vente immobilier de luxe à La cotiniere, France

Située à Saint-Pierre-d'Oléron, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette demeure historique du XVIIe siècle, classée monument historique, est un véritable témoignage du patrimoine local. Edifiée sur un terrain clos de 4 595 m², cette maison offre un mélange de charme ancien et de caractéristiques modernes. D'une superficie d'environ 250 m², vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée accueillante, un salon lumineux, une salle à manger avec vue sur la cour intérieure, ainsi qu'une cuisine, une lingerie et une chaufferie. Une chambre avec salle de bains et WC permet de vivre au rez-de-chaussée. À l'étage, plusieurs chambres ainsi qu'une deuxième salle de bains sont accessibles. En face, une autre maison à rénover de 40 m² présente un potentiel pour un revenu locatif. De plus, une grande grange, un préau et une charmante ancienne ânerie viennent compléter ce bien unique. Le jardin paysager et le terrain arboré de 2400 m² ajoutent à l'attrait de cette propriété. Si vous envisagez un achat Maison de luxe à Saint-Pierre-d'Oléron ou une vente Maison de luxe à Saint-Pierre-d'Oléron, cet ensemble exceptionnel mérite votre attention. Prix de vente : 875.000 euros, honoraires inclus. Honoraires charge acquéreur : 5 % TTC du prix hors honoraires.

iad France - Nicolas Landrevie vous propose : Propriété d'Exception à Saint-Pierre-d'Oléron, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette demeure du XVIIe siècle a été réinventée pour le XXIe siècle. Composée de deux bâtisses en pierre, elle s'étend sur 460 m² et offre un parc arboré, une piscine chauffée, un carport, des parkings, une cave et un atelier. La maison principale de 260 m² comprend cinq pièces de vie lumineuses, une suite parentale, un salon avec cheminée, une cuisine équipée et une salle à manger donnant sur une terrasse couverte de 32 m². À l'étage, deux chambres, une salle de bain et une salle d'eau sont également présentes. Le grenier de 78 m² offre des perspectives d'extension. La seconde maison, d'une superficie de 166 m², est un espace 'rustique chic' avec trois suites parentales indépendantes et une quatrième suite totalement autonome, idéal pour accueillir famille et amis ou pour une exploitation locative. Les équipements incluent des panneaux solaires, un système de géothermie, un forage d'eau, un adoucisseur, et une piscine chauffée. Ce bien unique convient aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire ou projet d'hébergement touristique Haut de Gamme. Cette Maison de luxe à acheter à Saint-Pierre-d'Oléron est à découvrir sans tarder.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose à moins de 5 minutes à pied des rues commerçantes et du dynamique marché couvert de St Pierre d'Oleron une maison aux volumes généreux et baignés de lumière. Dès l'entrée, vous serez conquis par le grand séjour et son coin cosy au pied d'une cheminée avec insert, rejoignant un espace dinatoire proche de la cuisine fermée par une baie à galandage. Composée de 4 chambres, cette maison a su préserver l'intimité de chacun, en leur allouant une pièce d'eau indépendante et des sorties individuelles vers l'extérieur. Il est aisé de profiter de la grande terrasse face au séjour, tout comme de la loggia à l'abri du soleil, offrant des espaces de repos tranquilles face au jardin paysagé, qui est piscinable. Sans vis-à-vis, cette demeure préservée est accessible via une allée permettant le stationnement d'au moins deux véhicules. Pour cet achat Maison de luxe à ST PIERRE D OLERON, découvrez une opportunité unique dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Située en plein cœur de la ville, cette maison familiale du XIXᵉ siècle, à ST PIERRE D OLERON dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, offre environ 300 m² habitables. Elle se compose de six chambres et de quatre salles d’eau réparties sur deux niveaux. Vous découvrirez de beaux salons en enfilade, baignés de lumière, ainsi que des carreaux de ciment et d’autres éléments d’époque qui témoignent de son authenticité. Un espace de stockage de 100 m² complète les lieux. Grâce à son excellente isolation, cette maison offre un calme remarquable, malgré sa situation centrale. La cour intérieure pleine de charme permet de jouir d’un extérieur intimiste. Toutes les commodités, telles que le marché, les commerces, les restaurants et les cafés, sont accessibles à pied, garantissant une vie citadine agréable. Cette propriété représente une option intéressante pour un achat de maison à ST PIERRE D OLERON.