des panneaux rayonnants, un ascenseur, des parkings, des caves, de grandes hauteurs sous plafonds, des parquets, de la domotique, des placards terminés et du carrelage Porcelanosa. La maison offre une surface de 127 m2 sur un terrain de 413 m2, entièrement terminée (peintures, carrelage, parquet, jardin engazonné) sauf la cuisine. Elle se compose d'un séjour exposé sud-ouest et sud-est de 43 m2, d'une suite parentale avec dressing, d'un cellier et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et des WC séparés. L'extérieur comprend une terrasse de 20 m2, un jardin clôturé et un garage. La livraison est prévue pour le 3ème trimestre 2027, et les plans intérieurs sont personnalisables. Pour de plus amples informations, veuillez nous consulter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER.

Située au sud de l'île d'Oléron, dans la prestigieuse station balnéaire de Saint-Trojan-les-Bains, cette maison exceptionnelle vous offre un cadre naturel d'une rare élégance, à proximité des plages de sable fin et des forêts de pins. Entre la plage de Gatseau et les rivages préservés de la Côte Sauvage, cette propriété incarne un art de vivre exclusif et serein. Cette villa contemporaine de 116 m², conçue par un architecte, est érigée sur pilotis et s'ouvre sur un magnifique jardin paysager de 585 m². La conception inversée de la maison optimise les perspectives et invite la lumière naturelle à inonder les espaces. Dès l'entrée, une passerelle vous mène à une pièce de vie lumineuse, avec une triple exposition, accueillant une cuisine moderne avec un îlot central, un comptoir bar et une cheminée suspendue qui apporte une touche chaleureuse et contemporaine. La terrasse, véritable prolongement de l'espace intérieur, offre un cadre idyllique pour les repas estivaux et des moments de détente en harmonie avec la nature environnante. La suite parentale, intime et raffinée, s'ouvre sur la terrasse et comprend un dressing ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Deux chambres supplémentaires, chacune avec salle d'eau privative, garantissent confort et indépendance pour vos invités. Un espace au rez-de-jardin, avec chambre et salle d'eau, complète ce bien, offrant la possibilité d'un salon d'été avec kitchenette selon vos envies. Les prestations comprennent également un espace buanderie, un car-port pour véhicules ou bateau et un jardin somptueux, pensé pour être à la fois esthétique et apaisant. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Trojan-les-Bains représente une opportunité rare où l'harmonie entre architecture, nature et art de vivre se mêle parfaitement. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1 270 euros et 1 760 euros.Pour plus de détails, consultez notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Anouchka COLIN 07 72 27 30 69, Agent Commercial (EIRL), RSAC La Rochelle n°844 118 760.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose à ST TROJAN LES BAINS, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette propriété située dans l'une des stations balnéaires les plus prisées de l'île d'Oléron. Nichée dans un quartier résidentiel très calme, la villa se trouve à quelques pas de la forêt et de la mer, tout en étant proche des commerces. À l'entrée, un vaste hall d'accueil offre une perspective sur l'arrière de la maison, mettant en avant un lieu conçu pour le confort. La pièce de vie, dotée d'une hauteur sous plafond de près de 5 mètres, se prête à des moments de convivialité dans un cadre architectural exceptionnel. La cuisine indépendante permet de cuisiner en toute discrétion. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc indépendant, un placard de rangement et un coin cabine. À l'étage, une grande mezzanine ouverte sur la pièce de vie apporte une touche contemporaine et aérienne, avec une chambre supplémentaire, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'extérieur, la propriété se démarque par une piscine de 4,50 m X 9 m, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un garage de plus de 40 m2 offre un vaste espace de stationnement et de rangement. Cette villa combine calme et proximité de l'océan, dans un environnement recherché où discrétion et qualité de vie sont essentielles. Un bien rare, parfait pour un achat Maison de luxe ST TROJAN LES BAINS.

Votre agence LA ROCHELLE FRENCH PROPERTIES, spécialisée dans la vente de biens de prestige, vous propose cette maison idéalement située en plein cœur de la commune du CHATEAU D'OLÉRON, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. À proximité immédiate de tous commerces, écoles et à seulement 7 minutes à pied de la plage et du port, cette maison de 6 pièces d'une superficie d'environ 152 m2 en parfait état offre de beaux volumes. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une belle pièce de vie lumineuse exposée sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre et un wc séparé. L'étage est articulé autour d'un couloir central desservant 3 suites, chacune avec sa salle de bains ou salle d'eau et wc privatif. Cet ensemble est complété par une cour, un cellier et un garage. Ce bien est une véritable opportunité dans le secteur. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Coût annuel d'énergie du logement entre 2 256 EUR et 3 052 EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Royan Ile d’Oléron Sotheby's International Realty vous présente cette propriété d’exception située au cœur du village du Château d’Oléron, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce bien rare allie le charme des maisons typiques à un fort potentiel pour divers projets. Avec ses 11 pièces et 4 logements indépendants, cette demeure vous séduira par son authenticité. Les appartements sont idéaux pour recevoir famille et amis, et certains peuvent se connecter à la maison principale pour une extension de l’espace de vie. Un chai et un entrepôt offrent des opportunités pour des projets commerciaux ou de stockage. Le terrain privé dispose de plusieurs espaces de stationnement, un avantage pour accueillir vos invités. En son cœur, un magnifique jardin favorise la détente ou l’organisation d’événements. Cette Maison de luxe à acheter LE CHATEAU D OLERON représente une opportunité unique pour quiconque désireux d’investir dans l'immobilier de prestige.

