ventes immobilier de luxe à Le Grand-Village-Plage, France

Au Sud de l'île d'Oléron, sur la commune du Château d'Oléron, nous vous proposons une propriété oléronaise à vendre, d'une surface construite totale de 268 m², édifiée sur un grand terrain paysagé de 3 535 m². Cette maison de luxe à acheter à Le Château d'Oléron offre une surface habitable de 178 m², répartie en 7 pièces, dont un spacieux salon de 60 m², une salle à manger, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle de bain, deux salles d'eau, une buanderie et quatre WC. La propriété comprend également un grand garage de 70 m² et un poolhouse de 25 m² avec une piscine de 36 m². Ce bien se distingue par ses grands volumes et son jardin arboré, soigneusement entretenu, sans vis-à-vis. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 891 968 - Greffe de La Rochelle) Philippe VILLA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 26 04 04 - Réf. 904862.

Votre agence LA ROCHELLE FRENCH PROPERTIES, spécialisée dans la vente de biens de prestige, vous propose cette Maison à acheter Le Château-d'Oléron. Idéalement située en plein centre de la commune, à proximité immédiate de tous commerces, écoles, et à seulement 7 minutes à pied de la plage et du port, cette charmante maison de 6 pièces, d'une superficie d'environ 152 m2, est en parfait état et offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une belle pièce de vie lumineuse exposée sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre et un WC séparé. L'étage est organisé autour d'un couloir central desservant 3 suites, chacune équipée d'une salle de bains ou d'une salle d'eau avec WC privatif. Ce bien comprend également une cour, un cellier et un garage. Produit rare dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Visite virtuelle disponible sur demande. Coût annuel d'énergie du logement entre 2 256 EUR et 3 052 EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Royan Ile d'Oleron Sotheby's International Realty vous propose une maison à vendre au Château d'Oléron, au cœur du département de la Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété d’exception, véritable havre de paix, allie le charme des maisons bourgeoises typiques du village à un potentiel remarquable pour vos projets. Avec ses 11 pièces et 4 logements indépendants, cette vaste demeure vous séduira par son authenticité. Les appartements, dont un est actuellement loué, sont parfaits pour accueillir famille et amis. Deux d'entre eux peuvent facilement communiquer avec la maison principale, offrant ainsi des possibilités d'agrandissement. Un chai et un entrepôt ajoutent des options pour un projet professionnel ou de stockage. Le terrain, qui dispose de plusieurs espaces de stationnement, est un atout précieux. Au centre de la propriété, un magnifique jardin vous attend, propice à la détente ou à l'organisation d'événements. Que vous souhaitiez réaliser un achat de maison au Château d'Oléron pour une résidence familiale spacieuse ou envisager un projet hôtelier ou de gîte, cette propriété rare combine un emplacement privilégié et un potentiel exceptionnel.

Découvrez cette maison LE CHATEAU D OLERON à vendre, un bien rare proposé en exclusivité par Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty. Alliant charme et confort moderne, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié avec le centre-ville et la plage à proximité, idéale pour un achat maison LE CHATEAU D OLERON, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Cette propriété séduira par ses généreux volumes, ses prestations de qualité et son environnement paisible, édifiée sur un magnifique terrain paysager de plus de 2300 m2. À l'entrée, vous trouverez des espaces fonctionnels comprenant une arrière-cuisine, une cave et un bureau dans un élégant pigeonnier. Le couloir mène à 3 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, et plusieurs WC indépendants pour un confort optimal. La maison dispose également d'une belle suite parentale avec dressing et salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire balnéothérapie. Les pièces de réception, baignées de lumière grâce à leur exposition Ouest, offrent de superbes volumes : salon, salle à manger, cuisine et salle de réception s'ouvrent harmonieusement sur les extérieurs, créant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. Le jardin est agrémenté d'une élégante piscine chauffée de 5 x 11 mètres, parfaitement intégrée dans ce cadre verdoyant. Les prestations premium incluent un grand terrain paysager clos, une piscine chauffée par pompe à chaleur, un chauffage au sol (PAC), des panneaux solaires, un système d'arrosage automatique, une aspiration centralisée, un garage attenant et deux doubles-garages. Cette annonce est rédigée par Emmanuelle BÉCHADE EI, agent commercial RSAC La Rochelle 793801937, dans le département Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Au sud de l'île, sur la commune du Château d'Oléron, cette propriété de 2016, d'environ 134 m², se situe dans un écrin résidentiel préservé de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Sur une parcelle de 376 m², elle offre une atmosphère où règnent le silence, la lumière et la douceur de vivre. Cette Maison de luxe à acheter LE CHATEAU D OLERON vous séduira par son jardin intimiste, structuré avec soin, où la piscine chauffée brille sous le soleil. La cuisine d'été, avec son espace barbecue, est idéale pour des soirées mémorables. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition sud-est, est un véritable cœur de la maison, tandis que la cuisine, élégamment aménagée, est un espace propice aux échanges. La suite parentale, équipée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, ainsi qu'une chambre indépendante pour les invités, ajoutent au confort de ce bien. À l'étage, deux chambres sous rampants et une salle d'eau viennent compléter cet espace nuit calme et accueillant. La propriété bénéficie d'équipements de confort de qualité, incluant un plancher chauffant et une isolation performante, pour une vie agréable en toute saison. À proximité des commerces et des plages, cette Maison de luxe LE CHATEAU D OLERON représente une opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous présente une maison à acheter LE CHATEAU D OLERON, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette propriété, nichée dans un cadre paisible sur la charmante commune du Château d'Oléron, offre de multiples espaces de vie et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale se compose de deux espaces de vie pouvant fonctionner indépendamment. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace fonctionnel avec une cuisine, un salon, une salle d'eau, un WC indépendant et une grande chambre, ainsi qu'une buanderie menant à l'étage. À l'étage, accessible par un agréable balcon fermé, se trouve un second espace de vie indépendant comprenant une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. De plus, la propriété inclut un espace en rez-de-chaussée actuellement utilisé comme bureau, qui pourrait être transformé en studio avec cuisine, chambre et salle d'eau, offrant ainsi de multiples perspectives d'utilisation, que ce soit pour une activité professionnelle, une location ou un hébergement d’amis ou de famille. Les extérieurs de ce bien sont également appréciables : un atelier, un local à vélos, un grand garage avec WC, et un cabanon avec une cave éclairée en sous-sol. Dans un environnement calme, cette maison LE CHATEAU D OLERON à vendre constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire, conjuguant espace et potentiel.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité cette villa avec piscine couverte, maisons d'amis, nombreuses dépendances et sous-sol, le tout sur plus de 2500 m² de terrain calme et intime, à proximité immédiate de la Citadelle du Château d'Oléron. Son rez-de-chaussée spacieux et lumineux offre un espace de vie de plain-pied avec deux chambres. À l'étage, une mezzanine dessert une chambre supplémentaire. Ce bien comprend également un garage, une cave, un abri bois et voiture, ainsi qu'une maison d'amis avec kitchenette et salle d'eau. Pour ceux recherchant une maison à acheter LE CHATEAU D OLERON, cette propriété se distingue par son confort et son emplacement privilégié dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose, à proximité de l'entrée du pittoresque bourg du Château d'Oléron, à quelques pas de la mer et des commerces, une propriété où l'élégance classique rencontre la douceur de vivre insulaire. En franchissant le portail d'entrée, une allée bordée de palmiers et de pins vous mène à la villa principale, située au cœur d'un parc de plus de 5600 m². Le hall d'accueil, spacieux et lumineux, instaure immédiatement une ambiance de prestige et de sérénité, sublimée par un escalier en fer forgé. Les pièces de réception s'enchaînent harmonieusement : un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte prolongée d'un cellier, une suite parentale avec salle d'eau privative, un salon de lecture s'ouvrant sur une véranda inondée de lumière, un bureau, deux chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant, assurant confort et intimité. Un studio vient compléter cette offre, parfait pour recevoir ou créer un espace de travail tranquille. Sur la même parcelle, une seconde maison laquée de charme offre une pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre avec mezzanine, une véranda lumineuse chauffée, une salle d'eau et un toilette indépendant – le lieu idéal pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Les amateurs d'espace et de fonctionnalité apprécieront également la présence de quatre garages. Enfin, le terrain, piscinable, promet d'accueillir vos plus beaux projets de détente sous le soleil oléronais. Ce bien présente également un fort potentiel pour un entrepreneur ; la maison principale pourrait aisément devenir son habitation, tandis que la seconde maison ferait d'excellents bureaux indépendants, offrant un cadre de travail confortable et séparé de l'espace de vie. Les garages représentent un atout supplémentaire, permettant d'abriter des véhicules professionnels et/ou de servir d'espaces de stockage pour du matériel ou des matériaux.

À Dolus-d'Oléron, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison est à vendre. Située dans un charmant hameau, à 3 km de l'océan, des commerces, du golf et du parc aquatique, cette propriété dispose d'un terrain clos et paysagé de 1047 m2. Il s'agit d'une authentique longère en pierre offrant 167 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 41 m2 avec poêle à pellets, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 14 m2, ainsi qu'une salle à manger de 31 m2 avec poêle à bois, une chambre de 14 m2, un dressing, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. À l'étage, un palier dessert trois chambres de 10 à 19 m2 et une salle d'eau avec WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Un chai attenant de 27 m2 peut servir de dépendance et est transformable en habitation. De vastes terrasses et un puits complètent l'ensemble. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Dolus-d'Oléron, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette spacieuse maison de plain-pied est située à seulement 2 km de la plage de La Perroche et du centre-ville. Nichée au cœur d'un parc de 9887 m2, cette propriété traditionnelle construite en 1975 offre une surface habitable de 145 m2. Elle comprend une entrée de 9,50 m2, un séjour lumineux de 34,50 m2 avec cheminée, une cuisine équipée de 13,50 m2, quatre chambres allant de 10 m2 à 14 m2, ainsi qu'une salle d'eau de 8 m2, un WC et une buanderie de 22 m2. Pour votre confort, la maison dispose d'un chauffage électrique, d'un poêle à bois dans la cheminée, de la climatisation réversible dans le séjour et d'un chauffe-eau solaire. Profitez d'une terrasse carrelée de 70 m2 et de dépendances variées : un garage de 25 m2, un auvent de 68 m2, un hangar de 31 m2, un atelier de 18 m2, une cave de 15 m2 et un grenier. Les détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Une opportunité d'achat Maison à Dolus-d'Oléron.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Dolus d'Oléron, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Idéale pour un achat de maison, cette propriété vous séduira par son authenticité et son caractère. Implantée sur une parcelle de 350 m2, elle se compose de deux bâtisses distinctes : une maison ancienne entièrement rénovée au charme indéniable et une annexe aménagée dans un chai, offrant de nombreuses possibilités de personnalisation. La maison principale, d'environ 110 m2, s'organise autour d'un patio intimiste, parfait pour des soirées d'été conviviales. Un salon d'été chaleureux avec de grandes baies vitrées, une cuisine aménagée et trois chambres composent cet espace de vie. L'annexe, d'environ 43,5 m2, est à rénover et dispose d'une cuisine avec coin repas, d'une chambre, et d'un espace à personnaliser pour accueillir vos amis ou votre famille. À proximité de la plage de la Perroche et du centre de Dolus avec ses commerces, cette maison de famille est idéale en résidence principale ou secondaire pendant toute l'année. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 040 euros et 2 810 euros. Pour plus d'informations, contactez Anouchka COLIN au 07 72 27 30 69.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose cette villa d'architecte intimiste d'environ 360 m² habitables, sur un terrain de 7240 m², située à proximité du village de Dolus d'Oléron, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Les commerces sont accessibles à pied et les plages se rejoignent facilement à vélo : 15 minutes pour la côte ouest et 10 minutes pour le Pertuis, offrant une vue imprenable sur Fort Boyard. Cette Maison de luxe à acheter à Dolus d'Oléron est tournée vers le soleil et dispose d'un parc avec piscine, de plusieurs terrasses, d'une pergola avec cuisine d'été, d'un putting green et d'un bunker pour les amateurs de golf. Des garages doubles et un studio indépendant sont également présents. Le rez-de-chaussée, conçu par un architecte d'intérieur, propose une vie de plain-pied, comprenant un hall d'entrée avec verrière, une pièce de vie lumineuse, une cuisine dînatoire équipée, un bureau et un appartement parental. Un espace dédié aux loisirs et un étage pour les enfants avec trois chambres sont également intégrés à cette villa raffinée. En outre, un appartement séparé invite la famille et les amis dans un cadre intime.

