ventes immobilier de luxe Pays de la Loire, France (page 50)

Nantes Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité à Angers, dans le département du Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire, un vaste loft à vendre avec jardin, situé dans un environnement privilégié, au calme, en bordure de parc et à proximité immédiate de l’hypercentre, des commerces, des services et du tramway. Ce loft se distingue par ses volumes spectaculaires, sa luminosité et son esprit résolument contemporain. Passée l’entrée, les volumes impressionnent. Au cœur du loft, la vaste pièce de vie de 157 m², baignée de lumière, est ouverte sur le jardin sans vis-à-vis. La cuisine aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine, complète cet espace de réception aux proportions remarquables. La partie nuit comprend un grand dégagement avec de nombreux placards, 5 chambres, dont une vaste suite parentale, et 4 salles d'eau. Ce bien rare offre également de belles espaces dédiés aux loisirs et au confort : home cinéma, salle de jeux de 60 m², buanderie, remise aménageable, stationnement, jardin intérieur et piscine. Contactez l'agence pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Sillé-le-Guillaume, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire, un magnifique château est proposé à la vente. Ce bien, situé au cœur d'une campagne verdoyante et préservée, jouit d'une proximité pratique avec les commerces et les services de Sillé-le-Guillaume, tout en étant à quelques minutes des Alpes Mancelles. La région est facilement accessible, avec des liaisons ferroviaires fréquentes vers Le Mans, à seulement 50 kilomètres. Cette propriété impressionnante est accessible via une route secondaire et une allée privée qui traverse des paysages pittoresques, conduisant à une cour d'honneur spacieuse. Le château se compose d'un manoir principal et de dépendances, le tout organisé autour de la cour. Les terres environnantes offrent une continuité paysagère rare avec un jardin et des prairies accessibles par un pont en pierre. Le manoir, construit en pierres et moellons, dégage une architecture seigneuriale typique. Le rez-de-chaussée comprend des espaces de réception spacieux, et à l'étage, plusieurs chambres décorées avec des éléments anciens apportent un charme indéniable. En outre, les dépendances et le parc magnifient ce lieu magique. Il est opportun d'envisager l'achat de ce château à Sillé-le-Guillaume.

Cette propriété classée Monument Historique, située à SABLE SUR SARTHE dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire, offre un cadre de vie rare et raffiné. Accessible par deux allées menant à un porche monumental, elle s'organise autour d'une cour d'honneur, entourée par le château d'un côté et de vastes dépendances de l'autre. Un puits couvert trône en son centre, agrémenté d'ifs taillés avec élégance. Ce château a été construit par la famille Servien, ministre du Roi Soleil, et a été aménagé au XVIIIe siècle pour accueillir des hôtes prestigieux. Son architecture soignée et ses volumes généreux en font un bien unique mêlant prestige historique et qualité de vie.Élevé sur trois niveaux, l'édifice présente une façade en pierre et moellon enduit, avec une toiture d'ardoise percée de lucarnes. À l'intérieur, les éléments décoratifs d'origine, tels que cheminées, boiseries et stucs sculptés, ont été conservés. Les pièces de réception impressionnent par leur hauteur et leur richesse décorative.Les détails incluent un hall d'entrée en pierre, un grand salon d'apparat de 76 m², une salle à manger historique, plusieurs chambres avec cheminées et salles de bains privatives. Les dépendances comprennent des écuries, une maison de gardien rénovée et plusieurs autres bâtiments. Le jardin structuré à l'est offre un verger, un potager et un cours d'eau, tandis que le parc à l'ouest présente des installations équestres de compétition. Cette propriété d'exception conviendra aux amoureux de l'histoire ou à un projet de résidence de charme. Elle représente également une opportunité d'achat de château de luxe à SABLE SUR SARTHE. Possibilité d'acquérir en sus une ferme attenante au château avec 5 hectares supplémentaires. Dossier complet et visites sur demande.

