ventes de maisons et villas de luxe avec vue mer Pays de la Loire, France

Située face à l'océan, cette villa entièrement rénovée à Saint-Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, offre un cadre de vie exceptionnel, rythmé par les marées et les couchers de soleil. Avec ses 250 m² habitables, cette villa de luxe à vendre allie confort et élégance. Dès l'entrée, vous serez accueilli par de spacieux volumes inondés de lumière. La vaste pièce de vie de 60 m², dotée de grandes baies vitrées, s'ouvre sur la mer et s'étend vers une terrasse avec une vue dégagée. La cuisine indépendante, bien aménagée et équipée, complète cet espace tourné vers l'horizon. À l'arrière, une terrasse plus intime de 32 m² permet de profiter d'un environnement calme. Au rez-de-chaussée, un large hall distribue deux chambres, dont une avec vue sur la mer, ainsi qu'une salle d'eau moderne et une grande lingerie. À l'étage, deux chambres supplémentaires font face à l'océan, y compris une suite parentale avec dressing et salle de bains. Une seconde salle d'eau et des WC complètent ce niveau. Le dernier étage abrite encore deux chambres orientées vers la mer, ainsi qu'une douche hammam. Un garage de 30 m² et une cave de même taille viennent enrichir cette propriété. Idéalement située le long de la promenade récemment réaménagée, cette villa bénéficie d'un accès direct au front de mer et au centre-ville, avec commerces, écoles, marché et restaurants accessibles à pied. Le prix de vente est de 1 395 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 330 000 euros (frais d'agence de 4.89 %). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Maguy vous propose également d'autres biens sur Saint-Nazaire, Ruban bleu, Centre Ville, mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé, Bouletterie, Saint-Marc sur Mer, l'Immaculée, Saint André Des Eaux (4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 13 lots - dont 13 lots habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 40 euros.

Cette maison à vendre située à Saint Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, offre une vue mer imprenable et un jardin intimiste à l'arrière. Avec 128 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété dispose de beaux volumes et d'un fort potentiel de rénovation, le tout sur une parcelle de 297 m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une buanderie, une chambre avec vue mer et deux bureaux, ce qui permet une organisation fonctionnelle et modulable. Deux garages de 16 m² et 21 m² complètent cet espace. À l'étage, le salon-séjour de 36 m² offre une vue lumineuse sur la mer, associé à une cuisine de 10 m². L'étage comprend aussi une chambre de 13 m², un dressing, une salle d'eau, et une salle de bains avec un WC indépendant.Ce bien nécessite une rénovation complète, permettant aux futurs acquéreurs de concevoir un espace selon leurs envies. Avec ses volumes spacieux, ses garages, son jardin et sa vue, cette maison représente une belle opportunité pour un projet familial ou un investissement. Classe énergétique DPE F et GES F. Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles entre 2518 euros et 3406 euros. Prix de vente : 525 000 euros FAI (500 000 euros net vendeur et 25 000 euros d'honoraires). Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr.

Propriété de 230m² habitables située au cœur du domaine de la Pironnière, à seulement 300 mètres de la plage de Tanchet. Au-delà de l'emplacement privilégié, vous serez séduits par les volumes, la luminosité et la distribution de cette maison. La pièce de vie de 60 m², avec ses poutres et sa charpente apparentes, sa cheminée et les tomettes au sol, se marie parfaitement avec les larges baies vitrées qui donnent sur une terrasse de 40m² entourée d'une pergola, d'oliviers, de chênes verts et de pins maritimes. Un espace bureau en mezzanine est un atout supplémentaire pour le télétravail. La cuisine aménagée et équipée, réalisée par Tendance Sud, vous offrira tout le confort nécessaire pour accueillir vos convives. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres de 12 et 15m² orientées vers le jardin, d'un espace dressing et d'une salle de bains en teck avec parquet en pont de bateau, où vous pourrez profiter d'une douche et d'une baignoire balnéo. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains, des WC et une terrasse abritée offrant une vue dégagée sur la pinède. La maison se veut pratique avec un garage, des places de stationnement sur la parcelle, une cave et une arrière-cuisine. Ce bien constitue une réelle opportunité d' achat maison de luxe Sables D Olonne, alliant douceur de vivre et élégance dans le secteur le plus recherché des Sables d'Olonne, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Pour plus d'informations, contactez Geoffrey Trameçon au 06 30 05 57 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 390 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

