vente immobilier de luxe à Port-des-Barques, France

Nichée dans un cadre naturel préservé, cette charmante maison a été soigneusement rénovée pour offrir une atmosphère chaleureuse où l'authenticité se marie avec des volumes généreux. Idéalement située à Saint-Nazaire-sur-Charente, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison séduit par son emplacement privilégié, à seulement 20 minutes de Rochefort et à proximité des commerces de Soubise et du village côtier de Port-des-Barques. La propriété se compose d'un salon spacieux de plus de 50 m² avec une hauteur sous plafond de 4 mètres, offrant une vue apaisante sur le jardin, l'éolienne privative, les saules et le majestueux pin parasol. L'ambiance conviviale est accentuée par une cheminée, des moellons et des poutres apparentes. Derrière une belle arche en pierre, la cuisine spacieuse et fonctionnelle incite aux repas partagés et aux moments de convivialité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres et une salle de douche, tandis qu'à l'étage, une mezzanine sert de seconde pièce à vivre en plus d'une quatrième chambre de près de 30 m². Cette maison inclut également une cuisine d'été et une pièce polyvalente adaptée pour une salle de sport, un cellier ou un espace de rangement, s'ouvrant sur une autre partie du parc. À l'extérieur, le jardin orienté sud-est offre un cadre bucolique exceptionnel. Le parc se divise en plusieurs espaces : une grande prairie parfaite pour des jeux et des réceptions, une mare où poissons et grenouilles prospèrent, une clairière ombragée sous les arbres, et une table sous un saule pour profiter du calme environnant. Un atelier complète cette propriété, permettant d'envisager bricolage, stockage ou stationnement de véhicules. Cette maison à acheter à Saint-Nazaire-sur-Charente est une véritable opportunité pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible et agréable.

ELITE GROUP Real Estate vous présente une propriété exceptionnelle à vendre à Fouras, Charente-Maritime (17), en région Poitou-Charentes. Cette demeure contemporaine de 450 m² est située dans l'un des quartiers les plus prisés de Fouras, à proximité des plages et du centre-ville. Elle offre un cadre de vie raffiné alliant élégance architecturale et douceur littorale, le tout édifié sur un parc paysager de près de 6 000 m². À l'entrée, de généreux volumes et une lumière naturelle mettent en avant la modernité et la sérénité des lieux. Un hall spacieux avec rangements conduit à de majestueuses pièces de réception, incluant un double séjour de 90 m² ouvert sur des terrasses et un jardin, ainsi qu'une cuisine familiale à la fois élégante et conviviale. Un bureau raffiné complète cet espace de vie, parfait pour le travail ou l'accueil. L'étage se compose d'une suite parentale séduisante, pourvue d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains de luxe. Deux chambres spacieuses, chacune avec salle d'eau, donnent sur des terrasses privatives offrant une vue panoramique sur les îles. Une bibliothèque-salon soigneusement aménagée invite à la détente et donne accès à plusieurs suites supplémentaires, idéales pour recevoir famille et amis avec tout le confort requis. L'agencement des espaces, réfléchi et intelligent, permet également la possibilité d'une activité d'accueil haut de gamme, comme un gîte ou des chambres d'hôtes, tout en préservant l'intimité de la maison principale. Les extérieurs, véritables extensions des espaces intérieurs, sont conçus pour la détente et la convivialité : - Terrasses variées selon les expositions - Coin repas couvert avec cuisine d'été - Piscine chauffée, entourée d'un écrin de verdure Un garage spacieux pour plusieurs véhicules, ainsi que divers stationnements extérieurs et 18 panneaux solaires garantissant une efficacité énergétique complète, viennent parfaire cet ensemble d'exception. Située à seulement 20 minutes de La Rochelle, cette propriété rare à Fouras offre un cadre de vie privilégié, tant pour une résidence familiale élégante que pour un projet d'accueil touristique de prestige, au bord de la mer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette propriété à acheter à Fouras, contactez Élodie Chevalier au 07 70 54 99 50 ou par e-mail à elodie.chevalier@elitegroupfrance.com. (Honoraires de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Élodie CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 504 286 - LA ROCHELLE.

La Rochelle Île de Ré Sotheby’s International Realty vous propose cette charmante maison à vendre située à Fouras, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété, en première ligne face à l'océan, offre une vue mer exceptionnelle ainsi qu'un accès direct à la plage. Un lieu rare, idéal pour une résidence familiale ou une maison de vacances, pensé pour créer des souvenirs inoubliables au rythme des marées. Dès l’entrée, la maison séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. La belle pièce de vie, baignée de lumière, comprend une cuisine ouverte aménagée et équipée, et se prolonge harmonieusement vers une spacieuse véranda. Ce véritable espace dedans/dehors offre un panorama imprenable sur la mer, un tableau vivant dont les nuances évoluent au fil de la journée. À l’extérieur, une grande terrasse en front de mer invite à la contemplation et à la convivialité, tout en offrant un accès direct à l’océan, un privilège rare et recherché. Ce niveau comprend également deux chambres ainsi qu’une salle d’eau. En rez-de-jardin, le niveau inférieur propose trois belles pièces actuellement aménagées en chambres, une salle d’eau avec toilettes, un grand garage et un espace buanderie, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Un joli jardin d’accueil vient parfaire l’ensemble, apportant une touche de verdure et de douceur à cette propriété tournée vers l’horizon. Alliance rare entre authenticité, vue mer et accès direct à l’océan, cette maison témoigne pleinement de l'art de vivre à Fouras.

Charmante maison à vendre à FOURAS, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette propriété allie confort, modernité et originalité sur une surface habitable de 164 m², rénovée avec soin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable séjour avec cheminée ouverte, une belle cuisine verrière, une salle d'eau et un wc séparé. Une pièce servant de chaufferie est également présente, avec possibilité d'aménager une chambre. À l'étage, un espace mezzanine fait office de chambre ou de salon, complété par un espace de couchage dans les combles ainsi que deux autres chambres. Un coin séjour/cuisine cosy et une salle de bain avec wc viennent parfaire cet étage. Le jardin de 372 m², arboré et clos, est accessible via une séduisante véranda. Avec des accès indépendants, cette maison permet de créer deux logements autonomes, idéal pour un projet locatif. Bien que sans garage, un grand parking se trouve à proximité. Située dans un quartier résidentiel calme, à seulement 1 km de la plage et 1,2 km du centre-ville, c'est une belle opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à FOURAS. Les honoraires de 3,30 % TTC sont inclus dans le prix (455 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO, Angélique BOUQUET, est disponible pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

iad France - Christophe Girault vous propose : Cette maison de caractère, datant de 1950 et entièrement rénovée, est un véritable bijou situé à Fouras, à seulement 150m de la plage et à quelques pas du quartier prisé du Bois Vert. Ce bien d'exception offre un cadre de vie unique et privilégié, idéal pour les amoureux du charme. D'une surface totale de 210m² répartis sur trois niveaux et ses dépendances, cette maison comprend 4 belles chambres, dont une grande suite parentale, 2 salles d'eau, 2 WC, une cuisine dinatoire parfaitement équipée, un salon lumineux avec cheminée en pierre, et une buanderie. Les différentes pièces offrent de beaux volumes et une luminosité naturelle très agréable. Vous pourrez également profiter de deux magnifiques terrasses totalisant 80m², d'un jardin arboré, d'une piscine chauffée, d'un spacieux garage et de nombreux stationnements. Avec des équipements modernes tels que la climatisation réversible et un système d'alarme, ce bien garantit confort et tranquillité au quotidien. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, elle marie confort de vie et praticité. Cette maison à vendre à Fouras, alliant charme de l'ancien et confort moderne, est une opportunité à découvrir sans plus tarder. Prix honoraires inclus : 1267000 euros. Prix hors honoraires : 1230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,01% du prix du bien hors honoraires) : 37000 euros.

