ventes de maisons et villas de luxe Pays de la Loire, France (page 6)

À vendre, une maison de charme située à Les Moutiers En Retz, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété spacieuse de 172 m² comprend également un appartement indépendant T2 de 35 m², le tout sur un jardin champêtre d'environ 500 m². Ce bien se trouve dans un environnement calme, à quelques pas du bourg, du marché, de la plage et de la gare.Ancien hôtel de la plage, cette maison Les Moutiers En Retz à vendre se distingue par son authenticité et son aménagement fonctionnel. Elle dispose de 4 chambres, dont une en appartement indépendant idéal pour de la location saisonnière ou pour héberger famille et amis.Le rez-de-chaussée comprend deux pièces spacieuses, une cuisine centrale lumineuse, ainsi qu'un bureau, une buanderie et un garage traversant offrant un accès facile au jardin. Les équipements modernes tels qu'une cheminée à insert et une pompe à chaleur assurent un confort optimal.À l'extérieur, le jardin paysagé sans vis-à-vis comporte des terrasses, un potager, et une dépendance en bois pour du rangement ou un atelier. Avec ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement, cette maison à acheter Les Moutiers En Retz est une belle opportunité à seulement 10 minutes de Pornic.Contactez Valérie Aubron (EI) de La Côte de Jade pour plus d'informations et pour organiser une visite.

À Nantes, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cette belle maison bourgeoise de 1930 est désormais en vente. Avec une superficie de 170 m² habitables et un terrain de 317 m², cette propriété combine le charme du passé et le confort contemporain. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux de 50 m² vous accueillera pour des moments conviviaux. La cuisine aménagée et équipée dispose d'un coin repas pratique. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, cinq chambres spacieuses, avec une suite parentale dotée d'une salle de bains privative, ainsi que deux autres salles de bains et WC, offrent un espace agréable pour toute la famille. À l'extérieur, la terrasse de 15 m² et le jardin bien entretenu sont parfaits pour profiter des beaux jours. Un stationnement intérieur et extérieur est également à disposition. La maison est en bon état général, avec chauffage individuel et fenêtres en bois/PVC à double vitrage. La toiture en tuiles terre cuite est également en bon état. Vous apprécierez la vue sur le jardin, ainsi que l'exposition est-ouest garantissant une lumière naturelle tout au long de la journée. En outre, une cave de 40 m² et un grenier complètent les espaces de rangement. Ce bien est idéalement situé, à seulement 5 minutes à pied du tramway, des écoles, de divers restaurants, d'un parc et de médecins généralistes. À 10 minutes à pied se trouvent également des bus, un collège et plusieurs commerces de proximité. Un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas l'occasion d'acheter cette maison bourgeoise qui allie élégance et fonctionnalité dans un cadre de vie agréable. Honoraires inclus de 3.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3353.00 € et 4537.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à LE POULIGUEN, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette maison des années 50, idéalement située face à l'océan Atlantique sur la Côte Sauvage, offre une vue panoramique imprenable et un accès direct aux sentiers côtiers. Dès l'entrée, vous serez charmé par un rez-de-chaussée accueillant avec deux chambres confortables, une salle de bains, une cuisine indépendante et un salon lumineux. À l'étage, un vaste salon surplombe l'océan et donne accès à une terrasse bien exposée, parfaite pour admirer les couchers de soleil. Trois chambres avec leur propre salle d'eau assurent confort et intimité. Une cuisine complémentaire et des toilettes complètent cet étage, idéal pour recevoir. Un garage complète ce bien d'exception, qui allie le charme de l'ancien au potentiel de transformation. Ce lieu de vie est parfait pour une résidence principale ou secondaire, pour ceux qui recherchent une propriété unique au cœur de l'Atlantique. Performance énergétique E (282) - GES E (61). Estimation des coûts annuels d'énergie entre 3250 euros et 4440 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.Contact : Caroline Kerfriden Tél : 06.68.45.63.83 mail : Caroline.kerfriden@espaces-atypiques.com (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à seulement 2 minutes en voiture de Guérande, cette propriété d'exception se trouve au cœur d'un écrin de verdure préservé dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. La tranquillité des lieux offre un contraste harmonieux avec la proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et plages de la presqu'île, créant un cadre de vie à la fois serein et dynamique. Construit en 1978 et entièrement repensé en 2018, la maison développe 220 m² d'une architecture élégante et lumineuse. Dès l'entrée, on découvre des volumes généreux et une lumière omniprésente. L'espace de vie central de 85 m² réunit une cuisine contemporaine, un salon chaleureux et une salle à manger ouverte sur les espaces extérieurs. Les larges baies vitrées offrent une vue sur la piscine chauffée et les jardins paysagers, créant une harmonie subtile entre intérieur et nature. L'agencement permet une vie de plain-pied agréable, incluant une chambre/bureau, une salle d'eau et une grande buanderie. À l'étage, une mezzanine dessert une salle de bains et trois chambres, comprenant une suite parentale raffinée de plus de 35 m² avec dressing, salle de bains et vue sur la campagne environnante. À l'extérieur, l'ambiance 'motel californien' se déploie autour de la piscine, avec deux annexes indépendantes de 60 m² et 45 m² qui accueillent des chambres, salons et salles de bains, parfaites pour des invités ou une activité professionnelle. Un garage spacieux avec atelier automobile, deux doubles carports et divers espaces techniques viennent compléter cette offre. Cette maison de luxe à acheter à Guérande incarne un véritable havre de paix, où chaque détail a été pensé pour un mélange parfait d'élégance et de fonctionnalité. DPE : A (54 kWh/m²/an) GES : A 1 (kgCO2/m²/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 600 et 880 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Caroline KERFRIDEN, Tél : 06.68.45.63.83 mail : caroline.kerfriden@espaces-atypiques.com, EI, Agent Commercial RSAC 2021AC00092 SAINT-NAZAIRE