Découvrez cette magnifique longère entièrement rénovée à Saint Vincent du Lorouer, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ce bien exceptionnel, idéal pour un achat Maison de luxe SAINT VINCENT DU LOROUER, bénéficie d'une surface habitable de plus de 300 m² (368 m² au sol) et combine le charme de l'ancien avec le confort moderne. L'intérieur spacieux se compose d'une cuisine conviviale dotée d'un îlot central et d'équipements modernes, menant à deux grands séjours lumineux, dont l'un est équipé d'un poêle à bois. Les grandes baies vitrées offrent une vue sur la terrasse et le jardin, parfaits pour des moments de détente. Le rez-de-chaussée comprend également deux suites parentales, un bureau, une buanderie et des WC. À l'étage, retrouvez quatre chambres attrayantes, dont deux suites avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant. Les combles dégagent un charme unique, conviviaux pour créer un coin lecture ou un espace de jeu. À l'extérieur, profitez d'un cadre verdoyant sur un terrain de plus de 7 000 m², agrémenté d'une terrasse ensoleillée, d'une piscine sécurisée et d'une cuisine d'été couverte, idéales pour des soirées estivales. Un studio indépendant de 23 m² et diverses dépendances complètent cette propriété, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Rénovée avec soin, cette Maison de luxe à acheter SAINT VINCENT DU LOROUER vous promet tranquillité et bien-être. Classe Énergie : C / Classe Climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 3230 euros et 4380 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Amélie LERAY au 06.43.33.53.97, agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le n° 794 374 702. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans le charmant village de Varrains, à proximité du centre de Saumur, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette maison entièrement rénovée allie l'authenticité d'une bâtisse ancienne et le confort moderne. Dès votre entrée, vous serez conquis par la luminosité et les dimensions généreuses des pièces. Le rez-de-chaussée comprend un double salon élégant avec des cheminées anciennes, une salle à manger chaleureuse, et une grande cuisine bien équipée, prolongée par une véranda lumineuse. Un bureau avec accès extérieur, parfait pour une activité professionnelle, ainsi qu'une salle de douche et une buanderie complètent cet espace. À l'étage, un escalier de caractère mène à quatre chambres spacieuses, avec des parquets authentiques et des cheminées, créant une atmosphère confortable. Deux salles d'eau se trouvent également à ce niveau. Au dernier étage, un vaste grenier de près de 92 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une suite parentale, un espace de détente ou un atelier d'art. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un parc arboré de 6 787 m², comprenant un potager, une piscine, ainsi qu'une cave viticole qui ravira les amateurs. Une charmante dépendance offre un atelier en rez-de-chaussée et un appartement de 100 m², idéal pour accueillir vos invités avec style. Cette maison de luxe à acheter à Saumur est une opportunité unique, alliant charmante atmosphère angevine et prestations de qualité. DPE : C/C Prix HAI : 890000€ (Prix net vendeur : 850000 € - Honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur) Bien présenté par Damien TOUDIC (EI) : +33(0)6.77.63.48.86 - d.toudic@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE A deux pas de la plage de PORT LIN par un chemin privé, à proximité de la gare du Croisic et des commerces, cette maison familiale contemporaine vous impressionnera par son emplacement tranquille, son confort et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, un vaste salon séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, et un grand jardin orienté SUD OUEST entourent la maison. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec placard, dont l'une dispose d'un balcon, ainsi qu'une salle d'eau. Un garage, avec un escalier menant à une mezzanine, complète ce bien, offrant un espace de rangement pratique. Située dans une jolie résidence, à quelques minutes à pied de la plage, cette propriété est idéale en tant que résidence principale ou secondaire. Cette maison de luxe Le Croisic à vendre vous attend. Contact : Christine Halley 06 86 21 40 59 chris.halley76@gmail.com. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Marietta Pallaro vous propose : Au cœur du Pouliguen, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, à quelques pas du Petit Bois, du centre-ville et de la plage du Nau, découvrez cette maison contemporaine et intimiste. D'une superficie de 71 m² aux lignes modernes, elle allie élégance avec du bois et du métal. La façade, sublimée par une grande verrière, inonde l'intérieur de lumière et affirme son design audacieux. Le bardage en bois et les ouvrants en aluminium renforcent son caractère contemporain. La pièce de vie exposée Sud-Ouest dispose de larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse en bois exotique, idéale pour prolonger les soirées d'été. La cuisine aménagée et équipée séduira par son îlot central et son plan de travail. Deux suites optimisées avec chacune leur salle d'eau privative et leur dressing offrent des espaces cocooning pensés pour un confort au quotidien. De plus, vous trouverez 2 places de stationnement privatives dans l'enceinte de la propriété. Jardin clos de 240 m². Les prestations incluent : frais de notaire réduits (environ 2,5 %), maison neuve sans travaux à prévoir, chauffage par le sol, volets roulants, WC suspendu, local technique avec ballon d'eau chaude extra plat, terrasse en bois exotique, et une belle alliance de bois et d'aluminium. Si vous souhaitez des renseignements complémentaires sur cette Maison de luxe Le Pouliguen à vendre, des photos, ou prévoir une visite de ce bien rare, je suis à votre entière disposition. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 688000 euros. Prix hors honoraire : 670000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,69% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marietta Pallaro, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 790997845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Nogent-le-Bernard, dans la Sarthe et la région Pays de la Loire, découvrez cet hôtel particulier à vendre, ancien presbytère chargé d'histoire. Cette propriété unique a su conserver de nombreux éléments anciens et bénéficie d'un jardin paisible à l'abri des regards. Les vastes pièces de vie lumineuses s'ouvrent sur un parc verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée qui dessert deux pièces de vie avec cheminées, une cuisine de campagne ouverte sur le jardin et une buanderie. Le premier étage se compose de cinq chambres et deux salles de bains, tandis que le second étage offre deux chambres et un cabinet de toilette. Un sous-sol avec cave complète l'ensemble. Des dépendances mitoyennes, incluant une jolie dépendance sur deux niveaux et une grange attenante, ainsi qu'un ancien pigeonnier, ajoutent au charme de cette propriété. Le jardin de 1.700 m2, agrémenté de beaux arbres et d'un ancien bassin, nécessite quelques travaux pour révéler tout son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un hôtel particulier à Nogent-le-Bernard.

