ventes de maisons et villas de luxe Gironde, France (page 6)

BORDEAUX-CAUDERAN centre : Découvrez cette maison contemporaine aux prestations soignées, située dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité de l'église de Caudéran, des établissements scolaires réputés, des commerces et des transports. Cette maison à vendre à Bordeaux dispose d'un agréable jardin et d'un garage pouvant accueillir une voiture, des vélos et du stockage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements et toilettes, desservant un séjour lumineux avec un beau parquet massif et une bibliothèque sur mesure, prolongé par une grande terrasse. La cuisine semi-ouverte est complétée par un cellier avec espace buanderie. À l'étage, trois chambres sont proposées, dont une avec terrasse, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Le dernier étage accueille une suite parentale avec terrasse, une salle d'eau et des WC, avec un espace bureau ou dressing. Cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel avec une performance énergétique optimisée. Pour toute question ou visite, contactez Sandrine Tournadre au 06 81 02 35 54 ou par e-mail à sandrine.tournadre@safti.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 720 000 euros, honoraires d'agence inclus.

Maison à vendre à Bordeaux, dans le quartier recherché de Nansouty, région Aquitaine, département Gironde. Cette belle maison de 1900, rénovée avec soin, s'étend sur trois niveaux et dispose d'un jardin, d'une piscine et d'une cave. Avec ses 207 m2 au sol, elle offre un espace de vie spacieux et lumineux grâce à une vaste pièce de vie traversante de 69 m2, incluant salon, salle à manger et cuisine, avec une vue sur le jardin exposé sud. Le jardin, conçu par un paysagiste, est un espace paisible, équipé d'une piscine à débordement qui invite à la détente. À l'étage, une suite parentale avec douche privative, un grand bureau et un autre niveau aménageable vous attendent. Une dépendance autonome, idéale pour le télétravail ou accueillir des invités, complète cette offre. La maison se distingue par sa qualité de rénovation, y compris une toiture récemment refaite, des dressings sur mesure et un chauffage au gaz avec thermostat central. Le stationnement est facilité par un garage loué à proximité. Située à proximité des commerces et des écoles, à seulement 15 minutes à pied du tram B et à 10 minutes de la gare Saint-Jean, cette maison est parfaite pour un achat Maison de luxe Bordeaux. Prix : 735 000 euros.

À vendre à Arès, dans le département de la Gironde, cette maison contemporaine de plain-pied avec piscine chauffée est une excellente opportunité. Construite en 2012, elle offre environ 145 m² habitables dans un cadre calme et verdoyant. Classée DPE A, elle garantit d'excellentes performances énergétiques, parfaites pour le confort quotidien. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. La pièce de vie s'ouvre sur la terrasse et la piscine, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'exposition plein sud apporte une luminosité agréable tout au long de la journée. L'agencement de cette maison présente deux espaces nuit distincts, dont l'un comprend 2 chambres et une salle de bains complète. L'autre espace nuit dispose de 2 chambres supplémentaires, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une buanderie ajoute également un confort d'usage au quotidien. À l'extérieur, le jardin arboré et la terrasse en bois exotique sont idéaux pour profiter des beaux jours. La piscine au brome offre une alternative douce pour vos baignades. Située à proximité des commerces, écoles et services médicaux, cette maison conviendra également pour une résidence secondaire. Pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Arès, contactez notre agence au 05 56 03 78 29.