À vendre, cette Maison située sur la corniche de Gourmalon à Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, offre une vue imprenable sur le vieux port et l'océan. Au cœur du quartier le plus prisé de la Côte de Jade, la propriété comprend deux habitations distinctes : une maison de gardien de 106 m² avec un garage de 25 m², et une villa principale de 315 m² au sol (190 m² habitables), le tout sur un terrain arboré d'environ 2000 m². La villa, avec son préau et son bow-window lumineux, s'ouvre sur une pièce de vie aux accents classiques, avec parquet massif, cheminée d'époque et moulures raffinées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine à aménager, deux chambres dont une avec vue sur l'océan, et un espace lumineux de 27 m² avec un potentiel d'aménagement. À l'étage, trois chambres possèdent chacune une terrasse offrant une vue panoramique sur la mer, accompagnées de deux salles de bain à concevoir, d'un bureau et de toilettes séparées. La maison dispose également d'un sous-sol total de plus de 100 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.La maison de gardien, complétant parfaitement l'ensemble, comprend deux chambres, un séjour, une cuisine avec coin repas et une salle d'eau. Un grand garage ajoute à la valeur de cette propriété rare. Avec ses volumes généreux et son emplacement de choix, cette Maison à acheter à Pornic représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire, à proximité de la gare, des commerces et de la plage. Contact : Aurélien COUDIERE Tél: 06.72.02.62.18 Mail: aurelien.coudiere@espaces-atypiques.com RSAC: 2021AC00120 Saint Nazaire Classe énergie de la maison principale : F / Classe climat : C Classe énergie de la maison de gardien : G / Classe climat : C Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Exclusivité ! Située dans le quartier le plus prisé de Pornic, à quelques pas des plus belles plages, cette propriété se distingue par son architecture emblématique et son caractère unique. Nichée au cœur d'un parc arboré de près de 2 300 m², elle offre un cadre de vie idéal sous les pins. S'étendant sur une superficie totale de 371 m² au sol, dont 257 m² habitables, cette villa permet une vie de plain-pied. Elle dispose également d'un vaste garage de 40 m². Dès l'entrée, le ton est donné : un espace majestueux conduit à un salon-séjour aux volumes impressionnants. Ses grandes fenêtres cintrées d'époque laissent entrer la lumière naturelle tout en ouvrant sur le jardin paysager. La cuisine indépendante, spacieuse et entièrement équipée, est prolongée par une salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir dans une atmosphère chaleureuse. L'espace nuit comprend six chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Une seconde salle de bains avec WC, des toilettes indépendantes ainsi que de nombreux rangements viennent compléter l'ensemble. En rez-de-jardin, un espace d'environ 125 m² partiellement chauffé, agrémenté de fenêtres, accueille deux anciennes chambres de service, un atelier, une buanderie, un WC ainsi qu'un local technique avec chaudière et salle d'eau. Cet espace offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le grand garage, avec une belle capacité de stationnement, vient parfaire cette propriété. À l'extérieur, le jardin paysager, soigneusement entretenu, garantit une intimité totale dans un cadre paisible, tout en offrant une vue partielle sur la mer. Vous serez charmé par les senteurs de pins et la beauté naturelle des lieux. Son emplacement privilégié permet un accès facile à pied à la plage, aux commerces du centre de Sainte-Marie, au nouveau port de Pornic, tandis que la gare se situe à seulement 2,5 km. Contact : Aurélien COUDIERE Tél: 06.72.02.62.18 Mail: aurelien.coudiere@espaces-atypiques.com Agent Commercial - RSAC: 2021AC00120 Saint Nazaire Classe énergie D / Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021 2022 2023 : entre 6050 euros et 8260 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison des années 50, située face à l'océan Atlantique, sur la célèbre Côte Sauvage du Pouliguen, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Avec une vue panoramique imprenable et un accès direct aux sentiers côtiers, cette propriété rare représente une opportunité unique pour un achat Maison de luxe LE POULIGUEN. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bains, une cuisine indépendante et un salon lumineux, offrant un cadre de vie authentique. À l'étage, un vaste salon surplombe l'océan et donne sur une terrasse bien exposée, parfaite pour admirer les couchers de soleil. Trois chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle d'eau, garantissent intimité et confort, accompagnées d'une cuisine ajoutée et de toilettes. Cette maison est complétée par un garage, mariant charme de l'ancien et potentiel de transformation. Idéale en résidence principale ou secondaire, cette propriété permet de vivre pleinement l'expérience de la vie côtière. Performance énergétique E (282) - GES E (61). Les coûts annuels d'énergie estimés se situent entre 3250 et 4440 euros. Pour plus d'informations, contactez Caroline Kerfriden au 06.68.45.63.83 ou par mail à Caroline.kerfriden@espaces-atypiques.com (4.00 % des honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Située à La Bernerie-en-Retz dans le département de Loire-Atlantique, cette villa historique de 170 m² reflète le charme des maisons de bord de mer du début du siècle. Bien ancré dans le patrimoine local, ce bien d'exception bénéficie d'une position privilégiée à quelques pas de la Grande Plage. La propriété, avec son jardin intimiste, dévoile une maison de caractère alliant authenticité et art de vivre face à l'océan. Au premier étage, on découvre une salle à manger élégante, un salon lumineux prolongé par une terrasse offrant une vue sur la mer, ainsi qu'une chambre, une salle de bain et des toilettes indépendants. Le deuxième étage abrite trois belles chambres, dont deux avec vue mer et une avec balcon privatif pour profiter des levers de soleil. Au rez-de-jardin, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes indépendants garantissent confort et flexibilité pour les séjours en famille ou entre amis. L'emplacement de ce bien, entre plage et cœur de ville, permet de profiter d'un mode de vie agréable où tout se fait à pied. Une opportunité unique pour un achat de maison à La Bernerie-en-Retz, présentée exclusivement par Espaces Atypiques.

Demeures du Littoral vous propose, en exclusivité confidentielle, une propriété en vente à La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété à rénover, située en première ligne sur l'océan, représente une opportunité rare entre Vannes et La Baule. S'étendant sur plus de 36 hectares de prairies, elle dispose d'un accès privé à la plage dans un cadre naturel préservé.Avec plus de 1380 m² de surface bâtie potentielle après rénovation, ce bien singulier offre un fort potentiel pour divers projets : résidence principale ou secondaire, haras, gîtes de charme ou projet hôtelier.- Maison de 200 m²- Écurie de 580 m²- Longère pouvant être reconstruite pour 600 m².Le site offre une vue panoramique sur la mer d’un côté et un panorama dégagé sur la campagne de l’autre. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet ensemble unique.Discrétion souhaitée, présentation du dossier après vérification des informations.Pour plus d’informations, contactez Manuel COSTA au 06 69 07 51 27.

Votre agence Bretagne Sud Sotheby’s La Baule propose à la vente une maison d'exception à PIRIAC SUR MER, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette propriété offre une vue mer imprenable et se compose d'une piscine à l'abri des regards, de chambres et de salles de bains lumineuses. Le spacieux salon, agrémenté d'une cheminée, est idéal pour vos soirées d’hiver. La maison s'étend sur un terrain de 4 000 m², en accès privatif au sentier du littoral. Un grand garage double avec un espace atelier et plusieurs stationnements complètent cette maison à acheter à PIRIAC SUR MER. Pour plus d’informations, contactez Axelle Taillandier de Francheville au 06.70.21.27.81.

À LA TURBALLE, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cette maison vue mer construite en 1905, offrant un accès direct à la plage, à quelques pas du centre et du port. D'une superficie d'environ 110 m², cette propriété comprend de nombreuses dépendances et un grand garage double, le tout sur un terrain spacieux de 550 m². Cette maison à acheter à LA TURBALLE se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie avec vue sur mer, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur un balcon et une grande terrasse. Vous trouverez également une chambre offrant une vue sur l'océan Atlantique, une grande salle de bain et un WC. À l'étage, deux chambres sont présentes, une avec vue sur le jardin et une autre vue mer avec kitchenette attenante, sans oublier un grenier. Le rez-de-jardin dispose de deux chambres supplémentaires, d'une salle d’eau, d'une cave et d'une chaufferie. De plus, cette maison à LA TURBALLE à vendre comprend plusieurs dépendances : deux ateliers, un petit appartement avec espace chambre, une cuisine et une verrière. Un grand garage double complète cette offre rare sur le marché. Le terrain est piscinable et offre environ 200 m² de surface divisible et constructible. Pour toute information, contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, Pornichet et Guérande, spécialisée dans la vente de maisons et propriétés en Bretagne, Loire-Atlantique.

