ventes immobilier de luxe Pays de la Loire, France (page 9)

Votre Agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty La Baule vous propose à la vente une maison à acheter à La Baule, située dans le très prisé quartier des Trois Fontaines. Cette élégante villa néo-basque des années 50, entièrement rénovée, allie avec soin le charme de l'architecture traditionnelle à un confort contemporain. Développant de beaux volumes, cette maison de cinq pièces dispose d'une superbe pièce de vie lumineuse, s'ouvrant sur un jardin arboré et paysagé orienté au sud, offrant ainsi un véritable écrin de verdure. La cuisine, aménagée et équipée avec goût, s'intègre parfaitement aux espaces de réception. La villa comprend également quatre chambres aux proportions généreuses, idéales pour accueillir famille et invités dans le plus grand confort. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu prolonge l'élégance de cette propriété, tandis qu'une agréable terrasse invite à profiter des journées ensoleillées en toute intimité. À proximité des plages et des commerces, cette maison à vendre à La Baule se distingue par son emplacement privilégié, son charme intemporel et la qualité de sa rénovation. Une adresse pleine de caractère au cœur de La Baule, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Contact direct : Grégory Thouzé : 06 16 28 53 14. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, 19, Bd Hennecart, spécialiste des propriétés, maisons, appartements à vendre en Loire-Atlantique, à La Baule et sur la presqu'île guérandaise.

À Genneteil, dans le département de Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire, découvrez cette charmante longère pleine de caractère, nichée dans un environnement calme et verdoyant, parfaite pour un achat de Maison à Noyant-Villages. La maison principale, d'environ 125 m², comprend au rez-de-chaussée une cuisine semi-ouverte sur un agréable salon, une salle à manger conviviale, un cellier, une buanderie et un WC. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et WC, ainsi qu'un dressing. Plusieurs dépendances complètent cet ensemble. Un atout supplémentaire de la propriété est une seconde maison indépendante de 35 m², actuellement mise en location de type Airbnb, générant un revenu complémentaire. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'un dressing et d'un grenier. Pour profiter des beaux jours, un bel espace détente a été aménagé avec un salon, un jacuzzi et une terrasse équipée d'un coin barbecue. L'ensemble est complété par une grange, un hangar, une cour et un magnifique terrain arboré et fleuri, offrant un cadre de vie paisible. Un bien rare alliant charme de l'ancien et potentiel locatif, idéal pour un projet familial ou touristique. À découvrir sans tarder ! Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Isabela ALMEIDA, Tél : O6.67.51.10.96 sous le numéro RSAC 954010633 Angers. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 euros. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1690.00 et 2340.00 euros.

Exclusivité – Nantes Guist'hau / Triangle d'OrAu 5? étage avec ascenseur, cet appartement de 108 m² séduit par sa luminosité, sa rénovation récente et son vaste balcon-terrasse exposé plein Sud offrant une vue dégagée sur les toits de Nantes.La pièce de vie, de 48m², baignée de lumière, s'ouvre largement sur l'extérieur. Cuisine contemporaine aménagée et équipée avec arrière-cuisine/buanderie. Deux chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, salle de bains indépendante.Cave et stationnement en sous-sol.Une adresse recherchée, à deux pas du centre-ville, des commerces et des écoles, pour un appartement clé en main alliant confort, lumière et qualité de vie. Appartement de luxe à acheter Nantes.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Dans une copropriété de 1 lot. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 536 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1098.00 et 1486.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre Agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty à La Baule, 19, bd Hennecart, vous propose une maison à acheter à La Baule, une occasion rare sur le marché. Située au cœur de la Plage Benoît, cette magnifique villa de 250 m2 habitable a été entièrement rénovée. Vous serez charmé par ses vastes espaces de vie, à la fois intérieurs et extérieurs. La propriété comprend une galerie d’entrée qui mène à un spacieux salon séjour avec cuisine américaine, s'ouvrant sur une belle terrasse et un jardin arboré et paysager. Avec 5 chambres au total, dont une en rez-de-chaussée, cette maison facilite une vie de plein pied, un atout indéniable. Bénéficiant de matériaux de haute qualité et d'une décoration contemporaine soignée, cette villa dispose également de deux places de parking intérieures, idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre de vie exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contact : Grégory Thouzé - 06.16.28.53.14. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre expert dans la vente maison La Baule et les propriétés de prestige en bord de mer en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire.

