ventes immobilier de luxe Pays de la Loire, France (page 60)

L'agence Lair immobilier vous présente une maison à vendre à SAINT PIERRE DES NIDS, dans le département de la Mayenne et la région des Pays de la Loire. Cette habitation, entièrement rénovée en 2020, se trouve aux portes d'Alençon. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous y trouverez également deux salles d'eau et un toilette. À l'étage, un palier dessert 5 grandes chambres ainsi qu'un autre toilette. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez l'agence au 02.43.30.11.30.

L'office notarial FOUGERET et PRODHOMME vous propose cette maison à vendre à ST BERTHEVIN, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. Située dans un environnement calme et proche de toutes commodités, cette maison agréable à usage d'habitation offre d'amples volumes avec une surface habitable de 191 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur un salon/séjour de 49 m², un wc, ainsi qu'un dégagement avec placards menant à une chambre, une salle de bains avec douche et une buanderie. À l'étage, une mezzanine donne accès à trois chambres avec placards, un bureau, un wc séparé et une salle d'eau. La propriété dispose également d'un double garage avec grenier, d'une terrasse, d'une cour aménagée, d'un abri de jardin et d'un terrain arboré et paysagé d'environ 1440 m². Détails complémentaires : ravalement fait en 2017, fenêtres en alu double vitrage, couverture en ardoises naturelles, volets roulants électriques centralisés et chauffage par chaudière gaz à condensation avec plancher chauffant. Pour les visites, merci de prendre rendez-vous au 02.43.37.50.93. Annonce de l'étude FOUGERET et PRODHOMME, SELARL.

Réf. 3945 Magnifique maison à vendre située à MONTVAL SUR LOIR, dans le département de la Sarthe et la région des Pays de la Loire. Cette propriété spacieux de 660 m² offre une belle capacité d’accueil, idéale pour des chambres d’hôtes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour-salle à manger, un bureau, un vestibule, une cuisine, une buanderie, une pièce de réception et des toilettes. À l’étage, la maison se compose d’une première partie avec 5 chambres chacune dotée d’une salle de bains et de toilettes, ainsi que d’une seconde partie avec 4 chambres, une salle de bains commune, des toilettes et une mezzanine. Parmi les dépendances, on note un petit pavillon équipé d’une chambre et d’une salle d’eau, une piscine de 12x6 mètres non chauffée, un pool house, un atelier, un garage, et un petit pavillon servant de rangement. Le parc à l’anglaise d’environ 1,45 hectare est entièrement clos et arboré, offrant une ambiance paisible. Pour ceux cherchant un achat maison de luxe à MONTVAL SUR LOIR, cette propriété vous séduira par ses caractéristiques exceptionnelles. Contactez le Cabinet LE NAIL – Touraine - Loire Valley, M. Tony WELLS au 02.43.98.20.20 pour plus d’informations.

iad France - David De Muylder vous propose : Située à 20 minutes à l'Ouest de Nantes, cette propriété à Vigneux-de-Bretagne dans le département de la Loire-Atlantique peut répondre à divers projets. Ce domaine de plus de 35 hectares est idéal pour un centre de congrès ou séminaires, un complexe hôtelier, un campus universitaire, une résidence services, ou encore le siège d'une entreprise.Le domaine comprend :- Une zone de bureaux de 2000 m², incluant un manoir de 500 m², ainsi que 2 ailes de bureaux dotées d'ascenseurs, une salle de conseil, et plusieurs cafétérias.- Une zone d'habitations avec plusieurs maisons sur 1100 m², comprenant une maison de maître, une maison de réception, une piscine à débordement, et 3 maisons à terminer.- Une zone agricole avec des infrastructures telles que des hangars et une maison rénovée.Côté technique :Les bureaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite, avec un chauffage par pompe à chaleur. Le site dispose d'un forage et d'un puits, ainsi que d'une phytoépuration. Pour plus d'information, n'hésitez pas à demander le document de présentation. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'information d'affichage énergétique est classe ENERGIE D avec un indice de 248 et classe CLIMAT B avec un indice de 8. Les risques associés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. David De Muylder, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 531240562.

