ventes immobilier de luxe à Le Grand-Village-Plage, France

Au Sud de l'île d'Oléron, sur la commune du Château d'Oléron, nous vous proposons une propriété oléronaise à vendre, d'une surface construite totale de 268 m², édifiée sur un grand terrain paysagé de 3 535 m². Cette maison de luxe à acheter à Le Château d'Oléron offre une surface habitable de 178 m², répartie en 7 pièces, dont un spacieux salon de 60 m², une salle à manger, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle de bain, deux salles d'eau, une buanderie et quatre WC. La propriété comprend également un grand garage de 70 m² et un poolhouse de 25 m² avec une piscine de 36 m². Ce bien se distingue par ses grands volumes et son jardin arboré, soigneusement entretenu, sans vis-à-vis. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 891 968 - Greffe de La Rochelle) Philippe VILLA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 26 04 04 - Réf. 904862.

À proximité du centre animé du Château d'Oléron, cette propriété unique saura vous séduire avec le charme de sa citadelle historique et des cabanes colorées du port ostréicole. Nichée à l'abri des regards, elle offre un jardin arboré sur une parcelle de plus de 1350 m2, véritable oasis de verdure. Cette maison de luxe à vendre au Château d'Oléron est constituée de deux bâtisses distinctes. La première villa, d'environ 218 m2, dispose d'une vaste terrasse pour les repas en extérieur et d'un salon d'été. À l'intérieur, une lumineuse pièce de réception de 60 m2 s'étend, suivie d'une cuisine séparée bien équipée et d'une arrière-cuisine pratique. Ce niveau comprend également trois chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative, une salle d'eau partagée et un bureau idéal pour le télétravail.À l'étage, la suite parentale est confortablement aménagée avec un dressing, une salle de bain privative et des toilettes séparées. Idéale pour une vie de famille ou l'accueil de visiteurs, cette villa allie espace et confort.La seconde villa, d'environ 120 m2, est un loft lumineux, ancienne chai réhabilité. Ses larges baies vitrées offrent une lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine aménagée, cœur de la maison, favorise les moments conviviaux, tandis qu'une arrière-cuisine pratique est dédiée à la buanderie. L'espace de réception, avec une hauteur sous plafond impressionnante et un escalier en colimaçon sur mesure, crée une ambiance aérienne. Une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing offre un espace paisible. À l'étage, deux charmantes chambres, partagent une salle d'eau, avec des toilettes indépendants. Le jardin, agrémenté d'un puits et d'une cuisine d'été sous préau, devient un lieu de vie idéal durant les belles journées, parfait pour les repas en extérieur et les barbecues en famille ou entre amis.Idéalement située à seulement 2 km de la Halle du marché et du cœur du village, ainsi qu'à 5 km de la plage de la Giraudière, cette propriété possède un potentiel de gestion locative ou d'activité de maison d'hôtes.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 euros et 2 290 euros.Pour plus d'informations, visitez notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Anouchka COLIN - 07 72 27 30 69, Agent Commercial (EIRL) - RSAC La Rochelle n°844 118 760

Royan Ile d'Oleron Sotheby's International Realty vous propose une maison à vendre au Château d'Oléron, au cœur du département de la Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété d’exception, véritable havre de paix, allie le charme des maisons bourgeoises typiques du village à un potentiel remarquable pour vos projets. Avec ses 11 pièces et 4 logements indépendants, cette vaste demeure vous séduira par son authenticité. Les appartements, dont un est actuellement loué, sont parfaits pour accueillir famille et amis. Deux d'entre eux peuvent facilement communiquer avec la maison principale, offrant ainsi des possibilités d'agrandissement. Un chai et un entrepôt ajoutent des options pour un projet professionnel ou de stockage. Le terrain, qui dispose de plusieurs espaces de stationnement, est un atout précieux. Au centre de la propriété, un magnifique jardin vous attend, propice à la détente ou à l'organisation d'événements. Que vous souhaitiez réaliser un achat de maison au Château d'Oléron pour une résidence familiale spacieuse ou envisager un projet hôtelier ou de gîte, cette propriété rare combine un emplacement privilégié et un potentiel exceptionnel.