Située à SAINT LAURENT DE LA PREE, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre développe environ 170 m2 habitables. Idéale pour un achat, elle se trouve à quelques kilomètres du bord de mer et à seulement 25 minutes de La Rochelle, dans un environnement calme et verdoyant. La gare de Rochefort à proximité permet un accès rapide aux grands axes de la région.Derrière une façade moderne avec un toit plat, la maison propose une pièce de vie spacieuse de 65 m2, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées qui ouvrent sur le jardin et le patio. Avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, l'espace respire la clarté et le confort.La cuisine aménagée et équipée ajoute une touche d'élégance et se prolonge par un cellier. Côté nuit, la maison offre une suite parentale indépendante ainsi que trois chambres partageant une salle de bains. Les aménagements extérieurs pourront être personnalisés pour agrémenter ce cadre enchanteur.Cette maison incarne parfaitement un style de vie moderne et fonctionnel, tout en bénéficiant d'un cadre naturel apaisant. Frais de notaires réduits.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à demander des photos complémentaires et un plan. Classe Énergie : A / Classe Climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 966 euros et 1 306 euros.Contact : Carine Large 0647053179, Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°883 867 939.

Domaine d'exception à Soubise dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien rare se situe sur un terrain de 6 hectares à seulement 30 minutes des plages de l'île d'Oléron et de la côte sauvage de Royan, alliant vie familiale, projets professionnels et passion équestre. Avec 5 000 m² de terrain constructible, ce domaine préservé reste proche des commodités. Localisation idéale : À 30 minutes des gares TGV de La Rochelle et Surgères, 2 heures des aéroports de Bordeaux et Nantes, et à 10 minutes de Rochefort-sur-Mer. Ce domaine bénéficie d'un cadre naturel tout en ayant un accès facile aux services urbains, situé dans un village pittoresque en bord de Charente, à 10 minutes à pied des commerces, écoles et services médicaux, et proche des plages réputées du secteur. Trois résidences indépendantes composent ce domaine : - La maison principale, une longère de 277 m² avec des caractéristiques authentiques et modernes, jardin, piscine sécurisée, et diverses pièces de vie charmantes. - Une maison de plain-pied de 111 m² avec un jardin privé de 600 m². - Un logement de caractère, ancienne bergerie de 85 m², idéale pour un projet professionnel ou des groupes. Le domaine propose également des infrastructures équestres complètes, avec des box, une sellerie et un terrain sécurisé, parfait pour les passionnés de chevaux. Avec un potentiel de développement unique et des revenus locatifs possibles, c'est une opportunité rare dans la vente de propriété de luxe à Soubise. Environnement naturel riche et préservé, avec de nombreuses possibilités d'activités en plein air.

iad France - Amélie Davin vous propose : Aux portes de Rochefort, dans le secteur prisé du Petit Vergeroux. À seulement quelques minutes de Rochefort et des premiers accès vers le littoral, cette maison d’architecte de 1995 déploie tout son charme au cœur d’un environnement privilégié, calme et verdoyant. Édifiée sur un superbe terrain clos de 1 800 m², soigneusement arboré, cette propriété offre un cadre de vie rare, intime et sans vis-à-vis. Dès l’entrée, des volumes généreux, une lumière omniprésente et des prestations impeccablement entretenues caractérisent cette demeure de 210 m² habitables, pensée pour conjuguer confort et convivialité. Les espaces de vie, baignés de lumière, s’ouvrent largement sur le jardin et la nature environnante, créant une atmosphère chaleureuse. La maison dispose d’une vaste cuisine haut de gamme, parfaitement aménagée et équipée, intégrant un bel espace repas convivial. L’agencement permet une vie de plain-pied, avec une suite parentale au rez-de-chaussée donnant sur sa terrasse. L’espace nuit se compose de quatre chambres, offrant confort et intimité. À l’étage, un bureau en mezzanine ouvre sur un espace inspirant, parfait pour le télétravail. Les volumes et la distribution conviendront bien à une résidence principale ou à une maison secondaire sur la côte Ouest. Un garage, une cave, un boulodrome, ainsi que trois emplacements de stationnement complètent harmonieusement l’ensemble. Cette propriété, parfaitement entretenue, offre d’excellentes performances énergétiques avec un DPE classé B, et le chauffage au sol par pompe à chaleur, ainsi qu’un terrain piscinable, en font un bien précieux. Une maison de luxe à acheter à Vergeroux, offrant le charme de l’architecture dans un cadre serein, à découvrir sans tarder.

À seulement 25 minutes de La Rochelle, en plein cœur de la ville historique de Rochefort, découvrez un bien d’exception chargé d'histoire et de charme. Situé juste en face de la célèbre Corderie Royale, l'Hôtel de Lisleferme est un trésor architectural à vendre. Construit en 1853 par Henri de Lisleferme, cet hôtel particulier inspiré des élégantes demeures bordelaises du XVIIIe siècle offre 500 m² habitables sur trois niveaux, avec des volumes généreux, de magnifiques moulures, un escalier d'honneur majestueux et un plafond à caissons rare. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 300 m², d'une maison d'amis indépendante et d'un ascenseur privatif hydraulique. Témoin de l'histoire, cet Hôtel particulier a accueilli des officiers de marine et la Chambre de Commerce. Aujourd'hui, avec ses 8 chambres et ses vastes espaces, ce bien représente une opportunité unique pour un achat Hôtel particulier de luxe à Rochefort, que ce soit comme résidence familiale, galerie d'art, lieu d'événements ou projet professionnel. Un bien rare dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Maison à vendre à ROCHEFORT, Charente-Maritime, Poitou-Charentes. Cette maison d'architecte, parfaitement soignée, charme par son architecture unique et son espace de vie généreux de près de 300 m². Elle dispose de deux grandes chambres, chacune avec salle d'eau privative, ainsi qu'une suite parentale spacieuse et lumineuse. Le double séjour s'ouvre sur une cuisine américaine, créant un lieu convivial. À l'extérieur, vous trouverez deux terrasses, dont une avec cuisine d'été, et une piscine chauffée. Un vaste atelier d'environ 100 m² offre des possibilités d'aménagement variées. Avec un stationnement adapté et un environnement naturel séduisant, cette maison de luxe à acheter à ROCHEFORT est idéale pour les familles. Située à proximité des plages et des activités en plein air, c'est un cadre de vie privilégié.

Propriété à vendre à Rochefort en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété d’exception du XIXe siècle, d'une superficie de 347 m², se situe sur un terrain clos de 8380 m² près de Port des Barques et de l'illustre île Madame, à moins de 15 km de Rochefort. Elle se compose d'une charentaise avec maison d'amis, offrant de nombreuses salles de réception, une salle de jeux, 8 chambres, ainsi que plusieurs dépendances. Ce parc est agrémenté d'un jardin d'agrément et d'un romantique bosquet, créant un véritable havre de paix au sein d'un écrin de verdure. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété de caractère pleine de charme.

Cette maison de maître est située aux portes de Rochefort, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Elle se distingue par son architecture imposante et son hall majestueux, véritable pièce de réception. Le cachet est omniprésent, avec de généreux volumes et des matériaux de qualité, offrant un confort indéniable. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon avec cheminée, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine indépendante et d'un WC. À l'étage, vous trouverez un deuxième grand salon, cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de douche, dressing, buanderie, ainsi que deux salles d'eau supplémentaires et deux WC, garantissant une vie familiale agréable. La propriété comprend également une cave. À l'extérieur, un préau, une dépendance et un atelier d'environ 100 m² présentent un potentiel intéressant. Le jardin, arboré et sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix. C'est une propriété de caractère, rare sur le marché, qui allie prestance et fonctionnalité. N'hésitez pas à envisager l'achat d'un Hôtel particulier à acheter à Rochefort.

Royan Île d'Oléron Sotheby’s International Realty vous présente en exclusivité ce château exceptionnel à ROCHEFORT, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Splendide château du XVIIe siècle, subtilement restauré dans un esprit contemporain tout en préservant l’âme et le charme authentique de la bâtisse. La propriété s’élève sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une entrée magistrale, un espace bureau, une vaste et lumineuse cuisine où partager de précieux moments en famille, accompagnée de son arrière-cuisine. S’y ajoutent des toilettes invités, une somptueuse salle à manger, un salon chaleureux et cosy avec cheminée, ainsi qu’une élégante rotonde idéale pour un espace lecture ou détente. À l’étage, quatre magnifiques chambres, dont une superbe suite parentale, une salle de bains indépendante et des toilettes séparées. Au dernier niveau, vous trouverez une grande salle de jeux, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes. La propriété dispose également d’un vaste sous-sol avec cave. À l’extérieur, une dépendance aménageable avec garage, ainsi qu’une seconde dépendance exceptionnelle de 220 m² avec une hauteur sous plafond de 6 mètres, idéale pour un collectionneur automobile ou pour un projet de transformation (logements, espaces de réception...). Un studio complète cet ensemble. Le tout sur une superbe parcelle paysagée, avec une grande piscine, son pool house, un jardin d’accueil agrémenté d’une fontaine et un vaste espace de stationnement. Un bien rare, idéal pour un projet professionnel ou pour une grande famille ou un collectionneur de belles propriétés. Annonce rédigée par Stéphanie Maudet – Agent commercial – RSAC Saintes n° 950782789

Magnifique Logis du XVIIe siècle à ROCHEFORT, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes, à vendre. Cette propriété d’exception, nichée au cœur d’un environnement préservé, allie héritage historique et art de vivre contemporain. D’une superficie d'environ 500 m², cette demeure s’étend sur près de 38 mètres de façade, avec un pavillon central majestueux et deux ailes harmonieuses, offrant une architecture raffinée. La terrasse plein sud de 150 m² promet des moments conviviaux inoubliables. Ce Logis peut servir de demeure privée, de maison d’hôtes ou même de projet hôtelier. À l’intérieur, l’espace se distingue par un hall lumineux, une cuisine conviviale, des salles de réception généreuses, ainsi qu'une suite principale avec balcon. Au second étage, deux chambres et une salle d’eau s'ajoutent au confort. Le parc de 5000 m², clos et arboré, abrite également des dépendances, dont une cave voûtée. Les prestations contemporaines garantissent un confort optimal avec une rénovation complète. Cette propriété offre un cadre de vie unique, idéal pour ceux qui recherchent un bien d’exception. Honoraires de 3.60 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (1 800 000 € hors honoraires). Pour l’organisation de la visite, une pièce d’identité sera demandée.

Au coeur de Rochefort, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison bourgeoise du XIXe siècle (1870) marie le charme des vieilles pierres avec le confort moderne. D'une surface de 200 m², elle présente des volumes généreux, des plafonds hauts et un style architectural soigné, offrant une rare distinction. Le cadre de vie est chaleureux et pratique, avec un salon spacieux parfait pour les rassemblements familiaux, une cuisine ouverte et lumineuse, idéales pour des moments conviviaux, ainsi qu'un bureau au rez-de-chaussée, facilement transformable en chambre. La maison dispose de 5 chambres, dont 2 suites parentales, réparties sur 2 niveaux, garantissant confort et intimité pour chaque membre de la famille. Les atouts de cette propriété incluent une cave voûtée, un bon état général mêlant authenticité et modernité, une cour extérieure calme pour les repas et la possibilité d'installer des chambres d'hôtes. Son emplacement est exceptionnel, à proximité de la Place Colbert, du marché et du théâtre, avec des écoles, des commerces et les transports accessibles à pied, assurant une vie sans contrainte. Parfaite pour une grande famille ou les passionnés d'architecture, cette maison se démarque par son caractère et son emplacement. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir cette maison de prestige à vendre à Rochefort.

À Rochefort, en Charente-Maritime, cette magnifique propriété transcrit l'élégance intemporelle des demeures de la fin du XVIIIᵉ siècle, nichée au cœur d'un paysage saintongeais paisible. L'achat d'un Château à Rochefort est désormais à votre portée avec cette offre exceptionnelle. Ce domaine, parfaitement entretenu, est implanté sur un terrain clos de 48 368 m² et se situe au sein d'un parc paysager de grande qualité. Le logis principal de 500 m² arbore une distribution fluide, avec un salon de réception de près de 60 m², une cuisine fonctionnelle et plusieurs espaces de vie bien définis. La maison pour les gardiens, d’environ 144 m², et les dépendances variées, telles qu’atelier, écuries et garage, ajoutent une valeur significative à cette propriété. L'ensemble est en excellent état, sans travaux majeurs à prévoir. Le prix de vente de ce Château à acheter à Rochefort, honoraires inclus, est de 1.260.000 euros (frais d'acquéreur de 5 % TTC). Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une demeure d'exception dans la région Poitou-Charentes.