33300-BORDEAUX CHARTRONS - Découvrez cette maison en pierre de 155 m², au charme authentique et au fort potentiel, idéalement située au cœur du très recherché quartier des Chartrons. Derrière sa belle façade en pierre, elle dévoile un patio intimiste ainsi qu'une agréable terrasse d'environ 13 m², offrant un véritable espace extérieur au calme et sans vis-à-vis. Les prestations anciennes (pierre apparente, poutres, belle hauteur sous plafond) confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. La maison se déploie sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, une entrée dessert une buanderie, deux chambres, un dressing, une salle de bains et son WC, un patio donnant accès à une troisième chambre pouvant aisément être transformée en dépendance indépendante. À l'étage, une vaste pièce de vie lumineuse avec près de 4 mètres de hauteur sous plafond accueille une cuisine ouverte, un espace salle à manger/salon, un bureau de 20 m², une chambre supplémentaire, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une terrasse intimiste à l'abri des regards. Ce bien rare offre de multiples possibilités d'aménagement : création de deux logements distincts, projet mixte habitation/professionnel ou encore aménagement d'un espace indépendant, le tout au sein d'un environnement prisé. Au cœur des Chartrons, à deux pas des commerces, des transports et des quais de la Garonne, profitez d'un cadre de vie idéal et pratique au quotidien. Cette maison de luxe à acheter à Bordeaux est une rare opportunité sur le marché. Visite conseillée rapidement ! PRIX : 599 000 Euros. DPE : D GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100 et 2850 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique et Lubin Bouby au 0664118720 ou par courriel à f.bouby@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique et Lubin Bouby agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 884 243 536 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour transactions et 120 000 euros pour gestion. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

NOUVEAUTE - À 20 km de Bordeaux et 15 km de Libourne, cette propriété est idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible dans une petite ville offrant toutes les commodités nécessaires. À proximité d'activités sportives telles que le golf de Cameyrac, l'équitation et le fitness, cette vaste villa de plain-pied, bien entretenue, assure tout le confort contemporain : fluidité, lumière, volumes généreux et calme. Achevée fin 2013, elle se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie (46 m²) à triple exposition, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, dont une suite parentale de 37 m² avec salle de bains et douche, d'une salle d'eau, et d'un garage de 45 m² avec possibilité de buanderie. Le jardin paysager et arboré, ainsi qu'un abri de jardin et un carport pour 2 véhicules, viennent compléter ce bien. Au centre de la parcelle, cette maison bénéficie de 100 m² de terrasses. Elle est équipée d'un système de ventilation éco-responsable géothermique, offrant une très faible consommation énergétique. Ce bien est une véritable invitation au confort intérieur et extérieur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 3.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 660 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1120.00 et 1550.00 €. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Christine DE BO CAZAUX, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 487 907 990 Bordeaux RCP 114240087 MMA.

iad France - Jérémy DEFORGE vous propose : Propriété familiale avec piscine et dépendance aux portes de Bordeaux. Bruges - Quartier Saint-Germaine. Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bruges, à seulement quelques minutes du centre de Bordeaux et à 300 mètres du tramway D, cette élégante maison d'environ 222 m² offre un cadre de vie privilégié alliant confort, sérénité et proximité immédiate des commodités. Implantée sur un terrain paysagé de 870 m², cette demeure parfaitement entretenue séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, les espaces de réception dévoilent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les pièces de vie, baignées de lumière naturelle, s'ouvrent harmonieusement sur les extérieurs et invitent à partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. La maison dispose de cinq belles chambres, parfaitement adaptées à une grande famille, ainsi que de trois salles d'eau offrant confort et intimité à chacun. À l'extérieur, le jardin paysagé constitue un véritable écrin de verdure. Une élégante piscine, une vaste terrasse exposée idéalement, une véranda et un cabanon de jardin composent un environnement propice à la détente et aux réceptions estivales. Atout rare sur le secteur, une dépendance indépendante de plus de 60 m² complète l'ensemble. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement : activité libérale, télétravail, maison d'amis, logement indépendant, salle de sport ou espace dédié aux adolescents. La propriété bénéficie également de prestations modernes assurant un confort optimal au quotidien : fibre optique, chauffage individuel au gaz, interphone, environnement sécurisé et nombreux stationnements privatifs sur la parcelle. Les atouts de cette propriété : emplacement privilégié aux portes de Bordeaux, Tramway D à seulement 300 mètres, maison familiale de 222 m² en excellent état général, pièce de vie de plus de 45 m² ouverte sur la véranda et la terrasse, 5 chambres et 3 salles d'eau, une grande buanderie cellier, dépendance indépendante de plus de 60 m², jardin paysagé de 870 m², piscine, terrasse et véranda, pas de travaux à prévoir, nombreux stationnements privatifs, quartier résidentiel calme et recherché. DPE : Classe C, garantissant un bon niveau de performance énergétique et un confort optimal pour une propriété familiale de cette envergure. Une adresse rare et confidentielle, idéale pour un achat Maison de luxe Bruges.

iad France - Grégory Briand vous propose : À Bouliac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette magnifique maison à vendre, située au cœur d’un domaine résidentiel très recherché. Cette propriété spacieuse de plus de 200 m² habitables, en grande partie de plain-pied, se trouve sur une parcelle de plus de 1.200 m². Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une vaste pièce de vie de près de 50 m² ouvrant sur un jardin d’hiver, une grande cuisine aménagée et équipée indépendante, une suite parentale avec salle de bains privative, un cellier, une lingerie et des wc. À l’étage, un pallier dessert 3 chambres spacieuses, une salle de bains et des wc. Un grand garage double complète idéalement l’ensemble. Le jardin clos et arboré, piscinable, offre un cadre de calme absolu, tout en restant à quelques minutes du centre de Bordeaux. Une maison de luxe à acheter à Bouliac, qui représente une occasion rare sur le marché. Ne manquez pas votre chance de visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 770000 euros. Prix hors honoraires : 750000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,67% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Briand, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 484019286.

Camblanes-et-Meynac - Située dans un cadre paisible, cette charmante maison traditionnelle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle dispose d'une entrée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une spacieuse pièce de vie avec de beaux volumes, d'une cheminée en pierre et d'une véranda. La maison comprend également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau, des toilettes séparées et un cellier au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bain et des toilettes. Pour compléter ce bien, une cave, un garage et un abri voiture sont inclus, ainsi qu'un espace piscine avec terrasse en bois et un pool-house comprenant une cuisine, une salle d'eau avec toilettes et un local technique pour la piscine. Le tout est situé sur un terrain constructible d'environ 2500 m². Ce bien est idéal pour un achat Maison de luxe à acheter CAMBLANES-ET-MEYNAC dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Prix de vente : 690 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CARTEAU, Tél. : 06 15 81 06 30, E-mail : alexandre.carteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442 562 260.

Dans l’Entre-deux-Mers, à 35 min de Bordeaux, un prieuré édifié aux 17e et 18e s., avec piscine et grand terrain arboré . Bâtie aux 17e et 18e s., la propriété s'étend sur près de 9 000 m². Le prieuré occupe la partie haute du terrain, au surplomb d’un parc à l'italienne ponctué d'alignements végétaux, d'un bassin de nage en pierre aménagé au 19e s. et d'un espace de réception extérieur semi-couvert. Ce dernier, construit en pierre et couvert de tuiles canal, abrite une cheminée. Conforme à la tradition de la fin du 17e s., le bâtiment principal développe un plan en L et se distingue par la sobriété de son architecture. Les façades en pierre de taille et moellon enduit à la chaux ont conservé une patine homogène. Les grandes baies en arc surbaissé ou en plein cintre, caractéristiques des transformations du 18e s., rythment les élévations et participent à l'équilibre des proportions. De fins bandeaux de pierre soulignent horizontalement les façades, tandis que les hautes baies de la façade méridionale assurent une grande luminosité intérieure. L'accès principal s'effectue par le sud, au travers d'une vaste cour gravillonnée animée par un tilleul centenaire. La porte d'entrée, protégée par un vantail ajouré peint en vert, s'inscrit avec discrétion dans la composition de la façade. Une seconde entrée, située à l'ouest, mène directement à une cuisine, pièce maîtresse de la demeure. Depuis la maison, plusieurs perspectives s'ouvrent sur le parc et les différents espaces.