Royan Ile d'Oleron Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité cette villa avec piscine couverte, maisons d'amis, nombreuses dépendances et sous-sol sur plus de 2500 m2 de terrain calme et intime à proximité immédiate de la Citadelle du Château d'Oléron. Son rez-de-chaussée aux vastes et lumineuses pièces de vie offre une vie de plain-pied avec deux chambres. L'étage ouvre sur une mezzanine qui dessert une chambre. Garage, cave, abris bois et voiture, maison d'amis avec kitchenette et salle d'eau ainsi qu'un atelier complètent ce bien. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat de Maison à acheter LE CHATEAU D OLERON dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité cette propriété rare alliant charme, confort moderne et emplacement privilégié à seulement 8 minutes à pied du centre-ville et de la plage, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Cette villa séduisante se caractérise par des volumes généreux, des prestations de qualité et un environnement serein. Située sur un terrain paysager de plus de 2300 m2, elle offre un cadre de vie propice à la détente.Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces fonctionnels, dont une arrière-cuisine, une cave et un bureau aménagé dans un élégant pigeonnier. Un couloir dessert ensuite 3 chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau, ainsi que plusieurs WC indépendants pour un confort optimal. La maison comprend également une belle suite parentale avec dressing et salle de bains comprenant une douche et une baignoire balnéothérapie.Les pièces de réception, baignées de lumière grâce à une exposition Ouest idéale, accueillent un salon, une salle à manger, une cuisine et une salle de réception s'ouvrant harmonieusement sur les extérieurs, créant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. Le jardin est agrémenté d'une piscine chauffée de 5 X 11 mètres, parfaite pour la détente, intégrée dans un écrin de verdure.Prestations de qualité : grand terrain paysager clos, piscine chauffée par pompe à chaleur, chauffage au sol (PAC), panneaux solaires, système d'arrosage automatique, aspiration centralisée, garage attenant et deux doubles-garages. Maison de luxe à acheter LE CHATEAU D OLERON, située dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose, à proximité de l'entrée du charmant bourg du Château d'Oléron en Charente-Maritime, une propriété où l'élégance classique se combine avec la douceur de vivre insulaire. Dès le portail franchi, une allée, bordée de palmiers et de pins, conduit à la villa principale, située au cœur d'un parc de plus de 5600 m2. Le hall d'accueil, spacieux et lumineux, crée une atmosphère de prestige et de sérénité, sublimée par un élégant escalier en fer forgé. Les pièces de réception s'ouvrent en enfilade : un séjour convivial avec cheminée, une cuisine ouverte prolongée d'un cellier, une suite parentale avec salle d'eau privative, un salon de lecture sur une véranda lumineuse, un bureau, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et un toilette indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant, offrant confort et intimité. Un studio complète cet ensemble, idéal pour recevoir ou créer un espace de travail paisible. Sur la même parcelle, une seconde maison dévoile son charme : une pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une chambre avec mezzanine, une véranda lumineuse, une salle d'eau et un toilette indépendant, parfaite pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Les passionnés d'espace apprécieront également la présence de quatre garages. Enfin, le terrain, piscinable, offre de belles perspectives pour vos projets de détente sous le soleil d'Oléron. Ce bien présente également un fort potentiel pour un entrepreneur, avec la possibilité de considérer la maison principale comme habitation et la seconde comme bureaux indépendants, créant ainsi un environnement de travail confortable. Les garages représentent un atout supplémentaire pour abriter des véhicules ou servir de stockage.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous présente une maison spacieuse située dans la commune paisible du Château d'Oléron, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale se compose de deux espaces de vie qui peuvent être rendus indépendants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie fonctionnel comportant une cuisine, un salon, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une grande chambre. Une buanderie complète ce niveau et donne accès à l'étage. À l'étage, grâce à un agréable balcon fermé, vous découvrirez un second espace de vie indépendant avec une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. De plus, un espace supplémentaire au rez-de-chaussée, actuellement utilisé comme bureau, pourrait être transformé en studio avec cuisine, chambre et salle d'eau à finaliser. Ce bien offre de nombreuses perspectives, que ce soit pour une activité professionnelle, une location ou un hébergement pour vos amis et votre famille. Les extérieurs comprennent un atelier vitré, un local à vélos, un vaste garage avec WC, et un cabanon avec une cave éclairée en sous-sol. Dans un cadre tranquille, cette propriété est idéale pour une résidence principale ou secondaire. Une maison aux multiples atouts, alliant espace et potentiel, parfaite pour un achat à LE CHATEAU D OLERON.