Dans le quartier prisé des grands hôtels à La Baule, découvrez cette villa d'architecte des années 70. Elle offre une belle entrée menant à une vaste pièce de vie, agrémentée d'une cheminée et d'un parquet massif. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur un jardin magnifiquement entretenu et une agréable terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une cuisine spacieuse, une arrière-cuisine, une chambre et une suite parentale. L'étage comprend trois chambres, une salle de douche, des toilettes indépendants et un grenier aménageable, créant ainsi un espace de vie convivial et accueillant. Le jardin, orienté plein sud et sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix. Profitez de la proximité des plages et des commerces. Vente Maison de luxe La Baule, Loire-Atlantique, Pays de la Loire.

Nantes Sotheby's vous propose à la vente cette charmante maison récente de 2012, d'une superficie de 150 m² habitable (169 m² au sol), avec piscine, située en impasse privée à proximité immédiate des lycées Loquidy et Perverie. Pour votre projet d'achat maison à Nantes, cette propriété se distingue par sa pièce de vie agréable, dotée d'un poêle, s'ouvrant sur une terrasse en bois et une piscine chauffée, offrant ainsi un véritable espace de détente. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, allie praticité et convivialité. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains, dressing et accès à une terrasse privative, garantissant confort et intimité, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC. Le dernier étage dispose d'un bureau, d'une chambre avec terrasse en bois et d'une salle d’eau avec WC. Ce bien inclut également un vaste garage de 29 m², le tout édifié sur une parcelle close de murs assurant calme et intimité. Le chauffage par pompe à chaleur promet une excellente performance énergétique. Une maison à acheter à Nantes, rare sur le secteur, alliant modernité, sérénité et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez vite cette maison Nantes à vendre!

Nichée dans un cadre calme et verdoyant à CHATEAU THEBAUD, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cette belle maison vous séduira par son charme et son emplacement privilégié, à seulement quelques minutes de Nantes et à 20 minutes de l'aéroport et de la gare de Nantes. Cette Maison de luxe CHATEAU THEBAUD à vendre propose un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Avec une superficie habitable de 193 m², elle offre de magnifiques volumes adaptés à la vie de famille et au télétravail. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie traversante comprend un salon, un séjour, et une cuisine ouverte qui donne sur la terrasse et le jardin. Vous trouverez également deux chambres de plain-pied, dont une parentale avec salle d'eau et dressing, un WC séparé, ainsi qu'une salle de bain. Une pièce attenante est dédiée pour accueillir un spa ou un espace bien-être, en plus d'une buanderie et d'un cellier. À l'étage, deux chambres supplémentaires sont accompagnées d'une salle de bain avec WC et d'un bureau surplombant le jardin. Le jardin, clos et sans vis-à-vis, est soigneusement arboré et comprend une terrasse ainsi qu'un salon de jardin exotique, créant un cadre intime et paisible. Un garage attenant et des stationnements extérieurs complètent cette propriété. Un bien à découvrir sans tarder.

À ST MARC SUR MER, dans le département de Loire-Atlantique au cœur de la région Pays de la Loire, découvrez cette maison d'exception à vendre offrant un panorama imprenable sur l'océan Atlantique. Avec une superficie habitable de 249 m² et une surface utile d'environ 550 m², dont 130 m² de garage pour les passionnés d'automobiles, cette propriété saura vous séduire. Un spacieux hall d'entrée vous accueille et dessert une vaste pièce à vivre, composée d'un salon, d'une salle à manger et d'un second salon avec cheminée, tous ouverts sur une grande terrasse idéale pour vos soirées d'été. La cuisine, aménagée et équipée face à la mer, dispose d'un espace pour déjeuner ainsi qu'un accès direct à la terrasse. La maison comprend une suite parentale dotée d'un coin nuit et d'une terrasse surplombant l'océan, ainsi qu'une salle d'eau et un grand dressing. Deux autres grandes chambres ayant un accès à la terrasse, donnant sur le parc et la piscine, sont également présentes. Un vestibule pour les invités et une buanderie spacieuse complètent ce niveau. Au premier étage, une mezzanine avec vue sur la mer surplombe le séjour et propose un espace bureau avec terrasse. Vous trouverez également une chambre, une suite avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une pièce de 80 m² à aménager selon vos besoins. Le sous-sol, d'environ 180 m², est entièrement équipé avec une buanderie, une douche de retour de plage, une cave à vin, une chaufferie et un vaste garage. Érigée au centre d'un parc de 2 358 m² paysagé et arboré, la propriété dispose d'une grande piscine avec terrasse, d'un espace parking et d'une terrasse à la pointe pour admirer les superbes couchers de soleil. Un accès privatif au sentier menant à plusieurs plages magnifiques complète cette offre exclusive. Pour un projet d'achat maison ST MARC SUR MER, contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14 de Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence de référence pour la vente de maisons et propriétés de prestige dans la région.