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à ST PIERRE D OLERON, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Cette Maison à acheter ST PIERRE D OLERON offre un cadre de vie idyllique, répartie sur plus de 400 m² habitables. Composée de plusieurs espaces, la maison principale se distingue par son vaste séjour lumineux et sa cuisine ouverte, créant une atmosphère conviviale. L'ensemble comprend huit chambres et divers espaces de réception. Un véritable atout de cette propriété est sa serre tropicale de 220 m², avec jacuzzi, sauna et bassin à poissons. Profitez également d'une piscine, d'un grand jardin paysager et d'un garage-atelier de 200 m². Située à seulement 150 mètres des plages, cette Maison de luxe ST PIERRE D OLERON à vendre est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez une magnifique maison à vendre située à Saint-Pierre-d'Oléron, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Nichée au sein d'une impasse paisible et à proximité du bourg animé, cette propriété rare conjugue art de vivre, espace et sérénité. Édifiée sur un terrain de 1 300 m² soigneusement aménagé, cette maison offre plus de 200 m² habitables, idéalement conçue pour accueillir famille et amis. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste séjour cathédrale de 56 m², inondé de lumière, avec cheminée à insert et cuisine ouverte. La maison principale comprend six chambres, dont trois au rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine distribue les espaces nuit avec deux salles d'eau supplémentaires. La propriété dispose également de deux studios indépendants, chacun avec jardin privatif. Vous profiterez de deux garages attenants pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Avec un chauffage par pompe à chaleur, des panneaux solaires et une isolation performante, cette maison allie prestations modernes et confort. Située dans un cadre naturel préservé, elle est idéale pour profiter de la vie de village tout en étant à proximité des plages. Une maison de luxe à acheter à Saint-Pierre-d'Oléron, offrant un équilibre parfait entre sérénité et commodités.

SAINT-PIERRE D'OLERON - MAISON DE 165 M² SUR TERRAIN CLOS DE 800 M²Située dans la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, cette maison est au calme, à 300 m d'une école, à 500 m de la rue piétonne et du marché, et à 4 km de l'Océan. Le terrain clos et paysager d'environ 800 m² entoure une maison de plain-pied de 165 m² en parfait état (1997) comprenant : un séjour spacieux de 61 m² exposé Sud et Ouest, une cuisine équipée de 15 m², un cellier, quatre chambres aux dimensions variées, quatre salles d'eau, quatre wc, un dressing et une lingerie. Le chauffage central au gaz est équipé d'une chaudière à condensation complétée par une cheminée insert. Une terrasse couverte de 16 m² s'ajoute à cette propriété, ainsi qu'un joli jardin offrant plusieurs espaces d'agrément.Un permis de construire a été obtenu pour la construction d'un double garage en 2026.Honoraires inclus de 3.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 752 380 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 et 3030.00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose une maison à vendre à Saint-Pierre-d'Oléron, au cœur d'un village typique de l'île. Située à proximité des pistes cyclables, cette propriété de caractère offre un art de vivre unique dans un cadre bucolique propice à la détente. À seulement cinq minutes de Saint-Pierre-d'Oléron, derrière de hauts murs en pierre qui préservent l'intimité des lieux, cette maison développe environ 160 m2 habitables dans un magnifique jardin paysager de 470 m2 aux accents méditerranéens. Dès l'entrée, le charme opère avec ses murs en pierre apparente, ses volumes généreux et sa remarquable charpente, créant une atmosphère chaleureuse dans la pièce de vie. Organisée autour d'un vaste séjour cathédrale prolongé par une élégante mezzanine bibliothèque, l'espace invite aux moments de partage en famille ou entre amis. La maison dispose de cinq chambres, dont trois de plain-pied, et de trois salles d'eau, dont deux avec WC, ainsi qu'un WC séparé, offrant un confort idéal pour recevoir. À l'extérieur, le jardin paysager, véritable écrin de verdure, s'articule autour d'une charmante piscine entourée de murs de pierre. Deux vastes terrasses couvertes permettent de profiter pleinement des journées estivales. De plus, un atelier de 21 m2 avec sol en travertin, un local piscine avec douche et WC ainsi qu'une charmante cabane de jardin complètent harmonieusement l'ensemble. En résumé, cette maison à acheter à Saint-Pierre-d'Oléron est un lieu singulier, confidentiel et inspirant pour les amateurs d'authenticité, située en Charente-Maritime dans la région Poitou-Charentes.