ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Sarthe, France

Située au cœur de la Vallée du Loir, à proximité de Tours, du Mans et de Vendôme, cette propriété à La Chartre sur Le Loir vous séduira par son cadre attrayant et ses nombreuses commodités pour un quotidien agréable. À moins de 1 km du centre-ville, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, écoles, services médicaux et à un bassin d'emploi dynamique. Ce bien rare est idéal pour un projet de gîte, entouré de vignobles, châteaux, hippodrome, brocantes, et chemins de randonnée qui raviront vos visiteurs. Sur une parcelle de plus de 5000 m², cette maison de luxe à vendre se compose de 3 logements, avec la possibilité d'acquérir un terrain constructible supplémentaire. Elle offre également des garages pour 4 véhicules, une terrasse équipée d'un spa et d'une cuisine d'été. La maison principale, d'une surface de plus de 200 m², comporte une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 5 chambres, 2 salles de bains, 2 salons et une salle de sport en mezzanine surplombant la piscine intérieure. Un loft de 66 m² avec double terrasse (sur piscine ou sur jardin) et une petite maisonnette de 40 m² comprenant un séjour/cuisine et une chambre avec balcon viennent compléter ce bien. Pour plus d'informations avant une visite, une visite virtuelle est disponible sur demande. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 250 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre consultant megAgence Maud TRUDELLE au 0652306988 ou par e-mail à maud.trudelle@megagence.com - EI - Agent commercial enregistré au RSAC de LE MANS sous le numéro 902 954 627.

Découvrez cette Maison à vendre à Rouessé-Fontaine, située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cet ensemble de deux constructions rénovées s'étend sur environ 446m2 habitables, sur un terrain de 2.9 hectares avec mare et paddocks, offrant une vue imprenable et exempt de toute nuisance. La maison principale de plain-pied propose 260m2, incluant un vaste espace détente avec piscine sous véranda chauffée, spa et douche. L'entrée débouche sur un superbe open-space lumineux de 80m2, intégrant séjour, salon, salle à manger et cuisine américaine, encadré de larges baies vitrées permettant de profiter du paysage. Elle comprend également un bureau, deux chambres dont une avec dressing et un accès à la piscine avec sauna. Le double garage avec buanderie relie les deux maisons. La maison d'amis, d'une surface de 186m2 sur deux niveaux, offre un cadre de vie chaleureux avec séjour, salon, salle à manger et cuisine indépendante. A l'étage, on retrouve trois chambres et deux salles d'eau. Le terrain est complètement clôturé avec des abris et des abreuvoirs automatiques pour les paddocks. Les commodités telles que commerces et écoles sont à proximité, à Alençon ou Mamers (15 km) et Bourg le Roi (3 km). Le village, avec une boulangerie, est accessible en 1.5 km. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acheter une Maison de luxe à Le Mans, offrant un cadre exceptionnel avec une ambiance estivale tout au long de l'année.

Niché au bout d'un chemin de campagne discret, à l'abri des regards, se trouve un manoir au charme historique unique, à vendre dans la région du Pays de la Loire, dans le département de la Sarthe. Érigé au XVe siècle sur les ruines d'une place forte médiévale, ce manoir a été restauré avec soin et allie authenticité et confort moderne. Le domaine, qui s'apparente à un hameau privé, est organisé autour d'une cour pavée, entourée de plusieurs bâtiments anciens, tels que dépendances habitables, grange, et autres structures historiques. La maison principale en grès roussard, sur trois niveaux, propose environ 200 m² habitables, ornée de baies à meneaux et de meurtrières d'origine. À l'arrière, un jardin potager clos, une prairie et une piscine créent un cadre de vie paisible. Avec deux autres habitations bénéficiant de confort moderne, ce manoir est idéal pour un projet touristique ou événementiel. À proximité du Mans, il offre un accès rapide aux commodités. Le prix de vente est de 927 000 euros avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LEMOINE.

iad France - Véronique Bretot vous propose : Maison de maître de 1861 avec piscine et dépendance – 16 km du Mans. À seulement 16 km du Mans et de sa gare TGV, découvrez cette magnifique maison rénovée datant de 1861, alliant élégance intemporelle et confort moderne. Offrant environ 230 m² habitables, la demeure se compose de vastes pièces de vie lumineuses, de 6 chambres et 3 salles d’eau, idéales pour accueillir famille et amis. Édifiée sur un terrain clos de murs de plus de 2 500 m², magnifiquement arboré de nombreux arbres fruitiers et essences variées, cette propriété offre un cadre de vie paisible et inspirant. Vous apprécierez également sa grande piscine, parfaite pour les moments de détente. En complément, une grange d’environ 140 m² au sol sur deux niveaux offre un beau potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos envies. Un bien rare, mêlant charme de l’ancien et qualité de vie, situé dans un environnement campagne à proximité du Mans, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Bretot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 394794150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Lavaré, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cette belle maison familiale vous invite à un cadre de vie préservé, sans voisinage, garantissant une intimité totale. À seulement 2 heures de Paris et 35 minutes du Mans, elle s'étend sur plus de 4 000 m² de terrain boisé et paysagé, agrémentée d'une grande piscine de 40 m² et deux dépendances d'environ 30 m² chacune.Derrière une façade discrète se cache un intérieur chaleureux et accueillant. Le rez-de-chaussée est agencé autour d'un vaste salon-séjour lumineux, mettant en avant une majestueuse cheminée et des sols en tomette qui confèrent du caractère. Une véranda ensoleillée, véritable jardin d'hiver, prolonge l'espace de vie et s'ouvre sur le jardin. La salle à manger, conviviale et propice aux moments de partage, s'ajoute à ce niveau, qui comprend également cinq chambres et deux salles de bain. À l'étage, vous découvrirez trois autres chambres et une salle d'eau, avec une partie à aménager pour un potentiel supplémentaire, tel qu'une suite parentale.À l'extérieur, la piscine, entourée d'une charmante terrasse en bois, vous invite à la détente. Le grand jardin, véritable havre de paix au milieu des bois, offre une vue dégagée à couper le souffle, semblable à un tableau vivant évoluant au fil des saisons. Les dépendances, comprenant un carport de style grange ouverte et un espace paysager soigneusement entretenu, viennent renforcer ce cadre exceptionnel.Ce bien unique allie charme de l'ancien et confort contemporain, idéal pour une vie de famille ou comme résidence secondaire paisible. Une propriété confidentielle et pleine de caractère à explorer sans attendre. Classe énergie : D / Classe climat : BMontant moyen annuel de consommation d'énergie, calculé sur une consommation standard, suivant le coût de l'énergie : 2750 euros et 3770 eurosContact (EI) : Romane BLIN au 06.87.61.30.66Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le n° 939 119 145Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour la zone concernée : www.georisques.gouv.fr

Localisée dans la charmante commune de Solesmes, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire, cette maison à vendre révèle un espace exceptionnel. Construite en 2020, cette demeure d'architecte offre une superficie habitable de 534 m² de plain-pied. Elle se distingue par ses volumes spacieux, son confort de haut standing et ses performances énergétiques remarquables. Caractéristiques principales : • Superficie habitable : 534 m² de plain-pied • Espace de vie : vaste séjour-salon avec cuisine ouverte haut de gamme • Suite parentale 1 (45 m²) : chambre, salle de douche, toilettes et dressing privatifs, avec accès direct à l'espace piscine, spa et salle de sport • Suite parentale 2 : chambre, salle de douche, toilettes et dressing privatifs • Deux chambres supplémentaires : salle de douche communicante, dressing commun, toilettes indépendantes • Espace bien-être privé : piscine chauffée au sel, cuisine d'été, sauna, douche et sanitaires indépendants • Extérieurs paysagers : terrain clos, grande terrasse et multiples espaces détente • Garage : double garage avec portes motorisées • Prestations : chauffage au sol, déshumidificateur, matériaux isolants de dernière génération • Énergie : classe énergétique A, 18 kW de panneaux photovoltaïques avec batterie de stockage, permettant une large autoconsommation Offrant une conception soignée, cette propriété associe architecture moderne, confort intérieur, bien-être et autonomie énergétique. Une véritable invitation à la détente et au partage qui répond aux attentes les plus exigeantes. Pour toute demande, une visite virtuelle est disponible sur simple appel. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 3,72% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Mickaël BOURDAIS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf. 592545).

Manoir Renaissance avec dépendances et parc – Proche du MansÀ dix minutes du centre-ville du Mans et de sa gare TGV reliant Paris en 55 minutes, ce manoir Renaissance du XVe siècle se distingue par son élégance intemporelle et son environnement préservé. Sur près de deux hectares, la propriété conjugue patrimoine historique, volumes familiaux et confort moderne.Le manoir – charme historique et commodités actuelles :Édifié en grès roussard, coiffé d’ardoises, le manoir se déploie sur trois niveaux (environ 255 m²), avec cave. Ses façades sont ornées de baies à meneaux et de meurtrières, témoignant de son passé de maison forte. Récemment restauré, il conserve ses sols en terre cuite, ses poutres apparentes et ses cheminées monumentales, tout en intégrant des équipements modernes. • Rez-de-chaussée : un vaste salon avec bureau et cheminée d’époque, une chambre avec salle de bain, un office et des rangements. • Premier étage : une distribution du XVIIIe siècle, avec un salon lumineux à cheminée Louis XV et une cuisine-salle à manger conviviale, prolongée par un office. • Deuxième étage : une grande suite avec dressing et salle d’eau, deux chambres avec douches privatives, sous une charpente du XVe siècle bien visible.La maison d’amis – indépendance et espace :Aménagées dans les anciennes écuries, les 150 m² de la maison d’amis proposent de grands espaces lumineux. Elle comprend une pièce de vie avec cheminée monumentale et cuisine équipée, ainsi que quatre chambres, deux salles d’eau et de nombreux rangements. Entièrement indépendante, elle est idéale pour une activité de gîte ou pour accueillir la famille.La grange – un esprit loft :D’une surface d’environ 70 m², la grange présente une atmosphère unique : vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, coin nuit avec salle d’eau et un espace jacuzzi séparé par une verrière.Les dépendances – fonctionnalités et charme rural :De nombreuses souillardes complètent l’ensemble : remises, chaufferie, bûcher et locaux techniques pour la piscine. L’ancien pressoir, les bâtiments agricoles du XVIIe siècle et les murs en pierre forment un quadrilatère harmonieux autour de la cour pavée.Les extérieurs – un cadre naturel exceptionnel :La propriété s’étend sur près de 2 hectares : • Un parc paysager avec grands arbres, prairies et terrasses pavées. • Une piscine récente de 10x5 m (2023), avec pool house et terrasse de 200 m². • Un potager clos de murs de 500 m² à remettre en culture, avec tourelle d’angle. • Un plan d’eau restauré, alimenté par un ru poissonneux qui s’écoule vers la Sarthe.Situation :Au cœur de la campagne mancelle, la propriété bénéficie d’une localisation stratégique : golf à moins de 5 km, Pôle européen du cheval à proximité, commerces accessibles en quelques minutes, et Paris à moins d’une heure en train.Cette annonce représente une opportunité unique d'achat d'un manoir de luxe LE MANS, alliant histoire et modernité, idéal pour une vie familiale, l’accueil d’hôtes ou un projet événementiel.

À vendre, Clermont-Créans (à 5 minutes de La Flèche 72200) Dans un cadre verdoyant et paisible, cette charmante propriété offre un mélange d'authenticité et de confort moderne. Elle se compose de deux anciennes maisons, dont un ancien relais de chasse, qui ont été réunies lors d'une rénovation soignée. D'une surface habitable de 137 m², elle propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un couloir, une buanderie, deux grandes chambres avec dressing, une salle d'eau, des WC séparés, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'une cave. Grenier aménageable au-dessus. À l'extérieur, une grande terrasse conviviale donne accès à une piscine chauffée. Le terrain, clos et arboré, s'étend sur 2 511 m² et offre un environnement agréable et reposant. Un puits alimente plusieurs robinets extérieurs, idéal pour l'arrosage du coin potager. Le chauffage de la maison est assuré par une pompe à chaleur. Un chemin d'accès permet de circuler facilement tout autour de la propriété. Un garage, un appentis, des espaces de stockage ainsi qu'un terrain de pétanque viennent compléter ce bien. Contactez-nous pour visiter cette Maison de luxe à acheter à Clermont-Créans, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire ! Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Gaëtan MAGDELEINE, sous le numéro RSAC 953 426 855. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Karacterre® Le Mans - Magnifique propriété située à quelques minutes du Mans, au cœur d'un village prisé et animé, avec écoles, commerces, marché et transports accessibles à pied. Cette maison de maître au charme ancien a bénéficié d'une rénovation de qualité, offrant de grands volumes lumineux et des éléments d'époque préservés tels que cheminées, moulures, boiseries et sols anciens. Son ambiance élégante et chaleureuse en fait un cadre idéal pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de belles pièces de réception, une vaste cuisine dinatoire avec accès direct au jardin, ainsi qu'une suite parentale confortable. L'étage comprend trois chambres, dont deux avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains familiale avec buanderie. Un parc paysager exceptionnel, véritable écrin de verdure composé d'un jardin à la française, d'un plan d'eau et d'une piscine neuve parfaitement intégrée, offre un cadre intime et poétique sans vis-à-vis. Des dépendances importantes, aménageables en gîte, atelier ou bureaux, présentent un fort potentiel de développement personnel ou professionnel. Cette maison de luxe à vendre à Arnage est idéale pour un achat dans le département de la Sarthe et la région des Pays de la Loire. Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 € et 3760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Sophie MORIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918 854 589 RSAC LE MANS RCP 59 661 778.

À Noyen-sur-Sarthe (72), découvrez cette Maison de luxe à acheter, un ancien moulin de 350 m² habitables, entouré de 3000 m² de terrain en quasi presqu’île, incluant une piscine et une maison d’invités. Cette propriétéunique se distingue par une rénovation étonnante, avec des espaces de vie situés au 1er et 2ème niveau, offrant une vue imprenable sur le sillon de la rivière et la nature environnante. Les larges baies vitrées inondent les pièces de lumière, créant une atmosphère agréable. Au premier niveau, vous profiterez d'une cuisine spacieuse, d'un salon de 50 m² avec cheminée en pierre, d'une salle à manger donnant sur une terrasse d'été, ainsi qu'un salon de télévision. Le deuxième niveau abrite deux chambres, une salle de bain, une suite parentale avec salle de bains et dressing, un bureau, une salle de douche, un toilette et une lingerie. Les combles sont aménageables au troisième niveau. La maison d’invités de 120 m² sur deux niveaux dispose d'une cuisine, d'un salon-salle à manger au rez-de-jardin, de deux chambres et d'une salle de douche à l'étage, mais nécessite une rénovation complète. Une annexe à l'entrée de la propriété comprend trois ateliers et un garage, et un bâtiment supplémentaire, ancien mécanisme du moulin, offre une opportunité de surface à rebâtir. Tous les commerces sont accessibles à pied et la gare de Noyen-sur-Sarthe, reliant le TER pour Le Mans, est à proximité. Accès à l'autoroute pour Paris à seulement 12 km. Ce lieu exceptionnel, avec des caractéristiques techniques de haute qualité, représente une affaire rare à voir absolument.

Située en plein cœur de Solesmes, dans le département de la Sarthe et la région des Pays de la Loire, cette villa à vendre vous offre un cadre de vie exceptionnel. À proximité de la célèbre Abbaye de Saint Pierre, cette propriété unique est un véritable havre de paix, alliant raffinement et prestations haut de gamme. L'achat de cette villa à Solesmes vous permet de profiter d'une maison généreusement proportionnée de 300 m² habitables, comprenant de vastes espaces de réception, une cuisine, six chambres avec leurs salles d’eau et des terrasses. En extérieur, découvrez un pool house spacieux de plus de 210 m², agrémenté d'une grande piscine à toit transparent et escamotable, d'un sauna, d'un hammam, d'une salle de sport, ainsi que des espaces de loisir tels qu’un baby-foot, un bar et un terrain de pétanque. La villa est également dotée d’un jacuzzi, et tous les matériaux utilisés garantissent une excellente isolation. Pour votre confort, plusieurs parkings intérieurs et extérieurs, un cellier, une buanderie, et un abri de jardin viennent compléter ce bien. Idéale pour ceux qui recherchent une villa à acheter à Solesmes avec un cadre de vie bucolique et de standing.