Réf.4492-A : Château du XIXème siècle et son parc boisé en Anjou Bénéficiant d’un accès rapide à l’autoroute, la propriété se situe à proximité de bourgs vivants, d’établissements scolaires de qualité et de toutes les commodités essentielles. Des golfs et centres équestres alentour complètent cet environnement privilégié, au cœur de l’art de vivre et des loisirs recherchés de la vallée de la Loire. Le château représente l'architecture typique d'Angers : construit en pierre de tuffeau et coiffé d'un toit d'ardoise, il bénéficie de grandes fenêtres, les principales pièces de réception étant à double exposition avec beaucoup de lumière naturelle et un magnifique escalier double en pierre avec un haut plafond voûté. Le château, construit en 1874 par l'une des plus anciennes familles de la noblesse française, offre environ 560 m² d'espace habitable. Situé au cœur de son parc, il comprend : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée de 17 m² avec une hauteur sous plafond de 4,2m, un carrelage orné et des boiseries offrant un choix de portes distribuant les pièces du rez-de-chaussée. A gauche, un grand salon (48m²) avec un parquet en chêne d'origine en chevrons, une cheminée en marbre blanc et des boiseries bleues et blanches. Une pièce à triple exposition avec beaucoup de lumière naturelle menant à une bibliothèque de 17 m² à l'arrière. Cette pièce à double exposition est également dotée d'un parquet en chevrons, d'un plafond orné et d'un accès au hall d'entrée arrière avec son magnifique escalier double en pierre, ses vitraux et son haut plafond voûté de 12 m². En revenant au hall d'entrée, à droite, se trouve la salle à manger (39 m²), également dotée d'un plancher en chêne en chevrons, d'un plafond orné et d'une double exposition. A l'arrière se trouve la cuisine de 20m², actuellement en cours de rénovation par les propriétaires actuels. Le rez-de-chaussée est complété par des toilettes, un couloir de service, un escalier de service, ainsi qu'un accès au sous-sol. Au premier étage : 6 chambres allant de 16m² à 32m² avec vue sur les parcs à l'avant et à l'arrière. 4 d'entre elles disposent d'une salle de bain. Un WC indépendant se trouve également à cet étage. Au deuxième étage : 7 chambres (de 8m² à 22m²), salle de bain, WC attenant à une chambre. Le sous-sol s’étend sur toute la surface du rez-de-chaussée avec des rangements, un atelier et une chaufferie. Séparées du château, autour d'une cour, se trouvent les dépendances en pierre avec des toitures en ardoise. Ces anciens logements de fonction, écuries et entrepôts ont été en partie modernisés et offrent aujourd'hui : 2 gîtes familiaux : Le premier de 123m² avec 3 chambres (1 au rez-de-chaussée et 2 à l'étage) avec cuisine/salle à manger moderne, salon, salle de bain et accès à une terrasse privée. Le second d'une surface habitable de 81m² avec 3 chambres au rez-de-chaussée, une salle de bain, une cuisine et un salon avec également un accès à une terrasse privée. La suite de ce bâtiment est une troisième résidence dont les travaux de modernisation ont été entamés. De l'autre côté de la cour, nous avons un bâtiment utilisé comme 4 garages, une ancienne sellerie, une ancienne écurie avec un grenier au-dessus. Nous avons également un ancien chenil et deux grands bâtiments doubles de style industriel actuellement utilisés pour le stockage. La propriété jouit d'un beau parc boisé de 9 hectares avec de nombreux chemins, le château est entouré de pelouses et à l'arrière des chambres d'hôtes se trouve le potager. Une petite rivière traverse la propriété et alimente l'étang. Une parcelle de 2 hectares de l'autre côté (anciennement des peupliers) ferait un beau paddock si nécessaire. La superficie totale est de 14,42 hectares. Cabinet LE NAIL – Touraine - Loire Valley – M. Tony WELLS : 02.43.98.20.20 Tony WELLS, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 444 692 156. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

À La Baule-les-Pins, dans la Loire-Atlantique, découvrez cette magnifique villa de charme d’inspiration provençale, idéalement située. D'une surface de 200 m², elle dispose d'une terrasse offrant une belle vue plein sud sur un jardin arboré et une grande piscine. Cette maison à acheter à La Baule allie espace et volumes, avec un vaste double séjour équipé d'une cheminée, une grande cuisine, cinq vastes chambres, un salon télévision, deux salles de bains, une salle d’eau et un sous-sol aménagé. Dans un quartier prisé, à quelques pas de la plage et des commerces, cette propriété séduira par son emplacement, sa luminosité et son charme unique, parfaits pour accueillir famille et amis dans un environnement exceptionnel. Contact : Grégory Thouzé : 06.16.28.53.14. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty est votre agence immobilière de prestige à La Baule, située au 19, Bd Hennecart, spécialiste de la vente de propriétés, maisons et appartements sur la presqu'île Guérandaise, La Baule, Pornichet, Loire-Atlantique, Bretagne.

Votre Agence Bretagne-Sud Sotheby's à La Baule vous propose une splendide villa Néo Basque à vendre. Située à La Baule les Pins, cette propriété classée Remarquable reflète le charme et l'authenticité de l'architecture de caractère. À quelques pas de la plage et des commerces, cette maison à acheter à La Baule bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Elle se compose de six pièces, dont cinq chambres, offrant de beaux volumes et une distribution harmonieuse, idéale pour une vie de famille ou de villégiature. Les éléments architecturaux d'origine confèrent à l'ensemble une atmosphère unique alliant élégance, cachet et raffinement. À l'extérieur, un magnifique jardin paysagé entoure la villa, créant un véritable écrin de verdure propice à la détente et aux moments de convivialité, à l'abri des regards. Un grand garage complète cette demeure qui allie caractère, situation privilégiée et qualité de vie. Pour plus d'informations, contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, 19, Bd Hennecart, est spécialisée dans la vente de propriétés, maisons et appartements en Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Sur la commune du CROISIC à deux pas du centre ville, au calme dans un quartier résidentiel et paisible. Exceptionnelles villas entièrement rénovées avec des matériaux d'excellentes factures. Cet ensemble de deux habitations avec annexes, permet d'acceuillir une à deux familles ou bien de profiter d'un patrimoine pouvant être mis à disposition pour des locations saisonnières par exemple. L'ensemble pourvu d'une très belle piscine, d'un pool house avec cuisine d'été et sa terrasse très agréable sur un terrain clos et paysagé de 1370m2. Concernant la demeure principale elle comprend une entrée donnant sur un vaste séjour-salon et cuisine équipée (plus de 40m2), une pièce à usage actuel de coin ''TV'' équipé peut aussi servir de chambre ou de bureau, un wc et un dressing sont dans son prolongement ; une belle salle à manger située dans l'extension moderne aux baies vitrées impressionnantes et donnant accès au jardin ou au sous-sol par un escalier. Au premier étage nous retrouvons deux chambres pourvues d'une salle d'eau et d'un dressing aménagé, une troisième chambre avec rangements donnant tout comme la salle de bains complémentaire au très beau toit terrasse en plancher bois ; au deuxième étage deux chambres et une charmante salle d'eau aux couleurs chaudes. Pour compléter, nous bénéficions d'un garage utile aux véhicules légers, vélos ou autres accessoires (planches par exemples), une chaufferie alimentée au gaz de ville, buanderie, salle de sport, douche et Wc. Préau idéal pour y mettre une table de ping-pong ou l'hivernage du mobilier de jardin. Cour pavée à l'ancienne permettant le stationnement de deux ou trois véhicules. L'autre maison au charme fou vous offre une entrée, un Wc, un séjour, une cuisine équipée, une véranda (avec vitres traitées pour les UV) à l'usage de salle à manger avec un accès à une belle autre terrasse en bois, buanderie et chaufferie. A l'étage deux chambres avec balcon, salle d'eau et Wc, grenier au-dessus. Dans son prolongement nous retrouvons pour vivre à l'extérieur sans rentrer systématiquement dans les maisons, un Wc et une douche, une confortable cuisine d'été équipée avec une terrasse abritée ou l'on passerait bien volontiers le reste de sa journée profitant d'une vue sur le jardin paysagé et sur la très belle piscine de 50m2 environ, local technique et deux abris de jardins très utiles aussi. 1370m2 est la contenance rare à cet emplacement. Une superficie utile de 310m2 environ répartie entre les deux bâtisses. Toitures en ardoises. Eclairages extérieurs. Arrosage automatique. L'ensemble de cette propriété est vendu mobilier compris et équipements inclus. Visites sur rdv uniquement et sur présentation du projet de financement. Honoraires charge vendeur. DPE : D. Conseiller en immobilier : MOREL Jean Marc (EI). RSAC : 802 194 399. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MOREL Jean Marc (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

À proximité du golf international de La Baule et à seulement 10 minutes des plages, votre agence Bretagne Sud Sotheby’s La Baule vous propose une magnifique maison ST ANDRE DES EAUX à vendre. Cette charmante demeure de style rustique, ancien corps de ferme typique, offre tranquillité, convivialité et le charme de la campagne sans vis-à-vis. Avec son double séjour lumineux et sa cheminée, cette maison est parfaite pour profiter des différentes saisons. Véritable havre de paix pour une vie de famille, elle dispose de 5 chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec sa salle de bain attenante. Un espace piscine dans un cadre verdoyant et un jacuzzi garantissent des moments de partage en famille ou entre amis. Cette maison peut également convenir pour un projet de gîte, des retraites bien-être, du yoga ou des ateliers professionnels et artistiques. De plus, de nombreuses places de parking et deux garages couverts viennent compléter ce bien d’exception. Contactez Axelle Taillandier de Francheville au 06.70.21.27.81. Bretagne Sud Sotheby's International Realty est votre agence immobilière de prestige à La Baule, spécialisée dans la vente de maisons et propriétés en Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Vertou, dans un quartier résidentiel prisé pour son calme et sa qualité de vie, cette maison familiale se situe en impasse, à l'abri des regards et des nuisances. Dès votre entrée, vous serez charmés par la luminosité et la fluidité des espaces. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour chaleureux, ouvert sur une cuisine aménagée, créant un ensemble convivial tourné vers le jardin. Les perspectives s'étendent naturellement vers l'extérieur, renforçant cette sensation de bien-être. Vous disposerez également de deux chambres de plain-pied et d'une salle d'eau, complétées par une lingerie fonctionnelle. À l'étage, l'espace nuit s'organise autour d'un dégagement, offrant trois chambres avec placard ainsi qu'une salle de bain, idéal pour accueillir votre famille ou vos invités. À l'extérieur, la maison se distingue par son jardin paysager, sans vis-à-vis, profitant d'une exposition sud-ouest qui baigne les lieux de lumière jusqu'à la fin de la journée. Chaque espace a été conçu pour profiter pleinement du beau temps : une piscine intégrée, une terrasse pour des moments conviviaux, et une pergola bioclimatique pour prolonger vos soirées dans une ambiance douce. Un grand double garage et un abri viennent compléter ce bien, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Très bien entretenue et avec un bon classement énergétique (classe C), cette maison constitue un équilibre parfait entre fonctionnalité et qualité de vie. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une Maison de luxe à acheter à Vertou, n'hésitez pas à contacter Morgane Barbaud au 06 62 26 79 89 ou par email à morgane.barbaud@espaces-atypiques.com. Espaces Atypiques Vertou, Agent commercial N° RSAC 2020AC00123 NANTES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1550 euros et 2140 euros. Prix hors honoraires d'agence : 665 000 euros, honoraires d'agence : 29 925 euros, prix honoraires d'agence inclus : 694 925 euros.

À quelques pas du centre-ville de La Baule, dans un quartier résidentiel prisé, Bretagne Sud Sotheby’s International Realty vous présente cet exceptionnel appartement à vendre. Ce rez-de-jardin, qui évoque le confort d'une maison de plain-pied, a été entièrement rénové avec attention. Ce T4, situé dans une copropriété soignée, séduit par sa luminosité et la qualité de ses finitions. Les matériaux choisis, alliés à des lignes épurées, créent un cadre moderne, chaleureux et agréable à vivre. Le salon s'ouvre sur un jardin privatif de 120 m², un atout rare dans le secteur, parfait pour profiter des journées ensoleillées dans un environnement serein. Cet espace extérieur de verdure offre une véritable atmosphère de maison, tant recherchée à La Baule. L'intérieur de l'appartement se caractérise par sa flexibilité, permettant d'organiser les espaces selon vos envies. Idéal tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre de choix sur la côte atlantique, cet appartement à acheter à La Baule saura répondre à vos besoins. La partie nuit est soigneusement séparée, garantissant tranquillité et intimité. La rénovation récente procure un confort de vie optimal dans une ambiance harmonieuse. De plus, deux places de parking viennent compléter ce bien, un atout essentiel dans ce secteur convoité. Un bien exceptionnel alliant confort, espace extérieur privatif et situation privilégiée, à proximité des commerces, des plages et de l'animation bauloise. Contact : Axelle Taillandier de Francheville 06 70 21 27 81 Votre agence Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, située au 19, boulevard Hennecart à La Baule, est spécialisée dans la vente d'appartements et de propriétés de prestige en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire.

Votre Agence Bretagne Sud Sotheby’s International Realty La Baule vous propose à la vente une maison rénovée avec soin, idéalement située au cœur de La Baule. Cette propriété lumineuse, à proximité de la gare et des commerces, offre un mode de vie privilégié où toutes les commodités sont accessibles à pied. Vous pourrez profiter de la plage, des marchés et des boutiques tout en étant dans un environnement calme et résidentiel. La maison impressionne par sa luminosité et la qualité de sa rénovation. Les matériaux de choix assurent une ambiance contemporaine et chaleureuse, alliant élégance et confort. L'agencement intérieur optimisé valorise chaque espace, créant une atmosphère fonctionnelle et agréable au quotidien. La pièce de vie, cœur de la maison, invite à la convivialité et à la détente. Les finitions soignées contribuent à créer un véritable cocon, parfait tant pour une résidence secondaire que pour une habitation principale. Cette maison, entièrement rénovée, ne nécessite aucun travaux, permettant ainsi une installation immédiate. Son emplacement central et apaisant en fait un bien recherché, alliant confort et qualité de vie. Cette opportunité est idéale pour quiconque souhaite acquérir une maison à acheter à La Baule Escoublac. Un bien clé en main, rare sur le marché, où il suffit de poser ses valises. Contact : Axelle Taillandier de Francheville 06 70 21 27 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière à La Baule, 19 Bd Hennecart, spécialisée dans les maisons et appartements sur la presqu’île guérandaise et le littoral breton.

Découvrez cette somptueuse propriété à vendre à Batz-sur-Mer, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cet exceptionnel manoir, construit en granit, est idéalement situé face à la mer, à proximité du centre du Croisic et de la baie de la Baule, sur la prisée plage Valentin. Avec une architecture noble et authentique, la propriété séduit dès l'entrée grâce à ses volumes impressionnants et sa pièce de vie lumineuse offrant une vue panoramique sur l'Océan. Le séjour, le salon et la cuisine s'ouvrent sur un magnifique jardin qui donne également sur la mer. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une avec une terrasse donnant sur l'océan et le jardin, ainsi que trois chambres mansardées au deuxième étage, également orientées vers la mer. À l'extérieur, un jardin soigneusement entretenu prolonge cette expérience unique avec une piscine spacieuse faisant face à l'horizon et un terrain de pétanque. Cet espace extérieur, véritable signature de la propriété, invite à la contemplation entre ciel et mer, dans un cadre d'une rare exclusivité. Le rez-de-jardin abrite un studio, une cave, une lingerie ainsi que deux garages. Discret, prestigieux et véritablement unique, ce manoir est un bien iconique à acquérir, où chaque détail exprime le luxe, la rareté et l'exception.

BARNES Nantes vous propose à la vente une maison située à Sucé-sur-Erdre, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Nichée au cœur d'un parc paysager de 3 200 m² longé par l’Erdre, cette propriété allie le design contemporain d'une maison d'architecte à la sérénité d'un environnement fluvial. Avec 233 m² habitables, cette maison à acheter à Sucé-sur-Erdre est orientée pour maximiser la lumière naturelle et les vues dégagées. Vous découvrirez un espace de vie spacieux de plus de 100 m², comprenant un vaste séjour avec accès à une terrasse exposée plein sud, idéale pour des moments conviviaux en famille. La cuisine ouverte, dotée d’un îlot central, est parfaite pour partager des repas. Une cheminée à double foyer vous apportera chaleur lors des soirées d’hiver. Un second salon, agrémenté d’un poêle à bois et d’une terrasse intime tournée vers l’ouest, est idéal pour profiter des couchers de soleil sur la rivière. Côté nuit, la suite parentale de 37 m² avec salle d’eau privative est complétée par deux chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau et un bureau spacieux pouvant se transformer en quatrième chambre, parfaitement adapté aux besoins d’une famille ou au télétravail. Une dépendance offre la possibilité d’aménager une chambre d’amis ou un bureau tout en préservant l’intimité de chacun. Le jardin, entouré par l’Erdre, constitue le véritable cœur de la propriété avec un accès direct à la rivière, idéal pour rejoindre le bourg rapidement en bateau. Située à cinq minutes du centre de Sucé-sur-Erdre, cette maison se trouve également à proximité d’un arrêt de car scolaire. Le sous-sol de 100 m² comprend un double garage, une chaufferie et une grande cave à vin. La maison est équipée d’un chauffage par aérothermie associé au chauffage au bois, d’un puits et de la fibre optique. De plus, la possibilité d’installer une piscine sur le terrain fait de ce bien un véritable havre de paix. Une offre rare sur le marché à découvrir en exclusivité avec BARNES Nantes. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470€ et 3350€.

