ventes immobilier de luxe Pays de la Loire, France (page 62)

À VENDRE : Maison de caractère 8 pièces située à Vernoil-le-Fourrier, dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Ce bien, construit en 1789, allie le charme de l'ancien à des aménagements modernes. Érigée en pierre, cette propriété composée de deux maisons réunies se distingue par son architecture traditionnelle. D'une superficie totale habitable d'environ 173 m², l'ensemble s'étend sur deux niveaux et offre un espace de vie généreux. La première maison propose, au rez-de-chaussée, un séjour de 27 m², agrémenté d'une cuisine ouverte avec un poêle à bois ainsi qu'un salon de 20 m² avec cheminée, parfait pour des moments de convivialité. Une véranda de près de 26 m² située entre les deux maisons permet de profiter de la lumière naturelle tout en étant protégé des intempéries. Un vaste hall d'entrée avec espace bureau, une buanderie et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées, offrant un espace intime et chaleureux avec une salle d'eau. La seconde maison propose également de très belles prestations avec, au rez-de-chaussée, un vaste salon séjour de 26 m² avec cheminée et une cuisine aménagée de 15 m². À l'étage, vous disposerez d'une très belle chambre mansardée et d'une salle de bains avec douche et toilettes. Une piscine chauffée et couverte est directement accessible depuis la maison. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, garantissant une température agréable tout au long de l'année. La maison est orientée est-ouest, permettant de profiter du soleil du matin au soir. On accède à la propriété par un chemin privé. Le terrain très joliment paysagé de 1000 m² offre un espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air. Ce bien est idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible ou pour réaliser une activité de gîte. Il est situé à proximité immédiate de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison pleine de caractère ! Bien proposé par Cedric Genet, agent commercial(834004541).

BARNES Baie de La Baule vous propose cette maison familiale avec piscine, située dans le secteur très recherché de La Baule-les-Pins, à quelques pas de la plage et des commerces. Avec une superficie d'environ 200 m², cette propriété allie confort et convivialité. Rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre des volumes généreux idéaux pour recevoir famille et amis. La maison comprend un vaste espace de vie traversant, un salon et une salle à manger donnant sur une belle terrasse, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et cinq chambres. Installée dans un environnement calme et verdoyant, elle s'ouvre sur un jardin paysager avec piscine chauffée, un véritable havre de paix. Ce bien rare, idéal pour un achat de maison de luxe à La Baule-Escoublac, garantit une qualité de vie exceptionnelle, à proximité immédiate des plages et des commerces. Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite privée.

Dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, découvrez cette maison d’architecte de 270 m² de plain-pied offrant des volumes rares et une luminosité exceptionnelle. Séjour cathédrale ouvert sur le jardin, 4 chambres dont une suite parentale, 1 bureau, 1 salle de bains et 2 salles d’eau. Ce bien inclut également un double garage et un stationnement extérieur pour 4 véhicules. Atout exclusif : une piscine intérieure à fond mobile, un équipement haut de gamme permettant de transformer instantanément l’espace en zone de sport ou de réception. Avec une profondeur réglable, une sécurité totale et une polyvalence unique sur le marché nantais, cette maison de luxe à acheter à Nantes est un véritable coup de cœur. L'extérieur présente un jardin paysagé sans vis-à-vis, une grande terrasse en bois et une exposition idéale. Cette maison de luxe à vendre à Nantes est située dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire.

Exclusivité Espaces Atypiques NantesDécouvrez cette maison à vendre située à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique au sein de la région Pays de la Loire. Ce loft exceptionnel de plain-pied, rare sur le marché nantais, réinvente les codes de la maison de ville dans le quartier prisé de Sainte-Anne. Entre tranquillité, volumes impressionnants et espace extérieur privé, cette propriété offre une qualité de vie unique en plein centre.Un espace de vie ouvert sur l’extérieurÀ l'entrée, découvrez une vaste pièce de réception baignée de lumière naturelle. Ce grand volume, incluant un séjour spacieux et une cuisine ouverte entièrement équipée, communique directement avec la véranda (jardin d’hiver).L'élément clé : cette verrière lumineuse permet une transition fluide vers le jardin privatif, véritable havre de paix dédié à vos moments de détente.Espace nuit : 5 chambres et flexibilité totaleConçu pour la vie de famille, le plan de ce loft maximise chaque mètre carré sans aucun escalier (sauf mezzanines) : 5 chambres spacieuses, dont trois sont ingénieusement dotées de lits-mezzanines pour libérer des espaces de travail ou de détente. Confort optimal : une grande salle de bains familiale, une salle d'eau supplémentaire et deux WC indépendants.Un lieu adapté aux nouveaux modes de vieIdéal pour le télétravail ou une profession libérale, ce bien dispose d’un bureau indépendant. Une large entrée fonctionnelle, qui fait également office de buanderie et vestiaire, complète parfaitement ce bien bien organisé.Localisation : Nantes Sainte-Anne, offrant calme et proximité immédiate des commerces.Type de bien : Maison-Loft de plain-pied avec jardin.Configuration : 6 pièces, 5 chambres + bureau indépendant.Copropriété : Petite copropriété intimiste de 5 lots d'habitation.Bien soumis au statut de la copropriété de 5 lots d'habitation.Charges annuelles de 1 119 euros.Classe énergie D / Classe climat DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 230 euros et 4 390 euros par an, basé sur les prix des énergies des années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus).Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frContact : Carl HAMON06 07 59 91 73 - EIcarl.hamon@espaces-atypiques.comRSAC 2019AC00072 NANTESCopropriété de 15 lots - dont 3 lots habitation (procédure en cours).Charges annuelles : 1 119.86 euros.

Découvrez un château à La Roche-sur-Yon, Vendée, au cœur des paysages vallonnés du Haut Bocage. Ce domaine historique, inscrit à l’Inventaire des Monuments Historiques, s’étend sur près de 900 m² habitables au sein d'un parc de 42 hectares, à seulement trente minutes de l'aéroport international de Nantes. Accessible par un majestueux portail, le château offre une architecture classique avec une façade en granit et un escalier en fer à cheval menant au perron.À l’intérieur, les espaces généreux et lumineux révèlent un décor authentique avec parquets, boiseries sculptées et cheminées d’époque. Les réceptions se succèdent harmonieusement, incluant un grand salon, une bibliothèque, un bureau et une salle à manger.L'étage comprend sept chambres avec salles de bains, garantissant confort et intimité. Les dépendances augmentent considérablement le potentiel de ce domaine, avec une maison indépendante récemment rénovée, une tour de guet du XVe siècle, une chapelle classée et divers espaces de réception.Le parc, un véritable écrin, offre prairies, bois, allées arborées et deux étangs habités par une faune paisible. Ce château représente une résidence familiale d'exception, une propriété de représentation ou un projet d'accueil de qualité. Pour un achat de château à La Roche-sur-Yon, ce bien rare conjugue prestige et cadre naturel exceptionnel. Dossier complet et visite privée sur demande. Contactez Alexandra JUMEL GRIECO - +33(0)7 82 77 73 52 ou par email.

Karacterre® Le Mans - Appartement T4 à vendre dans une résidence haut de gamme construite en 2023. Situé au 3ème étage d'un immeuble moderne, cet appartement bénéficie de prestations soignées et de matériaux de dernière génération. Avec un emplacement au cœur de la ville, sa luminosité et la qualité de ses équipements font de ce bien une véritable opportunité.L'appartement se compose d'une entrée qui donne sur trois chambres spacieuses, dont une avec accès à une terrasse. Chaque chambre est dotée d'une salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. Deux toilettes et une buanderie viennent compléter cet espace.Le vaste espace de vie de 48 m², intégrant salon, séjour et cuisine ouverte, profite d'une luminosité exceptionnelle. De grandes ouvertures en double vitrage à renforcement acoustique apportent une lumière naturelle généreuse tout en offrant des vues imprenables sur les toits et la Préfecture. La terrasse principale, orientée à l'Est, permet de profiter d'une vue dégagée et ensoleillée dès le matin.Cet appartement présente des volumes généreux, des prestations contemporaines et un cadre de vie de qualité dans un environnement privilégié. Une cave privative est incluse dans la vente.L'immeuble dispose également d'un ascenseur pour voitures, facilitant l'accès au stationnement équipé d'une borne de recharge électrique. Composé de 91 lots, dont 31 sont destinés à l'habitation, cet appartement est une belle opportunité pour un achat Appartement de luxe à acheter Le Mans.Estimation gratuite sur demande. Honoraires inclus de 4.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Situé dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : entre 543.00 et 734.00 €. Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Karacterre® : Sophie MORIER, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918854589, RCP 8 592 678 COVEA PJ.

Maison de plain-pied rénovée avec dépendance - Proche plages et commoditésSituée dans un secteur paisible tout en restant à proximité des commerces et du littoral, cette maison d'environ 45 m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.L'intérieur se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec rangements intégrés et d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation récente, apportant confort et modernité, sans travaux à prévoir.À l'extérieur, une cour bien exposée permet de profiter pleinement des beaux jours. Une dépendance d'environ 17 m², déjà équipée d'une douche et de WC, vient compléter le bien et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : studio indépendant, espace de travail, chambre d'appoint ou projet locatif.Les prestations sont de qualité, avec un chauffage électrique récent et pilotable, des volets roulants électriques et des finitions soignées. Un potentiel de rehaussement est également envisageable, sous réserve des autorisations nécessaires.Un bien polyvalent, idéal pour achat d'une maison à Les Sables-d'Olonne, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un environnement recherché.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 249,00 € et 8,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller MAISON BLANCHE LES SABLES D'OLONNE : Paul Lipovac Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 989 555 214

Maison de plain-pied à vendre – Secteur Sauveterre, Les Sables-d'Olonne (85340) À quelques minutes des plages et dans un cadre verdoyant, cette maison traditionnelle vous propose un environnement paisible, sur une parcelle de 1300 m² entièrement close et arborée. Avec une surface habitable d'environ 85 m², elle se compose d'un séjour lumineux doté d'un poêle à bois en céramique, d'une cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse, de trois chambres avec rangements, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un cellier. Vous bénéficierez également : - D'un garage - De dépendances - D'un studio indépendant à aménager selon vos besoins (profession libérale, atelier, location…) Cette maison fonctionnelle, chaleureuse et parfaitement entretenue représente un véritable atout, idéale pour une famille ou une activité professionnelle. Emplacement recherché, à proximité de la forêt et de l'océan. Honoraires inclus de 5.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAISON BLANCHE LES SABLES D'OLONNE : Paul Lipovac Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 989 555 214

Nous vous proposons un bien immobilier unique situé à Noirmoutier-en-l'Île, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cet appartement de type T3 est idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial, offrant ainsi de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Il ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire. Caractéristiques du Bien :- Localisation : 61 AVENUE DE LA VICTOIRE, Noirmoutier-en-île 85330- Surface : 51.21m²- Nombre de Pièces : 2- Etat Général : Bon Etat- DPE : A- Gestionnaire : ODALYSInformations Financières :- Prix de Vente : 207 020 €- Loyer Annuel Garanti : 9 475 € HT- Rendement Locatif Brut : 4,57%- Taxe foncière : 395 €- Charges de copropriété annuelle : 764 €- Fin du Bail commercial le 31/10/2029Avantages de l'Investissement LMNP :- Revenu locatif sécurisé- Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable.- Gestion simplifiée grâce au bail commercial qui inclut la gestion locative.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter :Téléphone : 02 21 67 52 61Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'OlonneInvestissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dans une copropriété de 87 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 200.00 et 300.00 €. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À proximité de la splendide plage des Conches, naturelle et préservée, découvrez cette grande maison à vendre à Longeville-sur-Mer, Vendée, dans la région Pays de la Loire. Sur plus de 200 m², la maison principale comprend une véranda, une cuisine entièrement équipée, un vaste salon, un WC, une salle d'eau et une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau avec WC. Cette propriété dispose également de deux logements indépendants d'environ 30 m² chacun, comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC séparés. Un garage de 30 m² sur deux niveaux, avec possibilité d'aménagement, vient compléter l'ensemble. Le tout est situé sur un grand terrain arboré et agréable de 2500 m². La plage est accessible à pied en 15 minutes à travers la forêt, ou en seulement 5 minutes à vélo. Cette maison offre de nombreuses possibilités et bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Contactez dès maintenant l'agence pour planifier une visite. Michel BETOU au 0660166026. Honoraires inclus de 4.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 550 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3000.00 et 4000.00 €. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAISON BLANCHE LES SABLES D'OLONNE : Michel Betou, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2019AC00181.

Charmante maison de plain-pied de 132 m2, 6 pièces avec garage double motorisé et spa de nage, située dans une impasse privée sans vis-à-vis à La Plaine-sur-Mer, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Construite en 2008, cette maison séduira les amateurs de confort et d'économies d'énergie. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 61 m2 avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'une partie nuit comprenant trois chambres et un bureau. Une salle d'eau, un WC indépendant avec lave-mains et une buanderie avec rangements viennent compléter cet espace. À l'extérieur, un jardin paysagé avec plusieurs terrasses, un auvent électrique et un spa de nage vous attendent pour des moments de détente. Le garage double motorisé de 40 m2 avec mezzanine de 25 m2 et deux emplacements supplémentaires ajoutent à la praticité de ce bien. Côté performances, des travaux d'isolation et un système de chauffage moderne garantissent une consommation maîtrisée. Cette maison est un choix idéal pour ceux qui recherchent un bien prêt à vivre, sans travaux, dans un environnement calme et proche des commerces et des écoles. La Côte de Jade est facilement accessible pour les amoureux de la nature et du littoral. Pour découvrir cette maison de luxe à La Plaine-sur-Mer, contactez Jérôme SEEL au 06.14.56.67.78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE : B 106 kWh/m2/an, GES : A 3 kgCO2/m2/an. Prix de vente : 549 000 EUR HAI, incluant 26 143 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 5 % TTC, prix net vendeur : 522 857 EUR. Annonce proposée par SEEL Jérôme - EI - NoRSAC: 941890477, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTES.

Magnifique Appartement à vendre aux Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cet appartement d'exception de 107 m2 allie design contemporain et matériaux haut de gamme pour un confort optimal. Situé dans le quartier prisé des Présidents, ce bien occupe le 5ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée. Sur deux niveaux, il offre une vaste pièce de vie avec accès à une terrasse, ainsi qu'une buanderie et une chambre avec salle de bains au premier étage. En duplex, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une avec salle de bains balnéo et vue sur mer. Le garage est accessible directement depuis la corniche. Ce bien unique, proposé par Charles Vrignon de MegAgence, comprend 2 lots dans une copropriété de 10 lots avec des charges courantes annuelles moyennes de 2300 euros. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 075 000 euros. Pour plus de renseignements, contactez Charles VRIGNON au 0783649016 ou par e-mail à charles.vrignon@megagence.com.

Découvrez un cadre de vie exceptionnel au cœur du port de l'Herbaudière, sur la belle île de Noirmoutier-en-l'Île, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cet appartement, en première ligne sur le port, s'étend sur 120 m² habitables (Loi Carrez) et 185 m² au sol, et a été entièrement rénové en 2021 par une décoratrice d'intérieur, alliant charme et élégance. Dès l'entrée, vous serez conquis par la luminosité et les volumes remarquables de la pièce de vie, mise en valeur par un plafond cathédrale et un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse. La vue mer panoramique à 180° vous assure un spectacle continu sur l'océan et l'animation du port. La cuisine, aménagée avec goût et entièrement équipée, s'ouvre sur une agréable terrasse pour profiter des couchers de soleil. Côté nuit, cet appartement se compose de quatre chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité à tous les occupants. À l'arrière, la vue sur l'église et le château de Noirmoutier-en-l'Île apporte une touche d'authenticité à ce bien unique. Deux places de stationnement complètent l'ensemble. Un bien d'exception, idéal en résidence principale ou secondaire, ou comme investissement de choix à Noirmoutier-en-l'Île. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

BARNES La Baule vous propose cette maison à vendre située dans le secteur recherché des Grands Hôtels, à proximité immédiate de la plage. Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes spacieux et la luminosité qui inondent l'espace. La pièce de vie, lumineuse et agrémentée d'une cheminée, crée une atmosphère à la fois chaleureuse et accueillante. Cette maison La Baule-Escoublac à vendre comprend cinq chambres, dont une très belle suite parentale de plain-pied, offrant à la fois confort et intimité, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir des invités. À l'extérieur, le jardin arboré de plus de 800 m², sans vis-à-vis, représente un véritable havre de paix, niché dans un environnement calme propice à la détente. Un garage vient également compléter ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Cette propriété est une belle opportunité pour un achat maison La Baule-Escoublac dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Située à Saint-Jean-de-Monts, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison d'architecte s'étend sur 198 m² sur un jardin paysager de plus de 1 000 m². Son cadre de vie unique, entre littoral et forêt, en fait une opportunité d'achat dans cette région prisée. L'intérieur contemporain se compose de volumes généreux et d'une circulation fluide, avec un salon-séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur. La maison dispose de huit pièces, dont cinq chambres, accessible par un escalier confortable, associant élégance et fonctionnalité, avec un garage intégré. À l'extérieur, le jardin offre une vue dégagée sans vis-à-vis, ainsi qu'une vaste terrasse en bois autour d'une piscine, idéale pour des moments conviviaux. Proche de l'océan et à dix minutes des plages de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, cette propriété atypique offre une performance énergétique en classe A. C'est une occasion rare d'acquérir une maison à acheter à Saint-Jean-de-Monts, parfait pour les amateurs de tranquillité et de design.

BARNES Nantes vous présente cet appartement à vendre, situé au dernier étage d'une résidence moderne sur l'Île de Nantes. Ce bien d'exception, idéalement placé à proximité du futur CHU et des aménagements qui dynamisent le quartier, est parfait pour un achat appartement Nantes. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible, mêlant tranquillité résidentielle, commerces de proximité et accès rapide au centre-ville de Nantes, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cet appartement en penthouse dispose de quatre chambres spacieuses, d'une luminosité optimale ainsi que de rares espaces extérieurs. Traversant et orienté plein sud, il offre une vue dégagée et agréable. Une terrasse supplémentaire sur le toit, accessible depuis l'appartement, constitue un véritable atout, vous offrant un espace extérieur privilégié. Pour compléter ce bien de qualité, un double box en sous-sol est inclus. Prix : 1,300,000 € (honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4% TTC à la charge de l'acquéreur - Montant moyen des charges courantes : 3,384 €/an)

Maison à vendre à La Tranche-sur-Mer, dans le quartier prisé de La Terrière, à seulement 500 mètres de la plage. Cette maison entièrement rénovée dispose d'une piscine et d'un grand garage de 80 m², idéalement aménageable. Entourée de pins et profitant d'une vue plein sud, elle se situe à 10 minutes des commerces et restaurants locaux, offrant tout le confort d'une maison côtière, sans travaux à prévoir. Érigée sur un terrain de 552 m², la maison de 100 m² comprend un séjour lumineux avec accès à la terrasse et à la piscine, une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, ainsi que 3 chambres. La chambre principale dispose d'une mezzanine pouvant accueillir 4 personnes. Les deux salles d'eau et les WC séparés ajoutent à la commodité de l'espace. Le garage attenant, entièrement isolé, permet de doubles l'espace habitable ou d'accueillir le matériel de loisir. La terrasse orientée sud et la piscine créent un cadre parfait pour des moments en famille ou entre amis. Ce bien, situé dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire, est une véritable opportunité pour quiconque désire faire un achat de Maison de luxe à La Tranche-sur-Mer.

À Bellevigny, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, cette maison spacieuse de 250 m² est entourée d'un jardin d'exception de plus de 2 000 m². Cette maison de maître, construite en 1886, a été entièrement rénovée tout en conservant ses éléments bourgeois tels que parquet massif, corniches et escalier en chêne. Le style campagne chic apporte une atmosphère raffinée et confortable. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace avec un magnifique escalier. D'un côté, le double salon lumineux avec cheminée à insert, de l'autre, la salle à manger élégante avec poêle à bois, donnant sur une cuisine semi-ouverte fonctionnelle. Une pièce d'accès au jardin intègre un espace buanderie astucieux. Un bureau avec accès indépendant est parfait pour une activité professionnelle. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un dressing et une salle d'eau. En contrebas, deux autres chambres et une seconde salle d'eau. Le second étage, ancien grenier, a été transformé en salle de jeux et de détente, intégrant une alcôve pour les enfants et une grande chambre avec salle d'eau privative. Le sous-sol offre des espaces de rangement, une cave et une chaufferie. Le jardin, à la française, séduit avec ses bosquets, parterres et fontaine, offrant un cadre propice à la détente. Un carport abrite les véhicules. Cette maison de luxe à acheter à Bellevigny est idéalement située à proximité des commerces, écoles et accès aux voies rapides menant à La Roche-sur-Yon et Nantes. Les magnifiques plages des Sables-d'Olonne ou de Saint-Gilles sont accessibles en moins de 45 minutes. CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3230 euros et 4460 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Brice PIVETEAU - 06 67 91 10 70. Agent commercial indépendant, RSAC de LA ROCHE SUR YON.

Située dans le hameau prisé de la Noé Violin, à seulement cinq minutes du bourg de La Chapelle-sur-Erdre, cette maison familiale de 240 m² se dresse au coeur d'un environnement verdoyant d'environ 3 500 m², offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Parfaite pour accueillir une famille, elle comprend cinq chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau et une salle de jeu.L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie composée d'un salon-séjour réchauffé par un poêle à bois Hase, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Celle-ci peut se refermer grâce à deux baies vitrées à galandage, alliant esthétique et fonctionnalité. Les larges ouvertures permettent à la lumière naturelle de traverser l'espace tout en offrant une vue constante sur la nature environnante. Au rez-de-chaussée, on trouve également une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, un bureau, un vestiaire et des toilettes indépendantes. Un escalier en chêne sur mesure mène à un premier étage comprenant deux chambres, une salle de douche, une salle de jeu pouvant également servir de bureau, ainsi qu'un WC séparé. Un second escalier conduit au deuxième étage, qui abrite deux chambres, une salle d'eau avec douche et WC, et deux greniers aménageables.L'extérieur est séduisant, avec un environnement arboré et apaisant, où chaque ouverture cadre une vue sur le jardin paysager. Le vaste terrain est un véritable havre de paix et est complété par plusieurs carports pouvant accueillir jusqu'à six véhicules, une cave, et d'anciennes écuries offrant un potentiel supplémentaire.Cette maison de luxe à acheter à Treillières conjugue volumes généreux, matériaux nobles et connexion à la nature, offrant un cadre de vie unique où confort, lumière et élégance se rencontrent.Contact :Thomas Chanut au 06 22 27 10 43thomas.chanut@espaces-atypiques.comAgent Commercial RSAC 2022AC00017 NANTESCLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610 euros et 2250 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Nantes, dans le quartier prisé de Longchamp, se trouve cette maison spacieuse des années 30, dotée d'une surface habitable de 298 m² sur un terrain boisé de 1 024 m². Idéalement située à proximité des transports, des commerces et des écoles, cette propriété possède un potentiel important avec des stationnements privatifs. À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la hauteur sous plafond dépassant les trois mètres, emblématique de ce type de demeure. Le hall d'entrée mène à une double pièce de vie comprenant un salon, un séjour et une salle à manger, délicatement ornés de moulures, parquets anciens et carreaux de ciment. Une cheminée d'époque ajoute une touche de charme. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur le jardin et une première terrasse. Ce niveau dispose également d'un grand bureau, idéal pour une chambre supplémentaire, d'une buanderie, d'une salle de bain et d'un WC séparé. À l'étage, le palier dessert une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi que deux grandes chambres, une deuxième salle de bain et un WC séparé. Le rez-de-jardin, avec entrée indépendante, comprend un espace séjour avec cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé, parfait pour un bureau, des invités ou un projet locatif. À l'extérieur, le jardin paysager, agrémenté de variétés d'essences, entoure la maison et dispose d'une piscine chauffée, prolongeant harmonieusement les espaces de vie. Ce bien rare à Nantes allie architecture élégante, espaces familiaux généreux et potentiel d'évolution, le tout dans un cadre privilégié. Transports : 8 minutes à pied de l'arrêt de bus Rennes-Longchamp (ligne C2) ou de l'arrêt de tram Longchamp (Tram 3)Commerce : 8 minutes à piedÉcoles : 6 minutes à pied (École primaire de Longchamp) Pour découvrir cette propriété, contactez-moi : Thomas Chanut EI au 06 22 27 10 43 ou thomas.chanut@espaces-atypiques.com. Agent Commercial RSAC 2022AC00017 NANTES.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4650 euros et 6340 euros.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 10 minutes à vélo du centre-ville du Mans, l'agence Coldwell Banker vous présente cette superbe maison à vendre à Saint-Pavace, Sarthe, dans la région des Pays de la Loire. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et son magnifique espace de réception largement ouvert sur la terrasse et le jardin. La cuisine élégante, pensée pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, prolonge harmonieusement l'espace de vie. La maison offre un confort rare avec un espace parental complet en rez-de-chaussée, garantissant intimité et praticité au quotidien. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires ainsi qu'un bel espace bibliothèque et détente, idéal pour les enfants ou pour créer un coin lecture et loisirs. Implantée au cœur d'un parc arboré sans vis-à-vis, cette propriété dispose également d'une piscine, véritable invitation à la détente dans un cadre préservé. Avec ses 6 chambres au total, cette maison conjugue parfaitement élégance architecturale, fonctionnalité et qualité de vie, à proximité immédiate du Mans. Pour plus de photos et de renseignements, consultez notre site internet. Honoraires à la charge des acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Superbe Château à vendre à Fyé, Sarthe, dans la région Pays de la Loire. Ce magnifique édifice du XIXᵉ siècle est niché au sein d'un parc clos de 3 hectares arborés, offrant une expérience de vie raffinée. Idéalement situé entre Le Mans et Alençon, il bénéficie d'une accessibilité aisée tout en garantissant une tranquillité absolue. Le château, avec son architecture authentique, présente des éléments d'époque soigneusement préservés tels que des boiseries, cheminées anciennes, parquets nobles et tomettes, créant ainsi une atmosphère chaleureuse. Développant environ 450 m² sur trois niveaux, il se compose de : - Superbes pièces de réception lumineuses - 10 chambres, parfaites pour la vie de famille ou pour recevoir des invités - Greniers offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. Les dépendances ajoutent un charme indéniable : - Tours et pigeonnier ancien aménagé - Écuries avec une partie habitable - Garage, box, sellerie, et plusieurs caves sont également présents. Le parc est soigneusement entretenu, avec un terrain de tennis et une vue dégagée sur la campagne environnante, offrant un cadre de vie exceptionnel. Ce Château est idéal tant pour une résidence familiale que pour un projet d'accueil tel qu'une maison d'hôtes ou pour des événements. Pour plus d'informations sur cet achat de Château à Fyé, contactez votre agence Coldwell Banker Le Mans. Dossier complet disponible sur demande. Honoraires à la charge des acquéreurs. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nantes Sotheby’s Realty vous propose, dans une avenue privée et sécurisée, un hôtel particulier ainsi qu'une maison indépendante de 80 m² avec garage. Ce bien, situé dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, offre un cadre de vie calme et élégant, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale se distingue par sa hauteur sous plafond, ses parquets anciens, ses moulures et ses cheminées qui créent une atmosphère authentique. Au rez-de-chaussée, une entrée traversante mène à une salle à manger, un salon spacieux et lumineux ouvrant sur une terrasse, une cuisine aménagée avec accès direct au jardin, ainsi qu'un bureau et une bibliothèque. Le premier étage se compose d'un large palier qui dessert trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, plus une seconde salle de bains et un espace buanderie. Le dernier étage offre quatre chambres supplémentaires, dont une avec salle d’eau, ainsi qu’une cuisine et une douche, pouvant être transformées en appartement autonome grâce à son accès indépendant. En fond de parcelle, la maison secondaire avec garage ajoute une valeur ajoutée, parfaite pour recevoir des invités ou envisager une activité professionnelle. Ce bien rare sur le marché nantais, avec son cachet de l’ancien et ses volumes généreux, représente un achat Maison de luxe à Nantes exceptionnel.

Maison spacieuse à vendre à Roëzé-sur-Sarthe, Sarthe (72), dans la région Pays de la Loire. Située dans un environnement verdoyant à seulement 6 minutes de la gare de la Suze-sur-Sarthe et proche des axes autoroutiers, cette propriété de 285 m², entourée d'un parc arboré avec étang, offre une vue dégagée et un cadre de vie agréable. À l'entrée, la maison révèle des volumes généreux baignés de lumière. La pièce de vie, d'environ 71 m², comprend un vaste séjour-salon prolongé par une véranda de 40 m² ouverte sur le jardin. Une cuisine indépendante de 30 m², spacieuse et fonctionnelle, complète ces espaces de vie. La maison dispose de cinq chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée et une autre à l'étage avec dressing. Un studio indépendant ajoute des possibilités intéressantes pour un projet complémentaire. À l'extérieur, le parc clôturé arbore une piscine chauffée, idéale pour la détente, tandis que des garages et des espaces de stationnement facilitent le quotidien. Côté technique, la propriété est équipée de moyens modernes : géothermie, pompe à chaleur avec climatisation réversible, poêle à granulés et insert bois fermé.Cette maison lumineuse et confortable est parfaite pour une vie de famille recherchant espace, nature et accessibilité. Pour plus de photos et d'informations, n'hésitez pas à visiter notre site internet. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À SAINT GERMAIN DE COULAMER, dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire, découvrez ce manoir seigneurial, classé Monument Historique. Ce bien d'exception déploie près de 460 m² de surface habitable au sein d'un domaine de plus de 12 hectares, offrant une intimité totale avec ses prairies et bois. En franchissant le porche fortifié, vous ressentirez une atmosphère hors du commun. La pièce de vie, véritable cœur du manoir, séduit par sa cheminée monumentale et son plafond aux poutres anciennes. Les fenêtres à meneaux, ornées de vitraux, filtrent la lumière pour mettre en valeur le sol en terre cuite. Le manoir dispose de sept chambres spacieuses, créant des espaces intimes et chaleureux. Une grande partie sous les combles est à aménager selon vos besoins. À l'extérieur, la cour d'honneur et le jardin bien entretenu invitent à la détente, tout en offrant une belle vue sur les terres privées. Les dépendances offrent d'importantes possibilités d'aménagement pour divers projets. Situé à proximité des commodités de Sillé-le-Guillaume, ce bien atypique combine le charme d'un domaine historique avec le confort moderne. Ce manoir est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de Maison de luxe à SAINT GERMAIN DE COULAMER.