Votre agence LA ROCHELLE FRENCH PROPERTIES, spécialisée dans la vente de biens d'exception, vous propose cette maison en vente située au cœur de la commune du Château-d'Oléron, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. À proximité immédiate de tous commerces, des écoles, et à seulement 7 minutes à pied de la plage et du port, cette maison de 6 pièces d'une superficie d'environ 152 m2 est en parfait état et offre de beaux volumes. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse orientée sud, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre et de WC séparés. À l'étage, un couloir central dessert trois suites, chacune disposant d'une salle de bains ou d'une salle d'eau avec WC privatif. À cela s'ajoutent une cour, un cellier et un garage. Ce bien rare sur le secteur représente une opportunité unique pour un achat de maison au Château-d'Oléron. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Les coûts annuels énergétiques varient entre 2 256 EUR et 3 052 EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vente maison LE CHATEAU D OLERON, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Maison à acheter LE CHATEAU D OLERON: Villa avec piscine couverte, maison d'amis, dépendances et sous-sol sur plus de 2500 m2 de terrain calme près de la Citadelle du Château d'Oleron. Rez-de-chaussée avec vastes pièces lumineuses, 2 chambres. Étage avec mezzanine et chambre. Garage, cave, abris bois, maison d'amis avec kitchenette et salle d'eau, atelier.

Au calme, à 1,5 km de l'Océan et des commerces, cette maison à vendre à Le Château-d'Oléron, Charente-Maritime, est conçue pour le confort. D'une superficie habitable de 164 m2, elle se compose d'une entrée de 5 m2 avec placards, d'un séjour spacieux de 49 m2 avec cuisine équipée et aménagée, d'un salon-verrière de 19 m2, ainsi que de quatre chambres variant de 10,50 m2 à 15 m2. Vous y trouverez également un dressing, deux salles de douche, deux wc et un cellier de 9 m2. Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur (air/eau) et un poêle à bois ajoute une touche chaleureuse. Le garage carrelé attenant mesure 17,50 m2, complété par une terrasse couverte de 20 m2. Un bel espace de stationnement entièrement pavé vient parfaire le tout. Cette maison est bien agencée et nécessite peu d'entretien grâce à ses terrasses et volets en résine, ainsi que ses menuiseries en ALU et PVC. L'arrosage automatique facilite l'entretien de l'espace extérieur. Pour davantage d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose cette maison à acheter au Château d'Oléron, située à proximité de l'entrée du charmant bourg, à quelques pas de la mer et des commerces. Cette propriété allie élégance classique et douceur de vivre insulaire. À l'intérieur, un hall d'accueil vaste et lumineux se révèle, établissant une atmosphère de prestige, agrémentée d'un escalier en fer forgé. Les pièces de réception, en enfilade, incluent un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine ouverte avec cellier, une suite parentale avec salle d'eau privative, un salon de lecture sur une véranda lumineuse, un bureau, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un toilette indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. Un studio est également présent, parfait pour accueillir ou établir un bureau. Sur la même parcelle, une seconde maison, avec pièce de vie, cuisine aménagée, chambre avec mezzanine, véranda chauffée, salle d'eau et toilette, offre une autonomie appréciable pour la famille ou les amis. Les passionnés d'espace et de fonctionnalité apprécieront aussi les quatre garages disponibles. Le terrain, piscinable, promet des projets de détente sous le soleil de Charente-Maritime. Cette maison LE CHATEAU D OLERON à vendre présente un fort potentiel pour un entrepreneur. La maison principale pourrait servir d'habitation, tandis que la seconde maison serait idéale pour des bureaux indépendants, avec des garages supplémentaires pour des véhicules professionnels ou du matériel.

