ventes immobilier de luxe Pays de la Loire, France (page 10)

Découvrez cette maison de caractère à NOIRMOUTIER EN L ILE, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire. Avec plus de 290 m² de bâti sur une parcelle avec jardin, cette propriété unique incarne l'immobilier de prestige au cœur de la ville. Située à proximité de la place du marché et des ruelles piétonnes, elle offre un cadre paisible, rare en centre-ville. La maison principale déploie environ 230 m² avec des espaces généreux. Le rez-de-chaussée lumineux présente des zones de vie fluides prêtes à être revues pour révéler leur potentiel, tandis qu'à l'étage, cinq chambres spacieuses et des pièces supplémentaires apportent des solutions idéales pour des dressings ou des bureaux. Un projet d'architecte accompagné avec la propriété permet d'imaginer une résidence pleine de caractère, alliant authenticité et modernité. L'extérieur privilégie un jardin orienté plein sud, piscinable, et un vaste garage indépendant de 67 m² avec une belle hauteur sous plafond pour le rangement d'équipements nautiques ou un futur atelier d'artiste. La proximité immédiate des commerces et du port favorise une vie à pied. Ce bien rare à la vente à NOIRMOUTIER EN L ILE attire par ses nombreuses possibilités d'aménagement et son emplacement stratégique. Une visite s'impose pour apprécier toute la magie de cet endroit. CLASSE ÉNERGIE : G / CLASSE CLIMAT : G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11 080 euros et 15 040 euros. Contact (EI) : Cécile DUBOQUET 0643280381 Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Évry sous le numéro 535 398 234 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison familiale de caractère à vendre à Segré en Anjou Bleu, Maine-et-Loire, dans la région des Pays de la Loire. Cette propriété se compose de deux bâtisses distinctes, offrant des prestations complémentaires et un fort potentiel. Établie sur une parcelle de plus de 20 000 m², exposée plein sud, elle se trouve dans un environnement privilégié, à seulement 5 minutes du centre-ville. Une vue dégagée de plus de 30 kilomètres s'offre à vous depuis les hauteurs. La maison principale d'environ 280 m² est prévue pour une vie de famille confortable, alliant le charme de l'ancien à des volumes généreux. Lors de votre entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux grâce à sa grande baie vitrée, offrant un accès direct à la terrasse. Ce niveau inclut également une cuisine indépendante, une grande buanderie et des sanitaires, avec une suite parentale et sa salle d'eau facilitant la vie de plain-pied. À l'étage, deux belles chambres et une salle de bains composent l'espace nuit, tandis qu'un dernier niveau est à aménager selon vos envies. La seconde bâtisse d'environ 170 m² représente un véritable lieu de convivialité, avec une grande salle de réception et un espace bar, parfaite pour vos événements. En somme, une Maison de luxe à acheter à Segré en Anjou Bleu qui allie sérénité et potentiel. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4240 et 5740 euros. Contact (EI) : Frédéric Piriou 06 12 03 02 17, Agent commercial immatriculé au RSAC N° : 907693899 Angers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

Maison à vendre à Vertou, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Découvrez cette villa contemporaine de 2018, située dans un passage privé recherché au cœur de Vertou, à proximité de toutes commodités. Édifiée sur une parcelle arborée de plus de 2 300 m², cette maison de plain-pied signée Michel Gautier offre un cadre de vie paisible et élégant, sans vis-à-vis. Avec plus de 160 m² habitables, comprenant une vaste pièce de vie de plus de 60 m², cette propriété est orientée sud-ouest, garantissant lumière et ensoleillement. Elle dispose de quatre chambres, d'un bureau et d'une distribution fluide et bien pensée. Un agrandissement est également envisageable. Le bien comprend un garage fermé, un carport pour deux véhicules et une pièce de stockage. Performances énergétiques excellentes avec une double classification A/A. Contactez Guillaume Taufflieb au 07 67 43 35 12 pour le dossier complet. Honoraires inclus de 3.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 055 000 €. DPE entre 650.00 et 950.00 €.

