ventes immobilier de luxe Pays de la Loire, France (page 51)

Sébastien THEOPHILE vous propose en EXCLUSIVITÉ :Cette belle maison familiale située dans le quartier historique de Boisvinet à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire, est maintenant disponible à l'achat. Avec ses 9 pièces et 5 chambres, elle offre un cadre de vie idéal dans l'un des secteurs les plus emblématiques de la ville, riche en histoire et en caractère.D'une superficie d'environ 251 m² habitables, cette propriété a fait l'objet d'une rénovation complète, mettant en valeur des prestations de qualité. L'espace généreux et bien agencé permet une vie de famille agréable ainsi qu'un cadre parfait pour recevoir. La décoration allie élégance et authenticité grâce à ses boiseries, moulures et ferronneries artisanales.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée marquante avec un escalier en béton ciré, un ascenseur desservant tous les niveaux, une spacieuse pièce de réception avec une cuisine moderne haut de gamme et un salon convivial sur parquet massif. Un espace buanderie et une salle de douche pratique complètent ce niveau, sans oublier un double garage attenant.À l'étage, l'espace nuit comprend 4 grandes chambres, dont une suite avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Un salon supplémentaire offre un coin détente très apprécié.Le dernier étage est entièrement dédié à la suite parentale, dotée d'un espace bureau, d'une grande chambre avec dressings et d'une salle de douche privative.Le jardin, agrémenté de 2 terrasses, prolonge les espaces de vie pour profiter des journées ensoleillées.Pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, n'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite.Prix de vente : 1 639 000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur).DPE étiquette verte : C / C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1960 et 2660 euros.Pour organiser une visite et discuter de votre projet, contactez Sébastien THEOPHILE au 0687033404 ou par courriel à s.theophile@proprietes-privees.com. Agissant en tant que conseiller immobilier dans le secteur de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et ses environs.

Découvrez cet appartement spacieux à vendre situé à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire. Cet appartement offre un espace généreux adapté à une vie de famille. Il comprend 7 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, assurant un confort optimal au quotidien. Idéalement situé à proximité du parc de Procé, vous bénéficierez également de la proximité des écoles, commerces et transports en commun, facilitant vos déplacements. La disposition de l'appartement inclut une entrée spacieuse, une cuisine ouvrant sur une grande terrasse, et un salon lumineux de 42 m². À l'extérieur, vous trouverez une terrasse exposée Sud/Est de 40 m² et un jardin arboré. La performance énergétique est classée C, garantissant un bon classement énergétique. Ce bien est idéal pour ceux à la recherche d'un appartement de luxe à acheter à Nantes, avec une estimation des dépenses annuelles se situant entre 2 153 € et 2 913 €. Le prix de vente est de 791 700 € TTC. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Située en plein cœur de Cholet, cette maison accueillante de 270 m² sur un terrain de 548 m² offre le charme et le confort moderne d'une vie citadine. Avec son style bourgeois et élégant, cette imposante bâtisse a été soigneusement rénovée. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée, d'une salle à manger décorée avec goût dotée d'une cheminée au gaz, et d'un salon confortable agrémenté d'une cheminée en bois. Les parquets en chevron ajoutent une touche de sophistication. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, s'ouvre sur une terrasse en bois et un jardin bucolique. Un bel escalier conduit vers les espaces nuit et détente répartis sur deux niveaux. Le premier étage distribue quatre belles chambres, une salle de bains, deux salles d'eau, un dressing et un bureau. Le deuxième niveau révèle une salle de jeux avec billard, une chambre d'amis, une salle de bains, un espace bureau et l'accès à un grenier à aménager. Les matériaux de qualité, les beaux volumes et les larges ouvertures créent une atmosphère sereine et lumineuse. Le sous-sol comprend des salles techniques et des garages, complétant cet ensemble idéal pour une famille en quête de tranquillité. Le stationnement extérieur est également simple. Cette maison de luxe à acheter à Cholet se trouve à proximité de tous les commerces et écoles, à 5 minutes de la gare, à 1 heure de l'aéroport de Nantes Atlantique et à 1 heure des Sables d'Olonne. CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5398 euros et 7302 euros. Contact (EI): Maryline 06 33 49 51 55. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 850 285 552. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À moins de 5 minutes à pied des commerces du centre-ville et du port de plaisance du Pouliguen, cette villa balnéaire du début du 20ème siècle offre de nombreux atouts, alliant caractère authentique et potentiel d'avenir. La propriété comprend une villa de 175m² sur trois niveaux, accompagnée d'une petite maison indépendante de 47m² de plain-pied et d'un double garage, le tout sur une parcelle de plus de 750m². Au rez-de-chaussée, une entrée avec un bel escalier en bois donne accès à un espace central qui distribue un séjour traversant avec cheminée, une cuisine, un bureau et des sanitaires. Le premier étage abrite une salle de bain, des toilettes et quatre chambres dont une parentale avec accès privatif à la salle de bain, et une autre avec un point d'eau. Le dernier étage, mansardé, fonctionne comme un appartement T2 et comprend une chambre, une salle de bain avec toilettes et une pièce de vie avec espace cuisine. La petite maison comprend un séjour-cuisine, une chambre et une salle d'eau, idéale pour la location saisonnière, accueillir un membre de la famille ou exercer une profession libérale. Deux caves voutées sont accessibles depuis l'extérieur, servant de chaufferie. La maison bénéficie d'un grand ensoleillement grâce à son orientation sud et ouest. L'implantation en bordure de parcelle permet d'avoir un spacieux jardin central. Cette maison de luxe Le Pouliguen à vendre nécessite des travaux de rénovation mais offre un très beau potentiel pour un cadre de vie familial au bord de mer. La gare TGV, les plages de la Baule et la côte sauvage se trouvent à quelques minutes. Pour un achat Maison de luxe Le Pouliguen, contactez-moi pour une visite. Carole Ducoin-EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N° 832 505 465.

