ventes de maisons et villas de luxe Gironde, France (page 77)

Château viticole à vendre Bordeaux, situé dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce Grand Cru Classé incarne une opportunité d'achat rare dans un terroir prestigieux. Le domaine est doté de parcelles en production soigneusement entretenues, de chais contemporains parfaitement équipés et d'un stock de vin établi, garantissant une exploitation pérenne et des rendements maîtrisés. Points forts :- Château Grand Cru Classé- Certification HVE & AOP- Outil de production opérationnel- Stocks de vins inclus- Panoramique exceptionnel sur le vignoble- Actif patrimonial rare et sécuriséCe bien s'adresse à un investisseur sérieux, souhaitant allier prestige viticole et rentabilité. L'exploitation agricole est vendue avec le château, garantissant une continuité économique pour le domaine. Dossier confidentiel disponible, accès limité à une clientèle qualifiée.Votre conseiller : Nathalie Vandenbroucke +33 6 81 80 52 02 (laissez un message en cas d'absence). RSAC no 903 439 370 SIREN Bella Pietra : 894 095 504.

Découvrez cette élégante villa à vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans l'un des quartiers les plus prisés, les Abatilles, cette propriété développe environ 135 m2 et offre un art de vivre raffiné où confort moderne et atmosphère chaleureuse se rencontrent. Récemment rénovée avec soin et des matériaux de qualité, la villa séduit par sa luminosité omniprésente qui illumine chaque espace. La pièce de vie spacieuse, tournée vers l'extérieur, est un lieu convivial et élégant. La cuisine indépendante, parfaitement équipée, s'ouvre sur une agréable terrasse exposée ouest, idéale pour profiter des belles soirées ensoleillées. L'espace nuit comprend trois chambres confortables bénéficiant de rangements intégrés, ainsi que deux salles d'eau contemporaines et deux WC indépendants, garantissant un confort optimal. À l'extérieur, un jardin paysager soigneusement entretenu entoure la villa, offrant un havre de paix. La terrasse en bois invite à savourer les soirées estivales, et la piscine chauffée prolonge ces moments de détente. Un cabanon de jardin d'environ 8 m2 complète ce bien en offrant un espace de rangement pratique. Rare sur le secteur, cette villa est une opportunité idéale pour un achat de maison de luxe à Arcachon, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement de qualité.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Margueron, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, à proximité de Duras et Eymet, et à seulement 1h30 de Bordeaux. Ce bien d'exception allie calme et accessibilité, parfait pour y vivre ou accueillir des hôtes. La maison principale comprend 4 chambres, 2 salles de bain, 1 salle d'eau et de vastes espaces de vie baignés de lumière. Un gîte indépendant est également présent, offrant 6 chambres, 3 salles d'eau et deux espaces conviviaux, idéal pour recevoir famille et amis. Profitez d'une piscine de 12x5 mètres, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées. Les extérieurs sont enchanteurs, avec une terrasse couverte offrant une vue dégagée, un étang paisible et une pergola ombragée, offrant des lieux magiques pour des moments inoubliables. Côté confort, un chauffage performant est assuré par une chaudière à gaz moderne, et un double assainissement aux normes est déjà en place, sans travaux à prévoir. De belles possibilités d'évolution s'offrent à vous pour réaliser vos projets. Ce havre de paix est idéal pour une résidence familiale ou un projet d'accueil touristique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contactez Nicolas BELLUGUE, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) au 06 43 56 80 21 (réf. 598595).

Coldwell Banker Immoba Realty, agence du Cap Ferret, vous propose cette villa mitoyenne située en plein centre de Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison dispose de quatre chambres, de deux salles de bains, d'un studio et d'un atelier. Parfaite pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un emplacement central, proche des commerces et de la plage. Ce bien nécessite des travaux de rénovation selon vos goûts. Profitez de cette maison de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret ! Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 5%, soit 65 000€ TTC inclus dans le prix affiché de 1 365 000€. DPE : 201/E GES : 57/E Estimations des coûts annuels : entre 3270€ et 4500€. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour découvrir cette propriété d'exception, contactez Jean-François ZORZ. Retrouvez l'intégralité de nos offres sur IMMOBA.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Arcachon, Gironde, dans la région Aquitaine. Cette villa, située dans un environnement calme et privilégié, est à seulement quelques pas de la plage. D'une superficie d'environ 155 m² et orientée plein sud, elle se compose d'une belle entrée, d'un espace de vie lumineux avec salon et salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, de trois chambres et d'une salle de bains. Le rez-de-jardin présente une chambre avec point d'eau et un bureau. À l'extérieur, un jardin arboré d'environ 910 m² entoure la propriété, offrant un cadre de vie paisible. Un grand garage de 33 m² complète ce bien. Cette maison nécessite des travaux de remise au goût du jour mais présente un beau potentiel avec la possibilité de repenser les volumes et aménagements. Prix : 1 730 000 € HAI, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Arcachon, contactez Marina Tonneau.

Coldwell Banker Immoba Realty vous propose cette magnifique maison à vendre située dans le quartier des Chartrons à Bordeaux, en Gironde, dans la région Aquitaine. Ce bien de qualité se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace et l'élégance de cette maison. Vous découvrirez une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un séjour s'ouvrant sur un jardin patio avec jacuzzi. Une suite parentale avec salle de bain et dressing est aussi présente, offrant un confort optimal. Un bel escalier en bois vous conduit à l'étage, où vous trouverez trois chambres lumineuses ainsi que deux salles de bain supplémentaires.Les mots d’ordre de cette maison sont calme et sérénité ! Sa rénovation de haute qualité et son charme en font un bien coup de cœur. Un garage double et une buanderie viennent compléter cette offre.DPE B (74) et GES B (10). Estimation des coûts annuels d'énergie : 930-1350€/an. Honoraires à la charge de l'acquéreur.(Prix du bien : 1 098 000 € HAI, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur de 42 000 € TTC soit 4% sont inclus, le prix net vendeur est 1 056 000 €)Contact : Marie-Lucie Chanraud, Agent commercial indépendant, RSAC: 878552314, RCP: 12710419. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Surface Carrez : 158,68 m². Copropriété de 4 lots principaux. Estimation charges annuelles : 284 €. Absence de procédure en cours.

Exclusivité : Dans un cadre exceptionnel, cette élégante villa du XIXème siècle, construite en 1870, se dresse fièrement en 1ère ligne, face au Bassin d'Arcachon. Elle offre un charme authentique, sublimé par l'empreinte du temps et une architecture de noblesse.Edifiée sur une belle parcelle de 1440 m², un véritable écrin de verdure avec une vue imprenable sur le Bassin, cette propriété d'environ 240 m² se compose de dix pièces, réparties sur deux niveaux.Les volumes généreux, les cheminées d'époque et les moulures délicates témoignent d'un raffinement aujourd'hui quasiment disparu. Deux belles terrasses offrent une vue imprenable sur le Bassin. Un grand garage complète ce bien.Cette bâtisse nécessite une rénovation complète, ce qui représente un potentiel immense : redonner vie à une demeure historique, réinventer les espaces tout en conservant son âme et créer un lieu de vie d'exception où se conjuguent confort moderne et élégance d'antan.L'emplacement, la taille du terrain, l'élégance de l'ancien ainsi que la rareté d'un tel bien en première ligne font de cette villa une opportunité unique pour les amateurs d'achat Maison de luxe Arcachon.DPE E (313 kWh/m².an) GES E (69 kgCO2/m2.an) Estimation des coûts annuels d'énergie : 3080€ - 4250€ Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contacter Claire d'Orglandes. Agent commercial indépendant. RSAC : 792 634 016 - RCP : 79043053.Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Superbe maison à vendre à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété se situe sur un terrain arboré de 1400 m2. La maison principale de 120 m2 dispose d'un grand séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'une chambre au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une lingerie/chaufferie. À l'étage, un bureau en mezzanine et deux chambres partagent une salle de bain. À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse accessible depuis l'espace de vie, un jardin soigneusement entretenu et une piscine chauffée de 32 m2. Un très grand garage d'environ 50 m2 est attenant à la maison principale avec accès direct. La propriété comprend également une seconde habitation avec 6 chambres, un agréable séjour avec parquet, plusieurs espaces cuisine et des terrasses intimes, parfaite pour une grande famille ou pour recevoir tout en préservant son intimité. Le prix de ce bien est de 1 250 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Karine Teyssot, agent commercial indépendant, RSAC 843 748 708 RCACO 25-031537. Consultez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coldwell Banker Bordeaux vous propose à la vente une maison exceptionnelle, située à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette demeure unique, érigée au XIXe siècle par une figure marquante du milieu artistique bordelais, est chargée d'histoire et se distingue par sa façade atypique. Vous découvrirez une maison familiale accueillante, comprenant une belle entrée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse dotée d'une cheminée, une cuisine à aménager selon vos envies, ainsi qu'une chambre ou bureau/bibliothèque et une salle d'eau au rez-de-chaussée. Pour la partie nuit, cette maison offre 6 chambres et la possibilité d'en créer davantage, accompagnées de 3 salles d'eau. À l'extérieur, un jardin intime et verdoyant vous attend, abrité des regards, avec une piscine et une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. Les prestations anciennes, telles que les parquets, la hauteur sous plafond et les cheminées, raviront les amateurs de charme d'antan. Cette maison bourgeoise est prête à être redécouverte et mise en valeur. En outre, vous bénéficierez d'une possibilité de stationnement, d'une cave et de deux greniers en bon état. Pour obtenir un dossier complet avec photos et plans, n'hésitez pas à contacter Mme Alexandra ARNAUD. DPE: F(242) et GES: 7(73). Estimation des coûts annuels entre 6710€ et 9130€. Honoraires à la charge du vendeur. Consultez les risques associés à ce bien sur : www.georisques.gouv Agent Commercial Indépendant RSAC : 880872122 / RCP : 127100479

Coldwell Banker Immoba Realty, votre agence immobilière basée à Andernos-les-Bains, vous présente cette belle villa, parfaite pour ceux qui recherchent un achat maison à Lège-Cap-Ferret. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette propriété bois de 233 m² est érigée sur un terrain spacieux de plus de 1000 m². Elle bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité de l'océan, des commerces et des services. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour baigné de lumière avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine américaine bien équipée, une buanderie, un WC indépendant, et trois chambres avec salle d'eau et WC privatifs. À l'étage, un espace de vie supplémentaire surplombant le séjour vous attend, avec trois autres chambres, chacune également dotée de sa salle d'eau et de WC privatifs. À l'extérieur, un agréable espace avec piscine et terrasse en bois vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées, accompagné d'un terrain de pétanque pour des moments de convivialité. Cette maison récemment construite et aux finitions soignées est idéale pour un projet de chambres d'hôtes, maximisant votre investissement. Pour plus d'informations sur cette maison de luxe Lège-Cap-Ferret à vendre, n'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite et découvrir cette propriété unique!

À vendre, Maison de luxe à Lesparre-Médoc, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Sur un terrain de 5 000 m² orné d'une piscine, cette spacieuse maison de village de plus de 400 m², récemment rénovée, offre 6 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour accueillir une grande famille. Située à seulement 30 minutes des plages et à 15 minutes d'une gare SNCF, elle bénéficie également d'importantes dépendances attenantes et d'une maison de gardien. Pour un accès facile : Bordeaux se trouve à 60 km et Lesparre est à 10 minutes, avec commerces, écoles et médecins à proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 12 280 euros et 16 690 euros par an, prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison Neuve Clé en Main dans un Écrin de Verdure à Loupes, Gironde ! Découvrez cette maison récente de 140 m2, située dans un cadre verdoyant, idéale pour un achat Maison à acheter Loupes. Actuellement en phase de finitions, cette propriété sera vendue entièrement achevée, vous garantissant une installation rapide et sans tracas.Espace de Vie Lumineux et Ouvert : Une entrée chaleureuse dessert un grand salon-séjour lumineux, agrémenté de baies vitrées à galandage qui s'ouvrent sur la piscine, créant une communion parfaite avec l'extérieur.Cuisine & Commodité : La cuisine ouverte, parfaitement aménagée et équipée, constitue le cœur de la maison, complétée par un grand cellier offrant un espace de rangement optimal.Côté Nuit Idéal : La maison comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec un vaste dressing et une salle de bain privative spacieuse.Salles de bains : En plus de la salle de bain parentale, vous trouverez une seconde salle de bain moderne disposant d'une baignoire et d'une douche.Un Extérieur Conçu pour la Détente : Profitez des doux jours sur votre parcelle de terrain de 720 m2 avec une piscine privative et une cuisine d'été, idéale pour les réceptions et les repas en plein air.Pour un prix de 574 900 EUR frais d'agence inclus (4,53 % à la charge de l'acquéreur), soit 550 000 EUR net vendeur. Contactez Melle Lilia DJOUDI au 0650364666, Agent Commerciale chez La Boutique du Patrimoine, NoRSAC 510 417 751.

Dans le quartier prestigieux de la Ville d’Hiver à Arcachon, découvrez cette maison unique d'une superficie de 220 m², nichée dans une rue calme. La propriété s'ouvre sur une entrée cathédrale avec un plafond haut de 5 mètres. Vous apprécierez le salon lumineux ainsi que la cuisine ouverte sur le jardin. Elle dispose de 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains, ainsi qu'une salle de bain et une salle de douche supplémentaire, faisant de ce bien un choix parfait pour accueillir famille et amis. Une mezzanine peut servir de salon de lecture ou d'espace bureau. De nombreux espaces de rangement sont également présents. Un vaste atelier donnant sur le jardin offre de nombreuses possibilités d’aménagement, complété par une cave. Le tout est implanté sur un terrain généreux de 1 030 m², sans vis-à-vis, avec un garage. Les points forts de cette maison sont son exposition, son confort, ses grands volumes et sa localisation dans l'un des quartiers les plus prisés d'Arcachon dans le département de la Gironde en région Aquitaine. DPE C (114) GES C (23). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 2410 € et 3310 €. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Pour toutes informations supplémentaires concernant cette maison de luxe à vendre à Arcachon, veuillez contacter Marina Tonneau. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques naturels, miniers et technologiques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Située dans un secteur résidentiel, calme et prisé d'Arcachon dans le département de la Gironde, cette maison récemment rénovée offre un confort moderne et une ambiance chaleureuse. Avec de beaux volumes, le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse d'environ 55 m2 avec un plafond cathédrale, des poutres apparentes et une cheminée à foyer ouvert, favorisant une atmosphère conviviale. Un accès direct à une vaste terrasse permet de profiter des repas en extérieur. On y trouve également une suite parentale, un espace dressing, un bureau, et une cuisine indépendante. L'escalier mène au rez-de-jardin, qui propose 3 chambres spacieuses avec de grandes baies vitrées, deux pièces polyvalentes, une salle de bains et une kitchenette, permettant un usage indépendant pour accueillir votre famille ou vos amis. À l'extérieur, un local de rangement pour vélos et équipements nautiques est présent, sur une parcelle de 980 m2 agrémentée d'une piscine et d'une belle végétation. Le tout offre un cadre paisible et verdoyant, avec la possibilité de garer deux véhicules dans la propriété. Cette maison est parfaite pour un achat de maison à acheter à Arcachon, alliant calme, espace et confort dans un environnement privilégié. Prix de vente : 1 725 000 €. Honoraires de 45 000 € soit 2,6 % à la charge de l’acquéreur. Diagnostics disponibles : DPE B(105 kWhEP/m2.an) et GES A(4 kgeqCO2/m2.an). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1820 € et 2530 € par an. Dossier complet avec photos sur demande. Pour plus d'informations, contactez Claire d'Orglandes, agent commercial indépendant, RSAC : 792 634 016 - RCP : 79043053. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

COLDWELL BANKER Bordeaux Premium vous propose cette élégante maison d'environ 196 m² située dans une rue tranquille au cœur du recherché Parc Féau à Mérignac, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Principalement de plain-pied, cette demeure proche de tout est un véritable trésor à découvrir ! Au rez-de-chaussée, une entrée chaleureuse mène à un vaste salon lumineux avec une cuisine semi-ouverte équipée. Cet espace s'ouvre sur un jardin orienté plein sud sans vis-à-vis, doté d'une piscine et entouré d'un bel espace arboré. Trois chambres se trouvent à ce niveau, dont une suite parentale de 20 m² avec salle de bain, et deux chambres de 13 m² avec placards. Un bureau de 10 m², une buanderie et un WC complètent cet étage. À l'étage, un palier donne accès à une terrasse ensoleillée. Deux chambres climatisées de 13 m², chacune avec salle d'eau et dressing, se trouvent à ce niveau. À 20 minutes de Bordeaux, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, avec le tram des Quatre Chemins à 200 m et le centre commercial Mérignac Soleil à 650 m, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel au cœur du parc Féau. DPE D (192) et GES D (28). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2100 et 2900€. Honoraires à la charge du vendeur. Prix : 699 000 euros HAI. Contactez Corinne Prémont. RSAC 384 152 203 RCP 127 100 479. Découvrez tous nos biens sur IMMOBA.

Située entre Nansouty et la gare Saint-Jean, cette impressionnante maison familiale en pierre de 272 m² (250 m² habitables) a été entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité, tout en préservant ses prestations anciennes. Cette Maison de luxe à acheter à Bordeaux dispose d'un magnifique jardin paysagé de 360 m², d'une piscine chauffée et d'un double garage de 45 m². L'entrée mène à un bureau, un double séjour traversant, un salon lumineux ouvert sur le jardin grâce à de larges baies vitrées, ainsi qu'une cuisine indépendante. Au premier étage, vous découvrirez une grande suite parentale d'environ 40 m², trois chambres supplémentaires et une salle de bains. Le deuxième étage comprend un espace salon jeux/TV et deux grandes chambres, chacune dotée de sa salle d'eau privative. L'ensemble des étages est climatisé. Un grand sous-sol d'environ 60 m² vient compléter cette incroyable propriété. Ce bien est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Consultez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou appelez au +33-0533093089.

L’Agence LOFT GALERIE vous propose cette maison située au Bouscat, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison familiale récente, en parfait état, s'étend sur 180m² habitables et comprend quatre chambres, un garage, un stationnement extérieur, ainsi qu'un jardin piscinable, un patio et des terrasses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec vestiaire, un vaste séjour de 80m² comprenant un salon, une salle à manger et un grand espace cuisine équipé, ainsi qu'un cellier-buanderie. Deux terrasses donnent sur le jardin et le patio, avec un accès direct au garage. À l'étage, le vaste palier-bureau dessert deux chambres avec placards et salle d’eau respective, une chambre avec placard et salle de bain attenante, ainsi qu'une suite avec salle d’eau et deux dressings aménagés. Cette maison de luxe à acheter au Bouscat dispose d'un jardin clos, d'un patio et de terrasses, avec un chauffage par pompe à chaleur réversible, le tout sous garantie décennale. Petite copropriété horizontale avec faibles charges, à proximité du Tram D, des écoles et d'un parc.

Vente Propriété exceptionnelle à BORDEAUX, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette chartreuse datant du XVIIème siècle est située à une heure de BORDEAUX, entre St Emilion et Bergerac. L'Agence B. LAFAYE vous propose à la vente cette magnifique demeure, offrant un vaste hall d'entrée en lanterne, trois salons en enfilade ornés de superbes boiseries d'époque et d'un sol en terre de Gironde. Vous y trouverez également des cheminées d'origine, ainsi qu'un grand séjour avec une monumentale cheminée en pierre et un sol en pisé. La propriété comprend au rez-de-chaussée trois chambres, une salle de bains, un dressing et plusieurs pièces de service. À l'étage, quatre chambres, trois salles de bains et trois WC sont disposés. L'aile ouest abrite un appartement de trois pièces avec boiseries, chambre, salle de bains et cuisine donnant sur le jardin. Un espace de loisirs est également disponible avec salle de jeux et salle de billard. La propriété s'étend sur un parc de plus de 7 hectares, agrémenté de beaux arbres, avec deux pavillons d’époque à rénover. Un charme authentique et de nombreuses possibilités d'aménagement vous attendent.

Nichée dans un lotissement privé d'exception aux Abatilles, cette villa récente d'environ 230 m² vous émerveillera par son élégance Art Déco et son cadre serein et verdoyant. Parfaite pour ceux qui recherchent un bien rare, cette maison offre un espace de vie spacieux, lumineux, et agréablement agrémenté d'une cheminée raffinée, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La grande cuisine, équipée d'éléments de qualité, satisfera les plus exigeants. La villa comprend quatre vastes suites, dont deux sont situées au rez-de-chaussée, chaque suite dotée de dressings confortables. Un ascenseur relie les trois niveaux, facilitant l'accès entre le double garage et le premier étage, tout en passant par une entrée élégante. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée, de terrasses orientées sud et est avec vue dégagée sur la forêt, le tout niché dans un jardin paysager sur un terrain d'environ 1045 m². Cette maison de luxe à vendre à Arcachon vous promet une qualité de vie paisible, au cœur de la Gironde, en région Aquitaine. Pour plus d'informations sur ce bien remarquable, veuillez contacter Marina Tonneau. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. DPE A (64), GES A (2), avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 920€ et 1310€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, cette maison à vendre offre un cadre de vie idéal. D'une superficie d'environ 257 m², cette maison a été édifiée en 1990 et rénovée en 2018, alliant charme traditionnel et confort moderne. Elle se compose de 6 chambres spacieuses, d'un vaste espace salon/salle à manger/cuisine de plus de 100 m², ainsi qu'une salle de jeux, parfaite pour la vie de famille. Le jardin paysagé de 987 m², sans vis-à-vis, comprend une grande piscine qui invite à la détente. Un garage double et une cave complètent ce bien. Pour ceux en quête d'une maison de luxe à acheter à Pyla-sur-Mer, ce bien rare mérite votre attention. Contactez Marina Tonneau pour plus d'informations.

En plein cœur du centre-ville, au calme absolu, découvrez cette création d’exception signée MCC ARCHI (2023). Entièrement de plain-pied, sur une parcelle d'environ 950 m², la propriété d'une surface habitable d'environ 215 m² habitables se distingue par sa luminosité, son orientation plein sud et ses matériaux ulra haut de gamme. La maison se compose de 4 suites, chacune dotée de sa terrasse privative, d’un double séjour-salon sublimé par une cheminée design Focus, ainsi que d’aménagements sur mesure en bois massif. Les prestations sont irréprochables : climatisation gainée, chauffage au sol, stores électriques intégrés, parquet chêne massif contrecollé 6 mm, et une cuisine en noyer brossé ornée d’un plan de travail en granit Patagonia. Côté équipements, la maison bénéficie d’interrupteurs Modelec, de robinetterie italienne Cristina Ondyna, de luminaires Arco, Flos, Voltex, Verner Panton... À l’extérieur, profitez d’un jardin paysager sans vis-à-vis, d’une piscine carrelée chauffée au sel avec volet immergé, offrant un cadre de vie intimiste et raffiné. Garantie décennale en cours. Photos et vidéos sur demande Contact Sonia Reboul +33785857064

VENTE PROPRIÉTÉ À BORDEAUX - MAISON DE MAÎTRE DU XIXème SIÈCLE EN EXCELLENT ÉTAT. L'Agence LAFAYE vous propose à la vente cette propriété située à 40 minutes de Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison principale comprend une entrée, un petit salon, un grand séjour avec cuisine intégrée (110m²), un bel espace de réception climatisé donnant sur une terrasse et un jardin, ainsi que deux chambres au rez-de-chaussée avec une grande salle de bain complète et deux WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC, le tout avec de beaux parquets. Une maison secondaire attenante de 4 pièces (env. 110 m²) peut être reliée à l'habitation principale ou transformée en gîte rural. Deux belles dépendances, un ancien chai et une étable attenants, ainsi qu'un préau et un garage complètent l'ensemble. Le parc de 3700 m² offre une belle vue sur les coteaux, une piscine carrelée avec brome, et une large terrasse, ce qui en fait un cadre idéal pour une maison de campagne ou un projet professionnel.

Dans le quartier des Abatilles, à la limite du Domaine de la Forêt, cette maison contemporaine est une opportunité unique en Gironde, région Aquitaine. Située dans un environnement privilégié et en position dominante, elle se trouve à seulement 1,5 km de la plage Pereire et à 500 m des commerces de proximité.Baignée de lumière, l'intérieur offre un vaste espace de vie de 60 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine ouverte, avec une arrière-cuisine. Cet espace donne sur une terrasse ensoleillée de 100 m² offrant une vue dégagée sur la pinède, équipée d'une pergola bioclimatique. La possibilité d'installer un grand jacuzzi ajoute une touche de confort.À l'étage inférieur se trouve l’espace nuit, qui comprend 4 chambres, dont une suite parentale spacieuse d'environ 25 m², toutes ouvertes sur une agréable terrasse de 50 m².Un garage et une buanderie complètent ce bien rare où modernité et confort sont en harmonie.DPE C (173) GES B (6)Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 2410 € et 3320 €.Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations sur cette maison de luxe à vendre à Arcachon, veuillez contacter Marina Tonneau. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations concernant les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au cœur du Bouscat, à proximité de l'Eglise, cette maison à rénover se trouve sur un terrain arboré de près de 1700m2. Actuellement d'une surface de 166m2, elle offre un immense potentiel avec une surface constructible dépassant les 400m2. Un Permis de Construire a été validé pour une maison de plain-pied de 357m2, que vous pouvez reprendre ou adapter selon vos envies, le projet étant libre d'architecte et de constructeur. Cette maison à vendre à Le Bouscat représente une opportunité rare dans un environnement préservé et recherché. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Coldwell Banker Immoba Realty, agence d'Andernos les Bains, vous propose cette maison neuve, à acheter à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cette propriété moderne, construite en 2024, est idéalement située à proximité de toutes les commodités. Conçue avec des finitions élégantes, cette maison dispose de trois chambres spacieuses et d'une suite parentale, parfaites pour accueillir votre famille et vos invités. Le vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte est idéal pour partager des moments conviviaux. Cet espace s'ouvre complètement sur une magnifique vue de la piscine balinaise, propice à la détente. Dans un environnement calme, vous pourrez profiter d'un cadre paisible tout en ayant accès aux commerces à vélo. Cette villa représente une opportunité de vivre en harmonie avec la nature tout en bénéficiant du confort d'une construction neuve. Certaines finitions intérieures et extérieures restent personnalisables, vous offrant la flexibilité de créer votre espace de vie. Le prix de cette maison à vendre à Lège-Cap-Ferret est de 995 000€ FAI. Les frais d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 3.98 %, soit 38 000€ TTC inclus. DPE : RT 2020. Estimations des coûts annuels : entre 500€ et 800€. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter Johann Urvoy. Assurance responsabilité civile professionnelle (RCP) : 8054626 / CA03300AY, Registre du commerce et des sociétés (RSAC) : 491 915 625. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA.