ventes de maisons et villas de luxe avec vue mer Pays de la Loire, France

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à PIRIAC SUR MER, située dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Offrant une vue mer exceptionnelle, cette propriété familiale dispose d'une piscine à l'abri des regards, ainsi que de vastes espaces lumineux. Le salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée, est idéal pour vos soirées d'hiver après une balade le long du terrain de 4 000 m2, qui donne accès au sentier du littoral. Un grand garage double avec un espace atelier et de nombreux stationnements viennent compléter cette maison de prestige. Pour tous renseignements, contactez Axelle Taillandier de Francheville au 06.70.21.27.81. Bretagne Sud Sotheby's International Realty est votre référence pour l'achat de maisons de luxe à PIRIAC SUR MER.

À proximité de Piriac-sur-Mer, sur la voie cyclable 'Vélocéan', cette villa de standing offre une superbe pièce de vie avec vue sur l'océan. Établie sur un terrain d'environ 1170 m², cette propriété, entièrement rénovée en 2014, peut aussi être utilisée en chambres d'hôtes avec ses 5 chambres au total. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un bureau, une vaste pièce à vivre lumineuse incluant une salle à manger et un salon orienté vers la mer, ainsi qu'une cuisine ouverte, une buanderie, un WC et une suite parentale front mer dotée d'une salle d'eau et d'un dressing. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, toutes avec salle d'eau et WC, dont deux accèdent à une grande terrasse/solarium offrant une vue imprenable sur l'océan. Le dernier niveau abrite une chambre d'appoint et une salle d'eau. Un grand garage en sous-sol, s'étendant sur toute la surface de la maison, comprend une cave à vin et des espaces de rangement. Les travaux ont été réalisés en 2014, et le chauffage au sol est présent sur les deux niveaux, avec un système d'eau chaude solaire (sanitaire et chauffage) complété par une chaudière à gaz. Un puits permet d'arroser le jardin. Pour un achat ou une vente Maison de luxe LA TURBALLE, ne manquez pas cette opportunité. Contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14 pour plus d'informations. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, 19, Bd Hennecart, est spécialiste de la vente de propriétés, maisons et appartements en Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

À ST MARC SUR MER, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cette maison exceptionnelle surplombant la côte sauvage et offrant une vue imprenable sur l’océan Atlantique. D’une superficie habitable de 249 m2, cette propriété dispose également d’un sous-sol complet de 180 m2, parfait pour les amateurs d'espaces vastes. Elle comprend un hall d’entrée, une grande pièce de vie avec vue sur l'océan, un salon, une salle à manger et un second salon avec cheminée, le tout donnant sur une terrasse spacieuse idéale pour vos soirées estivales. La cuisine aménagée, face à la mer, est équipée d’un espace déjeuner et d’un accès à la terrasse. La maison propose une master bedroom avec dressing et accès terrasse, ainsi que deux grandes chambres avec vue sur le parc et la piscine. Au premier étage, une mezzanine surplombant le séjour, une chambre et une suite avec vue mer complètent ce niveau. Le terrain, d’environ 2 358 m2, est paysagé avec une grande piscine, un accès privatif au sentier menant à plusieurs plages, et de nombreux espaces pour profiter de la nature environnante. Cette maison est un véritable bijou à vendre à ST MARC SUR MER.

Idéalement située sur la très prisée pointe de Penchâteau au Pouliguen, cette élégante villa bénéficie d’un emplacement unique, en position dominante face à l’océan, à l’abri des regards indiscrets, avec un accès privé à une plage confidentielle. Son orientation sud-est lui offre une lumière exceptionnelle du lever au coucher du soleil, ainsi qu'une vue panoramique à couper le souffle sur l’ensemble de la baie de La Baule. Cette propriété de charme développe 186 m² habitables (206 m² au sol) répartis sur deux niveaux, où chaque espace a été conçu pour assurer confort et intimité. Au rez-de-chaussée : entrée, toilettes invités avec lave-mains, cuisine aménagée et équipée, vaste pièce de vie baignée de lumière avec cheminée, s’ouvrant sur une véranda entièrement vitrée et une terrasse panoramique face à l’océan. La suite parentale, de plain-pied avec vue sur mer, dispose d’un vaste dressing sur mesure et d’une salle d’eau privative. À l’étage, une mezzanine et trois chambres tournées vers l’océan, accompagnées d’une salle d’eau. Un sous-sol complet accueille : lingerie, cave, local technique de la piscine et chaufferie. Deux grandes pièces supplémentaires, de respectivement 26 et 37 m², peuvent être aménagées selon vos envies. Superbe jardin paysagé, piscine chauffée orientée sud-ouest avec volet immergé et vaste terrasse bois. Un garage fermé et plusieurs places de stationnement complètent le tout. Commodités modernes incluent la fibre optique et la climatisation réversible. Cette villa incarne l'élégance et la rareté d’un art de vivre tourné vers l’océan, au cœur de la Loire-Atlantique, dans un environnement d’exception. Prix de vente 4 000 000 € HAI, incluant 2,56 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 3 900 000 €. Pour toute information, contactez Arnaud MONTFORT au 06 17 25 40 19 ou par courriel a.montfort@groupe-mercure.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BARNES Le Pouliguen vous propose, en co-exclusivité, une adresse discrète au cœur de Piriac-sur-Mer, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette maison contemporaine de 2022, à vendre, reflète une idée moderne du confort avec ses volumes de vie lumineux orientés plein sud, une terrasse abritée donnant sur un jardin paisible, et une ambiance épurée. L'intérieur se compose d'un salon accueillant, d'une cuisine ouverte, d'un bureau propice à la concentration, d'un dortoir plein de charme et de chambres conçues comme de véritables refuges. Chaque détail a été pensé pour une vie sereine, alliant élégance et fonctionnalité. Un garage complète ce bien rare. Ce lieu invite à la détente et à la contemplation, avec l'océan toujours à proximité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette Maison de luxe à acheter à Piriac-sur-Mer.

Maison avec vue sur la mer datant de 1905, située à quelques pas du centre et du port de La Turballe. Ce bien d'une superficie d'environ 110 m2 comprend de nombreuses dépendances et un grand garage double sur une parcelle de 550 m2. La propriété offre un hall d'entrée, une pièce de vie avec vue mer, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant accès à un balcon et une grande terrasse avec vue sur l'océan. Vous y trouverez une chambre avec vue sur l'Atlantique, une grande salle de bain et un WC. À l'étage, une chambre sur le jardin et une seconde chambre avec vue mer dotée d'une kitchenette attenante, ainsi qu'un grenier. En rez-de-jardin, deux chambres, une salle d'eau, une cave et une chaufferie. Ce bien rare à la vente comprend également plusieurs dépendances : deux ateliers, un petit appartement avec un espace chambre, une cuisine et une verrière. Un grand garage double complète l'ensemble. En plus, vous bénéficierez d'environ 200 m2 de terrain divisible et constructible, piscinable. Pour toute information, contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

NOUVEAUTÉ - AGENCE MERCURE NANTES - LA BAULE - PORNICDécouvrez cette Maison à acheter à Piriac-sur-Mer, située dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Nichée au fond d'une impasse, cette propriété offre un calme absolu sans vis-à-vis, à proximité du sémaphore. Avec une superficie habitable de 185 m² (216 m² au sol) répartis sur deux niveaux, elle a été édifiée en 1968 sur un terrain clos, arboré et piscinable de 1 083 m². Ce bien parfaitement entretenu bénéficie également d'une belle possibilité d'extension de jusqu’à 40 m² d’emprise au sol supplémentaires.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon-séjour avec cheminée, qui s'ouvre sur une terrasse exposée sud-est et le jardin. Ce niveau comprend également une salle à manger, une cuisine séparée aménagée et équipée, un atelier cellier, une salle d'eau (retour de plage) et des toilettes. Une extension plus récente à l'ouest de la maison abrite une master room avec salle d'eau privative, toilettes et un espace atelier.À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle de bains avec toilettes, ainsi qu'un salon bureau offrant une vue mer imprenable.La maison est accompagnée d'un garage indépendant de 16 m² (extensible à 30 m²) et de plusieurs stationnements extérieurs. La fibre optique est disponible, et le chauffage est électrique avec un ballon pour l'eau chaude sanitaire.Idéalement située à quelques pas des criques et de la plage du Castelli, cette maison permet de rejoindre le centre de Piriac-sur-Mer par le sentier des douaniers, offrant un cadre naturel préservé parfait pour une résidence principale ou secondaire.Prix de vente : 998 000 € HAI, dont 4.50 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 955 000 €.Pour toute information, contactez Arnaud MONTFORT au 06 17 25 40 19 ou par courriel a.montfort@groupe-mercure.frClasse énergie : EClasse climat : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 3 980 € et 5 440 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à ST NAZAIRE, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Découvrez cette somptueuse propriété face à la mer, avec piscine et d'une superficie habitable de plus de 365 m² (460 m² utiles) et comprenant 6 chambres, le tout situé sur un parc paisible de 2 260 m², à l'abri des regards. Cette Maison de luxe à acheter ST NAZAIRE vous accueille avec un hall d'entrée qui mène à un grand séjour avec cheminée, un espace dînatoire et une cuisine aménagée équipée, tous donnant sur l'océan Atlantique. La propriété comprend une suite parentale face mer avec salle de bains et dressing. À l'étage, vous trouverez un bureau en mezzanine surplombant le séjour, ainsi que deux autres chambres et une salle d'eau. Un grand sous-sol d'environ 60 m² complète cette maison principale. En plus, une dépendance propose un studio avec salle d'eau et un appartement à l'étage, également avec salle d'eau. Un garage double vient s'ajouter aux nombreuses commodités, dont plusieurs terrasses et une piscine avec accès direct au sentier côtier. Ce bien rare dispose également de nombreux espaces de stationnement. Pour toute information, contactez Axelle Taillandier de Francheville au 06.70.21.27.81.

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Située à Préfailles, dans le département de la Loire-Atlantique au sein de la région des Pays de la Loire, cette villa exceptionnelle de 323 m2 à vendre est une véritable perle rare, à proximité immédiate du marché, des plages et des boutiques. Cette propriété offre le charme d'un domaine privé dans une ambiance balnéaire préservée, s'étendant sur deux parcelles indépendantes avec entrées séparées. L'élégance architecturale de la villa principale séduit avec ses espaces traversants et son authenticité conservée. Au rez-de-jardin, une vaste double réception incontestablement lumineuse s'ouvre sur une terrasse en pierre, offrant une vue imprenable sur un parc joliment arboré, sublimé par un aperçu de l'Océan. La cuisine aménagée avec arrière-cuisine, ainsi qu'une pièce de lecture et deux chambres, dont une suite parentale, favorisent un mode de vie fonctionnel et raffiné de plain-pied. À l'étage, deux autres chambres, dont une avec balcon dominant la mer, et une salle de bains, complètent l'espace nuit. Un atout rare, une seconde maison entièrement indépendante, abrite deux appartements de charme conçus pour recevoir en toute intimité ou envisager une activité d'accueil. Chacun d'eux bénéficie d'une vue dégagée sur le parc clos et paysager, garantissant quiétude et tranquillité. Érigée sur un terrain double de 1 343 m2, cette propriété dispose de nombreux espaces extérieurs : un double carport, deux portails, un garage à vélos, des places de stationnement, ainsi qu'une dépendance supplémentaire. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite privée, contactez-nous sans délai, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente de 1 837 000 EUR FAI, dont 5 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 750 000 EUR (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946). Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Maison avec vue imprenable sur l'océan à Piriac-sur-Mer, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette villa balnéaire charme par ses deux salons avec bow-window face mer, son bureau, ainsi que ses quatre chambres dont une dotée d'un balcon offrant une magnifique vue sur la mer. Le jardin spacieux, clos de murs en pierre, abrite une dépendance comprenant un grand garage et une chambre avec vue mer. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Piriac-sur-Mer, idéale pour échapper au stress de la vie moderne. Une maison voisine indépendante, comprenant trois chambres et une pièce de vie, est également disponible à la vente.

Coldwell Banker vous propose de découvrir une magnifique villa située au Domaine de la Pironnière, à seulement 100 mètres de l'océan aux Sables d'Olonne, dans le département de Vendée, région Pays de la Loire. Si vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse et confortable, proche de la mer dans un quartier prisé, cette propriété est faite pour vous. Érigée sur un grand terrain de 1 800 m², cette maison de 300 m² habitables offre des volumes généreux et une excellente luminosité. Vous y trouverez une ambiance accueillante, idéale pour la vie quotidienne ou les vacances en famille.Le point central de la maison est un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée insert, qui s'ouvre parfaitement sur la cuisine aménagée et son espace repas. C'est un endroit pensé pour la convivialité, où vous pourrez partager des dîners, profiter d'une partie de billard ou simplement vous détendre avec un verre de vin de votre cave.Concernant l'espace nuit, la maison garantit confort et intimité. La suite parentale est un véritable cocon avec un dressing et une salle de bain attenante. Une chambre d'amis indépendante avec salle d'eau privative permet d'accueillir vos proches en toute quiétude. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau lumineux et une salle de cinéma viennent compléter cet espace polyvalent.À l'extérieur, le jardin paysager aux essences méditerranéennes est un véritable havre de paix. Il donne accès à une superbe piscine chauffée de 9,5 x 4,5 m, l'endroit idéal pour se rafraîchir et profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis.Cette villa représente une occasion unique pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre privilégié aux Sables d'Olonne, alliant espace, confort et proximité avec l'océan. Pour découvrir cette maison de luxe à acheter aux Sables d'Olonne, contactez-nous afin d'organiser votre visite.

BARNES Baie de La Baule vous présente en co-exclusivité une villa exceptionnelle à vendre à Le Croisic, en Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété unique, emblématique du patrimoine architectural de la Côte d’Amour, est nichée dans un écrin de verdure, offrant une vue panoramique sur l’océan Atlantique. Préservée de l’agitation tout en étant idéalement située, elle se distingue par le charme intemporel de sa villa principale datant de la fin du XIXe siècle, ainsi qu'une dépendance avec un fort potentiel. En entrant, vous serez impressionné par les volumes généreux et les hauteurs sous plafond remarquables, tous deux mettant en avant des éléments architecturaux d’époque soigneusement conservés. Les pièces de réception, baignées de lumière, s’ouvrent majestueusement sur la mer, créant ainsi un lieu propice à la contemplation. La terrasse, véritable prolongement extérieur, vous permettra de profiter de chaque instant face aux marées changeantes, dans une atmosphère de sérénité. Conçue pour accueillir confortablement une vie de famille ou des invités, la propriété comprend sept chambres réparties sur plusieurs niveaux. Le dernier étage, plus intime, peut être entièrement dédié aux enfants ou aménagé selon vos projets. À l'extérieur, le parc paysager de plus de 3 600 m², parfaitement entretenu, est idéal pour les jeux, la détente et les promenades en plein air. Un accès privé à la plage, situé à quelques pas, complète ce cadre enchanteur. Une villa de caractère rare sur le marché, alliant élégance, authenticité et art de vivre en bord de mer. Une occasion à ne pas manquer pour les amateurs de belles propriétés chargées d’histoire. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l'année 2021 : 4240€ ~ 5780€.

Pornichet Sainte-Marguerite : Votre agence Bretagne Sud-Sotheby's International Realty vous propose cette propriété familiale à vendre à Pornichet, offrant une magnifique vue sur l'Océan. Située dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, cette demeure de 180 m² se trouve à proximité de la marina, d'une rue piétonne, de la gare et d'écoles, le tout dans le quartier Sainte-Marguerite. Elle comprend un double-séjour, 6 chambres (dont une suite parentale), une salle de bain et une cuisine. De plus, vous y trouverez du double vitrage, un système d'intercom et une cheminée. Cette propriété à vendre est également accompagnée de 2 garages. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Laissez-vous séduire par sa splendide vue. Contact direct : Anthony Le Bloch : 07.77.38.41.63.

BARNES La Baule vous propose cette magnifique maison à acheter à La Baule-Escoublac, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. De style californien, cette propriété est implantée sur un splendide jardin paysagé de 900 m², au cœur du quartier recherché de La Baule-les-Pins. L'entrée dévoile des volumes spacieux et une luminosité exceptionnelle, accentuée par de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur la terrasse et le jardin. L'espace de vie comprend un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger accueillante et une cuisine ouverte, tous orientés vers l'extérieur pour une parfaite communion avec la nature. Cette maison à vendre à La Baule-Escoublac dispose de quatre chambres, dont certaines offrent un accès direct au jardin, véritable havre de paix soigneusement entretenu. Profitez également d'une vaste terrasse, idéale pour des repas en plein air ou des moments de détente. À quelques pas de la plage, des commerces et des écoles, cette propriété constitue un véritable équilibre entre sérénité et confort, parfaitement illustratif de l'art de vivre à La Baule. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3380€ ~ 4620€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - Située en plein cœur de Vertou, dans un quartier animé et à proximité de la Sèvre, cette maison de 155 m² au sol dévoile, derrière sa belle façade du début XXe, l'harmonie d'un charme ancien méticuleusement rénové. Les pierres apparentes, les poutres et les parquets anciens préservent l'authenticité du lieu, tandis que les volumes et les matériaux ont été soigneusement repensés pour créer un espace de vie chaleureux et confortable. Le rez-de-chaussée se compose d'un vastes espaces de vie traversant. La cuisine, aménagée et fonctionnelle, s'ouvre sur une grande salle à manger, tandis qu'un linéaire de travail spacieux facilite la cuisine. Le salon, tel un cocon, offre une belle hauteur sous plafond, baignant de lumière et disposant d'une vue et d'un accès direct à l'extérieur. Une chambre de plain-pied avec accès direct au jardin, ainsi qu'une salle d'eau, des toilettes séparées et des rangements intégrés, complètent ce niveau. À l'étage, le charme se poursuit avec quatre chambres, toutes avec parquet ancien, une salle de bain, des toilettes et un dressing. À l'extérieur, le jardin clos de murs anciens vous invite à vous détendre à l'ombre d'un cerisier. Deux terrasses, dont une couverte, offrent différentes ambiances entre farniente, repas d'été et douceur des soirées d'arrière-saison. De plus, une dépendance de 11 m² avec terrasse en bois, située sur une petite parcelle, enrichit cet espace urbain. Cette maison à acheter à Vertou représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique, alliant le charme de l'ancien à un mode de vie pratique : commerces, écoles, collèges, marché, bords de Sèvre, Chaussée des Moines et transports à proximité. Contact : Morgane Barbaud 06 62 26 79 89 morgane.barbaud@espaces-atypiques.com Espaces Atypiques VertouAgent commercial N° RSAC 2020AC00123 NANTES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2060 euros et 2840 euros.

Vente d'une maison à Jard-sur-Mer, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette villa se trouve à seulement 50 mètres de l'océan dans un cadre calme et agréable. Plusieurs autres plages sont accessibles à pied à travers la forêt. Le centre-ville, avec ses commerces, restaurants, port et marché animé, est à 5 minutes. La maison, d'environ 163 m2 habitables sur 2 niveaux, se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, menant à une terrasse avec jacuzzi, 4 chambres, 2 salles de bain, et une terrasse au premier étage offrant une vue magnifique sur la mer. Le terrain, d'environ 798 m2, est bien entretenu et arboré. C'est une opportunité pour l'achat d'une maison de luxe à Jard-sur-Mer.

Située face à l'océan Atlantique sur la corniche de Brétignolles-sur-Mer, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, cette villa californienne construite en 2021 offre une surface habitable de 148 m² sur un terrain aménagé avec piscine. Moderne et lumineuse, elle constitue un cadre de vie exceptionnel où la mer est omniprésente. Profitez d'une vue panoramique sur l'océan, d'une piscine à l'abri des regards, parfaite pour des moments de détente en toute intimité. Chaque espace extérieur est conçu pour tirer parti de la lumière et du climat vendéen, avec une terrasse ensoleillée, une pergola accueillante et un terrain de loisirs. L'intérieur de la villa allie confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée abrite la partie nuit, comprenant quatre chambres, dont une suite parentale, toutes ouvrant sur la terrasse avec vue sur la piscine. À l'étage se trouve la pièce de vie spacieuse et lumineuse, prolongée par un balcon surplombant l'océan. La cheminée ajoute une touche chaleureuse, et la cuisine ouverte favorise les moments conviviaux en famille ou entre amis. Un double garage et une buanderie complètent l'ensemble. À l'extérieur, un espace permet le stationnement de deux véhicules. À l'arrière, la terrasse encercle maintenant la piscine et dispose d'une pergola pour les repas en plein air et la détente. Un terrain de palet ainsi que d'autres aménagements de loisirs complètent l'ambiance vacances. Proche des commerces et de la plage, cette villa atypique séduira par son emplacement privilégié et son style de vie tourné vers l'océan. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010 euros et 1420 euros par an. Contact (EI) : David GONZALEZ - 06 67 89 46 08 Agent commercial immatriculé au RSAC 2024AC00099 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations détaillées sur les risques environnementaux sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison d'architecte d'environ 180 m² située à La Turballe, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété est édifiée sur un terrain de plus de 1100 m², avec possibilité d'ajouter une piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une vaste pièce de réception lumineuse avec cheminée ouverte, offrant une vue mer depuis la terrasse, ainsi qu'une suite parentale également orientée vers la mer, un bureau, une arrière cuisine et des toilettes pour invités. Au premier étage, la maison dispose d'une mezzanine avec placard, de trois chambres et d'une salle de bain avec toilettes. Au second étage, un grenier et une salle d'eau complètent l'ensemble. Le sous-sol total comprend un grand garage, une cave et des pièces de rangement. Cette Maison de luxe à acheter à La Turballe est une opportunité rare sur le marché.

Emmanuelle FERRETTI vous propose exclusivement chez SAFTI une maison des années 65, en deuxième ligne de mer, située dans le secteur pinède de la Grière à LA TRANCHE-SUR-MER, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire.À seulement 50 mètres d'un accès à la plage, cette maison présente un fort potentiel grâce à son emplacement calme et recherché. Édifiée sur un terrain de plus de 450 m², elle se compose de deux niveaux d'environ 60 m² chacun. À l'étage, vous découvrirez un logement lumineux incluant une cuisine spacieuse, une pièce de vie qui s'ouvre sur un grand balcon-terrasse, ainsi que deux chambres, une salle de douche et un WC. Au rez-de-jardin, un espace pouvant être aménagé en logement indépendant est déjà partiellement prêt, comprenant deux chambres, une pièce de vie, un cabinet de toilette et un garage.Bien qu'il nécessite des travaux de réhabilitation au rez-de-jardin, l'emplacement est exceptionnel, à quelques pas de la mer et à proximité de toutes commodités. Une opportunité rare à LA TRANCHE-SUR-MER, idéale pour une maison familiale, un projet de location, ou une résidence secondaire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 394 800 €.Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle FERRETTI, Tél. : 07 66 36 81 09, E-mail : emmanuelle.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 973 830.