Century 21 Dréano Immobilier Fine Homes & Estates vous propose à la vente une villa située dans la célèbre ville balnéaire de La Baule, face à la plage. Ce bien immobilier, affiché au prix de 1 715 000 €, dispose de cinq pièces, dont quatre chambres, avec une surface habitable de 157 m². L'agencement comprend une entrée, un séjour, une cuisine ainsi que des salles d'eau et des WC, offrant un espace de vie fonctionnel et convivial. Habitable sans travaux, cette villa permet aux futurs propriétaires de s'installer rapidement. La classification énergétique est de type D selon le DPE. De plus, la propriété inclut trois WC et deux salles d'eau, ainsi qu'une terrasse, parfaite pour profiter du climat breton. Les alentours offrent une multitude de commodités et de loisirs, des restaurants et cafés accessibles à pied, ainsi que des activités sportives et nautiques. Les familles apprécieront la proximité d'écoles et d'espaces de loisirs, tels que des parcs. Les transports en commun sont facilement accessibles, rendant les déplacements vers le centre-ville ou les communes voisines très pratiques. Cette villa à La Baule représente donc une opportunité intéressante pour ceux qui envisagent un achat de villa à La Baule, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Découvrez cette magnifique villa en vente à Préfailles, située en deuxième ligne avec une vue imprenable sur l'océan. Cette maison de 200 m² s'étend sur un terrain d'environ 750 m², au sein d'un jardin paysager. Son emplacement privilégié vous offre un cadre intimiste alliant élégance architecturale et douceur de vivre. La villa dispose d'une belle piscine et de vastes terrasses propices à la détente. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements donne accès à une pièce de vie lumineuse, comprenant un salon, un espace salle à manger et une cuisine ouverte, ainsi qu'une buanderie. Tous ces espaces s'ouvrent sur la terrasse avec vue sur la mer. Ce niveau comprend également quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, un bureau, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une master room avec salle de bain privative et accès à un toit-terrasse dominant le littoral. La seconde chambre possède également sa propre salle de bain. Un grand garage avec cave aménagée et un vaste carport complètent ce bien. À l'extérieur, un espace barbecue et un coin cosy, agrémenté d'un olivier, finalisent ce cadre d'exception. Profitez d'un achat de maison de luxe à Préfailles, alliant design contemporain, confort et environnement maritime privilégié. Contact : Aurélien COUDIERE Tél: 06.72.02.62.18 Mail: aurelien.coudiere@espaces-atypiques.com RSAC: 2021AC00120 Saint Nazaire Classe énergie A / Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021: entre 870 euros et 1220 euros par an.* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Votre agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty est heureuse de vous proposer cette superbe maison à vendre à Pornic, située dans la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Nichée dans un parc clos et arboré de 1936 m², cette propriété offre une vue panoramique sur l'océan. Elle est idéalement positionnée dans un quartier recherché, à proximité du centre-ville, de la gare, du port et des plages. Le calme et le charme de cette demeure en font un lieu de vie exceptionnel, avec une exposition sud-ouest pour profiter pleinement des journées ensoleillées.La maison principale, d'environ 165 m², se distingue par ses parquets, ses cheminées d'époque et un imposant escalier avec vue sur l'océan, créant un espace de vie spacieux et confortable. La propriété comprend également une maison de gardien de 62 m² et un garage, offrant ainsi une praticité supplémentaire. Cette maison à acheter à Pornic représente une opportunité unique !

NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIERSAINT MARC SUR MERFace à la mer, un écrin de verdure et de lumière, cette propriété de charme se présente comme un refuge rare, empreint d’élégance et de simplicité. Sur un terrain paysager de 2000 m², ouvert à l’horizon, entre pierre et modernité, intimité et ouverture, terre et mer, cette maison aux accents chaleureux de la tradition revisitée. Entièrement rénovée, elle offre une grande pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une terrasse où la mer semble entrer dans la maison. La cheminée ancienne, le parquet et la cuisine aménagée avec soin sont des éléments qui assurent le confort. Une suite parentale prolonge la douceur des lieux, accompagnée d’une salle d’eau. À l’étage, une chambre d’amis avec salle de bains privative et terrasse sur la mer complète cet espace comme un lieu de partage et de repos.Ce mode de vie entre lumière, nature et silence est accentué par une dépendance, un garage, la qualité des prestations et surtout une exposition idéale au soleil. Un accès direct à la plage en une minute permet de profiter de baignades quotidiennes. À quelques minutes des plages, des commerces et de la ville, cette maison représente plus qu’une adresse : c’est un art de vivre tourné vers la mer. Prix de vente 1768000€ FAI dont 4% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1700000€. Contact : Jacques BIHAN POUDEC 0621417573

NOUVEAUTE EXCLUSIVITE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER Cette villa d'architecte, offrant une vue imprenable sur l'océan, allie élégance et confort dans un cadre exceptionnel. Située à Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, elle se trouve au cœur d'un jardin clos et paysagé de plus de 2500 m², proposant des espaces lumineux et ouverts sur la mer.Le grand salon avec mezzanine, la salle à manger et la cuisine bénéficient tous d'une vue directe sur l'horizon, créant une atmosphère apaisante au fil des marées. La maison dispose aussi de plusieurs chambres, dont une belle suite parentale tournée vers l'océan, ainsi qu'un bureau-bibliothèque.Idéalement située, à seulement 10 minutes de la gare de Pornic et 30 minutes de l'aéroport de Nantes, cette propriété rare sur la Côte de Jade permet de profiter du calme et de la beauté du littoral tout en restant proche des commodités. À quelques minutes du port de plaisance, du golf et du centre historique, elle offre un cadre de vie unique, entre sérénité et dynamisme côtier.Prix de vente 1950000€ FAI dont 4% d'honoraires de vente à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 1875000€. Contact Jacques Bihan Poudec 0621417573.

MAISON AVEC VUE MER – SITUATION EXCEPTIONNELLE À QUELQUES PAS DE LA PLAGESituée à Noirmoutier-en-l'Île, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire, cette propriété unique se trouve sur un terrain clos et paysagé de plus de 660 m². Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la plage et des commodités, en fait un bien très recherché.Idéale pour une grande famille ou comme investissement locatif, cette maison se compose de deux logements entièrement indépendants.REZ-DE-CHAUSSÉE (1er logement)- Entrée sur un salon-séjour lumineux- Cuisine indépendante- 3 chambres, dont une suite avec douche et WC privatifs- Salle d’eau et WC séparé1ER ÉTAGE (2ᵉ logement)- Grand espace de vie avec poêle à bois- Cuisine aménagée et équipée- 1 chambre avec salle d’eau privative- WC indépendant- Accès direct à une superbe terrasse suspendue, parfaite pour apprécier la tranquillité et la vue sur la mer.COMBLES AMÉNAGÉS- Palier desservant 2 belles chambres mansardées- Salle d’eau avec WCFORTE RENTABILITÉ LOCATIVEAvec ses deux appartements distincts, cette maison présente un excellent potentiel de revenus, notamment pour de la location saisonnière, offrant ainsi une opportunité exceptionnelle sur le marché de Noirmoutier-en-l'Île.

À vendre, cette villa contemporaine située aux Sables d'Olonne en Vendée, dans la région Pays de la Loire, offre un cadre de vie idéal face à l'océan. S'étendant sur une surface de 183 m², cette propriété de plain-pied est édifiée sur un terrain de 1 645 m². La vue imprenable sur la mer est omniprésente grâce à une orientation plein Sud et à une rénovation d’architecte à la fois épurée et intemporelle. Le hall d'entrée distribue les espaces de vie et la zone nuit. La cuisine design, véritable cœur de la maison, est ouverte sur la salle à manger et le salon, permettant de profiter de la vue sur l'océan. Un bureau et un cellier complètent cet espace. La partie nuit comprend deux chambres lumineuses qui partagent une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. La suite principale, conçue comme un espace intime, dispose d'un dressing sur mesure, d'une salle d'eau et s'ouvre sur un jardin végétalisé, préservé des regards. À l'extérieur, la piscine orientée Sud permet de profiter pleinement du climat des Sables d'Olonne, entourée d'un jardin conçu pour un entretien minimal. Un double garage et un grand parvis sécurisé peuvent accueillir jusqu'à cinq véhicules. Proche des commerces du bourg de La Pironnière, cette maison de luxe aux Sables d'Olonnecombine un emplacement privilégié, une architecture contemporaine et une vue mer exceptionnelle. Un cadre de vie unique à découvrir.

Découvrez cette maison à vendre à Pornichet, située dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, à seulement 80 mètres de l'Océan. Cette élégante propriété allie le charme de l'ancien à une extension moderne tout en offrant un aperçu mer à l'étage. Profitez d'un cadre de vie balnéaire exceptionnel, à proximité des halles du marché et de toutes les commodités. Implantée sur un terrain arboré et clôturé de 720 m², cette maison développe environ 184 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux, où des espaces lumineux et généreux créent une atmosphère conviviale. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour traversant de 46 m², agrémenté d'une cheminée et d'une bibliothèque murale, baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est et ses larges ouvertures donnant sur la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Un demi-niveau dessert deux chambres avec salles d'eau privatives et un espace bureau idéal pour travailler dans un cadre inspirant. À l'étage, un espace parental de 47 m² ouvre sur une terrasse privative offrant un aperçu mer exceptionnel, comprenant une chambre, un vaste dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant ainsi qu'une lingerie. Cet espace a été conçu pour le confort et l'élégance, alliant intimité et fonctionnalité dans un cadre balnéaire unique. En rez-de-jardin, un espace indépendant propose une quatrième chambre avec salle d'eau et WC, parfait pour accueillir vos invités en toute intimité. Cette maison bien entretenue dispose également d'un préau double, d'un puits avec arrosage automatique, d'un atelier et d'une chaufferie. Cette propriété, rare sur le marché, offre une qualité de vie balnéaire inégalée et peut constituer une résidence principale ou secondaire pour profiter pleinement de la côte.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 100 euros et 2 890 euros. Honoraires de 3.41 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 1 320 000 euros net vendeur. Contact : Steven MARTIN, Espaces Atypiques La Baule, Tél : 06.69.22.02.94, Mail : steven.martin@espaces-atypiques.com

À vendre, magnifique appartement à Mesquer, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire, offrant une vue imprenable sur la mer et un accès privé à la plage - Quimiac. Situé sur un terrain paysager de plus de 3 500 m², ce bien d'exception garantit un cadre de vie unique en bord de mer. L'appartement, de près de 300 m² Carrez, a été soigneusement rénové tout en préservant son charme d'origine. Dès l'entrée, la mer s'invite dans chaque pièce inondée de lumière. Le salon panoramique, ainsi que le séjour avec sa cheminée en granit, s'ouvre sur une terrasse et un jardin, offrant un panorama exceptionnel. La cuisine familiale et les suites au rez-de-chaussée sont conçues pour la convivialité et le bien-être, certaines étant dotées de vérandas avec vue sur l'océan. À l'étage, un appartement indépendant vous attend avec un vaste séjour cathédrale, deux chambres, une terrasse face à la mer, et un grenier à aménager, parfait pour un atelier ou un espace de détente. Les dépendances comprennent chaumières, garages, et un studio d’été, offrant plusieurs possibilités pour accueillir vos proches ou lancer un projet de maison d’hôtes. Ce bien immobilier à Mesquer se distingue par son exclusivité et sa tranquillité, en harmonie avec la nature environnante. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat d'appartement à Mesquer. Pour plus d'informations et visites, contactez-nous 7j/7. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

À la recherche d'un moulin L'Île-d'Yeu à vendre ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Dominant Port-Joinville et la baie de Ker Châlon, ce moulin du XVIIIe siècle, méticuleusement restauré par un passionné des vieilles pierres, offre un cadre de vie exceptionnel dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Édifié sur un terrain de 500 m², il propose environ 120 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, avec une distribution atypique et pleine de charme. Le séjour lumineux, en demi-niveau, s'ouvre sur une grande cuisine arrondie, conçue dans l'esprit du moulin. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, deux salles d'eau et deux toilettes. À l'extérieur, un jardin fleuri se prolonge par de nombreuses terrasses offrant des vues imprenables sur la mer, la baie et les toits du port. Un immense garage complète cet ensemble et peut être transformé en espace habitable ou atelier, selon vos besoins. Un moulin à acheter L'Île-d'Yeu comme celui-ci est une rareté à ne pas manquer.