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose une maison à vendre à ST PIERRE D OLERON, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette villa d'environ 150 m² sur deux niveaux se situe au pied de la très belle plage de Matha. Elle se compose d'une entrée menant à un agréable séjour avec cheminée, qui s'ouvre de plain-pied sur un patio agrémenté d'une fontaine mauresque et une terrasse couverte, idéale pour des repas conviviaux avec vue sur un jardin arboré. Cet emplacement offre calme et sérénité tout en étant à quelques minutes du port de la Cotinière et de ses commerces accessibles par les pistes cyclables le long de la mer. Le rez-de-chaussée inclut deux chambres, deux salles d'eau et deux toilettes. La cuisine, ouverte sur l'espace dinatoire, est surplombée d'une charmante mezzanine, parfaite pour un bureau lumineux ou éventuellement un espace nuit d'appoint. À l'étage, accessible depuis le grand salon, deux chambres bénéficient de belles hauteurs sous plafond, équipées d'une salle d'eau et d'un toilette. Ces chambres offrent une vue apaisante sur le jardin et les dunes voisines de Matha. Un garage fermé ainsi qu'un espace douche pour les retours de plage viennent compléter ce bien, avec un jardin entourant toute la propriété.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous présente cette grande maison à vendre à Saint Pierre d'Oléron, située en plein cœur de la ville, à proximité immédiate des rues piétonnières commerçantes et de son marché couvert animé. Cette maison bourgeoise traversante, bâtie sur deux niveaux et orientée Sud-Est, nécessite des travaux de rénovation mais offre un vaste jardin arboré avec un petit chai indépendant et un abri garage pouvant accueillir au moins trois véhicules. Le jardin est également accessible par une deuxième parcelle constructible, équipée d'un portail électrifié et sécurisé. En entrant dans cette demeure, un grand couloir dessert les principales pièces, où vous trouverez un espace bureau qui pourrait facilement être transformé en chambre avec salle d'eau et accès au jardin. À l'opposé, un bureau bibliothèque pourrait également servir de seconde chambre. Au rez-de-chaussée, un imposant escalier en travertin sépare les pièces de vie, comprenant une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur un double séjour avec une cheminée, ainsi qu'une salle à manger lumineuse donnant sur une terrasse de plain-pied surplombant le jardin, idéale pour accueillir une piscine et aménager un espace de détente. À l'étage, deux ailes distribuent la partie nuit : la première, côté rue, propose une suite, deux chambres, un boudoir, un espace lingerie-dressing et une salle de bain avec WC. La seconde aile, donnant sur le jardin, comprend deux chambres, une salle d'eau avec WC et une seconde suite avec balcon. Ce bien rare, qui séduira à coup sûr les familles recherchant une maison à acheter à Saint Pierre d'Oléron, offre un cadre de vie plein de charme, d'espace et de volumes généreux. Annonce rédigée par : Isabelle CHARTEAU Agent Commercial RSAC La Rochelle N°521 222083

SAINT-PIERRE-D'OLÉRON - LA COTINIÈRE Dans un environnement paisible, à 400 m de l'Océan et à 800 m du Port de la Cotinière ainsi que des commerces, découvrez cette maison sur un terrain arboré d'environ 1400 m². Cette maison de plain-pied, construite en 1983 et soigneusement rénovée en 2021, offre une surface habitable de 107 m². Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé Sud-Ouest de 38 m² avec cuisine équipée, d'un dégagement menant à trois chambres de 11,50 m², d'une salle d'eau avec wc, d'une salle de bain/douche et d'un wc séparé. Le confort thermique est assuré par un chauffage électrique ainsi qu'un poêle à pellets. Vous pourrez également profiter d'un bâtiment indépendant de style 'cabane ostréicole' comprenant une quatrième chambre de 15 m² avec salle d'eau et wc, ainsi qu'une dépendance en ossature bois incluant un garage à vélos de 21 m² et un préau de 35 m² pouvant accueillir deux voitures ou servir de salle à manger d'été. Le terrain est piscinable. Honoraires inclus de 3.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 euros. Située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, cette maison est une magnifique opportunité d'achat de maison à acheter à Saint-Pierre-d'Oléron.

