ventes immobilier de luxe Pays de la Loire, France (page 61)

Maison à vendre à Saumur, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Cette élégante maison de ville en tuffeau, avec une façade en pierre éclatante, offre un emplacement privilégié, plein de caractère et un potentiel intéressant. L'entrée principale au sud mène à un salon d'angle sur parquet, un bureau, une salle à manger et une cuisine. Au total, la maison dispose de 4 chambres, pouvant être complétées par les deux mansardes et un grand grenier. Le sous-sol, accessible depuis le jardin, comprend une buanderie/chaufferie, une cave voûtée et une grande remise, ainsi que deux garages avec grenier et remise. La restauration récente de cette maison a mis en valeur de jolis décors et frises de façade. Située proche des attraits de Saumur, cette maison représente une belle opportunité pour un achat à Saumur. Avec environ 190 m2, le ravalement et le remplacement des fenêtres des façades ont été réalisés en 2015. Un jardin abrité des regards et orienté à l'ouest complète ce bien. Pour plus d'informations, retrouvez toutes nos annonces sur notre site.

Au cœur du bocage vendéen, cette élégante propriété du XVIIIe siècle est idéale pour une résidence familiale ou touristique. Située dans le triangle Nantes/La Roche-sur-Yon/Cholet, ce château offre une surface habitable de 900 m², comprenant 7 chambres et de vastes réceptions avec une vue splendide sur les jardins et l'étang. Vous apprécierez l'authenticité, les volumes et la luminosité de cette demeure. Le domaine de 42 hectares qui entoure le château est entièrement libre et bénéficie d'un environnement privilégié. De nombreuses dépendances, dont une maison d'amis rénovée avec piscine, complètent le bâti. La propriété est en excellent état et parfaitement entretenue. Autoroute, gare TGV et aéroport à proximité (Nantes). Ce Château de luxe à vendre à Nantes est une opportunité à ne pas manquer.

CENTRE-VILLE DE LAVAL – APPARTEMENT AVEC BALCON FILANT ET JARDIN PRIVATIFDécouvrez cet appartement à vendre à Laval, situé au cœur d'une rue prisée et à proximité de la gare, idéal pour un achat d'Appartement à acheter Laval. Cet emplacement central allie vie citadine et tranquillité.Installé dans un immeuble au cachet unique, cet appartement se distingue par son charme intemporel. Le balcon filant embellit la façade et prolonge les espaces de vie, tandis que ses grandes ouvertures de qualité assurent une luminosité abondante et une excellente isolation phonique, garantissant un confort optimal en centre-ville.Les volumes intérieurs reflètent la qualité de l'emplacement : une double réception accueillante, de belles hauteurs sous plafond, des parquets d'époque et des cheminées anciennes créent une atmosphère chaleureuse.Avec deux chambres, l'agencement de l'appartement est équilibré, parfait pour un usage résidentiel ou locatif.Un atout majeur : un jardin privatif, rare en centre-ville, vous permettra de profiter d'un espace extérieur verdoyant. Deux caves complètent ce bien, offrant des options de rangement appréciables.Ce bien est proposé à la vente avec un locataire de confiance, assurant une gestion sereine et un investissement sécurisé.Un appartement de caractère avec des prestations rares, idéal pour un investissement dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire, où tout est accessible à pied. Pour plus de photos et d'informations, rendez-vous sur notre site internet.Honoraires à la charge des acquéreurs.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à Mûrs-Érigné :Nichée au bout d'une longue allée arborée, cette maison de plus de 212 m² habitables se révèle comme un espace familial au design unique, mêlant le charme de matériaux nobles à une rénovation de qualité. Située route de Brissac, cette maison bénéficie d'un accès immédiat aux grandes voies tout en étant proche du centre de Mûrs-Érigné, des écoles, des commerces et des transports, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et commodité.Dès l'entrée, un hall cathédrale captivant, agrémenté d'un escalier en pierre de tuffeau, donne le ton. La circulation fluide et élégante permet de découvrir le rez-de-chaussée autour d'un espace central. La vaste pièce de réception de 61 m², accueillante et lumineuse, combine salon et salle à manger autour d'une magnifique cheminée en pierre de tuffeau. Baignée de lumière grâce à sa double exposition, cette pièce s'ouvre sur le jardin par quatre portes-fenêtres et communique harmonieusement avec la cuisine récente. La cuisine, à la fois esthétique et fonctionnelle, se distingue par sa verrière offrant une vue sur le jardin, favorisant ainsi une intégration naturelle de l'intérieur à l'extérieur. Toujours de plain-pied, une suite parentale dispose d'une vue sereine sur le jardin, avec une chambre spacieuse, un dressing aménagé et une salle d'eau attenante avec douche à l'italienne. À l'étage, un couloir au charme unique dessert trois grandes chambres lumineuses, orientées vers le parc arboré, apportant calme et verdure. À l'extérieur, la maison est non mitoyenne, entourée de verdure, avec un grand parc à l'arrière, enrichi de séquoias majestueux, créant une ambiance presque intime. Les atouts supplémentaires de cette propriété : • Rénovation et isolation complètes • Pompe à chaleur récente pour une consommation énergétique réduite • Grand garage motorisé • Buanderie spacieuse et nombreux rangements • Cave en sous-solUne maison de caractère, élégante et familiale, où chaque aspect a été soigneusement pensé, située dans l'un des secteurs les plus prisés de Mûrs-Érigné. Une opportunité à découvrir au plus vite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 454 770 - Greffe de ANGERS) Bénédicte BUR Entrepreneur Individuel 06 71 16 06 26 - Réf.946302

Au coeur du quartier résidentiel des 3 Fontaines, cette villa d'architecte construite en 2010 offre une surface d'environ 240 m² sur une parcelle entièrement close et arborée de 1200 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, une arrière-cuisine-buanderie, un bureau, des toilettes pour invités et une suite parentale. À l'étage, la maison comprend une autre suite parentale donnant sur une terrasse, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec douche. Un double garage attenant complète ce bien. Cette maison de luxe à acheter à La Baule-Escoublac est une opportunité exceptionnelle dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

Cette belle maison de 150 m2 se situe à Sucé-sur-Erdre, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme et à proximité du centre-bourg accessible à pied, surplombant la 'plus belle rivière de France'. Avec ses cinq chambres et un bureau, cette propriété offre également une vue enchanteur sur l'Erdre et le petit port de Sucé-sur-Erdre, visibles à travers de majestueux arbres centenaires. Vous profiterez d'un jardin arboré et sans vis-à-vis de 1370 m2, accompagné d'un ponton privatif idéal pour les passionnés d'activités nautiques. C'est une maison de luxe à acheter à Sucé-sur-Erdre, un bien rare proposé par votre agence 'PROPRIÉTÉS AU BORD DE L'EAU'. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Manoir du XVIᵉ siècle entièrement restauré, situé à Château-Gontier dans la Mayenne, en région Pays de la Loire. Ce bien exceptionnel, construit en 1531, offre environ 230 m² habitables ainsi qu'un potentiel d'aménagement supplémentaire de 120 m². Orienté plein Sud, il profite de vues dégagées sur la campagne environnante. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste salon avec une cheminée monumentale, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec cheminées et un grenier de 65 m² à aménager ; le dernier niveau comprend deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. La propriété s'étend sur près de 9 300 m² et inclut un jardin d'agrément, un verger, un potager, un pré et de belles haies bocagères. Plusieurs dépendances complètent ce manoir : une grande grange en pierre, une ancienne loge agricole, un bâtiment agricole avec soues et grenier, ainsi qu'une chaufferie attenante. Proche de Château-Gontier et de Laval (TGV Paris à 1h10), ce manoir allie charme historique et tranquillité.

Château à vendre à EVRON, dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire. Ce manoir classé ISMH est situé à l'est de la Mayenne, au bout d'une allée de tilleuls au sein d'un domaine de 18,7 hectares, incluant un étang de 3,5 hectares. Ce bien, représentant l'élégance des demeures seigneuriales de la fin du XVe siècle, a été restauré avec un grand souci du détail et un respect des matériaux anciens. Il offre aujourd'hui un confort contemporain tout en conservant son caractère historique. Le manoir dispose de 380 m² habitables, comprenant plusieurs niveaux avec de superbes chambres lumineuses, des espaces agréables à vivre, et de nombreux éléments architecturaux d'époque. Les dépendances, soigneusement entretenues, comprennent une grande longère de 370 m², un hangar en pierre et plusieurs ateliers. Le parc, composé de bois et de jardins, est un véritable havre de paix. La propriété est idéalement située, à proximité des commodités, d'un accès autoroutier et à 25 km d’une gare TGV. Ce Château de luxe à acheter à EVRON est un bien d'exception qui conjugue authenticité et confort moderne.

BARNES La Baule vous offre en exclusivité cette villa historique, idéalement située en centre-ville, à quelques pas de la plage de La Baule, des commerces et de la gare. Conçue par l'architecte reconnu Adrien Grave, cette maison charme par son authenticité, ses volumes généreux et sa belle luminosité. Édifiée sur un terrain paysagé d'environ 1000 m², cette propriété dispose d'un jardin arboré, intime et ensoleillé, parfait pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. La villa présente une distribution familiale avec 5 chambres, convenant pour une résidence principale ou secondaire, permettant d'accueillir famille et amis dans un environnement privilégié. Un garage et plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Il s'agit d'une opportunité unique pour l' achat maison de luxe La Baule-Escoublac, alliant emplacement de choix, architecture et qualité de vie. Située dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Réf. 4801 : Château à vendre à FRESNAY SUR SARTHE, Sarthe (72), dans la région Pays de la Loire, proche d'Alençon et à 40 km du Mans. Nichée à l’orée des Alpes Mancelles, cette propriété se trouve dans un cadre paisible tout en étant à quelques kilomètres d'une ville préfecture. À proximité de Fresnay sur Sarthe, connue pour son cachet historique, cette propriété bénéficie d'un accès facile à l'autoroute et au réseau SNCF.En entrant par une charmante grille, vous traverserez le parc pour atteindre le beau château du XIXème siècle en pierre enduite, avec toiture en ardoises. Ce bâtiment présente une symétrie de façade avec un corps central flanqué de deux tourelles et une élégante marquise. Un détail architectural du XVIème siècle est visible sur l'une des tours. La surface habitable est de 446 m² et se compose comme suit :Au rez-de-chaussée : une galerie (21 m²) desservant une salle à manger centrale traversante avec parquet et cheminée (30 m²), un vaste salon parqueté (32,5 m²), un bureau lumineux (14,45 m²) dans une tour, une ancienne cuisine avec cheminée monumentale (30,5 m²), ainsi que des services tels qu'une buanderie et une salle d’eau.Au premier étage, vous trouverez 5 chambres (de 14 m² à 32 m²), une salle de bain et une salle d’eau, tandis qu’à l’étage supérieur, deux chambres et 4 pièces à réaménager sont accessibles.Les dépendances à l'entrée comprennent un bâtiment en pierre avec un garage double, des écuries et un ancien logement de gardien. Un terrain de tennis et un étang complètent cet ensemble.Le terrain est d'une superficie totale de 2ha 86a 59ca, offrant un parc à l’anglaise avec des allées et des vues illustrant le château, ainsi que d'autres espaces verts.