À La Flèche, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cette maison de caractère rénovée propose une surface généreuse de 300 m² au sol, agrémentée d'un jardin paysager intimiste de plus de 380 m² avec terrasse en bois. Derrière sa façade charmante, cette propriété allie authenticité et lignes contemporaines, offrant un cadre de vie privilégié au cœur d'un quartier résidentiel recherché. L'entrée révèle des volumes chaleureux où les matériaux d'origine se mêlent à une rénovation soignée réalisée il y a 7 ans. La pièce de vie s'organise autour d'une cuisine ouverte avec îlot central, prolongée par une salle à manger lumineuse, tandis que le chauffage au sol ajoute au confort au quotidien. L'espace nuit est actuellement composé de trois chambres, avec la possibilité d'en créer jusqu'à cinq selon vos besoins. Un grenier spacieux offre également un potentiel d'aménagement supplémentaire. Un atout rare : un spa installé en sous-sol avec nage à contre-courant complète cette propriété. À l'extérieur, le jardin clos et arboré favorise la détente, ponctué de végétation soignée et d'espaces de repos aménagés. La terrasse prolonge naturellement les espaces de vie lors des journées ensoleillées. À proximité, vous trouverez commerces, écoles et commodités qui simplifient le quotidien dans cette commune dynamique et appréciée de la Sarthe. Ce bien unique, au cachet affirmé, séduira par la qualité de sa rénovation et ses multiples possibilités d'évolution. Classe Énergie : B / Classe Climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1335 euros par an. Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Noémie FOURNIER 06.29.52.22.81. Informations sur les risques disponibles sur le site www.georisques.gouv.

Villa à vendre à Noirmoutier-en-l'Île, Vendée, dans la région des Pays de la Loire. Située dans un quartier recherché, à proximité du Bois de la Chaise, cette propriété de plain-pied se niche sur un terrain arboré de 1 446 m². Construite en 1994 et rénovée en 2013, cette maison d'architecte se distingue par ses grands volumes et son excellent état. La pièce de vie de 97 m², lumineuse et conviviale, comprend un double salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres spacieuses de plus de 20 m², chacune avec sa propre salle d'eau, offrant confort et intimité. À l'extérieur, un jardin paysager luxuriant, une piscine chauffée au sel et une terrasse en bois exotique de 150 m² complètent ce bien. Un patio avec barbecue, un garage double et un local technique pour la piscine viennent enrichir cette propriété rare. Pour un cadre de vie exceptionnel, cette villa est idéale à acheter à Noirmoutier-en-l'Île. Visite virtuelle sur demande. Prix de 1 200 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 3,5% TTC à la charge de l'acquéreur.

Venez découvrir cette grande maison familiale située à Saint-Sébastien-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. D'une superficie d'environ 260 m², cette maison a été entièrement rénovée en 2010 et bénéficie d'un cadre de vie paisible, à proximité des bords de Loire.Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste salon/séjour agrémenté d'un poêle à bois, prolongé par une extension contemporaine baignée de lumière. Cette pièce de vie, totalement ouverte sur le jardin clos, crée une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur.Un second salon offre la possibilité d'aménager un espace TV, bibliothèque ou réception. La cuisine principale, aménagée et équipée, comprend un îlot central convivial, idéal pour recevoir.Profitez d'un espace bien-être à domicile avec une piscine - spa de nage à contre-courant, accompagnée d'une salle d'eau (douche et WC). Une deuxième cuisine, servant de buanderie, ainsi qu'un garage fermé viennent compléter ce niveau.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres avec parquet, d'une salle d'eau et d'un bureau. Le deuxième étage dispose de combles aménagés, offrant une grande chambre avec poutres apparentes, ainsi qu'un espace jeux ou bureau, potentiel pour une cinquième chambre, avec salle d'eau et nombreux rangements.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré exposé sud-ouest et sans vis-à-vis, d'un abri de jardin et d'une aire de stationnement pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules.Accès facile aux transports, commerces, écoles et lycées à pied, ce bien rare allie volumes généreux, confort moderne et qualité de vie.Prix de vente 832 000€ FAI dont 4% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 800 000€.

NOIRMOUTIER-EN-L'ILE - Située dans le secteur de La Madeleine, à 400 m de la plage, cette charmante propriété en zone blanche du PPRL s'étend sur un terrain d'environ 1560 m2. En parfait état grâce à des travaux de rénovation réalisés en 2017 et 2019, elle offre : Au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste et lumineux salon/salle à manger/cuisine américaine aménagée et équipée, un cellier et un wc. À l'étage : une suite parentale avec salle d'eau/wc, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. En prime, une dépendance est disponible, comportant une chambre avec salle d'eau/wc. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse orientée sud d'environ 65 m2, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette Maison de luxe Noirmoutier-en-l'Île est également proposée à la vente. Visite virtuelle sur rendez-vous ! Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 1480.00 et 2050.00 €. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller UNE AGENCE A NOIRMOUTIER : Gérante - Karine RAIMONDEAU, Carte T CPI 8501 2019 000 039 747, RCP MMA IARD n° 120 137 405.

