ventes immobilier de luxe Pays de la Loire, France (page 34)

À La Baule, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, découvrez cet appartement à vendre, situé au cœur des commerces de l'avenue Lajarrige. Situé au second niveau d'une petite copropriété sécurisée et soigneusement entretenue, ce bien de 29,20 m² est très lumineux et spacieux. Il comprend une entrée avec placard, un espace cuisine et une belle pièce de vie prolongée par une magnifique terrasse face mer. Il dispose également d'une chambre cabine, d'une salle de douche avec WC, ainsi que d'une place de parking et d'une cave privatives. La copropriété se compose de 28 lots à usage d'habitation, sans procédures en cours, avec des charges courantes s'élevant à 700 euros par an. Honoraires de 5,45 % TTC à la charge de l'acquéreur.

EXCLUSIVITÉ - Située à proximité de la mer, cette villa au calme, sans vis-à-vis, se trouve dans un magnifique jardin clos et arboré de 1 150 m² à Saint-Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon-séjour, une salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Un couloir mène à deux chambres, avec un dégagement vers une troisième chambre, une salle d’eau, des toilettes séparées et des rangements. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, des rangements, une salle d’eau et des toilettes, ainsi qu'un grenier pouvant être aménagé. Le vaste sous-sol offre un double garage, une cave et une buanderie d'environ 70 m². Cette Maison de luxe à acheter à Saint-Nazaire est un bien rare sur le marché.

À La Chartre-sur-le-Loir, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, se trouve cette maison de maître du début du XXe siècle, entourée d'un parc arboré de près de 2 000 m². Idéale pour les amateurs de nature et d'authenticité, cette propriété est située à seulement 45 minutes du Mans et à 2h30 de Paris, offrant un cadre de vie paisible, alliant architecture de caractère et lien harmonieux avec la nature. L'entrée dévoile un charmant salon, cœur de la maison, suivi d'une pièce de vie lumineuse, qui fusionne avec le jardin et la rivière. Le premier étage est dédié au repos avec deux chambres et une salle de bains, tandis que le second étage dispose d'une chambre mansardée et d'un coin bibliothèque. Le sous-sol comprend un garage et un espace polyvalent à réinventer. Le vaste jardin, agrémenté d'un ponton privé sur le Loir, garantit sérénité et évasion. Ce bien rare représente une véritable opportunité pour un achat de maison à La Chartre-sur-le-Loir.

EXCLUSIVITE BVE ! UNIQUE dans le secteur : L'AGENCE DE LA COUR ROUGE vous propose ce corps de ferme entièrement rénové avec chauffage au sol et pompe à chaleur, dans un cadre exceptionnel comprenant une longère en pierres avec une entrée, un bureau, un grand salon/séjour, une salle à manger avec cheminée, une cuisine meublée et équipée, 4 chambres, une SDB avec douche, 3 W.C, une grange de 366 m², un hangar de 250 m², le tout sur un domaine de plus de 6 hectares avec forêt et accès direct au lac ! Tranquillité assurée ! Ce bien est idéal pour un achat Maison à acheter à APREMONT, dans le département Vendée et la région Pays de la Loire. Pour recevoir plus d'informations, contactez-nous au 02.51.60.30.30 ou rendez-nous visite dans l'une de nos 4 Agences.

Daniel Féau Nantes-Atlantique vous propose une superbe maison de caractère des années 30, située à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. D'une superficie de 217 m² au sol (179 m² habitables et 311 m² en surface utile), cette maison familiale se trouve dans le quartier prisé de Longchamp. Avec ses 5 chambres aux généreux volumes, sa hauteur sous plafond dépassant les trois mètres et un entretien minutieux par ses propriétaires, elle offre un bel état de présentation. L'entrée élégante ouvre sur une double réception traversante agrémentée d'une cheminée, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin arboré. La vaste cuisine dinatoire est idéale pour des repas en extérieur. Au premier étage, vous découvrirez une belle suite parentale traversante de 43 m², incluant un dressing et une salle de douche privative. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains et un dressing. Le deuxième étage est aménagé avec deux chambres et une salle d'eau, parfait pour les enfants, les invités ou un bureau. Cette maison est complétée par une dépendance, un grand garage et une cave spacieuse de plus de 50 m², idéale pour une famille recherchant confort et espace. Le jardin, clos de murs et préservé des nuisances sonores, est équipé d'un éclairage et d'un système d'arrosage. Située dans un environnement recherché, cette maison est à proximité des écoles, des commerces et des transports (lignes de bus C2 et 12, tramway L3), avec un accès facile à la sortie de Nantes, au centre-ville et aux grands axes. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Nantes.

Ref.4695 : Charmante maison à vendre à Château-Gontier, dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire. Située dans un joli village du Haut-Anjou, cette maison de caractère surplombe l'horizon vallonné de la rivière de la Mayenne.À seulement 8 km de l'ancienne cité médiévale de Château-Gontier, riche en patrimoine architectural avec son ancien Couvent des Ursulines et l’église romane de Saint-Jean-Baptiste, cette demeure est idéalement placée. Laval, à une vingtaine de km, est une ville dynamique offrant tous les commerces et services nécessaires.Édifiée au milieu du XIXe siècle, cette maison développe une surface d'environ 255 m², avec une exposition Est/Ouest. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée (14 m²), d'un salon (24 m²), d'une salle à manger (31 m²), d'une cuisine (18 m²) et d'un WC. À l’étage, un palier dessert 3 chambres (28, 9 et 8 m²), un bureau (23 m²), une salle d’eau, une salle de bain et un WC. Au-dessus, dans les combles, se trouvent 3 chambres (24, 18 et 17 m²) ainsi qu'une salle d’eau et un WC. Une cave sous partie de la maison abrite la chaufferie.Les pièces de vie sont agrémentées de jolis éléments de décor : sols en tomettes, cheminées en marbre, plafonds moulurés et un ancien potager bien conservé dans la salle à manger. Le bien comprend également plusieurs dépendances : un grand bâtiment en L avec une ancienne étable (40 m²) à usage de stockage, un four à pain (17 m²) à usage d’atelier, un poulailler et deux petites étables. Un petit hangar, un abri pour moutons et deux puits complètent l'ensemble.Le terrain s'étend au Sud et à l'Ouest de la maison, avec un jardin d’agrément clos, de beaux arbres ornementaux et fruitiers, ainsi qu'un pré où paissent actuellement des moutons. Un cadre idéal pour envisager différents usages, que ce soit pour l'agrément ou un petit élevage, tout en bénéficiant d'une vue remarquable sur la campagne environnante. La surface cadastrale totale est de 1 ha 55 a 42 ca.

Découvrez cette maison à vendre à Basse-Goulaine, située dans le département de la Loire-Atlantique, en Pays de la Loire. Nichée au cœur d'une impasse tranquille, cette réalisation contemporaine de 2012 offre une élégance discrète et une intelligent distribution des volumes. Dès l'entrée, vous serez enveloppé par la lumière naturelle. Le séjour cathédrale, accompagné de larges baies vitrées, crée un espace aérien et inspirant qui s'ouvre sur un patio intimiste, apportant une atmosphère lumineuse tout au long de la journée. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement au reste de l'espace, tandis qu'un salon avec un bureau subtil, conçu avec une verrière, invite à la concentration. La zone nuit est pensée pour le confort de chacun, avec une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau, ainsi que deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, un jardin exposé plein sud ainsi qu'une terrasse accueillante sont idéaux pour profiter des moments en plein air, agrémentés d'un jacuzzi sept places pour des instants de détente. Le bien est complété par un garage de 26 m². Située à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison représente une véritable opportunité d'achat de maison de luxe à Basse-Goulaine. Disponible à partir du 1er décembre 2026, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, ne manquez pas cette occasion. Pour plus d'informations, contactez Thomas Boulissiere, Agent Commercial RSAC 2020AC00422, au 0661985638 ou par email à thomas.boulissiere@espaces-atypiques.com. Prix de vente : 599 900 euros HAI, dont 19 900 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Maison de charme non mitoyenne de 88 m2 habitable en plein centre de Batz-sur-Mer, Loire-Atlantique, Pays de la Loire, avec combles et un atelier d'environ 27 m2 disposant de l'eau et de l'électricité, situé en fond de parcelle. Au rez-de-jardin, vous trouverez une buanderie ainsi que 3 belles caves. Le joli jardin clos de murs, sans vis-à-vis, s'étend sur 490 m2 et offre diverses possibilités de réaménagement selon vos besoins. L'estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard se situe entre 2370€ et 3050€. Le prix net vendeur est de 435 000 euros auquel s'ajoutent 15 000 € TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site : géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Ce bien est présenté par l'Agence Paris La Baule, située au 16 avenue Pavie, 44500 La Baule. SIREN : 409 426 749.

Découvrez cette maison bourgeoise non mitoyenne, construite à la fin du XIXème siècle, proposée à la vente à Nantes, dans le secteur prisé de Saint-Donatien, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Avec 160 m² habitables et 184 m² au sol, cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée donnant sur un salon-séjour traversant, d'une cuisine menant à un agréable jardin, ainsi que d'une chambre pouvant être transformée en bureau. À l'étage, le palier dessert trois grandes chambres, dont une dotée d'une salle de bains privative, un dressing et une salle d'eau. Le dernier niveau abrite deux belles chambres avec mansarde, une salle de bains et un grand grenier. Cette maison lumineuse à acheter à Nantes vous charmera par ses caractéristiques d'époque : belle hauteur sous plafond, parquet, cheminées décoratives, moulures, corniches et rosaces. Vous profiterez également d'un magnifique jardin paysager orienté sud-ouest, d'une grande terrasse et d'une piscine. Des annexes incluant une cave et deux garages complètent cette offre. Située dans un quartier familial et dynamique, vous serez à seulement 10 minutes en vélo de la gare, du centre-ville et des bords de l'Erdre, ainsi qu'à proximité de toutes les commodités : transports, écoles et commerces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 3422€ et 4632€.

BEAULANDE immobilier vous propose en exclusivité cette charmante villa située à LA BAULE ESCOUBLAC, dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette maison de 1913 se trouve dans une avenue calme, à seulement 300 mètres de la plage et des commerces. La maison principale comprend un séjour avec cuisine ouverte et une chambre avec salle d'eau de plain-pied, tandis qu'à l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau. Un bâtiment annexe est également présent, comportant une pièce principale, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc. Pour tous ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à LA BAULE ESCOUBLAC, contactez-nous pour plus d'informations.

Terrain viabilisé à bâtir, idéalement situé à Sautron, dans un environnement calme et proche du bourg, des transports et des écoles. Cette parcelle d'environ 1.228 m², en second rideau par rapport à la rue, est totalement libre de constructeur et dispose d'un puits naturel. Un projet de maison de plain-pied a été conçu par un architecte local. Pour plus de détails, n'hésitez pas à nous contacter. Prix de vente: 265.000 € (hors honoraires agence). Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, montant à 11.900 €, soit un total de 276.900 € (honoraires agence inclus). Les honoraires représentent 4,49 % du prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce réalisée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit MONTY, agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le n° 913240313, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France.

Située à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette maison séduisante, conçue par un architecte au début des années 2000, se distingue par ses lignes épurées et l'utilisation de matériaux de qualité. L'entrée dévoile des espaces harmonieux, illuminés par de larges ouvertures, offrant une atmosphère accueillante et apaisante. Localisée dans le quartier paisible de Saint-Jacques, à proximité immédiate des bords de Sèvre, cette maison bénéficie de l'accessibilité à tous les services essentiels, tels que écoles, commerces et transports. D'une surface habitable d'environ 317 m² sur trois niveaux, la maison comprend un vaste sous-sol de plus de 100 m² pouvant accueillir 4 à 5 véhicules. L'entrée, agrémentée d'un charmant jardin, conduit à un hall qui distribue les pièces. Le spacieux salon et la salle à manger communiquent avec l'extérieur, et la cuisine, au design contemporain, s'ouvre sur un patio intime. Au rez-de-chaussée, un bureau fonctionnel, une lingerie, un vestiaire et un WC complètent cet espace. À l'étage, cinq chambres, dont la plupart ont accès à une terrasse privative. La suite parentale dispose de son propre dressing et d'une salle de bain complète. Une chambre d'amis avec salle d'eau et des toilettes ajoutent au confort de cet étage. Un dernier niveau lumineux peut être aménagé à la guise de ses futurs propriétaires. Le sous-sol comprend un garage spacieux, un atelier et le local technique de la piscine. À l'extérieur, un jardin paysagé mêle terrasses en pierre et en bois, offrant des espaces de détente autour d'une piscine élégante, ombragée par un majestueux olivier. Les atouts de ce bien incluent une construction de qualité architecturale, des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Le prix de vente est fixé à 1.293.000 € TTC (honoraires inclus à la charge du vendeur). Cette propriété constitue une belle opportunité d'achat de maison de luxe à Nantes. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par M. Benoit MONTY, agent commercial, immatriculé au RSAC de NANTES sous le n°913240313, pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier.

Situé entre le cour Cambronne et le pont Anne de Bretagne, cet élégant appartement à vendre à Nantes dispose de 3 à 4 chambres, alliant charme et état impeccable. Occupant tout un étage et accessible par un ascenseur, il offre également un petit balcon orienté au sud, un atout rare en plein cœur de Nantes. Il est possible d'acheter une place de parking en sous-sol dans une copropriété voisine. Dossier complet, avec photos et visite virtuelle, disponible sur demande. Informations pratiques :- Chauffage collectif au gaz- Taxe foncière : 1.857€/an- Charges annuelles : 420€/mois, incluant l'eau et le chauffage- Bien soumis au statut de la copropriété : 10 lots principaux- Appartement n°19, quote-part : 1.440/10.000e- Cave n°13, quote-part : 25/10.000e- Aucune procédure en cours. Performances énergétiques :- Consommation conventionnelle : 208 kWhEP/m².an (Classe D)- Estimation des émissions : 34 kg CO₂/m².an (Classe D) Prix de vente : 480.000 € TTC (Hors Honoraires Agence).Honoraires à la charge de l'acquéreur de 13.000 €, représentant un total de 493.000 € (Honoraires Agence Inclus), soit 2,70 % du prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par M. Benoit MONTY, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NANTES sous le n°913240313, au sein de la SARL Abriculteurs immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584. Les informations sont également consultables sur www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cet appartement de qualité situé à Noirmoutier-en-l'Île, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Idéalement placé à proximité du port de l'Herbaudière, cet appartement en duplex est en excellent état et offre une vue dégagée sur l'océan. Implanté au deuxième et dernier étage d'une résidence bien entretenue, il propose une surface de 44,79 m² en Carrez, pour une surface totale au sol de 61,70 m² grâce à sa seconde chambre en mezzanine. À l'entrée, vous découvrirez des rangements intégrés. Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon avec vue sur la mer et dispose d'une cuisine moderne entièrement équipée. Ce niveau comprend également une première chambre avec placard et une salle d'eau avec douche et WC. À l'étage, en mezzanine, se trouve un espace nuit supplémentaire. En rez-de-chaussée, un cellier privatif permet de stocker vélos ou matériel de plage, et une place de stationnement extérieure est également incluse. À quelques pas de la plage, cet appartement traversant de 3 pièces a été rénové en 2018 et se distingue par sa luminosité, sa configuration optimisée, ainsi que l'absence de travaux à prévoir. La copropriété est saine et les charges sont modérées, ce qui en fait un excellent investissement locatif. Les atouts de ce bien incluent : - Emplacement parfait à proximité des plages, commerces et du port - Appartement lumineux en très bon état, sans travaux - Balcon bien orienté offrant une jolie vue sur l'océan - Charges de copropriété faibles, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif Informations pratiques : - Chauffage et eau chaude individuels électriques - Taxe foncière : 652 €/an - Charges annuelles : 590 €/an - Résidence soumise au statut de la copropriété composé de 60 lots principaux - Aucune procédure en cours Performance énergétique : - Consommation : 227 kWhEP/m².an (Classe D) - Estimation des émissions : 7 kg CO₂/m².an (Classe B) - Coût de l'énergie entre 830 € et 1.180 € par an Prix de vente : 218.571 € TTC (Hors Honoraires Agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur de 10.929 €, soit un total de 229.500 € (Honoraires inclus), représentant 5 % du prix de vente.

BARNES Nantes vous propose cette maison située dans le quartier prisé de Monselet. Cette demeure se trouve dans un environnement résidentiel accueillant et dispose d'un jardin arboré. Son extérieur préservé, orienté sud-ouest, constitue un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. La maison impressionne par ses volumes généreux et son charme authentique. Dès l’entrée, l’atmosphère est à la fois chaleureuse et élégante. Le rez-de-chaussée comprend de belles pièces de réception : un salon avec cheminée donnant sur la terrasse du jardin paysager, une salle à manger attenante, un bureau, ainsi qu'une cuisine dinatoire avec arrière-cuisine. Au premier étage, vous trouverez deux suites prolongées par une terrasse, ainsi qu’une buanderie aménagée. Le deuxième étage offre trois chambres supplémentaires, dont deux avec dressing, accompagnées d’une salle d’eau. Le dernier niveau, composé d’un vaste grenier, offre un potentiel d’aménagement intéressant. Un sous-sol complet, comprenant une chaufferie, un atelier, une cave à vin de 18 m² et un grand garage de 30 m², complète ce bien. Une adresse rare où confort, élégance et esprit de famille se conjuguent harmonieusement. Ce bien est situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

L’office notarial PERRAIS et associé, SCP vous propose : Villa à vendre en Immo-interactif. Adresse du bien : 4 Chemin de Codan 44510 LE POULIGUEN. Maison familiale avec piscine et grand terrain – Le Pouliguen. Située à seulement 1,5 km du port et 1 km des plages, cette maison construite en 1980 et agrandie en 2008 et 2021 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, au calme, sur un terrain clos et arboré de 2 217 m² avec étang. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un vaste salon/séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert et toit cathédrale, exposé plein sud et ouvert sur la terrasse et la piscine. Un espace bureau avec vue sur le jardin et accès à une terrasse bois complète cet espace, ainsi qu’une première chambre. Une seconde partie du rez-de-chaussée comprend un dégagement, un WC, un grand dressing et une chambre parentale avec vue sur le jardin et la piscine (11 x 5 m). À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le sous-sol propose de nombreux espaces : une chambre avec salle d’eau, une buanderie, une grande pièce de stockage, un garage, un atelier et un local technique. Le bien dispose de prestations de qualité : piscine avec nage à contre-courant, portail électrique avec visiophone, chaudière Viessmann, puits avec système d’arrosage automatique, double vitrage, et accessibilité PMR. Un bien complet et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou secondaire, dans un environnement verdoyant à proximité du littoral. Contact : 06.76.99.07.98. Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 523 300 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 5 000 euros. Réception des offres du 11/05/2026 à 20:00 au 12/05/2026 à 20:00 sur le site Immo-interactif®. Annonce de l’étude PERRAIS et associé - Notaires à Pontchâteau - N° SIRET : 48119821600030. Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À vendre, à Pornic, Loire-Atlantique, une charmante maison ancienne datant de 1900, située sur un vaste terrain de 3250 m2. Cette propriété comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon-séjour agréable bénéficiant d'un poêle à bois et de baies vitrées ouvrant sur une terrasse et un jardin exposé sud-ouest. On y trouve également une chambre, une salle d'eau, des toilettes et un dégagement. À l'étage, un palier/bureau, quatre chambres, une salle d'eau avec toilettes et un dressing viennent compléter cet espace. Le jardin paysagé accueille une piscine chauffée, un étang et deux ateliers. De plus, un gîte de 35 m2 entièrement rénové est également présent sur le domaine. Cette belle maison, rénovée avec soin tout en préservant son charme d'origine, est située à seulement 5 km du vieux port de Pornic et à 40 km de Nantes. Pour une opportunité d'achat d'une maison de luxe à Pornic, contactez Sébastien LOLLIER au 06-09-71-77-59, gérant de la SARL Immo Nantes. Référence : 2207SL. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 5%. DPE : D, avec une consommation d'énergie primaire de 166 kWh/m2/an et une consommation d'énergie finale de 151 kWh/m2/an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

Daniel Féau Nantes-Atlantique vous propose cet élégant appartement à vendre à Nantes, s'étendant sur 190 m² et situé au deuxième étage d'un immeuble exceptionnel du XVIIIème siècle.Cet appartement traversant et lumineux offre un salon remarquable, dont les grandes ouvertures et le balcon offrent une vue dégagée, l'une des plus belles du centre-ville de Nantes, sans vis-à-vis.Une vaste salle à manger, accompagnée d'une cuisine haut de gamme avec un agencement soigné, crée un espace idéal pour recevoir.Le bien comprend également trois spacieuses chambres (20 m² chacune), deux dressings, une salle de bains, une salle de douche et une buanderie, rendant cet appartement parfait pour une vie de famille.La hauteur sous plafond, les moulures, boiseries, rosaces, cheminée en marbre et parquet en Point de Hongrie témoignent d'une rénovation de qualité.Une grande cave et un grenier viennent compléter ce bien exceptionnel.Situé en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire, cet appartement est proche de toutes les commodités : commerces, écoles (primaires et secondaires) et loisirs (cinémas, médiathèque, musées, restaurants).Les transports sont également à proximité, avec les lignes de tram 1, 2 et 3 ainsi que plusieurs lignes de bus, permettant d'accéder à la gare TGV en quelques minutes.

À La Baule, face à l'océan, cet appartement unique, conçu par l'architecte de renom Lionel Bureau, offre un cadre de vie exceptionnel à quelques pas de la plage. Situé dans une résidence de standing avec ascenseur privatif, il propose 183m² de design sur deux niveaux. L'architecture intérieure de ce duplex allie harmonieusement verre, bois blond d'érable et lumière. La pièce de réception impressionne par ses volumes spacieux, ses lignes épurées et sa fluidité. Véritable centre du logement, cet espace s'ouvre sur une terrasse en front de mer de plus de 15 mètres. La cuisine aménagée et équipée, dotée d'un bar contemporain, prolonge cette ambiance raffinée. Au niveau inférieur, un salon intime et contemporain, agrémenté de bibliothèques sur mesure, crée une atmosphère chaleureuse. La suite principale, tournée vers l'océan, dispose d'un accès immédiat à la terrasse et comprend une salle de bain à l'inspiration paquebot. Deux autres suites, confortables et bien agencées, donnent sur un jardin arboré, offrant intimité et tranquillité. L'appartement comprend également un stationnement couvert et deux caves. Ce bien d'exception se distingue par la qualité de ses matériaux, la touche architecturale de Lionel Bureau et son emplacement privilégié face à la baie de La Baule. Une opportunité rare sur le marché immobilier de la région Loire-Atlantique et de Pays de la Loire pour les amateurs d'appartements de luxe à vendre à La Baule Escoublac. Aucune procédure en cours. Copropriété de 6 lots. Charges annuelles : 4860 euros. DPE : D (189 kWh/m²/an), GES : B (6kgCO2/m²/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2730 euros et 3740 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Caroline KERFRIDEN, Tél : 06.68.45.63.83, mail : caroline.kerfriden@espaces-atypiques.com, EI, Agent Commercial RSAC 2021AC00092 SAINT-NAZAIRE (4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 6 lots. Charges annuelles : 4860 euros.

À La Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, un élégant château du 19ème siècle est proposé à la vente. Situé dans le bas bocage vendéen, cette propriété est accessible par une allée centrale de plus de 200 mètres, bordée de chênes et traversant 10 hectares de champs. L'entrée principale est protégée par un pavillon de chasse et une large grille en métal, tandis que la propriété est close par un mur d'enceinte. Le parc, d'une superficie de 3 hectares, est un ancien parc à l'anglaise de 1893, reconfiguré en 2002, offrant des arbres centenaires tels que des séquoias, des frênes, des chênes et des tilleuls, ainsi que de nombreux massifs de camélias, d'azalées et de buis. Les allées du parc conduisent à différentes dépendances du château, dont certaines ont été entièrement rénovées, permettant ainsi d'accueillir plus de 40 invités. Deux piscines, une intérieure et chauffée ainsi qu'une extérieure, garantissent des moments de détente d'avril à octobre. L'orangerie constitue un espace idéal pour se reposer ou lire. Enfin, l'ancien lavoir, le four à pain et les douves situées à l'avant et sur les côtés du château témoignent de son riche passé.

Au 2ème étage de l'emblématique ancien Hôtel de l'Océan, cet appartement offre une belle superficie de 134,35 m² et une superbe vue sur la mer. Actuellement aménagé en T6 avec 4 chambres, il se compose de deux lots communicants, chacun avec sa porte d'entrée, ce qui permet de créer un appartement 3 chambres et un studio indépendant. Ce bien rare est complété par un garage, une cave et deux stationnements extérieurs. Situé dans un emplacement privilégié, face à la mer, cet appartement de luxe à acheter à La Baule-Escoublac bénéficie d'un immeuble de caractère. Situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

À Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cette magnifique maison familiale construite en 2013, d'une superficie de 144 m². Elle offre 5 chambres et un bureau, et est idéalement située à proximité des écoles et des commerces. Les familles apprécieront le collège privé Notre Dame de Recouvrance à moins de 500 m et le collège Jean Mounès à seulement 800 m. Cette maison se distingue par son volume, sa luminosité et ses prestations de qualité, le tout sans nécessiter de travaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par les ouvertures lumineuses qui mettent en valeur la vaste pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec un arrière-cellier pour plus de rangements. La maison donne sur une grande terrasse carrelée, orientée sud-ouest, entourée d'un joli jardin. Vous disposerez d'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre ou de salle de jeux/bibliothèque. À l'étage, quatre chambres supplémentaires vous attendent, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche, double vasque et toilettes indépendantes. Un garage spacieux de 30 m² et un carport viennent compléter ce bien situé sur une parcelle de 514 m² avec allée bitumée et portail électrique offrant de nombreux stationnements. DPE : A (62 kWh/m²/an). Taxe foncière : 2052 EUR. Mode de chauffage : pompe à chaleur, chauffage individuel. Un bien immobilier rare à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sandrine CHARRIER au 06 62 45 63 25 ou par mail à l'adresse S.charrier@immosaintbrevin.fr. Cette annonce vous est présentée par Charrier Sandrine - EI - NoRSAC : 511862203, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Nazaire. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 8 minutes de Guémené-Penfao et 10 minutes de Derval, découvrez cet ensemble de bâtis en pierre. Cette maison à vendre offre une surface habitable de 224,83 m². Ses deux pièces de vie au charme ancien, en enfilade et totalisant 80 m², comprennent une partie sous plafond cathédrale réchauffée par un poêle à bois. Profitez d'une cuisine aménagée et équipée, d'une belle chambre parentale pour une vie de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous disposerez également d'une terrasse et d'une véranda d'accueil. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une avec cabinet de toilette, d'une mezzanine idéale pour un bureau et d'une salle de bain avec WC. Côté extérieur, une dépendance servant de garage d'environ 54 m², un cellier, un préau pour le stockage du bois et un puits complètent ce bien. En outre, une parcelle de 360 m² située juste en face accueille une charmante dépendance avec préau (idéal pour camping-car) et soue à cochon. Un lieu rare, alliant authenticité et prestations de qualité. Le tout sur 2809 m², dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Rare opportunité à Sautron, terrain à bâtir de 1300 m² à proximité immédiate des commodités, des écoles ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Ce terrain, idéalement situé au calme et sans vis-à-vis, dispose d'une orientation ouest et sud parfaite pour un projet lumineux dans un environnement arboré et charmant. Libre de constructeur, il offre une multitude de possibilités de conception pour réaliser la maison de vos rêves. Partiellement viabilisé avec un compteur d'eau en place, ce terrain représente un emplacement préservé pour créer une vie qui vous ressemble. Sautron, commune dynamique à l'ouest de Nantes, est dotée d'importantes infrastructures, notamment sportives, et propose trois écoles primaires sur place, à seulement 20 minutes en bus des collèges et lycées de qualité. Les grands axes de circulation sont accessibles, et la première plage se trouve à 40 minutes. Rejoignez Nantes en 20 minutes en voiture ou St Nazaire en 30 minutes.

AJP SAINT GILLES CROIX DE VIE vous propose à la vente un appartement à Saint-Hilaire-de-Riez, dans le département de la Vendée (85), région des Pays de la Loire. Situé à l'étage d'une charmante petite résidence de deux niveaux, cet appartement bénéficie d'une lumière exceptionnelle, d'une décoration soignée et d'un entretien impeccable. L'appartement comprend : - Espace nuit : 1 chambre avec placard intégré et entrée avec rangements. - Pièces de vie : Salon/séjour spacieux s'ouvrant sur un balcon - Cuisine : Aménagée, équipée et indépendante. - Sanitaires : Salle de bains en parfait état et WC séparé. - Confort : Chauffage au gaz, matériaux de qualité et ambiance chaleureuse. Les avantages de ce bien : - Extérieurs : Garage fermé privé et place de parking. - Copropriété : Ravalement et réfection de toiture récemment achevés, aucun frais à prévoir ! - Prêt à vivre : Tout le mobilier est inclus, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Pour découvrir cet appartement de luxe à acheter à Saint Hilaire de Riez, contactez-nous pour organiser une visite : AJP IMMOBILIER 02.30.30.02.30 SAINTGILLES@AJP-IMMOBILIER.COM Copropriété de 20 lots, dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 955 euros.