Découvrez cette Maison à vendre à Talmont-Saint-Hilaire, située dans la Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire. À seulement 8 minutes des plages et 15 minutes du célèbre remblai des Sables-d’Olonne, cette propriété rare s'étend sur un hectare de terrain sans vis-à-vis. Avec 195 m² habitables, la maison principale offre un espace de vie remarquable de 70 m², illuminé par une belle cheminée, et des zones conviviales idéales pour la vie de famille. À l'étage se trouvent des chambres spacieuses et un dortoir indépendant avec accès extérieur, parfait pour accueillir vos invités. À l'extérieur, vous trouverez une grange de 330 m² pour donner libre cours à vos projets, ainsi qu'une bergerie de 50 m², le tout dans un cadre naturel exceptionnel à proximité du littoral. Ce bien unique combine tranquillité à la campagne et proximité de la mer et du centre animé des Sables-d’Olonne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 62 01 39 52, Lucille IDAIS (EI) Agent Commercial RSAC 820.096.386 La Roche/Yon. Visitez www.axo.immo (réf. 85002122880) pour en savoir plus. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison à vendre située à Teloché, dans le département de la Sarthe et la région des Pays de la Loire. Ce bien, d'une superficie confortable, se compose d'une entrée menant à une cuisine aménagée, un salon accueillant avec une cheminée à insert et une salle à manger lumineuse, prolongée par une véranda. La maison dispose de trois chambres, d'une vaste salle de bains, de WC séparés et d'un espace buanderie. Profitez d'un grand terrain clos, arboré, idéal pour se ressourcer, tout en ayant trois garages, dont un à hauteur suffisante pour accueillir un camping-car. Sa proximité avec le célèbre virage des 24 Heures du Mans d'Arnage en fait un emplacement privilégié pour les amateurs de sport automobile, tout en offrant un cadre de vie paisible. Commodités à proximité : commerces, écoles et centre-ville à environ 4 kilomètres. Avantages de cette maison : - Maison de plain-pied - Lumineuse - Parcelle arborée - Trois garages dont un pour camping-car Détails pratiques : - Prix de vente : 212 550 € TTC - Taxe foncière : 1 000 €/an - Charges annuelles : Électricité 450 €/an, chauffage 1 000 €/an (gaz et bois) - État : À rafraîchir - Assainissement : Fosse individuelle Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Madame Laurence BARILLER, agent commercial.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui vous assure un service de qualité. Nous vous présentons cette maison à vendre à La Baule-Escoublac, dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce bien d'une surface de 145m² saura vous séduire par ses volumes spacieux et son ambiance conviviale, idéale pour une vie en famille. Le cœur de cette maison est une vaste cuisine ouverte, véritable lieu de vie, qui favorise les échanges et les moments partagés. Un salon accueillant, un bureau et des toilettes complètent cet étage. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une avec dressing, ainsi qu'un palier cosy modulable selon vos envies. Une buanderie pratique est également présente. La salle de bain, spacieuse, est équipée d'une douche et d'une baignoire. Les atouts de ce bien incluent une rénovation récente, de beaux volumes et un emplacement dans un quartier calme. Informations pratiques : - Taxe foncière : 560 €/an - État du bien : En très bon état - Assainissement : Fosse individuelle Performances énergétiques : - Consommation énergétique : 192 kWhEP/m².an (Classe D) - Émissions de gaz à effet de serre : 6 kg CO₂/m².an (Classe B) Coût estimé des dépenses énergétiques : entre 1710€ et 2380€ par an (prix de référence : 2021, 2022 & 2023). Prix de vente : 473 600€ TTC (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Madame Laurence BARILLER, agent commercial, immatriculée au RSAC du Mans sous le n° 831 315 809, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier.

Karacterre® - EXCLUSIVITE. Cet appartement idéalement situé à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, est à vendre. À seulement quelques pas de la plage et du centre-ville, ce charmant bien de 28 m² offre une vue imprenable sur l'océan Atlantique. Nichée dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cette propriété constitue une excellente opportunité en tant que résidence secondaire ou investissement locatif. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse de 30m² avec vue mer, d'un coin cuisine fonctionnel, d'une salle d'eau et d'un WC. La configuration optimisée permet un aménagement confortable et chaleureux. L'appartement est entièrement meublé et équipé, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir. La résidence, sécurisée et calme, se trouve à proximité immédiate des commerces, des transports et des animations de bord de mer. Le stationnement est aisé autour de l'immeuble. Ce bien rare allie emplacement recherché, cadre de vie agréable et faibles charges de copropriété. Situé à proximité du casino, cet appartement vous permettra de profiter pleinement de la douceur de vivre bauloise.Certaines images présentées dans cette annonce ont été générées à l'aide d'une intelligence artificielle à des fins d'illustration. Elles sont non contractuelles.Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques. Nous rayonnons sur les régions des Pays de la Loire, Bretagne, Angers, Cholet, Saumur, Rennes et Saint-Malo. Découvrez nos biens tels que des maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, hôtels particuliers, châteaux, manoirs, longères de charme, appartements de caractère, biens d'exception, immeubles de rapport, directement sur le site de Karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande.Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier.Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Dans une copropriété de 67 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 490 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560,00 et 810,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Karacterre® : Marc SAUVESTRE, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 878 189 166 RSAC ANGERS, RCP 03823778 F.

iad France - Delphine DESPRES vous propose : Un refuge secret aux portes de Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Dans le cadre verdoyant et confidentiel de la Joaillière, à Sautron, se dévoile une maison d'architecte des années 1970, offrant environ 320 m² habitables, au milieu d'un parc paisible de plus d'un hectare. Ce cadre unique allie nature et architecture. À l'entrée, un chemin mène à un bois privé, avant d'atteindre cette maison majestueuse. De plain-pied, elle offre de vastes volumes lumineux, comprenant deux pièces de réception, dont une impressionnante de plus de 100 m² avec cheminée, cinq suites indépendantes – chacune avec salle de bains/salle d'eau, WC et espace dressing –, ainsi qu'un bureau et une cuisine à moderniser. Les baies vitrées estompent la frontière entre l'intérieur et l'extérieur, dévoilant une terrasse orientée plein sud, une piscine chauffée à l'abri des regards, et un parc soigneusement entretenu, véritable tableau vivant au gré des saisons. Un vaste sous-sol vient compléter cet ensemble : garage pour trois voitures, cave à vin, atelier, réserve et chaufferie. Bien que nécessitant des travaux pour révéler son potentiel, la maison présente un caractère indéniable. Ce que l'on apprécie : - La vie de plain-pied - Les panoramas sur le parc depuis chaque pièce - Les volumes généreux à réinventer - Le charme d'un bois privé - L'ambiance d'un lieu hors du temps. Idéalement située à proximité du centre de Sautron, des commerces, des écoles et des transports menant à Nantes (ligne 69 à pied), cette propriété unique, bercée par la nature, offre un cadre propice à la contemplation et à l'évasion. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine DESPRES, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