Découvrez cette magnifique longère à vendre à Château-Thébaud, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison déploie une surface habitable de 257 m² sur un terrain clos et arboré de plus de 9 000 m². Elle combine authenticité et modernité, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Avec quatre chambres, dont une suite parentale, un bureau, trois garages et des installations équestres, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison spacieuse. L'intérieur se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. La grande pièce de vie comprend une cuisine aménagée, une salle à manger conviviale et un salon confortable avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse bien exposée, parfaite pour les repas en plein air. Le confort thermique est assuré par un système de plancher chauffant par géothermie. La suite parentale est dotée d'une salle de bains privative et d'un espace dressing, tandis que les deux autres chambres disposent de leur propre salle d'eau. Un bureau lumineux offre une vue apaisante sur le jardin, idéal pour le télétravail. À l'extérieur, le terrain paysagé abrite une piscine pour la détente, une aire équestre et une dépendance supplémentaire pour divers aménagements. Les trois garages garantissent un stationnement sécurisé. Cette propriété, classée C en performance énergétique, allie charme de l'ancien et confort moderne, tout en étant située dans un cadre naturel serein, proche des commodités. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison de luxe à Château-Thébaud, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Exclusivité Espaces Atypiques. Dans un cadre verdoyant et calme à quelques minutes du bourg de Vertou, cette villa californienne a été dessinée par un architecte nantais de renom spécialisé dans ce style. Entièrement conçue pour interagir avec la nature, elle s'ouvre généreusement sur l'extérieur par de vastes baies vitrées, offrant des lignes raffinées, une circulation fluide et des matériaux de qualité. Cette maison incarne une certaine élégance architecturale. L'espace de vie de près de 100 m² déroule un volume impressionnant où chaque zone, y compris l'entrée-vestiaire, le salon, la salle à manger et la cuisine, trouve sa place autour d'une cheminée centrale à double foyer. Les finitions sont soignées, les tonalités apaisantes et la lumière naturelle omniprésente. La cuisine ouverte, aux lignes épurées et équipée de matériel haut de gamme, communique avec une arrière-cuisine spacieuse et aménagée, ainsi qu'un espace de stockage adjacent. L'ensemble se prolonge sur une grande terrasse en Ipé entourant la piscine, favorisant une atmosphère indoor-outdoor. Un store banne est installé pour les déjeuners d'été. Le jardin, calme et verdoyant, s'étend sur 1200 m², sans vis-à-vis, ajoutant à cette ambiance sereine, ainsi qu'une parcelle de bois de plus de 2000 m² attenante. En rez-de-chaussée, la suite parentale dispose de proportions généreuses, offrant un espace intime et élégant avec une chambre sur baie vitrée, une salle d'eau contemporaine, un grand dressing aménagé et des toilettes séparées. Un bureau indépendant avec sa propre entrée complète la vie de plain-pied, idéal pour un usage professionnel ou un espace dédié. À l'étage, un escalier graphique et une coursive mènent à trois chambres baignées de lumière avec vue, toutes dotées de placards aménagés, ainsi qu'à une salle d'eau fonctionnelle. L'extérieur est également équipé d'un double carport et d'un abri de jardin. Prestations techniques actuelles et bien entretenues pour l'ensemble, et située à proximité immédiate des écoles, crèches et transports scolaires. Cette maison de luxe à acheter à Vertou vous offrira un cadre de vie où bien-être, confort et style s'harmonisent parfaitement. Contactez Morgane BARBAUD au 06 62 26 79 89. morgane.barbaud@espaces-atypiques.com Agent commercial N° RSAC 2020AC00123 NANTES. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Classe énergie B / Classe climat A, Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 : entre 1 270 euros et 1 780 euros par an.