À seulement 25 minutes de La Rochelle, au cœur du centre historique de Rochefort, se trouve une maison d’exception : l’Hôtel de Lisleferme. Édifié en 1853 par Henri de Lisleferme, cet hôtel particulier conjugue avec élégance le charme du patrimoine architectural du XIXe siècle et le confort d’une rénovation maîtrisée. La propriété développe près de 500 m² habitables répartis sur trois niveaux, offrant des volumes impressionnants et des éléments de décoration raffinés. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon de réception lumineux, une salle à manger attenante à la cuisine, et un bureau ouvert sur le jardin. Le premier étage dispose de trois grandes chambres, chacune avec salle de bains privative, ainsi qu’une vaste terrasse surplombant le jardin. Le dernier niveau révèle de magnifiques espaces lumineux, avec deux chambres supplémentaires et un espace de vie idéal pour les réceptions. Un ascenseur privatif complète cette propriété. À l’extérieur, un jardin clos d’environ 300 m² et une maison d’amis indépendante ajoutent à l’attrait de ce bien unique. L’Hôtel de Lisleferme, témoin de l’histoire rochefortaise, offre de multiples possibilités : résidence familiale, galerie d’art, maison d’hôtes ou projet professionnel. À quelques minutes de l’océan, cette maison est un véritable trésor à vendre dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

iad France - Virginie Réthoré vous propose : Face à la Charente, dans un cadre emblématique de Rochefort Océan, cette demeure d’environ 270 m² habitables offre bien plus qu'une simple adresse : c'est un véritable lieu de vie mêlant patrimoine, nature et lumière. Située à Échillais, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette propriété saura séduire les amateurs d'authenticité. À seulement 5 minutes de Rochefort et 20 minutes de La Rochelle ainsi que des plages de la côte Atlantique, cette ancienne maison administrative du pont transbordeur a été transformée en une maison de famille élégante et chaleureuse. Implantée sur un terrain clos et paysager de 921 m² avec piscine chauffée, elle bénéficie d'un jardin qui rime avec tranquillité. La pièce de vie d’environ 65 m², inondée de lumière, s'ouvre sur le jardin et le fleuve, créant un espace de convivialité. Vous trouverez également une cuisine contemporaine, cinq chambres dont une suite parentale de plain-pied, un bureau pouvant devenir une chambre d'amis, ainsi qu'un étage avec quatre chambres et deux salles d'eau, offrant confort et intimité. À l’extérieur, plusieurs espaces, terrasses, cuisine d’été et piscine chauffée avec jacuzzi, permettent de profiter pleinement du cadre. Cette propriété est un trésor historique inscrit dans l'âme maritime de Rochefort. La rénovation a su préserver son caractère tout en intégrant le confort moderne. Avec un DPE classé C et un climat classé A, cette maison est un choix stratégique, que ce soit pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet d'accueil. Si vous recherchez une propriété unique à acheter à Échillais, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Saisissez une occasion rare d'effectuer un achat maison Île-d'Aix dans la très recherchée commune de l'Île d'Aix, situé dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison de plain-pied, construite en 1960, possède une superficie habitable généreuse de 134 m² sur un terrain arboré de 887 m². Son agencement est parfait pour une vie de famille ou des vacances en toute tranquillité : un espace de vie lumineux avec une grande pièce ouverte, inondée de lumière naturelle et offrant un accès direct vers l'extérieur. La maison inclut également 5 chambres spacieuses, idéales pour recevoir vos proches, ainsi que 2 salles de bains et 3 sanitaires pour un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin clos et paysagé, complété par un cheminement en dalles et une architecture insulaire traditionnelle aux volets bleus. Cette maison Île-d'Aix à vendre est une véritable perle à découvrir.

Découvrez cette Villa à vendre à Île-d'Aix, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce bijou immobilier, idéalement implanté à quelques pas de la plage, se compose de deux bâtiments offrant trois logements indépendants. Le terrain clos de 626 m² est décoré d'arbres soigneusement entretenus, créant un cadre paisible. Les habitations, rénovées avec soin au printemps 2017, allient charme et authenticité. La maison principale, spacieuse et lumineuse, peut accueillir jusqu'à 12 personnes, avec un grand séjour accueillant une cheminée, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, et deux salles d'eau supplémentaires. À l'arrière, un second bâtiment comprend une maison de type III pour 6 personnes, avec séjour, cuisine équipée et deux chambres. Un troisième logement en duplex de type II pour 2 personnes complète cet ensemble, parfait pour un projet touristique ou familial. Chaque logement dispose de sa propre terrasse et espace extérieur. La propriété est entièrement meublée et a été classée 4 étoiles par le Ministère du Tourisme depuis 2018, offrant un fort potentiel locatif. Ce bien est une excellente opportunité d'achat d'une Villa de luxe à acheter à Île-d'Aix.

Royan Ile d’Oléron Sotheby's International Realty vous présente cette propriété d’exception située au cœur du village du Château d’Oléron, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce bien rare allie le charme des maisons typiques à un fort potentiel pour divers projets. Avec ses 11 pièces et 4 logements indépendants, cette demeure vous séduira par son authenticité. Les appartements sont idéaux pour recevoir famille et amis, et certains peuvent se connecter à la maison principale pour une extension de l’espace de vie. Un chai et un entrepôt offrent des opportunités pour des projets commerciaux ou de stockage. Le terrain privé dispose de plusieurs espaces de stationnement, un avantage pour accueillir vos invités. En son cœur, un magnifique jardin favorise la détente ou l’organisation d’événements. Cette Maison de luxe à acheter LE CHATEAU D OLERON représente une opportunité unique pour quiconque désireux d’investir dans l'immobilier de prestige.

Votre agence LA ROCHELLE FRENCH PROPERTIES, spécialisée dans la vente de biens de prestige, vous propose cette maison idéalement située en plein cœur de la commune du Château-d'Oléron, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. À proximité de tous commerces, d'écoles et à seulement 7 minutes à pied de la plage et du port, cette charmante maison de 6 pièces, d'une superficie d'environ 152 m², est en parfait état et offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie lumineuse orientée au sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'un wc séparé. L'étage se compose d'un couloir central desservant 3 suites, chacune dotée d'une salle de bains ou d'une salle d'eau et de son wc privatif. L'ensemble comprend également une cour, un cellier et un garage. C'est une maison de luxe à acheter au Château-d'Oléron. Produit rare sur le secteur. Visite virtuelle disponible sur demande. Coût annuel d'énergie du logement entre 2 256 EUR et 3 052 EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose, à proximité de l'entrée du charmant bourg du Château d'Oléron en Charente-Maritime, une propriété où l'élégance classique se combine avec la douceur de vivre insulaire. Dès le portail franchi, une allée, bordée de palmiers et de pins, conduit à la villa principale, située au cœur d'un parc de plus de 5600 m2. Le hall d'accueil, spacieux et lumineux, crée une atmosphère de prestige et de sérénité, sublimée par un élégant escalier en fer forgé. Les pièces de réception s'ouvrent en enfilade : un séjour convivial avec cheminée, une cuisine ouverte prolongée d'un cellier, une suite parentale avec salle d'eau privative, un salon de lecture sur une véranda lumineuse, un bureau, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et un toilette indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant, offrant confort et intimité. Un studio complète cet ensemble, idéal pour recevoir ou créer un espace de travail paisible. Sur la même parcelle, une seconde maison dévoile son charme : une pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une chambre avec mezzanine, une véranda lumineuse, une salle d'eau et un toilette indépendant, parfaite pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Les passionnés d'espace apprécieront également la présence de quatre garages. Enfin, le terrain, piscinable, offre de belles perspectives pour vos projets de détente sous le soleil d'Oléron. Ce bien présente également un fort potentiel pour un entrepreneur, avec la possibilité de considérer la maison principale comme habitation et la seconde comme bureaux indépendants, créant ainsi un environnement de travail confortable. Les garages représentent un atout supplémentaire pour abriter des véhicules ou servir de stockage.

Royan Ile d'Oleron Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité cette villa avec piscine couverte, maisons d'amis, nombreuses dépendances et sous-sol sur plus de 2500 m2 de terrain calme et intime à proximité immédiate de la Citadelle du Château d'Oléron. Son rez-de-chaussée aux vastes et lumineuses pièces de vie offre une vie de plain-pied avec deux chambres. L'étage ouvre sur une mezzanine qui dessert une chambre. Garage, cave, abris bois et voiture, maison d'amis avec kitchenette et salle d'eau ainsi qu'un atelier complètent ce bien. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat de Maison à acheter LE CHATEAU D OLERON dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.