ventes de maisons et villas de luxe Pays de la Loire, France (page 20)

À seulement 100 mètres de la plage et du port de plaisance, cette propriété à vendre située à Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique, est implantée sur un parc d'environ 4402 m² et dispose d'un terrain de tennis. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec salle à manger et salon, une cuisine, une arrière-cuisine, une salle d'eau et des WC, ainsi que deux chambres. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, une salle de bains, des WC et un coin nuit. Un garage et une dépendance complètent ce bien. Découvrez cette propriété à acheter à Pornic, dans la région Pays de la Loire.

À seulement 35 minutes d'Angers et 30 minutes de Saumur, découvrez cette charmante propriété à Baugé-en-Anjou, dans le Maine-et-Loire. S'étendant sur un terrain de 8 155 m², ce bien comprend deux habitations offrant de multiples options pour une résidence familiale, l'accueil d'amis, ou même un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes. La maison principale dispose d'un salon-séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine équipée, ainsi que de quatre chambres et deux salles de douche. L'autre maison, aménagée en chambres d'hôtes, comprend un espace de vie lumineux, trois chambres et deux salles de douche. La propriété est complétée par une grande dépendance, un puits, un jacuzzi et un jardin fleuri de 3 380 m², ainsi qu'une prairie de 4 775 m². Ce bien en excellent état est parfait pour une vie sereine à la campagne ou pour développer une activité touristique. Contactez Les Agences du Loir pour organiser une visite de cette Maison à acheter à Baugé-en-Anjou.

À quelques pas de la plage de Crève-Coeur, dans un cadre calme, cette maison spacieuse à Pornic, Loire-Atlantique, vous offre un cadre de vie privilégié. Elle comprend une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre disposant d'une salle d'eau et d'un dressing. Un grand bureau et un WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un palier desservant 4 chambres et une salle de bains avec WC. Cette Maison de luxe à vendre à Pornic dispose également d'un grand garage. Ne manquez pas cette opportunité dans la région Pays de la Loire.

Située à Chaumes-en-Retz, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette maison de caractère offre un cadre de vie agréable à quelques minutes du centre d'Arthon en Retz. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 55m², une arrière-cuisine, ainsi que deux chambres, dont une avec salle d'eau. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont deux disposent également de leur propre salle d'eau, sans oublier une salle d'eau indépendante et un WC. Le deuxième étage se compose d'un dortoir, d'un WC et d'une pièce de rangement. Ce bien est complété par une cave en sous-sol et une dépendance. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à vendre à Chaumes-en-Retz.

Découvrez cette villa à vendre à Talmont-Saint-Hilaire, située à quelques pas de la mer. Rénovée avec soin, cette propriété offre un espace de vie d'environ 200 m2 au sein d'un magnifique parc boisé de plus de 3000 m2. Vous y trouverez, de plain-pied, une entrée, une belle pièce de vie baignée de lumière et ouverte sur la nature et la piscine, une grande cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une véranda. La villa comprend également 2 suites parentales avec salle d'eau chacune, une troisième chambre, une salle de bien-être avec sauna infrarouge et spa, ainsi qu'une grande lingerie. À l'étage, le palier dessert 2 autres chambres et une troisième salle d'eau. Le spacieux garage d'environ 60 m2 est idéal pour vos véhicules. Cette villa à acheter à Talmont-Saint-Hilaire est le lieu parfait pour vos vacances en famille ou entre amis. Bien-être et sérénité seront au rendez-vous dans cette propriété située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Référence agence : 3387

Cette maison exceptionnelle est située au cœur de Sablé-sur-Sarthe, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Elle propose une belle piscine intérieure chauffée par des panneaux solaires, un grand jardin privé et des dépendances aménageables, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. Récemment restaurée, cette propriété allie confort moderne et charme d'antan, avec un travail artisanal de grande qualité, incluant des portes et escaliers en chêne massif. Tout a été pensé avec soin pour créer une résidence élégante, idéale pour une famille. À moins de deux heures de Paris en train, cette maison est parfaite pour un achat à Sablé-sur-Sarthe, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison à acheter à Sablé-sur-Sarthe.

A vendre, maison idéalement située à La Montagne, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. À seulement 5 minutes à pied du bourg et à proximité des transports, cette maison bien entretenue et fonctionnelle offre un cadre de vie pratique aux portes de Nantes. Au rez-de-chaussée, l'espace salon-salle à manger lumineux, la cuisine aménagée et équipée, la buanderie pratique et un WC vous attendent. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau moderne et un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une allée privative pouvant accueillir deux véhicules, d'un jardin agréable, ainsi que d'une dépendance et d'un cabanon, idéaux pour le rangement ou les loisirs. Ne manquez pas cette maison de luxe à acheter à La Montagne, proche de toutes les commodités ! (6.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BARNES Baie de La Baule vous propose à la vente cette magnifique villa de caractère située dans le quartier Benoit, à La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Entièrement rénovée, cette villa allie le charme de son architecture d'origine à un intérieur contemporain et raffiné. Conçue pour une vie de famille au bord de la mer, elle offre des volumes généreux, une luminosité traversante et des prestations de haut standing. Idéalement placée à quelques mètres de la plage Benoît, cette villa permet de profiter pleinement de la vie balnéaire, que ce soit à pied ou à vélo. Honoraires à la charge du vendeur.

NOUVEAUTÉ - AGENCE MERCURE NANTES - LA BAULE - PORNICSituée à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, cette maison d’architecte conçue par le cabinet « Michel Gautier » et livrée fin 2007, se trouve dans le quartier recherché de Saint-Félix. Elle bénéficie d’un environnement calme, sans vis-à-vis, à deux pas des bords de l’Erdre.Avec une surface habitable de 144,18 m² mesurés Carrez (168,49 m² au sol), cette maison s’articule sur deux niveaux et inclut un garage attenant de 14 m², ainsi qu'une chaufferie lingerie de 12 m² offrant un accès direct au jardin. À l’extérieur, le côté cour entièrement carrelée permet de profiter de nombreux stationnements, ainsi qu’un grand garage fermé indépendant de 20 m² et un local additionnel pour les vélos de 7 m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vestiaire, des toilettes, un bureau et une vaste pièce de vie de plus de 60 m², incluant un salon avec cheminée insert, entièrement ouverte sur le jardin et la terrasse en ipé exposée Sud-Ouest, ainsi qu’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'escalier se distingue par son plafond cathédrale.À l'étage, un grand palier en mezzanine dessert trois chambres spacieuses, dont une avec balcon, ainsi qu’une master room avec dressing, balcon et salle de bains privative disposant d'une douche, de toilettes et d'une salle d'eau indépendante.Le jardin paysagé et arboré, entièrement clos, est agrémenté d’une vaste terrasse en bois d'ipé.Le prix de vente est de 1 196 000 € HAI, incluant 4 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 150 000 €.Dossier de présentation disponible sur demande.Classe énergie: CClasse climat: CLe montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 430 € et 2 000 €. Ces prix moyens se basent sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement inclus).Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Proche de l’Erdre et du parc de la Chantrerie, dans le quartier résidentiel du Gachet à Nantes, cette maison familiale spacieuse à vendre offre un cadre de vie paisible au cœur d'un environnement verdoyant. Érigée sur un terrain d’environ 1.000m², cette maison des années 80 est en très bon état. Elle se compose d'une entrée fonctionnelle avec rangements, menant à un espace de vie lumineux (exposition Est/Sud/Ouest) comprenant un salon et une salle à manger. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, inclut une buanderie et un premier WC indépendant. À l’étage, un palier avec placard dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Une seconde salle de bain est également présente pour les autres chambres, accompagné d'un second WC. La propriété comprend également deux studios indépendants de 20m² et 22m², chacun avec son propre accès. Ces espaces sont idéaux pour de la location étudiante en raison de la proximité de l’école vétérinaire, générant un revenu locatif d'environ 900€/mois. Ils peuvent aussi servir de chambres supplémentaires, d'espaces de travail ou être réintégrés au bâti principal. Le terrain de 980m² est entièrement clos, avec un portail motorisé et un vidéophone. Le jardin paysagé dispose de deux abris de jardin pour le rangement, et une grande terrasse de 50m² bien exposée prolonge l'espace de vie extérieur. De plus, 30m² de combles sont aménageables selon les besoins. Les atouts de cette maison à acheter à Nantes incluent : - Un état moderne et parfaitement entretenu, - Une grande terrasse calme et lumineuse, - Des volumes généreux et confortables, - La présence de deux studios pour un revenu locatif complémentaire ou des activités personnelles/professionnelles. Informations pratiques : - Chauffage individuel au gaz (chaudière à condensation) - Taxe foncière : 3.950€/an Performances énergétiques : - Consommation conventionnelle : 162 kWhEP/m².an (Classe D) - Estimation des émissions : 34 kg CO₂/m².an (Classe D) - Coût de l’énergie : entre 1.640 € et 2.220 € par an (référence 2021) Le prix de vente est fixé à 495.500 € (honoraires inclus à la charge du vendeur). Intéressé par cette vente maison à Nantes ? Pour organiser une visite, prenez rendez-vous en ligne à votre convenance. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.L'annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Benoit MONTY, EI, agent commercial mandataire en immobilier, inscrit au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes.SAS Abriculteurs immobilier, au capital de 5.000 € , immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584, représentée par Monsieur Adrien Piot.

À La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, maison à vendre d'une superficie de 177 m2 avec un grand garage et une piscine sécurisée et chauffée de 10x4 m, le tout sur un terrain de 1036 m2. Cette propriété se compose d'une grande entrée, d'une cuisine ouverte sur un spacieux salon de 61 m2, donnant accès à la terrasse et à la piscine, ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie, une chambre, une salle de douche et un toilettes invité. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, dont une avec un balcon, un dressing, une salle de bains et des toilettes séparées. En complément, un grand garage, un local technique, une cave et des places de stationnement extérieures sont également disponibles. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2300€ et 3020€. Prix : 880 000€ hors honoraires + 5% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Découvrez cette Maison de luxe La Baule-Escoublac à vendre, à proximité des atouts de la région Pays de la Loire.

MAISON AVEC VUE MER – SITUATION EXCEPTIONNELLE À QUELQUES PAS DE LA PLAGESur un terrain clos et paysagé de plus de 660 m², cette propriété bénéficie d’un emplacement rare, à seulement quelques pas de la plage et proche de toutes les commodités.Un bien atypique et recherché, idéal pour une grande famille ou pour un investissement locatif à haut rendement grâce à ses deux logements totalement indépendants.REZ-DE-CHAUSSÉE (1er logement)Entrée sur salon-séjour lumineuxCuisine indépendante3 chambres, dont une suite avec douche et WC privatifsSalle d’eau et WC séparé1er ÉTAGE (2ᵉ logement)Grand espace de vie avec poêle à boisCuisine aménagée et équipée1 chambre avec salle d’eau privativeWC indépendantAccès direct à une superbe terrasse suspendue, idéale pour profiter du calme et de la vue mer.COMBLES AMÉNAGÉSPalier desservant 2 belles chambres mansardéesSalle d’eau avec WC.Ce bien constitue une belle opportunité pour un achat Maison de luxe Noirmoutier-en-l'Île, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire.

Découvrez une nouveauté exclusive sur l'Île d'Offard : une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour une famille ! Vous trouverez une entrée accueillante, un grand garage de 46 m² avec porte automatique, ainsi qu'une terrasse et un jardin clos agrémenté d'un chalet électrifié de 12 m². Une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux avec cheminée, et un grenier total aménageable de 65 m², parfait pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies (suite parentale, salle de jeux, bureau...). Le tout sur un jardin agréable. Ne manquez pas cette occasion pour un achat Maison à Saumur. Prix de vente : 335 000 euros. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel BLAIN, Tél. : 0673188200, E-mail : samuel.blain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 793 537 085. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Réf 4702 : Charmante maison LE CELLIER à vendre, située à 25 km de Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison ancienne se trouve dans un village aux bords de la Loire, à une vingtaine de kilomètres de Nantes et à 17 km d’Ancenis. Le petit village, qui compte environ quatre mille habitants, offre un cadre de vie idéal, aux portes de Nantes, avec tous les services essentiels tels que commerces de proximité, boulangerie, traiteur, écoles et diverses activités associatives. La gare TER permet de rejoindre Nantes en 15 minutes. Le Cellier, situé sur la rive droite de la Loire, propose de magnifiques panoramas sur le plus long fleuve de France, entouré de coteaux, forêts, bocages, vignobles et coulées, propices aux promenades et randonnées. Cette élégante demeure, construite en 1910, est idéalement située au cœur du village. L'ensemble immobilier, entièrement rénové en 2021, se compose de la maison principale offrant une vue dominante sur la vallée de la Loire, d'un jardin intimiste et d'une dépendance à usage de gîte. La maison marie le confort moderne et l'authenticité d'époque, avec un parquet en bois, une cheminée en marbre et des volets intérieurs. L'entrée s'ouvre sur un couloir menant à une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un vaste séjour avec un espace salon, un espace repas et une bibliothèque en bois sur mesure, ainsi qu'une cuisine aménagée. Deux larges baies vitrées ouvrent sur une terrasse en bois spacieuse, exposée Sud-Est, dominant un jardin agrémenté de palmiers, de bananiers et de rosiers. À l'étage, on trouve un bureau, deux chambres avec vue, et une salle de bains équipée. Les combles abritent une grande chambre avec dressing, une seconde chambre et une salle d'eau. Le rez-de-jardin comprend un vaste sous-sol avec accès direct au jardin, ainsi qu'une dépendance entièrement rénovée en 2022, idéale pour une location saisonnière ou pour accueillir des amis. Le jardin, orienté au Sud-Est, est entièrement clos, ensoleillé et se compose d'une pelouse soignée, d'une allée pavée et de murets en pierre. Un espace de stationnement permet d'accueillir deux véhicules. Cette maison à acheter LE CELLIER représente une opportunité unique sur le marché.

Découvrez cette magnifique maison de 176m² habitables, située dans un quartier paisible des Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Idéalement placée, elle se trouve à seulement 15 minutes à pied du dynamique marché Arago et du centre-ville. Cette propriété d'exception se distingue par sa lumineuse pièce de vie de 70m², où la cuisine aménagée s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger, créant un espace convivial et moderne. La maison dispose de cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale de plain-pied pour un confort absolu. Un cellier pratique et un double garage avec porte motorisée viennent compléter les prestations intérieures. À l'extérieur, le jardin clos de murs est un véritable havre de paix sur un terrain de 442 m². Profitez d'une piscine chauffée pour des moments de détente en toute saison et d'une pergola bioclimatique pour des repas en extérieur, à l'abri du soleil. Cette maison est un bien rare sur le secteur, alliant charme, confort et emplacement de choix. C'est une véritable opportunité pour un achat Maison de luxe Les Sables-d'Olonne.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Laval, dans le département de la Mayenne et la région Pays de la Loire, cette grande propriété de 830 m² habitables se situe entre Le Mans et Laval, à proximité de Sainte-Suzanne et Sablé-sur-Sarthe. Nichée dans un environnement privilégié, cette maison de caractère a été entièrement rénovée et comprend deux granges du XIXème utilisées actuellement comme Gîte de Groupe (vendu avec un fonds de commerce), une piscine intérieure splendide, ainsi qu'une grande dépendance, le tout sur un terrain de 2,8 hectares. La demeure principale de 180 m², en pierre, comprend : une entrée, un grand salon de 50 m² avec poêle, une cuisine aménagée et équipée, un bureau pouvant servir de chambre, une véranda avec vue sur les collines, une bibliothèque et des toilettes. À l’étage, vous trouverez une grande mezzanine, trois chambres charmantes, une salle d’eau rénovée et des toilettes. La première des deux granges offre un espace de bar, un salon lumineux de 50 m², une salle à manger de 36 m² avec cheminée, une cuisine professionnelle, et deux toilettes accessibles. À l’étage, trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d’eau et toilettes. La deuxième grange abrite une piscine chauffée, un vaste salon/espace jeux de 52 m², une suite avec salle d’eau, toilettes, et une salle de sport donnant sur la piscine. À l’étage, trois chambres avec salles d’eau attenantes et une dernière chambre pouvant devenir une suite familiale. Le Gîte de Groupe dispose de 30 couchages sur une surface totale de 640 m², avec normes d’accessibilité, situé dans une Zone de Revitalisation Rurale (ZRR) offrant des avantages fiscaux. Des équipements de sécurité incendie, trois fosses septiques aux normes, double vitrage, chaudière au bois déchiqueté et adoucisseur d’eau sont inclus. La taxe foncière est de 4,574 Euros. Idéal pour un projet d'accueil, cette propriété se trouve à proximité de la Zone Natura 2000, des Grottes de Saulges, et du village médiéval de Sainte-Suzanne. Participez à l'activité actuelle de gite, créez un espace de coliving ou envisagez un autre projet touristique. Mobilier et équipements d'activité inclus dans la vente. Pour plus d'informations, des photos ou des visites, veuillez me contacter 7 jours sur 7. Prix de vente : 799 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Classe énergétique : Classe D. Montant des frais annuels d'énergie entre 1 940 et 2 690 euros.

Sotheby's International Realty, spécialisée dans l'immobilier de luxe, vous invite à découvrir cette maison à vendre à L'Épine, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Située à seulement 5 minutes à pied des plages, cette maison de caractère offre un cadre de vie paisible et familial, tourné vers la nature, entre mer, bois et marais. Avec ses 167 m², cette maison à acheter à L'Épine se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, d'un agréable salon lumineux avec accès sur la terrasse, d'une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, d'une seconde chambre, d'une salle d'eau supplémentaire, d'un bureau, d'une buanderie et de toilettes séparées. À l'étage, un appartement indépendant avec entrée séparée dispose d'un séjour avec plafond cathédral, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un coin bureau et de toilettes. Exposée plein Sud et sans vis-à-vis, le jardin est agrémenté d'une terrasse en bois et d'une dépendance aménageable. En façade, un garage fermé et un espace pour stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété complètent l'ensemble.

Nouvelle opportunité à NOGENT-LE-BERNARD, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette superbe propriété de campagne offre un cadre paisible avec une vue imprenable sur les vallons. Située au bout d'un chemin, cette charmante maison ancienne a été soigneusement restaurée, alliant éléments d'époque et luminosité sans en altérer le charme. Elle dispose de 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, et de 3 salles de douches, également 2 situées au RDC. Vous bénéficierez de deux dépendances en pierres et d'un terrain spacieux de 6000 m². Une maison à acheter à NOGENT-LE-BERNARD qui allie confort et tranquillité.

Maison à vendre à La Baule, Loire-Atlantique. Située au cœur de la pinède Bauloise, cette propriété au charme américain, positionnée sur un terrain de 1298 m², se trouve à quelques minutes de la plage. Avec un potentiel remarquable, elle est idéale pour une vie de famille ou pour recevoir des invités. Son agencement spacieux comprend un grand espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et salle de détente, donnant sur plusieurs terrasses et sur un jardin. La cuisine équipée est fonctionnelle et pratique. Cette maison dispose de 8 chambres avec points d'eau, y compris une suite parentale, offrant un espace généreux. Un accès par une entrée de service facilite les tâches du quotidien, tandis qu'un garage et de nombreuses places de stationnement sont déjà prévus. Imaginez également l'ajout d'une piscine pour profiter des journées ensoleillées. Récemment rénovée, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, à l'abri des regards. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à La Baule.

AUTHENTICITÉ ET CONFORT. À moins de 10 minutes des Herbiers, cette ancienne commanderie des Templiers offre les prestations d'une maison moderne avec chauffage par pompe à chaleur et doubles vitrages, le tout dans un cadre enchanteur de pierres, bois et terres cuites. Vous découvrirez une agréable succession de pièces de vie au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. À l'étage, trois chambres disposant chacune de leur propre salle de bains ou salle d'eau et une mezzanine. Un préau pour véhicules complète cet ensemble. Le jardin, arboré et d'environ 6000 m2, abrite une piscine chauffée et une terrasse. La Triumph TR4 visible sur la photo du salon peut être retirée ou laissée selon les préférences du futur propriétaire ! Cette maison est une opportunité d'achat dans la vente de maisons Les Herbiers, au cœur du département de la Vendée et de la région Pays de la Loire.