Cette maison de caractère issue de l'architecture du 19ème siècle est une véritable opportunité d'achat à Saint-Pierre-d'Oléron, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Offrant 300 m2 habitables sur deux niveaux, cette propriété se situe au cœur du village, sur une parcelle de 305 m2. La bâtisse traditionnelle, solide avec ses murs en pierre et sa magnifique cave voutée, se distingue par ses façades enduites mêlées à des éléments en pierre. L'intérieur, articulé autour d'un couloir au sol en carreaux de ciment, comprend un grand salon avec cheminée et une vaste cuisine dînatoire, tous deux ouverts sur une cour végétalisée. Un petit salon, un bureau bibliothèque et une chambre avec salle d'eau complètent le rez-de-chaussée, où des travaux de rénovation ont restauré le charme des matériaux anciens. L'escalier circulaire en bois, à la fois unique et majestueux, mène à l'étage, où se trouvent cinq grandes chambres lumineuses, une salle de bain et une salle d'eau. La cour orientée Sud-Est, avec sa vue sur le clocher du village, est idéale pour des moments conviviaux en toute intimité. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Pierre-d'Oléron est parfaite pour les amateurs d'authenticité et de convivialité, offrant un cadre propice à la vie de famille.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose en Exclusivité, nichée au cœur de Saint Pierre d'Oléron, cette villa emblématique des années 60 attend de retrouver toute sa splendeur grâce à une restauration soignée avec des matériaux de choix. Avec ses volumes généreux baignés de lumière, cette Maison à acheter ST PIERRE D OLERON offre un cadre de vie idéal : 2 ou 3 chambres au rez-de-chaussée, ainsi que 3 chambres et un bureau à l’étage, parfaits pour garantir l’intimité de chacun. Que vous recherchiez une résidence secondaire ou un espace propice à votre activité professionnelle, cette demeure saura répondre à vos besoins. Implantée sur un terrain de plus de 1000 m² exposé plein sud et dotée de deux garages, cette villa allie charme architectural et potentiel exceptionnel. Son emplacement privilégié dans le département Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, son style unique et ses nombreuses possibilités en font une opportunité rare sur l'île d'Oléron.

Maison à vendre à Saint-Pierre-d'Oléron, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Idéalement située au centre-ville, à proximité des commerces et à seulement 4 km de l'Océan, cette maison bourgeoise d'environ 368 m² est édifiée sur un terrain d'environ 1150 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un hall, une cuisine, une salle à manger avec cheminée, un salon, une chambre, un cabinet de toilette, une bibliothèque, ainsi qu'un wc. À l'étage, le palier dessert six chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un wc séparé, une lingerie, un cabinet de toilette et un balcon. Le chauffage est électrique dans certaines pièces. Des dépendances complètent l'ensemble : un porche, un auvent, une buanderie, une chaufferie et une cave. Le prix de vente de cette maison de luxe est de 826 000 € HAI. Une possibilité d'acquérir un jardin attenant de 290 m² avec préau, ainsi qu'un terrain à bâtir viabilisé de 410 m², portant le prix total de la propriété à 1 038 700 € HAI. Honoraires inclus de 3.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements sur ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose dans un environnement privilégié, à seulement 600 m de la plage, cette propriété nichée au coeur d'un secteur recherché, offrant calme absolu et intimité. Cette maison séduira par son cadre paisible. Elle se compose en entrant, d'un hall d'entrée qui donne le ton, suivi d'un espace de vie avec séjour et cuisine ouverte avec son arrière cuisine, un salon avec sa très belle cheminée ouverte idéal pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit propose trois chambres, accompagnées d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. A l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de l'art de vivre en bord de mer : une piscine avec son Pool house invite à la détente et aux réceptions, le tout sur une parcelle entièrement close et soigneusement aménagée, à l'abri des regards. Les dépendances viennent parfaire ce bien : deux garages, un atelier, une cave ainsi qu'un studio indépendant offrant de multiples possibilités. Une propriété complète et rare, idéale pour une résidence principale comme secondaire, dans un cadre privilégié où tranquillité et proximité de l'océan se conjuguent parfaitement. Annonce rédigée par EI Séverine ALFARO, immatriculée au RSAC de La Rochelle n°507981017.