EXCLUSIVITE Karacterre ® Cholet. Découvrez cet appartement spacieux et lumineux de 115 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble moderne construit en 2025. Ce T5 dispose de deux extérieurs : un grand balcon de 10 m² et une terrasse de 30 m² en rooftop. Les 6 pièces, incluant 2 chambres en rez-de-chaussée et 2 chambres à l'étage, sont idéales pour accueillir famille et amis.La cuisine non aménagée vous offre l'opportunité de la personnaliser selon vos envies. Avec deux WC, une salle de bains et une salle d'eau, vous bénéficierez d'un confort quotidien. Le chauffage urbain et une isolation performante vous garantiront une ambiance agréable tout au long de l'année.Vivez la vie urbaine avec de nombreuses commodités à proximité : à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et de tramway, des restaurants, une alimentation générale, ainsi que des médecins. En 10 minutes à pied, accédez à des crèches, une maternelle et une école élémentaire. Pour vos moments de détente, un parc et un jardin se situent à 5 minutes en voiture.Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Angers, spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Certaines illustrations présentes dans cette annonce ont été créées avec une intelligence artificielle à des fins d'illustration et ne sont pas contractuelles.Karacterre est une agence spécialisée dans des biens authentiques. Nous couvrons toutes les régions des Pays de la Loire et Bretagne, notamment Angers, Cholet, Saumur, Le Mans, Rennes et Saint Malo. Découvrez nos offres telles que des maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, hôtels particuliers, châteaux, manoirs, longères de charme, appartements de caractère et plus encore, directement sur le site de Karacterre immobilier.Estimation gratuite sur demande.Une pièce d'identité sera requise avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier.Honoraires de 4.1% TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 415 000 €. Dans une copropriété de 162 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 4 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 634,00 et 858,00 €. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Karacterre® : Marc SAUVESTRE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 189 166 RSAC ANGERS RCP 03823778 F.

Situé à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cet Appartement en vente vous séduira par son emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et à seulement 50 mètres de la plage. Ce superbe duplex T4/5 se trouve au dernier étage, s'étendant sur une superficie de 123,53 m² avec une rénovation récente de haute qualité. Vous profiterez d'un grand espace de vie en cathédrale avec une cuisine équipée, de deux chambres baignées de lumière et d'une salle de bains. À l'étage, un magnifique espace Bar prohibition et une suite pour invités, idéal si vous avez des enfants, avec deux espaces séparés pour dormir ou travailler. En complément, une terrasse latérale avec vue sur la mer et un balcon attenant à la chambre. Cette propriété inclut également une cave et un double garage. Pour un Appartement de luxe à acheter La Baule-Escoublac, ne manquez pas cette occasion exceptionnelle.