Situé au cœur du très recherché quartier Benoit, à proximité de la plage et du Port du Pouliguen, cet appartement à vendre à La Baule-Escoublac offre un spacieux duplex de 76m² au sein d'une charmante villa bauloise du début du siècle dernier, avec jardin privatif. La pièce de réception lumineuse est équipée d'une cheminée ouverte et d'un balcon. La cuisine, séparée, est entièrement aménagée et équipée. Vous trouverez également une salle de bains avec douche et des toilettes séparées. À l'étage, la mezzanine dessert deux chambres ainsi que des toilettes indépendantes. Cet appartement de luxe à acheter La Baule-Escoublac inclut également un garage et une buanderie. Situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

Dans une impasse tranquille à LA BAULE ESCOUBLAC, en Loire-Atlantique, cet appartement à vendre de 159,50 m² est un bien rare, entièrement rénové en 2024. Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété sans charges, il se distingue par ses prestations soignées et son accès privatif, offrant un espace de vie agréable et lumineux.L'entrée ouvre sur un vaste salon-salle à manger lumineux de 70 m², incluant un coin bureau et un poêle à bois au design moderne. La cuisine, aux lignes épurées, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. L'appartement dispose de quatre chambres qui créent une atmosphère chaleureuse, ainsi que deux salles d'eau contemporaines. Les larges baies vitrées donnent accès à une terrasse en bois idéale pour profiter des journées ensoleillées.Idéalement situé, vous atteindrez la plage en dix minutes à pied, ainsi que les écoles et commerces de l'avenue de Gaulle. Une place de stationnement est incluse, avec la possibilité d'acquérir un garage fermé. Ce bien est une opportunité parfaite pour un achat d'Appartement de luxe à acheter LA BAULE ESCOUBLAC, en pleine région Pays de la Loire, à quelques pas de la mer.

Daniel Féau Nantes-Atlantique vous propose cette belle maison à vendre à Le Pouliguen, Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Située à seulement 50 mètres de la plage et à quelques minutes à pied du port et des commerces, cette villa des années 1920 offre un emplacement privilégié. D'une superficie de 136 m² (114 m² habitables), la propriété a été entièrement rénovée entre 2022 et 2026. Vous découvrirez un spacieux espace de réception de 34 m², lumineux, avec accès à un balcon orienté au Sud. La suite parentale dispose de sa propre salle de bains à l'étage, tandis qu'une seconde chambre d'amis avec salle de douche se trouve à un niveau indépendant. Deux autres chambres de plain-pied, une salle de douche ainsi qu'un espace de rangement viennent compléter cette villa. Son jardin clos avec arrosage automatique et terrasse intime ainsi que les travaux effectués sur la façade historique et ses charmants balcons font de cette maison une rare opportunité d'achat à Le Pouliguen. De plus, il existe la possibilité d'acquérir un garage fermé à proximité.

Maison à vendre à La Baule Escoublac, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette belle propriété se trouve dans un cadre résidentiel, entourée d'un magnifique jardin paysager. L'ensemble est composé d'une maison principale d'environ 135 m² et d'une annexe indépendante d'environ 75 m² de plain-pied, idéales pour un projet familial. Le terrain fait près de 1500 m² et comprend une piscine, une terrasse spacieuse et un environnement calme sans vis-à-vis.La maison principale dispose d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, d'un cellier, d'une chambre parentale avec salle de bain attenante. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Les toilettes sont présentes à chaque niveau. L'annexe présente également une pièce de vie ouvrant sur la terrasse, une grande chambre, une pièce à coucher, une salle d'eau et des WC.Ces biens, lumineux et contemporains, sont en bon état général. Ils sont idéalement situés à proximité des transports et des écoles, à seulement 3 km de la mer et 2 km des commerces. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de Maison de luxe à La Baule Escoublac. Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,28 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 909 676 - Greffe de ANGERS) Thibault PINCHON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 09 31 34 - Réf. 951990.

Karacterre® Angers, Place La Madeleine à Angers, vous propose cette magnifique double angevine entièrement rénovée, située au cœur d'un quartier vivant et agréable. Cette propriété offre plus de 200m² habitables, en parfait état, soigneusement entretenue et lumineuse, suite à une rénovation complète réalisée il y a quelques années. L'ambiance y est apaisante, garantissant une tranquillité rare en ville. La maison s'articule sur 3 niveaux, proposant de beaux volumes dans chaque pièce. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un espace de vie spacieux et lumineux, grâce à ses grandes ouvertures donnant sur un jardin de ville et sa terrasse. Une belle verrière façon atelier sépare cet espace d'une cuisine attenant, très bien agencée, idéale pour préparer les repas en famille. Le rez-de-chaussée dispose également d'une arrière cuisine/buanderie, d'un vestiaire et d'un WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante. Ce niveau comprend aussi une vaste pièce polyvalente de 30m², pouvant être aménagée selon vos envies : salle de jeu, coin cinéma, ou bureau. Au second étage, un large palier distribue 3 belles chambres baignées de lumière, ainsi qu'une salle de bain et une pièce de rangement. À l'extérieur, un joli jardin et sa terrasse offrent une parfaite intimité sans vis-à-vis. Un grand sous-sol accessible de l'extérieur propose des espaces de stockage et de bricolage. Le chauffage est au Gaz de Ville, avec une cheminée à gaz dans le salon. Les menuiseries en aluminium double vitrage et l'assainissement tout à l'égout ajoutent au confort. La taxe foncière s'élève à 2900 €.Cette Maison de luxe à acheter à Angers est une opportunité rare à ne pas manquer. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques et se positionne sur les régions des Pays de la Loire, Bretagne, Angers, Cholet, Saumur, Rennes et Saint-Malo. Découvrez nos autres biens directement sur le site de Karacterre immobilier. Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 840 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2500.00 et 3500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Karacterre® : Thibaut Rengade, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 989487145, RCP I8 3047435.

Karacterre Angers ® vous propose en vente une magnifique Maison située dans le triangle d'or d'Angers, Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Ce bien, un hôtel particulier du XIXe siècle, a été rénové avec un soin exceptionnel, tout en préservant le charme de son architecture d'origine. Les pièces de vie spacieuses et la cuisine s'ouvrent sur un jardin intimiste, richement arboré, offrant un cadre paisible. Au premier étage, vous trouverez un vaste espace parental comprenant une grande chambre, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un élégant dressing. Le second étage abrite deux chambres de belle taille avec une salle de douche indépendante. Au dernier niveau, le grenier aménageable propose diverses options comme une chambre supplémentaire ou un bureau. À l'extérieur, une dépendance de 20 m² dispose d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un espace pouvant servir de salon ou de chambre d'appoint. Pour votre confort, une place de parking est disponible dans un garage fermé attenant. Pour l'achat de cette Maison de luxe à Angers, le dossier est disponible sur demande. Karacterre, l'agence spécialisée dans les biens authentiques, couvre les régions des Pays de la Loire et Bretagne, et vous invite à découvrir des Maisons de Maîtres, des appartements de caractère et bien plus encore sur notre site. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 et 3740.00 €. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Thibaut Rengade, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 989487145 RCP I8 3047435.

Yvan TASTEVIN vous propose cette charmante maison située à LA FERTÉ-BERNARD, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Avec ses 225 m², cette maison de caractère allie le charme de l'ancien et le confort moderne, créant un cadre de vie idéal pour votre famille. Dès l'entrée, vous serez accueilli par des carreaux de ciment d'origine qui mènent à un vaste salon de 29 m², agrémenté d'un parquet en chêne massif et d'une cheminée insert en pierre, parfaite pour les soirées conviviales. La cuisine aménagée et équipée offre fonctionnalité et convivialité, tandis que le séjour se distingue par une cheminée en marbre. Un cellier et des WC séparés complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un bel escalier en bois dessert trois grandes chambres lumineuses, toutes dotées d'un parquet en chêne et de volets roulants électriques, ainsi qu'un dressing, une salle de bains avec douche, et un WC indépendant. Le deuxième étage réserve de beaux volumes : un palier distribue trois autres chambres, dont une pouvant faire office de bureau, ainsi qu'une salle d'eau. Vous découvrirez également une salle de jeux de 23 m² avec mezzanine, idéale pour les loisir. Les atouts ne manquent pas : deux garages, un sous-sol complet avec chaufferie au gaz de ville, caves et atelier, ainsi que des dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage. À l'extérieur, le jardin intime et sans vis-à-vis invite à la détente. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commerces, des écoles et de la gare, un véritable atout pour les familles. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison à acheter à LA FERTE-BERNARD. Honoraires de 3.34 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (359 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yvan TASTEVIN inscrit au RSAC de LE MANS n° 401 753 041. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Sarah Joussaume vous présente : Maison avec piscine et jardin paysager – 170 m² – Proximité golf, port et plage. Située à Talmont-Saint-Hilaire, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire, cette maison individuelle construite en 1998 et rénovée offre environ 170 m² habitables (hors pièces annexes) sur un terrain paysager de 829 m². Dès l’entrée, on est accueilli par de beaux volumes et une luminosité agréable. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec placards, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une véranda/patio, ainsi qu’un spacieux salon-séjour de plus de 55 m². La maison permet une vie de plain-pied confortable avec une suite parentale d’environ 25 m² disposant d’une salle de bains privative, d’un bureau, et de WC. À l’étage, un escalier mène à deux chambres aux surfaces spacieuses et à une salle d’eau récemment rénovée d’environ 8 m². Deux pièces supplémentaires non comptabilisées offrent de nombreuses possibilités d’aménagement, pour un bureau ou un espace loisir par exemple. À l’extérieur, un jardin bien entretenu accueille une piscine de 10,50 x 4,50 m avec dôme installé récemment, une terrasse conviviale, une douche extérieure et deux stores bannes électriques. Un garage d’environ 20 m² avec faux grenier et un double carport complètent ce bien. La maison bénéficie d’un chauffage optimisé avec pompe à chaleur et d’un insert bois. Cette Maison de luxe à acheter à Talmont-Saint-Hilaire propose des volumes généreux dans un cadre de vie apprécié entre golf, océan et commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques disponibles. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Joussaume.

iad France - Leïla Mahour Pelon vous propose : Maison familiale à La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique. Cette maison de 130 m² habitables est située dans un environnement paisible et verdoyant, sur une parcelle arborée de plus de 1900 m², sans vis-à-vis et avec possibilité de piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux de 39 m² avec cheminée, une cuisine de 12 m² et un espace modulable qui peut servir de bureau ou d'entrée. Une chambre et une salle d’eau avec wc indépendants complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres dont une grande avec placard de plus de 18 m², ainsi qu’une salle de bain et un espace pouvant être aménagé selon vos besoins. La maison est en bon état et bien entretenue, offrant calme et intimité, à proximité des commodités et du littoral. Un grand garage de 30 m² réparti en plusieurs parties (stationnement, atelier, espace de stockage) est également présent sur la propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique de ce bien, il est classé ENERGIE C avec un indice de 146 et CLIMAT A avec un indice de 5. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mme Leïla Mahour Pelon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE.

Découvrez cet Appartement à vendre à La Baule-Escoublac, situé dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Idéalement situé au cœur du quartier Benoit, à proximité de la plage et du Pouliguen, cet appartement lumineux sur 3 niveaux a été soigneusement rénové au sein d'une magnifique villa Bauloise datant de 1920. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec de nombreux placards, tandis qu'au 1er étage, vous trouverez une vaste pièce de réception, une cuisine aménagée équipée, une lingerie et des toilettes d'invités. À l'étage supérieur, l'espace se compose de 3 chambres climatisées, chacune avec sa salle d’eau, des toilettes indépendantes et des placards sur le palier. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Appartement de luxe à La Baule-Escoublac.

Dominique KASBY vous propose une maison à vendre à Spay, dans le département de Sarthe, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette propriété contemporaine, nichée dans un secteur résidentiel calme, offre une architecture moderne qui redéfinit le confort actuel.À l'intérieur, vous apprécierez les vastes espaces baignés de lumière grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine, entièrement équipée avec des matériaux de haute qualité, est un espace convivial. L’espace nuit comprend 4 suites parentales, dont une de plain-pied, assurant à chacun intimité et confort.À l'extérieur, un terrain de 3900 m² soigneusement entretenu se prolonge vers un parc paysager, complété par un plan d'eau apaisant. Les prestations incluent : un double garage et des finitions soignées dans chaque pièce. Dans un cadre idyllique et sans nuisance, cet espace allie modernité, élégance et qualité de vie.Située à quelques minutes du Mans et des principales attractions, y compris le célèbre Circuit des 24 Heures, et à seulement 10 minutes de l'autoroute et 15 minutes de la gare du Mans, cet bien, entièrement meublé, permet une installation immédiate dans un cadre harmonieux.Pour plus d'informations, contactez Dominique KASBY au 0682904180 ou par courriel à d.kasby@paul-parker-properties.com.

