ventes immobilier de luxe à Le bois-plage-en-re, France

Parmi les célèbres demeures de l'île de Ré, BARNES Ile de Ré vous propose en exclusivité cette propriété unique d'environ 350 m2. Avec ses volumes généreux qui dévoilent des prestations et matériaux haut de gamme, elle offre après l'entrée, un vaste salon de réception avec cheminée, une cuisine dinatoire entièrement équipée agrémentée de son arrière cuisine fonctionnelle. Cette villa dispose de cinq chambres avec quatre salles d'eau/bains aux prestations soignées. Possibilité de compléter l'espace nuit avec trois chambres supplémentaires. Pensée pour un art de vivre sophistiqué, la maison dispose également de deux grands bureaux avec cheminée, d'une bibliothèque, d'un salon TV ainsi qu'une vaste salle de jeux. De nombreux dressings, une lingerie parfaitement aménagée, un grand garage ainsi que deux caves viennent parfaire cet ensemble unique. À l'extérieur, un jardin arboré soigneusement entretenu accueille une terrasse ainsi qu'une piscine. La maison bénéficie d'un triple accès et offre de nombreuses possibilités de stationnements au sein de la propriété.

iad France - Chrystelle Longeville vous propose: Exclusivité ! Située au Bois Plage en Ré, à 100 mètres de la PLAGE , cette maison d’architecte récente bénéficie d’un environnement résidentiel à proximité des plages et des accès du village. La propriété se compose d’une maison principale de plain pied avec un vaste séjour LUMINEUX , 3 chambres dont une suite parentale avec grand dressing, d’un studio indépendant, d’un garage, d’une cave et d’un local technique. Les extérieurs s’organisent autour d’une piscine et d’espaces de vie extérieurs. Très beaux volumes. Construction 2017. Terrain 880 m². Video sur demande. Intercabinet accepté. Merci de ne pas contacter directement le propriétaire. En tant que mandataire, je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information, l’organisation des visites et la transmission du dossier complet et visite virtuelle . Visites possibles 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1945000 euros. Prix hors honoraires : 1867200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 77800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Longeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 794915256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Chrystelle Longeville vous propose: Rare sur le secteur, dans un cadre exceptionnel, Située au cOEur du Bois-Plage-en-Ré, dans un environnement calme et privilégié, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel sur une belle parcelle arborée d’environ 2 500 m². La maison offre une surface d'env. 142 m²et propose de beaux volumes, dont un séjour chaleureux avec cheminée, un second espace de vie d’été donnant sur le jardin, 3 chambres, 2 salles de bain, ainsi qu’un cellier. Un grand garage avec galetas complète l’ensemble, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Son magnifique parc paysagé constitue un véritable havre de paix et offre de nombreuses possibilités : projet familial, résidence secondaire, rénovation de charme ou agrandissement selon vos envies. Libre de toute occupation, ce bien rare séduira les amoureux de l’Île de Ré à la recherche d’espace, de tranquillité et de potentiel. Intercabinet accepté. Merci de ne pas contacter directement le propriétaire. En tant que mandataire, je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information, l’organisation des visites et la transmission du dossier complet et visite virtuelle . Visites possibles 7 jours sur 7. . Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 898000 euros. Prix hors honoraires : 870000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,22% du prix du bien hors honoraires) : 28000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Longeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 794915256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Lionel Bercier vous propose: L'EXCEPTION, EN TOUTE DISCRETION..... Derrière d'élégants murs de pierre, à seulement quelques minutes des plages du Bois-Plage-en-Ré, cette propriété confidentielle réinterprète avec finesse l'architecture traditionnelle rétaise. Fruit d'une rénovation intégrale menée par un architecte, elle offre 255 m² habitables organisés autour de plusieurs bâtiments, dans un environnement entièrement paysager de 1 060 m² où se succèdent cour d'accueil, jardins, terrasses et piscine. Chaque espace a été pensé pour conjuguer authenticité, lumière naturelle et confort contemporain. Les volumes généreux, les matériaux nobles et les prestations haut de gamme répondent aux attentes d'une clientèle française et internationale à la recherche d'une résidence familiale d'exception. L'un des atouts les plus rares de cette réalisation réside dans son stade d'avancement. Le futur propriétaire pourra encore, accompagné de l'architecte, personnaliser certains matériaux, finitions et aménagements afin de créer une demeure véritablement sur mesure. Une opportunité unique d'acquérir une résidence neuve bénéficiant des garanties de construction, tout en retrouvant le caractère et l'âme des plus belles demeures de l'Île de Ré. 255 m² habitables • 2 suites master Rez-de-chaussée et 3 suites à l'étage • Pièce de vie de 86 M2 . 1 Studio indépendant • Piscine • Garage • Terrain de 1 060 m² Dossier complet sur demande Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 2730000 euros. Prix hors honoraires : 2600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 130000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Bercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHELLE sous le numéro 339189482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété rare et singulière : une ancienne colonie de vacances entièrement repensée en un loft vertical au charme architectural unique. Derrière sa façade rénovée et ses murs en pierre, la maison dévoile une spectaculaire pièce de vie de plus de 70 m², baignée de lumière grâce à une verrière monumentale de 7 mètres de hauteur. Cet espace central, chaleureux et ouvert, accueille une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’une cheminée. La maison développe quatre chambres, chacune avec salle d’eau, dont deux véritables suites. Une configuration rare sur le secteur, complétée par la possibilité d’aménager une cinquième chambre ou un bureau au premier étage grâce à un salon ouvert. À l’extérieur, un jardin paysager intime sans vis-à-vis propose plusieurs ambiances : espace dînatoire, coin détente et potentiel d’installation d’un spa. Une place de stationnement complète les prestations. Entre esprit loft et architecture insulaire, ce bien offre un cadre de vie lumineux, atypique et confidentiel, au cœur de l’Île de Ré. CONTACT Jennifer DUMAS +33 (0)6 62 49 61 23 Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate Immobilier international - International Real Estate La Rochelle - Île de Ré - Royan - Île d'Oléron

