ventes immobilier de luxe à Angoulins, France

La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous propose, en exclusivité, une magnifique Maison à vendre à Aytré, située à proximité immédiate du centre de La Rochelle et de l’océan. Cette propriété unique se trouve dans le département de la Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes, et offre un cadre de vie aussi paisible que recherché. Enveloppée dans un parc paysager de plus de 4 700 m², cette maison familiale se distingue par son confort, ses espaces généreux et sa luminosité omniprésente. La vaste pièce de vie, inondée de lumière, s'ouvre sur les extérieurs et la terrasse, favorisant ainsi des moments de détente en pleine nature. La cuisine indépendante est accompagnée d'un cellier fonctionnel et d'une cuisine d'été, idéale pour accueillir vos convives en toute saison. Cette propriété dispose de quatre chambres spacieuses, d'un bureau, d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec WC, et d'un toilette séparé. Des possibilités d'extension à l'étage d'environ 30 m² sont envisageables, permettant d'adapter cet espace à vos projets. À l'extérieur, le jardin arboré, intime et soigneusement entretenu, invite à la sérénité, tandis qu'une piscine complète l'ensemble pour profiter de véritables moments de détente au soleil. Un grand double garage accompagne ce bien, qui offre des prestations uniques dans ce secteur prisé. Une adresse confidentielle pour une résidence principale ou secondaire de choix.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose une maison à acheter à Aytré, Charente-Maritime. Cette villa contemporaine de plain-pied, construite en 2020, est idéalement située dans la commune dynamique d'Aytré, à proximité immédiate des commerces et du centre bourg, et à seulement 15 minutes à vélo du cœur historique de La Rochelle et de la Gare. L'accès à la maison se fait par un jardin d’accueil. L'entrée avec de nombreux rangements mène à une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée de haute qualité, ainsi qu'un agréable séjour. Cet espace de vie lumineux, s'ouvrant sur le jardin et la piscine, offre un volume de 85 m². La propriété comprend deux zones de nuit distinctes : une partie invitée avec un toilette et deux chambres équipées de rangements et d'une salle d'eau, et une suite parentale avec toilettes, dressing, salle d'eau et espace nuit donnant sur la piscine chauffée. À l'arrière de la parcelle, vous trouverez un garage et un espace de stockage d'une superficie de près de 90 m², ainsi que des possibilités de stationnement sur le terrain. Si vous êtes en quête d'une villa moderne, fonctionnelle et de qualité, à seulement 15 minutes à vélo de La Rochelle, cette maison à vendre à Aytré est idéale pour vous. Dossier complet disponible sur demande.

Découvrez cette maison à vendre à Châtelaillon-Plage, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette propriété de caractère allie architecture, lumière et mer pour offrir une expérience de vie unique sur la côte charentaise. Située à proximité du marché, cette maison, entièrement réinventée, évoque l'élégance de l'Art Déco, mélangée à une interprétation contemporaine pensée pour émouvoir. En entrant, vous serez impressionné par les volumes spacieux. Le séjour traversant, inondé de lumière, offre une vue mer d’un côté et s’ouvre sur une terrasse intimiste façon solarium de l’autre, parfaite pour des moments de détente. Les lignes graphiques, les proportions harmonieuses et les matériaux choisis créent une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. La cuisine ouverte, élégante et bien équipée, prolonge l’espace de vie et favorise le partage dans une ambiance conviviale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale qui procure confort et sérénité, accompagnée de toilettes indépendantes. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres généreuses, avec deux salles d’eau au design soigné et un WC indépendant, optimisés pour une vie familiale fluide ou pour recevoir dignement. La décoration de la maison, alliant mosaïques, caractère, courbes subtiles et touches contemporaines, confère à chaque espace une identité unique. Pour compléter ce bien exceptionnel, un garage de plus de 100 m² s'ajoute, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - François Jaubert vous présente : Magnifique loft d'Architecte récemment rénové à Châtelaillon-Plage, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce superbe atelier de menuiserie de 253m², alliant modernité et charme, est situé dans un cadre exceptionnel, à Châtelaillon-Plage, reconnu pour sa tranquillité et sa qualité de vie.Au cœur de cette propriété unique, vous bénéficierez d'espaces de vie spacieux et lumineux, composés de 4 chambres soigneusement aménagées, d'une salle de bain somptueuse ainsi que de 3 salles d'eau aux équipements haut de gamme, où chaque détail a été conçu pour assurer un confort optimal. La cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, est entièrement équipée et aménagée pour répondre à toutes vos exigences culinaires. De plus, de vastes espaces de rangement sont à votre disposition pour une organisation sans faille. Une terrasse de 30 m² vous permettra de profiter de repas en extérieur.Côté équipement, la maison dispose de la fibre optique, de la climatisation réversible, d'un système de ventilation mécanique et d'un chauffage individuel, garantissant un cadre de vie agréable tout au long de l'année. Un garage et un parking privatif viennent compléter cette offre.Implantée dans un quartier calme et recherché, à deux pas de la plage, cette propriété permet un accès rapide aux commodités essentielles, aux écoles, aux commerces locaux et aux espaces verts pour des moments de détente en toute quiétude.Une opportunité rare pour ceux en quête d'un bien d'exception à Châtelaillon-Plage. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par l'élégance de cette maison d'architecte soigneusement rénovée.

