ventes de maisons et villas de luxe Gironde, France (page 73)

Immeuble indépendant de bureaux en R+2 à vendre situé au cœur de Bordeaux, dans un secteur dynamique et prisé, à proximité immédiate du tramway, des boulevards et des commerces. Surface totale : environ 796 m². Terrain : parcelle d’environ 771 m². Configuration : 3 niveaux (R+2). Aménagement actuel : open space, bureaux cloisonnés, salles de formation. Extérieur : jardin privatif rare en centre-ville. Ce bien est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

Réf.4710 : Propriété à vendre en Gironde avec piscine et anciennes dépendances viticoles, idéalement située rive droite, dans la région très prisée d’Entre-Deux-Mers. En seulement 20 minutes au sud de Bordeaux et à quelques minutes en vélo des commerces et services, cette maison est un havre de paix éloigné des nuisances sonores, entourée de plus de 4 hectares de terrain dans un environnement de belles habitations. La maison principale, récemment restaurée avec soin, allie éléments d’époque et confort moderne, offrant élégance et authenticité. La disposition des pièces est moderne et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une cuisine moderne avec arrière-cuisine, une salle à manger quotidienne et une salle à manger de réception, un vaste salon avec cheminée, un bureau à l'entrée, et une pièce avec un billard, le tout centré par une pièce lumineuse qui mène à l’étage. À l’étage, la maison comprend plusieurs chambres spacieuses, chacune avec leurs caractéristiques uniques, comme des parquets en chêne ancien, cheminées en marbre, et terrasses avec vues. Les dépendances incluent des garages, un atelier et un auvent, tandis que le terrain de 4,57 hectares offre un parc, des prairies, un verger, une forêt, et des vignes. La piscine de 10 x 5 m, entourée d'une grande terrasse et mise en valeur par un majestueux pin parasol, complète ce cadre idyllique. Pour ceux qui envisagent un achat de Maison de luxe à Bordeaux, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle avec son vaste terrain et ses nombreuses caractéristiques.

Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière à Andernos-les-Bains, vous propose cette magnifique maison traditionnelle, parfaitement entretenue, située dans un quartier calme d'Andernos. Construite en 2005, cette maison dispose d'une superficie habitable de 168 m² et d'un garage attenant de 22 m². Vous serez charmé par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse de 73 m², agrémentée d'une cheminée chaleureuse. La belle terrasse couverte prolongera agréablement votre espace de vie pour des moments de détente.La cuisine indépendante et entièrement équipée vous offre un bel espace de travail. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres au rez-de-chaussée, dont une avec sa propre salle d'eau. Une salle de bain et une seconde salle d'eau avec toilettes complètent cet espace de vie. Une quatrième chambre mansardée, accessible depuis un bureau aménagé, ajoute encore plus de charme.Édifiée sur un terrain de plus de 700 m², cette maison dispose d'une piscine traditionnelle chauffée de 6m x 2.5m, ainsi que d'un abri de jardin en maçonnerie. Située au calme et à proximité de toutes les commodités, cette propriété présente de nombreux atouts pour devenir votre résidence principale ou secondaire.DPE ancienne version : B (77) GES C (18).Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.Prix du bien : 868 400 € HAI, incluant des honoraires d'agence de 33 400 € TTC, soit 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 835 000 €.Pour plus d'informations, contactez Jean-François ZORZ. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA.

Produit rare et exceptionnel ! Située dans un quartier recherché et intime de Pyla sur Mer, cette villa récemment rénovée offre une vue panoramique sur le bassin d'Arcachon. Le bien se compose d'une vaste et lumineuse pièce de vie avec terrasse surplombant le bassin, de 5 chambres dont 2 suites parentales, d'une seconde terrasse et d'une piscine donnant sur le banc d'Arguin, ainsi que d'un spacieux garage. Le tout est édifié sur une parcelle de 1000m2 entièrement paysagée. Cette opportunité représente une villa de luxe à acheter à Pyla sur Mer, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OLLIN VISION : Ilyes ERRAJI, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800911265.

Découvrez cette villa à acheter à Pyla sur Mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Nichée au cœur de la nature, entre le bassin et la forêt, cette propriété d'exception offre une vue imprenable sur la canopée. Située dans un secteur paisible et recherché, elle ne se trouve qu'à quelques minutes des plages du Pyla. Vous profiterez de plus de 300 m² d'espaces chaleureux dans un cadre idyllique. Le séjour, baigné de lumière et doté d'un poêle à bois, est parfait pour la détente. La cuisine moderne et bien équipée favorise la convivialité. Côté nuit, cinq chambres vous attendent, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux autres salles d'eau et un bureau. Un studio indépendant de 20 m² offre un espace privé idéal pour les invités. De plus, la villa comprend une vaste salle de réception avec une deuxième cuisine. Deux grandes terrasses, nichées au milieu des pins, abritent une piscine chauffée et un jacuzzi. Le tout est agrémenté d'un jardin paysager, d'un terrain de pétanque et d'un garage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OLLIN VISION : Ilyes ERRAJI, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800911265.

Michaël Zingraf Bassin d'Arcachon vous propose à la vente cette élégante villa d’architecte située dans un secteur prisé de La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Son emplacement idéal permet d'accéder facilement aux commerces tout en étant à moins de dix minutes des plages d’Arcachon et de Pyla-sur-Mer.Cette maison à acheter à La Teste-de-Buch se distingue par ses volumes harmonieux et sa luminosité, offrant une pièce de vie spacieuse et conviviale avec cheminée, parfaite pour les soirées d'hiver. Au niveau principal, vous trouverez deux chambres accompagnées d'une salle d’eau, tandis qu’une mezzanine propose un espace nuit supplémentaire, un bureau et une seconde salle d’eau.Le jardin, au charme naturel, offre un cadre paisible et verdoyant, possédant un potentiel d’aménagement intéressant, notamment pour l’ajout d’une piscine. Un garage double vient compléter les atouts de cette propriété.Cette maison La Teste-de-Buch à vendre constitue une belle opportunité pour toute personne désireuse de s'installer sur le bassin d'Arcachon, dans un environnement calme et agréable. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Coldwell Banker vous propose à la vente cette magnifique villa située à Mérignac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Nichée au sein d’un quartier résidentiel calme et à seulement 500 mètres du tram, cette propriété est idéale pour une vie de famille harmonieuse, à proximité des commerces et des écoles.Construit sur un terrain arboré de 1 065 m², cette maison lumineuse comprend un vaste séjour avec une cheminée en marbre, une cuisine ouverte entièrement équipée, une suite parentale de plain-pied, trois chambres à l’étage, ainsi qu'une mezzanine chaleureuse. La climatisation réversible assure un confort tout au long de l'année.À l’extérieur, une grande terrasse couverte de 35 m² vous attend pour vos repas en plein air, ainsi qu'une piscine chauffée de 8x4 m accompagnée d'un pool-house accueillant. La propriété dispose également d'un système d’arrosage automatique alimenté par un puits, de panneaux solaires, d'un garage automatisé, d'une allée pavée élégante, et d'un cabanon pratique pour le rangement.Un véritable havre de paix où confort et sérénité se rencontrent. Cet espace est parfait pour créer des souvenirs inoubliables en famille.DPE D (237) GES B (7)Dépenses annuelles d’énergie : entre 2150 € et 2970 € par an.Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Corinne Prémont. RSAC 384 152 203 RCP 127 100 479Découvrez tous nos biens sur IMMOBA. Surface Carrez 194,45 m². Copropriété de 52 lots principaux. Charges annuelles 250 €. Absence de procédure en cours.

Réf. 4766 : Propriété à vendre 12 km de Saint-Émilion et à 35 km de Bordeaux, située sur la commune de Fronsac, dans un environnement résidentiel prisé, proche de Libourne, qui est au cœur économique de la rive droite bordelaise. Cette localisation offre un accès rapide à tous les services, commerces, établissements scolaires et liaisons ferroviaires vers Bordeaux. À proximité de Saint-Émilion, reconnu à l'international pour son vignoble, la propriété s’inscrit dans un cadre viticole d’exception, entouré de châteaux et de domaines réputés, garantissant ainsi un environnement d'authenticité et d'exclusivité. Le paysage est marqué par la présence discrète de la Dordogne et du phénomène du mascaret, conférant au territoire une singularité appréciable. L’adresse allie ainsi notoriété, environnement naturel et art de vivre. La maison, d’une surface habitable d’environ 440 m², est en excellent état, alliant élégance et confort moderne. Elle se compose d’un grand vestibule central distribuant une salle à manger de réception, un salon avec cheminée, un bureau, un salon télé/bibliothèque, une cuisine spacieuse pour les repas, ainsi que plusieurs chambres et salles de bain. Au rez-de-jardin, vous trouverez une ancienne cuisine, deux pièces supplémentaires et un espace viticole transformé en jardin d’hiver. Les dépendances incluent une maison d’amis de 95 m² avec des volumes généreux, des ateliers, une écurie et plusieurs pièces annexes. Le terrain fait 2 ha 13 a 59 ca, comprenant prairies, verger et un parc arboré. La vente de cette propriété de luxe à Saint-Émilion est une opportunité à ne pas manquer. Cabinet LE NAIL – Gironde – M. Henri COURAU : 02.43.98.20.20. Consultez notre site internet pour découvrir nos autres biens.

À proximité du Jardin Public, découvrez ce magnifique hôtel particulier en pierre datant de la fin du XVIIIᵉ siècle. Le rez-de-chaussée propose une élégante entrée menant à un vaste bureau décoré de superbes vitraux d’époque, ainsi qu'une buanderie et un cellier. Un très bel escalier vous conduit au premier étage, où se trouvent de lumineuses pièces de réception en enfilade, une bibliothèque, une cuisine indépendante, une lingerie et une salle à manger ouvrant sur une superbe terrasse orientée sud-est, sans vis-à-vis. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et de deux salles d’eau. En entresol, une chambre de service avec salle d’eau est également disponible. Ce bien rare est accompagné d'un grand garage pouvant accueillir jusqu’à quatre voitures ainsi que plusieurs caves. Profitez de cette opportunité d'acquérir une maison de prestige à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux. Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

À la recherche d'une maison à acheter à Arcachon ? Michael Zingraf Real Estate vous propose une maison à vendre située à seulement 10 minutes à pied de la plage Péreire, dans le quartier prisé des Abatilles. Cette propriété rénovée en 2011, datant de 1930, dispose de 11 pièces et offre 187 m2 habitables sur un terrain arboré de 600 m2. La maison se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux ouvert sur le jardin, d'une salle à manger de 28 m2 avec cuisine ouverte et cellier attenant. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres spacieuses, une salle de bains, 3 salles d'eau privatives et trois espaces supplémentaires pour le repos. Le jardin exposé Sud-Est, entièrement clôturé, bénéficie d'un espace piscinable. Cette maison à Arcachon est une véritable opportunité dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À proximité du Golf bordelais, charmante maison des années 70, à rénover, d'une superficie de 254 m² au sol, édifiée sur un terrain arboré de 2162 m². Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, d'un bureau, d'une cuisine avec un cellier/buanderie et d'une chambre. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un spacieux grenier. Une cave et un garage viennent compléter ce bien. Possibilité de garer des véhicules sur la parcelle. Cette Maison est une belle opportunité d'achat à Bordeaux dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

À Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette magnifique maison rénovée de 115 m² est à vendre. Située au cœur de Caudéran, à proximité des commerces et de toutes les commodités, elle offre une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte sur la terrasse, deux chambres, une salle de bains spacieuse et une buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle d'eau. Cette maison de luxe à acheter à Bordeaux est présentée par l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

Découvrez cette maison à vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Si vous aspirez à profiter d'une vie en centre-ville, avec toutes les commodités à portée de main et une proximité immédiate de la plage, cette maison est faite pour vous. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle allie élégance et durabilité. Les finitions choisies avec soin, telles que les parquets en bois noble et des équipements haut de gamme, promettent un confort exceptionnel. Spacieuse et lumineuse, cette maison dispose de vastes espaces ouverts, idéaux pour se détendre ou recevoir dans un cadre paisible. Son emplacement privilégié en fait un véritable havre de paix. Discrète de l'extérieur, cette propriété révèle progressivement son charme unique et ses nombreux attraits. Pour un achat Maison de luxe à Arcachon ou pour toute information complémentaire, contactez Maeva MATHIEU, agent commercial indépendant.

L'Agence Une Villa et des Vignes vous propose cette maison rénovée par un architecte de renom, située à LEGE CAP FERRET, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien traversant comprend un espace central avec salon, salle à manger, cuisine ouverte, ainsi qu'une mezzanine aménageable. Il se compose de deux chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, et d'une troisième chambre indépendante. L'annexe offre deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, parfaites pour accueillir vos invités. Le jardin a été conçu autour de deux grandes terrasses, créant un cadre agréable. Ce bien est également équipé d'un garage. Une maison de luxe à acheter à LEGE CAP FERRET qui saura vous séduire par son environnement et ses prestations. Honoraires à charge acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 2550000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Saint-Augustin – Maison en pierre traditionnelle, 185 m², 4 chambres, jardin & piscine - Située dans le quartier Art Déco, cette charmante double échoppe allie authenticité et confort moderne. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour en demi-niveaux qui donne sur une véranda lumineuse avec vue sur le jardin, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Au niveau inférieur, vous trouverez une belle suite parentale avec dressing, une seconde grande chambre et une buanderie pratique. Les combles ont été aménagés en une chambre indépendante de 30 m², parfaite pour accueillir des invités ou pour créer un bureau. À l'extérieur, un jardin privé avec piscine constitue un véritable havre de paix au cœur de Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette Maison à acheter à Bordeaux est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien de qualité.

Situé dans l'Entre-deux-Mers, au sein des coteaux entourant Pellegrue dans le département de la Gironde, ce vignoble est à vendre. S'étendant sur une superficie totale de 93ha 63a 21ca, dont 76ha 98a 75ca de vignes élaborées selon des pratiques d'agriculture biologique, il est installé sur un terroir riche et exigeant. Ce domaine viticole produit des vins d'une personnalité affirmée, caractérisés par leur équilibre et leur authenticité. L'exploitation comprend un chai de vinification moderne et fonctionnel de 2 500 m2, permettant une production de vins rouges et blancs en AOC Bordeaux, Bordeaux Supérieur et Entre-deux-Mers, ainsi que des rosés et Crémant de Bordeaux. Les cépages cultivés incluent le Merlot, le Cabernet Sauvignon et le Sauvignon blanc, offrant une diversité appréciée dans la région. Avec ses équipements modernes, ce vignoble constitue un outil viticole immédiatement opérationnel, reflétant l’esprit du vignoble bordelais. Que ce soit pour un projet d'investissement professionnel ou une reprise familiale, ce domaine est idéal. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d’informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au cœur de l'Entre-Deux-Mers, ce vignoble à vendre se trouve à Sauveterre-de-Guyenne, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Ce domaine s'étend sur un terroir riche en vallons, avec 83ha59a14ca de surface totale, dont 65ha86a26ca de vignes rouges et blanches cultivées en agriculture biologique. L'exploitation comprend des chais modernes et fonctionnels, avec un total de 1800 m2 de bâtiments en parfait état. La certification HVE3 V4, Iso 9001 et 14001, ainsi que Bio, témoigne de la qualité de la production. Les vins rouges et blancs en AOC Bordeaux, Bordeaux Supérieur et Entre-deux-Mers, ainsi que des rosés et Crémant de Bordeaux, sont issus d'un équilibre judicieux entre cépages traditionnels et variétés innovantes. Les équipements de vinification sont inclus dans la vente, tandis que les stocks de vin et le matériel mobile pourront faire l'objet d'une négociation séparée. Ce vignoble représente une opportunité pour un projet d'investissement professionnel ou une reprise familiale, alliant authenticité et potentiel.

Situé au cœur de l’Entre-deux-Mers, près de Sauveterre-de-Guyenne dans le département de la Gironde, ce domaine viticole s'étend sur 177 hectares, dont 142 hectares sont consacrés aux vignes, avec une majorité de vignes rouges. Cultivées en agriculture biologique, ces vignes prospèrent sur des sols argilo-calcaires riches, produisant des vins d'une personnalité affirmée. Cette propriété en pleine activité comprend deux sites complémentaires avec des chais modernes, un garage, des bureaux et de nombreux équipements, totalisant 4 300 m2 de bâtiments en excellent état. Actuellement, la production inclut des vins rouges et blancs d'AOC Bordeaux, Bordeaux Supérieur et Entre-deux-Mers. Divers cépages sont cultivés, alliant tradition et innovation, pour créer des assemblages uniques. Ce vignoble constitue une opportunité d'achat de vignoble à acheter à Sauveterre-de-Guyenne, idéal pour un projet familial ou un investissement professionnel, tout en restant fidèle à l'esprit du vignoble bordelais. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC du prix hors honoraires. Pour des informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques.

Découvrez cette magnifique maison de luxe à vendre à LEGE CAP FERRET, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Idéalement située entre le bassin et l'océan, cette villa vous offre un cadre parfait avec des prestations haut de gamme pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Avec ses 6 chambres, 4 salles d'eau, et une vaste pièce de vie agrémentée d'une sublime cheminée, vous pourrez profiter de soirées chaleureuses. À l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse, une piscine généreuse, une pergola, un jardin paysager et un boulodrome, le tout à seulement 5 minutes à pied d'une plage confidentielle du bassin et à 15 minutes des plages océanes. Pour un achat maison de luxe LEGE CAP FERRET, n'hésitez pas à visiter cette demeure au charme unique. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 %. Prix hors honoraires : 2 400 000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Découvrez cette magnifique maison d'architecte de 320 m² à vendre à Mérignac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Nichée au coeur d'un parc arboré de 1892 m² sans vis-à-vis, cette maison offre une grande pièce de vie de 100 m² ainsi qu'une cuisine ouverte qui donne sur une terrasse et une piscine orientée sud. Vous trouverez également un atelier, une buanderie et un espace nuit de plain-pied comprenant deux chambres avec salle d'eau et dressing. Une passerelle mène à l'aile gauche de la maison, actuellement aménagée en bureaux, mais facilement transformable en chambres. Au sous-sol, un garage de 50 m², une salle de jeux, une chambre et une salle de bains complètent cet ensemble unique. Un carport et un bassin d'agrément rehaussent encore ce bien d'exception, idéalement situé à proximité du tram et des commerces. Pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Mérignac, cette offre rare est à ne pas manquer. Présentée par l'agence BARNES Bordeaux, pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

Située sur l'emblématique Place Pey-Berland, face à la mairie de Bordeaux, Manson Properties vous propose cette propriété à vendre à Bordeaux, Gironde, en région Aquitaine. Cet immeuble de rapport type haussmannien, d'une surface totale de 600 m² au sol, se présente en très bon état général. Une étude d'installation d'ascenseur a été réalisée. Il se compose d'un rez-de-chaussée et de quatre niveaux avec une mezzanine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial, tandis que les niveaux supérieurs abritent des locaux professionnels. L'immeuble, datant du 19ème siècle, possède une belle façade en pierre et se vaut d'un hall d'entrée ainsi que plusieurs bureaux et sanitaires. Ce quartier animé est idéalement situé avec tous les commerces et services à proximité immédiate, ainsi qu'un arrêt de tramway à proximité. Un dossier est disponible sur demande. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 500 000 euros.

À vendre, domaine forestier et équestre de 18 hectares entièrement clos, situé au Temple, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien dispose d'une maison d'environ 135 m2 ainsi que d'environ 318 m2 de dépendances et 6090 m2 de terrains constructibles. Cet espace idéal est à seulement 15 minutes des plages océanes et à 30 minutes de l'aéroport Bordeaux-Mérignac. Ce cadre verdoyant et préservé constitue une opportunité parfaite pour vivre au cœur de la nature. La propriété comprend des paddocks, une carrière, un rond de longe, des allées cavalières, ainsi que des pinèdes et des bois. La maison, construite en 2009, vous offre un grand espace de vie avec un séjour spacieux, une cuisine, un bureau, 4 chambres et plusieurs terrasses. Équipée de panneaux photovoltaïques, cette maison est piscinable avec possibilité d'extension. Avec 6090 m2 de terrains constructibles, ce bien est idéal pour un achat de propriété à acheter au Temple, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif, ou des projets professionnels variés. Des possibilités d'extension et un changement de destination pour la grange R+1 d'environ 183 m2 sont envisageables. Pour obtenir le dossier complet, merci de contacter Jérôme Houssait-Young au 0677818871.

Maison à vendre à Bordeaux, Gironde, dans la région Aquitaine. Construite en 1980, cette propriété offre 135 m² habitables avec un jardin accueillant. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine ouverte et d'un cellier. À l'étage, un palier donne accès à quatre chambres, complétées par une salle de bains et une salle d'eau. Un jardin avec terrasse ainsi qu'un garage viennent parfaire ce bien. Idéal pour un achat Maison de luxe Bordeaux, cette demeure est à découvrir grâce à l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

L'agence Cadre d'Envies vous propose cette belle maison située dans le quartier Croix Blanche à Bordeaux, Gironde, en région Aquitaine. Idéalement placée entre le Parc Bordelais et le centre-ville, elle se trouve à proximité des meilleures écoles et lycées, ainsi que de la ligne BHNS (5 min de la place Gambetta, 20 min de la gare Saint Jean). Construite en 1893, cette maison se compose d'une entrée accueillante avec carreaux de ciment, d'un bureau, d'un double salon spacieux avec cheminée fonctionnelle, et d'une cuisine équipée prolongée par une salle à manger lumineuse. Au premier étage, vous découvrirez une vaste suite parentale avec dressing et salle d'eau privée, accompagnée de deux chambres, d'une salle de bains et d'un espace buanderie. Le second étage abrite deux chambres supplémentaires, dont l'une est dotée de sa propre salle de bains complète, idéale pour des adolescents ou des invités. Le jardin d'environ 100 m2 permet un stationnement sécurisé. Une grande cave de 85 m2 complète ce bien, offrant des solutions de rangement exceptionnelles, un atelier ou la possibilité d’aménager une cave à vin. La maison a bénéficié de nombreuses rénovations, incluant un ravalement, une toiture refaite, un chauffage au gaz avec chaudière neuve, un adoucisseur d'eau, une climatisation réversible, des volets roulants électriques et des parquets. Pour un achat de maison à Bordeaux, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite privée. Contact : Paul SABOURIN 06 13 55 73 13. DPE : C - GES : C. Prix net vendeur : 1 800 000 EUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 70 000 EUR. Prix de vente honoraires inclus : 1 870 000 EUR. Mandat CDE893. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par SABOURIN Paul - EI - NoRSAC: 898507009, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

Au coeur du quartier ostréicole de La Teste-de-Buch, cette maison de 140 m², entièrement redécorée par une décoratrice, incarne l'esprit du Bassin d'Arcachon. Sa structure en ossature bois typique de la région lui confère une authenticité rare. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie accueillante vous attend, baignée de lumière grâce à deux grands velux. Le salon, aux volumes généreux, s'ouvre sur une cuisine équipée ouverte, idéale pour recevoir. Les matériaux soigneusement sélectionnés et les rangements intégrés apportent confort et esthétisme. Une suite parentale avec dressing et salle de bains complète ce niveau, offrant un espace intime et raffiné. À l'étage, deux chambres, dont une avec vue imprenable sur le bassin, ainsi qu'une salle d'eau, offrent un cadre paisible et reposant. À l'extérieur, un jardin arboré avec arrosage automatique, une terrasse en bois protégée et une piscine en cours de réalisation. Proche des commerces, du port et des plages, cette maison représente une belle opportunité d'achat Maison de luxe à La Teste-de-Buch, alliant confort moderne et charme authentique. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830 et 1150 euros. Julie Martin (EI) Agent Commercial 06 28 03 26 35 - n° RSAC Bordeaux : 930 668 629.