Découvrez cette charmante maison DOLUS D OLERON à vendre, présentée par Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty. Située dans un quartier paisible et verdoyant de Dolus d'Oléron, cette propriété de plain-pied est idéale pour les familles, avec ses quatre chambres offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Le vaste salon lumineux s'ouvre sur une cuisine moderne, créant une atmosphère conviviale pour vos moments en famille ou entre amis. À l'extérieur, vous serez séduit par le jardin soigneusement entretenu, agrémenté de terrasses ensoleillées pour des repas en plein air ou des moments de détente. La piscine de belle taille, qui peut se couvrir et est chauffée, vous permettra de profiter de la baignade toute l'année. Excellente situation, à proximité des plages de sable fin et à seulement 3 kilomètres du centre animé de Dolus, cette maison à acheter DOLUS D OLERON vous offre la douceur de vivre sur l'île d'Oléron, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Dolus d'Oléron, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Idéale pour un achat de maison, cette propriété vous séduira par son authenticité et son caractère. Implantée sur une parcelle de 350 m2, elle se compose de deux bâtisses distinctes : une maison ancienne entièrement rénovée au charme indéniable et une annexe aménagée dans un chai, offrant de nombreuses possibilités de personnalisation. La maison principale, d'environ 110 m2, s'organise autour d'un patio intimiste, parfait pour des soirées d'été conviviales. Un salon d'été chaleureux avec de grandes baies vitrées, une cuisine aménagée et trois chambres composent cet espace de vie. L'annexe, d'environ 43,5 m2, est à rénover et dispose d'une cuisine avec coin repas, d'une chambre, et d'un espace à personnaliser pour accueillir vos amis ou votre famille. À proximité de la plage de la Perroche et du centre de Dolus avec ses commerces, cette maison de famille est idéale en résidence principale ou secondaire pendant toute l'année. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 040 euros et 2 810 euros. Pour plus d'informations, contactez Anouchka COLIN au 07 72 27 30 69.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf en bord de mer, vous propose un bien d'exception situé à Saint-Trojan-les-Bains, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Découvrez cet appartement avec vue imprenable sur la mer, face au soleil levant, au 8 boulevard de la Plage. Cet ensemble comprend seulement 22 appartements et 11 maisons dans un domaine paysager privé, agrémenté d'une piscine chauffée. Les frais de notaire sont réduits. Les prestations de qualité incluent un chauffe-eau thermodynamique, des panneaux rayonnants, un ascenseur, des parkings, des caves, une belle hauteur sous plafond, des parquets, de la domotique, des placards aménagés et un carrelage Porcelanosa. Cet appartement traversant de type T3 est situé au 2e étage avec une double exposition : une vue frontale sur la mer à l'est et une terrasse orientée au sud. Parking et cave inclus. La livraison est prévue pour le 3e trimestre 2027, avec possibilité de personnaliser les plans intérieurs. Pour plus d'informations, nous vous invitons à nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au diagnostic de performance énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au cœur de Saint-Trojan-les-Bains, dans le département de la Charente-Maritime, cette maison entièrement rénovée de 1946 offre une atmosphère cosy, évoquant des vacances tout au long de l'année. Profitez d'un jardin clos avec un espace intime à l'abri des regards. La maison comprend une entrée, un séjour avec bibliothèque, une cuisine équipée séparée, deux chambres, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une véranda accessible depuis les pièces de vie permet d'accéder au jardin. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et des appoints électriques. Un garage à vélo est également disponible, et le stationnement est facile devant et à proximité de la maison. La vie de quartier est très agréable, tout étant accessible à vélo ou à pied, avec des commerces et des plages à proximité immédiate. Cette maison, qui pourrait convenir aussi bien pour une résidence principale que secondaire, représente une belle opportunité d'achat à Saint-Trojan-les-Bains.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf en bord de mer, vous propose cet appartement à vendre à Saint-Trojan-les-Bains, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Découvrez une propriété d'exception en plein front de mer, face au lever du soleil, située au 8 bd de la Plage à Saint-Trojan. Cette restauration d'un bâtiment historique de grand standing comprend seulement 22 appartements et 11 maisons, le tout dans un domaine paysager privé avec piscine chauffée et des frais de notaire réduits. Profitez de prestations de qualité incluant des chauffe-eaux thermodynamiques, des panneaux rayonnants, un ascenseur, des parkings, des caves, de grandes hauteurs sous plafonds, des parquets, de la domotique, des placards finis et du carrelage Porcelanosa. Cet appartement spacieux T3 en RDC surélevé dispose d'une terrasse et d'un jardin de 72m2, avec un accès direct au front de mer. Le parking et la cave sont inclus avec cette offre. La livraison est prévue pour le 3ème trimestre 2027, et les plans intérieurs peuvent être personnalisés selon vos goûts. Nous vous invitons à nous consulter pour davantage d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus de détails sur les risques associés, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER. Carte T CPI 2201 2018 000 025 040. RCP ACM IARD B1 7025278.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialisée dans l'immobilier neuf en bord de mer, vous propose :Une opportunité rare sur l'Ile d'Oléron :En plein front de mer, face au soleil levant au 8 bd de la Plage à Saint-Trojan-les-Bains, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.Ce projet comprend la restauration d'un bâtiment historique, offrant uniquement 22 appartements et 11 maisons dans un domaine paysager privé avec piscine chauffée. Les frais de notaire sont réduits.Les prestations sont de qualité, incluant des chauffe-eau thermodynamiques, des panneaux rayonnants, un ascenseur, des parkings, des caves, une grande hauteur sous plafond, des parquets, de la domotique, des placards finis, ainsi que du carrelage Porcelanosa. Chaque détail a été pensé pour votre confort.Nous vous proposons un T2 en front de mer au 2ème étage, avec un séjour de 25 m2, un WC séparé et une suite parentale. Le parking et la cave sont inclus.Disponibilité : Livré au 3ème trimestre 2027.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous consulter.Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MERCarte T CPI 2201 2018 000 025 040RCP ACM IARD B1 7025278

