ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Pays de la Loire, France

Face à l'océan, cette superbe villa d'environ 240 m2, entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, conjugue design, confort et luminosité dans un cadre privilégié. La pièce de vie spacieuse et baignée de lumière s'ouvre sur la terrasse et la piscine chauffée, offrant un panorama exceptionnel sur la mer. La cuisine aménagée et équipée, sobre et raffinée, s'intègre naturellement dans cet espace convivial tourné vers l'extérieur. La villa dispose de cinq chambres, dont deux suites : l'une avec dressing et salle d'eau privative, l'autre avec salle de bains. Une deuxième salle d'eau, deux WC et une salle de sport complètent l'ensemble. À l'extérieur, un jardin clos et paysager de 749 m2 accueille la piscine et plusieurs espaces de détente où l'on profite pleinement de la douceur du bord de mer. Un garage complète la villa. Alliance subtile entre architecture contemporaine et vue mer d'exception, cette villa incarne un art de vivre unique, au coeur d'un environnement recherché et apaisant.

Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. A St Hilaire de Chaleons, à 10 kms de la mer, 30 mn de Nantes, venez découvrir cette propriété de charme comprenant une maison de 188 m2 , plus 2 studios pouvant permettre de la location, ou une activité en libérale . Un garage atelier de 100 m2 et une belle piscine récente sur 2426 m2 de terrain arboré et clos. Merveilleusement bien rénovée, cette ancienne longère de 1860 combine le charme de l'ancien au modernisme ; Elle comprend au RDC , une suite parentale avec bureau, grand dressing, salle de bain et douche , une magnifique pièce de vie avec cheminée -insert , ses poutres et grandes baies vitrées, une cuisine de 21 m2 toute équipée, une grande entrée avec dressing, une buanderie avec salle de douche et wc. A l'étage, deux chambres avec placards, un bureau , une salle de douche et un wc . Parmi les dépendances, 2 studios, de 23 et 28 m2 avec accès indépendants, un grand garage atelier de 100 m2 et un parking couvert pour 2 voitures; Une piscine chauffée, sécurisée avec une grande terrasse bois et pierre. Chauffage PAC air/eau( au sol au rdc et radiateurs à l'étage ), volets électriques, visiophone, thermostat connecté. Autour , une vue dégagée sur des prés et des chevaux, en zone naturelle et à 7 mn de la gare . Ses plus : -Le charme de l'ancien rénové avec de très belles prestations, au calme dans un environnement protégé et à l'abri des regards . - De multiples possibilités d'aménagement avec toutes ses dépendances et un grand terrain , pouvant convenir pour une activité indépendante ou du locatif. consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 103 (B) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 3 (B) Prix de vente : 535000 € (Honoraires agence à la charge de l'acquéreur) Prix FAI 549 000 Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Isabelle RAULT, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes, numéro 480282060 SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT.

NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ – MONTFORT IMMOBILIER LUXE & PATRIMOINE NANTES - LA BAULE - PORNIC Située dans le très recherché quartier de Lérat à Piriac-sur-Mer, à seulement 300 mètres de la plage, cette vaste maison d’architecte avec piscine offre un cadre de vie exceptionnel. Implantée sur une parcelle entièrement close, paysagée et arborée de 2 881 m², elle développe 213 m² au sol (dont 171 m² habitables) et dispose d’un rez-de-jardin de 49 m² avec garage. Au rez-de-chaussée : entrée avec vestiaire et toilettes, en partie centrale de la maison une belle pièce de vie traversante de 70 m² en plafond cathédrale comprenant d'un côté une cuisine aménagée et équipée avec son espace dinatoire et de l'autre côté d’un salon séjour avec cheminée ainsi qu’un second salon télévision en surplomb du salon séjour. Dans le prolongement du premier salon, au rez-de-chaussée, l'espace parental comprenant un bureau, la master room et une salle de bains privative avec douche et toilettes. Au premier étage, en partie sous rampants : d'un côté un dégagement accessible depuis le salon en mezzanine vient desservir deux chambres dont l'une d'elles dispose également d'une partie aménagée en mezzanine, salle de bains et toilettes. De l'autre côté un dégagement également accessible depuis le salon haut vient desservir deux chambres supplémentaires dont l'un d'elles dispose d’une partie aménagée en mezzanine et l'autre d'un balcon terrasse. Au rez-de-jardin, en demi-niveau inférieur, une vaste pièce multifonction avec garage, espace lingerie, douche retour de plage et cave. Jardin paysagé et arboré entièrement clos. Piscine chauffée (PAC aérothermie) avec volet immergé. Carport et vaste dépendance incluant le local technique de la piscine. Allée d'accès bitumée. Vaste terrasse extérieure. Chauffage électrique – Fibre – Alarme. Prix de vente 999 000 € HAI, dont 4.93 % TTC d'honoraires d'agence charge acquéreur, soit un prix net vendeur de 920 000 €. Une maison d’architecte dans un cadre naturel exceptionnel à seulement 300 mètres de la plage Dossier de présentation sur demande Arnaud MONTFORT +33 (0)6 17 25 40 19 Classe énergie: D Classe climat: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 3 275 € et 4 431 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Superbe villa à 300 mètres de la mer avec piscine couverte à Saint-Vincent-sur-Jard, dans le département de la Vendée en région des Pays de la Loire. Cette propriété saura vous séduire par son espace de vie lumineux avec un plafond rampant, donnant sur un extérieur où se trouve une piscine couverte de 10m par 4m. Située dans une rue calme, elle offre une tranquillité d'esprit grâce à l'absence de vis-à-vis. D'une superficie d'environ 210 m², la maison se compose d'une entrée, d'un salon-séjour de près de 60 m² attenant à une véranda, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, et d'un WC près de l'entrée. À droite, vous trouverez un bureau ainsi qu'une chambre parentale avec dressing, salle de bain et WC séparé. À gauche, un cellier fait face à la cuisine, une salle de bains et deux autres chambres, dont une parentale avec WC et salle d'eau. De plus, un atelier et une salle de jeux peuvent servir de chambres supplémentaires, offrant jusqu'à cinq chambres au total, dont deux parentales. Le garage de plus de 30 m², accompagné d'une petite cave enterrée, permet un stationnement pratique. La terrasse de 60 m², située devant la piscine, est idéale pour accueillir des moments en famille après une journée à la plage, facilement accessible à pied ou à vélo. Les extérieurs sont agréablement arborés et fleuris. La propriété est entièrement clôturée, offrant sécurité et intimité. Des panneaux photovoltaïques sont installés, permettant une réduction significative de la facture d'électricité, estimée à environ 80 € par mois. Cette maison, bien entretenue et construite avec des matériaux de qualité, représente une vraie opportunité pour un achat de villa de luxe à Saint-Vincent-sur-Jard. Pour plus d'informations, contactez l'agence ou Michel BETOU au 0660166026. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 715 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2710 € et 3730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller MAISON BLANCHE LES SABLES D'OLONNE : Michel Betou, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2019AC00181.

THALIA PATRIMOINE vous propose une villa exceptionnelle à Legé, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Idéalement située au calme, au fond d'une impasse, cette maison d'architecte individuelle de 391 m² s'illustre par son espace et sa modernité. À seulement 40 minutes de Nantes et de La Roche-sur-Yon, elle est à proximité de toutes les commodités.Dès l'entrée, vous serez impressionné par des volumes spacieux et une luminosité abondante. L'espace de vie comprend un vaste séjour et une cuisine ouverte contemporaine, agrémentés d'un parquet en bois qui ajoute chaleur et élégance. Cet espace s'ouvre naturellement sur l'extérieur grâce à une pergola bioclimatique.Le rez-de-chaussée offre flexibilité et confort avec une première chambre et une suite parentale complète, incluant un WC séparé, ainsi qu'une pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint.L'un des atouts majeurs de cette villa est son espace wellness unique, comprenant une piscine couverte de 11 x 5 m, un coin bar élégant, une salle d'eau, un WC et son local technique. C'est un lieu parfait pour se détendre et recevoir tout au long de l'année.À l'étage, découvrez un bureau ouvert avec un plancher en verre surplombant l'entrée, ainsi que trois chambres, dont deux avec placard, un grand dressing, une salle d'eau et un WC. Les chambres à l'étage bénéficient de la climatisation réversible pour un confort optimal.Cette propriété garantit une performance énergétique remarquable grâce à des équipements modernes tels qu'un système de chauffage par géothermie et des panneaux solaires. En outre, la maison possède un garage spacieux avec mezzanine, un débarras également équipé d'une mezzanine, et un sous-sol. Localisation : Legé (44650), dans une impasse, proche des écoles et commerces.Prix : 699 900 EUR. Aucun travaux à prévoir. Cette villa est une expérience de vie qui allie performance et design. Contactez-nous pour organiser votre visite privée.

Située face à l'océan dans le domaine prisé de la Pironnière, cette villa récemment rénovée à Les Sables-d'Olonne, en Vendée, se distingue par son élégance et la qualité de sa rénovation. De plain-pied, elle offre une atmosphère chaleureuse et apaisante, mise en valeur par de beaux matériaux et des volumes harmonieux. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, se compose de différents espaces fluides : deux salons, une salle à manger et une cuisine haut de gamme, le tout ouvert sur l'horizon et la mer, véritable tableau vivant. L'espace nuit comprend trois chambres, deux salles d'eau au design contemporain et un bureau. Une buanderie et un grand garage ajoutent à l'élégance et à la fonctionnalité de cette maison. À l'extérieur, le jardin paysagé est propice à la détente et à la convivialité. La piscine chauffée, parfaitement intégrée, ainsi que la cuisine d'été, en font un lieu idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre exceptionnel. Cette villa rare à vendre incarne le confort et la beauté naturelle des Sables-d'Olonne dans la région Pays de la Loire.

À seulement 15 minutes d'Angers, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette propriété à vendre est située proche d'une commune offrant toutes les commodités. Elle se trouve dans un environnement calme et agréable, et comprend une maison principale récemment restaurée avec soin, s'étendant sur 306 m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une grande entrée ouvre sur une cuisine dînatoire, équipée et indépendante, un vaste salon-salle de jeux, une salle à manger, un salon avec cheminée, une salle d'eau, un wc, une lingerie et une arrière-cuisine. À l'étage, on accède à un palier aménagé en bureau, un couloir menant à deux chambres, un grand dressing ou chambre, une salle de bains, un wc ainsi qu'un second palier transformé en petit salon et deux chambres. Cette maison à la décoration raffinée et à la distribution optimisée dispose également de plusieurs dépendances en bon état, comme des garages, un atelier, un cellier et un pool-house, offrant de nombreuses possibilités. Le parc de 3 hectares est clos et arboré, agrémenté d'une piscine couverte et d'un puits, avec des panneaux solaires. Le DPE a été réalisé en 2024, et le montant moyen annuel estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard se situe entre 1550 euros et 2021 euros par an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nantes Sotheby's International Realty vous propose cette magnifique maison à vendre à NESMY, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Située sur le Golf de Nesmy, cette propriété dispose d'un jardin de 1750 m² et d'une terrasse de 54 m², offrant une vue dégagée sur le lac, à seulement 25 minutes des plages vendéennes. Cette maison spacieuse, avec une surface intérieure de 300 m², comprend une salle à manger, un bureau, une salle de bains, 5 chambres (dont une suite parentale), un beau salon, une cuisine et 2 salles d'eau. Son exposition plein Sud crée une luminosité agréable tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter d'une piscine dans l'espace détente, ainsi que d'un garage. Le cachet de cette maison en fait un choix idéal pour l'achat d'une maison de luxe à NESMY. Retrouvez plus d'informations sur nos annonces sur www.nantes-sothebysrealty.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à seulement 6 kilomètres du Lion-d'Angers et à 30 minutes d'Angers, cette charmante longère de 212 m² s'étend sur deux niveaux dans un cadre calme et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon et salle à manger avec une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une salle de bains, un WC et un grand bureau. À l'étage, deux escaliers mènent à quatre chambres, une salle d'eau avec WC et une mezzanine. La propriété est également dotée d'un double garage et d'un parc clos et arboré de 1,4 hectare avec piscine, idéal pour profiter du plein air. Proche de toutes commodités, cette maison de charme est une belle opportunité d'achat dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose en exclusivité cette authentique propriété poitevine à la vente, située au cœur d'un village de caractère dans le Sud de la Vendée, en région Pays de la Loire, entre Niort et La Rochelle. Il s'agit de l'ancienne Hostellerie des pèlerins de marque de l’abbaye de Maillezais, bâtie en 1572 et remaniée au XVIIIe siècle. Comprenant un manoir d'environ 500 m² de surface habitable, des dépendances, une piscine et un grand terrain avec des jardins clos de murs, cette propriété préservée offre un cadre authentique et tranquille. Le manoir s'étend sur deux niveaux et se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée spacieux, d'un bureau, d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine, ainsi que de plusieurs autres espaces. À l'étage, l'on trouve six chambres et plusieurs salles de bain. Les dépendances incluent une orangerie, une jardinerie, une ancienne écurie, et bien plus encore. Le terrain de 5714 m² est entièrement clos, abritant également une piscine et un parc avec des essences remarquables. Cette propriété unique à Maillezais est une véritable maison de famille, alliant authenticité et sérénité.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à La Gaubretière, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette propriété se distingue par son cadre verdoyant et une piscine intégrée, offrant une ambiance paisible. En approchant de la maison, vous serez émerveillé par la qualité des espaces intérieurs impressionnants, avec un sol en travertin et des placards en bois. La zone de vie comprend une salle de réception de 50 m2, une vaste cuisine-séjour et deux salons, le tout agrémenté de grandes baies vitrées donnant accès à des terrasses ensoleillées ou couvertes. La piscine chauffée est parfaitement intégrée au jardin paysager. L'espace nuit est tout aussi spacieux, comprenant une suite parentale de 38 m2 avec une salle de bain en marbre et trois chambres dotées de douches et dressings individuels, ainsi qu'une salle de sport de 44 m2. À l'étage, un bureau est également présent. Les garages carrelés, d'une surface de 111 m2, sont sécurisés avec un système d'alarme et des portails électriques. Parmi les nombreuses caractéristiques notables, on retrouve l'isolation thermique mise à jour, une pompe à chaleur répartie sur trois zones, un assainissement aux normes, ainsi que des systèmes de vidéosurveillance, d'arrosage automatique et un puits. De plus, il est possible de céder un terrain de 2500 m2 pour créer cinq lots constructibles. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à La Gaubretière.

DIVA, cabinet de transactions spécialisé dans la vente de biens haut de gamme, vous propose à la vente cette magnifique propriété d'époque Directoire de 400 m² habitables, située à Rocheservière, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce bien, rare sur le marché, a bénéficié d'une rénovation totale, intérieure et extérieure, de très haut niveau.Dès l'entrée, le charme opère grâce aux volumes offerts, à la luminosité et aux prestations de qualité. Un majestueux hall, revêtu d'un dallage à cabochons, distribue les différentes pièces de vie. Deux salons d'environ 30 m² chacun, orientés au sud-est, donnent directement sur le superbe jardin paysager et sa piscine. Ces salons sont équipés d'un parquet chêne en bâtons rompus, d'une cheminée en marbre, et bénéficient d'une hauteur sous plafond de plus de trois mètres. L'espace cuisine et la salle à manger, entièrement aménagés et équipés avec des matériaux choisis, se trouvent de l'autre côté.Un espace buanderie avec de nombreux rangements et un WC invité complètent ce niveau.Les étages sont accessibles par un très bel escalier d'époque, magnifiquement restauré. Au premier étage, un vaste palier mène à la suite parentale, qui comprend un très grand dressing, une salle de bains avec douche et WC individuel. La chambre, d'une vingtaine de mètres carrés, offre une belle vue sur le château du village. Deux belles chambres pour enfants partagent une salle d'eau et un WC indépendants, baignées de lumière et mettant en valeur le parquet massif.Le dernier niveau engage quatre chambres de belle surface, deux salles d'eau décorées avec soin et un WC.Cette propriété dispose également d'un sous-sol aménagé, offrant un grand espace technique.

NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER !À l’abri des regards, au cœur d’un environnement résidentiel recherché, cette maison d’architecte contemporaine de 2014 déploie 190 m² de raffinement et d’espaces lumineux, conçus avec des matériaux de haute qualité.Dès l’entrée, le vaste séjour-salon de 64 m², entièrement ouvert sur le jardin paysagé, offre une atmosphère chaleureuse, sublimée par un chauffage au sol et un poêle à bois design. La cuisine moderne, dotée d’un îlot central, constitue un véritable espace de convivialité.Un patio intérieur, baigné de lumière, peut accueillir un bureau ou un espace créatif indépendant.La maison propose quatre grandes chambres, dont une suite parentale élégante avec terrasse privative, ainsi que deux salles d’eau pensées dans un esprit épuré et contemporain.Les espaces annexes sont particulièrement appréciables : une salle de sport dédiée permet un entraînement à domicile dans un confort absolu et une buanderie aménagée facilite l’organisation quotidienne.À l’extérieur, tout est pensé pour le bien-être et la discrétion :- Piscine chauffée par pompe à chaleur- Solarium pour des moments de détente- Terrain clos et arboré de 957 m² offrant calme et intimité- Garage double et porchePerformances énergétiques remarquables : DPE A, pompe à chaleur, chauffage au sol.Prix de vente 649875€ FAI dont 4% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 625000€.Cette propriété est à vendre dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Pour un achat de propriété de luxe à Aizenay, contactez Denis Marot au 0611948120.

Century 21 Dréano Immobilier Fine Homes and Estates vous invite à découvrir cette villa récente de 2007, située à Guérande, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Avec une superficie habitable de 260 m², cette maison est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace généreux. Vous serez accueilli par une entrée chaleureuse qui mène à un vaste séjour, offrant une vue sur la piscine et un jardin magnifiquement entretenu, favorisant ainsi une parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine, garantissant tout le confort nécessaire pour les passionnés de gastronomie. Cette villa se compose de quatre chambres, dont certaines à l'étage, procurant une intimité appréciable. Deux salles de bains, dont une salle d'eau, ainsi que trois WC, assurent un confort optimal pour les résidents. Elle comprend également un garage double. L'état impeccable de cette maison, attesté par sa construction récente, lui confère un DPE classé C. Son prix de vente est fixé à 1 299 000 €. La propriété est entourée d'un jardin soigneusement aménagé et d'une piscine, offrant un véritable havre de détente et de loisirs en toute intimité. Située à Guérande, cette villa vous permet de profiter d'un cadre de vie exceptionnel, à proximité de la réserve naturelle des Marais salants de Guérande, accessible en quelques minutes à pied, un cadre idéal pour les promenades et les activités de plein air. Bien que calme, le quartier vous permet de vous ressourcer tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Ce bien est ainsi un excellent choix pour ceux qui recherchent une Maison de luxe à acheter à Guérande.

Bretagne Sud Sotheby’s La Baule vous présente cette propriété de caractère composée de deux chaumières, idéalement située près de l'authentique village de Kerhinet, sur une vaste parcelle de près d'un hectare (9 746 m²). Profitez du calme tout en étant proche des commodités. Ce bien, situé dans un environnement privilégié et entouré de verdure, se distingue par son charme et ses prestations de qualité. Avec un terrain paysager, il offre intimité, sérénité et de nombreuses possibilités d'exploitation. Chaque maison propose des espaces lumineux et fonctionnels : • Séjours confortables, • 5 chambres au total, • 1 bureau, • Cuisines aménagées et équipées, • Salles d’eau et salle de bains, • Mezzanine et lingerie. Ce bien comprend également un garage, des places de stationnement extérieures, un double vitrage, une cheminée, un chauffage moderne (bois, pompe à chaleur, géothermie) et un tout-à-l’égout. Cette propriété est idéale pour un projet d'achat de maison de luxe à ST LYPHARD, s'adaptant aussi bien à un usage familial avec de grands volumes qu'à un projet commercial : gîtes, chambres d’hôtes, accueil bien-être, location saisonnière ou petite activité événementielle. Un lieu polyvalent qui combine qualité de vie et opportunité professionnelle. Pour plus d'informations, contactez Axelle Taillandier de Francheville au 06.70.21.27.81. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, spécialisée dans la vente de maisons et propriétés en Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty de La Baule vous propose cette villa d'exception de 227m2 en cours de construction. Située au cœur de La Baule, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, à proximité des commerces et des plages, cette propriété se trouve dans une avenue calme. Elle offre de belles pièces de réception et une terrasse orientée plein sud. Avec des prestations de qualité, un jardin, une piscine et un garage, cette maison est une opportunité rare. La livraison est prévue pour le premier trimestre 2026. Dossier complet sur demande. Contact direct Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, 19, Bd Hennecart, spécialiste de la vente de propriétés dans la presqu'île Guérandaise, La Baule, Pornichet, Loire-Atlantique, Bretagne.

À proximité du golf international de La Baule et à seulement 10 minutes des plages, votre agence Bretagne Sud Sotheby’s La Baule vous présente cette maison emblématique, connue pour avoir été le lieu de nombreuses soirées blanches durant deux décennies. Ce bien, offrant tranquillité et charme de la campagne sans vis-à-vis, se compose d'un double séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, parfait pour apprécier chaque saison. Avec ses 5 chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec salle de bain, c'est un véritable havre de paix idéal pour une vie de famille. Vous découvrirez également un coin piscine entouré de verdure et un jacuzzi pour des moments de convivialité. De plus, de nombreuses places de parking et deux garages couverts viennent compléter cette maison à acheter à ST ANDRE DES EAUX. Contactez Axelle Taillandier de Francheville au 06.70.21.27.81. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière dans la Loire-Atlantique, spécialisée dans la vente de maisons de luxe.

Découvrez cette maison d'exception à vendre à SAINT JEAN DE MONTS, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette propriété unique propose un cadre de vie raffiné sur un terrain arboré, avec une piscine intérieure chauffée. L'intérieur allie prestige et confort grâce à une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine moderne, une suite parentale avec douche et dressing, ainsi que quatre chambres supplémentaires, un bureau et deux salles d'eau. Un espace bien-être avec piscine intérieure et jacuzzi pour six personnes, ainsi qu'une terrasse vous attendent. Le double garage attenant complète cette offre. C'est une maison de luxe à acheter à SAINT JEAN DE MONTS, alliant modernité et sérénité. Prix FAI : 1 155 000 euros - 1 100 000 euros hors honoraires, dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Retrouvez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Vincent BONDIL (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 533068508 - La Roche sur Yon.

EXCLUSIVITE NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIERÀ 15 minutes de Nantes et 45 minutes de Rennes, découvrez cette maison de caractère située à Héric, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Nichée dans un cadre verdoyant de plus de 6 000 m², cette longère entièrement rénovée, enrichie d’une extension moderne, allie admirablement le charme de l’ancien aux prestations contemporaines.D’une superficie de plain-pied d’environ 200 m², la maison propose des volumes généreux, largement ouverts sur l’extérieur, favorisant une belle luminosité naturelle. Vous y trouverez une entrée accueillante avec coin repas, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un vaste salon ensoleillé et un jardin d’hiver, parfait pour apprécier chaque saison, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. Le coin nuit comporte quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’une grande salle de bains familiale. À l’extérieur, une grande terrasse aménagée prolonge l’espace de vie, avec une piscine de 4,5 x 10 m et une pergola bioclimatique, idéale pour les journées ensoleillées ou les soirées entre amis.Un bien rare sur le marché, alliant charme, confort et tranquillité, proche des grands axes. L’équilibre parfait entre vie à la campagne et accès rapide à la ville.Prix de vente 677 950 € FAI, dont 4,3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 650 000 €.Contact Vanessa LAIRIE +33 6 75 05 86 71 ou par email vanessa.lairie@coldwellbanker.fr

Exclusivité ; Votre Agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty de La Baule vous propose une demeure où chaque détail respire l'exception. Située aux portes de La Baule, dans le prestigieux Golf International, cette propriété rare de 635 m² se dresse au cœur d'un parc paysager de 4 000 m², agrémenté d'un plan d'eau et d'un green remarquable. Chaque aspect de cette maison a été soigneusement pensé pour garantir une harmonie parfaite entre une esthétique intemporelle et un confort inégalé. Vous découvrirez une piscine intérieure de 5 mètres sur 10 ainsi qu'un hammam. Les espaces de réception se composent d'un salon octogonal qui s'ouvre sur des perspectives lumineuses, le tout sous une élégante charpente en bois. Les chambres sont dotées de dressings raffinés, et la suite parentale offre un véritable refuge de sérénité. À l'étage, vous trouverez cinq grandes chambres. À l'extérieur, des terrasses baignées de soleil et des vues dégagées vous inviteront à profiter d'une tranquillité unique. Géothermie, sécurité, connectivité : tout a été pensé pour allier confort moderne et cadre enchanteur. Cette maison exceptionnelle est conçue pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'un simple logement, mais un véritable art de vivre. Proche de l'aéroport privé de La Baule. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contact: Grégory Thouzé - 06.16.28.53.14. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire, spécialiste de la vente de maisons et propriétés en bord de mer.