À Dolus d'Oléron, commune animée toute l'année, cette propriété est nichée au cœur d'une impasse, offrant une adresse discrète à l'abri des regards et à proximité des commerces. Édifiée en 2013, cette maison répond aux normes BBC et s'étend sur environ 122 m2, intégrant des équipements technologiques et énergétiques de qualité sur un terrain de 619 m2. L'entrée s'ouvre sur un châssis vitré qui offre une vue sur un espace végétalisé, créant une ambiance paisible dès les premiers instants. La cuisine, réalisée en 2023 par Mobalpa, est spacieuse et fonctionnelle, et s'ouvre sur un grand salon et un espace dinatoire en L, favorisant une circulation conviviale. Avec sa triple exposition, la pièce de vie met en avant un parquet massif chaleureux et des menuiseries en aluminium, alliant esthétique et performance. Les grandes ouvertures relient la maison au jardin, créant un cadre verdoyant apaisant. À l'extérieur, les terrasses en bois massif offrent plusieurs espaces de vie idéaux pour profiter des journées d'été. Le jardin, conçu par la société 'Jardin et Espaces', est une véritable oasis grâce à la diversité de ses plantes et fleurs, incluant même un potager. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing. Chaque chambre a accès direct aux terrasses, prolongeant la connexion avec l'extérieur. Un garage, accessible depuis la maison, contient un point d'eau et un local technique pour la chaudière à granulés, garantissant un chauffage efficace. La propriété est dotée d'équipements énergétiques modernes assurant un confort optimal : chaudière à granulés, plancher chauffant, chauffe-eau solaire et panneaux solaires intégrés. Un système d'arrosage automatique, alimenté par un puits, complète cet ensemble. Cette maison allie confort moderne, performance énergétique et art de vivre insulaire. En parfait état, lumineuse et prête à être habitée, elle offre un cadre de vie serein à quelques pas des commodités. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 euros et 1 320 euros. Pour toute information, contactez Anouchka COLIN au 07 72 27 30 69, agent commercial (EIRL).

Découvrez cette charmante maison DOLUS D OLERON à vendre, présentée par Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty. Située dans un quartier paisible et verdoyant de Dolus d'Oléron, cette propriété de plain-pied est idéale pour les familles, avec ses quatre chambres offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Le vaste salon lumineux s'ouvre sur une cuisine moderne, créant une atmosphère conviviale pour vos moments en famille ou entre amis. À l'extérieur, vous serez séduit par le jardin soigneusement entretenu, agrémenté de terrasses ensoleillées pour des repas en plein air ou des moments de détente. La piscine de belle taille, qui peut se couvrir et est chauffée, vous permettra de profiter de la baignade toute l'année. Excellente situation, à proximité des plages de sable fin et à seulement 3 kilomètres du centre animé de Dolus, cette maison à acheter DOLUS D OLERON vous offre la douceur de vivre sur l'île d'Oléron, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Découvrez cette Maison à vendre à Dolus-d'Oléron, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette propriété à rénover se trouve à proximité immédiate de la plage et est composée de deux bâtiments nichés dans un jardin arboré de 2 100 m². L'ensemble s'étend sur plusieurs parcelles contiguës, offrant des possibilités d'aménagement intéressantes. Le premier bâtiment, issu de la transformation d'une dépendance, propose un espace de vie partiellement aménagé, tandis que le second, plus ancien, demande une réhabilitation complète. Un projet architectural, déjà validé en mairie, encadre cette initiative, permettant une recomposition harmonieuse de l'ensemble. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une Maison de luxe à acheter à Dolus-d'Oléron.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialisée dans l'immobilier neuf en bord de mer, sélectionne pour vous parmi les meilleures opérations sans commission d'agence. Profitez de notre expertise indépendante et de nos divers services, tels que l'aide aux plans, visites virtuelles, et plus encore. Nous vous présentons ce bien : Exceptionnel sur l'Ile d'Oléron : en plein front de mer, face au soleil levant, situé au 8 boulevard de la Plage à Saint-Trojan-les-Bains, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce projet consiste en la restauration d'un bâtiment historique de grand standing, comprenant seulement 22 appartements et 11 maisons dans un domaine paysager privé avec piscine chauffée. Les frais de notaire sont réduits. Les prestations de qualité incluent des chauffe-eau thermodynamiques, des panneaux rayonnants, ascenseur, parkings, caves, grande hauteur sous plafond, parquets, domotique, placards finis et carrelage Porcelanosa. Tous les détails ont été pensés pour assurer votre confort. Nous proposons un spacieux T3 en rez-de-chaussée surélevé, avec terrasse et jardin de 72 m2. Le séjour et les chambres offrent une vue imprenable sur la mer. Un parking et une cave sont inclus. La livraison est prévue pour le 3ème trimestre 2027, avec la possibilité de personnaliser les plans intérieurs. Nous vous invitons à nous consulter pour davantage d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER. Carte T CPI 2201 2018 000 025 040. RCP ACM IARD B1 7025278.

Située à l'extrémité méridionale de l'île d'Oléron, cette maison moderne de 116 m2 s'inscrit harmonieusement au sein d'un terrain de près de 6 ares, à quelques pas des plages de Saint-Trojan-les-Bains. Inspirée par l'esthétique des abris ostréicoles, cette réalisation de 2010 offre une vision contemporaine de l'habitat côtier. L'accès se fait par un ponton aérien, rappelant les installations de pêche locales. La façade en bois, ornée de teintes azurées et cendrées, joue avec l'orientation des lames pour dynamiser l'espace. Le côté rue favorise l'intimité avec de discrets ouvrants, tandis que le versant opposé s'ouvre largement avec d'immenses baies vitrées, invitant la forêt environnante à l'intérieur. Une terrasse imposante sur pilotis prolonge le séjour, serpentant entre les troncs pour préserver la végétation existante, créant ainsi un espace de vie suspendu. À l'intérieur, le salon de 42 m2 met en avant une charpente qui souligne les volumes sous rampant, le tout en contraste avec la clarté des murs et la verticalité d'un foyer suspendu au design épuré. L'agencement intérieur favorise la fluidité et l'indépendance. Au cœur de la maison, l'espace cuisine, structuré autour d'un imposant module central, se distingue par un jeu de hauteurs sous plafond. Les espaces de repos, recouverts de fibres naturelles, entourent la zone de réception. Une aile se consacre à la chambre parentale, équipée d'une salle d'eau et d'un dressing, tandis qu'une autre partie abrite deux chambres jumelles dotées de salles d'eau individuelles. En rez-de-jardin, une suite autonome permet d'accueillir des invités en toute liberté. Le niveau inférieur offre également des prestations fonctionnelles, incluant une vaste zone couverte, un local technique spacieux et un double stationnement adapté aux embarcations ou aux véhicules. Cette propriété exceptionnelle représente une opportunité rare d'acquérir une maison de luxe à acheter à Saint-Trojan-les-Bains, parfaite pour vivre toute l'année dans un cadre naturel préservé.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', experte de l'immobilier neuf en Bord de Mer, vous propose des opportunités sans commission d'agence. Profitez de notre savoir-faire et de nos services personnalisés tels que l'aide aux plans, la modélisation en maquette, les visites virtuelles, etc. Nous vous présentons ce bien exceptionnel à Saint-Trojan-les-Bains, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Situé en front de mer, au 8 boulevard de la Plage, cet appartement de standing fait partie d'un projet de restauration d'un bâtiment historique avec seulement 22 appartements et 11 maisons, le tout dans un domaine paysager privé avec piscine chauffée. Grâce à des frais de notaire réduits, c'est une excellente occasion d'achat d'un appartement à Saint-Trojan-les-Bains. Cet appartement T3 au 2ème étage offre une double exposition : front de mer Est, face au soleil levant, et exposition sud avec terrasse. Il est également accompagné d'un parking et d'une cave. La livraison est prévue pour le 3ème trimestre 2027, et les plans intérieurs sont personnalisables. Pour toutes informations, n'hésitez pas à nous consulter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

Découvrez cette belle Maison à vendre à Saint-Trojan-les-Bains, dans le département de la Charente-Maritime au sein de la région Poitou-Charentes. Située au sud de l'île d'Oléron, cette propriété s'épanouit dans un cadre naturel d'une grande élégance, à moins de 350 mètres des plages de sable fin, entourée par une forêt de pins. Avec la plage de Gatseau à proximité, ce bien offre un cadre de vie serein et privilégié. Cette villa contemporaine de 116 m² sur pilotis, conçue par un architecte, s'intègre harmonieusement dans un vaste terrain de 585 m², créant un véritable refuge naturel. Sa conception innovante permet de maximiser la lumière et les vues, faisant de chaque instant un moment de bonheur. Dès l'entrée, une passerelle mène à une impressionnante pièce de vie baignée de lumière, offrant des volumes généreux et une cuisine moderne équipée d'un îlot central, propice aux échanges et à la convivialité. La cheminée suspendue apporte une touche chaleureuse à ce cadre contemporain. La terrasse, véritable espace de vie extérieur, est idéale pour des repas en plein air ou des moments de détente, tout en restant en harmonie avec le luxuriant jardin, accessible directement depuis l'intérieur. La Maison comprend une suite parentale élégante avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires dotées de salles d'eau privatives, pour un confort optimal. Un espace au rez-de-jardin offre une quatrième chambre avec salle d'eau, pouvant servir de complément à l'accueil d'invités. Les équipements se complètent par un espace de stockage idéal pour les loisirs ainsi qu'un car-port. Le jardin, véritable havre de paix, est conçu pour offrir une atmosphère apaisante. Cette Maison de luxe à acheter à Saint-Trojan-les-Bains est une opportunité rare alliant architecture contemporaine et respect de la nature. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Anouchka COLIN au 07 72 27 30 69.

