ventes de maisons et villas de luxe Gironde, France (page 5)

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Arcachon, la Ville d'Hiver, cette villa historique d'environ 225 m² offre un cadre de vie d'exception. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une double réception avec une cuisine et une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, un palier dessert trois chambres, toutes dotées de leur propre salle d'eau, ainsi qu'un bureau de 14 m². Le dernier étage est composé de quatre chambres, dont une avec salle d'eau, et d'une salle de bains supplémentaire avec douche et baignoire. Les volumes spacieux, la hauteur sous plafond et les éléments d'époque soigneusement rénovés apportent à cette maison une luminosité impressionnante et un charme certain. L'ensemble s'ouvre sur un jardin arboré de 800 m² comprenant une piscine avec sa plage en bois, ainsi qu'une vaste terrasse en pierre. Un abri de jardin avec salon d'été, un terrain de pétanque, un garage et un sous-sol de 40 m² avec cave à vin complètent ce bien unique. DPE: 253.53 kWhEP/m².an(E)/ GES: 53 kg CO2/m².an (E). Estimation du coût annuel : entre 4 520 € et 6 170 €. Prix de vente : 2.900.000 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Découvrez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Cadre d'Envies vous propose en exclusivité cette charmante maison construite en 2011, d'environ 179 m2, en R+1, sur un terrain de plus de 2000 m2, située à Arsac dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété se trouve au calme, au bout d'une impasse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, exposée sud, avec une belle hauteur sous plafond, totalisant environ 55 m2 et comprenant un salon, un coin salle à manger et une cuisine ouverte. La chambre parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d'une terrasse privée. Deux autres chambres se situent de l'autre côté du salon et partagent une salle d'eau. Ce niveau comprend également une buanderie et un garage spacieux de 28 m2. À l'étage, une mezzanine avec coin bureau est accompagnée d'une quatrième chambre et sa salle d'eau. L'extérieur propose une agréable terrasse en bois, parfaite pour recevoir, ainsi qu'un jardin arboré et piscinable. Pour votre confort, la maison est équipée de chauffage électrique, d'un insert, de double vitrage en alu et de volets roulants électriques. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite privée. Contact : Paul SABOURIN 06 13 55 73 13. DPE : B - GES : A. Prix net vendeur : 475 000 EUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 23 750 EUR. Prix de vente honoraires inclus 498 750 EUR. Mandat : 997. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est présentée par Paul SABOURIN - EI - NoRSAC : 898507009, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

À La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison de 145 m² représente une opportunité d'achat de maison de luxe à La Teste-de-Buch. Située dans une rue calme tout en étant à proximité de toutes les commodités, cette maison se compose d'un rez-de-chaussée accueillant avec une entrée dégagée, un WC séparé, une salle d'eau, une chambre et un espace de vie lumineux, alliant cuisine et séjour. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite avec dressing et salle d'eau privative. De plus, un garage et deux places de stationnement privées ajoutent un confort précieux. À pied, vous avez accès aux commerces, médecins et transports, tandis que le Bassin d'Arcachon est à quelques minutes, pour un cadre de vie agréable et serein. Contactez-nous pour organiser une visite.

Découvrez cette maison individuelle de 6 pièces, d'environ 160 m2 habitables, située sur un terrain d'environ 950 m2 avec piscine, au cœur d'Andernos-les-Bains, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Parfaitement entretenue, cette propriété offre un cadre de vie recherché, agrémenté de volumes spacieux, de luminosité et d'une vue imprenable sur le bassin. Avec sa conception pensée pour accueillir confortablement famille et invités, la maison se distingue par ses grands espaces de vie et son agencement fonctionnel sur deux niveaux.Elle dispose de deux salles de bains, un atout indéniable pour un quotidien harmonieux. Les pièces sont spacieuses et conviviales, offrant des possibilités variées d'aménagement : bureau, chambres, espace détente… Les prestations de qualité dans cette maison bien entretenue la rendent prête à habiter. Le jardin, généreux avec ses 950 m2, offre des possibilités d'aménagement extérieur autour de la piscine, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La présence de places de stationnement sur la parcelle ajoute au confort de vie quotidien.La piscine s'intègre harmonieusement dans ce vaste terrain, prolongeant les espaces de vie vers l'extérieur, tandis que le jardin constitue un véritable prolongement de la maison, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'environnement calme et résidentiel, couplé à cette vue imprenable sur le bassin, crée une atmosphère sereine. De plus, le bien bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé en C, garantissant une bonne maîtrise des consommations énergétiques. Profitez à proximité d'un cadre de vie idéal avec des espaces de promenade et de nature. La promenade d'Andernos-les-Bains se trouve à environ 200 m, facilitant l'accès à de belles balades en bord de bassin. L'espace naturel de La Source d'Eau est situé à environ 600 m, ajoutant un environnement verdoyant à quelques minutes de votre domicile. Ces espaces en plein air contribuent à la qualité de vie générale et correspondent à l'esprit balnéaire d'Andernos-les-Bains. Cette maison de luxe Andernos-les-Bains à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour quiconque souhaite réaliser un achat Maison de luxe Andernos-les-Bains.

Nichée sur les hauteurs prisées de Bouliac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette villa contemporaine de plus de 250 m² propose un cadre de vie unique, à seulement 15 minutes du centre de Bordeaux. Située au bout d'une allée privée, cette maison se dresse sur un magnifique terrain paysager de plus de 2 000 m², orienté plein sud et agrémenté d'une piscine chauffée de 13 x 4 mètres. La villa, en grande partie de plain-pied, se distingue par ses volumes spacieux et sa luminosité, notamment dans la pièce de réception d'environ 90 m², dotée de grandes baies vitrées offrant un accès à plusieurs terrasses et d'une cheminée double foyer. La cuisine ouverte et entièrement équipée complète cet espace de vie convivial. L'intérieur comprend une suite parentale élégante avec un dressing sur mesure et une salle d'eau haut de gamme. Une seconde suite au rez-de-chaussée ainsi que deux bureaux, une lingerie et une buanderie viennent compléter ce niveau. À l'étage, deux chambres partagent une salle d'eau moderne, et un salon TV pouvant être converti en chambre supplémentaire est également présent. Un vaste garage, une cave, un atelier et une dépendance d'environ 45 m² offrent diverses possibilités d'aménagement. Les équipements de cette villa garantissent un confort optimal : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible, volets roulants motorisés et alarme sécurisée. Proche des écoles, commerces et transports, cette maison de luxe à acheter à Bouliac allie parfaitement modernité et emplacement de choix.

Découvrez une magnifique villa basco-landaise située à Arcachon, Gironde, dans la région Aquitaine. Offrant un cadre de vie exceptionnel en première ligne, cette propriété spacieuse de 355 m² s'étend sur 3 niveaux et comprend 12 chambres, un double salon, une cuisine séparée, ainsi que des terrasses orientées Nord et Sud et une véranda avec une vue imprenable sur le Bassin. De nombreux espaces annexes et un garage fermé viennent compléter cet bien recherché. Cette villa, à rénover, représente une occasion rare à Arcachon grâce à son charme et son emplacement privilégié. Au prix de 3 200 000 € frais d'agence inclus, avec des honoraires de 120 000 € soit 3.8 % à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, contactez Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant. N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations concernant les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nichée au cœur de la péninsule du Cap Ferret, John Taylor Bordeaux a le plaisir de vous proposer une occasion unique dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Imaginez acquérir une parcelle de plus de 2700 m² en bordure de la dune océane, offrant un accès direct à la plage. Il ne s'agit pas simplement d'un terrain, mais d'un projet qui vous invite à vivre en harmonie avec l'océan Atlantique dans un cadre typiquement ferret-capien. Cette propriété unique comprend deux bâtiments cadastrés, repensés par un architecte. Le permis de construire, déjà validé, permet la création d'une villa de plus de 270m². Ce projet inclut un espace de vie de 90m² et une suite au rez-de-chaussée, toutes deux ouvertes sur le jardin. À l'étage, vous trouverez cinq suites, dont une spacieuse de plus de 30m². Le jardin, agrémenté de pins, offre une atmosphère paisible, où le bruit des vagues se mêle à la tranquilité ambiante. Caractéristiques remarquables : - Localisation idéale : en bordure de dune océane avec accès direct à la plage. - Potentiel de rénovation : permis accepté pour une villa de style ferret-capienne. - Cadre naturel d'exception : jardin arboré avec le doux bruit des vagues. - Une opportunité exceptionnelle par sa taille et sa proximité avec la plage. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée et explorez cette villa à acheter au Cap Ferret.

À Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette magnifique maison à vendre, située près de la place Pey Berland, dans une rue piétonne paisible. Ce somptueux hôtel particulier se déploie sur trois niveaux et comprend une piscine à fond mobile ainsi qu'un jardin de 150 m² soigneusement arboré. Le sous-sol de 95 m² et le garage double ajoutent à ce bien d'exception. L'entrée vous accueille dans un hall lumineux, grâce à ses baies vitrées, qui distribue un salon élégant avec bibliothèque, un spacieux bureau avec vue sur la piscine, une cuisine charmante ouverte sur l'extérieur, ainsi qu'une grande salle à manger. Aux étages, vous trouverez cinq chambres baignées de lumière, dont une suite parentale somptueuse, ainsi que quatre salles de bains, une buanderie et une terrasse de 20 m² ensoleillée. Les prestations anciennes de cette maison de luxe à acheter à Bordeaux sont préservées et incluent façade en pierre, cheminées, parquets, carreaux de ciment, moulures, corniches murales et vitraux. Dans un cadre de calme absolu, elle offre un agencement idéal pour une vie de famille. Cet écrin paisible est un véritable trésor, situé à proximité des commerces, des transports et des bonnes adresses du quartier. À seulement 10 minutes à pied du triangle d'or et de la place des Grands Hommes, ainsi qu'à 20 minutes en tramway de la gare TGV.

Découvrez cette Maison à vendre à Pyla-sur-Mer, Gironde, en Aquitaine. Avec une superficie d'environ 177 m², cette propriété familiale bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme et recherché, à seulement 300 mètres de la plage et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, une cuisine séparée et un salon cathédrale s'ouvrant sur un jardin de 900 m², orienté Sud-Ouest et à l'abri des regards. À l'étage, une large mezzanine et une quatrième chambre avec salle de bain vous attendent. De plus, le rez-de-jardin offre la possibilité d'accueillir une cinquième chambre. L'environnement typiquement pylatais, la proximité de la plage et le potentiel d'aménagement font de cette maison un bien exceptionnel sur le marché de l'immobilier. DPE F (322) / GES F (51). Estimation des coûts annuels d'énergie : 2 583 € - 3 495 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 883 973 448, N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Léognan, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située au fond d’une allée privée, cette propriété combine harmonieusement une architecture contemporaine avec un cadre de vie agréable. Signée par un architecte reconnu en 2011, elle impressionne par son esthétique soignée et ses volumes lumineux. En franchissant le portail, vous serez accueilli par un grand jardin paysager, parfait pour stationner plusieurs véhicules, ainsi qu'un garage spacieux de 30 m². Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour cathédrale traversant, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, qui ouvrent sur un jardin orienté plein sud avec piscine carrelée. Une cuisine fonctionnelle et une chambre complètent ce niveau. À l'étage, la suite parentale dispose d’une salle d’eau, d’un dressing et d’un balcon, tandis que deux autres chambres, une salle de bain et une grande mezzanine offrent une belle flexibilité d’aménagement. Ce bien rare, apprécié pour sa tranquillité tout en étant proche de Bordeaux, constitue une opportunité unique pour un achat Maison de luxe Léognan. Contactez-nous pour organiser une visite.

L'agence BARNES Cap Ferret vous propose à la vente cette villa contemporaine située à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Édifiée en 2015, cette villa à acheter à Lège-Cap-Ferret se trouve à l'abri des regards, au cœur d'un environnement calme et boisé, où le caractère discret reflète l'esprit du village.D'une superficie d'environ 175 m², la maison s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, intégrant des larges baies vitrées traversantes qui mettent en valeur ses volumes. Vous trouverez un double salon, un espace salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte. Deux terrasses complètent cet espace de vie, dont une à l'avant, plus intime, et une seconde orientée plein sud.Le rez-de-chaussée abrite également deux chambres et des toilettes invités. À l'étage, une chambre supplémentaire, une salle d'eau et une suite parentale avec douche privative et toilettes indépendantes viennent parfaire l'espace nuit.Cette villa à vendre à Lège-Cap-Ferret est une perle rare qui saura séduire les amateurs d'architecture et ceux en quête d'une résidence sereine, à l'abri des regards.Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5%.

À seulement 15 minutes de Bordeaux, dans la Gironde, en région Aquitaine, cette villa d’architecte exceptionnelle de 335 m² à vendre offre un cadre de vie rare. Nichée au cœur de l’Entre-deux-Mers et à proximité de l’aéroport international, cette maison à acheter à Bordeaux allie élégance contemporaine et esprit balnéaire. L’architecture moderne se distingue par ses lignes épurées et ses volumes harmonieux, créant une atmosphère apaisante où la lumière et le confort se rencontrent. La propriété s'étend sur un parc paysager de 5 400 m², offrant une intimité totale grâce à un écrin de verdure constitué de pins et de chênes. Cette maison familiale d'exception dispose d'une pièce de vie principale de plus de 75 m², idéale pour la réception. La cuisine intégrée, alliant esthétisme et fonctionnalité, est parfaite pour un style de vie convivial. L’espace nuit se compose de six chambres, dont une suite parentale, ainsi que de plusieurs salles d’eau pour le confort des occupants. Une salle de jeux polyvalente vient compléter les espaces de vie. Les prestations haut de gamme incluent une climatisation réversible, un système domotique, une cave à vin et un double garage. À l’extérieur, la piscine chauffée et les terrasses en bois invitent à la détente, tandis qu'une cuisine d’été et un terrain de pétanque ajoutent une touche conviviale à ce cadre de vie idyllique. Cette vente de maison à Bordeaux représente une opportunité unique d'acquérir un bien alliant confort, esthétique et qualité de vie.

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Arcachon, la Ville de Printemps, cette maison d'exception d'environ 300 m² se trouve à proximité immédiate de la plage Pereire et des commerces de la Chapelle. Avec des volumes généreux, une hauteur sous plafond impressionnante et de larges ouvertures, cette maison bénéficie d'une luminosité remarquable. Au rez-de-chaussée, une vaste double réception vous accueille, accompagnée d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante et d'une chambre avec sa propre salle de bains. L'étage comprend un palier menant à trois chambres, dont une avec balcon, ainsi que deux salles de bains. Le dernier niveau abrite une chambre avec aperçu mer et balcon, une salle d'eau et deux pièces pouvant servir de chambres d’enfants ou être réunies. Au rez-de-jardin se trouvent quatre chambres supplémentaires, une salle de bains et une seconde cuisine. L'ensemble s'ouvre sur un jardin arboré de plus de 1 500 m², orienté plein sud, avec un cabanon de jardin et un garage de 30 m². Ce bien d'exception est proposé à la vente à un prix de 2 140 000 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, contactez Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques.

Située dans un emplacement privilégié entre les plages de Pyla et le centre d'Arcachon, cette villa de style méditerranéen de 400 m² de plain-pied offre une vue panoramique sur le golf d'Arcachon. Cette maison aux prestations haut de gamme, construite avec des matériaux nobles tels que la pierre de Bourgogne, dispose de volumes généreux et comprend 5 suites, le tout sur un jardin paysagé de 2 230 m². Les pièces s'ouvrent sur de larges terrasses en bois exotique et une piscine orientée plein sud. Ce bien rare comprend également un terrain de pétanque, un garage attenant, un carport et deux cabanons de jardin. Réalisez un achat d'une maison de luxe à acheter à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. DPE B (74) et GES B (10). Estimation des coûts annuels : 2450 € et 3380 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant, N° RSAC : 883 973 448 N° RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations concernant les risques (naturels, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Maison à vendre à Pyla-sur-Mer, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette villa Gaume d'environ 171 m² se trouve dans un environnement privilégié à quelques pas de la plage, offrant une vue imprenable sur la mer. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon avec cheminée, une cuisine ouverte et une salle à manger qui donne sur de grandes terrasses couvertes, accompagnées d'une entrée, d'un dressing et de 2 chambres, dont une suite parentale. Le rez-de-jardin comprend 3 chambres, dont 2 suites, chacune avec accès à des terrasses spacieuses et à la piscine. Avec des volumes généreux et un agencement soigné, cette Maison de luxe à acheter à Pyla-sur-Mer se distingue par sa qualité de construction et ses matériaux raffinés. Un garage complète cet ensemble rare. DPE : 130.26 kWhEP/m².an (C) / GES : 26 kg CO2/m².an (C). Les coûts annuels d’énergie estimés pour ce logement varient entre 1 520 € et 2 090 € par an. Prix de vente : 2 885 000 € frais d'agence inclus, avec des honoraires de 135 000 €, soit 5 % à la charge de l’acquéreur. Pour plus d’informations, contactez Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant (N°RSAC : 883 973 448, N°RCP : MMA127100479). Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BORDEAUX - SAINT-SEURIN - MAISON BOURGEOISE D’EXCEPTION - TERRASSE / JARDIN - 5 CHAMBRESSituée dans le quartier prisé de Saint-Seurin, cette magnifique maison bourgeoise en pierre, soigneusement rénovée, incarne un standing exceptionnel. Elle combine élégance intemporelle et atmosphère chaleureuse.S'étendant sur 207 m² répartis sur trois niveaux, ce bien rare propose au rez-de-chaussée de vastes espaces de réception en enfilade, une cuisine haut de gamme avec coin repas, et dispose d'une arrière-cuisine ainsi que d'une buanderie.L'étage principal fait office de suite parentale, comprenant une salle de bain, une salle d’eau et un dressing sur mesure.Au dernier étage, se trouvent trois spacieuses chambres, un bureau et une salle d’eau. À l’extérieur, une terrasse discrète aménagée avec un salon d’été complète cet ensemble, tout en préservant l’intimité des lieux. Ce bien, idéal pour un achat maison Bordeaux, dispose d'un double accès et d'une cave.- Ce qui plaît : la qualité de la rénovation, les volumes généreux, la hauteur sous plafond et l’emplacement de choix.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Experts en vente maison Bordeaux, spécialisés dans l'immobilier de prestige, notamment les propriétés de luxe et biens d'exception dans le département de la Gironde, région Aquitaine.etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com

Maison à vendre à Mérignac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Découvrez cette propriété confidentielle et familiale de 298 m², située au cœur du quartier prisé de Mérignac hyper Centre, offrant un cadre de vie rare mêlant espace, lumière et élégance. Implantée sur un terrain paysager de 1 098 m², cette maison se distingue par son architecture aux lignes sobres et ses volumes intérieurs généreux. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de réception majestueuse avec une hauteur sous plafond de 5 mètres, inondée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse agrémentée d'un poêle à bois. La maison propose une distribution fluide avec une suite parentale de plain-pied de 44 m², dotée d'un dressing modulable, d'une salle de bain élégante et d'un accès direct à la piscine, ainsi que deux autres chambres aux dimensions impressionnantes de 23 m² et 20 m². À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau séparée et une suite indépendante, parfaitement conçues pour recevoir. Les prestations annexes incluent une cave de 60 m², un garage de 30 m² et des stationnements pour accueillir jusqu'à quatre véhicules. À l'extérieur, les espaces ont été pensés comme un véritable lieu de vie, avec une piscine exposée sud-ouest et un jardin paysager créant une ambiance propice à la détente et à la convivialité. Une maison à acheter à Mérignac, un bien rare dans un quartier très recherché.

À 10 minutes de Lacanau Ville, cette maison à vendre à Lacanau offre 110m2 de plain-pied sur un terrain de 1016m2, arboré et paysagé, avec piscine, située dans un quartier calme et résidentiel. Ce bien se compose d'une grande pièce de vie de 40m2, d'une cuisine ouverte équipée avec cellier, ainsi que de 3 chambres avec dressing, d'une salle d'eau, d'un bureau et de toilettes séparés. La propriété permet de garer jusqu'à 6 véhicules. C'est une opportunité idéale pour un achat maison Lacanau. Contact : Madame Lacoste, 0638249396, gersendelacosteimmo@gmail.com. Département : Gironde, région : Aquitaine.

John Taylor Bordeaux est heureux de vous offrir cette opportunité remarquable : un château viticole, situé au cœur d'un paysage impressionnant où les vignes s'étendent à perte de vue dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce domaine prestigieux propose bien plus qu'une simple résidence. Avec son château spacieux de près de 450 m², accompagné de plusieurs dépendances, notamment certaines aménagées en chambres d'hôtes, cette propriété représente l'élégance à la française. S'étendant sur 26 hectares, les vignes de ce domaine constituent le cœur de cette exploitation viticole de choix. Avec un stock de qualité et un matériel viticole conforme aux normes d'agriculture biologique, cette exploitation est prête à relever tous les défis de l'œnologie contemporaine. Récemment certifié par Ecocert, ce domaine est engagé dans une approche respectueuse de l'environnement et de la tradition, produisant ainsi des vins d'une qualité exceptionnelle, reflétant la quintessence de son terroir. En plus de ses chais équipés de technologies modernes, cette propriété dispose de dépendances pouvant être réaménagées pour des activités hôtelières d'œnotourisme, offrant aux visiteurs une immersion totale dans l'art du vin et la gastronomie. Logée dans un écrin de verdure, cette propriété offre un cadre serein et une vue splendide sur la campagne et les vignobles environnants, propice à la détente et à la contemplation. Que vous soyez un passionné de vin à la recherche d'un achat de vignoble à Bordeaux ou un entrepreneur désireux de développer des activités touristiques, ce château viticole constitue une opportunité unique de marier tradition et modernité dans un environnement idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer cette option unique d'acquérir un patrimoine viticole exceptionnel, où la passion du vin s'allie à l'art de vivre à la française.(La vente des actifs ne pourra se faire qu'après un accord sur la cession des stocks et paiement des avances aux cultures)

À proximité d'Arcachon, dans le quartier prisé d'Aiguillon, cette maison à vendre présente un charme arcachonnais authentique et un cadre de vie idéal. S'étendant sur 145 m², la propriété dispose d'une grande intimité grâce à une totale absence de vis-à-vis, offrant ainsi des espaces de vie et une piscine paisibles. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, est le cœur de la maison, s'ouvrant sur un extérieur préservé. Cette maison à acheter à Arcachon comprend 4 chambres, dont une pratique en rez-de-chaussée, parfaite pour des invités ou pour un usage de plain-pied. À l'étage, vous trouverez une suite parentale ainsi que deux autres chambres en rez-de-jardin, idéales pour accueillir toute la famille. Un garage complète cette offre. Partiellement rénovée, la villa représente une belle opportunité de personnalisation et un potentiel de valorisation dans un secteur très recherché du Bassin d'Arcachon en Gironde, région Aquitaine. Idéalement située près des commerces et des écoles d'Aiguillon, elle combine tranquillité résidentielle et accessibilité des commodités quotidiennes. Ce que l'on apprécie particulièrement : l'intimité exceptionnelle grâce à l'absence de vis-à-vis et l'emplacement recherché à Aiguillon, offrant un équilibre parfait entre calme et proximité.

EXCLUSIVITÉ – Située dans une rue très recherchée du Cap Ferret, cette villa familiale des années 70, à vendre dans le département de la Gironde, présente un fort potentiel. Actuellement, elle se compose de 6 chambres, d’un bureau, d’une salle de bain, d’une salle d’eau, de deux WC, d’une mezzanine, ainsi que d’une agréable pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine. Un studio indépendant avec cuisine et salle d’eau complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre agréable exposé plein sud, sans vis-à-vis et au calme, à seulement quelques pas du marché, hors zone rouge. Le zonage PLU (UD) permet une emprise au sol de 20 % et le terrain est piscinable. Pour un achat de villa de luxe à Lège-Cap-Ferret, dossier disponible sur demande.

Située au cœur de Pyla-sur-Mer dans le département de la Gironde, cette villa d'environ 165 m² propose un cadre de vie exceptionnel, idéal pour un achat Maison de luxe Pyla-sur-Mer. L'entrée vous séduira par ses volumes généreux et la qualité des matériaux utilisés. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand séjour avec cheminée, agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Les larges baies vitrées à galandage s'ouvrent sur la terrasse et la piscine, créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Ce niveau comprend également une suite parentale, deux chambres, une salle d’eau avec WC, des toilettes indépendantes, un cellier et un garage attenant. À l’étage, une seconde suite parentale offre un espace nuit privatif avec chambre, salle d’eau, WC et dressing. À l'extérieur, le jardin paysager de 950 m² et sa belle piscine invitent à la détente dans un cadre tranquille, parfait pour profiter du climat doux de la région Aquitaine. Ne manquez pas cette opportunité de vente Maison de luxe Pyla-sur-Mer.

iad France - Elian Travaini vous propose : Magnifique propriété à Pauillac, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, entre l'estuaire et les prestigieux vignobles du Médoc. Cette maison, exploitée en hébergement touristique, bénéficie déjà d'une activité en place avec une clientèle établie et un taux d'occupation satisfaisant. Vous aurez également accès à tout le mobilier et aux équipements professionnels nécessaires pour une exploitation immédiate. Implantée sur un terrain de 1 856 m², cette demeure de 432 m² allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Entièrement rénovée en 2018, elle propose 6 chambres spacieuses et climatisées, chacune avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un gîte indépendant de 105 m². Au sein de la maison principale de 327 m² habitables sur trois niveaux, vous découvrirez un couloir avec des carreaux de ciment menant à une salle à manger disposant d'une cheminée en marbre, ainsi qu'une cuisine dînatoire. Le salon comporte également une cheminée en marbre, complété par une cuisine professionnelle de 12 m². Un escalier en pierre vous conduit aux étages où se trouvent plusieurs chambres spacieuses et une suite en duplex. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée et sécurisée, d'un jardin arboré et d'un potager. Un garage avec borne de recharge pour véhicule électrique et plusieurs places de parking complètent cette offre exceptionnelle.Saisissez l'opportunité de réaliser un achat de propriété de luxe à Pauillac, offrant un cadre de vie agréable et une belle rentabilité pour une activité touristique.

Située dans le quartier prisé des Abatilles à Arcachon, cette maison séduisante de plain-pied de style Arcachonnais ravira les amateurs de biens alliant authenticité et prestations contemporaines. Entièrement rénovée avec soin, elle propose un cadre de vie privilégié où confort et sérénité prédominent. Avec une superficie d'environ 142 m², cette propriété s'organise autour d'un vaste séjour lumineux de 43 m², ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, créant un espace convivial et chaleureux, parfait pour recevoir. L'espace nuit se compose de trois belles chambres spacieuses, toutes dotées de rangements, avec leur propre salle d'eau, garantissant intimité et confort. À l'extérieur, le charme opère avec un superbe jardin paysager de 536 m², offrant un havre de paix à l'abri des regards. Vous apprécierez également une grande piscine exposée plein sud (8x4 m), idéale pour se détendre lors des belles journées ensoleillées du Bassin d'Arcachon. La maison se trouve dans un environnement calme et résidentiel, proche des commodités et de la célèbre plage Pereire, accessible en quelques minutes. Ce bien rare combine emplacement privilégié, qualité de rénovation et douceur de vivre. Plusieurs prestations complètent cette offre : menuiseries aluminium, cuisine sur mesure avec plan de travail en granit, chauffage électrique performant, isolation récente, portail motorisé et équipements modernes. Aucun travaux n'est nécessaire, vous pourrez poser vos valises immédiatement. Une opportunité rare sur le marché, idéale en résidence principale ou secondaire, pour apprécier pleinement l'art de vivre à Arcachon.

Coldwell Banker vous invite à découvrir cette élégante maison familiale en pierre, située à Bordeaux, Gironde, au sein de la région Aquitaine. Ce bien, disponible à la vente, bénéficie d'un jardin d'accueil et se trouve à proximité du parc Bordelais et de Tivoli. Rénovée en 2019 et agrandie, cette maison présente de généreux volumes et une luminosité constante, offrant une vue directe sur un jardin ensoleillé et verdoyant, agrémenté d'une piscine chauffée, garantissant un calme absolu à l'abri des regards. Avec un style familial et une décoration contemporaine soigneusement pensée, cette demeure saura séduire dès les premiers instants. L'entrée bordelaise mène à un vaste espace de vie de plus de 80m2, comprenant une pièce de vie avec parquet, une belle hauteur sous plafond, une cheminée à double foyer traversante et des baies vitrées généreuses. La maison offre également une cuisine dinatoire chaleureuse et un bureau avec vue sur le jardin. Pour le confort de vie, vous trouverez de nombreux rangements, ainsi qu'une buanderie. Côté nuit, la maison dispose de 6 chambres confortables, dotées de points d'eau, dont une au rez-de-chaussée et une suite parentale avec dressings. De plus, une salle de jeux pour enfants et un bureau pour le télétravail sont également présents. Les beaux volumes, la hauteur sous plafond, le choix des matériaux et la décoration soignée raviront les amateurs d'esthétisme. En prime, cette maison possède d'excellentes performances énergétiques, grâce à la climatisation et à des panneaux photovoltaïques sur mesure, garantissant une certaine autonomie. Un stationnement sur parcelle complète ce bien de qualité. Pour un dossier complet avec photos et plans, veuillez contacter Mme Alexandra ARNAUD. DPE : B(88) et GES : 2(A). Estimation des coûts annuels entre 1680€ et 2340€. Honoraires à la charge du vendeur. Consultez les risques liés à ce bien sur : www.georisques.gouv. Agent Commercial Indépendant RSAC : 880872122 / RCP : 127100479.