Nantes Sotheby’s Realty vous présente cette maison à acheter à HAUTE GOULAINE, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. À seulement 20 minutes de Nantes, cette séduisante maison familiale se trouve dans un cadre calme et verdoyant, à proximité des commodités. Construite en partie dans les années 1950 et agrandie en 2000, cette longère a été entièrement rénovée lors de son extension. Elle dispose de 297 m² d'espace habitable sur une parcelle de 1 850 m², offrant des prestations de qualité idéales pour le confort familial. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste cuisine de 25 m², ouverte sur une salle à manger lumineuse de 40 m² exposée plein sud, avec un accès direct à la terrasse. Un chaleureux salon de 35 m² avec cheminée complète cet espace de vie accueillant. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale de 23 m² comportant un dressing et une salle d’eau, ainsi qu'un bureau, une salle de jeux, une arrière-cuisine pratique et une salle de sport. Une seconde aile nuit indépendante accueille deux chambres, chacune avec sa propre salle d’eau. Avec un accès extérieur privatif, cet espace est idéal pour une activité indépendante, recevoir des proches ou envisager un projet de chambres d’hôtes. À l'étage, trois chambres supplémentaires, toutes équipées de climatisation réversible, ainsi qu'une salle de bain, assurent confort et intimité. Une cave complète l'ensemble. À l'extérieur, le jardin arboré est un véritable havre de paix, avec sa piscine sécurisée, son atelier et son local technique, offrant un cadre parfait pour la détente. Avec ses beaux volumes, ses prestations de qualité (chauffage géothermie au sol) et son environnement privilégié, cette vente maison à HAUTE GOULAINE constitue une opportunité rare à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé entre Le Mans et Tours, ce magnifique manoir à acheter Le Lude est désormais disponible. Avec une surface habitable d'environ 600 m², il comprend deux fermettes et plusieurs dépendances, le tout dans un cadre agréable, à seulement 8 km de toutes les commodités. Construit au début du XIXe siècle, le manoir présente une distribution harmonieuse avec des pièces lumineuses, incluant une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine et dix chambres. Deux dépendances habitables à proximité ajoutent quatre chambres supplémentaires et donnent accès à un parc comprenant une piscine chauffée et un court de tennis. Un hangar en pierres et un garage pour trois voitures viennent compléter cet ensemble. À quelques minutes, deux fermettes habitables, dont l'une génère un revenu locatif, se trouvent dans un cadre tranquille avec une vue dégagée sur la campagne, idéal pour un projet familial ou professionnel. Cette vente manoir Le Lude est une occasion à saisir. Dossier sur demande.

Offrez-vous une propriété unique à Pornichet, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Nichée dans le quartier prisé de Sainte-Marguerite, cette maison néo-bretonne des années 70 se situe à seulement deux minutes à pied de l'océan. En entrant, vous serez immédiatement attiré par ses espaces lumineux et conviviaux, avec une pièce de vie de plus de 60 m2, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. La maison dispose de deux cuisines, l'une aménagée et équipée et l'autre pouvant servir d'arrière-cuisine. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle de bain privative ainsi que plusieurs chambres spacieuses idéales pour accueillir vos proches. Un sous-sol complet avec garage, cave et bureau indépendant vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. À l'extérieur, un parc arboré crée un cadre paisible et verdoyant. Cette maison de luxe à vendre à Pornichet constitue une opportunité rare dans un environnement exceptionnel, entre océan et commodités. Contactez Maguy Immobilier pour en savoir plus.

Découvrez ce magnifique château à vendre à Saumur, Maine-et-Loire, au cœur de la région Pays de la Loire. Situé à la frontière de l'Anjou et de la Touraine, ce bien unique offre environ 750 m2 d'espace habitable et plus de 800 m2 de dépendances, le tout au sein d'un parc arboré de 12 hectares orné d'arbres centenaires. Construit au XVème siècle et remanié jusqu'au XIXème siècle, ce château possède des douves, quatre tours d'angle du XVIIème siècle, trois tours engagées, une fuie et une chapelle consacrée. Accessible par une élégante allée, il se compose de vastes pièces de vie lumineuses, dotées de superbes boiseries, et offrant de magnifiques vues sur le parc. Ce domaine comprend également onze chambres, plusieurs dépendances, trois puits et une bâtisse louée. Avec sa localisation privilégiée et ses atouts, ce château à acheter à Saumur pourrait parfaitement convenir à un projet touristique ou événementiel. Possibilité d’acquérir des terres supplémentaires.

EXCLUSIVITE NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER !Idéalement située dans un environnement prisé, à proximité du quartier du Petit Chantilly, cette maison individuelle de 230 m² est accessible en quelques minutes à pied du tramway, des écoles et des commerces. Son architecture lumineuse et son style industriel contemporain la rendent particulièrement attrayante.Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle se compose d'une grande pièce à vivre de 75 m², inondée de lumière, avec une cheminée centrale moderne qui met en valeur l'élégance de l'espace. Les grands volumes, les menuiseries en aluminium et le bardage en zinc lui confèrent une identité unique, entre design et confort.La maison compte 6 chambres au total : 2 au rez-de-chaussée et 4 à l'étage, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. À l'étage, un vaste palier peut servir d'espace bureau, de jeux ou de détente, selon vos envies.Son orientation sud-ouest assure une luminosité constante tout au long de la journée, tandis que le terrain clos de 491 m² offre un cadre de vie serein et verdoyant.Cette propriété moderne allie volumes, lumière et confort, dans un environnement calme et familial — une occasion à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe Orvault.Prix de vente 699000€ FAI dont 4 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 672115€Contact Denis MAROT 0611948120

Découvrez cet appartement à vendre à Nantes, situé avenue Camus, offrant un duplex unique au dernier étage avec une vue panoramique exceptionnelle sur la verdure et les toits de Nantes. Avec une superficie de 163 m² au sol, cet appartement se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie lumineuse, s'ouvrant sur une belle terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des moments en extérieur. La cuisine est aménagée et équipée, accompagnée d'une buanderie, d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d’eau et d'un WC indépendant. À l’étage, un couloir avec de nombreux rangements mène à deux chambres supplémentaires, dont l’une dispose d'une terrasse en bois élégante, créant un espace extérieur intime. Ce niveau comprend également une salle de bain, un dressing et un WC indépendant. Ce bien rare inclut également deux box fermés pour un stationnement sécurisé et une cave. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Nantes, dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

À seulement quelques pas de l’océan, cette maison contemporaine de 2019, développant environ 180 m² habitables, offre un cadre de vie privilégié entre confort moderne et douceur du littoral. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose de 8 pièces, dont 6 chambres, pensées pour accueillir famille et invités en toute sérénité. La maison dispose d’une salle de bains et de deux salles d’eau, offrant un confort optimal au quotidien. Le cœur de la maison s’articule autour d’une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur l’extérieur, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace et répond aux attentes les plus exigeantes. À l’extérieur, le jardin paysagé d’environ 300 m², intime et soigneusement aménagé, invite à la détente. Une terrasse conviviale et une piscine hors-sol discrète complètent cet espace, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Une propriété rare à La Bernerie-en-Retz, conjuguant emplacement premium, prestations contemporaines et art de vivre en bord de mer. Cette maison est à vendre, offrant une oportunidad précieuse pour un achat de maison à acheter La Bernerie-en-Retz, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Prix de vente 629 990€ FAI dont 4 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 605 760€.

Exclusivité Espaces Atypiques NantesÀ proximité immédiate des berges de la Loire, ce loft de 125 m² (136 m² au sol) en duplex inversé se trouve dans un environnement urbain en pleine mutation. Ce bien singulier, marqué par une architecture audacieuse aux lignes contemporaines, offre un cadre de vie où la fonctionnalité rencontre l'esthétisme brut, parfaitement intégré à l'effervescence culturelle et créative du quartier.Le niveau supérieur accueille une pièce de vie traversante au sol en parquet chaleureux, qui intègre une cuisine ouverte aménagée et équipée aux finitions sobres. Cet espace de réception se prolonge vers l'extérieur sur une spectaculaire terrasse de 105 m². Véritable pièce de vie à ciel ouvert, elle est agrémentée d'une pergola, offrant un panorama privilégié et un espace de détente unique en milieu urbain. Un jeu de claustras en bois délimite subtilement les intérieurs, préservant la fluidité visuelle vers l'escalier menant au niveau inférieur.L'espace nuit, situé de plain-pied avec la rue, se compose de trois chambres confortables avec rangements intégrés, d'un dressing, d'une salle de jeu, d'une salle de bain aux tons minéraux et d'un WC indépendant. L'atout technique majeur réside dans l'accès privatif direct vers un garage double aux dimensions généreuses, surmonté d'un grenier aménageable. Ce volume additionnel offre un potentiel d'atelier ou de stockage extrêmement rare dans ce secteur recherché.Ce bien aux prestations soignées, avec son extérieur d'exception, incarne une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs d'habitats atypiques au sein de l'Île de Nantes, Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Il est idéal pour un achat Loft de luxe NANTES ou pour une vente Loft de luxe NANTES.Bien soumis au statut de la copropriété de 2 lots d'habitationCharges annuelles de 595 euros.Classe énergie B / Classe climat AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris): entre 1 200 euros et 1 650 euros par an pour un usage standard.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frContact : Carl HAMON 06 07 59 91 73 - EIcarl.hamon@espaces-atypiques.comRSAC 2019AC00072 NANTESCopropriété de 2 lots - dont 2 lots d'habitation.Charges annuelles : 595 euros.

EN EXCLUSIVITÉ - FACE À L'OCÉAN, L'EXCEPTION À L'ÉTAT PUR - 130 m² Et si votre quotidien avait le goût des vacances ! Face à la grande plage, à deux pas du centre-ville, cet appartement rare de 130 m² vous offre un spectacle permanent : l'horizon, la lumière, le bruit apaisant des vagues. La pièce de vie de plus de 50 m², baignée de soleil, s'ouvre sur de charmants balconnets où savourer un café face à l'océan devient un rituel. Les volumes sont généreux, l'atmosphère élégante et chaleureuse, idéale pour recevoir ou simplement profiter. La cuisine aménagée et équipée allie lignes soignées et fonctionnalité, pensée pour partager des moments conviviaux en toute simplicité. Côté nuit, quatre chambres spacieuses vous attendent, chacune avec sa salle d'eau et ses toilettes privatives. Un confort rare, une indépendance totale, parfaite pour accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. Un bien d'exception, où emplacement premium et prestations de qualité se conjuguent à la perfection. Possibilité de louer un garage. Cet appartement est un véritable achat Appartement de luxe LES SABLES D OLONNE dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 33, 34, 35, 36, 37, 38, 54 lots (Procédure en cours). Sylvie GUEDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00242 - La Roche sur Yon.

Bretagne Sud Sotheby’s vous propose cette charmante maison de plain pied récemment rénovée à La Baule Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Ce bien rare est idéal pour une résidence principale ou comme pied-à-terre sur la côte Atlantique. La maison comprend trois chambres, dont une suite parentale ouvrant directement sur une terrasse en bois, prolongée par un jardin clos, intime et sans vis-à-vis. Ce bien plein de caractère vous garantit des soirées d’été douces et des nuitées conviviales au coin de la cheminée. Pour un achat Maison de luxe à La Baule Escoublac, contactez Axelle Taillandier de Francheville au 06.70.21.27.81. Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière spécialisée dans la vente de maisons en Bretagne et en Loire-Atlantique.

À Nantes, Loire-Atlantique, cet appartement à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié sur la Place Aristide Briand. Situé au 1er étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, il se compose d'une grande entrée avec de nombreux rangements, d'un beau séjour de 46 m² offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, et d'une cuisine aménagée et équipée. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau, tandis que deux autres chambres se partagent une salle d'eau et une pièce supplémentaire. Ce bien inclut également un garage, une cave, un grenier et deux emplacements de parking à proximité. Cet appartement d'exception est idéal pour ceux cherchant un achat Appartement de luxe à Nantes. Copropriété de 23 lots, avec des honoraires de 4,36 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Nouvelle exclusivité chez Espaces Atypiques Vertou. Dossier photos sur demande. Dans un cadre privilégié, au cœur de la campagne de Vertou, cette propriété unique se situe dans un environnement paisible, à l'abri des nuisances. Edifiée sur une parcelle arborée de plus de 7 000 m² et exposée plein sud, elle offre une qualité de vie exceptionnelle, où lumière, volumes et sérénité se rencontrent. Dès l'entrée, l'architecture attire par son caractère particulier, alliant la chaleur du bois et la noblesse de la pierre avec une touche contemporaine. D'importantes baies vitrées illuminent les espaces, créant des intérieurs généreux ouverts sur la nature environnante. S'étendant sur plus de 400 m² habitables, la maison présente une disposition principalement de plain-pied, optimisée pour le confort et le partage. Les pièces de vie, aux volumes impressionnants, s'organisent autour d'une vaste salle de réception sur tomettes, parfaite pour recevoir. L'espace nuit comprend six chambres et plusieurs salles d'eau, ainsi que des dressings, pour accueillir famille et amis dans les meilleures conditions. Un espace bien-être intérieur vient parfaire l'ensemble avec un bassin de nage, un jacuzzi, un hammam et un vestiaire équipé de deux douches, pour des moments de détente inégalés. Les passionnés de voitures ou d'espaces spacieux apprécieront les capacités de stationnement remarquables de la propriété, incluant un garage quadruple, un grand préau et de nombreuses places extérieures. La maison dispose aussi d'un espace annexe indépendant, aménagé dans une ancienne chapelle avec mezzanine, parfait pour un bureau séparé ou un projet de chambres d'hôtes. Entre nature, architecture et lumière, cette Maison de luxe à acheter à Vertou présente de nombreuses possibilités, tant pour une grande famille qu'un projet de gîte ou une activité d'accueil haut de gamme.

Beaulande Immobilier vous propose cet appartement traversant situé dans un immeuble de standing à LA BAULE ESCOUBLAC, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité d'une avenue commerçante. Il se compose d'un séjour spacieux s'ouvrant sur une terrasse face mer de 36 m², parfaite pour des moments de détente. À l'arrière, un espace parental pratique et fonctionnel avec une belle chambre dotée de placards, une salle de bains et des wc séparés. Deux autres chambres confortables avec salle d'eau et wc, ainsi qu'un accès à une terrasse de 21 m², garantissent intimité et tranquillité. L'appartement est complété par une cave et un garage. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'un appartement de luxe à LA BAULE ESCOUBLAC.

Située dans le quartier très recherché de la Perverie à Nantes, au calme d'une rue résidentielle, cette maison individuelle d'environ 117 m² représente un cadre de vie idéal pour une famille, à proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une grande cuisine ouverte avec espace salle à manger, formant un ensemble convivial d'environ 50 m² orienté vers le jardin. Ce niveau comprend également un WC, un placard de rangement et une buanderie/cellier communiquant avec un grand garage. À l'étage, un palier distribue quatre chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager exposé Ouest, parfait pour les moments de détente et les repas en extérieur. En fond de jardin, un atelier/bureau indépendant d'environ 9 m², idéal pour le télétravail, une activité créative ou un espace de rangement supplémentaire. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, parfaite pour ceux qui souhaitent un achat Maison de luxe à NANTES. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eleonore Castellan (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER.Maison contemporaine avec piscine – Nort-sur-Erdre, Loire-Atlantique, Pays de la LoireDécouvrez cette magnifique maison contemporaine de 2019, d’une superficie de 131 m², nichée sur une parcelle de 1 160 m² à Nort-sur-Erdre. Ses prestations modernes et ses espaces généreux créent un cadre idéal pour une vie confortable. L’entrée vous accueille avec un placard aménagé, un WC indépendant, une porte sécurisée, une alarme et un portail électrique. La vaste pièce de vie lumineuse, dotée d'une hauteur sous plafond de 2,70 m, offre une atmosphère conviviale et raffinée, avec un sol en grand carrelage et des spots intégrés. Vous apprécierez également la climatisation réversible et la baie vitrée en aluminium, équipée de volets roulants électriques, donnant sur le jardin. La cuisine aménagée et entièrement équipée comprend four, micro-ondes, réfrigérateur, plaque de cuisson avec hotte intégrée, et est directement connectée à une buanderie avec ballon d’eau chaude et pompe à chaleur. L'espace nuit se divise en deux zones : une suite parentale avec vue sur le jardin, dotée d’un dressing et d’une salle d'eau privative, ainsi qu’un second coin nuit comportant trois chambres, toutes avec placards, dont une avec espace bureau, ainsi qu’une salle de bains spacieuse. Un grand garage avec porte sectionnelle motorisée et accès direct au jardin complète ce bien. À l'extérieur, la piscine de 7,50 m, équipée d'une bâche chauffante et d'une pompe à chaleur dédiée, ainsi que son local technique et ses toilettes, ajoutent à l'attrait de cette maison. Cette maison à acheter à Nort-sur-Erdre est idéale pour une famille à la recherche de confort et de modernité.Prix de vente 472 800 € dont 4,10 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acheteur, soit un prix net vendeur de 455 000 €.Contact Vanessa LAIRIE au 06 75 05 86 71 ou vanessa.lairie@coldwellbanker.fr