Au coeur de l'hyper-centre d'Angers, dans le département de Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire, cette élégante maison du XVIIIème siècle se trouve à l'abri des regards. Elle s'organise autour d'un vaste patio minéral et végétalisé, véritable pièce de vie à ciel ouvert. Dès l'entrée, le charme opère : au rez-de-chaussée, le salon avec cheminée en tuffeau, la salle à manger et la cuisine-bar d'été offrent une circulation fluide et conviviale, toutes ouvertes sur le patio. Cet espace extérieur, soigneusement aménagé, accueille un jacuzzi et une cuisine d'été, invitant à une vie à l'intérieur comme à l'extérieur, particulièrement agréable aux beaux jours. A mi-étage, une première suite parentale propose un espace nuit indépendant et confortable. Le premier étage développe une cuisine aménagée et équipée avec accès extérieur, ainsi qu'un salon d'hiver chaleureux, agrémenté d'un poêle, idéal pour des ambiances plus feutrées. Le deuxième étage dessert une seconde suite parentale, deux chambres supplémentaires et une salle de bains, permettant d'accueillir famille et invités avec aisance. Un bien rare, alliant authenticité, calme absolu et vie citadine, où chaque espace s'articule harmonieusement autour d'un patio central, véritable coeur de la maison. Deux parkings en location complètent ce bien. Classe Energie D / Classe Climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) : entre 4690 euros et 6390 euros. Contact (EI) : Céline CLENET 06 07 62 43 24. Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 843 859 653. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Céline CLENET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 859 653 - ANGERS.

Ref.4803 : Château à vendre proche de Laval - Mayenne (Pays de la Loire) Situé en Mayenne, ce château se dresse à proximité d'une ville dynamique, surplombant une petite rivière. La gare TER est à 700 m de la propriété, permettant un accès facile, tandis que les commerces quotidiens (supermarchés, boulangeries, cinéma, etc.) sont accessibles à pied. Laval se trouve à 20 minutes en voiture, offrant tous les services nécessaires. La région du Maine est reconnue pour son caractère pittoresque, entourée par les provinces de Normandie, d’Anjou et de Bretagne. Construit au XXe siècle, le château fait suite à un petit castel édifié dans les années 1870. La structure en moellon de pierre est couverte d'ardoise, avec une façade principale orientée au sud et dotée de 6 tourelles, offrant un ensemble imposant. Une terrasse le long de la façade invite à contempler le paysage, et la porte d’entrée est ornée d’un imposant fronton représentant un lion ailé, réalisé en mosaïque. Le château dispose d'une surface d'environ 600 m², hors combles, répartis comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée monumentale de 47 m² surmontée d'une coupole, un couloir de 36 m² menant à deux salons de 40 m² chacun, pouvant être réunis en un grand salon de 80 m² grâce à une cloison escamotable. S'ajoutent une salle de billard de 33 m², des toilettes, une salle à manger de 21 m², une cuisine de 14 m², et dans la partie XIXe, un escalier de service menant à 2 chambres, un bureau et d'autres pièces. À l'étage : 10 chambres de 17 à 36 m², une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Les combles comprennent les anciennes chambres de service. La cave sous le château abrite la chaufferie et une cave à vin. Les dépendances comprennent : A/ Une maison de gardien de 52,8 m² avec cuisine/séjour, chambres et salle d’eau, nécessitant un rafraîchissement. B/ Un bâtiment de garages de 100 m² par niveau. C/ Ecuries de 130 m² avec greniers au-dessus. D/ Une ancienne serre et un chenil. E/ Une gloriette. F/ Une orangerie de 50 m² à restaurer. G/ Une volière en contrebas du château. La propriété, d'une superficie totale de 3 ha 34 a 89 ca, est entourée d'un parc bien conçu avec de grands arbres d’ornement, offrant une harmonie avec le paysage et une protection pour la propriété.

BARNES Nantes vous présente en co-exclusivité cette propriété d'exception de plus de 5 hectares offrant une vue panoramique sur L’Erdre. Ce bien comprend une villa du début du XXe siècle, ainsi qu'un ensemble de dépendances incluant plusieurs garages, un studio d’habitation, un bureau, une ancienne serre et un potager. Vous disposerez également d’un garage à bateau et d’un court de tennis. Édifiée sur 3 niveaux, la villa comporte 3 pièces de réception lumineuses, une cuisine équipée et aménagée, 6 chambres spacieuses et 4 salles de bains. De nombreuses pièces offrent une vue exceptionnelle sur la rivière. Un grand sous-sol complète cette maison de caractère. Unique à Nantes, cette propriété saura vous séduire par sa double exposition sur L’Erdre ainsi que par son environnement préservé, arboré et sans vis-à-vis. L'achat d'une maison de luxe à Nantes est une opportunité rare. Honoraires à la charge du vendeur.