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf en bord de mer, vous invite à découvrir une opportunité unique à Saint-Trojan-les-Bains, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Nous vous proposons une Villa de luxe à acheter à Saint-Trojan-les-Bains, située plein front de mer, face au soleil levant, au 8 boulevard de la Plage. Ce bien exceptionnel est le fruit d'une restauration soignée d'un bâtiment historique, offrant seulement 22 appartements et 11 maisons dans un domaine paysager privé avec piscine chauffée. Les frais de notaire sont réduits. Les prestations sont de qualité, incluant des chauffe-eau thermodynamiques, des panneaux rayonnants, un ascenseur, des parkings, des caves, ainsi qu'une grande hauteur sous plafond. Chaque aspect a été conçu pour votre confort, avec des caractéristiques telles que des parquets, de la domotique, des placards aménagés, et un carrelage signé Porcelanosa. La maison de 127 m², sur un terrain de 413 m², est entièrement achevée (peintures, carrelage, parquet et jardin engazonné) à l'exception de la cuisine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour exposé sud-ouest/sud-est de 43 m², une suite parentale avec dressing, un cellier et un WC. À l'étage, la villa comprend 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et des WC séparés. À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse de 20 m², d'un jardin clôturé et d'un garage. La livraison est prévue pour le troisième trimestre 2027, et les plans intérieurs sont personnalisables. Pour plus d'informations, veuillez nous consulter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels il est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

Maison à vendre à ST TROJAN LES BAINS, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Cette jolie villa 'bord de mer' datant de 1910 est située dans un quartier prisé de la station balnéaire de Saint-Trojan-Les-Bains. Proche des plages de sable fin et des commodités, cette maison de 94m² avec garage est implantée sur une parcelle de 755m². Une restauration, alliant authenticité et confort moderne, saura lui redonner son charme d'antan. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un cellier. A l'étage, deux chambres et un bureau. Garage non attenant. Possibilité d'extension car parcelle constructible. Jardin. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette maison à acheter à ST TROJAN LES BAINS.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose à la vente cette maison ST TROJAN LES BAINS située dans l'une des stations balnéaires les plus recherchées de l'île d'Oléron, au cœur du département Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette propriété est nichée dans un quartier résidentiel calme, à proximité de la forêt, de la mer et des commerces. À l'entrée, un vaste hall d'accueil vous accueille, offrant une vue sur l'arrière de la maison et mettant en avant le confort de cet espace. La pièce de vie, avec sa hauteur sous plafond de près de 5 mètres, est parfaite pour des moments conviviaux dans un cadre architectural unique. La cuisine, séparée, permet de cuisiner en toute intimité tout en étant ouverte vers l'arrière de la maison. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, l'une orientée vers l'avant et l'autre vers l'arrière, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, un WC indépendant, un placard de rangement et un coin cabine. À l'étage, une grande mezzanine s'ouvrant sur la pièce de vie apporte une touche moderne et lumineuse. Ce niveau offre une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec douche et un WC indépendant. À l'extérieur, la propriété est agrémentée d'une piscine de 4,50 m x 9 m, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un garage de plus de 40 m² permet un espace de stationnement et de rangement conséquent. Cette villa allie tranquillité et proximité de l'océan, au sein d'un environnement privilégié où discrétion et qualité de vie sont essentiels. Un bien rare, parfaitement adapté pour un achat maison ST TROJAN LES BAINS, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire.

Maison à vendre à BOURCEFRANC LE CHAPUS, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes : Située aux portes de l'Ile d'Oléron, cette villa unique offre une vue imprenable sur la mer et un accès privé à la baie du Chapus. Avec ses 186m² répartis sur deux niveaux et sa parcelle de 923m², cette maison peut être utilisée comme deux logements distincts ou réunis pour une grande famille. Le rez-de-chaussée propose un appartement de 97m² avec trois chambres, tandis que le premier étage offre un second appartement de deux chambres. Balcon terrasse et jardin. Terrain partiellement constructible. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur l'achat de cette maison à BOURCEFRANC LE CHAPUS.

À l'entrée de Saint-Pierre-d'Oléron, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, nous vous proposons l'achat d'une maison à vendre. Ce bien immobilier, situé sur l'axe principal, offre d'excellentes possibilités d'exploitation grâce à sa construction bien isolée, garantissant un confort énergétique optimal. Vous y trouverez plusieurs espaces dédiés à l'accueil de la clientèle, ainsi que des zones de vente fonctionnelles, dont un espace couvert aménagé. En outre, cette maison Saint-Pierre-d'Oléron à vendre dispose d'un vaste espace de stockage avec un studio d'environ 135 m², un atout indéniable pour la gestion des futures activités. Avec sa bonne visibilité et sa grande partie vitrée, cet emplacement est lumineux et facilement accessible, idéal pour diverses activités. La propriété inclut également un espace couvert aménagé pour un stationnement privatif, le tout dans un emplacement recherché sur l'Île d'Oléron. Dossier complet disponible en agence. Une visite virtuelle immersive est également proposée. Référence agence : 9395.