La Rochelle île de Ré Sotheby's International Realty vous propose cette maison à acheter à CHATELAILLON PLAGE, Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Située à quelques pas de la plage et des halles, cette demeure architecturale offre 250 m² habitables sur une parcelle paysagée de 850 m². Cette maison se distingue par sa configuration originale et ses volumes spacieux. Les espaces de vie, largement ouverts sur l’extérieur, profitent d'une luminosité changeante au fil des heures et des saisons, tout en préservant une vue constante sur le jardin clos. Dès votre arrivée, vous serez impressionné par la hauteur sous plafond de 6 mètres, escalier majestueux et fenêtres verticales dont l’une est surmontée d’une imposte sérigraphiée, filtrant délicatement la lumière. La pièce principale, conçue pour le partage, est agrémentée d'une cheminée en pierre de Saintonge et d'un sol en carreaux de terre cuite qui apporte une touche chaleureuse. La cuisine dînatoire, attenante à la salle à manger, s’ouvre sur le jardin, prolongeant l’espace intérieur. Une bibliothèque complète également ce niveau. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse de 80 m², en relation directe avec le jardin arboré. À l’étage, accessible par deux escaliers, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux avec salle de bain privative. Un garage, plusieurs places de stationnement et un atelier viennent parfaire cette maison CHATELAILLON PLAGE à vendre aux lignes singulières.

Loft exceptionnel à vendre à Châtelaillon-Plage, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Idéalement situé à proximité immédiate de la plage et du marché couvert, ce bien contemporain offre un cadre de vie unique alliant la proximité de l'océan et les commodités urbaines. Au rez-de-chaussée, l'entrée spacieuse avec nombreux rangements intégrés ouvre sur un premier salon chaleureux, équipé d'un poêle à bois pour des soirées conviviales. Une grande chambre de 30 m² avec salle d'eau privative complète cet espace, parfait pour une suite ou un bureau. À l'étage, un espace de vie spectaculaire avec une hauteur sous plafond impressionnante crée une atmosphère lumineuse. La cuisine moderne ouverte est intégrée à la salle à manger et au salon, idéale pour recevoir ou passer des moments en famille. Deux chambres mansardées, chacune avec sa propre salle d'eau et vue dégagée sur la mer, offrent confort et intimité, tandis que la suite parentale, véritable havre de paix, comprend une chambre spacieuse, un dressing sur mesure et une salle de bains élégante. À l'extérieur, la terrasse-patio sans vis-à-vis est l'endroit parfait pour profiter du soleil. Un garage de 52 m² et une cave complètent ce bien, offrant un espace de stockage généreux. Ce loft invite à vivre une expérience balnéaire raffinée, où confort, esthétique et fonctionnalité se rencontrent. Ce bien vous est présenté par Axel BOUDRY - Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le n° 843 270 042. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 912 500 €. Classe énergie C, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3930.00 € et 5370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LANCEMENT COMMERCIAL Située dans la station balnéaire de Châtelaillon-Plage, à proximité du centre-ville et de la plage, la Résidence OMBRELIA bénéficie d'un emplacement idéal. Cet appartement T3 de 73 m², situé au 1er étage avec ascenseur, se compose d'une entrée, d'un espace séjour/cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un WC. Un balcon de 10 m² exposé sud-ouest vient compléter l'ensemble.Ce programme intimiste, comprenant 7 appartements de standing, s'intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel. Chaque appartement est conçu pour maximiser la lumière naturelle et dispose d'un balcon ou d'un joli jardin avec terrasse, parfait pour profiter du climat doux et tempéré de cette station balnéaire prisée au Sud de La Rochelle.Les équipements économes en énergie garantissent un confort de vie optimal (dernières normes thermiques, acoustiques et sismiques). Les prestations sont de qualité, pensant à la sérénité et au confort au quotidien.Les atouts de la résidence :- Proximité centre-ville, marché, plage- Résidence de standing à taille humaine (7 appartements seulement)- Finitions soignées- Ascenseur- Stationnement sécurisé à l'arrière de la résidence- Local vélos / caves (option)- Normes thermiques RE 2020, phoniques et sismiques- Faibles charges de copropriété- Frais de notaire réduits à 2%BUREAU DE VENTE : 11 Rue Georges Musset 17340 Châtelaillon-Plage.Découvrez cet Appartement de luxe à acheter à Châtelaillon-Plage dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Vente Villa T5 à Châtelaillon-Plage - 595 000 EUR. Située dans le département de la Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, cette villa se trouve à seulement 200 mètres de la plage et à proximité du centre-ville. Ce programme comprend trois villas charmantes, offrant un cadre de vie privilégié. Découvrez cette villa T5 en R+1 avec un espace salon/séjour/cuisine ouvert sur la terrasse avec jardin, une chambre parentale avec salle d'eau, un cellier et un WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Un garage et un espace de stationnement privatif complètent cette offre. Les villas bénéficient d'un emplacement idéal, à seulement 350 mètres du marché couvert de Châtelaillon-Plage et à proximité de toutes les commodités : restaurants, boulangeries, banques, cabinets médicaux et accès direct au front de mer. Nichées dans un quartier résidentiel paisible, elles s'intègrent harmonieusement à l'environnement avec une architecture inspirée du style Belle Époque. Conçues selon les dernières normes de performance énergétique (RE 2020), ces villas garantissent confort, sérénité et économies d'énergie. Les prestations intérieures élégantes ont été soigneusement pensées pour offrir un art de vivre alliant confort, bien-être et qualité durable. Bureau de vente : 11 Rue Georges Musset 17340 CHATELAILLON-PLAGE.

Villa familiale de 170 m² à Châtelaillon-Plage, Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, à seulement 800m de la plage, sur un terrain de 627 m². Au rez-de-chaussée, l'espace de vie ouvert d'environ 70 m² inclut un double séjour lumineux avec poêle à bois, une salle à manger donnant sur la terrasse ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée. Une arrière-cuisine de 15 m² sert de cellier et buanderie, et une chambre parentale de 16 m² avec salle d'eau est présente à ce niveau. Au 1er étage, un palier de 16 m² avec une hauteur sous plafond de 3,30m dessert 3 chambres de 13 m² et une grande salle d'eau de plus de 9 m². La villa bénéficie d'un chauffage électrique avec radiateurs à inertie. À l'extérieur, un espace agréable comprend une terrasse de 65 m² partiellement couverte, un jardin soigné, une cuisine d'été équipée, et une piscine de 8x4,5m avec local technique. Le stationnement est possible pour 4 véhicules sur la propriété. Située à 600m du marché couvert, 700m de l'école et 800m de la plage, cette villa est idéale pour un achat de villa de luxe à Châtelaillon-Plage. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 2,44% TTC du prix hors honoraires. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre située à CHATELAILLON PLAGE, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison rare se trouve à proximité de La Rochelle, dans un environnement classé et protégé en bord de mer. Implantée sur plus de 1,2 hectare de terrain, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible, en harmonie avec la nature environnante et la faune locale. La maison principale dispose d'espaces généreux, avec un vaste salon-séjour, une salle à manger avec plafond cathédrale, ainsi qu'une cuisine dinatoire. Chaque pièce s'ouvre sur les extérieurs, créant un lien direct entre intérieur et paysage. À l'étage, la suite parentale bénéficie d'une vue imprenable sur l'océan. En complément, vous trouverez une dépendance aménagée, idéale pour recevoir ou pour un usage indépendant. Cet achat de propriété à CHATELAILLON PLAGE représente une opportunité unique de vivre dans un cadre d'exception, à seulement quelques minutes de La Rochelle.

L'agence MON BIEN A LA MER, spécialiste de l'immobilier neuf en bord de mer, vous propose un appartement à vendre à Châtelaillon-Plage, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Situé dans un secteur calme, entre terre et mer, à proximité de l'hippodrome et du tennis club, cet appartement fait partie d'une petite résidence neuve prévue pour début 2028, organisée autour d'un jardin paysager reprenant l'architecture locale. Il répond aux normes RE2020 et dispose d'une climatisation réversible chaud/froid, avec des frais de notaire réduits. Le centre-ville, les commerces et la plage se trouvent à seulement 15 minutes à pied. Ce T2 est situé au 1er et dernier étage et comprend un séjour spacieux et traversant de 27,89 m² exposé sud/ouest, une terrasse de 9,85 m², une chambre de 12,19 m², une entrée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des WC suspendus et un placard à machines. Un parking est inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Charmante villa à vendre à Châtelaillon-Plage, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette propriété, située dans le triangle d'or, vous permet de profiter d'un cadre de vie exceptionnel, avec l'océan à proximité, ainsi que des commerces, du marché, du casino et de l'hippodrome.La villa dispose d'une belle parcelle de plus de 750 m², offrant un jardin paysagé, une baignoire de piscine bien ensoleillée, et environ 165 m² d'espace habitable. À l'intérieur, les volumes lumineux comprennent 4 chambres à l'étage, une bibliothèque (ou possibilité de chambre supplémentaire au rez-de-chaussée), un double séjour avec vue sur le jardin, ainsi qu'une grande cuisine familiale. Les détails architecturaux anciens tels que le parquet et les carreaux de ciment ajoutent du caractère à cette maison.À l'extérieur, vous trouverez un carport pour plusieurs véhicules, une borne de recharge électrique, et une dépendance d'environ 28 m² avec salle d'eau, parfaite pour les invités. Cette villa est idéale pour profiter de Châtelaillon-Plage à pied ou à vélo, et se situe à quelques minutes de la gare pour rejoindre Rochefort ou La Rochelle. Une occasion rare, alliant le charme d'autrefois à un confort moderne, cette maison constitue un excellent choix pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Châtelaillon-Plage. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Rare opportunité : Situé en front de mer, cet appartement offre une exposition sud-ouest avec une vue imprenable sur l'océan et les magnifiques couchers de soleil. Dans une petite résidence neuve de seulement 9 lots, l'architecture s'harmonise avec le paysage local. Cette propriété, qui sera livrée début 2028, bénéficie d'un ascenseur et de prestations de standing. Cet appartement T3 au dernier étage comprend : - 1er niveau : un séjour de 24,16 m2, une chambre sur cour, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des toilettes suspendus, et une entrée. - 2ème niveau en mezzanine : 13,8 m2. - Terrasse de 6,52 m2. - Parking inclus. Les frais de notaire sont réduits. N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour connaître les risques auxquels il est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cette vente d'appartement de luxe à Châtelaillon-Plage, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, est une occasion à ne pas manquer.

Découvrez en exclusivité à Châtelaillon-Plage, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison contemporaine construite en 2023, alliant confort et élégance sur 217 m2 habitables. Avec un design moderne aux lignes épurées et à l'architecture géométrique, elle dispose d'une piscine à débordement et d'un intérieur baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un escalier en fer forgé qui donne le ton. Au rez-de-jardin, vous trouverez trois suites confortables, chacune bénéficiant d'un accès extérieur et d'une salle d'eau privative, créant ainsi un cadre intimiste sans vis-à-vis. La pièce de vie, située au niveau de la terrasse, offre une vue dégagée sur la piscine et la nature environnante, parfaite pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Deux autres suites ajoutent encore plus de charme à cet espace, toutes donnant sur le jardin. Une salle de sport attenante vous permettra d'imaginer divers projets, que ce soit un bureau, une chambre d'amis, ou un espace ludique. À l'extérieur, le jardin paysagé, agrémenté de massifs soigneusement dessinés, offre des zones de détente, de repas, ou de solarium, le tout sur une terrasse en bois exotique.Cette maison représente donc une opportunité idéale pour un projet d'achat Maison de luxe Châtelaillon-Plage, offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Avec des caractéristiques telles qu'une piscine à débordement, une exposition sud-est optimale, et une intimité préservée, ce bien se distingue par sa rareté. Votre conseiller ÔRA Prestige : Jérôme LIGONNIEREAgent commercial (Entreprise individuelle).

Vente Appartement Châtelaillon-Plage, Charente-Maritime. Situé dans la station balnéaire prisée de Châtelaillon-Plage, à proximité immédiate du centre-ville et de la plage, le programme immobilier propose un choix d'appartements parfaitement intégrés dans un environnement résidentiel. Chaque appartement bénéficie d'une belle luminosité, d'un balcon ou d'un jardin avec terrasse, idéal pour profiter du climat doux de la région Poitou-Charentes. Les équipements respectent les dernières normes thermiques et acoustiques, garantissant ainsi un confort optimal. Points forts de la résidence : proximité avec les commodités, résidence à échelle humaine avec seulement sept appartements, finitions de qualité, ascenseur, stationnement sécurisé, et frais de notaire réduits à 2%. Ce bien est idéal pour un achat Appartement Châtelaillon-Plage. Bureau de vente : 11 Rue Georges Musset 17340 Châtelaillon-Plage.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose sur la commune balnéaire de Châtelaillon-Plage, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette belle maison de 2002, parfaitement entretenue et remise à jour en 2020, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la plage.Située dans une impasse, vous accéderez à la maison par son jardin d'accueil. La spacieuse entrée dessert un confortable séjour d'environ 38m2 donnant sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée offre un espace dinatoire avec îlot central et un coin donnant sur la salle à manger, alliant à merveille cuisine ouverte et séparée pour recevoir ou déjeuner rapidement.Au rez-de-chaussée, vous apprécierez la généreuse suite parentale d'environ 30m2 comprenant une salle d'eau avec WC, un bureau avec espace dressing et une chambre avec vue sur la piscine. L'escalier central vous conduit à l'étage, où vous trouverez trois autres chambres dont une avec terrasse privative, une salle de bains et un WC séparé.Édifiée sur une parcelle confortable entièrement close, cette maison à Châtelaillon-Plage propose de nombreux atouts supplémentaires comme une buanderie, un garage avec galetas, le stationnement sur la propriété et une piscine. Dossier complet sur demande.

À vendre, cette villa exceptionnelle située à Châtelaillon-Plage, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Idéalement placée dans une impasse, à proximité de la thalassothérapie, elle offre une ambiance apaisante et une décoration raffinée, évoquant des vacances toute l'année. À l'entrée, un escalier en fer forgé attire immédiatement le regard, ajoutant une touche d'élégance. Profitez d'une vaste pièce de vie d'environ 80 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition SUD-OUEST et dotée d'une cheminée en pierre. La cuisine séparée favorise la convivialité et s'ouvre sur une grande terrasse couverte, parfaite pour les repas en extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. À l'étage, trois chambres avec balcons privatifs offrent une vue dégagée et un accès à une salle d'eau. Cette propriété se distingue par son garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures et une cave à vin. Un bien rare sur le marché, parfait pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Châtelaillon-Plage. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 247 500 €. Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez Florence MARCHAND, conseiller SAFTI, au 06 71 78 79 88 ou par email : florence.marchand@safti.fr. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392 449 146.

LR Transactions vous propose à Châtelaillon-Plage, en Charente-Maritime, une belle maison à vendre. À seulement deux pas du bord de mer et à 500m de la promenade où se trouvent de nombreux bars et restaurants, cette maison de plain-pied a été entièrement rénovée avec soin. Vous serez accueillis par un jardin paysagé, et un auvent de plus de 45m2 vous conduit à l'entrée. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse grâce à ses multiples ouvertures et sa hauteur sous plafond, disposant d'une cuisine élégante avec îlot, d'un espace repas et d'un salon cosy agrémenté d'un poêle circulaire moderne. La maison offre deux espaces nuit distincts : le premier comprend deux chambres et une salle d'eau indépendante, tandis que le second dispose d'une chambre parentale avec un grand rangement et sa salle d'eau privative avec WC séparé. Un bureau (11m2, pouvant être transformé en quatrième chambre), une buanderie et un WC indépendant complètent cette belle maison. À l'extérieur, l'auvent est idéal pour déjeuner et donne accès à une piscine chauffée, sans vis-à-vis, dans un cadre balinais. Deux zones de gazon de part et d'autre de la maison vous permettront de profiter de moments de détente. Un garage de plus de 20m2 et un espace de stationnement pour deux véhicules, avec prise pour voiture électrique, facilitent votre quotidien. Cette maison a bénéficié d'une rénovation de qualité, avec chauffage gainable par pompe à chaleur et des prestations de haut niveau dans le choix des matériaux et des aménagements. Le prix d'achat est de 599.000 EUR HAI, dont 4,5% de frais d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur, soit 574.000 EUR net vendeur et 25.000 EUR TTC d'honoraires d'agence. Les diagnostics ont été réalisés le 07/01/2026, l'information énergétique indique un classement B pour le bien et A pour les émissions de gaz à effet de serre. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur : https://www.geoportail.gouv.fr.