À l'entrée de Port Joinville et à seulement 10 minutes à pied des terrasses animées, découvrez cette maison située à L'Île-d'Yeu, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette belle maison de 140 m², nichée au calme d'une impasse privée, offre un cadre de vie paisible sur un terrain constructible de 1355 m². Vous serez charmé par un séjour spacieux de plus de 65 m², lumineux et donnant sur un jardin exceptionnel sans vis-à-vis. La grande cuisine ouverte moderne améliore cette agréable espace de vie. La terrasse exposée plein sud, accompagnée d'un patio de plus de 17 m² actuellement utilisé comme cuisine d'été, offre la possibilité d'être transformée en une chambre supplémentaire, parfaite pour accueillir des invités ou créer un espace de détente. Côté nuit, vous trouverez trois grandes chambres, incluant une suite parentale équipée d'une douche, de WC et d'un dressing. À l'extérieur, une dépendance isolée et carrelée de 15 m² peut servir de chambre supplémentaire ou de bureau. Cette maison est une belle opportunité d'achat à L'Île-d'Yeu.

Maison à vendre à Saint-Jean-de-Monts, Vendée, dans la région des Pays de la Loire. Sébastien THEOPHILE - Villas et Propriétés vous propose une propriété remarquable, offrant un cadre exceptionnel à seulement 1 km de la plage. Cette maison familiale T7 d'environ 271 m² habitable est implantée sur un terrain de 4 700 m², entièrement clos et paysagé. Dès l'entrée, cette demeure se distingue par ses prestations de qualité et ses volumes généreux, offrant un confort inégalé pour la famille et pour la réception. Le séjour lumineux, d'environ 76 m², inclut une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'une véranda chauffée de 21 m². La maison comprend 5 chambres, dont 3 situées au rez-de-chaussée pour une vie facilitée, ainsi qu'une suite parentale avec dressing. La décoration contemporaine permet une installation immédiate sans nécessiter de travaux.Les annexes incluent un garage attenant et un garage indépendant, ainsi qu'un espace dédié pour le stockage et la piscine. À l'extérieur, le parc paysager abrite une piscine chauffée de 11 x 5 m avec liner récent et couverture électrique. Un espace de divertissement avec bar et discothèque ajoute une dimension festive à cette propriété. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Jean-de-Monts se distingue par son emplacement privilégié, ses équipements modernes pour un confort maximal, et sa performance énergétique optimisée. Prix : 649 990 euros (honoraires à la charge du vendeur). Contactez Sébastien THEOPHILE au 0687033404 pour visiter.

Découvrez cette maison à vendre située dans le charmant village d'Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire, dans le département du Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire. Cette maison de type Napoléon III, offrant une surface habitable d'environ 140 m², est dotée d'un agréable jardin. Récemment réhabilitée, elle allie des éléments traditionnels en tuffeau et toiture en ardoises à une décoration contemporaine élégante. Distribuée sur trois niveaux, cette propriété dispose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie et d'une chambre avec salle d'eau. Les espaces généreux et la luminosité abondante apportent un confort indéniable. L'entrée se fait par une venelle reliant le fleuve, qui mène au séjour-salon et à une cuisine ouverte à l'américaine, agrémentée de larges baies vitrées orientées au sud. À l'étage, accessible par un élégant escalier en châtaignier, vous découvrirez un grand palier menant à deux chambres, un dressing, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Les combles, également accessibles par cet escalier, peuvent être aménagés pour accueillir deux à trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. Un jardin arboré et une pelouse complètent cette habitation, tout en étant à proximité du cœur de bourg d'Ingrandes-sur-Loire. Vous serez également à seulement 10 minutes de la gare TER, offrant un accès rapide à Angers en 20 minutes.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : AMontant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établies à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050 euros et 1460 euros.Contact : Philippe 06 07 60 57 50E.I. Agent commercial 349 740 936 RSAC AngersLes honoraires sont à la charge du vendeur.Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.