ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Pays de la Loire, France

Maison de plain-pied – Quartier recherché d'Olonne-sur-Mer Implantée dans un secteur résidentiel calme et apprécié, à deux pas du bourg d'Olonne, cette maison individuelle offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour une vie de famille ou une résidence principale. La maison propose une entrée fonctionnelle avec toilettes indépendantes, une belle pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur une terrasse exposée sud / sud-ouest, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau. Deux celliers viennent compléter l'ensemble, apportant un vrai confort de rangement au quotidien. Le jardin clos et la terrasse bien exposée permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible. La situation est un réel atout : plages, commerces, écoles, transports et services de santé sont accessibles rapidement, tout en bénéficiant du calme d'un quartier résidentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAISON BLANCHE LES SABLES D'OLONNE : Paul Lipovac Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 989 555 214

Nouvelle annonce - Maison de caractère en pierre à Treillières, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Idéalement située au cœur de Treillières, cette maison familiale offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme et confort. Caractéristiques principales : - 6 chambres spacieuses pour le bien-être de toute la famille - Pièce de vie lumineuse et chaleureuse - Piscine chauffée, parfaite pour des moments conviviaux - Maison avec pierres apparentes et allure authentique - Emplacement central, proche des commerces, écoles et transports Ce bien rare est parfait pour les grandes familles ou pour ceux qui aiment recevoir. C'est une véritable opportunité d'achat, avec un prix FAI de 564 300 euros dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 540 000 euros. Pour visiter ce bien situé à Treillières, contactez dès maintenant Mr Patrice BERNARD au 0659686621 ou par courriel à pa.bernard@paul-parker-properties.com. Cette vente est garantie 12 mois. Mandat n° 413183. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété exceptionnelle de 320 m² habitables située à Feneu, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette maison allie volumes généreux, prestations de qualité et confort optimal. LES ATOUTS MAJEURS : Une pièce de réception impressionnante de 100 m², baignée de lumière, parfaite pour recevoir vos invités. Une suite parentale en rez-de-chaussée de 42 m², dotée d'une salle d'eau privative, d'un dressing et d'un WC indépendant. Une chambre supplémentaire de 14 m² se trouve également au rez-de-chaussée. Une hauteur sous plafond remarquable de 2,99 m qui accentue les volumes et la luminosité de l'espace. À l'étage, vous trouverez un grand palier desservant 4 chambres, 2 salles d'eau, ainsi qu'une magnifique salle de détente de 34 m², idéale pour aménager un home cinéma, une salle de jeux ou un espace bien-être. Côté annexes, vous profiterez d'une arrière-cuisine, d'une buanderie et de deux garages de 38 m² et 52 m², ainsi qu'un auvent de 21 m² entre les deux garages. Le terrain clos de 3 134 m², intime et arboré, complète cet ensemble. Une maison conçue pour les amateurs d'espaces, de design et de qualité. Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur prisé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée. Honoraires inclus de 3.71% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Jeremy Couty vous propose: Exclusivité – Opportunité rare à Savenay Maison contemporaine récente – Plain-pied – 5 chambres – Piscine chauffée – Clé en main Vous recherchez une maison récente, sans travaux, performante énergétiquement, où il suffit de poser ses valises ? Cette maison contemporaine de 2021, située à seulement 3 km du centre-ville de Savenay et des commerces de proximité, offre un cadre de vie idéal, alliant calme et accessibilité. Implantée dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité du lac, elle permet de profiter d’un cadre naturel tout en restant à quelques minutes des commodités essentielles. Un intérieur lumineux et parfaitement agencé : Développant 152 m² habitables, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le séjour de 60 m², largement ouvert par de grandes baies vitrées, donne accès à une terrasse exposée sud-ouest, équipée d’une banne électrique avec éclairage, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. La cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, dispose de nombreux rangements et d’une arrière-cuisine fonctionnelle, avec accès direct au garage attenant. Un espace nuit adapté à la vie de famille. La maison propose cinq chambres, toutes avec rangements, dont une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d’eau privative. Une salle de bains soignée, comprenant baignoire, douche à l’italienne et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant, complète l’espace nuit. Un extérieur pensé pour le plaisir et la simplicité : Le terrain clos de 650 m², soigneusement aménagé, accueille une piscine chauffée et sécurisée par un dôme, permettant d’en profiter sur une grande partie de l’année. Terrasse carrelée, moustiquaires, store-banne avec éclairage LED, jardin facile d’entretien, murs de clôture et portail motorisé composent un extérieur fonctionnel et agréable. Confort moderne et sérénité : Construite selon les normes RE 2020, la maison bénéficie d’un DPE classé A, d’un chauffage au sol par aérothermie, de la fibre et d’un assainissement individuel conforme. Un bien récent offrant confort, économies d’énergie et tranquillité d’esprit, sans travaux à prévoir. Localisation maîtrisée, pas de surprise : Située à 3 km du centre-ville de Savenay, des commerces, des écoles et des services médicaux, la maison profite également de la proximité immédiate du ramassage scolaire, un véritable atout pour une vie de famille organisée. Cette maison représente aujourd’hui une opportunité rare sur le secteur pour un bien aussi complet : plain-pied récent, cinq chambres, piscine chauffée et performance énergétique optimale. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 32 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Couty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890110471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Beaucouzé, dans le département du Maine-et-Loire et la région des Pays de la Loire, cette maison contemporaine est mise en vente. Nichée dans un quartier résidentiel paisible, cette propriété de 162 m² habitable sur un terrain de 509 m² combine tranquillité et proximité avec les commodités et les accès routiers vers Angers. Construite en 2011, elle se compose d'un atrium ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec un salon-séjour et une cuisine moderne. Une suite parentale se trouve au rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage, deux chambres avec terrasses privatives et une salle de bains agrémente cet espace. À l'extérieur, le jardin esthétique et facile d'entretien, comprend une pelouse synthétique et un cabanon de rangement. Cette maison de luxe à acheter à Beaucouzé est aussi équipée de nombreux atouts techniques, tels que des panneaux solaires et une climatisation. Une véritable opportunité pour ceux en quête de confort et de performance énergétique.

À 10 km de Clisson, en direction de Cholet, découvrez cette belle maison de maître située au cœur d'un village agréable, accessible par la gare SNCF (Clisson à 9 minutes, Nantes centre à moins de 30 minutes). Cette maison spacieuse de 200 m² (comprenant 4 à 6 chambres) dispose également d'un sous-sol, d'un grenier, d'une annexe aménageable et d'un garage triple fermé, le tout sur une parcelle close de 714 m² avec terrasse et pelouse.En excellent état général, cette demeure a été intégralement rénovée depuis 2014, alliant confort moderne et matériaux de qualité, avec de belles hauteurs sous plafond.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée principale avec un hall d'entrée haut de plafond, d'une salle à manger lumineuse avec cheminée et accès à une belle terrasse, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte et équipée. À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres, des salles d'eau modernes et un palier spacieux. Le deuxième étage propose un espace polyvalent idéal pour une salle de jeux ou un bureau. Le sous-sol comprend diverses caves et un atelier.Les dépendances incluent un garage triple couvert et une annexe à aménager. Extérieurement, la propriété offre un cadre paisible avec des massifs fleuris, un puits raccordé aux réseaux d'eau, et une clôture en pierre avec portail. Cette maison de luxe à acheter à Clisson est proche de toutes les commodités nécessaires, telles que boulangerie, pharmacie, et école. DPE : CE=C GES=C. Taxe foncière : 1 168. Pour plus d'informations, dossier et visite sur demande. Cette offre exclusive est présentée par DEMEURES & CARACTÈRE, une marque du Cabinet RETZ IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier de caractère en Loire-Atlantique.

Découvrez cette villa à vendre située à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Profitant d'un emplacement tranquille à seulement 250 mètres de la plage, des restaurants et de la promenade du boulevard de l'Océan, cette maison atypique a été construite en 1997 sur commande d'un artiste local. Avec une première chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que trois grandes chambres à l'étage, dont une avec balcon, cette villa est idéale tant pour une résidence principale que secondaire. La lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte donne accès à une terrasse exposée sud, et un terrain clos facile d'entretien complète l'ensemble. Cette habitation d'environ 123 m2 est équipée d'un sous-sol de 65 m2 et d'un grenier ainsi que de nombreuses caractéristiques modernes. Bien en excellent état pouvant bénéficier d'un rafraîchissement, elle est à découvrir en exclusivité par DEMEURES & CARACTÈRE - Cabinet Retz-Immobilier. Contactez Chris DUBOIS pour plus d'informations et une visite.

Exclusivité - Sautron - Maison de luxe à vendre offrant 400 m² aux portes de Nantes, sur un parc de 13.000 m². Cette propriété se distingue par une entrée majestueuse menant à une grande réception aux volumes impressionnants, équipée d'une cheminée. La cuisine aménagée et équipée avec espace repas s'ouvre sur le parc verdoyant. Au même niveau, un espace détente dessert quatre chambres dont une suite parentale avec chambre, dressing et salle de douche, ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, un salon multimédia, un bureau et une bibliothèque complètent cet ensemble. Le pool house et sa piscine, véritable espace de vie, sont dotés d'un aménagement haut de gamme : cuisine d'été, salle-à-manger, spa, hammam et douche. De plus, une dépendance aménagée peut servir de bureau ou de maison d'amis, ajoutant à l'attrait de cette maison. Située dans la Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire, cette villa contemporaine est à proximité immédiate de Nantes. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nichée dans un secteur recherché de Pornichet, cette belle maison récemment construite et rénovée avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie élégant et apaisant. Avec environ 260 m² habitables, la propriété comprend une vaste pièce de vie lumineuse, incluant un salon avec cheminée, une salle à manger donnant sur une terrasse abritée, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres de plain-pied, une salle de bain, une salle d'eau, un grand garage et une chaufferie. À l'étage, un palier vous mène d'un côté à un appartement d'invités indépendant de trois pièces, avec entrée, cuisine aménagée, séjour, salle d'eau, deux chambres et terrasse ; de l'autre côté, un grand bureau ainsi que deux chambres et une salle d'eau. Le dernier étage abrite un appartement de type 2. Édifiée sur un terrain de plus de 750 m², cette maison est un bien rare sur le marché. Avec plage et commerces à proximité, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de Maison de luxe à acheter PORNICHET. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité : Votre Agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty à La Baule vous propose cette propriété d'exception située au Pouliguen, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette villa de 1968, érigée sur un terrain de 720 m², offre une surface habitable de 250 m² et se distingue comme une Maison de luxe à acheter LE POULIGUEN.Dès l’entrée, vous serez accueilli par un grand hall desservant un espace de vie spacieux, baigné de lumière et offrant une vue imprenable sur l’océan. L'ensemble comprend un salon avec cheminée, une salle à manger et une véranda, idéale pour profiter des soirées d’été. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est accompagnée d’un bureau et de deux suites avec salles d’eau privatives.À l’étage, dans un cadre inspiré du yachting, vous trouverez trois suites avec salles d’eau privatives, dont deux avec vue mer, ainsi qu’une chambre supplémentaire et un espace détente avec salon offrant également une vue splendide sur l'océan.Le sous-sol comprend un garage double, une chaufferie et une cave à vin.La propriété est implantée sur un terrain joliment paysagé et arboré, avec une belle terrasse pour admirer les couchers de soleil. Elle bénéficie également d’un accès privé à un sentier menant à plusieurs plages.Un bien rare, alliant confort et emplacement privilégié sur la côte Atlantique.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.Contact direct : Grégory Thouzé : 06 16 28 53 14Bretagne Sud Sotheby's International Realty, agence immobilière de prestige à La Baule, 19 Boulevard Hennecart, spécialisée dans les propriétés, maisons et appartements à vendre en Loire-Atlantique, à La Baule et sur la presqu'île Guérandaise.

À proximité du golf international de la Baule et à 10 minutes des plages, votre agence Bretagne Sud Sotheby’s La Baule vous invite à découvrir cette charmante maison à vendre à ST ANDRE DES EAUX, située dans le département de Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Ce ancien corps de ferme typique offre détente, convivialité et charme de la campagne sans vis-à-vis. Avec son double séjour lumineux et une cheminée pour réchauffer vos soirées d’hiver, cette maison est parfaite pour profiter de chaque saison. Elle dispose de 5 chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec salle de bain attenante. Un espace piscine en pleine verdure et un jacuzzi vous garantiront des moments de partage en famille ou entre amis. Ce bien est également adapté pour ceux souhaitant exploiter l’espace en gîte, retraites bien-être, yoga ou ateliers professionnels et artistiques. De nombreuses places de parking ainsi que deux garages spacieux viennent compléter cette propriété unique. Contactez Axelle Taillandier de Francheville au 06.70.21.27.81. Bretagne Sud Sotheby's International Realty est votre agence de référence pour l'achat de maison de luxe à ST ANDRE DES EAUX et spécialiste de la vente de maisons et propriétés en Bretagne, Loire-Atlantique.

À seulement 10 minutes de Châteauneuf-sur-Sarthe et 20 minutes du Lion d'Angers, cette propriété située à Les Hauts-d'Anjou, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire, comprend deux maisons sur un terrain de 395 m². La maison principale offre au rez-de-chaussée une entrée menant à un salon-salle à manger avec cheminée, un bureau (espace de soin) avec salle d'attente, une chambre, une salle d'eau, une cuisine et une lingerie-buanderie. À l'étage, vous trouverez un palier et couloir, ainsi que 4 chambres et 2 salles de bains. La maison secondaire, qui fait office de gîte, propose au rez-de-chaussée une entrée, un salon-salle de jeux, une salle à manger avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. À l'étage, elle inclut deux chambres avec salle d'eau et WC. L'entrée indépendante du gîte donne accès à une cour, un jardin arboré et une piscine privative. La propriété se distingue par son parc clos et arboré de 6000 m², qui comprend une terrasse, une piscine, un jacuzzi et des dépendances. L'environnement est calme et agréable, offrant de nombreuses possibilités, tout en étant à proximité de toutes les commodités. DPE réalisé le 26/7/2025, montant moyen annuel des dépenses d’énergie pour un usage standard estimé entre 7510 euros et 10200 euros par an. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Pornichet, Loire-Atlantique, au cœur du quartier prisé du triangle d'or, à proximité du remblai de La Baule. Cette villa, construite en 1847 et rénovée en 1929 par l'architecte renommé Georges VACHON, s'étend sur un parc de 1244 m2. Offrant 7 chambres et plus de 300 m2 d'espace habitable, elle constitue une opportunité unique pour un achat Maison de luxe à Pornichet. La maison principale se compose d'un hall d'entrée qui mène à une salle à manger, un salon chaleureux avec cheminée sur parquet massif en pitchpin, et une cuisine aménagée donnant sur une vaste terrasse ensoleillée. Une suite parentale complète cet étage.À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, dont une avec balcon, une salle d'eau et un bureau en mezzanine.Le rez-de-jardin abrite un appartement indépendant avec une chambre et un espace salon, parfait pour des invités ou un éventuel revenu locatif. Un atelier et un grand garage viennent compléter la maison principale.La maison secondaire propose une généreuse pièce de vie à la hauteur cathédrale avec salon, salle à manger et cuisine ouverte en granit noir du Zimbabwe. Vous y trouverez également un espace détente avec jacuzzi, une suite dotée d'une salle d'eau et d'un dressing, ainsi qu'un bureau en mezzanine. La passerelle surplombe la pièce de vie et mène à une grande chambre. Cette partie de la propriété jouit d'une entrée séparée avec de nombreux espaces de stationnement.Le jardin paysager, riche en essences variées, rend ce bien exceptionnel, à deux pas du marché, de la plage et de la gare. En bonus, la propriété offre la possibilité de construire une grande piscine ou de vendre une parcelle déjà aménagée avec accès indépendant de 558 m2. Contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14 pour plus d'informations sur cette vente Maison de luxe à Pornichet proposée par Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige dans la région Pays de la Loire.

Votre agence Bretagne Sud Sotheby's vous propose cette magnifique villa contemporaine située au cœur du Golf international de La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette propriété séduisante se distingue par ses lignes modernes et épurées, ainsi que par ses vastes espaces de vie. La pièce principale s'ouvre sur un grand jardin agrémenté d'une terrasse et d'une piscine, offrant une vue imprenable. Les matériaux de qualité ont été soigneusement sélectionnés par les propriétaires, chaque détail ayant été pensé pour créer un cadre unique et privilégié. Idéale pour recevoir famille et amis, cette villa est nichée dans un environnement verdoyant et lumineux, à l'abri des regards indiscrets. Un grand double garage spacieux et deux places de parking intérieures complètent ce bien d'exception. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à La Baule-Escoublac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contact: Grégory Thouzé - 06.16.28.53.14. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, Pornichet, spécialiste de la vente de maisons et propriétés en bord de mer en Bretagne, Loire-Atlantique.

Votre agence Bretagne Sud Sotheby’s La Baule vous propose à la vente une maison d'exception à PIRIAC SUR MER, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette propriété offre une vue mer imprenable et dispose d'une piscine à l’abri des regards. Ses beaux espaces lumineux comprennent des chambres confortables et des salles de bains bien aménagées. Le salon, agrémenté d'une cheminée, vous permettra de passer de chaleureuses soirées d’hiver. Le terrain de 4 000 m2, avec un accès privatif au sentier du littoral, invite aux promenades. Un grand garage double avec un espace atelier et plusieurs places de stationnement viennent compléter cette maison spacieuse. Pour toute information concernant l'achat d'une maison à PIRIAC SUR MER, n'hésitez pas à contacter Axelle Taillandier de Francheville au 06.70.21.27.81. Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre référence pour les maisons de prestige à La Baule, Pornichet et Guérande.

Située à La Bernerie-en-Retz dans le département de la Loire-Atlantique, cette villa historique de 170 m² représente un investissement idéal pour ceux en quête d'achat Maison de luxe LA BERNERIE EN RETZ. Icone du patrimoine balnéaire local, cette demeure séduisante allie charme et élégance, bénéficiant d'une situation privilégiée à proximité de la Grande Plage. La maison se dévoile derrière un jardin intimiste, offrant un cadre authentique face à l'océan. L'entrée au premier étage mène à un espace convivial composé d'une salle à manger élégante, d'un salon lumineux avec terrasse vue mer, ainsi qu'une cuisine avec coin repas. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bain et des toilettes indépendants.Au deuxième étage, trois chambres accueillantes, dont deux avec vue sur la mer, ainsi qu'une chambre dotée d'un balcon privatif pour profiter des levers de soleil. Une salle d'eau et des toilettes indépendants complètent cet étage. Au rez-de-jardin, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes permettent une parfaite intimité pour la famille et les amis.À l'extérieur, une pièce de stockage vient ajouter des prestations à ce bien exceptionnel, situé entre la plage et le cœur de la ville pour un art de vivre inégalé. N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe LA BERNERIE EN RETZ à vendre, présentée uniquement par Espaces Atypiques. Contact : Galliane GILBERT 06 14 46 28 16 galliane.gilbert@espaces-atypiques.com Agent Commercial (EI) RSAC 2023AC00086 Nantes. Classe énergie E / Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4090 euros et 5580 euros par an.* Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Bretagne Sud Sotheby’s La Baule vous présente cette belle maison familiale située à Guérande, dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette maison de luxe à vendre vous offre un cadre de vie privilégié, alliant authenticité et prestations contemporaines, à proximité immédiate de La Baule. Les espaces de réception, lumineux et accueillants, s’ouvrent sur un jardin paysager d'environ 2500m2 avec piscine, à l’abri des regards. Avec sa cheminée rustique, ses volumes généreux et ses finitions soignées, cette propriété crée une atmosphère raffinée et conviviale. La cuisine ouverte dotée d'un îlot central promet des soirées chaleureuses en famille ou entre amis. De plus, une chambre de plain-pied avec salle de bains attenante apporte un confort appréciable, tandis que les chambres à l’étage assurent tranquillité et intimité. Un studio de 20m2 a également été aménagé, idéal pour la location saisonnière ou pour accueillir des invités. Le domaine offre à ses résidents un accès privatif à un court de tennis, une piscine et un manoir, renforçant le caractère exclusif de cette adresse. Située à seulement 10 minutes de La Baule, des plages et des commerces, ainsi qu’à 5 minutes d'un golf, cette maison constitue une résidence principale ou secondaire parfaite, combinant calme, nature et proximité du littoral. De nombreuses places de parking et un double garage viennent compléter ce bien. Pour plus d'informations, contactez Axelle Taillandier de Francheville au 06.70.21.27.81. Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule et Guérande, est spécialisée dans la vente de maisons et propriétés en Bretagne.

Découvrez cette villa d'exception, surnommée « La Maison Blanche », située à La Baule, dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Implantée sur un terrain de 1298 m2 au cœur de la pinède Bauloise, cette propriété se trouve sur l'une des allées les plus prestigieuses de La Baule, à quelques pas de la plage. Cette villa unique vous propose un espace de vie lumineux, comprenant un salon convivial avec cheminée, une salle à manger, et une salle détente, le tout donnant sur plusieurs terrasses menant au jardin. La cuisine est aménagée et équipée, et vous y trouverez 10 belles chambres, dont une chambre de maître, toutes dotées d'un point d'eau. Une entrée de service assure la discrétion pour le personnel. Un grand garage et de nombreuses places de stationnement sont disponibles sur la propriété, avec la possibilité d'aménager une piscine. Cette villa a bénéficié d'une rénovation intérieure et extérieure de grande qualité pour conserver son authenticité et son caractère Baulois, avec des aménagements et une décoration raffinée. Pour toute information sur l'achat de cette villa à vendre à La Baule, contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière à La Baule, spécialisée dans la vente de propriétés dans la presqu'île Guérandaise.

Maison avec vue mer datant de 1905, offrant un accès direct à la plage et située à quelques pas du centre et du port de La Turballe. Avec une superficie d'environ 110 m2, cette propriété comprend de nombreuses dépendances et un grand garage double sur une parcelle spacieuse de 550 m2. L'intérieur se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie avec vue mer, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée qui mène à un balcon et à une grande terrasse surplombant l'océan. La maison dispose d'une chambre avec vue sur l'Atlantique et d'une salle de bain confortable. À l'étage, vous trouverez une chambre donnant sur le jardin, ainsi qu'une seconde chambre vue mer dotée d'une kitchenette attenante, et un grenier. En rez-de-jardin, il y a deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, une cave et une chaufferie. Ce bien rare à la vente inclut également plusieurs dépendances, dont deux ateliers, un petit appartement avec espace chambre et cuisine, ainsi qu'une verrière. Un grand garage double complète cette offre. Également avantageux, le bien propose environ 200 m2 de surface divisible et constructible. Terrain piscinable. Pour toute information concernant l'achat d'une maison de luxe à La Turballe, contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière spécialisée dans la vente de maisons en Loire-Atlantique.

L'agence MY HOME IMMOBILIER vous propose cette superbe maison neuve d'architecte située à Saint-Paterne - Le Chevain, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. À seulement 5 minutes du centre-ville, cette propriété s'inscrit dans un parc résidentiel offrant un cadre de vie exceptionnel.Conçue par un professionnel renommé du bâtiment, cette maison dispose d'une accessibilité PMR, d'une garantie décennale, et n'exige aucun travaux d'aménagement intérieur ni extérieur, avec de plus des frais de notaire réduits.En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec penderie, une cuisine aménagée ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse grâce à de grandes baies vitrées menant directement à la terrasse. L'espace parental comprend une chambre avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé.À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres dotées de dressings, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'un WC.Pour renforcer la fonctionnalité de cette maison à acheter à Saint-Paterne - Le Chevain, vous profiterez également d'une grande buanderie, d'un garage avec porte automatique, d'une allée pavée, d'une vaste terrasse, d'un terrain clos et paysagé, et d'une aire de stationnement goudronnée. Cette maison n'attend plus que votre style personnel pour la décoration.Pour plus de renseignement ou pour une visite, contactez-moi au : 06.15.51.67.00.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 590 euros pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Alexandra VAVASSEUR, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 75073524300024.

Exclusivité : Votre agence Bretagne Sud Sotheby's La Baule vous propose cette somptueuse villa contemporaine située au coeur du Golf international de La Baule, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Laissez-vous séduire par ses lignes modernes et épurées ainsi que par ses vastes espaces à vivre. La majestueuse pièce de vie ouvre sur un grand jardin avec terrasse qui surplombe la villa. Cette propriété dispose de matériaux soigneusement sélectionnés par ses propriétaires ; chaque détail a été pensé avec précision pour créer un endroit unique et privilégié. Cette villa exceptionnelle est idéale pour recevoir famille et amis, dans un environnement verdoyant et lumineux, à l'abri des regards. Un grand double garage spacieux et deux emplacements de parking extérieurs complètent ce bien où vous pourrez facilement installer votre cadre de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contact : Grégory Thouzé - 06.16.28.53.14. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière à La Baule, spécialisée dans l'achat et la vente de maisons de luxe.

À GUÉRANDE, aux portes de LA BAULE, découvrez cette élégante maison érigée au cœur d'un parc arboré de 12 000 m2 avec plus de 60 palmiers et oliviers. Rénovée selon les plus hauts standards, cette charmante propriété de type chaumière d'une superficie d'environ 272 m2 vous accueille avec un spacieux séjour comprenant un espace salon avec vidéo projecteur et cheminée, un espace billard, une bibliothèque, ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée, et une salle à manger. Un second séjour en cathédrale avec cheminée et une cuisine ouverte complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une suite avec dressing et salle d'eau/bains ainsi qu'une grande terrasse, trois autres chambres, une salle de bain balnéothérapie, une terrasse supplémentaire, et un bureau en mezzanine surplombant l'un des séjours. La propriété est dotée d'une agréable piscine avec sa terrasse, d'un grand garage, d'un carport, d'une cave à vin et d'un bureau. De nombreux espaces de stationnement sont disponibles dans l'enceinte de la propriété. Pour l'achat d'une maison de luxe à Guérande, contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière spécialisée dans la vente de maisons en Loire-Atlantique, Pays de la Loire.

Découvrez cette magnifique propriété contemporaine aux lignes d'architecte, alliant élégance moderne et confort inégalé. Située à Jallais, dans le Maine-et-Loire, au cœur de la région Pays de la Loire, cette maison de luxe à vendre bénéficie d'une emplacement privilégié, à seulement 10 minutes de Beaupréau et 45 minutes d'Angers.Cette demeure rare conjugue design, confort et tranquillité tout en restant à proximité des commodités. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette belle maison à Jallais. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.Implantée sur un terrain généreux de 5 887 m², la maison offre une superficie habitable de 173 m² soigneusement conçue. Ses volumes lumineux, ouverts grâce à de larges baies vitrées à galandage, créent une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur.Le rez-de-chaussée abrite une pièce de vie conviviale, une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une terrasse idéale pour vos repas en extérieur, ainsi qu'un bureau intimiste accessible depuis le salon.La partie nuit est agencée de manière optimale, regroupant quatre chambres de plain-pied pour garantir un confort optimal, dont deux bénéficient d'un accès direct à la piscine. Deux suites parentales avec salle d'eau privative et une salle de bain indépendante viennent compléter cet espace.Les différents patios intérieurs offrent des vues uniques sur la nature environnante, renforçant ainsi la sérénité des lieux. À l'extérieur, une piscine et un vaste espace terrasse vous invitent à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis.En sous-sol, vous trouverez de nombreux espaces pratiques : chaufferie, buanderie, garage, cave et rangements.À savoir : tout-à-l'égout, chauffage central par pompe à chaleur aérothermique, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries aluminium double vitrage, fibre internet, portail électrique, volets motorisés, interphone et système d'alarme. Taxe foncière : 1 785 €.Karacterre est une agence spécialisée dans des biens authentiques, rayonnant dans toutes les régions des Pays de la Loire et Bretagne. Découvrez nos autres biens tels que des maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, hôtels particuliers, châteaux, manoirs, longères de charme et appartements de caractère, directement sur le site de Karacterre immobilier.Estimation gratuite sur demande.Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie C, classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Karacterre® : Marc SAUVESTRE, agent commercial (entreprise individuelle), RSAC 878 189 166 RSAC ANGERS, RCP 03823778 F.

Votre agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty à La Baule vous propose en exclusivité : dans le très prisé quartier des grands hôtels, une maison rénovée de 150m2 aux matériaux de qualité. Située à seulement 200m de la plus belle baie d'Europe, à proximité du marché de La Baule, de l'avenue de Gaulle et de tous ses commerces. La maison se compose d'une entrée, d'un WC, d'un salon/séjour avec cheminée, et d'une cuisine américaine au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un WC. En sous-sol, un appartement indépendant de deux chambres, WC et salle de bain. Deux places de parking intérieures sécurisées ainsi qu'un agréable jardin exposé Sud/Sud-Ouest complètent cette charmante maison. Idéal pour un achat Maison de luxe à La Baule, ce bien convient aussi bien comme résidence principale que secondaire. Pour plus de renseignements, contactez directement Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, spécialiste de la vente de propriétés dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire.