ventes immobilier de luxe à Saint-Denis-d'Oléron, France

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose une maison ST DENIS D OLERON à vendre, située au cœur du village de Chassiron. À seulement 15 minutes par les pistes cyclables du village de St Denis et à 5 minutes des plages sauvages des Huttes, cette charmante demeure de plain-pied a été entièrement rénovée, alliant contemporain et ambiance chaleureuse de la côte Oléronaise. Les propriétaires ont soigneusement aménagé cette villa pour offrir tout le confort nécessaire à ses futurs occupants, été comme hiver, autour d'un poêle à bois dans un spacieux séjour doté de baies vitrées à galandage ouvrant sur un joli jardin et sa terrasse. Un petit cabanon est disponible pour le rangement des vélos et du mobilier d'extérieur. La cuisine, attenant au séjour, a été conçue pour des repas conviviaux dans un espace lumineux. Un couloir mène à la partie nuit, comprenant une salle d'eau avec un espace buanderie et des toilettes. Les deux belles chambres en enfilade donnent sur le jardin arboré, complétant cette ravissante maison sans vis-à-vis, au calme, qui pourrait également bénéficier d'une extension pour augmenter sa capacité en chambres. Que ce soit en tant que résidence principale ou comme pied-à-terre pour les week-ends et vacances, cette véritable pépite située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, est à découvrir rapidement. Annonce rédigée par : Isabelle CHARTEAU EI Agent Commercial RSAC La Rochelle N°521222083.

Découvrez cette maison à vendre à ST DENIS D OLERON, située en Charente-Maritime dans la région Poitou-Charentes. Cette ravissante demeure traversante et lumineuse offre un accès privé direct à la plage depuis son jardin, avec une vue panoramique allant du port de St Denis à la Brée. Idéalement située à moins de 10 minutes à pied du village, cette maison au charme indéniable s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un petit séjour avec cheminée, une cuisine, un salon et une chambre avec salle d'eau et toilettes, le tout profitant d'une belle terrasse couverte. À l'étage, deux chambres avec salle d'eau et toilettes ouvrent sur un large balcon dominant la plage de la Boirie. En annexe, un garage fermé et une place de stationnement supplémentaire en extérieur sont disponibles. Des travaux de rénovation permettront d'optimiser l'espace du rez-de-chaussée. Une excellente opportunité pour l'achat d'une maison à ST DENIS D OLERON, idéale pour profiter de vacances dans un cadre exceptionnel.

Située au nord de l’Île, au coeur du village prisé de Saint-Denis d’Oléron, cette villa de 2007, pensée comme une douce parenthèse en résidence principale ou secondaire, se blottit en fond d’impasse dans un véritable écrin de sérénité. Ici, l’art de vivre, le goût de recevoir et le plaisir des instants partagés ont inspiré chaque détail imaginé par les propriétaires. Déployant environ 183 m2 sur une parcelle soigneusement aménagée de plus de 550 m2, la maison séduit par son équilibre harmonieux, entre fonctionnalité maîtrisée et atmosphère chaleureuse. Dès l’entrée, la vaste pièce de vie de 53 m2 dévoile son âme estivale : une cuisine généreuse et conviviale, animée par son comptoir bar où se mêlent rires, confidences et ateliers culinaires, prolongée par un cellier-buanderie menant au garage de 31 m2 et à un patio intimiste. Le salon-salle à manger, baigné de lumière grâce à sa double exposition Sud/Ouest, s’articule autour d’une cheminée avec insert qui réchauffe les soirées d’automne tout en créant un véritable foyer émotionnel. De larges portes-fenêtres laissent entrer une lumière feutrée qui s’ouvrent de plain-pied sur une terrasse généreuse dominant une piscine chauffée (8 x 4m) , invitation irrésistible aux longues journées d’été et aux plaisirs partagés en famille. Côté nuit, la villa déroule six chambres, chacune porteuse d’une atmosphère douce et reposante. L’aile droite accueille une suite parentale, un salon intime, une charmante véranda et une chambre supplémentaire. Une élégante salle de bains avec douche à l’italienne, ainsi que des toilettes invités, complétant ce niveau. À l’étage, deux chambres lumineuses, chacune dotée de leur salle d’eau privative, composent un refuge raffiné pour les hôtes, offrant confort et indépendance. Pensée pour prolonger les plaisirs de la côte en toutes saisons, la propriété dévoile un espace de réception estival entièrement vitré, véritable lieu de convivialité où apéritifs iodés et soirées grillades se savourent en toute quiétude, à l’abri des douces brises marines. Pour recevoir tout en préservant la quiétude de chacun, une annexe indépendante (T3) d’environ 50 m2, propose une annexe composée de deux chambres, d’un séjour lumineux, d’un coin cuisine et d’une salle d’eau avec toilettes séparés, idéal pour accueillir amis ou famille en totale autonomie. Rien n’a été laissé au hasard : cette propriété allie prestations, confort et authentique esprit bord de mer. Un lieu de vie où l’on s’imagine aisément s’installer à l’année, ou savourer pleinement week-ends et vacances. Elle représente également un investissement locatif saisonnier particulièrement attractif, séduisant instantanément une clientèle en quête d’espace, de charme et de tranquillité à seulement 800 m du Marché de Saint Denis, 1,5k m du Port de Plaisance et 500 m de la plage de la Boirie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 790 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien LENORMAND, Tél. : 0618163871, E-mail : damien.lenormand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 821 027 646

Au coeur du village prisé de Saint-Denis-d'Oléron, cette remarquable demeure de Maître du XIXème siècle cultive avec élégance l'art de recevoir et l'esprit des grandes maisons de famille. Idéalement située, elle se trouve à quelques pas du marché et des commerces, tandis que le port de plaisance, les plages et les activités nautiques sont accessibles en moins de dix minutes à pied. Une adresse privilégiée où tout se vit à pied, au rythme de la douceur de vivre oléronaise. Développant près de 415 m2 habitables repensés et rénovés, cette propriété d'exception a su préserver toute l'âme de son histoire tout en répondant aux exigences du confort contemporain. Derrière sa façade empreinte de caractère se dévoile une demeure où chaque détail raconte un héritage : carreaux de ciment anciens, portes vitrées d'origine finement ornées, cheminées, parquets massifs et poutres apparentes. Autant d'éléments authentiques qui composent une atmosphère chaleureuse, raffinée et intemporelle. Organisée autour de deux habitations communicantes totalisant seize pièces, la propriété offre une remarquable liberté d'usage. Spacieuse demeure familiale, résidence multigénérationnelle, maison de réception ou projet d'accueil haut de gamme, elle s'adapte avec naturel à toutes les aspirations. Dès le seuil franchi, le regard est attiré par une perspective élégante où les matériaux d'époque dialoguent harmonieusement avec la lumière. Le vaste salon de réception, baigné de soleil grâce à sa double exposition, s'ouvre généreusement sur la cour d'honneur. Aux beaux jours, celle-ci devient le théâtre de déjeuners sous le majestueux cèdre centenaire, de longues tablées estivales ou de parenthèses de lecture ombragées. Lorsque viennent les premières fraîcheurs, la cheminée à foyer ouvert devient le coeur de la maison. Au rythme du crépitement des flammes, les poutres apparentes, les parquets anciens et les volumes dévoilent toute la noblesse de cette demeure, enveloppant les lieux d'une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Véritable coeur battant de la maison, la cuisine aménagée et équipée s'articule autour d'un généreux îlot central, imaginé comme un lieu de partage où se mêlent plaisirs gastronomiques, conversations animées et convivialité. Ouverte sur le jardin arboré d'environ 100 m², exposé sud-ouest, elle prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur, dans un esprit résolument tourné vers l'art de vivre. Une élégante salle à manger de réception accompagne ces espaces avec fluidité. Dans son prolongement, une superbe orangerie, sublimée par une cheminée ancienne, ouvre simultanément sur un patio exposé plein sud et sur la cour principale. Cette pièce singulière présente de multiples possibilités : atelier d'artiste, bibliothèque, bureau, salon de musique ou jardin d'hiver, selon les envies de chacun.. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec sa salle d'eau privative, une arrière-cuisine et une buanderie, complétées par plusieurs espaces annexes offrant de multiples possibilités d'aménagement. Selon les envies, ils pourront accueillir une serre ou un jardin d'hiver, une salle de sport, un atelier d'artiste, un bureau ou tout autre espace dédié à la créativité, au bien-être. A l'étage, cinq confortables chambres composent l'espace nuit principal, complétées par une salle de bains, deux salles d'eau et deux toilettes. Un bureau ainsi qu'un salon plus intimiste prolongent ce niveau et s'ouvrent sur une charmante terrasse Tropézienne suspendue d'environ 30 m2, véritable salon extérieur baigné de lumière où savourer les premiers rayons du soleil ou profiter d'un moment de sérénité à l'abri des regards. Attenante et communicante, la maison dédiée aux enfants, à la famille ou aux invités conserve néanmoins sa parfaite indépendance. Elle comprend, au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine ouvrant sur un ravissant patio arboré d'environ 30 m2, tandis que l'étage accueille trois vastes chambres et une salle d'eau. Un espace idéal pour recevoir dans les meilleures conditions, offrir une totale autonomie à ses hôtes ou développer une activité d'accueil confidentielle. A l'extérieur, la propriété dévoile plusieurs univers paysagers qui accompagnent chaque moment de la journée. La cour d'honneur, le jardin arboré, le patio intimiste et la terrasse composent une succession d'ambiances où alternent soleil et ombre, convivialité et sérénité. Rare sur le marché Oléronais, cette demeure conjugue avec une remarquable harmonie le prestige d'une architecture du XIXème siècle, la générosité de ses volumes, la qualité de sa rénovation et la douceur de vivre propre aux villages de la côte atlantique. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 8 470 euros et 11 500 euros. Contact : Anouchka COLIN - 07 72 27 30 69 Agent Commercial (EIRL) - RSAC La Rochelle n°844 118 760 Anouchka COLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844118760 - La Rochelle.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose à proximité immédiate du port de Plaisance de St Denis d'Oléron, des plages et des commerces de centre village une villa contemporaine aux volumes généreux. A l'abri des regards, cet ilot de verdure est niché au fond d'une impasse. Une fois le portail électrique franchi vous découvrirez sur une parcelle de 1900M2 dotée d'un jardin arboré et paysagé (piscinable) une vaste loggia couverte aménagée proposant à la fois un coin salon destiné à la détente mais aussi espace dinatoire spacieux et propice aux beaux jours à de grands repas conviviaux en extérieur. En entrant dans la villa, vous serez conquis par la hauteur sous plafond qui vous transporte dans un environnement baigné de lumière où s'enchainent une salle à manger, un petit salon avec cheminée ouverte complété d'un grand salon d'angle équipé d'un bar. A l'opposé, la grande cuisine accueillera les amoureux des petits plats qui pourront être dégustés autour d'une belle table face à la terrasse du jardin. Pour la partie nuit, une suite parentale de plus de 30M2 bénéficie d'un dressing, d'une salle de bain avec wc. Un petit bureau s'ouvre sur un long couloir qui vous conduira à 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Dominant le séjour, la vaste mezzanine est aménagée avec un coin salon cosy, une chambre avec salle d'eau et wc, une belle pièce aujourd'hui aménagée en atelier d'artiste. Cette même mezzanine bénéficie d'une petite terrasse surplombée d'un solarium avec une vue mer rare et recherchée. Dans les pièces annexes de la villa, il vous est proposé : un cellier voisin de la cuisine, un double garage précédé d'un carport permettant le stationnement complémentaire de deux véhicules. Les prestations haut de gamme correspondront à une famille exigeante à la recherche d'un lieu protégé, baigné de soleil pour les vacances et de longs weekends. La proximité du port permettra dés le début de saison de bénéficier des navettes interiles quotidiennes à destination de La Rochelle et d'Aix- Tous les loisirs propres à un port de plaisance sont présents : tennis, mini golf, Yacht club et son école de voile pour accéder aux multiples sports nautiques. Le port animé par de nombreux restaurants est le lieu idéal pour des déambulations estivales entre amis et en famille. Annonce rédigée par : Isabelle CHARTEAU Agent Commercial RSAC La Rochelle N°521 222083

Royan Ile d'Oleron Sotheby's International Realty vous présente une maison à vendre à ST DENIS D OLERON, au cœur d'un hameau paisible proche du célèbre phare de Chassiron, sur un terrain arboré et paysagé d'environ 700 m². Cette résidence de charme, composée de trois bâtisses entièrement rénovées dans un style authentique, allie pierres de pays, bois et touches contemporaines raffinées. Idéale pour des vacances, des week-ends, ou comme résidence principale, cette maison séduira par sa cuisine lumineuse et son espace dinatoire convivial. Le séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois, vous offrira des moments agréables dès les premières journées d'automne. Un dégagement aux cloisons vitrées façon atelier d'artiste mène à la chambre parentale, accompagnée d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse avec cabinet de toilette. Une première dépendance s'ouvre sur un jardin minéral agrémenté de plantes et d'arbres aux essences recherchées, offrant à vos invités une chambre indépendante avec salle d'eau, WC et dressing. Un charmant appartement indépendant vient compléter l'ensemble, comprenant une cuisine aménagée, un séjour cosy avec poêle à bois, une salle d'eau et des toilettes. Le jardin clos de murs en pierres de pays comporte un espace détente avec Jacuzzi. Un garage indépendant, accessible depuis la rue, ainsi qu'un petit atelier buanderie, constituent des annexes pratiques. Une belle loggia aménagée avec cuisine d'été sera le lieu parfait pour des repas en famille ou entre amis, tout en étant protégé du vent et du soleil. La proximité des pistes cyclables vous permettra de rejoindre les magnifiques plages de surf et de baignade de la côte Ouest Oléronaise en moins de 10 minutes, ainsi que le village animé de ST DENIS D OLERON, son port de plaisance, ses plages aux cabanes multicolores, ses commerces et restaurants, ainsi que ses navettes desservant le Continent durant la saison estivale. Annonce rédigée par : Isabelle CHARTEAU EI Agent Commercial RSAC La Rochelle N°521222083

Royan Ile d'Oleron Sotheby's International Realty vous propose cette propriété contemporaine à ST DENIS D OLERON, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Face à l'horizon infini de l'océan, elle incarne l'élégance et la sérénité dans un environnement naturel d'exception. Dès l'entrée, la lumière s'impose comme fil conducteur. Le vaste séjour, sublimé par de larges ouvertures, offre une vue panoramique sur l'océan depuis le salon, créant un spectacle permanent où le ciel et la mer se confondent. La cuisine ouverte, pensée à l'américaine, s'intègre harmonieusement à l'espace de réception, conjuguant convivialité et raffinement. Un cellier complète cet ensemble fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale aux volumes généreux avec salle d'eau, ainsi qu'un dortoir idéal pour recevoir famille et amis. Un wc indépendant vient parfaire ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'un bureau avec vue sur l'océan offrant un cadre de travail inspirant, d'une salle d'eau, et d'un wc indépendant. Chaque pièce bénéficie d'une atmosphère lumineuse et apaisante. À l'extérieur, un auvent invite à prolonger les déjeuners dans une ambiance privilégiée. Le garage, aux dimensions confortables, offre la possibilité d'aménager une partie en studio indépendant, laissant place à de multiples projets : espace invité, atelier ou rendement locatif. Bien récent aux prestations haut de gamme, cette propriété conjugue lignes contemporaines, confort moderne et situation exceptionnelle. Une véritable Maison de luxe à acheter ST DENIS D OLERON.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous présente cette maison spacieuce située à Saint Denis d'Oléron, dans le département Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Ce bien d'une surface de 240 m2 est judicieusement agencé autour d'une cour intime et ensoleillée aux accents méditerranéens. L'esthétisme et le confort caractérisent cet espace chaleureux. Les pièces à vivre, de part et d'autre du patio, comprennent une réception de 54 m2 avec cheminée et une vaste cuisine dinatoire de 35 m2. Quatre chambres, un bureau, trois salles d'eau et un grenier aménageable offrent de multiples possibilités d'aménagement. Pour ceux s'intéressant à l'achat ou à la vente d'une maison de luxe à Saint Denis d'Oléron, ce bien mérite votre attention.

Villa d’exception à quelques pas de l’océan – Saint-Denis-d’Oléron À Saint-Denis-d’Oléron, à 2 pas du centre et de toutes ses commodités, cette villa au style réthais séduit par son emplacement unique : un quartier résidentiel calme où tout se fait à pied ou à vélo, et où un sentier mène directement à l’océan. Des espaces généreux et lumineux La pièce de vie de plus de 60 m², sublimée par un toit cathédrale et une large baie à galandage, s’ouvre vers un jardin orienté plein sud et son patio intimiste. Une cuisine contemporaine ouverte avec cellier attenant complète cet espace convivial, pensé pour accueillir et partager. Un conduit est déjà prévu pour l’installation d’un poêle ou d’une cheminée. Le confort de 5 chambres dont 4 suites La villa principale dispose d’une suite parentale, d’un dortoir avec sa salle d’eau, d’une chambre indépendante outes tournées vers les extérieurs et la piscine. Une aile indépendante, l'annexe accueille deux autres chambres, chacune avec salle d’eau privative, dont une avec dressing : un confort idéal pour recevoir famille et amis en toute quiétude. Un art de vivre tourné vers l’extérieur Le jardin paysager avec arrosage automatique, sans vis-à-vis, intègre parfaitement la piscine chauffée sécurisée et un vaste auvent couvert avec espace repas et détente qui devient une véritable pièce à vivre dès les beaux jours. Un double garage de 43 m² et plusieurs stationnements viennent compléter l’ensemble. Ses ATOUTS : Son e mplacement unique : à quelques pas du sentier des douaniers et du centre de Saint-Denis-d’Oléron.   Ses volumes et sa luminosité d’exception : pièce de vie cathédrale de plus de 60 m² ouverte sur jardin et patio.   Sa piscine chauffée et sécurisée intégrée au jardin paysager avec son arrosage automatique. Son confort rare : 4 suites indépendantes + pièces de service + annexe de 37 m² pour recevoir ou louer.   Son double garage de 43 m² avec fenêtres + stationnements extérieurs. Plancher chauffant et raffraichissant Aucun travaux à prévoir . Le mot de votre agent Laëtitia Glévarec-Meneses – REMAX Immo Consulting – 06 51 43 02 90 7j/7j

À vendre à Saint-Denis-d'Oléron, en Charente-Maritime, cette maison neuve de plain-pied est idéalement située dans le village des Huttes, sur la côte ouest face à l'océan. Nichée dans un quartier résidentiel paisible, entourée de maisons familiales, elle constitue le cadre parfait pour profiter des activités estivales. La mer est accessible en seulement 500 mètres, la plage des Huttes se trouve à 1,5 km, et les pistes cyclables ainsi que le marché et le port de Saint-Denis sont à proximité, à 2,5 km.Cette maison de 134 m² comprend un vaste séjour lumineux de 62 m² avec un plafond cathédrale, agrémenté de deux grandes baies vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle. La cuisine est entièrement aménagée et équipée avec des appareils de qualité. La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec une grande salle d'eau privative et une quatrième chambre aménagée pour servir de lingerie.L'isolation de classe "A" de cette propriété, combinée à un plancher chauffant basse température et à une pompe à chaleur Mitsubishi haut rendement, assure un confort quotidien et des performances énergétiques optimales. Les factures de chauffage sont considérablement réduites par rapport aux normes classiques. Un garage attenant avec porte motorisée et une buanderie viennent compléter ce bien.À l'extérieur, la maison présente une terrasse principale de 150 m² en travertin et en bois, autour d'une piscine de 8x4 mètres avec un volet roulant électrique et des équipements modernes. Un pool house avec douche extérieure et cuisine d'été complète cet espace extérieur convivial, qui inclut également une grande terrasse arrière en bois de 100 m² et un espace vert pouvant accueillir un potager.La propriété dispose de nombreuses commodités, telles qu'un parking avec portail électrique et visiophone, ainsi qu'un appentis pour vélos. Les frais de notaire sont réduits, et des garanties décennales ainsi que des couvertures de dommage ouvrage sont en cours. C'est une maison à acheter à Saint-Denis-d'Oléron, un bien d'exception dans la région Poitou-Charentes.

Découvrez cette Maison à vendre à Saint-Denis-d'Oléron, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété historique offre un cadre de vie exceptionnel grâce à ses 270 m² répartis en trois espaces. Le rez-de-chaussée comprend des zones de réception avec salon, salle à manger et cuisine, tandis que l'étage abrite trois confortables chambres. La dépendance, surnommée 'Petit Logis', s'étend sur 90 m² et inclut un salon, une cuisine et deux chambres. Profitez également d'une superbe véranda et d'un jardin luxuriant avec piscine, le tout à proximité du marché, des restaurants et des plages. Une opportunité unique pour un achat Maison de luxe à Saint-Denis-d'Oléron.

Située au nord de l'Île, au coeur du village prisé de Saint-Denis d'Oléron, cette villa de 2007, pensée comme une douce parenthèse en résidence principale ou secondaire, se blottit en fond d'impasse dans un véritable écrin de sérénité. Ici, l'art de vivre, le goût de recevoir et le plaisir des instants partagés ont inspiré chaque détail imaginé par les propriétaires. Déployant environ 183 m2 sur une parcelle soigneusement aménagée de plus de 550 m2, la maison séduit par son équilibre harmonieux, entre fonctionnalité maîtrisée et atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, la vaste pièce de vie de 53 m2 dévoile son âme estivale : une cuisine généreuse et conviviale, animée par son comptoir bar où se mêlent rires, confidences et ateliers culinaires, prolongée par un cellier-buanderie menant au garage de 31 m2 et à un patio intimiste. Le salon-salle à manger, baigné de lumière grâce à sa double exposition Sud/Ouest, s'articule autour d'une cheminée avec insert qui réchauffe les soirées d'automne tout en créant un véritable foyer émotionnel. De larges portes-fenêtres laissent entrer une lumière feutrée qui s'ouvrent de plain-pied sur une terrasse généreuse dominant une piscine chauffée (8 x 4m) , invitation irrésistible aux longues journées d'été et aux plaisirs partagés en famille. Côté nuit, la villa déroule six chambres, chacune porteuse d'une atmosphère douce et reposante. L'aile droite accueille une suite parentale, un salon intime, une charmante véranda et une chambre supplémentaire. Une élégante salle de bains avec douche à l'italienne, ainsi que des toilettes invités, complétant ce niveau. A l'étage, deux chambres lumineuses, chacune dotée de leur salle d'eau privative, composent un refuge raffiné pour les hôtes, offrant confort et indépendance. Pensée pour prolonger les plaisirs de la côte en toutes saisons, la propriété dévoile un espace de réception estival entièrement vitré, véritable lieu de convivialité où apéritifs iodés et soirées grillades se savourent en toute quiétude, à l'abri des douces brises marines. Pour recevoir tout en préservant la quiétude de chacun, une annexe indépendante (T3) d'environ 50 m2, propose une annexe composée de deux chambres, d'un séjour lumineux, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau avec toilettes séparés, idéal pour accueillir amis ou famille en totale autonomie. Rien n'a été laissé au hasard : cette propriété allie prestations, confort et authentique esprit bord de mer. Un lieu de vie où l'on s'imagine aisément s'installer à l'année, ou savourer pleinement week-ends et vacances. Elle représente également un investissement locatif saisonnier particulièrement attractif, séduisant instantanément une clientèle en quête d'espace, de charme et de tranquillité à seulement 800 m du Marché de Saint Denis, 1,5k m du Port de Plaisance et 500 m de la plage de la Boirie. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur l'année 2021 : entre 2 472 euros à 3 344 euros. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Anouchka COLIN - 07 72 27 30 69 Agent Commercial (EIRL) - RSAC La Rochelle n°844 118 760 Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros. Anouchka COLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844118760 - La Rochelle.