Maison de maitre revisitée bâtie au 15e siècle au coeur de la ville de Saumur à 300 m du théâtre, la petite rue calme qui lui sert d'adresse conduit aux boutiques, commerces, restaurants et au tout nouveau casino. Les deux grandes pièces de vie que sont le salon de 50 m2 avec cheminée d'époque XVe et poutres polychromées, et la salle à manger de 48 m2 avec sa cuisine-comptoir côté jardin forment le noyau de cette habitation familiale que complétent 4 chambres, un grand studio de 60 m2, la piscine intérieure et une ancienne école ! L'attractivité touristique de la ville (bords de Loire, le château, Festival Vélo Vintage, le théâtre et le nouveau casino...) vous permettra de poursuivre l'activité d'hébergement en place (revenu actuel environ 27 Ke). SAUMUR - gare SNCF Paris-Montparnasse en 2,15 H PARIS 320 km dont 305 par autoroute LA MAISON, environ 285 m2 Rez-de-Chaussée : Entrée avec très bel escalier à vis en pierre Appartement entièrement réaménagé d'environ 60 m2 composé d'une entrée, un séjour-chambre, une jolie cuisine avec cheminée XVIe avec four à pain, salle d'eau et WC Destiné actuellement à la location saisonnière (normes PMR), il communique par l'entrée de la maison, et est accessible indépendamment par la cour. Couloir conduisant à une jolie cave à vin de 2,50m x 4,70m et à une remise donnant sous la terrasse du séjour de l'étage Autre cave sous le jardin 1er Étage : Palier de l'escalier à vis Salle à manger sur parquet de 48 m2 (9,70m x 4,90m, niches murales) et dans son prolongement la partie cuisine équipée d'un grand ilot technique formé de poutres taillées - Cette pièce est éclairée d'une fenêtre et 2 portes-fenêtres ouvrant sur une terrasse filante de 12m, côté jardin, Dégagement avec WC invités, Salon de 50 m2 sur tomettes (9m de long, 3 fenêtres sur rue et une sur cour, cheminée XVIIIe avec trumeau, placards, autre cheminée XVe, poutres avec remarquables peintures polychromes datées entre 1590 et 1610) 2e Étage : Chambre 1 de 11 m2 (tomettes, 2 fenêtres cour et jardin) Dégagement avec salle d'eau (douche, lavabo) et WC Chambre 2 de 18 m2 (1 fenêtre sur jardin) Chambre 3 de 20 m2 (1 fenêtre sur jardin, cheminée marbre et placard) Chambre 4 (cheminée, sol en béton ciré, 3 fenêtres côté Rue) et partie salle de bains (baignoire centrale, penderie, lavabo), le tout environ 40 m2 3e Étage : Grenier 1 sur tomettes de 6,40m x 9,40m - Chaudière Wiessmann 2018 au gaz de ville Grenier 2 sur tomettes de 8,50m x 5,70m Hauteur au faitage d'environ 6 m La charpente a été analysé par un laboratoire en dendrochronologie qui a établi une datation entre 1459 et 1460. L'ANCIENNE ÉCOLE, beaux volumes, environ 92 m2 1) Logement d'environ 70 m2 de plain-pied éclairé de hautes fenêtres ouvrant sur le jardin et comprenant un séjour avec 4m de hauteur sous plafond et une partie cuisine, 3 chambres et une salle d'eau. 2) Piscine intérieure chauffée (bassin 3m x 3m) dans une ancienne salle de classe de 22 m2. 3) Débarras environ 5m x 6m En retour d'équerre, un grand préau en appentis sur le jardin LE TERRAIN - URBANISME, 752 m2 de supericie cadastrée Portail sur rue permettant l'entrée de 2 ou 3 voitures Jardin à la suite, planté d'un très beau tilleul (arbre protégé) et tracé de petites allées, un grand préau au fond permet d'abriter une table et un salon de jardin. La maison n'est pas classée, mais s'inclue dans le périmètre du site patrimonial remarquable de la ville de Saumur (PSMV). HISTOIRE : Cet hôtel particulier construit pour la famille Foulon à la fin du XVo siècle ,dont la lignée donnera un ministre des Finances à Louis XVI..., cette maison traverse les 18e et 19e siècles de rachats en successions jusqu'en 1890 ou la ville, sous l'impulsion de James Combier Maire de la vil Retrouvez toutes nos annonces sur notre site INTERNET : https://www.cabinetchevillon.fr/vente/1

À PREFAILLES, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, découvrez cette villa historique située en face de l'océan, dans un environnement prisé et proche des commerces. Ce bien rare se trouve en vente avec un prix d'achat très attractif. Érigée sur un terrain d'environ 1 000 m², cette propriété développe 330 m² habitables, entièrement rénovés avec un souci du détail et une attention particulière portée à l'élégance contemporaine. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec une vaste pièce de vie, inondée de lumière, offrant une vue imprenable sur l'océan. Les espaces sont agencés avec soin, incluant un bureau qui peut servir de chambre, une cuisine ouverte sur la salle à manger et deux salons conviviaux. Un espace bibliothèque, avec cheminée, complète ce niveau prestigieux. Vous y trouverez également une somptueuse suite parentale dotée d'une salle de bain et d'un dressing, s'ouvrant sur une terrasse offrant une vue époustouflante sur la mer. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec salles de bain privatives garantissent confort et intimité. Le rez-de-jardin comprend une chambre avec salle de bain et une cuisine entièrement équipée, avec un accès direct à l'extérieur et à la piscine. À l'extérieur, le jardin paysager et la piscine entourée de sa terrasse ajoutent une touche de sérénité à l'ensemble. Un second garage avec un étage aménageable en studio indépendant vient enrichir cette offre exceptionnelle. Cette Maison de luxe à acheter à PREFAILLES allie patrimoine et qualité de vie, offrant un cadre de vie inégalé face à l'océan.

Manoir à vendre à LA FERTE BERNARD, Sarthe (72), dans la région Pays de la Loire. Ce splendide manoir du XVIe siècle a été entièrement restauré tout en préservant ses éléments authentiques tels que cheminées et fenêtres à meneaux. Offrant 850 m² d'espaces généreux, il dispose de belles réceptions, d'une salle de 100 m², de 3 cuisines, et de 12 chambres, toutes accompagnées de leur salle de bains. Situé sur un terrain de 2 hectares, cet ensemble paisible comprend un verger, un couloir de nage et un court de tennis. Vous serez à seulement 12 km de Nogent le Rotrou et 18 km de la Ferté Bernard. Ce manoir de caractère, avec ses vues panoramiques sur la campagne, représente une opportunité rare d'achat d'un manoir de luxe à acheter à LA FERTE BERNARD, alliant élégance et tranquillité.