Découvrez cet appartement à vendre à Nantes, Loire-Atlantique, situé au cœur de la ville, avec une vue sur la place Graslin. Ce bien de 168 m², occupant le deuxième étage d'un immeuble classique de 1843, est unique de par son style Louis-Philippe. La façade en pierre claire, orientée au nord, affiche des baies régulières, tandis qu'un balcon filant offre un espace extérieur agréable. L'intérieur comprend cinq pièces décorées avec soin et a bénéficié d'une rénovation complète en 2016, combinant charme d'époque et confort moderne. En plus de cela, un sous-sol avec une cave voûtée d'environ 30 m² et un grenier au sixième étage de 9 m² viennent compléter ce bien. Ce appartement de luxe à acheter à Nantes est une opportunité rare dans la région Pays de la Loire.

À Noirmoutier-en-l'Île, en Vendée, dans la région des Pays de la Loire, découvrez cette maison atypique de 230 m², située sur une parcelle de 351 m². Ancien restaurant, ce bien fait actuellement l'objet d'une vente des murs, avec une autorisation municipale accordée pour un changement de destination en résidence privée. C'est une occasion rare sur le marché immobilier de prestige à Noirmoutier. Cette propriété dispose d'une terrasse extérieure, d'une véranda spacieuse et d'un jardin. Le rez-de-chaussée offre environ 165 m² d'espace avec une vaste salle de réception et des cuisines professionnelles, alliant fonctionnalité et charme. La grande véranda apporte luminosité et fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs. À l'étage, un appartement indépendant comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une mezzanine. À l'extérieur, le jardin intime comprend une place de stationnement, un avantage appréciable sur l'île. La localisation permet de bénéficier de la proximité avec les commerces, les plages et les commodités, tout en conservant une atmosphère calme. Ce bien unique, à cheval entre un projet résidentiel et une réinvention architecturale, saura séduire les amateurs d'immobilier atypique en quête d'une maison de luxe à acheter à Noirmoutier-en-l'Île. Classe énergie : C - Classe climat : B. Pour plus d'informations, contactez Cécile DUBOQUET au 0643280381, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Évry sous le numéro 535 398 234, les honoraires étant à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

BARNES Nantes vous propose en exclusivité cet Appartement de luxe à vendre, idéalement situé au cœur du très recherché Triangle d'Or. Ce bien, au style loft et à la décoration raffinée, a été entièrement repensé et rénové par un architecte, alliant harmonieusement design et élégance contemporaine. La pièce de vie spacieuse de plus de 50 m², avec sa cuisine ouverte, se distingue par ses volumes généreux et ses matériaux nobles. Une cheminée ajoute une touche chaleureuse, parfaite pour des moments conviviaux. La partie nuit comprend trois chambres soigneusement conçues pour le confort et des finitions de qualité. Les prestations haut de gamme et l'emplacement privilégié dans le quartier Copernic-Graslin séduiront les acquéreurs les plus exigeants. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 200 €/an - Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur l'île de Noirmoutier, cette jolie maison est située à La Guérinière, à seulement 50 mètres de la plage. Avec 132 m² de surface habitable sur un terrain de 723 m², cette maison au charme de l'ancien bénéficie d'un aperçu mer depuis l'étage, d'un jardin arboré et plusieurs espaces annexes avec un potentiel d'aménagement considérable. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec un placard, une cuisine séparée et un salon-séjour agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, offrant une atmosphère chaleureuse. Ce niveau abrite également une salle d'eau, un WC indépendant et deux chambres dont une spacieuse de plus de 20 m². Une véranda lumineuse prolonge la pièce de vie. À l'étage, deux chambres supplémentaires disposent d'un balcon fermé qui ajoute un charme indéniable, en plus d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le jardin clos permet de profiter d'un environnement calme à deux pas du littoral. Une dépendance peut accueillir une chambre, un atelier ou un espace de loisirs, sans oublier un garage et une cabane en bois qui enrichissent les possibilités d'aménagement. Le terrain, piscinable, est équipé d'un portail électrique et de places de stationnement supplémentaires. Ce bien se situe dans un secteur recherché de l'île, agréable toute l'année, proche des commerces et des pistes cyclables. Un bien rare sur le marché, alliant cachet, volumes et potentiel, idéal pour un projet immobilier unique ou une résidence en bord de mer. Une ambiance unique, propice au coup de cœur. Zone blanche du PPRL. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, réalisé selon les prix de l'année 2021, se situe entre 1710 euros et 2390 euros. Contact (EI) : Cécile DUBOQUET 0643280381. Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Évry sous le numéro 535 398 234. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Charmante maison à vendre située à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Idéalement positionnée entre le quartier animé du Rond point de Vannes et le paisible secteur de Monselet, cette maison de ville offre une belle pièce de vie de 57m², réagencée par un cabinet d'architecture intérieure. Lumineuse et agréable, avec vue sur le jardin et sa piscine, elle favorise une circulation fluide et une optimisation des volumes, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, signée Porcelanosa, est dotée d'une baie vitrée à galandage, apportant une touche de modernité. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau aux lignes élégantes, ainsi qu'un bureau et un dressing. Un sous-sol comprenant une buanderie, une chaufferie, un local piscine et un garage complète cette propriété, offrant une superficie habitable de 116 m², en plus des 27 m² de sous-sol et du garage de 21 m². Prix de vente : 680 000 €, soit 648 000 € net vendeur et 32 000 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr.

Réf. 3877 Château historique du XIXe siècle à vendre en Anjou, situé dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette splendide propriété se trouve dans le charmant bocage Angevin, à 35 km de la ville d’Angers. Idéalement positionné à la sortie d'un village animé, offrant boulangerie, épicerie et restaurant à proximité, l'accès à l'autoroute est situé à 15 km, tandis que les gares TER et TGV se trouvent à respectivement 8 km et 35 km. L'Anjou est célèbre pour sa douceur de vivre, ses châteaux, ses villages pittoresques, ainsi que ses randonnées et ses vignobles. Ce château propose 600 m² de surface utile, avec des pièces sous combles à aménager. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée en chêne, un salon avec cheminée en marbre, une salle à manger parquetée, un petit salon, un bureau, ainsi qu'une cuisine et une petite salle à manger. À l'étage, le château comprend 5 chambres, dont certaines ont leur propre salle de bains. Des travaux sont en cours pour améliorer ces espaces. Le second étage peut être aménagé à votre goût. Au rez-de-jardin, vous pouvez explorer une ancienne cuisine, une chaufferie et une cave. Le domaine s'accompagne d'un élégant bâtiment principal abritant 4 garages et d'un logement de gardien. Le parc à l’anglaise, clos, est agrémenté de grands arbres d’ornement, de prés et de bois, avec une surface totale de 6ha 32a 14ca. Pour plus d'informations sur ce bien, n'hésitez pas à consulter notre site internet.

À Saint-Étienne-de-Montluc, située dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette maison contemporaine de 266 m² vous attend. Au sein d'un quartier résidentiel calme, cette propriété dispose de 5 chambres et d'un parc arboré de 2 530 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette maison à vendre se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, ainsi que sa proximité avec Nantes. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie, une cuisine équipée, deux suites de plain-pied et une grande terrasse donnant sur la piscine. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau sont agencés autour d'une mezzanine lumineuse. Sur le terrain, une piscine chauffée et deux dépendances complètent cette offre. Cette propriété, entièrement rénovée et entretenue avec soin, est idéale pour une vie familiale ou un projet professionnel en harmonie avec votre habitation. Visite sur rendez-vous, ainsi qu'une visite virtuelle disponible sur demande.

À seulement 10 min de La Flèche, découvrez cette maison familiale de 5 chambres située au cœur d'un superbe parc clos de plus de 2 hectares, traversé par un ruisseau. Un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les amateurs de calme et de nature.Construite en béton cellulaire (DPE C), cette maison offre un confort moderne : pompe à chaleur réversible, insert bois, volumes lumineux et fonctionnels. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon-séjour avec vue sur le parc, une cuisine aménagée ouverte sur la terrasse, et une suite parentale avec accès direct au jardin. À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont une avec toilettes et lave-mains.Le sous-sol complet dispose d'un garage pour trois voitures, un atelier, une buanderie et une salle de sport. En ce qui concerne les dépendances, vous trouverez plusieurs garages, dont un avec combles aménagés en espace nuit avec point d'eau — idéal pour accueillir en toute autonomie. À l'extérieur, le parc paysager clos, avec son bassin, ses arbres majestueux et ses espaces ouverts, constitue un véritable havre de paix, sans vis-à-vis.Située entre La Flèche et Le Mans, dans le département de la Sarthe, cette maison avec jardin est parfaite en résidence principale ou secondaire, à proximité des commodités, écoles et axes routiers.Une propriété rare à visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf. 596772)

Dans un quartier résidentiel prisé, proche du centre bourg, cette élégante maison d'architecte se distingue par ses volumes généreux et sa lumière abondante. Avec plus de 232 m² habitables et 266 m² au sol répartis harmonieusement sur deux niveaux, elle offre dès l'entrée une impression d'espace et de confort, comme en témoigne sa vaste réception de plus de 70 m², baignée de lumière grâce à de nombreuses baies vitrées donnant sur le jardin, ainsi qu'une belle cheminée au design contemporain. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une lingerie, une arrière-cuisine et une cave. Au rez-de-chaussée, la maison dispose de deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, dont l'une peut être accessible par une entrée extérieure indépendante, idéale pour une activité libérale ou pour accueillir une jeune fille au pair. À l'étage, un palier distribue un vaste bureau ouvert sur le séjour, deux autres chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains. Une salle de sport, située au-dessus du garage, est accessible par l'extérieur. Le parc, soigneusement entretenu et sans vis-à-vis, est exposé sud-ouest et comprend une piscine chauffée couverte. Un abri de voiture avec prise électrique complète l'ensemble. Prix : 698 000 €, soit 671 500 € net vendeur et 26 500 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette propriété est une opportunité à considérer pour l'achat d'une maison de luxe à Saint-Étienne-de-Montluc, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire.

Découvrez cette magnifique villa à Saint-Brevin-les-Pins, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Entièrement rénovée et enrichie par une extension contemporaine, cette maison à vendre dévoile de spacieux volumes de réception, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, parfaits pour recevoir en fonction des saisons. Située idéalement à proximité des commerces et de la mer, elle est implantée sur un terrain clos et paysagé qui vous séduira par sa lumière et son confort. Un garage vient compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison Saint-Brevin-les-Pins. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2110€ ~ 2854€.

L'agence Coldwell Banker Le Mans vous propose cette belle maison à vendre située à Le Mans, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Vous serez séduit par l'environnement unique de cette propriété, au calme et à proximité de l'hypercentre, des parcs, des écoles, des transports et des commerces. Une localisation idéale !Cette maison se prête parfaitement à une vie de famille épanouie avec ses nombreuses chambres et ses vastes espaces de vie.À l'étage en rez-de-jardin, vous trouverez une chambre parentale avec un espace dressing, une salle de douche et des toilettes indépendants, le tout avec un accès direct à la terrasse.Le rez-de-chaussée offre un espace de vie généreux de plus de 70 m² comprenant un salon cosy, un espace de réception/dinatoire et une cuisine ouverte. Ce niveau dispose également d'un bureau et de toilettes indépendants.Le premier étage abrite deux belles chambres, un bureau, une salle de bains et des WC indépendants.Enfin, le dernier étage se compose de deux autres chambres spacieuses ainsi qu'une plus petite, accompagnées d'une salle d'eau et de WC indépendants.Le sous-sol, accessible depuis la rue, inclut une buanderie, une cave de stockage et un garage.Le jardin, actuellement aménagé en bois, peut facilement être repensé pour profiter davantage des extérieurs.Une maison de qualité qui mérite votre visite. Pour plus de photos et d'informations, n'hésitez pas à consulter notre site internet.

L'agence Lair immobilier de Saint Pierre des Nids propose à la vente une spacieuse maison en pierre rénovée, située dans un petit hameau à quelques minutes des écoles, commerces et services de santé. Cette habitation offre en rez-de-chaussée une entrée/vestiaire, une pièce de vie lumineuse d'environ 65m² avec un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct à une terrasse sans vis-à-vis. Deux chambres, une salle d'eau et un toilette séparé sont également présents à ce niveau. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres et un dressing. Vous disposerez aussi d'un grenier et d'une cave, ainsi que d'un terrain à l'arrière. Condé sur Sarthe se trouve à seulement 10 minutes. Il est possible d'acquérir plus de terrain si nécessaire. Pour plus d'informations ou pour une visite, veuillez contacter l'agence au 02.43.30.11.30.

À vendre, LE MANS - Hyper CentreEXCLUSIVITÉAu cœur du Mans, dans une résidence récente sécurisée et de standing, découvrez un appartement unique baigné de lumière. Ce bien allie volumes généreux et emplacement privilégié, idéal pour un achat Appartement de luxe LE MANS.La pièce de vie de 60 m² propose un espace élégant avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur un balcon avec une vue dégagée sur la ville. C'est un lieu de vie conçu pour le confort et la convivialité.L'espace nuit comprend deux belles chambres avec dressings, une salle d'eau contemporaine, une buanderie et des toilettes séparées avec lave-mains. La suite parentale offre un véritable espace privé avec terrasse, salle de bains, toilettes indépendantes et nombreux rangements, créant une atmosphère paisible et raffinée, parfaite pour se ressourcer.Deux places de stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien aux prestations soignées. Ce bien d'exception, rare sur le marché, allie élégance et fonctionnalité, idéal pour une famille ou un couple cherchant un cadre de vie privilégié en hyper centre. Contactez-nous pour découvrir cet appartement de luxe à acheter LE MANS et organiser une visite.L'avis du spécialiste : un appartement qui réunit tous les critères du bien rare en cœur de ville. Copropriété de 70 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours) Charges annuelles : 3952 euros. Anne JEHANNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792077729 - LE MANS.

Maison à vendre à L'Île d'Yeu, dans le département de la Vendée (85), en région Pays de la Loire. Cette propriété, située dans un environnement calme et préservé à seulement 700 m de l'église de Saint-Sauveur, constitue un cadre idéal entre nature et proximité du littoral. Avec un jardin arboré et une terrasse orientée sud, elle offre un cadre de vie agréable, parfait pour une résidence principale ou une maison de vacances. ESPACE DE VIE CHALEUREUX ET FONCTIONNEL : - Séjour convivial avec cheminée, parfait pour profiter des soirées d'hiver. - Cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour se retrouver en famille ou entre amis. ESPACES NUIT PRATIQUE : - Trois chambres, dont deux de plain-pied, ainsi qu'une grande chambre type dortoir à l'étage, pouvant être divisée pour créer une quatrième chambre. - Salle de bains et salle d'eau avec douche à l'italienne, parfaites pour une vie de famille. EXTÉRIEURS PROPICES À LA DÉTENTE : - Terrasse exposée plein Sud pour des repas en plein air. - Auvent pour profiter des soirées d'été dans un espace ombragé et convivial. - Jardin arboré, véritable havre de paix. ÉQUIPEMENTS PRATIQUES : - Garage de 20 m² avec espace buanderie. EMPLACEMENT RECHERCHÉ : - Située dans le village de Saint-Sauveur, à 1 km de la plage et à 3 km du Port-Joinville, à proximité des commerces et pistes cyclables. Cette Maison de luxe à acheter à L'Île d'Yeu allie charme, fonctionnalité et emplacement de choix. Contactez-moi pour organiser une visite.

À seulement 5 minutes du centre de Vertou, découvrez cette superbe maison à vendre qui offre une surface habitable d’environ 170 m², située au cœur d’un parc paysager de 2 000 m² dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.Dès l’entrée, une vaste pièce de vie de 70 m², baignée de lumière, accueille une cuisine contemporaine ouverte, le tout s’ouvrant sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées exposées plein sud. Cet espace de vie est également doté d’un accès direct à une piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.Au même niveau, vous trouverez un grand bureau lumineux, également équipé de larges baies vitrées.L’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une spacieuse chambre de 20 m² avec vue sur le jardin, ainsi qu’une grande salle de bains moderne et une buanderie fonctionnelle.À l’étage, une pièce de 40 m² offre de multiples possibilités, servant tantôt de salle de jeux, d’espace détente ou de chambre supplémentaire, selon vos désirs.La propriété est complétée par deux garages.Un bien rare, combinant volumes, luminosité et cadre verdoyant, à proximité immédiate du centre de Vertou, où élégance, confort et art de vivre se rencontrent, tout en étant proche des commodités locales.Prix de vente honoraires d'agence inclus 773 300 € soit un prix net vendeur de 740 000 € auquel s'ajoute 4,5 % TTC d'honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme POISSON (EI) Agent commercial mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 822516118.Contact : tel 06 49 13 08 21.

Située dans la charmante ville d'Angers, dans le département du Maine-et-Loire, cette maison du XVe siècle, offrant 3 chambres et une cour intérieure, est à vendre. À proximité du célèbre château du Roi René et des abords récemment réaménagés, cette propriété historique à pans de bois a été soigneusement préservée et bénéficie d'un état remarquable. Profitez de près de 130 m² habitables répartis sur trois niveaux. La cour intérieure, entourée de magnifiques murs en schiste, offre un espace extérieur intimiste. Cette maison est idéalement située entre la cathédrale d'Angers et le château, vous offrant une vue imprenable sur ces monuments emblématiques. À l'intérieur, vous serez accueilli par un hall d'entrée menant à une belle pièce de vie baignée de lumière, avec un accès direct à la cour. La cuisine fonctionnelle, ouverte sur le séjour, est également orientée vers la cour, créant un espace agréable. Le rez-de-chaussée comprend également une petite salle d'eau avec WC. Un escalier en bois vous mène aux deux niveaux supérieurs où se trouvent deux chambres, dont une chambre parentale avec salle de bain attenante. Le deuxième étage abrite une charmante chambre mansardée, idéale pour être aménagée selon vos besoins, complétée par une petite salle d'eau. Cette maison, grâce à ses menuiseries en bois double vitrage et son chauffage au gaz, est en excellent état et séduira quiconque recherche une authentique maison à acheter à Angers. Karacterre est votre agence spécialisée dans les biens authentiques, avec une large sélection incluant des maisons de caractère, des lofts et des biens d'exception dans la région des Pays de la Loire.

BARNES Baie de la Baule vous propose un appartement de 120 m² en front de mer à Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Ce bien lumineux bénéficie d'un agencement soigné, mettant en valeur un séjour ouvert sur l'océan, offrant une ambiance relaxante pour admirer la vue et profiter du bruit des vagues. Les trois chambres sont agencées pour garantir intimité et confort. La cuisine, pratique et modulable, est équipée de rangements intégrés pour maximiser l'espace. En complément, l'appartement dispose d'un garage et de deux caves, atouts rares pour ce type de bien. Idéalement situé à quelques pas de la plage, de la gare et des commerces, cet appartement permet de vivre au rythme de la ville à pied. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à acheter à Pornichet. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Le bien comprend 5 lots, situé dans une copropriété de 79 lots (charges courantes annuelles moyennes de 2600 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à La Baule, Loire-Atlantique. Située au cœur de la pinède Bauloise, cette propriété au charme américain, positionnée sur un terrain de 1298 m², se trouve à quelques minutes de la plage. Avec un potentiel remarquable, elle est idéale pour une vie de famille ou pour recevoir des invités. Son agencement spacieux comprend un grand espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et salle de détente, donnant sur plusieurs terrasses et sur un jardin. La cuisine équipée est fonctionnelle et pratique. Cette maison dispose de 8 chambres avec points d'eau, y compris une suite parentale, offrant un espace généreux. Un accès par une entrée de service facilite les tâches du quotidien, tandis qu'un garage et de nombreuses places de stationnement sont déjà prévus. Imaginez également l'ajout d'une piscine pour profiter des journées ensoleillées. Récemment rénovée, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, à l'abri des regards. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à La Baule.

Découvrez cette incroyable maison à vendre à Nantes, en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Cette propriété contemporaine, construite en 2007 et rénovée en 2011, offre une surface habitable de 370 m² répartie sur trois niveaux. Dotée de 10 pièces, dont 5 chambres, 3 salles de bains et 2 salles d'eau, elle crée une harmonie parfaite entre espaces de vie spacieux et intimes. Les grandes ouvertures en aluminium à double vitrage laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue panoramique. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse et un balcon, idéaux pour vos soirées d'été. Le sous-sol bien aménagé vous permet de concevoir des espaces de détente variés. Profitez également d'un jardin paysager avec piscine pour des moments de détente. Avec 2 places de stationnement aussi bien intérieures qu'extérieures, le confort est garanti. Proche de diverses commodités telles que écoles, supermarchés et restaurants, cette maison est un véritable havre de paix. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Nantes.

À proximité des plages du Nord-Vendée, cette charmante maison des XVIIe et XVIIIe siècles se présente au bout d'une allée bordée d'arbres. Véritable témoin de l'histoire locale, cette demeure d'exception offre environ 373 m² de surface habitable au sein d'un domaine d'un hectare. L'architecture, rehaussée par une rénovation authentique et une extension contemporaine en harmonie, s'articule autour d'une cour véranda, créant un cadre de vie intemporel où le charme de l'ancien se mêle au confort moderne. L'intérieur adapté à l'achat d'une maison de luxe à Le Fenouiller dévoile des volumes généreux et des matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée comprend une entrée en tomettes anciennes, un salon de réception orné d'un plafond à la française, ainsi qu'une suite parentale raffinée. La zone contemporaine, inondée de lumière, offre une vaste cuisine dînatoire ouverte sur l'extérieur. À l'étage, sept chambres sont réparties entre le corps principal et l'extension, avec plusieurs salles d'eau et une salle de bains. Chaque espace a été conçu pour préserver l'âme du logis tout en offrant une fonctionnalité optimale. L'extérieur est un havre de paix, avec une cour intérieure incluant un puits et des dépendances, dont un ancien garage à calèches et un grenier aménageable, mettant en avant le potentiel de développement de la propriété. Un gîte indépendant de 73 m² permet d'envisager une activité d'accueil ou de recevoir en toute intimité. Le terrain s'étend sur un hectare, incluant un plan d'eau et une terrasse avec jacuzzi, situé à seulement 3,5 km du littoral. Cette maison de luxe à vendre à Le Fenouiller est une opportunité rare sur le marché de l'immobilier atypique en Vendée, dans la région Pays de la Loire. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500 euros et 3300 euros par an. Contact (EI): David GONZALEZ - 06 67 89 46 08 Agent commercial immatriculé au RSAC 2024AC00099 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr.

Cette magnifique villa à vendre à Sèvremoine, située dans le Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, offre une superficie de 525 m² sur un parc arboré de 8 737 m². Rénovée et agrandie en 2010, elle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement paisible. À seulement 35 km de Nantes et à proximité de Cholet, cette propriété est idéale pour une vie de famille ou des projets professionnels grâce à sa configuration. Ses nombreux atouts incluent : un cadre calme et verdoyant, une proximité avec toutes les commodités et un accès rapide aux axes routiers. En plus, vous bénéficierez d'un studio indépendant de 108 m² et de 3 chalets en bois totalisant 65 m². Un terrain constructible vous permettra d'envisager diverses possibilités d'aménagement. Cette villa unique est une opportunité à considérer pour quiconque cherche un espace de vie alliant nature et tranquillité. Contactez le 06.25.42.42.55 pour découvrir ce bien rare.