Située à Saint-Pierre-d'Oléron dans le département de la Charente-Maritime, cette maison à vendre est une excellente opportunité d'achat pour les amateurs de patrimoine. Datant du XVIIe siècle et inscrite à l'inventaire des Monuments Historiques, elle représente un véritable témoignage de l'histoire locale. Édifiée sur un parc clos de murs de 4 595 m², cette propriété dévoile tout son charme grâce à son passé culturel riche.D'une superficie d'environ 250 m², l'entrée principale ouvre sur un rez-de-chaussée lumineux comprenant une salle à manger, un salon avec vue sur la cour intérieure, ainsi qu'une cuisine, une lingerie et une chaufferie. On y trouve également une chambre avec salle de bains et WC, garantissant un certain confort au rez-de-chaussée, complété par une terrasse et une cave.À l'étage, le couloir dessert une vaste chambre type dortoir et trois autres chambres, ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC. De plus, une seconde maison d'habitation à rénover, d'environ 40 m², est disponible, offrant un potentiel intéressant pour un revenu locatif éventuel.Le bien inclut une grande grange partiellement aménagée, un préau en pierre typique, deux puits anciens et une dépendance (ancienne ânerie) d'environ 28 m². Un jardin paysager de 1 293 m² ainsi qu'un vaste terrain arboré de 2 400 m² accessible par une seconde rue, contribuent à créer un environnement unique et préservé.Le chauffage est assuré par un système central au fioul, avec des huisseries en bois simple vitrage. L'assainissement est connecté au tout à l'égout.Ce bien exceptionnel et rare séduira les passionnés de vieilles pierres et d'Histoire, à la recherche d'un projet de rénovation dans un cadre authentique. Prix de vente honoraires inclus : 997.500 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix de vente hors honoraires : 950.000 euros. Classe énergie : N/A. Classe climat : N/A. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose à proximité de la magnifique plage de Matha, une maison à acheter à La Côtinière, Charente-Maritime. Cette villa contemporaine, construite en 2022, se trouve sur une parcelle de 600 m². Accessible par un portail télécommandé, vous pourrez garer votre voiture dans un grand garage fermé et rejoindre la première terrasse couverte au rez-de-chaussée, aménagée en salon et cuisine d'été, idéale pour profiter d'un jardin végétalisé et piscinable. Un escalier métallique mène à une seconde terrasse en travertin, protégée par un vaste store électrique. En ouvrant les baies vitrées à galandage, vous découvrirez un double séjour lumineux, complété par un espace salon parfait pour des soirées cosy. La cuisine équipée, surplombant le jardin, est accompagnée d'un grand cellier. Un couloir distribue les 3 chambres de la zone nuit, ainsi qu'un WC indépendant et une salle d'eau. De plus, une belle pièce de vie ou de loisirs d'environ 50 m², attenante au garage, est dotée d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un petit espace cuisine, offrant la possibilité d'accueillir des invités tout en préservant votre intimité. Le jardin, orné de 3 grands palmiers, est équipé d'un arrosage intégré ainsi que d'une douche extérieure pour les retours de la plage. En visitant cette maison à vendre à La Côtinière, vous serez immédiatement conquis par le calme des lieux et la proximité des pistes cyclables menant au centre du village. Annonce rédigée par : Isabelle CHARTEAU, Agent Commercial RSAC La Rochelle N°521 222083.

Découvrez cet appartement T2 neuf à Saint-Pierre-d'Oléron, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Avec ses 54,02 m², cet appartement lumineux vous offre un cadre de vie spacieux, parfait pour les couples ou les professionnels en quête d'un espace confortable. Construit en 2025, chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Profitez d'une terrasse de 5 m² idéale pour des moments de détente en extérieur. Non meublé, il vous permet de personnaliser votre intérieur selon vos goûts. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus et des restaurants, vous êtes à proximité de toutes les commodités. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité d'un parc, accessible en 10 minutes en voiture, parfait pour des promenades conviviales. Plusieurs écoles, comprenant une maternelle, une école élémentaire et un collège, se trouvent à moins de 10 minutes à pied, et une crèche est également à 5 minutes à pied. Vous disposerez également de divers commerces alimentaires et médecins généralistes à proximité, tout en ayant un hôpital accessible en 15 minutes à pied. De plus, pour ceux qui travaillent à distance, cet appartement est éligible à la fibre optique. Ne manquez pas cette occasion de découvrir cet appartement à vendre à Saint-Pierre-d'Oléron. Contactez-nous aujourd'hui pour organiser une visite.

À Marennes, dans le département de la Charente-Maritime, nous vous proposons en exclusivité une maison à acheter. Cette belle demeure de 210 m² dispose d'une terrasse et bénéficie d'une localisation idéale, à proximité d'un arrêt de bus, d'une rue commerçante et du centre-ville, tous accessibles en 50 mètres. La maison, à vendre, comprend 5 chambres, une cuisine séparée, une salle d'eau, un double-séjour, une salle de bain et un bureau, répartis sur 2 niveaux. Vous apprécierez les magnifiques moulures, la cheminée et le double vitrage déjà installés, ainsi qu'une vue agréable sur un parc. Pour votre confort, deux places de parking en souterrain sont incluses. Annonce rédigée par : Isabelle CHARTEAU EI Agent Commercial RSAC La Rochelle N°521222083.