Signature Immobilier vous propose cette charmante maison moderne à Souillé, Sarthe, dans la région des Pays de la Loire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un très grand salon-séjour avec cheminée et une cuisine aménagée équipée, offrant une belle luminosité. Un accès à la terrasse mène à une grande piscine chauffée. Ce bien dispose également de deux chambres. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, un bureau, une magnifique salle de bain, une salle d'eau et un dressing. Le garage double et le terrain arboré de 1300 m2 complètent cette propriété. Cette Maison de luxe à acheter à Souillé représente une opportunité unique sur le marché immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Montbizot, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Avec ses 400 m² habitables, cette propriété vous offre une ambiance japonisante et un espace détente de 200 m² agrémenté d'une piscine intérieure. Au cœur d'un parc de 4 hectares comprenant un étang, cette maison est idéalement située à proximité de l'Orne Saosnoise, formant un panorama enchanteur. Le jardin aquatique paysagé et la passerelle à la 'Giverny' ajoutent du charme à l'ensemble architectural en forme de L. Les pièces de vie sont spacieuses et lumineuses, avec un salon, une salle à manger, et un espace détente dotés de baies vitrées ouvrant sur une terrasse extérieure végétalisée, parfaite pour les soirées d'été. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, deux cuisines, une arrière-cuisine, un dressing, une buanderie et une cave à vin. À l'étage, vous trouverez quatre chambres avec vue sur terrasse, incluant une suite parentale avec balcon, ainsi que deux salles d'eau. Un pigeonnier indépendant offre une chambre supplémentaire. L'ensemble dispose également de trois boxes, d'une chambre avec mezzanine, d'un chalet servant de guest house avec vue sur l'étang, d'un garage, d'une remise de 80 m² et d'un atelier indépendant de 150 m². Située à Montbizot, cette maison est à acheter sans aucune nuisance, et les commerces ainsi que la gare sont à proximité. Pour plus d’informations, contactez Elisabeth Rossines, agent commercial EI, au +33(0)6 74 00 90 38.

À proximité du Mans, dans le département de la Sarthe, découvrez cette maison à vendre au sein d'un parc de près de 2 hectares, avec piscine et plan d'eau. Ce manoir restauré du 15e siècle, construit sur les vestiges d'une ancienne fortification du 11e siècle, ne bénéficie pas d'une inscription ou d'un classement. Situé dans un hameau tranquille, le bien s'étend sur un vaste domaine. L'accès à la propriété se fait par une petite route de campagne menant à un portail automatique. Le terrain est entièrement clos de haies et se divise en plusieurs zones. À l'entrée principale, vous découvrirez plusieurs corps de bâtiment, avec le manoir en face. Les bâtiments agricoles du 17e siècle sont latéraux, tandis que la grange et un ancien pressoir à pommes se situent de l'autre côté. Ce quadrilatère parfait encadre une cour pavée. À l'arrière, vous trouverez un jardin potager en terrasses, protégé par d'anciens murs. Ce manoir présente toutes les caractéristiques architecturales de son époque, avec des baies à meneaux et des meurtrières, témoignant de son histoire. En grès roussard avec une couverture en ardoise, le manoir comprend trois niveaux et une cave, totalisant environ 200 m². Récemment, il a bénéficié d'une restauration complète, préservant de nombreux éléments d'origine. Cette maison de luxe à acheter à Mans pourrait devenir votre nouveau refuge.

Au cœur du Perche, à 1h30 de Paris, ce manoir du XVIe siècle a été entièrement restauré tout en conservant de nombreux éléments authentiques tels que cheminées, fenêtres à meneaux et plafonds à la française. Avec une superficie de 850 m2, il dispose de belles réceptions, de 3 cuisines et de 12 chambres soigneusement aménagées, chacune avec sa salle de bains. Situé sur un terrain de 2 hectares au calme, le manoir comprend un verger, un couloir de nage, un court de tennis et une maison d’amis, à 12 km de Nogent-le-Rotrou et 18 km de la Ferté-Bernard. Dans un parc paysager agrémenté d’un verger de pommiers, cette demeure de caractère offre un cadre de vie exceptionnel, où l'élégance intemporelle et les volumes généreux créent une atmosphère paisible. La maison principale se compose d'un rez-de-chaussée avec un salon lumineux, un deuxième salon intime et une cuisine conviviale. Au premier étage, on trouve une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de bains. Un accès indépendant mène à quatre chambres confortables au premier étage, toutes équipées de leur salle de bains. Le deuxième étage propose également une grande chambre familiale. La longère, dotée d'un espace de vie contemporain, est prolongée par un étage supérieur avec quatre chambres. Parmi les dépendances, on remarque une maison d’amis de style cottage, un garage pour trois véhicules, une piscine hors sol, un court de tennis, ainsi qu'un sauna et spa attenants à la partie gîte. Ce manoir de luxe à vendre dans la Sarthe, région Pays de la Loire, représente une opportunité rare pour une résidence familiale ou un projet d’accueil touristique.

À Changé, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre, rénovée avec soin, offrant 380 m² habitables sur un terrain spacieux de 2 hectares. Cette propriété comprend une annexe de 280 m² avec une piscine intérieure et un pool house. L'entrée se fait par un vestibule original avec cheminée, donnant sur des espaces de vie exceptionnels : une salle à manger de 35 m² et un salon de 48 m², lumineux et dotés de parquets en chêne massif. La cuisine, à la fois moderne et fonctionnelle, est équipée d'un piano et de finitions en granit, complétée par un espace déjeunatoire et une cave à vin intégrée. La maison dispose de 7 chambres dont une salle de bains avec douche, 4 salles de douche et une buanderie. Les communs, d'une superficie de 240 m², comprennent une cuisine, un salon, 2 chambres, une salle de douche et des sanitaires, idéal pour recevoir. La piscine chauffée de 100 m² est accessible depuis le pool house, offrant un espace de détente parfait. Les commerces sont à seulement 500 mètres et la gare TGV Le Mans Sud se trouve à 7 km. Ce bien rare, qui allie tradition et modernité grâce à des matériaux de qualité et une décoration soignée, mérite d'être visité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Changé.

À seulement 15 minutes à l'est du Mans, dans un environnement résidentiel et préservé, cette propriété se trouve au cœur d'un terrain arboré et clos. La maison, coiffée d'un élégant toit en ardoise, est une construction cossue, parfaitement entretenue. Dès l'entrée, la lumière inonde le salon-séjour grâce à de larges ouvertures. Un accès direct à la terrasse et à la piscine prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, orienté plein sud, offrant une perspective paisible et dégagée. Le séjour est réchauffé par une cheminée avec insert pour les soirées d'hiver. La cuisine, de généreux dimensions, est entièrement aménagée et équipée. De plain-pied, une suite parentale avec salle d'eau privative et placards intégrés s'ouvre également sur la terrasse et la piscine. Vous y trouverez aussi une buanderie, des toilettes indépendantes avec point d'eau et de nombreux rangements pratiques. À l'étage, accessible par un escalier confortable, se trouvent 4 chambres ainsi qu'un bureau, pouvant être fusionné avec l'une des chambres pour créer un espace plus vaste. Une grande salle de bain, avec baignoire, douche et toilettes, complète ce niveau. Avec 5 chambres au total et un bureau, la maison est pensée pour une vie de famille organisée. Elle dispose d'un spacieux double garage carrelé avec porte motorisée, d'un grenier avec Velux, ainsi que d'un local technique pour la piscine. À l'arrière, la piscine couverte par un dôme et la terrasse plein sud forment un ensemble harmonieux. Le jardin généreux comprend un abri de jardin et des arbres fruitiers. La maison est chauffée par une pompe à chaleur air/eau, garantissant performance et confort. Une atmosphère douce et lumineuse où l'on se projette facilement. Premier contact par sms pour une réponse rapide ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf.920456. Pour un achat Maison à acheter Savigné-l'Évêque, cette propriété est à considérer.