Sur l’île d’Oléron, à quelques centaines de mètres du centre de Saint-Pierre-d’Oléron, un ancien moulin du 17e s. avec dépendances et piscine. À seulement 400 m du centre de Saint-Pierre-d’Oléron, la propriété se découvre après avoir longé le moulin et un long mur d’enceinte en pierre. Un portail automatique ouvre sur une allée gravillonnée qui conduit, d’un côté, à l’ancien logis du meunier, puis, dans son prolongement, à la maison principale. L’accès est bordé d’essences variées, dans une atmosphère calme et soignée. La végétation dissimule avec astuce quelques panneaux solaires, tandis que la circulation est organisée autour de deux imposants palmiers washingtonia. Un abri couvert permet de stationner deux véhicules. Un atelier et une buanderie sont également attenants à la demeure. Bâtie selon un plan rectangulaire en pierre apparente, élevée d’un niveau, coiffée d’un toit en tuiles tiges de bottes et entièrement rénovée avec des matériaux anciens locaux, la maison fait face à une large piscine et à un long gîte. Elle est adossée à l’arrière à un mur en pierre le long d’une petite sente communale.

CAPIFRANCE propose à la vente une propriété exceptionnelle à SAINT PIERRE D'OLERON, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette Maison de luxe SAINT PIERRE D'OLERON à vendre se compose de 21 pièces, totalisant une surface de 820 m², dont 432 m² habitables, le tout sur un terrain de 2.701 m², idéalement situé à seulement 250 mètres de l'une des plus belles plages de l'île. La propriété comprend trois corps d'habitation. La première habitation principale offre des volumes spacieux avec un séjour-salon-cuisine lumineux, une suite avec vue sur jardin, une chambre, deux salles d’eau, trois WC, un cellier, une buanderie, un jardin d'hiver énorme, une piscine, un garage et un grand jardin privatif. En second, vous découvrirez un logement de 91 m² sur deux niveaux, disposant de cinq pièces, dont deux chambres, entièrement équipé, actuellement dédié à la location saisonnière. Enfin, un loft de 130 m² abritant six pièces et trois chambres, également équipé et avec garage, est aussi destiné à la location saisonnière. Un bien rare et d'exception. Les honoraires d’agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose cette propriété familiale idéalement située sur la commune de Saint-Pierre d'Oléron, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Cette demeure en pierre aux généreux volumes dévoile un cadre de vie rare, alliant confort et sérénité, tout en étant à proximité immédiate des commerces et services accessibles à pied. La maison s'ouvre sur un vaste hall d'entrée desservant un espace bureau, ainsi que de belles pièces de réception composées d'un grand séjour lumineux et d'un second salon, offrant différents espaces de vie pour recevoir famille et amis. Une cuisine indépendante complète harmonieusement l'ensemble.Au rez-de-chaussée, on trouve trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'un cellier. À l'étage, trois chambres supplémentaires permettent d'accueillir confortablement une grande famille. L'une d'elles est déjà équipée des arrivées d'eau nécessaires à l'aménagement d'une future salle d'eau. Pensée pour le bien-être, la propriété dispose également d'un sauna. À l'extérieur, les espaces paysagers invitent à la détente avec deux jardins aux ambiances distinctes, dont un jardin de curé magnifiquement arboré, véritable havre de paix propice à la contemplation. La piscine, à rénover (liner à remplacer), s'intègre parfaitement dans cet environnement verdoyant. Un vaste préau offre quant à lui un potentiel idéal pour la création d'un pool house élégant. Les dépendances constituent un véritable atout de cette propriété. Deux grands ateliers à belle hauteur sous plafond permettent d'envisager de multiples projets : atelier d'artiste, espace professionnel, stockage ou encore création d'un studio indépendant selon les besoins de chacun. C'est une opportunité rare sur le marché, offrant un équilibre parfait entre vie familiale, accueil et projets personnels, dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'île d'Oléron. Une maison de prestige à découvrir sans attendre.

À Saint-Pierre-d'Oléron, en Charente-Maritime, se trouve une maison d'exception, héritière du XVIIème siècle : « La Maison des Aïeules ». Érigée sur une parcelle de 4 595 m2 magnifiquement arborée, elle incarne un équilibre parfait entre histoire et raffinement. Classée à l'Inventaire des Monuments Historiques, cette propriété unique témoigne d'un patrimoine riche où chaque détail raconte son passé. En franchissant le portail, vous découvrez une cour d'honneur impressionnante, véritable scène d'une vie éternelle. Les bâtiments conservent leur architecture d'origine, accompagnés de sols en pierre et de superbes calades centenaires, évoquant des souvenirs estivaux et des moments chaleureux. Cette maison dispose d'environ 450 m2 habitables, se répartissant sur deux niveaux. L'entrée s'ouvre sur un salon élégant avec un confiturier d'époque. Des passages secrets mènent à l'étage où quatre chambres et une salle d'eau sont empreintes de charme. La cuisine, récemment rénovée, allie modernité et authenticité. La salle à manger et le second salon offrent des espaces de réception généreux. Les dépendances enrichissent également cette propriété : une seconde bâtisse indépendante avec deux pièces, une ancienne grange et un atelier créatif. Le jardin principal de 1 293 m2 et un second jardin de 2 400 m2 vous plongent dans un havre de paix, parsemé d'arbres centenaires et d'une vue majestueuse. Cette maison unique, disponible à la vente à Saint-Pierre-d'Oléron, est idéale pour ceux qui souhaitent allier confort et beauté dans un cadre chargé d'histoire.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESSituée à quelques pas de la plage et des commerces, au cœur de La Cotinière, port de pêche de la côte ouest de Saint-Pierre-d'Oléron, cette maison des années 50, entièrement rénovée, offre plus de 95 m2 de plain-pied avec des prestations soignées. Édifiée sur une parcelle généreuse de 617 m2, la propriété charme par ses espaces extérieurs et ses multiples possibilités d'aménagement.Dès l'entrée, la pièce de vie d'environ 49 m2, lumineuse grâce à sa double exposition Sud/Est et Sud/Ouest, bénéficie d'une clarté naturelle tout au long de la journée. La cuisine contemporaine, avec son îlot central, est idéale pour des repas conviviaux et s'ouvre sur un espace de réception agréable. Le salon, agrémenté d'un poêle à bois, est parfait pour des soirées chaleureuses, tandis que le coin repas, dans un esprit bistro, complète agréablement l'ensemble pour accueillir vos invités.Le dégagement menant à l'espace nuit présente un couloir rehaussé par un papier peint de caractère, parfaitement en accord avec la décoration générale de la maison. Un WC indépendant et une salle d'eau astucieusement agencée, partagée par les différentes chambres, assurent un confort au quotidien.L'espace nuit comprend trois chambres. La chambre principale profite de baies atelier diffusant la lumière naturelle, atteignant la seconde chambre astucieusement aménagée en chambre cabine. La troisième chambre, en forme de dortoir, dispose de quatre lits enfants sur mesure avec rangements intégrés, alliant élégance et praticité, tout en bénéficiant de baies atelier pour un maximum de luminosité.Le garage d'environ 30 m2, offrant une mezzanine de plus de 18 m2, peut être transformé en studio indépendant, offrant de belles perspectives d'aménagement.La terrasse dinatoire, verdoyante et accueillante, est idéale pour des repas en extérieur, tandis que le jardin, entièrement en pelouse, permet d'envisager de nouvelles plantations, l'installation d'une piscine ou même une extension, grâce au potentiel constructible de la parcelle.Idéalement située au cœur du village et bercée par le parfum des embruns marins tout au long de l'année, cette propriété représente un cadre idéal pour des séjours en famille ou entre amis.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 euros et 2 470 euros.Reportage photo complet disponible sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.Contact : Anouchka COLIN - 07 72 27 30 69 Agent Commercial (EIRL) - RSAC La Rochelle n°844 118 760Anouchka COLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844118760 - La Rochelle.

Située à ST PIERRE D OLERON, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette villa de bord de mer représente une réelle opportunité pour un achat Maison de luxe ST PIERRE D OLERON. Avec plus de 200 m² de surface habitable, cette maison s'étend sur deux niveaux et comprend cinq suites, dont quatre situées au rez-de-chaussée. À l'étage, la suite parentale est agrémentée d'un dressing. La pièce de vie spacieuse, couplée à une cuisine ouverte et à une terrasse couverte, favorise une agréable connexion entre l'intérieur et l'extérieur, parfaite pour profiter du climat côtier. De plus, une magnifique piscine complète cet ensemble.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous présente une villa exceptionnelle située à ST PIERRE D OLERON, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien rare est parfait pour ceux souhaitant acquérir une maison de luxe ST PIERRE D OLERON. Idéalement localisée à proximité des commodités, vous pourrez apprécier la vie locale sans avoir besoin de véhicule, à seulement quelques pas du cœur de la ville avec ses commerces, services et son marché couvert ouvert toute l'année. À 500 m de l'hypermarché et au pied des pistes cyclables, cette maison garantit un confort absolu. Avec une superficie de 166 m2 (138 m2 habitables) sur un terrain de 553 m2, cette villa dispose d'une piscine chauffée et d'un hall d'entrée spacieux. La grande pièce de vie de 56 m2 est baignée de lumière et comprend une cuisine américaine aménagée, idéale pour les moments de partage. Elle offre trois chambres, chacune avec sa salle d'eau, et un bureau lumineux avec vue sur la piscine. La véranda couverte avec barbecue intégré est parfaite pour déjeuner à l'abri, donnant sur un charmant patio. Les espaces annexes tels qu'une buanderie, deux garages isolés pouvant être aménagés, et un local technique apportent une valeur ajoutée à ce bien. Avec des stores extérieurs motorisés et une terrasse de 100 m2, cette villa est un véritable cocon de confort et d'élégance. Cette maison de luxe ST PIERRE D OLERON à vendre représente une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette belle maison à vendre située à Saint-Pierre-d'Oléron, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Bénéficiant d'un environnement privilégié entre mer et campagne, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, à proximité de la côte. S'étendant sur un terrain spacieux de 1247 m², elle est agrémentée d'une piscine chauffée de 9x4m, de terrasses carrelées idéales pour des moments de détente en extérieur, ainsi que de 5 places de parking et d'une dépendance accueillante pour la famille ou les amis. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 205 m² présente des espaces lumineux et modernes, comprenant une vaste pièce de vie de 85 m² avec cuisine ouverte, deux suites parentales avec salles de bain privatives, un bureau, une buanderie, et une dépendance aménagée. Avec un chauffage électrique neuf et trois chambres, cette maison garantit confort et intimité pour ses habitants. Un véritable bien d'exception sur le marché.

Découvrez cette villa contemporaine à vendre à Saint-Pierre-d'Oléron, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Nichée au cœur d'un hameau préservé des regards, cette maison de luxe se déploie sur environ 272 m2, alliant élégance et confort grâce à des technologies modernes et des volumes généreux. Conçue en U, elle offre une circulation fluide et une luminosité optimale. La pièce de vie spacieuse de 105 m2 comprend une cuisine aménagée et double exposition, idéale pour des moments conviviaux. La villa comprend quatre chambres réparties en deux ailes pour préserver l'intimité des occupants. À l'extérieur, un préau en pierres et une cuisine d'été vous attendent, ainsi qu'une piscine chauffée, parfaits pour profiter de l'été. Ce bien d'exception, situé à 650 m des commerces et à 3,5 km de la plage de la Biroire, est une opportunité d'achat à ne pas manquer.