Propriété à vendre à SAINT GILLES CROIX DE VIE, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Ce château d'exception, érigé au XVIIIe siècle, s'étend sur un parc arboré de 6 hectares. Avec ses 700 m² habitables, cette demeure mêle charme ancien et espaces généreux. Vous y découvrirez trois salons, dont un dépassant 60 m², une cuisine spacieuse, ainsi que sept chambres, toutes dotées de salles de bains privatives. À l'extérieur, le parc offre un cadre paisible et agréable, avec un étang et plusieurs dépendances, dont un gîte rénové de 75 m². Ce bien présente un potentiel exceptionnel, que ce soit en tant que résidence familiale ou projet professionnel, idéalement situé à proximité des commerces et des voies d'accès. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété unique à SAINT GILLES CROIX DE VIE.

À VENDRE - Situé à 1 kilomètre du bourg et de sa gare avec des liaisons régulières pour Nantes ou Angers, à 50 kms de Nantes et 40 kms d'Angers, avec l'A11 à 10 kms, ce château à Nantes nécessite une rénovation tout en conservant son authenticité. Établi sur un terrain de 2,6 ha en partie clos de murs, ce bâtiment du XVIIIème siècle offre un espace de vie de 280 m² réparti sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un magnifique escalier en bois de chêne, une salle à manger et un salon sous poutres avec cheminées et tomettes au sol, ainsi qu'une cuisine, un débarras et des toilettes. Le premier étage comprend 4 chambres, une salle d'eau et des toilettes, tandis qu'au second étage, il y a 2 chambres supplémentaires avec une salle d'eau et des toilettes. Ce bien est également composé d'une longère à rafraîchir, incluant un salon-séjour lumineux avec cheminée, une chambre, une cuisine, un WC, un débarras et une salle d'eau. De plus, une ancienne dépendance d'exploitation, comprenant un garage, une ancienne écurie, une cave et un cellier avec pressoir, permet d'augmenter la capacité d’accueil. Le domaine de 2,6 ha se compose d'une chênaie prometteuse, d'une plantation de mélèzes et de plusieurs espaces extérieurs, dont une esplanade enherbée et une vaste pelouse. La propriété offre un cadre paisible, loin des regards. Disponible pour un achat de château à Nantes dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

À La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, nous vous proposons un hôtel particulier à vendre : La Palmeraie. Cette demeure des Années folles, d'architecture Art Déco et entourée de palmiers centenaires, se trouve au cœur du quartier prisé des Oiseaux, à proximité de l'une des plus belles plages d'Europe. Avec une superficie de 686 m² répartie sur trois niveaux, cet hôtel particulier se compose d'une vaste pièce de vie de 120 m², prolongée par une terrasse de réception de 100 m². Les parquets massifs et la hauteur sous plafond créent une ambiance chaleureuse, idéale pour accueillir de grandes tablées. Dix suites, allant de 27 m² à 54 m², offrent des espaces confortables, certains avec terrasses ou patios privatifs.La cuisine professionnelle entièrement équipée permet d'envisager des réceptions privées et offre une grande liberté pour recevoir sans contrainte. Au sommet, un rooftop de 200 m² propose une vue panoramique unique sur la baie, faisant de chaque coucher de soleil un moment exceptionnel.Cet hôtel particulier de luxe à acheter à La Baule-Escoublac représente une opportunité rare de posséder un bien d'exception dans un cadre idyllique.

Réf.4800 : Manoir des XVe et XIXe siècles à vendre à SABLE SUR SARTHE, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Au cœur d'un paysage de bocage vallonné, à proximité d'une cité de caractère riche en commerces et activités de loisirs, cet élégant manoir est entouré d'un charmant parc. Idéalement situé entre Le Mans, Laval et Sablé-sur-Sarthe, il bénéficie d'un accès aisé à l'autoroute A11 en seulement 6 minutes et à deux gares TGV à 20 et 35 minutes, garantissant une excellente accessibilité. Le manoir, construit au XVe siècle et agrandi au XIXe siècle, se compose de 330 m². Il dispose, au rez-de-chaussée, d'une entrée qui mène à un salon et une salle à manger élégante avec des éléments d'origine tels que parquet et cheminées en marbre, ainsi qu'une vaste pièce de vie avec poutres et cheminée en pierre. Une cuisine moderne et ses dépendances complètent cet étage. À l'étage, 5 chambres, dont une suite parentale, et plusieurs salles d'eau, avec de beaux éléments d'origine. L'étage supérieur comprend 3 chambres mansardées et une salle de bains récente. Les dépendances incluent une orangerie transformée en salle de jeux et un atelier. Le parc de 7.595m² est orné d'arbres centenaires et d'un verger, offrant de belles récoltes. Une piscine de 9 par 4,5 mètres complète cet ensemble, offrant un cadre de vie agréable. C'est un excellent achat manoir de luxe SABLE SUR SARTHE à découvrir.

Ref.4044 : Lieu insolite chargé d'histoire... ruines et vestiges historiques ! « Dans ce pays de landes et de bruyères, le passage où l’on rencontre cette belle ruine ne manque ni de charme ni de fraîcheur, avec sa futaie, sa vallée profonde ». Tels sont les mots de l’Abbé Angot pour décrire l’environnement de cette propriété Situé dans le Nord de la Mayenne, historiquement dans le Bas Maine, ce logis XVIIe est édifié à la campagne, dans un environnement relativement isolé, intime et charmant. Au milieu d’une ancienne forteresse médiévale ceinte d’eau, il comprend les vestiges d’un ancien château et ses ailes qui servent pour l’un d’habitation et pour l’autre de salle de réception. « Curieux », « esthétique », « historique » et « authentique », définissent ce lieu envoutant les promeneurs qui s’y perdent. Une petite ville de ressource se trouve à 10 km en voiture ; tous les commerces et services sont assurés par une ville dynamique et historique à 19 km. On accède au logis par un unique pont enjambant les douves en eau, en passant sous un délicieux porche en taille de pierre vermiculé dont il subsiste l’arc en plein cintre et sa porte piétonnière. De l’ancienne fortification, dont on n’a aucune difficulté à imaginer l’ampleur et le faste d’antan, subsistent les ruines du château et du chemin de ronde, les douves, l’embase de deux imposantes tours de défense, ainsi que les deux grandes ailes de commun qui sont les seules parties habitables de nos jours. Au milieu de l’enceinte se trouve un jardin traité à la française et en son centre un ancien gadage. Les deux bâtiments de communs sont disposés symétriquement de part et d’autre du jardin, en retour d’équerre du vieux château qui se tenait jadis au fond de la cour. Ils sont édifiés en pierre, enduits à la chaux, recouvert d’ardoise et les toitures sont ornées de charmant œils-de-bœufs ; L’aile Est est aménagée en une vaste salle de réception et l’aile Ouest constitue le logis qui comprend : Au rez-de-chaussée : une grande salle partiellement séparée en deux volumes par un sas d’entrée qui est vitré ; cette pièce comprend deux cheminées monumentales, des coussièges, des poutraisons apparentes et le départ d’escalier vers l’étage ; au Sud, une chambre avec cheminée, sol en terre cuite posé entre des lattes de chêne et poutraison apparentes, et attenant, une salle de bains - wc ; au Nord, une vaste cuisine avec cheminée et sol en terre cuite et pierre, et à suivre une pièce technique (buanderie/chaufferie), wc. A l’étage : séparées par des cloisons en chanvre et chaux, 4 chambres avec salle de douches et wc; les sols sont recouverts de jonc de mer. Les pièces sont exposées à l’Est et au Sud, et à l’opposé, les murs épais et hauts constituaient la muraille coiffée de son chemin de ronde. Il convient de souligner que les travaux réalisés ont été faits dans une préoccupation technique et artistique dont le rendu est remarquable. Là encore reviennent les adjectifs qualificatifs de curieux, esthétique, historique et authentique. Surface habitable du logis de l’ordre de 350m². En face du logis, se trouvent les anciennes écuries (bâtiment jumeau du logis) aménagées en lieu de réception et dont les travaux se sont achevés en avril 2020. La grande salle mesure 250 m² environ. Le sol est en ciment teinté, les murs sont enduits à la chaux et la charpente est recouverte d’un élégant coffrage en forme de coque de bateau renversé conférant à la salle volume et absorption sonore. Dans le prolongement se trouvent une salle à disposition du traiteur et un bloc sanitaire (wc et lave-mains) ; En retour d’équerre du logis, un bâtiment de dépendance en pierre recouvert d’ardoise à usage de remise de matériel ; Une pittoresque chapelle à 3,2 km en voiture, couverte de bardeaux. L’enceinte fortifiée domine au Sud l’ancien jardin, à recréer, bordé par des allées surélevées offrant une promenade bucolique lorsqu’on en fait le tour. Quelques prés libres d’occupation, de faible surface, complètent l’ensemble pour une surface totale d’environ 2,59 ha. L’atmosphère générale témoigne d’un lieu chargé d’histoire et de légendes : « la tradition veut qu’une tête de chien de chasse, sculptée sur l’un des murs des servitudes, indique l’endroit exact où se trouve caché un baril d’or mais ce trésor n’a pas été découvert » La Mayenne : château, manoirs, belles demeures. Gilbert CHAUSSIS. Les travaux réalisés par l’actuel propriétaire ont permis de sauver et de redresser ce site qui semblait condamné à sa lente dégradation. L’endroit est désormais sauvé et vit ! Ce lieu singulier appelle un repreneur désireux de poursuivre humblement la préservation de ce site millénaire.

Propriété rare à Piriac-sur-Mer, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison exceptionnelle est à vendre, offrant un grand jardin et un potentiel unique. Située au fond d'une impasse calme et à seulement 5 minutes du centre de Piriac-sur-Mer et des commerces, elle propose un cadre de vie inégalé, entre plage préservée et accès privilégié à l'océan. Deux bâtiments datant de 1902 se trouvent sur un terrain arboré de 1 549 m2 : une villa balnéaire face à la mer et une grange indépendante avec vue mer. La villa balnéaire de charme comprend une belle enfilade de deux salons avec bow-window face à la mer, un bureau également face à la mer, ainsi que quatre chambres, dont une avec balcon sur la mer, et un sous-sol complet. La grange dispose déjà d'une chambre à l'étage, offrant de nombreuses possibilités pour réinventer cet espace : studio indépendant, loft, espace invités ou bureau. En sus, une seconde maison est à vendre, composée d'un salon-salle à manger de 60 m2 et de 3 chambres à l'étage. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 20 minutes d'Angers, ce château du XVIIIe siècle s'étend sur 11 hectares, accessible par une allée d'accueil de 300 mètres. Construit en 1757, il est chargé d'histoire et dispose de 1900 m² habitables, comprenant 24 chambres, plusieurs salons, des salles de séminaire et une cuisine professionnelle, sans oublier les caves voûtées. Les dépendances et la chapelle encadrent une magnifique cour. Dans le parc, une piste d'atterrissage pour petit avion et hélicoptère avec son hangar de 180 m². Bien qu'à rafraîchir, cet ensemble se trouve à seulement 20 minutes d'Angers et à 15 minutes de l'autoroute A11, sans vis-à-vis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce château de luxe à vendre à SOULAIRE ET BOURG, dans le département du Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire, représente une belle opportunité.

Manoir du XVIe et XVIIIe siècle à vendre, unique dans le coeur historique de Guérande. Cette demeure de 266 m² environ, bien que nécessitant une restauration complète, offre un potentiel exceptionnel : sur trois niveaux, vous trouverez un salon, une salle à manger, 7 chambres, 3 toilettes et 3 salles de bain. La propriété comprend également une ancienne écurie réhabilitée de 70m² environ et pouvant servir de maison d'hôtes. Le manoir est implanté dans un vaste parc clos, au sein des remparts, de 8.200 m² environ. C'est unique ! La rénovation devra bien entendu se faire en concertation avec l'Architecte des Bâtiments de France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Envie d'en savoir plus sur cette propriété ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Pour visiter, un justificatif de financement validé sera demandé. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : www.orpi.com - Email: adementque@orpi.com RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2812

Exclusivité Espaces AtypiquesCette propriété aux Sorinières, située dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, est une ancienne bâtisse totalement rénovée dans un esprit loft, offrant une surface de 221 m². Chaque espace a été repensé pour valoriser des volumes hors normes, créant ainsi un lieu de vie singulier où la lumière circule librement.L'entrée, organisée avec de grands placards et des WC indépendants, préserve l'intimité de la réception avant de révéler une perspective visuelle saisissante. Le salon de 55 m², véritable cœur de la maison, s'élève sous une hauteur cathédrale de 6 mètres, sublimé par un escalier industriel suspendu et un poêle à bois. La cuisine dînatoire, au design épuré mêlant bois et noir avec son îlot central, est complétée par une buanderie.Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, un véritable sanctuaire privé avec dressing et salle d'eau au design soigné. À l’étage, la mezzanine surplombe le séjour et distribue trois chambres aux volumes généreux. Une belle salle d’eau et des WC séparés complètent ce niveau.Les extérieurs proposent de nombreux espaces conviviaux. D'un côté, une terrasse en bois encadre une piscine chauffée, tandis qu'un second espace extérieur avec terrasse et bar prolonge l'esprit festif de cette propriété. Un garage indépendant de 30 m² vient parfaire les prestations de ce bien.La maison bénéficie d'une excellente accessibilité grâce au réseau de bus à proximité. En voiture, l'aéroport Nantes Atlantique est joignable en 12 minutes, et la Gare de Nantes en environ 17 minutes.CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Estimation des coûts annuels : entre 1 780 euros et 2 470 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).Pour découvrir ce bien : Sophie HAMON 06 79 32 15 86 sophie.hamon@espaces-atypiques.com Agent Commercial, EI, RSAC 2023AC00223 NANTESLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

BARNES Baie de La Baule vous propose cette maison familiale avec piscine, située dans le secteur très recherché de La Baule-les-Pins, à quelques pas de la plage et des commerces. Avec une superficie d'environ 200 m², cette propriété allie confort et convivialité. Rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre des volumes généreux idéaux pour recevoir famille et amis. La maison comprend un vaste espace de vie traversant, un salon et une salle à manger donnant sur une belle terrasse, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et cinq chambres. Installée dans un environnement calme et verdoyant, elle s'ouvre sur un jardin paysager avec piscine chauffée, un véritable havre de paix. Ce bien rare, idéal pour un achat de maison de luxe à La Baule-Escoublac, garantit une qualité de vie exceptionnelle, à proximité immédiate des plages et des commerces. Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite privée.

À VENDRE : Maison de caractère 8 pièces située à Vernoil-le-Fourrier, dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Ce bien, construit en 1789, allie le charme de l'ancien à des aménagements modernes. Érigée en pierre, cette propriété composée de deux maisons réunies se distingue par son architecture traditionnelle. D'une superficie totale habitable d'environ 173 m², l'ensemble s'étend sur deux niveaux et offre un espace de vie généreux. La première maison propose, au rez-de-chaussée, un séjour de 27 m², agrémenté d'une cuisine ouverte avec un poêle à bois ainsi qu'un salon de 20 m² avec cheminée, parfait pour des moments de convivialité. Une véranda de près de 26 m² située entre les deux maisons permet de profiter de la lumière naturelle tout en étant protégé des intempéries. Un vaste hall d'entrée avec espace bureau, une buanderie et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées, offrant un espace intime et chaleureux avec une salle d'eau. La seconde maison propose également de très belles prestations avec, au rez-de-chaussée, un vaste salon séjour de 26 m² avec cheminée et une cuisine aménagée de 15 m². À l'étage, vous disposerez d'une très belle chambre mansardée et d'une salle de bains avec douche et toilettes. Une piscine chauffée et couverte est directement accessible depuis la maison. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, garantissant une température agréable tout au long de l'année. La maison est orientée est-ouest, permettant de profiter du soleil du matin au soir. On accède à la propriété par un chemin privé. Le terrain très joliment paysagé de 1000 m² offre un espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air. Ce bien est idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible ou pour réaliser une activité de gîte. Il est situé à proximité immédiate de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison pleine de caractère ! Bien proposé par Cedric Genet, agent commercial(834004541).

Dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, découvrez cette maison d’architecte de 270 m² de plain-pied offrant des volumes rares et une luminosité exceptionnelle. Séjour cathédrale ouvert sur le jardin, 4 chambres dont une suite parentale, 1 bureau, 1 salle de bains et 2 salles d’eau. Ce bien inclut également un double garage et un stationnement extérieur pour 4 véhicules. Atout exclusif : une piscine intérieure à fond mobile, un équipement haut de gamme permettant de transformer instantanément l’espace en zone de sport ou de réception. Avec une profondeur réglable, une sécurité totale et une polyvalence unique sur le marché nantais, cette maison de luxe à acheter à Nantes est un véritable coup de cœur. L'extérieur présente un jardin paysagé sans vis-à-vis, une grande terrasse en bois et une exposition idéale. Cette maison de luxe à vendre à Nantes est située dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire.