ventes de maisons et villas de luxe avec vue mer Pays de la Loire, France

Exclusivité : Votre Agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty à La Baule vous propose cette propriété d'exception située au Pouliguen, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette villa de 1968, érigée sur un terrain de 720 m², offre une surface habitable de 250 m² et se distingue comme une Maison de luxe à acheter LE POULIGUEN.Dès l’entrée, vous serez accueilli par un grand hall desservant un espace de vie spacieux, baigné de lumière et offrant une vue imprenable sur l’océan. L'ensemble comprend un salon avec cheminée, une salle à manger et une véranda, idéale pour profiter des soirées d’été. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est accompagnée d’un bureau et de deux suites avec salles d’eau privatives.À l’étage, dans un cadre inspiré du yachting, vous trouverez trois suites avec salles d’eau privatives, dont deux avec vue mer, ainsi qu’une chambre supplémentaire et un espace détente avec salon offrant également une vue splendide sur l'océan.Le sous-sol comprend un garage double, une chaufferie et une cave à vin.La propriété est implantée sur un terrain joliment paysagé et arboré, avec une belle terrasse pour admirer les couchers de soleil. Elle bénéficie également d’un accès privé à un sentier menant à plusieurs plages.Un bien rare, alliant confort et emplacement privilégié sur la côte Atlantique.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.Contact direct : Grégory Thouzé : 06 16 28 53 14Bretagne Sud Sotheby's International Realty, agence immobilière de prestige à La Baule, 19 Boulevard Hennecart, spécialisée dans les propriétés, maisons et appartements à vendre en Loire-Atlantique, à La Baule et sur la presqu'île Guérandaise.

Votre agence Bretagne Sud Sotheby’s La Baule vous propose à la vente une maison d'exception à PIRIAC SUR MER, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette propriété offre une vue mer imprenable et dispose d'une piscine à l’abri des regards. Ses beaux espaces lumineux comprennent des chambres confortables et des salles de bains bien aménagées. Le salon, agrémenté d'une cheminée, vous permettra de passer de chaleureuses soirées d’hiver. Le terrain de 4 000 m2, avec un accès privatif au sentier du littoral, invite aux promenades. Un grand garage double avec un espace atelier et plusieurs places de stationnement viennent compléter cette maison spacieuse. Pour toute information concernant l'achat d'une maison à PIRIAC SUR MER, n'hésitez pas à contacter Axelle Taillandier de Francheville au 06.70.21.27.81. Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre référence pour les maisons de prestige à La Baule, Pornichet et Guérande.

Située à La Bernerie-en-Retz dans le département de la Loire-Atlantique, cette villa historique de 170 m² représente un investissement idéal pour ceux en quête d'achat Maison de luxe LA BERNERIE EN RETZ. Icone du patrimoine balnéaire local, cette demeure séduisante allie charme et élégance, bénéficiant d'une situation privilégiée à proximité de la Grande Plage. La maison se dévoile derrière un jardin intimiste, offrant un cadre authentique face à l'océan. L'entrée au premier étage mène à un espace convivial composé d'une salle à manger élégante, d'un salon lumineux avec terrasse vue mer, ainsi qu'une cuisine avec coin repas. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bain et des toilettes indépendants.Au deuxième étage, trois chambres accueillantes, dont deux avec vue sur la mer, ainsi qu'une chambre dotée d'un balcon privatif pour profiter des levers de soleil. Une salle d'eau et des toilettes indépendants complètent cet étage. Au rez-de-jardin, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes permettent une parfaite intimité pour la famille et les amis.À l'extérieur, une pièce de stockage vient ajouter des prestations à ce bien exceptionnel, situé entre la plage et le cœur de la ville pour un art de vivre inégalé. N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe LA BERNERIE EN RETZ à vendre, présentée uniquement par Espaces Atypiques. Contact : Galliane GILBERT 06 14 46 28 16 galliane.gilbert@espaces-atypiques.com Agent Commercial (EI) RSAC 2023AC00086 Nantes. Classe énergie E / Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4090 euros et 5580 euros par an.* Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison avec vue mer datant de 1905, offrant un accès direct à la plage et située à quelques pas du centre et du port de La Turballe. Avec une superficie d'environ 110 m2, cette propriété comprend de nombreuses dépendances et un grand garage double sur une parcelle spacieuse de 550 m2. L'intérieur se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie avec vue mer, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée qui mène à un balcon et à une grande terrasse surplombant l'océan. La maison dispose d'une chambre avec vue sur l'Atlantique et d'une salle de bain confortable. À l'étage, vous trouverez une chambre donnant sur le jardin, ainsi qu'une seconde chambre vue mer dotée d'une kitchenette attenante, et un grenier. En rez-de-jardin, il y a deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, une cave et une chaufferie. Ce bien rare à la vente inclut également plusieurs dépendances, dont deux ateliers, un petit appartement avec espace chambre et cuisine, ainsi qu'une verrière. Un grand garage double complète cette offre. Également avantageux, le bien propose environ 200 m2 de surface divisible et constructible. Terrain piscinable. Pour toute information concernant l'achat d'une maison de luxe à La Turballe, contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière spécialisée dans la vente de maisons en Loire-Atlantique.

Nichée dans le prestigieux domaine de la Pironnière à Sables d'Olonne, en Vendée dans la région des Pays de la Loire, cette villa entièrement rénovée est une véritable invitation à la sérénité. Son espace de vie spacieux et lumineux, agrémenté d'une cheminée en pierre naturelle, crée une atmosphère d'élégance et de confort. Le rez-de-chaussée se compose de trois chambres avec placard, d'un bureau, idéal pour une chambre supplémentaire, et d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi qu'un garage spacieux. À l'étage, un accès direct à une terrasse de 50 m² permet de profiter de vues panoramiques à 180° sur le littoral et d'un aperçu de l'île de Ré. La cuisine aménagée se prolonge sur cet espace extérieur, parfait pour des moments de détente. À l'extérieur, une piscine chauffée et un jardin intime viennent compléter ce bien d'exception. Cette maison de luxe à acheter à Sables d'Olonne est véritablement unique, offrant une adresse confidentielle à proximité de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 580 000 €. Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez Geoffrey TRAMEÇON au 0630055750 ou par e-mail à geoffrey.tramecon@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 498 222 140.

Située à La Bernerie-en-Retz, dans le département de Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, cette maison contemporaine de 2019, d'environ 180 m² habitables, représente une opportunité rare. À quelques pas de l'océan, elle offre un cadre de vie privilégié entre confort moderne et douceur du littoral. Répartie sur deux niveaux, elle comprend 8 pièces, dont 6 chambres, idéalement conçues pour accueillir famille et invités. La maison possède une salle de bains et deux salles d'eau, garantissant un confort optimal. Le cœur de la propriété est une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur, créant une atmosphère accueillante. La cuisine, entièrement équipée, répond aux attentes les plus exigeantes. À l'extérieur, le jardin paysagé d'environ 300 m², intime et soigneusement aménagé, favorise la détente, avec une terrasse conviviale et une piscine hors-sol discrète, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. Cette maison de luxe à acheter à La Bernerie-en-Retz, alliant emplacement de choix et prestations contemporaines, est proposée au prix de 649 950 € FAI, dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 619 000 €.

Votre agence immobilière Immo Pornic vous propose à la vente une maison de luxe à Pornic, située au coeur du centre-ville de Sainte-Marie. Ce bien, entièrement rénové par un architecte, comprend au rez-de-chaussée un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et vue mer, une salle de bains avec WC et un dégagement. Vous profiterez de belles prestations avec une hauteur sous-plafond et des matériaux de qualité garantissant une bonne isolation. De plus, un local commercial indépendant est actuellement loué pour 610 euros. L'emplacement privilégié permet un accès direct aux commerces, aux écoles et à la plage des Sablons. Il est également possible de louer un garage et deux places de stationnement. DPE : C. Prix du bien hors honoraires : 760 000 EUR, prix du bien : 780 000 EUR, consommation d'énergie primaire : 73 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/. Réf : 2268SL : honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 2,83 %. Pour plus d'informations, contactez Sébastien LOLLIER au 06.09.71.77.59, inscrit au RSAC de NANTES sous le No 81784549 pour le compte d'Immo Nantes.

Découvrez cette maison authentique des Sables d'Olonne, datant de 1928, qui allie charme historique et confort moderne. Ce bien, offrant 175 m2 habitables, est idéalement situé en plein coeur des Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Édifiée sur quatre niveaux, la maison se compose d'un vaste double séjour lumineux, d'une cuisine conviviale, le tout donnant sur une terrasse et un jardin arboré, préservé des regards. Le sous-sol aménagé comprend une chambre avec salle d'eau privative, un WC indépendant, une buanderie et un espace de rangement, ainsi qu'un accès à une terrasse couverte. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, un WC indépendant et une salle d'eau équipée. Le dernier étage dispose d'une chambre avec rangements et d'un balcon offrant une vue sur le jardin et la mer. Un ascenseur privatif et une façade historique ajoutent à son caractère unique. Localisation privilégiée à seulement 150 mètres de la Grande Plage. Prix FAI : 1 086 800 euros - 1 040 000 euros hors honoraires, dont 4.5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

BARNES Le Pouliguen vous propose une maison à acheter à Batz-sur-Mer, située à seulement 200 mètres de la plage de la Govelle, connue pour ses activités nautiques et ses spots de surf. Cette maison contemporaine de 180 m² offre un cadre de vie lumineux et apaisant dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Calme et confortable, elle se distingue par ses grandes baies vitrées qui baignent les espaces de lumière naturelle et s'ouvrent sur un jardin paysagé et une piscine, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. La pièce de vie spacieuse et conviviale, orientée sud-ouest, est agrémentée d'une cheminée qui crée une ambiance chaleureuse pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, une chambre permet de vivre de plain-pied aisément. À l'étage, trois grandes chambres offrent des volumes généreux, modulables selon les besoins. Cette maison à vendre à Batz-sur-Mer allie fonctionnalité, élégance et confort moderne, idéale pour y vivre à l'année ou pour profiter de vacances au bord de l'océan. Avec son jardin paysagé, sa piscine chauffée et ses volumes appréciables, cette propriété ravira par son charme, sa modernité et sa proximité immédiate de la mer, offrant un cadre de vie balnéaire exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620€ et 3550€, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021.

Découvrez cette maison à vendre au Croisic, située dans un cadre naturel exceptionnel, face à la mer sur la côte sauvage. Cette propriété de caractère a été entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, offrant une vue panoramique sur l'océan. Avec une superficie de 230 m², elle se compose de 7 chambres spacieuses, dont une suite parentale de plain-pied. La vaste pièce de vie de plus de 90 m², dotée d'une cheminée, vous séduira par sa belle hauteur sous plafond et sa vue imprenable sur la mer. À l'extérieur, un jardin paysagé avec piscine chauffée est idéal pour des moments de détente en famille. Des dépendances offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison à acheter au Croisic est une opportunité rare pour une famille en quête de calme et de sérénité face à l'océan. Située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1710€ ~ 2320€.

MAISON À VENDRE À SAINT MARC SUR MERDécouvrez cette maison située à Saint-Marc-sur-Mer, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Face à la mer, cet écrin de verdure et de lumière constitue un refuge rare, alliant élégance et simplicité.Édifiée sur un terrain paysager de 1300 m², cette maison neuve, inspirée de l'architecture environnante, propose une grande pièce de vie lumineuse et une chambre avec salle d'eau en rez-de-jardin. À l'étage, vous trouverez deux chambres, chacune avec salle d'eau et une belle terrasse surplombant la mer, créant ainsi un espace propice aux moments de partage et de repos.À quelques minutes des plages, des commerces et de la ville, cette propriété offre un art de vivre incomparable, entre lumière, nature et tranquillité. Un véritable coup de cœur à envisager pour tout projet d'achat de maison à Saint-Marc-sur-Mer.Prix de vente : 884000 € FAI, dont 4% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 850000 €. Contactez Jacques BIHAN POUDEC au 0621417573 pour plus d'informations.

Découvrez cette maison à vendre à L'Aiguillon-la-Presqu'île, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Évaluée à 525 000 euros, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une impasse calme, entourée de pins. Avec ses 110 m² habitables sur un terrain de 327 m², cette maison moderne en bois se distingue par son architecture contemporaine et son efficacité énergétique. L'intérieur de la maison optimise l'espace et la lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et une buanderie. L'étage, accessible par un escalier sans contremarches, abrite une mezzanine surplombant le séjour, ainsi que deux autres chambres et une salle d'eau privative. À l'extérieur, une grande terrasse invite à des moments conviviaux, complétée par un carport et un abri de jardin. Un chemin pittoresque vous mène à l'océan et aux plages accessibles à pied. L'Aiguillon-la-Presqu'île offre de nombreuses commodités et activités nautiques pour enrichir votre quotidien. CLASSE ÉNERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 420 et 620 euros. Pour plus d'informations, contactez Philippe THEVENIN au 07 88 48 71 76. Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2023AC00193. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À l'abri des regards, cette vaste villa située à Noirmoutier-en-l'Île, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire, offre un cadre de vie paisible sur les dunes de l'Épine. Érigée sur un terrain arboré de 6700 m², cet ensemble immobilier se compose de trois habitations distinctes. L'habitation principale dispose d'une entrée menant à une spacieuse pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine. Vous trouverez également quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, une salle d'eau commune, un WC séparé, un dressing/lingerie avec un point d'eau, et une chaufferie. Un carport, une véranda et une terrasse en pierre avec vue sur la dune complètent cette maison d'environ 200 m².La première dépendance offre une grande chambre avec cheminée, une salle d'eau, un WC séparé, un garage fermé et un garage ouvert. Cette maison peut être facilement transformée en un logement de 2/3 chambres. La seconde dépendance se compose d'une pièce avec cheminée, d'un WC et d'un patio avec cuisine d'été, pouvant être aménagée en une maison deux pièces.Les atouts de cette maison à acheter à Noirmoutier-en-l'Île incluent : - Un emplacement privilégié en front de mer sur une parcelle de 6700 m² - Une dune privée offrant une vue panoramique sur l'océan - Des espaces de vie confortables - Deux dépendances idéales pour accueillir famille et amis À noter : - Taxe foncière : 2822€/an - Toitures neuves de 2025 - Chauffage individuel au fioul - Raccordé au tout à l'égout - Situation en zone blanche, hors zone inondable Logement à consommation énergétique excessive, avec une obligation d'atteindre le seuil de 330 kWh/m²/an d'ici le 1er janvier 2028. Prix de vente : 1 449 000 € TTC (honoraires à la charge du vendeur). Cette vente maison Noirmoutier-en-l'Île a retenu votre intérêt ? Pour planifier une visite, prenez rendez-vous en ligne à votre convenance. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette étonnante villa à vendre à Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Offrant une vue imprenable sur l’océan, cette maison d’architecte allie élégance et confort dans un cadre exceptionnel. Située au cœur d’un jardin clos et paysagé de plus de 2500 m², elle propose des espaces lumineux ouvrant sur la mer. Le grand salon avec mezzanine, la salle à manger et la cuisine bénéficient tous d’une vue directe sur l’horizon, créant une atmosphère apaisante au fil des marées. La maison dispose également de plusieurs chambres, dont une belle suite parentale face à l’océan, ainsi qu’un bureau-bibliothèque. Idéalement située, à seulement 10 minutes de la gare de Pornic et 30 minutes de l’aéroport de Nantes, cette propriété rare sur la Côte de Jade permet de profiter du calme et de la beauté du littoral tout en restant proche des commodités. À quelques minutes du port de plaisance, du golf et du centre historique, elle offre un cadre de vie unique, entre sérénité et dynamisme côtier. Prix de vente 1950000€ FAI dont 4% d’honoraires de vente à la charge de l’acquéreur soit un prix net vendeur de 1875000€. Contactez Jacques Bihan Poudec au 0621417573.

BARNES La Baule vous propose à la vente cette magnifique villa contemporaine située à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Idéalement placée à proximité de la plage, cette maison à acheter La Baule-Escoublac saura vous séduire avec ses volumes spacieux, ses matériaux de qualité et son design épuré. La lumineuse pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse extérieure, idéale pour des moments en famille ou entre amis lors des belles soirées d'été. La villa comprend quatre suites, dont une au rez-de-chaussée, toutes équipées de leur salle d’eau et toilettes, ainsi qu’une cinquième chambre pour accueillir vos invités. Un garage spacieux complète l'ensemble des prestations de cette propriété. Le jardin paysagé ajoute une note de charme à cette villa à vendre. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à profiter de tous ses atouts. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1110€ ~ 1530€.

À seulement 5 minutes de la mythique plage de Monsieur Hulot, au sein du quartier recherché de Saint-Marc-sur-Mer, cette maison neuve se distingue par son emplacement exceptionnel. Érigée sur un terrain boisé d'environ 1 300 m², cette propriété offre un cadre de vie rare, mêlant calme, verdure et vue sur la mer. L'intérieur se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte et d'une pièce de vie principale avec vue sur la mer, donnant accès à une future terrasse en bois. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale. À l'étage, un palier dessert deux chambres additionnelles et une salle d'eau à terminer. Une vaste terrasse panoramique surplombe l'océan, créant un espace de vie extérieur où vous pourrez profiter d'un spectacle maritime permanent, du lever au coucher du soleil. Ce bien d'exception, alliant modernité, luminosité, confort et environnement naturel préservé, est inondé de lumière grâce à de larges ouvertures. Avec d'excellentes performances énergétiques (B), ce bien représente un achat idéal dans la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Prix de vente : 884 000 euros, honoraires d'agence inclus de 4% à la charge de l'acquéreur (prix net vendeur 850 000 euros). Les informations sur les risques potentiels concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez également d'autres biens disponibles sur Saint-Nazaire, Saint-Marc-sur-Mer, et ses environs.

Découvrez une opportunité unique d'achat d'une maison à Batz-sur-Mer, en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Cette propriété, idéalement située face à l'océan, offre une vue mer exceptionnelle qui en fait un cadre de vie privilégié. Le rez-de-chaussée, actuellement à rénover, comprend une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau avec WC et un spacieux salon-séjour lumineux, offrant un panorama à couper le souffle sur l'océan. À l'étage, un appartement indépendant rénové propose également un salon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Ce bien, doté d'un fort potentiel de valorisation, représente une occasion parfaite pour concevoir une résidence de caractère dans l'un des secteurs les plus recherchés de Batz-sur-Mer.

Cette maison à vendre est située à Les Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Avec ses 115 m² (loi Carrez), elle se trouve dans un domaine privé et sécurisé, offrant une vue imprenable sur l'Atlantique.Bien entretenue, la maison permet d'être habitée immédiatement tout en offrant des possibilités de rafraîchissement pour l’adapter à vos préférences. C'est un projet idéal dans un cadre exceptionnel.La pièce de vie s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 42 m² exposée plein sud, parfaite pour profiter de la vue. Un garage privé accompagne ce bien.L'emplacement est également parfait pour les passionnés de nature et de loisirs, avec la piste cyclable du littoral à proximité, la plage du Veillon à moins de 10 minutes, et le Port de Bourgenay ainsi que son Golf à seulement 5 minutes.Ce bien rare est destiné à ceux en quête d'une maison de luxe à acheter à Les Sables-d'Olonne, combinant un cadre de vie de qualité et une vue imprenable sur la côte vendéenne.Pour plus d'informations, dossier et photos disponibles après un premier échange téléphonique. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Agence Préfaillaise vous invite à découvrir une maison à vendre à La Plaine-sur-Mer, située dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. À seulement 300m de la mer, dans le calme d'une impasse, cette maison d'architecte, construite en 2015, offre des volumes généreux et une belle luminosité. Elle dispose d'une pièce de vie de 55m2 avec cuisine ouverte, mise en valeur par une hauteur sous plafond impressionnante et de grandes ouvertures pour profiter de la lumière naturelle. La vie de plain-pied est facilitée grâce à une chambre, une salle d'eau et un WC séparé au rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine spacieuse, idéale pour un bureau ou un espace détente, offre un aperçu mer, accompagnée de deux autres chambres et d'une salle d'eau avec WC. Un garage transformé en buanderie complète ce bien exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité rare!

COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER – OPPORTUNITÉ À MESQUERÀ quelques pas de la plage, découvrez cette maison contemporaine récente, conforme aux normes PMR, alliant modernité, luminosité et cadre de vie exceptionnel.La pièce de vie spacieuse et traversante est inondée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, offrant un séjour accueillant, une cuisine moderne entièrement équipée et un poêle à bois.Cette maison comprend quatre chambres confortables avec rangements intégrés, dont :- Une chambre au rez-de-chaussée, parfaite pour une vie de plain-pied.- Trois chambres à l’étage, profitant d’une vue partielle sur la mer, partageant une salle de bain familiale.Un garage avec porte motorisée communique directement avec la maison.Le jardin vous permettra de l’aménager selon vos envies et de créer votre espace extérieur.Prix de vente : 577 500 € HAI(Honoraires d’agence inclus de 5 % à la charge de l’acquéreur, soit prix net vendeur : 550 000 €).Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd’hui :Catherine RICARD – 06 29 52 40 44mail : catherine.ricard@coldwellbanker.frCette Maison à acheter à Mesquer, dans le département de la Loire-Atlantique, vous attend.

Privilèges vous propose une villa exceptionnelle à vendre à Pornic, située dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Ce bien rare, véritable havre de paix en bord de mer, combine charme et espaces généreux inondés de lumière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée, un salon avec cheminée, un espace de réception spectaculaire ouvert sur la mer, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale bénéficiant d'une salle de bains privative, d'un dressing et d'une terrasse panoramique. À l'étage, un bel espace ouvert attire l'attention avec un bureau, une chambre, des rangements, une salle d'eau et des toilettes. Le rez-de-jardin propose un espace de vie convivial avec une cuisine pour vos garden-parties, une salle à manger, un séjour, une suite parentale supplémentaire, une buanderie, une chaufferie, des toilettes et une terrasse. Les extérieurs enrichissent idéalement ce cadre privilégié avec un garage pouvant accueillir 5 véhicules, un spa, une maison secondaire à aménager avec vue sur l'océan, ainsi qu'une dépendance historique requalifiée pour le stockage. Située à seulement 800 mètres du port, de la gare et du centre de Pornic, cette villa constitue un bien d'exception, alliant héritage et modernité. Idéale comme résidence principale ou secondaire, elle promet un cadre de vie inégalé, les pieds dans l'eau. Dossier de vente avec photos disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 4 000 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 410 €, établi à partir des prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Port-Saint-Père, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cette élégante maison d’architecte avec piscine, située à seulement vingt minutes de Nantes et des plages de Pornic. Avec une superficie de 211 m², cette maison spacieuse se niche au sein d'un jardin paysager de plus de 3 000 m², clos et sans vis-à-vis, offrant une orientation plein sud qui garantit luminosité et confort. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie communicante avec la terrasse et la piscine chauffée, d'une suite parentale avec dressing et salle d’eau, d'une chambre avec salle d’eau privative, d'une salle télé pouvant être transformée en chambre supplémentaire, ainsi que d'une cuisine indépendante accompagnée d'une arrière-cuisine. À l’étage, une mezzanine avec espace billard dessert deux chambres et une salle d’eau commune, créant un espace parfait pour accueillir des enfants ou des invités. À l’extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse en bois, d'une piscine chauffée, de deux garages, et d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour des moments de détente ou de partage. Cette maison à acheter à Port-Saint-Père est une propriété contemporaine, élégante et chaleureuse, où le confort et la douceur de vivre se rencontrent, à proximité immédiate de Nantes et de l’océan.

Située dans le secteur prisé de la côte sauvage du Pouliguen, cette maison familiale repose sur une parcelle de 469 m² et offre une surface habitable d'environ 129 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour avec accès à une terrasse, un dégagement menant à une extension vitrée et à la cuisine, ainsi que deux chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. À l’étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres avec balcons, chacune dotée de placards et offrant une vue sur la mer. La première chambre bénéficie d'une salle de bains et de toilettes, tandis que la seconde dispose d'une salle d'eau et de toilettes. Une dépendance d’environ 20 m² comprend une chambre avec salle d’eau et toilettes, une cuisine d’été, une buanderie et un grenier aménagé. Un garage complète cette maison, idéalement située à proximité de l’océan, dans un cadre paisible. Cette maison est une opportunité d'achat à considérer pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Le Pouliguen dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.