Découvrez cette maison à acheter à La Baule, située dans l'un des secteurs les plus prisés de la Loire-Atlantique. Cette villa, bâtie dans les années 1920 par un architecte renommé, a été entièrement rénovée avec un soin exceptionnel, tout en préservant son histoire et son caractère. Derrière une façade en pierre magnifiquement ornée, la propriété propose un mélange raffiné de charme ancien et de confort moderne. Avec des espaces généreux et lumineux, la maison comprend une réception élégante, des matériaux d'époque et une cheminée, conférant une ambiance chaleureuse. Le jardin paysager, entretenu avec soin, offre un cadre idyllique pour des moments de détente et des réceptions en plein air. Comprenant six pièces principales dont quatre spacieuses chambres, cette maison garantit intimité et confort dans un environnement privilégié. À quelques pas des plages et des commerces de La Baule, cette propriété emblématique saura séduire ceux en quête d'un achat maison La Baule d'exception, combinant calme, élégance et sérénité.

Exclusivité Découvrez cet appartement à vendre à Missillac, Loire-Atlantique, au sein du prestigieux Domaine de la Bretesche, offrant une véritable vie de château. Situé à 40 minutes de Nantes et 35 minutes de La Baule, cet appartement se déploie sur environ 300 m2 au cœur de 234 hectares de tranquillité, dans un magnifique château ayant appartenu au Marquis de Montaigu.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vestibule, une somptueuse pièce de vie, anciennement la Salle des Gardes, avec une cheminée monumentale fonctionnelle et des plafonds à la française. Ce bien d'exception vous propose également un bar, une salle à manger et un petit salon, évoquant l’atmosphère de l'Orient Express.Le premier étage abrite une vaste suite avec salle de bains, dressing et petit salon. Le deuxième niveau comprend deux chambres, une salle d'eau et un petit salon, tandis que le troisième niveau dispose d'une quatrième chambre et d'une salle de bains.Dossier complet sur demande.Le Domaine de la Bretesche est plus qu’une simple résidence, c’est un véritable mode de vie. Profitez de 234 hectares privés, incluant un étang de 15 hectares et des bois, où vous croyez pouvoir apercevoir la faune majestueuse, tels que des chevreuils et des canards, durant vos balades.Pour les amateurs de golf, le domaine offre également un parcours 18 trous de renommée mondiale, ainsi qu’un practice et un espace d’entraînement au pied du château.Contact - Adrien Artaux : 06 26 94 06 17Le prix de cet appartement à acheter à Missillac est fixé à 600 000 € net vendeur, avec 35 000 € TTC d’honoraires forfaitaires d’agence, soit un montant total HAI de 635 000 €.M. Adrien Artaux (EI) Consultant en immobilier chez Arnold Immobilier est immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2023AC00284.

L'agence Bretagne Sud Sotheby's à La Baule vous propose à la vente cette maison située dans l'un des quartiers les plus prisés de la Côte Sauvage du Pouliguen, en Loire-Atlantique, Pays de la Loire. À proximité immédiate de la mer, cette maison neuve se distingue par son architecture soignée, ses volumes harmonieux et son cadre de vie unique, entre nature préservée et littoral d'exception. D'une superficie d'environ 114 m2, cette maison LE POULIGUEN à vendre dispose d'espaces lumineux et bien agencés pour assurer un confort moderne. La pièce de vie s'ouvre généreusement sur un jardin paysager de 258 m2, créant ainsi une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur. Elle comprend également trois chambres et trois salles d'eau, offrant ainsi un espace de vie agréable pour toute la famille. Ce jardin, véritable écrin de verdure, est parfait pour se détendre et passer des moments conviviaux. Située à quelques pas des sentiers côtiers et des embruns de l'Atlantique, cette maison à acheter LE POULIGUEN est une opportunité rare sur la côte, convenant tant comme résidence principale que comme pied-à-terre de standing. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez www.georisques.gouv.fr. Contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, spécialisée dans la vente de maisons et propriétés en bord de mer en Bretagne, Loire-Atlantique, La Baule et Pornichet.

Nichée aux portes du domaine prestigieux du Château de la Bretesche, cette maison à vendre à Missillac, Loire-Atlantique, est un véritable bijou. D'origine templière, la propriété témoigne d'un patrimoine riche et d'une élégance rare, tout en offrant un cadre de vie unique au cœur de la nature. Rénovée entièrement en 2022, cette maison combine l'authenticité de son architecture historique avec le confort moderne. Organisée autour d'un jardin paysager intime, elle dispose de vastes espaces de réception et de deux suites parentales. À l'extérieur, une piscine s'intègre parfaitement dans cet écrin verdoyant. Idéalement située, cette maison Missillac séduira les passionnés de golf grâce à sa proximité avec le Golf de La Bretesche, tandis que les amoureux de nature apprécieront les paysages préservés des rives de la Vilaine. Facile d'accès, la propriété se trouve à seulement 30 minutes de l'aéroport de Nantes Atlantique et à proximité de la Baie de la Baule. Vente maison Missillac : saisissez cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception au charme indéniable, où l'histoire et le confort contemporain se rencontrent.

Votre Agence Bretagne Sud Sotheby's La Baule vous propose à la vente cette belle maison LA BAULE à vendre, située à seulement 300 m de la plage Benoît, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison d'architecture contemporaine répond aux normes actuelles et offre une luminosité exceptionnelle ainsi que des espaces de vie confortables orientés vers le jardin et sa terrasse exposée au Sud et à l'Ouest. Le séjour s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, dotée d'une verrière qui sépare la salle à manger, avec un espace arrière cuisine et une lingerie. Une salle de douche est également disponible pour les retours de plage, ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, le palier dessert quatre chambres lumineuses et deux salles de douche, dont l'une est attenante à une chambre, avec un toilette séparé. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une place de parking et d'un cabanon de jardin de 10 m2, idéal pour le stockage de planches à voile et de vélos. Une extension de 10 m2 est également possible. Ce bien est parfait pour un achat maison LA BAULE, que vous recherchiez une résidence secondaire ou un cadre de vie agréable. Contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14 pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, 19, Bd Hennecart, spécialiste de la vente de maisons sur la presqu'île Guérandaise, La Baule, Pornichet, Loire-Atlantique, Bretagne.

Votre agence Bretagne Sud Sotheby's la Baule vous propose une maison à acheter à Saint-Molf, située à quelques minutes de Guérande, des remparts, des plages et des golfs. Découvrez le charme authentique de cette chaumière du XVIIIème siècle nécessitant une rénovation, alliant patrimoine et confort. La maison, composée de six pièces principales, comprend un généreux séjour lumineux avec une belle structure cathédrale et une cheminée d’époque, idéale pour des soirées conviviales. Les matériaux utilisés sont de qualité, incluant du bois massif et des pierres authentiques. Vous y trouverez trois chambres spacieuses avec salles d’eau, ainsi qu’une salle de bain et une grande mezzanine. À l’extérieur, un vaste jardin arboré et clos vous garantit tranquillité et intimité, tandis qu'une dépendance de 40m2 complète ce bien exceptionnel. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, visitez www.georisques.gouv.fr. Contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14. Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre agence de référence pour la vente de maisons à Saint Molf en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire.

Bretagne Sud Sotheby's International Realty est heureux de vous proposer cette maison à acheter à La Baule, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Située au coeur du quartier prisé du Marché de La Baule et de l'Avenue De Gaulle, cette villa d'architecte construite en 2014 se distingue par ses matériaux de qualité supérieure et sa décoration moderne et élégante. Elle comprend une entrée, une vaste pièce à vivre baignée de lumière, ouvrant sur une terrasse orientée plein Sud, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, dont deux disposent de terrasses. Le niveau inférieur abrite une grande chambre, des espaces de rangement, une buanderie et un local technique. La villa est complétée par un garage sécurisé, et elle est vendue entièrement meublée. Contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14 pour plus d'informations. Découvrez également des informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence spécialisée dans la vente de maisons et appartements de prestige à La Baule, 19, Bd Hennecart, est votre partenaire de confiance pour tout achat de maison à La Baule sur la presqu'île Guérandaise.

L'agence Bretagne-Sud Sotheby's à La Baule vous propose à la vente cette maison à GUERANDE, au cœur d'un environnement naturel d'exception, nichée dans les marais salants de Guérande, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Cette élégante maison familiale à ossature bois séduit par son architecture contemporaine qui s'harmonise parfaitement avec la nature environnante. Dotée d'une surface généreuse de 149 m2, elle offre des volumes spacieux et lumineux, avec une pièce de vie idéale pour recevoir et partager des moments privilégiés. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, alliant intimité et bien-être. Située dans un cadre rare et préservé, cette propriété bénéficie d'une situation exceptionnelle, offrant calme, sérénité et un panorama unique sur les paysages emblématiques de la région. Une dépendance et des emplacements de parkings extérieurs complètent ce bien unique, alliant modernité, charme et art de vivre. Pour toute information, contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, 19, Bd Hennecart, spécialiste de la vente de maisons et propriétés sur la presqu'île Guérandaise, La Baule, Pornichet, Loire-Atlantique, Bretagne.

BARNES Nantes vous propose en exclusivité, à proximité du Jardin des Plantes et de la gare, cette charmante maison familiale en pierre datant des années 1860, offrant un cadre de vie privilégié au cœur d'un environnement calme. Avec 140 m² au sol pour 123 m² habitables, cette élégante demeure séduit par son cachet préservé, sa luminosité traversante et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie ouverte sur la cuisine, récemment rénovée et parfaitement intégrée à l'esprit de la maison. Les espaces de réception bénéficient d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée et s'ouvrent sur un joli jardin clos de murs et sécurisé. Au premier étage, vous trouverez trois chambres confortables et une salle de bains récemment rénovée, suivant les tendances actuelles. Le dernier niveau offre un beau potentiel d'aménagement, permettant la création d'une chambre supplémentaire, d'une suite parentale ou d'un espace bureau selon les besoins. En rez-de-jardin, une chambre d'amis avec accès indépendant pourra convenir à une activité professionnelle ou à l'accueil de vos proches. Une buanderie et une cave complètent ce niveau. Une place de stationnement privative vient parfaire cet ensemble rare sur le secteur. Cette maison Nantes à vendre séduira les familles à la recherche d'un bien authentique et lumineux, bénéficiant d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre rapidement la gare, le tramway, les commerces et les établissements scolaires. Notre avis : une véritable petite villa nantaise du XIXème siècle, pleine de charme avec un superbe jardin clos de murs et une localisation particulièrement recherchée entre le Jardin des Plantes et la gare. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

À Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, magnifique maison à vendre. Située proche du centre-ville, cette belle demeure de caractère, classée au patrimoine nantais, se trouve sur une parcelle de 840 m² au calme d'une voie privée. Le hall d'entrée donne accès à un séjour avec parquet Versailles et cheminée, à une salle à manger, ainsi qu'à une cuisine dinatoire aménagée et équipée. Un bureau bibliothèque (ou chambre) agréable complète ce niveau, chaque pièce s'ouvrant sur la terrasse et le jardin orientés Sud. Une buanderie et une pièce de rangement pouvant être transformée en salle de bain, ainsi qu'un WC avec lave-mains, sont également présents. À l'étage, une suite spacieuse de 59 m² se compose d'une chambre traversante avec cheminée, d'un dressing, d'une salle de bain (douche et baignoire) et d'un WC. Deux belles chambres de 20 m², avec une salle de bains et WC, sont également situées à ce niveau. Au dernier étage, un pallier dessert trois chambres dont deux mansardées, une salle de douche et un WC. Ce bien rare, offrant un jardin ensoleillé, un grand garage, un cellier avec cave à vins aménagée et un préau pour voiture, est idéalement situé, proche des écoles, des commerces et des transports. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à demander des photos supplémentaires (3.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur).

Exclusivité Vinéa Transaction. Niché à l'ouest de l'Anjou, à seulement 30 minutes d'Angers, ce domaine viticole exceptionnel bénéficie d'une exploitation rationnelle et bien structurée. Le site comprend un bâtiment d'exploitation de plain-pied d'environ 1 390 m², offrant un accès facilité, complété par une réserve foncière et un espace de stockage semi-enterré, idéal pour la conservation des bouteilles. Le vignoble s'étend sur 17 hectares en propriété, dont 14 hectares à proximité immédiate du siège, assurant une organisation optimale des tâches. Ce domaine, qui reçoit un accueil chaleureux des clients particuliers, représente un atout commercial indéniable. Actuellement dirigé par un couple de vignerons assistés d'un salarié qualifié, la reprise de cette équipe est envisageable. En parfait état général, cet ensemble fonctionnel présente une solide base de rentabilité, soutenue par une clientèle fidèle avec environ 50 000 bouteilles vendues. De nombreuses possibilités de développement ou d’adaptation s'offrent à vous selon vos projets, incluant éventuellement l'ajout d'une maison ou d'autres hectares de vignes. La maison contemporaine de 4 chambres est bien équipée (véranda, poêle à granulé, cuisine récente, garage, sous-sol) et est entourée d'un étang et d'un terrain paysager, agrémenté de plusieurs hectares de terres et de parc. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge des vendeurs.