À seulement trente minutes de l'aéroport de Nantes, au cœur du Haut Bocage vendéen, ce château du XVIIIe siècle, entouré d'un domaine de 42 hectares, renferme sept siècles d'histoire. Bien que partiellement endommagé durant la guerre de Vendée, il a été restauré dès 1805 et a traversé le temps en préservant son authenticité. Inscrit aux Monuments Historiques en 1986, il se situe dans un territoire économiquement dynamique, riche de valeurs et de patrimoine. Le bâtiment central en granit présente sur ses façades nord et sud sept travées de hautes fenêtres à claveaux, surmontées d'une toiture en ardoises dotée de lucarnes. Un majestueux escalier en fer à cheval mène à l'entrée principale au sud ; tandis qu'au nord, un grand escalier à balustres conduit au jardin. Les 900 m² habitables se répartissent sur quatre niveaux : un grand salon de 67 m², une bibliothèque en bois de 54 m² avec mezzanine, une galerie menant à trois bureaux, une salle à manger, une cuisine, ainsi que sept chambres avec salles de bains, caves, et greniers. L'intérieur allie parquet à chevrons, boiseries sculptées et cheminées d'époque au confort moderne, avec géothermie et fibre optique. Les dépendances offrent des possibilités remarquables : la Bergerie, maison de maître de 200 m² avec piscine chauffée ; une tour du XVe restaurée ; une chapelle classée ; une cour de communs avec grange, bureaux, salles de réception, deux gîtes de charme et un hangar de 220 m². Les 42 hectares, partiellement entourés de murs en pierre, forment un sanctuaire préservé. Le parc soigneusement aménagé abrite des arbres centenaires, un labyrinthe classé Monument Historique, deux étangs romantiques peuplés de cygnes et de hérons, un ancien hippodrome et trois allées arborées qui mènent au château. Que ce soit pour un projet d'achat Château à acheter Nantes comme demeure familiale d'exception, siège social inspirant ou établissement hôtelier, ce domaine unique constitue une toile blanche pour les projets les plus ambitieux, dans l'un des territoires les plus dynamiques de l'Ouest français.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Saumur, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette demeure du XVIIe siècle, accompagnée de ses dépendances, s'étend sur un vaste terrain de 3,5 hectares avec piscine, offrant un cadre idyllique. Le manoir, avec sa façade en pierre de tuffeau, présente une capacité de 15 pièces, dont 9 chambres, idéale pour une activité d'hébergement touristique. Située à proximité de l'Abbaye royale de Fontevraud, cet emplacement prestigieux est un atout pour les amateurs de culture et d'histoire. Cette propriété de luxe est une opportunité rare d'achat à Saumur. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire de ce bien d'exception.

Karacterre® Le Mans vous propose, à seulement quelques minutes du centre-ville du Mans, cette belle fermette de 173 m² à rafraîchir, située dans un cadre bucolique et privilégié, au cœur d'un parc arboré de près d'un hectare. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux, avec de magnifiques poutres apparentes et une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie de plus de 60 m², lumineuse, offre une vue dégagée sur le parc paysager. Une cuisine fonctionnelle avec coin repas et arrière-cuisine complète cet espace convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale avec salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, un espace bureau en mezzanine surplombe la pièce de vie et donne accès à deux chambres supplémentaires, dont l'une dispose d'une salle d'eau privative. En complément, la maison offre un sous-sol complet avec un grand garage, un atelier et des espaces de rangement. À l'extérieur, les amoureux de la nature apprécieront le terrain de plus de 13 000 m², composé d'une partie boisée et d'une vaste pelouse. Une piscine couverte et chauffée complète ce havre de paix. Vous avez également la possibilité d'acquérir en sus 2 hectares de terrain agricole attenant, non constructible, parfait pour accueillir des chevaux ou tout autre projet rural. L'emplacement est stratégique, avec commerces, transports et écoles accessibles en moins de 5 minutes à pied, et la gare TGV du Mans à seulement 5 minutes en voiture. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, rayonnant sur toutes les régions des Pays de la Loire. Découvrez nos biens tels que des maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, hôtels particuliers, manoirs, longères de charme, ainsi que des maisons de luxe à acheter au Mans, directement sur le site de Karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande. Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 372 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3044.00 et 4120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Sophie MORIER, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918 854 589 RSAC LE MANS RCP 8 592 678 COVEA PJ.

À Carquefou, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre qui offre un cadre de vie recherché. Située aux portes de Nantes, à proximité du centre et des écoles, cette maison traditionnelle rénovée d'environ 117m2 habitables est idéale pour les familles. Elle se compose d'un grand séjour lumineux avec cheminée, d'une salle à manger, et d'une cuisine séparée aménagée. À l'étage, vous trouverez une suite parentale ainsi que trois autres chambres. Le jardin arboré est clos, et la maison dispose également d'un garage. Pour les amateurs d'espace, un grenier et un comble aménageable sont présents. Diagnostics en cours. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui envisagent un achat de maison à Carquefou.

Catherine SOIL vous présente ce superbe appartement à vendre à Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Situé sur la prestigieuse Plage de La Baule, cet appartement d'exception propose un art de vivre rare, alliant lumière, espace et vue imprenable sur l'horizon. Les volumes généreux du séjour, de la salle à manger et de la cuisine s'ouvrent sur une terrasse panoramique surplombant l'océan, transformant chaque moment en un spectacle privé. Deux chambres spacieuses bénéficient de cette vue exceptionnelle, tandis que la suite parentale, plus intime, donne sur une véranda raffinée tournée vers la verdure, offrant ainsi un havre de sérénité et de confort. Parfaitement entretenu et doté de prestations de qualité, ce bien rare inclut deux places de parking et une cave, garantissant commodité et intimité. Une adresse confidentielle où l'exception devient quotidien, le tout rythmé par les vagues et les couchers de soleil.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 750.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller : Catherine SOIL Agent commercial (Entreprise individuelle)

Située à Bretignolles-sur-Mer, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire, cette belle maison contemporaine de 107 m² est à vendre. AJP immobilier vous invite à découvrir ce bien, alliant le charme d'une construction de 1970 à une rénovation complète aux finitions soignées. L'espace de vie lumineux offre une pièce chaleureuse de plus de 27 m², s'ouvrant sur une vaste terrasse parfaite pour vos moments de détente. La cuisine, moderne et entièrement aménagée, se complète d'une arrière-cuisine fonctionnelle. Le coin nuit est composé de 3 belles chambres confortables, certaines avec placards intégrés, ainsi que de 2 salles d'eau et 2 WC. Des éléments tels que la climatisation réversible, le double vitrage performant et les volets roulants électriques garantissent un confort optimal. Ce bien dispose également d'un sous-sol de 37 m², d'un atelier de 8 m² et de deux places de parking extérieures. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Bretignolles-sur-Mer.

L'agence Coldwell Banker vous présente à la vente une magnifique maison construite en 2014, située à La Bazoge dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Avec environ 150 m² de surface habitable et un terrain de près de 1500 m², cette propriété est idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable. L'extérieur comprend une terrasse en travertin et une piscine chauffée, le tout sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de plus de 50 m² avec cuisine ouverte sur le coin salle à manger et le salon. Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau, un dressing, un cellier ainsi qu'un garage, véritable atout pour le rangement. À l'étage, quatre belles chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire vous attendent. La mezzanine peut être aménagée en bureau, espace détente ou coin jeux selon vos besoins. Le confort est assuré grâce à un chauffage au sol, complété par un poêle à bois. À l'extérieur, le jardin spacieux et le cabanon à l'arrière complètent cette maison agréable à vivre. Pour plus d'informations et de photos, consultez notre site. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BARNES Baie de La Baule vous propose en exclusivité cette magnifique maison à vendre à La Baule-Escoublac, située en plein cœur de la ville et à proximité de la gare. D'une superficie d'environ 150 m², cette propriété entièrement rénovée avec des matériaux de qualité saura séduire les familles en quête d'une maison à acheter à La Baule-Escoublac, alliant confort et fonctionnalité. Le séjour lumineux, grâce à sa triple exposition et son bow-window, est idéal pour recevoir famille et amis. Cette maison dispose de quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale, offrant des volumes généreux et une distribution des pièces optimisée pour une vie familiale harmonieuse. Vous pourrez également profiter d'un grand jacuzzi, d'un sauna et d'un garage, qui viennent enrichir ce bien de charme. À visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023 : 1660€ ~ 2310€. Située dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire.

Située dans le Perche sarthois, à seulement 2 heures de Paris, cette magnifique propriété du 17e siècle comprend un château et 108 hectares de terres. Isolé au cœur de la nature, le château est accessible par deux grandes allées ornées de grilles hautes. L'une d'elles part du village, près de l'église, et traverse un parc à l'anglaise, tandis que l'autre, bordée de champs, est parcourue par un ruisseau. Les bâtiments s'organisent autour d'une cour centrale, avec le logis formant un plan en U et une avant-cour dotée de nombreuses dépendances comprenant écuries et orangerie. En plus de son caractère historique, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe le Mans ou d'une vente Maison de luxe le Mans, cette propriété rare saura séduire par son charme et son environnement paisible, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire.

Votre agence Lair Immobilier vous propose à la vente cette maison d'architecte idéalement située au coeur des Alpes Mancelles, dans un environnement naturel privilégié, avec une vue dégagée et dominante. Cette Maison à acheter à SAINT LEONARD DES BOIS, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, s'étend sur un superbe terrain de 20 570 m², offrant un cadre de vie rare, alliant espace, tranquillité et proximité immédiate des nombreux chemins de randonnée, de trail et de VTT. La maison présente de beaux volumes avec une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre avec salon privatif, une salle de bains, un vaste séjour-salle à manger lumineux ainsi qu'une cuisine aménagée. À l'étage, une bibliothèque dessert trois chambres supplémentaires et une salle de bains. Une véranda d'environ 30 m² prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. Un atelier carrelé d'environ 150 m², une cave de 40 m² et une cuisine d'été équipée d'un four à bois et d'un barbecue complètent l'ensemble. Les prestations incluent une pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, un chauffe-eau thermodynamique, un adoucisseur d'eau et la fibre optique. À l'extérieur, le terrain arboré comprend un verger avec de nombreux fruitiers, une bergerie et un puits artésien de 31 mètres. Ce bien rare sur le secteur est idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter l'agence au 02.43.30.11.30.

Karacterre® Le Mans - Cette jolie maison triplex avec toit terrasse en parfait état développe huit pièces principales pour une surface de 225 m² habitable. L'entrée avec dressing aménagé permet l'accès au premier niveau à une pièce de vie séjour cuisine ouverte, idéale pour des dîners entre amis ou en famille. Ce même niveau, d'une surface de 150 m², présente une buanderie, trois chambres spacieuses et lumineuses, une salle d'eau ainsi que des toilettes. Le second niveau propose une élégante et chaleureuse pièce de détente de 60 m² intégrant un vaste espace bureau, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud avec vue dégagée sur la cathédrale du Mans. Un espace nuit privatif y ajoute une chambre, une salle d'eau et des toilettes. La distribution est harmonieuse et la configuration singulière. L'emplacement rive droite est recherché, situé au pied des commerces et à seulement 12 minutes à pied de la gare, des transports et établissements scolaires. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, rayonnant sur toutes les régions des Pays de la Loire et Bretagne. Découvrez nos offres, y compris des maisons de maîtres, des maisons bourgeoises, des lofts et bien d'autres. Honoraires inclus de 5,09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 452 000 €. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2911,00 et 3939,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Karacterre® : Sophie MORIER, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 918 854 589 RSAC LE MANS, RCP 8 592 678 COVEA PJ.

Karacterre® Le Mans vous propose à la vente cette magnifique maison de maître de 195 m², située à Guécélard, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Implantée sur un parc arboré de plus de 3 hectares, cette propriété allie charme et authenticité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le parc paysager et le style de la maison. L'entrée traversante donne accès à un salon accueillant et à une salle à manger avec cheminée, ouverte sur une cuisine récente, aménagée et lumineuse. Un bureau et une véranda viennent compléter ce niveau où confort et convivialité sont à l'honneur. À l'étage, la suite parentale dispose d'une salle d'eau privative, accompagnée de trois autres chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Un second niveau offre une cinquième chambre et un grenier, offrant ainsi un bel espace de rangement ou la possibilité d'aménagement. La propriété comprend également une annexe de 82 m², avec un salon, une cuisine, un bureau et deux chambres à l'étage, chacune avec sa salle d'eau privative. Un garage fermé est également inclus. Le parc magnifiquement arboré est un véritable havre de paix, propice aux moments de détente en famille ou entre amis. Profitez de cette opportunité unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à Guécélard, à seulement une minute des commerces et à 200 mètres des transports en commun. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, rayonnant sur toute la région des Pays de la Loire. Estimation gratuite sur demande. Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 470 000 €. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6037.00 et 8169.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Sophie MORIER, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 918 854 589 RSAC LE MANS, RCP 8 592 678 COVEA PJ.

Maison à vendre à La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. À seulement 500 mètres de la plage et des commerces, cette propriété exclusive se distingue par son cadre exceptionnel. Implantée sur un beau parc arboré, la villa propose 270 m² de surface habitable avec ascenseur. Le salon-séjour de 70 m², baigné de lumière et donnant sur le jardin et la terrasse orientée plein sud, offre une vue dégagée imprenable. La maison présente une configuration idéale pour une vie confortable, avec 3 chambres de plain-pied, y compris une suite parentale, et à l'étage, 2 chambres supplémentaires, dont une suite, ainsi qu'une grande salle de jeux de 55 m². Ce cadre de vie est parfait pour une résidence familiale ou une villégiature de standing. De plus, un sous-sol complet accueille 4 emplacements de voiture. Caractéristiques principales incluent : 270 m² de surface habitable, sous-sol complet avec garages, 5 chambres dont 2 suites, terrain arboré, et ascenseur, le tout dans un secteur résidentiel calme et prisé. DPE en cours. Honoraires à la charge de l’acquéreur de 4,7%, soit un prix net de 1.700.000 €. Les informations concernant les risques associés à ce bien se trouvent sur www.georisques.gouv.fr. D.B. Christie’s International Real Estate, 3 Avenue du marché, 44500 La Baule, France.

NOUVEAUTÉ - CÔTÉ PARTICULIERS NANTES. Située dans un cadre exceptionnel à Basse-Goulaine, cette belle propriété du XIXe siècle, d'une superficie de 394 m² habitables, se découvre au fil d'une majestueuse allée centrale flanquée d'arbres centenaires. En entrant, un hall spacieux et lumineux annonce la découverte de deux espaces distincts, chacun empreint d'une élégance intemporelle. D'un côté, un double salon-séjour, véritable havre de paix, séduit par son charme authentique : parquet en chêne massif, cheminée traditionnelle en marbre et moulures d'origine rehaussent ce lieu raffiné. Une bibliothèque cosy offre une vue imprenable sur la roseraie et sa fontaine, incitant à la détente. De l'autre côté, un vaste espace dînatoire, avec une salle à manger agrémentée d'un poêle à bois, est prolongé par une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une arrière-cuisine, parfaitement agencée pour le confort quotidien. L'ensemble offre un accès direct à une grande terrasse, fusionnant intérieur et extérieur pour une vie en harmonie avec la nature environnante. L'escalier d'origine mène au premier étage, où se dévoile une majestueuse suite parentale, véritable écrin de sérénité, offrant plusieurs vues sur les jardins et le parc, complétée par un bureau-bibliothèque, un dressing et une salle d'eau privative. Trois chambres supplémentaires, toutes dotées de rangements, ainsi qu'une salle d'eau, complètent ce niveau. Au dernier étage, un spacieux open-space, idéal pour la détente, une chambre supplémentaire et une salle d'eau attendent. Le niveau inférieur abrite une chaufferie, des espaces de rangement et une cave sur tommettes, offrant un potentiel optimal. À l'extérieur, le parc verdoyant, entièrement clos, constitue un véritable écrin de nature. La piscine chauffée, avec sa terrasse exotique, s'intègre harmonieusement dans ce cadre idyllique, tandis que les nombreuses terrasses créent des ambiances raffinées, idéales pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une dépendance spacieuse, chauffée et équipée d'un poêle à bois, permet d'aménager un bureau, un espace détente ou même un sauna/hammam selon vos souhaits. Un garage et un carport pour trois véhicules, équipés de prises électriques, viennent compléter ce bien. Ce lieu rare incarne la parfaite alchimie entre confort, élégance et bien-être. Vous êtes à la recherche d'une Maison de luxe à acheter à NANTES ? Ce bien unique pourrait bien répondre à vos attentes. Prix de vente : 1 612 000 euros HAI, dont 62 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 550 000 euros. Coté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)