Maison à vendre à ST TROJAN LES BAINS, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Cette jolie villa 'bord de mer' datant de 1910 est située dans un quartier prisé de la station balnéaire de Saint-Trojan-Les-Bains. Proche des plages de sable fin et des commodités, cette maison de 94m² avec garage est implantée sur une parcelle de 755m². Une restauration, alliant authenticité et confort moderne, saura lui redonner son charme d'antan. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un cellier. A l'étage, deux chambres et un bureau. Garage non attenant. Possibilité d'extension car parcelle constructible. Jardin. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette maison à acheter à ST TROJAN LES BAINS.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialisée dans l'immobilier neuf en bord de mer, vous propose un bien d'exception à Saint-Trojan-les-Bains, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Située en plein front de mer, cette villa à vendre se trouve au 8 boulevard de la Plage, face au soleil levant. Il s'agit d'une restauration d'un bâtiment historique comprenant seulement 22 appartements et 11 maisons, au sein d'un domaine paysager privé avec piscine chauffée. Profitez d'une expertise indépendante de qualité sans commission d'agence. Les prestations incluent des chauffe-eaux thermodynamiques, panneaux rayonnants, ascenseur, parkings, caves, et un espace de vie lumineux. Cette maison de 127 m² est implantée sur un terrain de 413 m² entièrement aménagé, offrant : - Au rez-de-chaussée : un grand séjour lumineux exposé sud-ouest et sud-est de 43 m², une suite parentale avec dressing, un cellier et un WC. - À l'étage : trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains et des WC séparés. - À l'extérieur : une terrasse de 20 m², un jardin clôturé, et un garage. La livraison est prévue pour le troisième trimestre 2027, et les plans intérieurs sont personnalisables. N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', experte en immobilier neuf en bord de mer, vous propose une opportunité unique à Saint-Trojan-les-Bains, situé dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Découvrez cet appartement à vendre, en plein front de mer, au 8 boulevard de la Plage, face au soleil levant. Ce projet de restauration d'un bâtiment historique comprend 22 appartements et 11 maisons dans un domaine paysager privé avec piscine chauffée. Profitez de frais de notaire réduits et de prestations de qualité : chauffe-eau thermodynamiques, panneaux rayonnants, ascenseur, parkings, caves, grande hauteur sous plafonds, parquets, domotique, placards terminés et carrelage Porcelanosa. L'appartement T2 en front de mer, situé au 2ème étage, comprend un séjour de 25 m², un WC séparé et une suite parentale. Parking et cave inclus. Livraison prévue au 3ème trimestre 2027. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous présente cette maison à vendre à St Trojan les Bains, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Située dans l'une des stations balnéaires les plus prisées de l'île d'Oléron, cette propriété se trouve dans un quartier résidentiel calme, à proximité de la forêt, de la mer et des commerces. Dès l'entrée, un vaste hall d'accueil vous plonge dans un espace pensé pour le confort. La pièce de vie, avec une hauteur sous plafond de près de 5 mètres, offre un cadre architectural rare, propice aux moments de convivialité. La cuisine, indépendante, s'ouvre sur l'arrière de la maison, permettant de cuisiner en toute discrétion. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc indépendant, un placard de rangement et un coin cabine. À l'étage, une grande mezzanine ouverte sur la pièce de vie ajoute une touche contemporaine. Ce niveau dispose d'une chambre supplémentaire, d'une salle d'eau avec douche et d'un wc indépendant. À l'extérieur, la propriété se distingue par une piscine de 4,50 m X 9 m, parfaite pour profiter des beaux jours. Un garage de plus de 40 m² offre un vaste espace de stationnement et de rangement. Cette maison conjugue calme et proximité de l'océan dans un environnement recherché, où discrétion et qualité de vie sont des atouts majeurs. Idéale en résidence principale ou secondaire.