Au cœur du village pittoresque de Le Bois-Plage-en-Ré, cette propriété se distingue avant tout par sa configuration particulièrement recherchée : une véritable propriété composée d’une demeure principale avec ses annexes intégrées, une maison d’amis indépendante, ainsi qu’un garage de collection, formant un ensemble cohérent, et rare. La demeure principale, lumineuse et élégante, constitue le cœur de vie et s’accompagne de trois annexes harmonieusement intégrées. Elle propose une organisation pensée pour le confort familial avec trois chambres, dont une suite parentale majestueuse. Les trois annexes, chacune indépendante, disposent chacune de leur propre chambre, offrant des espaces parfaitement autonomes pour recevoir ou organiser les usages selon les besoins. L’ensemble permet également de bénéficier d’un bureau indépendant accessible depuis la cour, idéal pour une activité professionnelle sans interférer avec la vie privée. La maison d’amis, totalement indépendante, permet d’accueillir famille et amis avec un grand confort, ou d’envisager un usage locatif ou de gardiennage. Au total, la propriété développe 8 chambres et 7 salles d’eau, permettant d’allier convivialité et indépendance pour chacun. Et comme une véritable signature, le garage de collection vient parfaire l’ensemble : conçu pour les passionnés d’automobiles, équipé d’un système élévateur, il peut accueillir jusqu’à 4 véhicules, complété par des stationnements extérieurs pour atteindre une capacité totale de 8 voitures — un atout exceptionnel sur l’Île de Ré. À l’extérieur, deux jardins paysagers structurent les espaces de vie : une très spacieuse piscine à fond amovible, élégante et parfaitement intégrée, une cuisine d’été, une pergola et de vastes terrasses créent un cadre propice à la détente et aux moments partagés, dans une atmosphère paisible et préservée. La rénovation allie avec subtilité le charme authentique rétais à des prestations contemporaines haut de gamme et des équipements high-tech modernes. Chaque détail a été pensé pour offrir un équilibre parfait entre esthétique, confort et fonctionnalité. Cette propriété s’adapte ainsi à de nombreux projets : résidence familiale d’exception, lieu de vie mixte ou investissement patrimonial avec valorisation possible d’une partie indépendante. Enfin, au-delà de ses caractéristiques, ce lieu procure une sensation rare : celle d’un véritable havre de paix. À l’image d’une maison en bord de mer, on y retrouve une quiétude absolue, une douceur de vivre et un sentiment d’évasion permanent. Un bien précieux et structuré, où chaque espace a été conçu pour conjuguer élégance, intimité et art de vivre sur l’Île de Ré. CONTACT ‭Jennifer DUMAS +33 (0)6 62 49 61 23‬ Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France Immobilier international - International Real Estate La Rochelle - Île de Ré - Royan - Île d'Oléron

Idéalement située dans l'un des secteurs les plus prisés du Bois-Plage-en-Ré, à seulement quelques minutes à pied ou à vélo des plages de sable fin et du marché, cette élégante villa de plain-pied conjugue parfaitement charme rétais, confort et art de vivre. Édifiée dans un environnement paisible et préservé, la propriété offre une lumineuse pièce de vie ouverte sur les extérieurs, une cuisine contemporaine aménagée et entièrement équipée, complétée par une buanderie fonctionnelle. L'espace nuit se compose de cinq chambres, dont un agréable dortoir pour les enfants, ainsi que quatre salles d'eau, garantissant confort et intimité à chacun. À l'extérieur, le jardin paysager, soigneusement arboré, invite à la détente autour d'une élégante piscine, véritable havre de paix à l'abri des regards. Bénéficiant d'une triple exposition Est, Sud et Ouest, cette propriété profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Une possibilité d'acquerir un terrain juxtant la propriété s'offre à vous pour pouvoir l'agrandir d'environ 1000m2, elle est agrémentée d'une maison d'amis. SAS NOT'ATLANTIQUE 1 place de la République - 17410 ST MARTIN DE RE

Située au Bois-Plage-en-Ré, dans l'une des communes les plus prisées de l'île, découvrez une opportunité foncière d'exception. Ce terrain rare, véritable écrin de sérénité en plein centre-bourg, ouvre la porte à vos projets les plus ambitieux. Le Domaine Actuel : L'ensemble se compose d'une maison principale de caractère (env. 100 m²), complétée par un studio indépendant, un garage et un vaste atelier. L'ensemble offre une base idéale pour une réhabilitation de prestige ou une reconstruction totale. Les Atouts Maîtres : Emplacement Stratégique : À deux pas des commerces et du marché, tout en préservant un calme absolu. Fort Potentiel : Possibilité de division parcellaire ou création d'une demeure familiale d'envergure avec piscine et dépendances. Sécurité Totale : Propriété située hors zone de submersion. Art de vivre : Accès immédiat aux pistes cyclables et aux plus belles plages de l'île. Une emprise foncière de cette dimension en centre-village est une rareté absolue sur le marché rétais actuel. Dossier confidentiel sur demande Richard BOURGET - Expert Immobilier : 06 80 15 91 38 Visites privées sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) 06 80 15 91 38 (réf. 587775 )

Située dans un environnement calme, à proximité du centre du village et des pistes cyclables, Barnes Ile de Ré vous propose à la vente cette maison d'environ 146 m² sur une parcelle de 390 m² avec double accès, offrant un vaste séjour avec cheminée ainsi qu'une cuisine indépendante. Une première chambre spacieuse donnant sur le jardin, avec sa salle d'eau privative ainsi qu'une deuxième salle d'eau. À l'étage, une seconde chambre avec vue sur le jardin. En annexe, la maison dispose d'une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau ainsi qu'un espace buanderie et une cave. Un garage avec une pièce dortoir au dessus complète ce bien. L'espace extérieur bénéficie d'un jardin arboré ainsi qu'un préau profitant d'une belle exposition. Maison ayant conservée tout le charme de l'ancien, qui offre un beau potentiel dans un environnement privilégié.

LR Transactions vous propose : Sur la commune du Bois-plage-en-ré, dans une impasse, au calme, très belle villa contemporaine de plain-pied livrée entièrement terminée avec des prestations de qualité. Vous aurez la possibilité de choisir les matériaux que vous souhaitez, et profiterez des frais de notaire réduits. Vous pénétrez par un portail s'ouvrant sur les extérieurs avec terrasse bois, piscine et grand préau exposé Sud/Sud Ouest, et espace verts. La maison propose une jolie pièce de vie avec plafond cathédrale à la rétaise. A chaque extrémité de cette dernière, vous trouverez deux espaces nuits, d'un côté une chambre parentale avec salle d'eau et wc. De l'autre, trois chambres avec chacune sa salle d'eau privative. Côté fonctionnel, un cellier et une grande buanderie complète la maison principale. Cette dernière est configurée avec des patios pour apporter une jolie luminosité et que chaque pièce profite d'un accès à l'extérieur. Un studio avec accès par le jardin sera parfait pour recevoir vos amis et familles. Pour terminer, en plus du staionnement extérieur, vous bénéficierez d'un garage. La maison est livrée terminée, mais vous avez tout à fait la possibilité d'y mettre votre patte en choisissant les matériaux. Le prix d'achat est de 1.575.000EUR HAI, dont 5% de frais d'honoraire d'agence TTC à la charge de l'acquéreur, soit 1.514.300EUR Net vendeur et 60.700EUR TTC d'honoraires d'agence.  Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur: https://www.geoportail.gouv.fr/ EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

Au cœur du village prisé du Bois-Plage-en-Ré, à quelques pas du marché et des commerces, cette propriété confidentielle conjugue avec élégance le charme rétais et une architecture résolument contemporaine. Derrière sa façade discrète se dévoile un véritable havre de paix organisé autour d'une terrasse et de sa piscine, véritable trait d'union entre les deux bâtisses. La maison principale séduit dès l'entrée par son spectaculaire espace de vie aux volumes généreux. Son salon, à l'atmosphère inspirée des lofts new-yorkais, mêle matériaux nobles, lumière traversante et lignes contemporaines, créant un cadre de vie à la fois chaleureux et sophistiqué. Les espaces de réception se prolongent naturellement vers l'extérieur, invitant à profiter pleinement des beaux jours grâce à sa cuisine d'été. Le rez-de-chaussée accueille deux magnifiques suites parentales, chacune disposant de sa salle d'eau privative et de ses toilettes, offrant un confort de vie idéal au quotidien. Face à la piscine, une élégante maison d'amis indépendante permet de recevoir famille et amis dans les meilleures conditions. Elle comprend trois chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau et de ses toilettes, garantissant à chacun intimité et autonomie. Pensée pour partager de précieux moments tout en préservant le confort de chacun, cette propriété rare offre un art de vivre unique au cœur de l'Île de Ré. Une adresse confidentielle où l'élégance, la convivialité et la douceur de vivre se rencontrent.

En exclusivité, La Rochelle – Île de Ré Sotheby’s International Realty vous propose en vente cette maison LE BOIS PLAGE EN RE, une propriété d’environ 370 m², entièrement rénovée, au cœur du village prisé du Bois-Plage-en-Ré, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. La maison à acheter LE BOIS PLAGE EN RE s'ouvre sur une entrée avec rangements, menant à un salon chaleureux avec cheminée et à un vaste espace de vie de plus de 100 m² orienté vers le jardin, lumineux et exposé Sud-Ouest. La salle à manger s'ouvre sur une cuisine sur mesure, accompagnée d'un cellier. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau et une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, chacune avec sa salle d’eau privative et son dressing, ainsi qu'une spacieuse suite parentale de 45 m² incluant salle de bains, WC et dressing. Ce niveau est également agrémenté d'une salle de jeux, d'une buanderie et d'une terrasse intimiste bien exposée. À l’extérieur, le jardin paysager, clos de murs en pierre et sans vis-à-vis, dispose d'une piscine chauffée de 7 x 4 m entourée d'une terrasse en bois exotique. Une cave, un garage de 20 m² et du stationnement complètent cette propriété. Cette demeure allie avec élégance prestations modernes, charme authentique du village et emplacement privilégié à proximité immédiate du marché. Dossier complet sur demande.

La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous présente cette maison récente aux lignes contemporaines d'environ 110 m2, idéalement située entre vignes et océan, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette Maison de luxe LE BOIS PLAGE EN RE à vendre comprend un agréable salon-salle à manger avec une belle hauteur sous plafond, s'ouvrant sur une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée, offrant ainsi un espace de vie convivial et fonctionnel. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative ajoute un niveau de confort supplémentaire à cette propriété. Une buanderie, un garage, un stationnement ainsi qu'un joli jardin avec terrasse et piscine chauffée complètent ce bien idéal pour un pied-à-terre ou pour une résidence principale à l'année. Annonce rédigée par Benoit AMADON EI – Agent commercial – RSAC La Rochelle n° 839 503 067

La Rochelle Île de Ré Sotheby’s International Realty vous présente une maison à vendre à LE BOIS PLAGE EN RE, au coeur du village et à quelques pas du marché, des commerces et des pistes cyclables. Cette propriété d'architecte signée Ré-Bat offre un cadre de vie privilégié, paisible et agréable. Édifiée sur un terrain de 655 m², cette maison dispose d'un jardin paysager, sans vis-à-vis ni mitoyenneté. L'ensemble se divise en deux espaces de vie distincts, connectés par un charmant préau couvert, idéal pour accueillir famille et amis en toute indépendance. La maison principale comprend une vaste pièce de vie avec séjour et cheminée, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine, une buanderie et une suite parentale de plain-pied dotée d'une salle de bains, d'un dressing et de toilettes indépendantes. À l'étage, deux chambres partagent une salle d'eau et des toilettes séparées. L'annexe offre une pièce de vie avec kitchenette, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, une grande terrasse couverte d'environ 43 m² prolonge les espaces de vie et donne sur un jardin paysager, un véritable havre de paix à l'abri des regards. En outre, les dépendances constituent un atout rare : un double garage de 45 m², pouvant accueillir un bateau, ainsi qu'un second garage indépendant et un deuxième préau. Les passionnés de navigation apprécieront également l'aire de nettoyage dédiée au bateau, facilitant le retour de mer. Construite dans la tradition rétaise avec des matériaux de qualité, cette maison à acheter à LE BOIS PLAGE EN RE est entretenue avec soin et allie authenticité, confort et potentiel d'évolution. Une propriété exceptionnelle sur le marché de la Charente-Maritime, alliant un emplacement recherché, une architecture de qualité, des volumes généreux et des prestations parfaitement adaptées à une vie de famille ou aux amoureux de la mer.

Située à Le bois-plage-en-re (17), dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison est proposée à la vente. Emplacement privilégié, avec le marché et la plage accessibles en 4 minutes, tout en offrant un cadre calme. D'une surface d'environ 108 m2 à rafraîchir, elle se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau. Un studio indépendant avec mezzanine, cuisine et salle d'eau vient compléter ce bien. Le jardin arboré, le préau, le garage et les stationnements ajoutent encore plus d'atouts à cette maison à acheter.

En Exclusivité, La Rochelle Île de Ré Sotheby’s International Realty vous propose de découvrir cette magnifique demeure rétaise, entièrement rénovée avec des prestations de qualité et un soin particulier apporté aux finitions. Idéalement située au cœur du village, elle bénéficie d’un cadre de vie unique, à proximité immédiate des commerces et des plus belles plages de l’Île de Ré. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son ambiance accueillante. Un vaste espace de vie traversant baigné de lumière et d’une cuisine élégante, aménagée et équipée. Une chambre avec salle d’eau attenante, une buanderie ainsi que des toilettes avec son lave-mains pour les invités viendront compléter ce niveau. À l’étage, quatre chambres généreuses vous attendent, dont une superbe suite parentale avec salle de bains privative et une seconde suite avec salle d’eau attenante. Deux autres chambres lumineuses partagent une salle d’eau indépendante, offrant ainsi un confort optimal à toute la famille. À l’extérieur, le jardin paysager, clos de murs et sans vis-à-vis est une véritable invitation à la détente et sa piscine chauffée vous permettra de profiter des beaux jours tout au long de l’année. Un garage spacieux de 30 m² traversant avec portail motorisé et borne de recharge électrique viendra parfaire ce bien rare et recherché. Alliant avec élégance charme authentique et modernité, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel sur l’une des communes les plus prisées de l’Île de Ré. Annonce rédigée par Benoit AMADON EI – Agent commercial – RSAC La Rochelle n° 839 503 067

À vendre en exclusivité, cette maison familiale située dans le quartier Le Rouland à Le Bois-Plage-en-Ré, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété offre un cadre de vie idéal grâce à ses espaces intérieurs et extérieurs harmonieux. La belle pièce de vie, lumineuse et traversante, dispose d'une hauteur sous plafond appréciable. La cuisine aménagée équipée s'ouvre sur une terrasse accueillante. À l'étage, le coin nuit se compose de 4 chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'une salle de douche. Le bien comprend également un joli espace extérieur avec piscine pour profiter des journées ensoleillées. Un garage complète cet ensemble. Pour un projet d'achat maison Le Bois-Plage-en-Ré, n’hésitez pas à découvrir ce bien avec ABACA immobilier.

À 7 minutes à pied du marché du Bois-Plage-en-Ré ou de la plage des Sauzes, ou 3 minutes à vélo, BARNES Île de Ré vous propose en exclusivité cette élégante villa de 277 m² dans un jardin clos et paysager de 800 m² avec piscine. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards, d'un spacieux séjour avec cheminée (double salon, salle à manger) d'une grande cuisine aménagée, d'un salon extérieur sous préau, d'une suite parentale avec bureau, dressing et salle d'eau, puis de deux chambres avec placards et d'une salle d'eau. À l'étage : deux chambres et une salle d'eau. Volumes généreux, belle luminosité, exposition sud, rénovation soignée de 2016, piscine de 8 x 3 mètres, terrain de pétanque, terrasse et jardin arboré. Une sixième chambre indépendante avec salle d'eau et dressing, un garage à vélos avec buanderie et trois places de stationnement dans la cour d'accueil complètent ce bien. Idéale vie de grande famille ou entre amis, intimité et art de vivre rétais.

En exclusivité Idéalement située au coeur du centre du Bois-Plage-en-Ré, à deux pas de l'église, cette maison à rénover offre un beau potentiel. D'une surface d'environ 88 m², elle bénéficie également d'une cour, un véritable atout en plein centre. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et du marché, dans un environnement typique et agréable de l'île de Ré. Dossier complet disponible à l'étude. SAS NOT'ATLANTIQUE 1 place de la République - 17410 ST MARTIN DE RE

À deux pas du coeur du Bois-Plage-en-Ré et des plages, découvrez cette propriété des années 2000 offrant espace, confort et multiples possibilités. La maison principale séduit par sa pièce de vie lumineuse avec cheminée, sa cuisine aménagée et ses 3 chambres, dont une suite parentale. En complément, une annexe accueille une agréable pièce de vie, 2 chambres, un WC et une salle d'eau ? idéale pour recevoir famille et amis. Le tout est implanté sur un beau terrain clos et arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Emplacement privilégié, volumes généreux et potentiel d'accueil font de cette maison une opportunité rare au Bois-Plage-en-Ré . SAS NOT'ATLANTIQUE 1 place de la République - 17410 ST MARTIN DE RE

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Idéalement située à quelques pas seulement de l'église, du coeur vibrant du village et de son célèbre marché quotidien, cette propriété unique incarne la douceur de vivre de l'Île de Ré. Ici, vous oubliez la voiture : les commerces, les terrasses de café et les magnifiques plages de sable fin du Bois-Plage sont accessibles en quelques minutes à pied ou à coup de pédales. Traversée par une lumière douce et constante, cette double maison s'articule comme un véritable domaine secret, à l'abri des regards. Conçue pour préserver l'intimité de chacun tout en favorisant les moments de partage, la propriété se divise en deux corps de bâtiment distincts, reliés par l'espace extérieur. Dès l'entrée, le charme opère. La pièce de vie principale, baignée de lumière, accueille un salon chaleureux sublimé par une authentique cheminée, promesse de belles soirées d'arrière-saison. Dans le prolongement, la cuisine et la pièce de vie s'ouvrent sur l'extérieur. Côté nuit, un premier espace propose deux vastes chambres et une salle d'eau fonctionnelle. De l'autre côté de la terrasse, un second pavillon permet d'accueillir la famille, des amis, ou générer un revenu locatif. Il se compose d'un salon TV cosy, idéal pour les enfants ou les adolescents en quête d'indépendance, ainsi que de deux chambres aux volumes spectaculaires. Une seconde salle d'eau vient compléter cette deuxième maison très confortable. Les extérieurs ont été pensés comme des pièces à vivre à part entière : Au Sud, une spacieuse terrasse arborée et paysagée s'impose comme le coeur battant de la maison aux beaux jours. C'est le lieu idéal pour les déjeuners ensoleillés et les longues soirées d'été. A l'arrière, un patio intimiste offre un contrepoint parfait : un écrin de fraîcheur et de calme absolu, idéal pour lire un livre à l'abri des regards ou savourer un café matinal en toute quiétude. Véritable secret bien gardé de la propriété, cet ensemble se dote d'un privilège rare en plein coeur du village : un vaste garage de près de 50 m2 complète l'ensemble par des zones de stockage additionnelles. Les possibilités sont infinies : hivernage d'un bateau, stationnement sécurisé de plusieurs véhicules, création d'un atelier d'artiste ou d'une salle de sport. Un bien rare qui coche toutes les cases de la maison de vacances idéale ou de la résidence principale. La luminosité, le plan astucieux, le potentiel exceptionnel du garage et l'emplacement numéro un font de cette propriété une opportunité à saisir rapidement au Bois-Plage. CLASSE ÉNERGIE : « E » / CLASSE CLIMAT : « B ». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 210 euros et 4 410 euros. Contact : Emeline DE LANTY - 06 77 31 75 34 Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle 911 216 612 Emeline DELAUNAY DE LANTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911216612 - La Rochelle.

Située au calme dans le Morinand, BARNES Ile de Ré vous présente cette maison de village de 136 m2 habitables offrant une cuisine séparée, une salle à manger, un salon avec une cheminée. Côté nuit: 6 chambres dont un dortoir et une petite chambre cabine, 4 salles d'eau/bains. 2 grandes cours ensoleillées, un préau, grand garage de plus de 55 m2 partiellement aménagé avec une salle d'eau.

Dans un secteur boisé, sur une parcelle de plus de 6000 m2,BARNES Ile de Ré vous présente cette maison de 180 m² habitables, entièrement rénovée en 2021. Elle se compose d’une entrée avec une mezzanine, un salon lumineux avec insert à bois, ouvert sur une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Une arrière-cuisine, une buanderie. La partie nuit comprend 4 chambres dont une suite et 3 salles d'eau. Une 5ème chambre en annexe avec sa salle d'eau. À l’extérieur jardin avec préau, terrasse et une cuisine d’été. Piscine et local piscine/rangement. Parking pour plusieurs véhicules.

Propriété de caractère – L'authenticité rhétaise dans toute sa splendeur pensée pour les passionnés des sports nautiques et de la pêche Pour les amoureux de l'Île de Ré et de son architecture emblématique, cette superbe propriété construite dans les années 2000 signée Ré-Bat incarne avec élégance l'esprit des plus belles demeures rhétaises. Ses lignes authentiques et ses matériaux de qualité (charpentes structurées apparentes, plafonds rampants, toitures en surimposition avec tuiles traditionnelles double canal, volumes généreux) offrent un cadre de vie aussi chaleureux qu'intemporel. Édifiée sur une magnifique parcelle de plus de 655m², avec une belle orientation Ouest et à moins de 10 min à pied du marché couvert, cette propriété familiale propose un joli clos en U avec un jardin arboré en pièce centrale à l'abri des regards. Vous bénéficierez d'une généreuse surface habitable de 192m² répartis entre une maison principale d'environ 136m² de plain-pied avec partie surélevée et d'une annexe indépendante de 56m² reliées ensemble par un vaste préau qui invite aux repas estivaux comme aux moments de convivialité. La maison principale accueille une pièce de vie, une suite parentale de plain-pied, véritable cocon de confort, ainsi que plusieurs espaces de vie baignés de lumière. Deux chambres supplémentaires complètent l'habitation principale tandis qu'une belle annexe propose deux autres chambres et un salon indépendant, pour recevoir famille et amis en toute intimité, louer, ou développer une activité libérale. Les passionnés de navigation et de pêche apprécieront particulièrement les installations dédiées : double garage accessible depuis une rue sans circulation, plateforme de nettoyage dans l'enfilade côté terrain (sans vis à vis du jardin) pour entretenir et hiverner le bateau, atout rare sur le marché ! Un second garage ainsi qu'un abri à vélos viennent parfaire les prestations de cette propriété, offrant de multiples possibilités de rangement et de stationnement. Quelques travaux d'embellissement pourraient être envisagées pour remettre la maison au goût du jour. Certificat de conformité / situation en zone blanche non inondable : de beaux jours attendent ses futurs propriétaires. Une demeure de caractère, pensée pour une vie de famille, les vacances et les passionnés de la mer, où authenticité, fonctionnalité et art de vivre rhétais se rencontrent avec harmonie. Honoraires inclus de 3.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 700 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3260.00 et 4460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Hélène LAVANANT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983 096 249 RCP MMA N°127122454