Bretagne, Sud Sotheby’s vous présente à Pornichet, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, une Propriété à vendre, entièrement rénovée avec soin. Ce bien d'exception combine modernité, emplacement privilégié et fort potentiel patrimonial. La maison, derrière sa façade discrète, offre des volumes généreux baignés de lumière, avec une pièce de vie d’environ 70 m² et six chambres, dont une suite parentale donnant sur une terrasse plein sud de 30 m². La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, garantissant un confort de vie optimal. Sa configuration permet une modularité remarquable : un appartement indépendant avec accès privatif, un T2 à finaliser selon vos envies, ainsi qu'un local commercial déjà loué, générant un revenu immédiat. Ces atouts ouvrent la voie à plusieurs possibilités : résidence familiale, investissement locatif de standing, activité professionnelle ou projet mixte. Dotée d'une cour intérieure, de terrasses ensoleillées et située à proximité immédiate des commerces, de la gare et de la plage, cette adresse rare allie art de vivre, flexibilité et valeur patrimoniale. Pour plus d'informations, contactez Axelle Taillandier de Francheville au 06.70.21.27.81. Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule et Pornichet, spécialiste de la vente de maisons et propriétés en Loire-Atlantique.

Propriété d'exception à vendre à Basse-Goulaine, Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Cet élégant bien du XIXe siècle, avec ses 394 m² habitables, est situé à seulement 15 minutes du centre-ville de Nantes, facilement accessible en voiture ou en transports en commun. En plein cœur d'un cadre verdoyant, cette maison permet de profiter des commodités à proximité, telles que boulangeries, commerces, écoles et transports. En tant que témoin du patrimoine local, cette demeure fait partie des rares Folies Nantaises. Édifiée pour deux comtesses, elle offre une histoire unique et une atmosphère particulière. D'un agencement fluide et harmonieux, elle séduit par ses espaces de réception vastes et lumineux, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Les grandes terrasses offrent des vues dégagées sur un parc clos, arboré et paysager d'environ 8 000 m², où se trouve une piscine chauffée et plusieurs dépendances.À l'extérieur, le lieu invite à la détente et à la convivialité, avec des aménagements pensés pour le bien-être. Une annexe indépendante actuellement utilisée comme salle de sport dispose d'une poêle à bois, offrant ainsi la possibilité d'y aménager un espace spa. Le bien comprend également un garage et un carport pour plusieurs véhicules, équipés de bornes de recharge électriques. Cette maison à acheter à Basse-Goulaine garantit tranquillité et sécurité grâce à ses murs d'enceinte et à son alarme. Une opportunité rare mêlant élégance, confort et histoire.

Découvrez cette magnifique maison d'architecte à vendre, située à La Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire. Construite en 2005, elle s'étend sur deux niveaux, offrant une surface de 188 m² avec un espace de vie exceptionnel de 70 m², généreusement éclairé, où salon, séjour et cuisine se combinent harmonieusement. Un salon TV et une salle de jeux viennent compléter ces espaces. Conçue pour le confort de tous, cette maison comprend une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres spacieuses et une salle d'eau à l'étage. Pour garantir un confort optimal durant toutes les saisons, la maison est entièrement climatisée. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse, d'une piscine chauffée de 10x5 mètres, le tout dans un environnement verdoyant sans vis-à-vis. Située dans un secteur calme et recherché de La Roche-sur-Yon, cette maison est à proximité des commodités, des écoles et des infrastructures sportives. Un vaste garage de 60 m² et une cave enterrée complètent ce bien de choix.