Située dans un secteur privilégié de La Baule Escoublac, cette villa signée Poutier séduit par son architecture soignée, ses volumes équilibrés et son environnement verdoyant. Avec 140 m² habitables, elle offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, parfait tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre. À l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes lumineux, une circulation fluide et un agencement réfléchi. Le séjour lumineux s'ouvre sur l'extérieur, bénéficiant d'une vue arborée sans vis-à-vis, propice à la détente. La cuisine attenante, aménagée et équipée, peut être ouverte pour créer un vaste espace de vie selon vos préférences. La suite parentale de plain-pied, avec salle de bains et dressing, ajoute confort et élégance. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau. Un garage spacieux ravira les amateurs de volumes techniques ou de véhicules de collection. Le jardin, soigneusement aménagé, constitue un véritable cocon de verdure, à l'abri des regards. Un bien rare par son architecture, sa qualité de construction, son environnement calme et sa proximité des commodités de La Baule. Ce bien est une opportunité unique pour un projet d'achat Maison de luxe LA BAULE ESCOUBLAC. DPE : D (206 kWh/m²/an) - GES : D (42 kgCO²/m²/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2560 euros et 3500 euros. Pour plus d'informations, contactez Caroline KERFRIDEN au 06.68.45.63.83 ou par mail à caroline.kerfriden@espaces-atypiques.com, EI, Agent Commercial RSAC 2021AC00092 SAINT-NAZAIRE (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Exclusivité - Située au coeur d'un environnement privilégié dans le quartier recherché de la Fontaine aux Bretons à Pornic, cette villa séduisante allie habilement architecture contemporaine et touches traditionnelles. Entièrement de plain-pied, elle s'organise autour d'un patio central, source de lumière naturelle dans chaque espace. Dès l'entrée, un espace de rangement fonctionnel vous accueille et s'ouvre sur une vaste cuisine moderne, prolongée par une élégante pièce de vie incluant un salon chaleureux et une salle à manger conviviale. L'espace nuit comporte quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Une salle d'eau supplémentaire et des toilettes complètent la distribution intérieure. À l'extérieur, la villa offre un cadre de vie exceptionnel : une grande terrasse en bois exotique entourant une piscine à l'esprit balinais, créant une atmosphère de vacances permanentes. Un préau aménagé en salon et salle à manger d'été prolonge cet art de vivre, idéal pour recevoir famille et amis. Le tout est accompagné d'un grand garage, d'un terrain de pétanque pour des moments de détente et d'un somptueux jardin tropical paysager. Un bien rare, conçu pour allier esthétisme, confort et convivialité dans l'un des quartiers les plus prisés de Loire-Atlantique. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 560 et 820 euros par an. Contact : Aurélien COUDIERE Tél: 06.72.02.62.18 Mail: aurelien.coudiere@espaces-atypiques.com RSAC: 2021AC00120 Saint Nazaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité Espaces Atypiques La Baule !Découvrez cette merveille au cœur du Parc Régional de Brière, entre l'île d'Aignac et Rozé, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété de charme s'étend sur plus d'un hectare, ancienne briqueterie rénovée avec soin, elle offre un espace de vie impressionnant grâce à ses hauteurs sous plafond généreuses.La maison se distingue par des matériaux bruts et nobles comme le fer, le bois et la pierre, qui s'harmonisent pour créer une atmosphère authentique. Avec un vaste espace de vie de 70 m² et une cuisine ouverte de 40 m², elle est conçue pour accueillir des moments en famille. Principalement de plain-pied, elle dispose de cinq chambres spacieuses, dont deux suites parentales avec salles d'eau. À l'étage, une mezzanine dessert une sixième chambre et de nombreuses pièces techniques, y compris un grand espace buanderie avec rangements pratiques.À l'extérieur, le jardin offre une perspective magnifique, agrémentée d'une piscine donnant sur la Brière et d'une pool house de 100 m². Ce dernier peut servir de pièce d'été, d'espace d'habitation supplémentaire ou encore d'option locative.Venez découvrir cette maison unique, une propriété d'exception qui séduira ceux en quête d'un cadre de vie hors du commun, idéale pour un achat Maison de luxe SAINT JOACHIM.

Nantes Sotheby's International Realty vous propose une maison à vendre à NANTES, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison de plain-pied, entièrement rénovée en 2002, offre une surface habitable de 275 m², implantée en second rideau. Vous y trouverez une vaste pièce de vie de 67 m² avec insert, un bureau, ainsi qu’une cuisine ouvrant sur une terrasse. L'espace comprend également trois chambres, dont une dispose d'une salle d’eau privative, ainsi qu'une seconde salle d’eau avec WC. Le sous-sol comprend une chambre avec douche, une grande pièce polyvalente et un espace bien-être équipé d’un spa, d’une douche hammam et d’un WC. L'ensemble est érigé sur une parcelle de 617 m², où se trouvent une piscine chauffée, un solarium et un garage. Les visuels présentés sont à titre d'exemple, avec un home staging virtuel. Des informations sur les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cette charmante maison située à Saint-Lyphard, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette propriété en pierre du XIXe siècle s'étend sur un parc arboré de plus de 12 000 m², offrant un cadre calme et préservé, à seulement 3 km des commodités. Cette Maison de luxe à acheter à Saint-Lyphard développe environ 326 m² au sol, mettant en avant des poutres apparentes, des tomettes d'origine et des cheminées anciennes. La maison comprend une vaste cuisine d'époque, un salon accueillant, ainsi que plusieurs chambres avec salles d'eau privatives. À l'étage, quatre chambres supplémentaires et une salle d'eau offrent des possibilités d'aménagement variées, que ce soit pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d'hébergement. Le parc comprend également une dépendance avec un four à pain, ajoutant au caractère unique de cette propriété. La toiture a été récemment refaite, et le diagnostic énergétique est excellent, un atout appréciable. N'attendez plus pour découvrir cette maison pleine d'authenticité.

NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER VENTE CONFIDENTIELLE DOSSIER SUR DEMANDE SAINT MARC SUR MER Face à la mer, un écrin de verdure et de lumière . Propriété de charme . Là où la terre s’incline doucement vers la mer, protégée par de hauts arbres et bercée de silence, cette propriété se dévoile comme un refuge rare, empreint d’élégance et de simplicité. Sur un terrain paysager de 2000 m², ouvert à l’horizon, entre pierre et modernité, intimité et ouverture, terre et mer. cette maison aux accents chaleureux de la tradition re-visitée. Entièrement rénovée, elle offre une grande pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une terrasse où la mer semble entrer dans la maison. La cheminée ancienne, le parquet, la cuisine aménagée avec soin : chaque détail raconte le confort sans ostentation. Une suite parentale prolonge la douceur des lieux, accompagnée d’une salle d’eau. À l’étage, une chambre d’amis avec salle de bains privative et terrasse sur la mer achève de dessiner cet espace comme un lieu de partage et de repos. Un mode de vie entre lumière, nature et silence. La dépendance, le garage, la qualité des prestations et surtout l’exposition idéale au soleil font de cette propriété un lieu rare.Un accès direct de la propriété à la plage en une minute permet les baignades quotidiennes . À quelques minutes des plages, des commerces, et de la ville, cette maison est plus qu’une adresse : c’est un art de vivre tourné vers la mer. Prix de vente 1768000€ FAI dont 4% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 1700000€ Contact Jacques BIHAN POUDEC 0621417573

À 500 m de la plage du Nau et à 100 m du port, nous vous présentons cette maison de caractère, située dans une rue paisible du centre du Pouliguen, à proximité immédiate du port et de la plage. Cette propriété, sans travaux à prévoir, offre un cadre de vie agréable grâce à son authenticité, sa luminosité et ses beaux volumes sur plusieurs niveaux. Elle se compose d'un séjour chaleureux, d'une cuisine indépendante et fonctionnelle, ainsi que d'un WC séparé au rez-de-chaussée. L'étage accueille deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, vous découvrirez une grande pièce polyvalente, idéale pour une suite parentale, une salle de jeux ou un bureau, ainsi qu'une mezzanine. L'extérieur est lumineux et bien exposé, parfait pour vos repas en plein air ou moments de détente. Le prix est de 789400 € avec des honoraires d'agence de 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 759038.77 €. Ce bien est situé dans le département de la Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire.

Votre Agence Bretagne Sud Sotheby's à La Baule vous propose à la vente cette maison GUERANDE spacieuse, située dans le quartier prisé du Haut-Bissin. D'une superficie de 385 m2 sur un terrain de 2650 m2, cette propriété familiale offre de généreux espaces de vie, incluant des salons et des réceptions lumineux donnant sur le jardin, les terrasses et une superbe piscine intérieure chauffée. Entourée de verdure et à l'abri des regards, cette maison será parfaite pour accueillir vos proches. Elle comprend six belles chambres avec salles d'eau et salles de bains, ainsi qu'une cuisine extérieure équipée d'un espace terrasse et d'un braséro, idéales pour des soirées mémorables. Un sauna authentique et un grand double garage viennent compléter ce bien d'exception. Pour un achat maison GUERANDE, n'hésitez pas à nous contacter au 06.16.28.53.14. Les informations relatives aux risques que pourrait encourir ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre expert en vente maison GUERANDE et immobilier de prestige en Loire-Atlantique, Pays de la Loire.

Découvrez cette Maison à vendre à Bouaye, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette maison d'architecte de 2003 offre environ 237 m² habitables, idéale pour une vie de famille. Elle se compose de cinq chambres, deux salles d'eau, un vaste espace de vie, un garage attenant, une cave en sous-sol et une piscine chauffée. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse de plus de 60 m², inondée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. Ce volume impressionnant est rehaussé par une mezzanine et une cheminée insert qui ajoutent du charme. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et rénovée, s'intègre parfaitement à cet espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, un cellier, des toilettes séparées et de nombreux rangements. À l'étage, quatre chambres mansardées avec poutres apparentes apportent un cachet unique à chaque pièce. Une suite parentale avec dressing, WC et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain avec douche indépendante complètent cet étage.À l'extérieur, la terrasse prolonge les espaces de vie vers un jardin soigneusement aménagé, où se niche une piscine chauffée au sel. Un abri de jardin et un carport ajoutent des fonctionnalités pratiques à cette propriété.Les prestations de cette maison comprennent le chauffage au sol, 16 panneaux photovoltaïques, une cheminée bois et un portail électrique. Fonctionnelle et chaleureuse, cette maison à acheter à Bouaye vous séduira par son ambiance unique et ses beaux volumes.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 euros et 3 060 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Dana Ducas 07 67 76 75 51 -EIdana.ducas@espaces-atypiques.comAgent Commercial RSAC 2021AC00086 Nantes

À Nantes, dans le quartier prisé de Sainte Thérèse - Américains, cette maison bourgeoise de 1920 développe de généreux volumes sur trois niveaux. Entièrement rénovée, elle offre 253 m² habitables comprenant six chambres et un bureau. Lumineuse et familiale, elle allie le charme de l'ancien aux prestations contemporaines, avec des parquets massifs, des moulures et des carreaux de ciment soigneusement conservés.Le rez-de-chaussée présente une entrée élégante qui dessert un vaste salon-séjour de 60 m² ouvert sur une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée et équipée, prolongeant l'ensemble par une terrasse intimiste et un accès au jardin. Ce niveau comprend également une chambre, un petit salon avec bureau et un WC. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bain, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire et un WC indépendant. Le rez-de-jardin révèle un espace salon, une chambre avec salle d'eau et WC, une buanderie, une cave et un double garage.À l'extérieur, la maison dispose de deux grandes terrasses pour profiter des différentes ambiances de la journée. Le jardin paysager, calme et sans vis-à-vis, constitue un véritable écrin de verdure. Il est également équipé d'une belle dépendance aménageable de 47 m² de type atelier ainsi que d'une véranda. Un bien rare dans ce secteur recherché, à proximité immédiate du tramway, des commerces et des écoles.Par son mélange réussi d'architecture bourgeoise et de rénovation contemporaine, cette maison unique se distingue par son caractère intemporel. Un lieu de vie où le charme de l'ancien et le confort moderne se combinent avec élégance, pensé pour accueillir une vie de famille au cœur de Nantes.Tram 3, arrêt Alexandre Vincent - Sainte Thérèse.Marché des Américains tous les mardis.Commodités à proximité immédiate.Contact :Thomas Chanut au 06 22 27 10 43tomas.chanut@espaces-atypiques.comAgent Commercial RSAC 2022AC00017 NANTESCLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3060 euros et 4180 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frThomas CHANUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00017 - NANTES.