ventes de maisons et villas de luxe Gironde, France (page 74)

À vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, cette magnifique maison contemporaine d'environ 200m2 est idéale pour un achat de maison de luxe à Bordeaux. Située à proximité du Golf Bordelais, elle se trouve dans un cadre paisible et résidentiel. La villa, entourée de verdure, se distingue par son élégance et offre des prestations de qualité. Elle comprend une spacieuse pièce de vie avec un vaste salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Les terrasses apportent une transition parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Ce niveau est complété par une chambre avec salle d'eau et un bureau. Au rez-de-jardin, trois grandes chambres avec salles d'eau, dont une suite parentale avec accès à sa terrasse. L'espace extérieur, véritable havre de paix, est propice à la détente, avec plusieurs terrasses et une charmante piscine à l'abri des regards. Un garage spacieux complète cette belle maison familiale située dans un quartier très prisé.

Cette propriété à vendre à Macau, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, comprend un fabuleux château rénové du XVIIIe siècle, accompagné d'un vignoble en AOC Haut Médoc et d'un vaste parc arboré. Située à seulement 22 km du centre de Bordeaux et à proximité de villages animés avec restaurants et boutiques, cette propriété est idéale pour un achat. Le vignoble produit actuellement environ 2 500 bouteilles de vin chaque année, sous fermage. Le château propose 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée et une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bains au premier étage, ainsi qu'un potentiel d'aménagement supplémentaire. Il est également doté de 3 salles de bain, d'une grande cuisine style ferme, d'un vaste salon/salle à manger, d'une bibliothèque, d'une salle de télévision, d'un bureau spacieux avec mezzanine, et d'une pièce avec cheminée à restaurer. Le parc de plus de 4 hectares abrite plusieurs dépendances, dont l'ancienne écurie, une serre, un château d'eau, des chais, un appartement et des maisons actuellement louées. La surface totale des bâtiments atteint environ 2500 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités pour ceux intéressés par une propriété à acheter à Macau.

Située au cœur de Cap Ferret, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette villa est une opportunité rare pour un achat de maison à Cap Ferret. À seulement 5 minutes à pied de l'océan et à proximité des commerces, elle bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement naturel typique, caractérisé par des pins maritimes et une végétation préservée. D'une surface de 250 m², cette maison séduit par son architecture de type cabane revisitée avec élégance. La pièce de vie principale, avec sa hauteur sous plafond impressionnante et sa charpente en bois apparente, offre une vue dégagée sur l'extérieur. La cuisine moderne, entièrement équipée, se fond harmonieusement dans l'ensemble, créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La piscine, intégrée dans le paysage, permet d'apprécier la nature environnante en toute tranquillité. Au niveau mezzanine se trouve un espace pouvant servir de salle de jeux, ainsi que deux pièces à aménager selon vos besoins. La villa dispose de cinq suites spacieuses, chacune dotée de sa propre salle d'eau pour un confort optimal. En complément, une buanderie et un boulodrome contribuent aux attraits de cette propriété. Avec son emplacement, ses prestations, et son potentiel, cette maison de luxe est idéale pour investir dans l'un des secteurs les plus recherchés du littoral atlantique.

Manson Properties vous propose à la vente une villa Esprit Bassin située à Lège-Cap-Ferret, dans le département de Gironde, en région Aquitaine. Ce bien d'exception offre un vaste espace de vie intérieur et extérieur, pensé pour allier convivialité, intimité et confort, idéal pour y vivre toute l'année. Vous découvrirez un vaste séjour, une cuisine équipée ouverte sur les espaces de vie, 6 chambres, un espace dortoir pour les enfants, 3 salles d'eau, une salle de bains, ainsi que de nombreuses terrasses pour profiter des beaux jours. De plus, tout est à proximité : le marché, commerces, restaurants et plages. Ce bien représente un bon potentiel locatif. Les honoraires sont inclus à hauteur de 3.95% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 2 000 000 euros. Classe énergie C, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 euros et 2124.00 euros pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère Manson Properties : Muriel Nouyers, agent commercial (entreprise individuelle) RSAC 518896865, RCP 147951045. L'agence Manson Properties Bordeaux, Bassin d'Arcachon est une SAS au capital de 33 467 euros, dont le siège social se situe au 6 quai Louis XVIII, 33000 Bordeaux, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par la CCI Bordeaux Gironde.

L’Agence B.LAFAYE vous propose à la vente cette magnifique propriété située à BORDEAUX dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison comprend un manoir de maître du XVIIIème siècle entièrement rénové, composé d’une entrée, de trois réceptions en enfilade, d’une cuisine équipée et aménagée, d’un bureau, de sept chambres, d’une salle de bains et de deux salles d’eau. Les dépendances comprennent un jardin d’hiver, une orangerie, un grand garage et un atelier. De plus, un manoir secondaire de quatre pièces et ses dépendances comprenant garages, écuries, piscine et pool house viennent s’ajouter à cette offre. Le tout est entouré d’un très beau parc, ainsi que d’un pré et d’un bois d’une superficie de 2 hectares et 50 ares. Pour ceux qui envisagent un achat de maison BORDEAUX, cette propriété est une opportunité idéale.

Coldwell Banker Immoba Realty, agence d'Andernos-les-Bains, vous propose une maison de caractère à Lanton, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située au cœur du village de Taussat, cette propriété se trouve à quelques pas du Bassin d’Arcachon, des plages renommées et des ports ostréicoles typiques. Cette maison familiale offre un cadre de vie exceptionnel, où chaque journée se déroule au rythme de la mer. Construite en 1890 et entièrement rénovée, elle allie charme ancien et confort moderne. Avec une surface habitable de 146 m², elle comprend une pièce de vie spacieuse de 75 m², composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine totalement aménagée. La maison dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi qu'une salle d’eau supplémentaire, 2 WC et une buanderie. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine sans vis-à-vis et d'une cuisine d’été pour vos moments conviviaux. La maison comprend également un garage et des parkings privatifs. Située dans une rue calme et résidentielle, cette maison bénéficie d'un accès rapide aux plages, aux pistes cyclables, ainsi qu'aux restaurants et commerces du village. DPE : A (45 kWh/m²/an) – GES : A (1 kgCO₂/m²/an). Estimation des coûts annuels d’énergie : 649 € à 877 €. Prix : 1 050 000 € HAI (honoraires 5 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur), prix net vendeur : 1 000 000 €. Pour plus d’informations, contactez Jean-François ZORZ. Découvrez nos autres biens d’exception sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison entièrement rénovée en 2022, offrant des prestations de qualité. Située en plein centre de Lège-bourg, à proximité des commerces et des écoles, elle bénéficie d'un environnement privilégié, à seulement 10 minutes de l'Océan. Idéale pour un achat Maison de luxe Lège-Cap-Ferret, cette propriété d'environ 263 m² habitables sur une parcelle de 1 000 m² se compose d'un vaste séjour avec une cuisine américaine intégralement équipée, de deux suites parentales et de nombreuses autres commodités. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu'une suite indépendante. Les extérieurs incluent une dépendance avec cuisine d'été, une grande piscine chauffée et un jardin paysager. Avec des performances énergétiques exceptionnelles, cette maison est idéale pour une vie de famille harmonieuse. Photos et vidéos disponibles sur demande. Contactez Sonia Reboul au +33 7 85 85 70 64.

Située dans un hameau, cette maison à vendre à PUJOLS, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, vous charmera par sa vue imprenable sur les vignobles. La propriété se compose d'une maison principale lumineuse avec une pièce de vie, une salle à manger, une cuisine indépendante, une suite parentale au rez-de-chaussée et trois chambres à l'étage, toutes desservies par une grande mezzanine. Un gîte indépendant offre également une belle pièce de vie avec cuisine et trois chambres, chacune bénéficiant de sa salle d'eau privative, idéal pour accueillir ou développer une activité locative. À l'extérieur, vous découvrirez une piscine de 8x4 avec pool house, un boulodrome, une terrasse couverte avec four à pain, un garage, un parking et de nombreux espaces de jardin. La parcelle comprend également une partie constructible d'environ 1 000 m², offrant d'importantes possibilités d'extension. Cette propriété rare combine charme authentique et potentiel d'aménagement dans un cadre verdoyant et paisible. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout son éclat et d'en faire un véritable havre de paix. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence BARNES Cap Ferret vous propose à la vente une maison de luxe à Cap-Ferret, située dans le prestigieux triangle d'or de Gironde, en région Aquitaine. Cet ensemble unique de trois cabanes s'étend sur un terrain magnifique de près de 950 m², parfait pour une famille cherchant convivialité et indépendance. La première cabane dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine et d'une suite parentale avec salle d'eau. Pour des moments de partage, profitez de la terrasse avec cuisine extérieure. La deuxième cabane comprend deux chambres et deux salles d'eau, garantissant confort et intimité, ainsi qu'un espace cuisine pour une parfaite autonomie. La troisième cabane offre un potentiel supplémentaire grâce à son atelier et son garage. Vivez pleinement l'expérience du Cap Ferret, dans un cadre calme et prisé, avec les plages et les commerces à proximité. Cette maison de luxe à acheter à Cap-Ferret est une opportunité rare pour bénéficier d'un cadre de vie exceptionnel.

Off Market – Exclusivité Caudéran / Parc Bordelais. Maison familiale rénovée d’environ 310 m² à vendre à BORDEAUX, Gironde, dans la région Aquitaine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour de 65 m² avec cheminée, une cuisine indépendante entièrement équipée, et deux chambres. À l’étage, la maison dispose d'une suite parentale et de trois autres chambres. Une dépendance nouvellement construite de 75 m² comprend un séjour avec cuisine, une chambre et une suite. La parcelle d’environ 1 200 m² comprend également une piscine, une grande terrasse et un garage. Emplacement recherché à deux pas du Parc Bordelais.

Coldwell Banker Immoba Realty vous propose cette maison récente (2014) située à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéale pour un achat Maison de luxe à Lège-Cap-Ferret, cette villa contemporaine se trouve dans un cadre verdoyant, au sein d'un quartier paisible et recherché. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste séjour cathédrale de plus de 70 m², lumineux grâce à de larges baies vitrées qui donnent sur une belle terrasse orientée plein sud et une piscine chauffée. La cuisine ouverte, entièrement équipée, crée un espace convivial parfait pour accueillir vos proches. L’espace nuit comprend deux chambres avec salles de bains attenantes, ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec accès direct à la terrasse, offrant un cadre intime. Une possibilité d'aménager une quatrième chambre est envisageable. Le rez-de-jardin propose un garage sécurisé de plus de 100 m², pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu'une lingerie de 22 m², facilement adaptable en chambre d’amis ou espace de loisirs. Parmi les atouts, la hauteur sous plafond permet de créer une mezzanine et un bureau idéal pour le télétravail. Parmi les prestations, vous trouverez un plancher chauffant pour un confort thermique optimal, un poêle à bois combinant charme et performance énergétique, un ballon d’eau chaude de 400 L couplé avec un système thermodynamique, ainsi qu’un arrosage automatique pour un jardin toujours soigné. Un système d’alarme périmétrique garantit une sérénité totale. Proche des commodités, cette propriété vous offre un cadre de vie agréable, alliant nature et modernité. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Prix : 699 450 € frais d'agence inclus. Les frais d'agence sont de 4.99% et à la charge de l'acquéreur, soit 33 307€ TTC compris dans ce prix. Prix net vendeur : 666 143 €. DPE C (121 kWh/m²/an) et GES C (3 kgCO²/m²/an). Estimations des coûts annuels : entre 900€ et 1300€. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, veuillez contacter Johann Urvoy. Assurance responsabilité civile professionnelle (RCP) : 8054626 / CA03300AY, Registre du commerce et des sociétés (RSAC) : 491 915 625. Découvrez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA.

Exceptionnelle maison à vendre à Bordeaux, Gironde, en région Aquitaine. Située dans l'une des rues les plus prestigieuses, cette propriété se distingue par ses caractéristiques uniques : un vrai plain-pied, un garage et un vaste jardin, ainsi que de grandes baies vitrées apportant une luminosité naturelle à chaque pièce. Traversante et lumineuse, cette maison comprend au rez-de-chaussée un séjour et une cuisine orientés vers le jardin, une salle à manger et deux chambres. À l'étage, un grand salon/bureau surplombe également le jardin, et quatre chambres, dont une majestueuse suite parentale, en font une demeure idéale pour une famille. Ce bien peut également accueillir des bureaux. Le potentiel de développement est intéressant, avec la possibilité d'ajouter un étage supplémentaire d'environ 120 m². Pour plus d'informations et des photos, n'hésitez pas à nous contacter. Estimation des dépenses énergétiques pour un usage standard entre 2060 euros et 2850 euros, prix moyens des énergies sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement inclus). Prix de vente : 1 995 000 euros, honoraires d'agence inclus (5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur), prix hors honoraires : 1 900 000 euros.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose cette villa familiale rénovée, parfaite pour ceux qui envisagent un achat villa Lège-Cap-Ferret. Située au cœur de la Presqu’île du Cap Ferret, cette maison offre de généreux volumes et des finitions de grande qualité, dans un environnement privilégié à proximité du Bassin d’Arcachon. Répartie sur deux niveaux, elle dispose en rez-de-jardin de quatre chambres, deux salles d’eau, une salle de bains, des toilettes séparés ainsi qu'une buanderie, le tout s'ouvrant sur une terrasse et la piscine. À l’étage, la pièce de vie impressionne par sa belle hauteur sous plafond, sa charpente apparente et l’ambiance chaleureuse du bois. Le salon avec cheminée, l'espace télévision et la mezzanine destinée à un bureau forment un cadre convivial. La cuisine séparée, entièrement équipée, communique avec l’entrée dotée d’un placard et donne sur une terrasse en enfilade. Ce niveau comprend également une chambre parentale avec salle d’eau privative. À l’extérieur, le jardin paysager est équipé d’un arrosage alimenté par un puits foré. La piscine chauffée, sécurisée par un volet roulant, est accompagnée d’un pool house avec cuisine d’été et local technique. Un garage de plus de 20 m² complète cette belle villa à vendre à Lège-Cap-Ferret. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5 %.

iad France - Jérémy DEFORGE vous propose : Maison de caractère avec jardin et garage à Lège-Cap-Ferret, située dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Découvrez cette splendide maison de 195m², offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature. Construite en 1970, elle se distingue par ses 7 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités. L'espace de vie est chaleureux, composé d'un salon lumineux et d'une salle à manger conviviale. Trois cuisines équipées assurent une organisation pratique au quotidien, tandis que 3 salles d'eau et 3 WC garantissent le confort de tous. Profitez d'un jardin arboré de 1200 m² pour des moments de convivialité en plein air, avec un balcon et une terrasse offrant une vue dégagée et un calme apaisant. Un garage de 33 m² et des espaces de stationnement sécurisés sont également disponibles. Les équipements de confort, comme la fibre optique, la ventilation mécanique et le chauffage individuel, assurent un quotidien agréable. L’exposition de la maison permet une luminosité optimale toute la journée. Une dépendance de 48 m², comprenant un salon cuisine, 2 chambres, WC et 2 salles d'eau, complète ce bien, offrant la possibilité de locations ou d'accueillir la famille. Également idéalement située, cette maison bénéficie d'un accès facile aux commodités locales, écoles et commerces. Lège-Cap-Ferret offre un cadre de vie privilégié entre mer et nature. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette maison de caractère à vendre à Lège-Cap-Ferret.

Terrain à vendre à Lacanau Océan, Gironde (33), dans la région Aquitaine. Grande parcelle de plus de 1300 m2, non viabilisée, sur un terrain plat, située à seulement 400 m du lac, bien que n'ayant pas un accès direct. Située dans le secteur ouest du Lac Longarisse, cette parcelle dispose d'une emprise au sol de 40 % et d'une hauteur maximale de 7,50 m. Libre de constructeur, son prix est de 550 000 euros, auquel s'ajoute une commission de 25 000 euros TTC. Pour toute information relative aux risques associées à ce bien, consultez le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Le Bouscat, au calme et en toute intimité, cette opportunité rare est à découvrir en exclusivité. Cette maison de 110 m², érigée sur une parcelle de 1 000 m², conjugue élégance architecturale et caractère, tout en offrant un charme contemporain et intemporel. Le porche majestueux et l'arche traversante révèlent l'identité de l'habitation, invitant à une architecture fluide et élégante. La pièce de vie, cœur de la maison, se distingue par sa belle hauteur sous plafond avec rampant, procurant une sensation d'espace et de volume remarquable. Les grandes baies vitrées ouvrent naturellement sur la terrasse et le jardin, inondant l'intérieur de lumière tout au long de la journée. L'agencement intérieur vise un confort optimal : une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires, une salle de bain indépendante, ainsi qu'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, à la fois lumineuse et conviviale. Les façades alternent habilement entre bardage bois et pierre, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. Cette maison unique s'adresse aux personnes désirant acquérir une maison de luxe à acheter à Le Bouscat, dans un cadre de vie privilégié où chaque détail est pensé pour mettre en valeur l'espace, la lumière et l'harmonie. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Megan au 06.47.73.57.37.

À quelques pas de l'entrée du Parc Bordelais, cette maison élégante en pierre d'environ 300m² se trouve à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À l'abri des regards tout en étant à proximité des écoles prisées (Tivoli, Grand Lebrun, Assomption) et des commodités, cette propriété se répartit sur trois niveaux et comprend un jardin, une piscine et un garage double. Rénovée avec soin tout en préservant le charme de son architecture d'origine, la maison dispose de deux entrées indépendantes. Elle se compose d'une spacieuse entrée, d'un salon et d'une salle à manger en enfilade donnant sur la terrasse et le jardin, ainsi que d'une cuisine dinatoire et d'une buanderie. L'espace de vie comprend également cinq suites et un bureau, baignant dans la lumière naturelle, ce qui en fait un foyer idéal pour une famille. Une cave d'environ 38m² complète ce bien. Ce bien est idéal pour un achat de maison de luxe à Bordeaux. Pour plus d'informations, contactez le 06.30.83.42.50. Ce bien vous est présenté par l'agence Grisel Immobilier Bordeaux. N'hésitez pas à visiter notre site internet grisel-immobilier.fr ou à nous appeler au +33-0556440607.

Découvrez cette Propriété à vendre à Langon, Gironde, au cœur de la région Aquitaine. Située près d'un village paisible, cette maison de maître du 19e siècle se trouve sur un parc de 5700 m². Édifiée avec soin, cette demeure dispose d'un terrain plat, facile d'entretien, parfait pour profiter de la campagne. L'accès à la propriété se fait par un portail automatique, suivi d'une allée de gravillons menant à un espace verdoyant. Ce parc paysager, agrémenté d'arbres majestueux, offre un cadre agréable, tandis que les anciennes écuries et le pigeonnier en bois ajoutent du charme à l'ensemble. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'une Propriété de luxe à Langon.

Christel Milcan, consultante en immobilier sur Bordeaux Caudéran, vous propose cette maison familiale avec piscine, idéale pour un achat Maison de luxe à Bordeaux. Située dans le quartier très recherché de Caudéran, cette maison de 240 m² combine harmonieusement le charme de l'ancien et des rénovations contemporaines. À l'entrée, un vaste hall dessert un bureau, une cuisine équipée haut de gamme avec arrière-cuisine, ainsi qu'un double séjour lumineux et une salle à manger, le tout avec vue sur un jardin intime de 200 m². L'extérieur est aménagé avec une grande piscine au sel, chauffée et à l'abri des regards. À l'étage, un palier spacieux mène à quatre grandes chambres avec placards intégrés, chacune dotée de sa propre salle d'eau ou salle de bain, ainsi qu'à un second bureau. La maison a été entièrement rénovée il y a cinq ans avec des matériaux de qualité tout en conservant ses éléments anciens, y compris un escalier à rampe art déco. Le terrain s'étend sur 390 m². Pour organiser une visite et discuter de votre projet immobilier, contactez Christel MILCAN au 06.09.82.62.49 ou par e-mail à c.milcan@paul-parker-properties.com. Cette vente est garantie 12 mois. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN, agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Propriété à vendre à Saint-André-de-Cubzac, Gironde, dans la région Aquitaine, offrant un cadre enchanteur au cœur de la nature tout en étant proche de toutes les commodités. À 40 minutes au nord de Bordeaux et à 15 minutes de Saint-André-de-Cubzac, cette maison en moellon d'environ 285 m², entièrement rénovée en 2016 avec des matériaux de qualité, vous séduira. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un wc, une vaste cuisine avec salle à manger, une cave, une buanderie, un salon TV ou grande chambre, un salon avec poêle à bois, un bureau, ainsi qu'une suite parentale avec chambre, salle d'eau, wc et dressing. Une chambre avec salle d'eau et wc complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez une chambre, un bureau et une salle d'eau avec wc. La pièce à vivre s'ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue apaisante sur la nature et la piscine. Cette magnifique piscine, de 20 mètres de long et 4,5 mètres de large, est au sel et entièrement équipée. Cette propriété inclut également une seconde maison d'amis rénovée d'environ 80 m² avec entrée, grande pièce à vivre avec cuisine, chambre, wc et salle d'eau, et équipée de split pour chauffage et climatisation. Un garage de 32 m² avec porte motorisée et une grande dépendance de 118 m² complètent l'ensemble. Le parc de 10 000 m² est arboré, fleuri, et entièrement clôturé avec portail électrique et digicode. En outre, une prairie d'environ 6,5 hectares avec peupleraie est parfaite pour accueillir des chevaux. Cette propriété est un véritable havre de paix, alliant tranquillité et nature.

Découvrez cette maison à vendre située à Monségur, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec des vues panoramiques, cette propriété allie charme de l'ancien et confort moderne, parfait pour apprécier le rythme tranquille de la vie rurale française. À seulement quelques minutes de la bastide historique de Monségur, vous profiterez d'un accès facile aux cafés, boutiques, et au marché nocturne estival. À l'intérieur, la maison comprend cinq chambres, un vaste séjour, un salon élégant, une bibliothèque, un bureau, ainsi qu'une cuisine récemment équipée avec cave attenante. Une grande grange offre un espace idéal pour recevoir, tandis qu'un atelier avec four à pain traditionnel apporte une touche authentique. Bénéficiant également d'une piscine chauffée et d'une vue splendide sur la campagne, cette maison est parfaite tant comme résidence principale que comme investissement locatif. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison de luxe à Monségur.

À vendre, Maison de charme située à Hourtin, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété, d'une superficie d'environ 80 m², se trouve sur une belle parcelle de 780 m², face aux dunes et à l'océan. La maison, de plain-pied et bien entretenue, comprend une entrée, une cuisine équipée/séjour, 2 chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. Traversante et très lumineuse, elle s'intègre parfaitement à son environnement naturel. Sa terrasse offre un accès direct à la dune et à l'océan, créant un cadre de vie privilégié. Idéale pour un achat Maison de luxe Hourtin ou pour un investissement locatif. Pour plus de photos et d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1116 et 1510 euros. La maison n'étant pas occupée plus de trois mois par an, elle n'est pas soumise à la réalisation d'un DPE en cas de vente. Pour plus de précisions sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 990 000 euros, honoraires d'agence inclus (dont 4 % à la charge de l'acquéreur), prix hors honoraires : 950 000 euros.

Dans le quartier prisé de St Seurin à Bordeaux, cette maison familiale bourgeoise avec jardin privatif, sans vis-à-vis, est à vendre. Rénovée avec soin tout en préservant ses prestations anciennes, elle se compose d'une belle entrée menant à un vaste séjour double et une salle à manger, ouverts sur le jardin. Une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et un bureau avec point d'eau viennent compléter ce niveau. À l'étage, un palier dessert une suite parentale spacieuse de 50 m², deux chambres aux beaux volumes ainsi qu'une salle de bain avec buanderie. Le dernier étage offre encore deux chambres et une salle de bain. Ce bien est également doté d'une cave, d'une place de stationnement et d'un abri pour vélos. Pour un achat de maison de luxe à Bordeaux, cette propriété est un choix idéal. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4%. Prix hors honoraires : 1 800 000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

L’agence BARNES Arcachon vous propose cette magnifique villa familiale à vendre à Pyla-sur-Mer, Gironde, en région Aquitaine. Idéalement située entre la mer et le golf, cette propriété récemment rénovée offre un cadre de vie chaleureux, moderne et parfaitement adapté tant pour une vie de famille que pour un investissement locatif saisonnier. La pièce à vivre spacieuse est lumineuse et dotée d’un poêle à granulés, garantissant confort et efficacité énergétique (classe énergétique B). La cuisine ouverte, soigneusement aménagée, s’ouvre sur une belle terrasse en bois, parfaite pour des moments conviviaux en extérieur. Côté nuit, la villa propose cinq chambres, dont deux sont équipées de leurs propres salles d’eau et toilettes. De plus, un bureau et deux toilettes indépendants viennent compléter cet ensemble, offrant une disposition fonctionnelle pour les grandes familles. La climatisation réversible assure un confort optimal toute l’année. À l’extérieur, la parcelle arborée abrite une piscine au sel, un boulodrome et un kiosque avec plancha, l’endroit rêvé pour des déjeuners en plein air avec vue sur le golf. La plage est facilement accessible, à seulement 10 minutes à vélo ou 20 minutes à pied, vous permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre au Bassin d’Arcachon. Ce bien représente une opportunité idéale pour ceux en quête d’un achat maison à Pyla-sur-Mer, assurant également un excellent rendement locatif saisonnier.

Nichée sur les hauteurs de Sainte-Foy-la-Grande, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison de maître du XIXème siècle offre une vue imprenable sur la campagne. Avec ses 273 m², elle conserve son charme authentique et s'étend sur un parc de 17 hectares. Cette propriété dispose de 6 grandes chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle de bain, ainsi que de deux gîtes indépendants de 60 m² et 75 m², sans oublier plusieurs dépendances en pierre. Vous pourrez également profiter d'une piscine et d'une source d'eau potable alimentant la maison. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Des travaux de restauration sont à prévoir. Idéalement située à seulement 3 km de Sainte-Foy-la-Grande et de sa gare SNCF, ainsi qu'à une heure de Bordeaux en train et à 20 minutes de Bergerac, cette propriété représente une belle opportunité pour un achat dans la région. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 230 euros et 4 440 euros par an, prix indexés au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.