Plongez dans l'élégance et le charme de cette villa Basco-Landaise de 135 m², idéalement située dans le quartier recherché de Petit Piquey au Cap Ferret. Ce havre de paix, à seulement 500 mètres du Bassin, vous offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité des commerces et à 15 minutes à vélo de l'océan. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse et les finitions raffinées de cette maison vous séduiront. La vaste pièce de vie, inondée de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La villa comprend quatre chambres, dont deux suites avec rangements intégrés, et un grenier isolé, assurant un confort optimal pour toute la famille. Idéale pour des moments de convivialité ou pour le télétravail grâce à la fibre optique. Le jardin paysager, véritable écrin de verdure, est agrémenté d'une piscine et d'une plage ensoleillée jusqu'au soir. Un bain nordique et une cuisine d'été couverte complètent cet espace de détente. L'arrosage automatique via un puits foré, un portail motorisé et des stationnements privatifs ajoutent à la praticité du lieu. Une cabane indépendante de 20 m², avec chambre/bureau, salle d'eau et WC, est parfaite pour accueillir des invités ou créer un espace de travail paisible. Ce bien d'exception, entretenu avec soin et habité à l'année, offre un potentiel locatif intéressant en haute saison, garantissant un retour sur investissement attractif. Caractéristiques techniques : - Surface : 135 m² (maison) + 20 m² (cabane) - Terrain : 823 m² - Type : Maison individuelle - Année de construction : 1980 - Étage : 2 - Chambres : 5 - Salles de bains : 1 - Salles d'eau : 3 - Chauffage : Gaz - Consommation énergétique : C (179) - Emission de gaz à effet de serre : C (28) - Taxe foncière : 1562€ - Piscine : Oui - Parking : Extérieur, 2 places - Optic fibre : Oui Mentions légales : Les informations présentées sont fournies uniquement à titre indicatif et correspondent aux éléments disponibles lors de la publication. Elles n'ont pas de valeur contractuelle et ne sauraient remplacer des vérifications techniques ou juridiques. Pour consulter les données officielles relatives aux aléas et servitudes locales, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Il est recommandé de faire réaliser les contrôles nécessaires par des professionnels compétents (diagnostic immobilier, notaire, géomètre, services d'urbanisme) avant toute prise de décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette magnifique propriété de 10 pièces en pierre, offrant une surface habitable d'environ 355m² au sein d'un parc arboré et paysagé, agrémenté d'une piscine et d'un bassin. En entrant, vous serez accueilli par un hall spacieux qui mène à une pièce avec cheminée (actuellement utilisée comme salle de billard), un bureau, ainsi qu'une pièce de rangement. La cuisine aménagée et équipée avec un poêle à bois s'ouvre sur une terrasse offrant une vue imprenable sur le parc. Le salon et la salle à manger en mezzanine sont dotés de volumes généreux et bénéficient d'une belle luminosité. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'extérieur, une cuisine d'été, un ancien four à pain à restaurer, un abri pour quatre véhicules, une dépendance et un local piscine sont également disponibles. Le portail est électrique et la parcelle dispose de deux accès pour véhicules. Située à Saint-Denis-de-Pile, dans le département de la Gironde, cette maison est proche de Libourne et à environ 45 minutes de Bordeaux. La commune bénéficie d'un accès facilité à la gare de Libourne et à l'axe autoroutier A89. Vous trouverez également des services locaux comme des écoles, des commerces de proximité et des structures sportives et culturelles. L'Isle, une rivière traversant le territoire, est idéale pour les activités de plein air. L'offre scolaire de la maternelle au collège, ainsi que plusieurs circuits de randonnée et espaces verts, font de cette localisation un cadre de vie agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison à acheter à Saint-Denis-de-Pile, n'hésitez pas à contacter notre négociatrice Aurélie PEREZ. SELARL LE TREFLE 159 rue de la Marne - 33500 LIBOURNE

Propriété à vendre à Saint-Émilion, Gironde (33), en région Aquitaine. Située à seulement 17 minutes du centre historique de Saint-Émilion et à 24 minutes de Libourne, cette propriété d'exception est accessible facilement par la gare et l'autoroute. Vous pouvez même envisager d'arriver en hélicoptère. Karine Guimberteau, de Propriétés Privées, vous propose cette superbe maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, sans aucun travaux à prévoir. Elle est également parfaite pour un projet professionnel, générant des revenus élevés, comme un gîte ou des événements. Les amoureux des chevaux trouveront également un espace accueillant pour leurs compagnons. Cette propriété se compose d'une maison principale avec 6 suites parentales, de vastes espaces de vie, une salle de gym, ainsi que d'une seconde maison avec 2 chambres et une petite maison à rénover. Vous disposerez également de grandes capacités de réception, de dépendances en excellent état, et d'un environnement verdoyant avec un étang et des bois pour profiter de la nature. La tranquillité du lieu et sa situation géographique en font une occasion idéale. De nombreuses activités de loisirs sont disponibles à proximité, incluant le tourisme, le golf et des promenades. Cette vente se réalise de manière confidentielle et nécessite la signature d'une lettre de confidentialité pour obtenir des informations supplémentaires. Pour planifier une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Karine Guimberteau au 0684220889 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite.

L'agence Cadre d'envies vous propose à la vente une maison située à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Idéalement implantée près de la barrière de Pessac, cette maison de ville, pleine de charme, offre une occasion rare de créer un espace de vie unique à votre image. Derrière sa façade discrète, vous découvrirez de beaux volumes et de nombreux éléments anciens qui raviront les amateurs d'authenticité : parquets massifs d'origine, carreaux de ciment, cheminée, menuiseries anciennes, hauteurs sous plafond et détails architecturaux méritant d'être remis en valeur. Bien que nécessitant une rénovation complète, cette propriété constitue une excellente base pour un projet familial ou patrimonial. Les aménagements possibles incluent une vaste pièce de vie ouverte sur le jardin, une cuisine moderne et plusieurs chambres confortables. À l'extérieur, un jardin privatif propose une multitude de possibilités d'aménagement, telles qu'une terrasse, un jardin paysager ou un espace détente. Un garage, rare en ville, représente un atout supplémentaire. Le DPE est classé E et le GES E. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix frais d'agence inclus : 598 500 EUR, avec des honoraires à la charge des acquéreurs de 5 %, soit 28 500 EUR TTC, et un prix net vendeur de 570 000 EUR. Pour toute question ou pour organiser une visite, merci de contacter Karen DEMEURE au 07 45 26 44 91. Cette annonce est proposée par Karen DEMEURE - EI - NoRSAC: 979 289 725, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

À Bordeaux, Gironde, au cœur de la région Aquitaine, découvrez cette maison d'exception à vendre, idéalement située près de la place Pey Berland, dans une rue piétonne tranquille. Ce splendide hôtel particulier s'étend sur trois niveaux et dispose d'une piscine à fond mobile, d'un jardin arboré de 150 m², d'un sous-sol de 95 m² et d'un garage double. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall d'entrée lumineux avec ses baies vitrées, menant à un salon élégant agrémenté d'une bibliothèque, un grand bureau avec vue sur la piscine, ainsi qu'une charmante cuisine ouvrant sur l'extérieur et une vaste salle à manger. À l'étage, vous trouverez cinq chambres lumineuses, dont une suite parentale spacieuse, quatre salles de bains, une buanderie et une grande terrasse de 20 m² ensoleillée. Les caractéristiques anciennes sont soigneusement conservées : façade en pierre, cheminées, parquet, carreaux de ciment, moulures, corniches murales et vitraux. Le calme est assuré et l'agencement des pièces s'avère idéal pour une vie familiale. Cette maison de luxe à acheter à Bordeaux est un véritable havre de paix, avec une adresse rare à proximité des commerces, des transports et des meilleures adresses du quartier. À seulement 10 minutes à pied du triangle d'or et de la place des Grands Hommes, et à 20 minutes en tramway de la gare TGV. Agence John Taylor Bordeaux.

L'agence Michael Zingraf vous propose cette remarquable maison entièrement rénovée, située dans le quartier recherché du Moulleau à Pyla-sur-Mer, Gironde. Grâce à sa belle exposition, cette propriété offre un cadre de vie paisible et lumineux. Avec ses deux belles chambres, elle est parfaite pour accueillir une famille ou des amis. Profitez également d'une piscine, idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. La climatisation intégrée garantit votre confort tout au long de l'année. Nichée dans un environnement calme, cette maison représente un véritable havre de paix. Un permis purgé de tout recours est déjà en place pour la création d'une dépendance de 25 m², offrant d'excellentes possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette occasion unique d'effectuer un achat de maison à Pyla-sur-Mer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

À proximité de l’église de Caudéran et de ses commerces, John Taylor Bordeaux vous propose cette élégante maison rénovée qui allie raffinement, confort et fonctionnalité, au sein d'un environnement très prisé. Développant près de 400 m², cette propriété se compose d'une maison principale et de deux dépendances de 25 m² et 40 m², orientées vers le jardin et la piscine, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité des espaces de vie font sensation : salon TV, vaste salle à manger, cuisine séparée entièrement équipée et bureau forment un ensemble chaleureux et convivial. Un second espace de réception d'environ 80 m², avec cellier attenant, présente un potentiel d’aménagement remarquable (suite parentale supplémentaire, salle de cinéma, espace loisirs, etc.). Une salle de sport ainsi qu'une chambre avec salle de bains privative complètent ce niveau, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, une spacieuse suite parentale avec salle de bains et dressing constitue un espace nuit intime et confortable. L'ensemble est situé sur une parcelle arborée de plus de 1 000 m², soigneusement paysagée, à l'abri des regards, propice à la détente et aux moments de convivialité en extérieur. Ce bien rare sur le secteur représente une véritable opportunité pour un achat de maison à Bordeaux.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Bouliac, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Nichée sur les hauteurs de Bouliac, cette propriété contemporaine offre une vue imprenable sur les environs tout en bénéficiant d'un emplacement calme et privilégié, à seulement 15 minutes de Bordeaux et 30 minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac. Avec environ 543 m² habitables, elle dispose de 8 chambres, dont 4 suites, ainsi que 7 salles d'eau. Ses nombreux espaces incluent une salle de sport, un ascenseur, un garage chauffé et divers aménagements sur mesure. Établie sur un terrain paysager de 8 741 m², la maison est conçue pour le confort et l'accueil, avec des espaces généreux et des terrasses spacieuses. Le niveau principal présente une impressionnante pièce de réception de 160 m², alliant salon, salle à manger et cuisine ouverte, baignant dans la lumière naturelle. L'espace nuit est réparti sur plusieurs niveaux, incluant une aile dédiée pouvant servir d'appartement indépendant. À l'extérieur, vous trouverez des terrasses idéales pour profiter de la verdure, une cuisine d'été et une piscine de 14 x 6 mètres accompagnée d'un pool house et d'un mini-golf. Dotée de la climatisation, d'un ascenseur et de rangements sur mesure, cette maison à acheter à Bouliac allie prestations contemporaines et qualité de vie.

EXCLUSIVITÉ JOHN TAYLORAu cœur du très recherché quartier Saint Seurin à Bordeaux, magnifique maison traditionnelle en excellent état avec un jardin arboré de 150 m² bien orienté et une place de parking sécurisée à proximité.Derrière une sublime façade en pierre, l'entrée, permettant de déposer un vélo, dessert un salon élégant de 30 m², une grande cuisine moderne avec salle à manger ouverte sur le jardin, deux bureaux spacieux facilement transformables en chambres et une salle de bains.Un large et somptueux escalier d'époque, éclairé par un beau puits de jour sous verrière, vous conduit vers les deux étages : suite parentale lumineuse avec salle de bains privée, quatre chambres, deux salles de bains supplémentaires et un appartement indépendant avec cuisine ouverte, idéal pour un étudiant ou un adolescent. Une spacieuse buanderie et une belle cave de 30 m² complètent l'ensemble.Les prestations anciennes sont remarquablement conservées avec des volumes généreux, des murs en pierre, des moulures, des cheminées fonctionnelles, des carreaux de ciment, des corniches murales, du parquet ancien, des poutres apparentes, des tommettes et des volets en bois.La maison est très bien entretenue et bien équipée : toiture impeccable, fenêtres double vitrage, électricité aux normes, chaudière en très bon état, excellents diagnostics avec un DPE classé C, nombreux rangements, climatisation au dernier étage et système d'alarme avec vidéo.Le magnifique jardin est parfaitement aménagé pour l'installation d'une piscine et dispose d'une large terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours entre amis ou en famille.Une place de stationnement dans un parking sécurisé situé à 100 mètres pourra être reprise à la location, offrant un vrai confort de vie.L'emplacement est exceptionnel : proximité immédiate des établissements scolaires réputés (Albert Barraud, Saint Gabriel, Saint Seurin, Cassignol La Benatte, Assomption, Camille Jullian), des transports en commun et de la place des Martyrs de la Résistance à 500 mètres. Large choix de commerçants de qualité et plusieurs marchés de quartier.Une maison familiale unique et complète, représentant un beau patrimoine à Bordeaux, alliant charme de l'ancien, volumes, calme et qualité de vie au cœur de la ville.

L'agence BARNES Arcachon vous propose à la vente une maison de ville de style arcachonnais, idéalement localisée en centre-ville d'Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. À proximité immédiate de la gare, des plages et des commerces, cette propriété entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable au cœur du Bassin. La maison Arcachon à vendre s'articule autour d'une vaste pièce de vie dotée d'un plafond cathédrale et de larges baies vitrées ouvrant sur un jardin arrière paisible. La cuisine moderne et fonctionnelle, ouverte sur cet espace, bénéficie d'une vue directe sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre avec salle de bain et des toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de douche et de toilettes indépendantes. À l'extérieur, le jardin, à l'abri des regards et du bruit, dispose d'une terrasse en bois et d'une piscine, le tout intégré dans un environnement paysager de verdure avec des arbres et des palmiers. Ce véritable oasis de calme et de dépaysement se trouve à seulement 10 minutes à pied du centre d'Arcachon. Une dépendance dans le jardin, une cave et un garage fermé pour voiture complètent l'ensemble.

L'agence BARNES Cap Ferret vous propose une villa à vendre à Lège-Cap-Ferret, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette villa bois sur pilotis, de style chalet, est typique de la région et se trouve à proximité de la plage des Américains. Vous pourrez rejoindre le centre à pied ou à vélo, tout en profitant d'un environnement emblématique du Cap Ferret. La villa offre environ 70 m² d'espace de vie avec une belle hauteur sous plafond et une cuisine ouverte. Une terrasse orientée plein sud prolonge le salon, incluant une zone abritée. L'espace nuit se compose d'une chambre en mezzanine avec rangements, de deux autres chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Le terrain bénéficie d'une belle exposition et dispose d'un permis de construire accepté pour une villa ferret-capienne en bois de 121,47 m² habitables, incluant garage et piscine. De plus, le terrain n'est pas soumis aux zones rouges. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 5%.

Cette magnifique maison à vendre se trouve à Monségur, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À moins de 10 minutes en voiture du village dynamique de Monségur, qui bénéficie de commerces, bars, restaurants et d'un festival de jazz, cette demeure en pierre offre un cadre de vie exceptionnel, alliant caractère et authenticité. Nichée au cœur d'un parc paysager, elle est accessible par une longue allée de cyprès menant à un rond-point central, orné d'un olivier séculaire. La maison, dotée d'un pigeonnier avec des tuiles anciennes, offre un charme indéniable. Le rez-de-chaussée se compose de sols en pierre reconstituée, chauffage au sol, un vaste salon lumineux avec de grandes portes-fenêtres, des boiseries Louis XVI et une cheminée monumentale. La cuisine conviviale, ouverte sur le jardin, dispose d'une arrière-cuisine et d'une porte de service. Une suite parentale avec terrasse, une seconde chambre avec salle d'eau, une buanderie et des WC indépendants complètent cet espace de vie. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bains, offrant confort et intimité. Des espaces tels qu'un bureau et un dressing s’ajoutent aux prestations de cette maison. À l'extérieur, profitez d'une terrasse surplombant la piscine et le parc arboré de 8,4 hectares, qui comporte des forêts, des prairies idéales pour des chevaux, et une zone classée AOC propice à la création d'un vignoble. Cette propriété est une invitation à l'art de vivre à la française, à seulement 1h15 de Bordeaux, et près de la gare de La Réole. Une opportunité unique à découvrir.

L’agence BARNES Arcachon vous propose à la vente cette villa entièrement rénovée, idéalement située en centre-ville d'Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Profitez d'un emplacement central, à proximité des commerces et du port, tout en étant à quelques pas de la plage.Cette villa à acheter à Arcachon offre une superficie de 160 m². Elle se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse avec vue sur le Bassin, incluant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte.La partie nuit comprend deux suites ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle d’eau attenante.Implantée sur un terrain de 170 m², cette propriété dispose d’une belle terrasse en bois et d’une place de parking, faisant d’elle une villa Arcachon à vendre de choix.

L'agence BARNES Cap Ferret vous propose une villa contemporaine à vendre à Lège Cap Ferret, située à seulement dix minutes de l'océan et du Bassin. Cette maison se distingue par ses prestations soignées et son environnement sans vis-à-vis. La pièce de vie spacieuse de plus de 50 m² est lumineuse et s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. Les larges baies vitrées prolongent l'espace vers une terrasse en bois dotée d'une cuisine extérieure, d'un salon de jardin et d'une piscine chauffée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première chambre avec salle d’eau attenante et toilettes indépendantes. À l'étage, un espace privé regroupe une chambre avec salle d’eau, des toilettes, un bureau baigné de lumière grâce à sa verrière, un second dressing et une suite parentale bénéficiant d'une vaste chambre, d'une salle d’eau et d'un balcon privatif. Un studio indépendant complète cette maison, idéal pour accueillir des invités ou envisager un revenu locatif. Un garage fermé est également inclus. Découvrez cette maison de luxe Lège-Cap-Ferret, pensée pour une vie familiale ou de villégiature au cœur du Bassin d’Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

MICHAËL ZINGRAF REAL ESTATE – BASSIN D'ARCACHON vous propose en exclusivité cette maison de caractère idéalement située au cœur d'Arcachon dans le département de la Gironde, région Aquitaine. À quelques pas de la gare, des commerces, du marché et des plages, cette villa charmante offre un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied. Derrière sa façade pleine de cachet, la propriété dévoile un intérieur chaleureux qui allie le charme de l'architecture d'autrefois au confort d'aujourd'hui. La vaste pièce de vie, baignée de lumière naturelle, séduit par sa belle hauteur sous plafond, sa charpente apparente et son atmosphère conviviale. Une agréable extension vitrée prolonge les espaces de réception et crée un véritable lieu de vie tourné vers l'extérieur tout au long de l'année. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables et de deux salles d'eau, offrant une configuration idéale pour une résidence principale ainsi qu'une maison de vacances. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace de vie intimiste incluant une terrasse couverte et une seconde terrasse ensoleillée, parfaitement adaptées aux repas estivaux et aux moments de détente. Sans jardin à entretenir, cette propriété est parfaite pour ceux qui souhaitent profiter pleinement du Bassin d'Arcachon. Une adresse rare et recherchée pour vivre Arcachon dans les meilleures conditions, au sein d'une maison alliant authenticité, confort et douceur de vivre. Ce bien constitue une belle opportunité pour ceux qui sont en quête d'un achat de maison à acheter Arcachon.

L'agence Michael Zingraf vous invite à découvrir cette magnifique Maison à vendre située à Pyla-sur-Mer, au cœur du Domaine de la Forêt, offrant un cadre de vie paisible et raffiné dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Avec ses 210 m² entièrement rénovés avec des matériaux de grande qualité, cette propriété est un véritable bijou. Vous serez séduit par ses quatre grandes chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, offrant confort et intimité à tous les membres de la famille. Le salon, baigné de lumière grâce à son plafond cathédrale, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'extérieur ne manquera pas de vous impressionner avec sa piscine en travertin et son jacuzzi, parfaits pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité, sans aucun voisin à l'horizon. Cette Maison allie à la perfection esthétique, confort et fonctionnalité, ce qui en fait un lieu de vie exceptionnel. N'hésitez pas à envisager l'achat de cette Maison de luxe à acheter à Pyla-sur-Mer.