À proximité d'un charmant village, découvrez ce moulin à vendre à La Chartre-sur-le-Loir, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ce moulin, accompagné de sa maison de meunier, est idéalement situé sur les rives du Loir dans un parc arboré d'environ 6000 m². La maison du meunier, orientée est-ouest et d'une superficie d'environ 220 m², se compose au rez-de-jardin d'une vaste pièce à vivre, avec sa cuisine ouverte sur la salle à manger et une véranda, ainsi que d'un salon et d'une suite complète. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, une salle de bains et une seconde suite. Le moulin, avec ses 535 m² répartis sur quatre niveaux, propose diverses fonctionnalités. Au rez-de-jardin, une salle de sport ou de jeux donne directement accès au couloir de nage. Le premier étage, aménagé en loft, abrite un espace atelier et une suite. Le second étage, baigné de lumière grâce à sa triple exposition avec 9 fenêtres, offre une cuisine ouverte sur un vaste espace de réception et deux suites complètes. Enfin, le dernier niveau comprend une bibliothèque et deux suites supplémentaires. Un bâtiment annexe, surnommé Le Silo, est relié au moulin par une passerelle et comprend un espace de rangement ainsi qu'une salle de cinéma. Cet endroit unique séduira ceux en quête de tranquillité et d'authenticité tout en étant proche de toutes les commodités.

À la recherche d'un Moulin de luxe à acheter à Chartre-sur-le-Loir ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle dans la Sarthe, en région Pays de la Loire. Situé dans un charmant village, en bordure de Loir et sur un vaste terrain de 6 000 m², ce moulin du 19e siècle, accompagné de sa maison de meunier et de son bassin de nage, vous séduira par son authenticité. En entrant par le portail, une allée arborée vous guide à travers un parc luxuriant. À l'arrière de la propriété, vous découvrirez les corps de logis situés près de la rivière, offrant 200 mètres de rives le long du Loir. Le moulin, majestueux avec ses quatre niveaux, est exposé nord-sud. La maison de meunier, quant à elle, s'étend sur un côté en exposition est-ouest. Le bassin de nage, creusé aux abords du bief, se trouve entre les deux bâtiments, tandis qu'un ancien silo ajoute une touche de charme à l'ensemble. Construit en pierre de tuffeau, ce moulin dispose encore de tout son mécanisme, ayant fonctionné jusqu'en 1975. Transformé en habitation il y a 15 ans, il propose environ 535 m² de surface habitable, comprenant des espaces de vie, de travail, de loisir et cinq chambres avec salle de douche et toilettes. Les matériaux laissés visibles, comme les planchers et les poutres en bois, offrent une ambiance chaleureuse et lumineuse grâce aux nombreuses baies vitrées. C'est une véritable propriété de luxe à Chartre-sur-le-Loir, un bien rare à la vente qui saura séduire les amoureux des lieux chargés d'histoire.

A VENDRELE MANSDécouvrez cet ensemble immobilier alliant charme et fonctionnalité. Niché sur une parcelle paysagée de 1655 m², il se compose d'une maison d'habitation de 165 m² datant des années 1930 et d'un vaste atelier de 100 m² avec garage et grenier aménageable.La maison, à l'abri des regards, vous accueille avec une véranda lumineuse, un salon chaleureux, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger conviviale, ainsi qu'un salon TV intime et un dressing. À l'étage, un palier dessert trois chambres lumineuses et une salle d'eau moderne.Le rez-de-jardin offre une lingerie-buanderie pratique, une chambre d'appoint confortable, une pièce de rangement et une cave authentique. Pour les professionnels ou les adeptes du télétravail, un bureau extérieur propose un espace de travail idéal.À l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin clos et paysagé, véritable écrin de verdure, où vous pourrez profiter d'une superbe piscine chauffée de 9x4 mètres, couverte par un dôme pour vous permettre de vous baigner en toute saison.D'autre part, l'atelier se compose de 5 garages avec une partie grenier d'environ 50m², idéal pour une entreprise ou pour un investisseur.Cet ensemble immobilier est un véritable havre de sérénité et de confort, faisant de cette Maison à acheter à LE MANS un bien unique en Sarthe, dans la région Pays de la Loire.