ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Sarthe, France

À La Flèche, dans le département de la Sarthe en Pays de la Loire, cette maison contemporaine de 2023 se distingue par ses volumes généreux au cœur d'un environnement verdoyant. Conçue pour offrir un cadre de vie lumineux et ouvert, la propriété affiche une architecture moderne aux lignes épurées, où les matériaux naturels s'harmonisent avec de larges ouvertures sur l'extérieur.Établie sur un terrain arboré, elle dispose d'une piscine et de plusieurs espaces de détente, créant ainsi un cadre de vie rare entre nature et confort.L'intérieur présente une spacieuse pièce de vie organisée autour d'un salon accueillant et d'un espace salle à manger inondé de lumière. Les volumes ouverts permettent une circulation fluide d'un espace à l'autre, et la cuisine moderne s'intègre parfaitement au reste. Les matériaux naturels et les grandes baies vitrées renforcent l'atmosphère élégante de ce lieu.À l'extérieur, la terrasse prolonge les pièces de vie vers la nature environnante. La piscine s'inscrit harmonieusement dans cet écrin végétal, invitant à la détente face à un panorama arboré préservé. Le jardin permet d'imaginer différents aménagements tels qu'un coin lounge ou un espace repas.Avec son architecture contemporaine, ses volumes et son cadre naturel, cette maison représente une opportunité pour ceux souhaitant réaliser un achat de Maison de luxe à La Flèche.

MAISON À VENDRE À LA CHAPELLE-SAINT-AUBIN – VOLUMES GÉNÉREUX, ENVIRONNEMENT VERDOYANT ET PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUEDécouvrez cette propriété située dans un secteur résidentiel prisé au nord du Mans, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. À quelques minutes des écoles, des transports et des accès autoroutiers, son emplacement pratique est un véritable atout pour le quotidien. Un sentier à proximité permet également de rejoindre le centre-bourg en une dizaine de minutes à pied.Implantée sur un terrain arboré et entièrement clôturé d'environ 3 700 m², cette maison s'inscrit dans un cadre verdoyant, où jardin paysager et piscine offrent un espace de détente idéal.Dès l'entrée, vous serez impressionné par les volumes spacieux. Les espaces de réception se déploient sur près de 70 m² et bénéficient d'une belle luminosité naturelle. Le séjour se prolonge par une véranda élégante, qui constitue une pièce de vie supplémentaire avec vue panoramique sur le jardin.La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, complète ces espaces dédiés à la convivialité.Pensée pour un cadre de vie familial, la maison propose cinq chambres, dont une suite complète en rez-de-chaussée, offrant la commodité d'une vie de plain-pied.D'un point de vue technique, cette propriété se distingue par sa performance énergétique avec un classement DPE B, garantissant confort et efficacité.Un sous-sol total et un garage supplémentare de 20 m² viennent compléter ce bien, permettant le stationnement des véhicules tout en offrant de vastes espaces de rangement.Cette maison lumineuse et généreuse est conçue pour allier confort, espace et qualité de vie dans un environnement paisible, à quelques minutes des commodités.Pour plus de photos et d'informations, n'hésitez pas à consulter notre site internet.Honoraires à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 18 km du Mans, cette maison contemporaine avec piscine et vue imprenable sur la forêt est située dans un cadre naturel exceptionnel et calme, entièrement clos. Cette maison à vendre à Montfort-le-Gesnois combine modernité, confort et sérénité. Dès l’entrée, les volumes impressionnent avec des pièces de réception spacieuses et lumineuses, bénéficiant d’une magnifique ouverture sur les extérieurs grâce à de grandes baies vitrées. Ces espaces de vie sont conviviaux et chaleureux, tournés vers une grande terrasse, une piscine parfaitement intégrée ainsi qu'un terrain paysager offrant une vue panoramique sur la forêt. La maison comprend cinq chambres : deux au rez-de-chaussée avec salle d’eau et trois à l’étage, dont une belle suite parentale. Une vaste mezzanine complète l’étage, idéale pour un espace de jeux, un salon TV ou un coin bureau. La cuisine familiale, dotée d’une arrière-cuisine et d’une buanderie attenantes, allie fonctionnalité et modernité. Côté technique, elle dispose d’un chauffage au sol et d’une excellente performance énergétique (DPE A). Cet ensemble est complété par un garage spacieux pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules. Une maison idéale pour les amoureux d’espace et de nature, à la recherche d’un bien clé-en-main à la fois élégant et lumineux. Pour plus de photos et d'informations, consultez notre site internet. Honoraires à la charge des acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Karacterre® Le Mans vous propose cette propriété située dans la campagne pittoresque de Chevillé, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Cette Maison à vendre allie patrimoine historique et vie contemporaine grâce à une rénovation de qualité. Datant de la fin du XVIIIe siècle, ce bien authentique séduit par son charme et ses prestations. La maison principale offre environ 330 m² habitables, répartis sur divers espaces de vie. Le jardin d'hiver, utilisé comme séjour, mène à un salon de lecture chaleureux, couronné par une cheminée. Par un bel escalier, accédez à trois chambres à l'étage, chacune disposant d'une salle d'eau et d'un toilette. À gauche du jardin d'hiver se trouve une grande cuisine familiale avec un four à pain, idéale pour des soirées conviviales. Le deuxième salon, également doté d'une cheminée, offre une agréable vue sur l'extérieur. Cette partie de la maison comprend une suite parentale pour plus d'intimité, ainsi qu'une piscine intérieure chauffée, profitant d'une salle d'eau et d'un toilette. Une seconde habitation d'environ 50 m² s'inscrit dans ce cadre charmant, avec un salon, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau. L'ensemble de la propriété est propice à une activité de chambres d'hôtes, ayant reçu la classification quatre Epis d'Or. L'ancienne sellerie offre un espace de travail et un dortoir accessible par un bel escalier en pierres. Le parc comprend un potager, un verger, et une mare en pierres, ajoutant au charme des lieux. Cette maison de luxe à acheter à Chevillé séduira les amateurs de biens authentiques. Karacterre, spécialiste des biens uniques, couvre l'ensemble des régions des Pays de la Loire et Bretagne. N'hésitez pas à découvrir nos différentes propositions sur notre site.

Coldwell Banker Val Property vous propose à la vente cette maison familiale située à Guécélard, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Son emplacement privilégié offre un vaste espace extérieur tout en étant à proximité immédiate des commodités du centre bourg.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de beaux volumes avec un espace de vie lumineux composé d'un double séjour/salle à manger, donnant accès à une terrasse. La cuisine indépendante dispose aussi d'un accès vers l'extérieur et comprend un coin cellier/buanderie à l'arrière.Ce niveau comprend également plusieurs chambres de plain-pied, dont certaines possèdent un accès indépendant, parfait pour accueillir amis ou famille en toute intimité, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau.À l’étage, une grande mezzanine offre la possibilité d'être aménagée en bureau, espace télé ou salle de jeu. Cet étage comprend également une chambre avec sa salle d'eau, ainsi qu'une chambre plus petite située à côté de l'espace grenier.Le terrain s'étend sur près de 4000 m², avec diverses essences de plantes, une piscine, un double garage et un cabanon.Cette maison est idéale pour toute la famille, à l'abri des regards. Pour plus de renseignements et de photos, consultez notre site.Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à vendre située à Solesmes, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Ce bien rare, à proximité de l'Abbaye de Saint Pierre, est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie raffiné et serein. Sur un terrain boisé de plus de 1,5 hectare, vous profiterez de deux espaces de vie indépendants avec accès séparés. La première villa, avec 300 m² habitables, comprend des espaces de réception, une cuisine, 6 chambres avec salles d'eau privées, ainsi qu'une partie pool house de plus de 210 m², équipée d'une grande piscine à toit transparent, sauna, hammam et salle de sport. En traversant un petit pont, vous accédez à un second espace, constitué d'une grande réception, d'une cuisine ouverte et de 4 suites de style lodge, chacune avec salle d'eau et terrasse. Ce domaine est conçu avec des matériaux de haute qualité et est en parfait état d'entretien. Des options de vente séparées pour les deux biens sont également envisageables. Une opportunité à ne pas manquer pour quiconque recherche une propriété de luxe à acheter à Solesmes.

Au sein de Solesmes, dans la Sarthe, découvrez en exclusivité une propriété d'exception à vendre à proximité de l'emblématique Abbaye de Saint Pierre. Cette villa unique, située dans la zone la plus recherchée de la route de Beaucé, vous propose un cadre de vie raffiné et confortable.Pour un achat de villa de luxe à Solesmes, ce bien offre 300 m² habitables comprenant des espaces de réception, une cuisine, 6 chambres avec salles d’eau, ainsi que des terrasses. Vous bénéficierez également d'un pool house spacieux de plus de 210 m², doté d'une grande piscine à toit transparent escamotable, d'un sauna, d'un hammam, d'une salle de sport, d'un bar et d'un espace de détente, sans oublier un terrain de pétanque et un jacuzzi. Construit avec des matériaux de première qualité, ce bien est superbement entretenu tout au long de l’année. Vous disposerez aussi de parkings intérieurs et extérieurs, d'un cellier, d'une buanderie et de diverses pièces techniques. Ce projet s'adresse aux passionnés d'un cadre de vie agréable et raffiné en région Pays de la Loire.

Karacterre® Le Mans propose à la vente une propriété exceptionnelle située à Le Mans, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Ce domaine, au cœur d'un écrin de verdure préservé, allie histoire et confort moderne. Édifiée au XVe siècle et entièrement rénovée en 2019, cette maison de caractère offre environ 450 m² habitables. Avec trois habitations indépendantes, elle présente une grande polyvalence : résidence principale ou secondaire, propriété familiale ou activité d'accueil. Située à quelques minutes du centre-ville, elle bénéficie d'un calme absolu.Le Manoir Monnet, d'une superficie de 240 m², dévoile une atmosphère élégante et raffinée, comprenant un salon chaleureux, une chambre de plain-pied avec suite, et un premier étage avec bibliothèque, cuisine indépendante et salle à manger. Le Petit Monnet, avec 70 m², est parfait pour accueillir vos proches ou pour un projet d'activité indépendante. Enfin, la Longère de 140 m², authentique et conviviale, offre un espace familial spacieux. Cette maison de luxe à acheter à Le Mans est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas la chance d'acquérir ce bien d'exception.

L'agence Coldwell Banker vous présente à la vente une magnifique maison construite en 2014, située à La Bazoge dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Avec environ 150 m² de surface habitable et un terrain de près de 1500 m², cette propriété est idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable. L'extérieur comprend une terrasse en travertin et une piscine chauffée, le tout sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de plus de 50 m² avec cuisine ouverte sur le coin salle à manger et le salon. Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau, un dressing, un cellier ainsi qu'un garage, véritable atout pour le rangement. À l'étage, quatre belles chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire vous attendent. La mezzanine peut être aménagée en bureau, espace détente ou coin jeux selon vos besoins. Le confort est assuré grâce à un chauffage au sol, complété par un poêle à bois. À l'extérieur, le jardin spacieux et le cabanon à l'arrière complètent cette maison agréable à vivre. Pour plus d'informations et de photos, consultez notre site. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 15 minutes de la gare TGV du Mans et à 55 minutes de Paris en TGV, cette maison à acheter à Yvré-l'Évêque, située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, vous séduira par son caractère unique. Au cœur d'une commune dynamique très recherchée, découvrez cette magnifique demeure d'architecte d'environ 230 m² aux volumes rares et à la luminosité exceptionnelle. L'entrée spacieuse vous mène vers des espaces de vie agréables. Le salon, chaleureux avec sa belle cheminée, offre une vue imprenable sur la terrasse, la piscine et le parc arboré. La salle à manger, communicante, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour des repas conviviaux. Cette maison à vendre à Yvré-l'Évêque est parfaite pour une vie de plain-pied, avec trois chambres au rez-de-chaussée, dont l'une dispose d'une salle de douche privative. Une salle de bain avec WC et un autre WC indépendant complètent cet espace nuit. De nombreux rangements et une buanderie faciliteront votre quotidien. À l'étage, une mezzanine distribue quatre autres chambres, une salle de bain et un WC indépendant, ainsi qu'une grande salle de jeux polyvalente. Un double garage, une cave, un cellier, un atelier et un espace technique viennent enrichir cette propriété qui est entièrement close et sans vis-à-vis. Visite après étude de votre dossier financier. Premier contact par SMS pour une réponse rapide. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 4,08% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf.941982.

Karacterre® Le Mans vous propose cette belle maison contemporaine de 175 m² de plain-pied, située sur une parcelle de près de 1000 m² dans la commune de Changé, à seulement 10 minutes du Mans. Cette propriété offre des volumes généreux et bénéficie d'une lumière traversante pratiquement permanente. L'entrée mène à une grande pièce de vie où la cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un espace salon-salle à manger au design soigné. Sur la droite, vous découvrirez une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À gauche, une buanderie est intégrée pour un usage quotidien pratique. Trois autres chambres et une salle de bain viennent compléter ce plain-pied. Le jardin enveloppant la maison abrite un bassin d'agrément de 4 x 4 m, agrémenté d'une terrasse orientée sud-ouest, idéale pour recevoir. Un double garage complète cette propriété. Toutes les commodités, commerces, écoles et transports en commun se trouvent à 5 minutes à pied. Pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe à acheter à Changé, cette annonce devrait retenir votre attention. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, rayonnant sur la région de la Sarthe et des Pays de la Loire. Estimation gratuite sur demande. Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 960.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Sophie MORIER, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 918 854 589 RSAC LE MANS, RCP 8 592 678 COVEA PJ.

Découvrez cette maison d'exception située à SCEAUX SUR HUISNE, dans le département de la Sarthe, en Pays de la Loire. Ce bien immobilier, un ancien manoir du 18ème siècle, s'étend sur un terrain paysager comprenant un jardin, un verger et une piscine couverte. L'intérieur est conçu pour maximiser l'espace et la luminosité, avec de belles pièces de réception ornées d'éléments anciens préservés. La salle à manger, équipée d'une cheminée en pierre, reflète le charme et la chaleur de la demeure. Avec plusieurs chambres et salles d'eau réparties sur différents niveaux, cette maison est idéale pour une vie familiale ou un projet de résidence secondaire. Son potentiel d'aménagement offre la possibilité de personnaliser les espaces selon vos souhaits. À l'extérieur, le jardin arboré et le verger créent un cadre serein, tandis que la proximité des commerces, des écoles et des axes de transport facilite les déplacements. Cette maison à vendre à SCEAUX SUR HUISNE représente une opportunité unique pour les passionnés d'immobilier charmant, à la recherche d'un lieu singulier et authentique.

À Arnage dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire, découvrez cette magnifique propriété contemporaine de 295 m2, située sur un parc arboré et paysagé de 2600 m2, aux portes du Mans et à proximité du fameux circuit des 24 heures. Cette villa dispose de vastes espaces de réception et d'une pièce de vie éclairée par de larges baies vitrées, offrant une vue imprenable sur le parc, l'espace détente, la piscine et le patio. Vous y trouverez également quatre grandes chambres, dont deux suites et une master suite au rez-de-chaussée, un espace salle de jeux, une mezzanine, une salle de sport et une salle de cinéma. La cuisine spacieuse de plus de 30 m2 est équipée d'un îlot central et d'un coin repas. Le salon-séjour d'environ 70 m2 et le patio extérieur de 100 m2 sont idéaux pour recevoir famille et amis. Profitez de la piscine sécurisée et chauffée dans cet environnement de qualité, avec un chauffage géothermique à faible consommation. Ce bien unique vous offre un véritable cadre de vie où chaque jour ressemble à des vacances. Prix de vente 569 800 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 550 000 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE : classe B - GES : A, le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1920 et 2650 euros selon les prix de l'énergie de 2021. Pour toute visite et assistance dans votre projet d'achat de villa à Arnage, contactez Dominique KASBY au 0682904180 ou par email à d.kasby@paul-parker-properties.com. Cette annonce a été rédigée par Dominique KASBY, agent commercial enregistré au RSAC DU MANS 429118813 pour PAUL PARKER PROPERTIES.

À la Chartre-sur-le-Loir, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cette élégante propriété du 18e siècle, ancienne exploitation viticole, est à vendre. Entièrement restaurée il y a 15 ans, elle se distingue par son architecture symétrique et la qualité de ses matériaux. Le corps de logis, élevé de deux niveaux sous une toiture en ardoise, possède une façade principale orientée vers le soleil couchant, illustrant le classicisme sobre de son époque. La surface habitable d'environ 320 m² offre un espace confortable, tandis que les communs s'organisent autour d'une cour d'honneur. À l'arrière, un jardin clos et des terrasses offrent une vue imprenable sur le paysage, composé d'une vaste prairie et d'un coteau boisé. Deux prairies supplémentaires avec une piste d'atterrissage privée pour ULM se trouvent derrière le bois, accompagnées de paddocks et d'une dépendance pour les chevaux. Cette propriété de luxe la Chartre-sur-le-Loir est une occasion rare pour un achat immobilier de standing.

Réf. 3945 Magnifique maison à vendre située à MONTVAL SUR LOIR, dans le département de la Sarthe et la région des Pays de la Loire. Cette propriété spacieux de 660 m² offre une belle capacité d’accueil, idéale pour des chambres d’hôtes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour-salle à manger, un bureau, un vestibule, une cuisine, une buanderie, une pièce de réception et des toilettes. À l’étage, la maison se compose d’une première partie avec 5 chambres chacune dotée d’une salle de bains et de toilettes, ainsi que d’une seconde partie avec 4 chambres, une salle de bains commune, des toilettes et une mezzanine. Parmi les dépendances, on note un petit pavillon équipé d’une chambre et d’une salle d’eau, une piscine de 12x6 mètres non chauffée, un pool house, un atelier, un garage, et un petit pavillon servant de rangement. Le parc à l’anglaise d’environ 1,45 hectare est entièrement clos et arboré, offrant une ambiance paisible. Pour ceux cherchant un achat maison de luxe à MONTVAL SUR LOIR, cette propriété vous séduira par ses caractéristiques exceptionnelles. Contactez le Cabinet LE NAIL – Touraine - Loire Valley, M. Tony WELLS au 02.43.98.20.20 pour plus d’informations.

Ref.4653 : Maison à acheter à Mamers, située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cette gentilhommière contemporaine se trouve à proximité de la ville dynamique de Mamers, qui offre tous les commerces et services nécessaires à ses 5 500 habitants. Les nombreuses activités touristiques, culturelles et sportives, telles que la forêt de Perseigne, la base de loisirs et le cinéma, font de Mamers une ville attrayante, reconnue comme « Station verte de vacances » et en voie d'obtenir le label de « petite cité de caractère ». Cette maison à vendre à Mamers, en position dominante et exposée plein Sud, présente une conception classique moderne avec un corps central et une belle véranda. D'une surface habitable de 190 m², elle est répartie sur trois niveaux. Au sous-sol, vous trouverez un garage spacieux pour deux véhicules, un atelier, une cave à vins et une petite cuisine d'été. Au rez-de-chaussée, un vestibule central mène à une chambre bureau, une cuisine équipée, un vaste salon/salle à manger avec un insert, et une véranda. L'étage comprend trois chambres, une salle de bains et un dressing. Les dépendances incluent une annexe en bois, une serre et un cabanon de jardin. Une piscine de 12x5 m, entourée d'une terrasse, complète cet espace. Le jardin de 4 480 m², aménagé avec soin, se divise en plusieurs zones, incluant des aires de jeux, un verger, un potager et un espace boisé, garantissant tranquillité et intimité, sans vis-à-vis. Ce bien rare en vente à Mamers est une opportunité à ne pas manquer.

TRIANGLE D'OR – MAISON CONTEMPORAINE UNIQUE À VENDE, AVEC JARDIN ET PISCINE !Cette maison contemporaine impressionne dès les premiers instants. Un bien rare, conçu pour ceux qui recherchent l'exceptionnel en plein cœur du LE MANS, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire.Idéalement localisée, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, offrant une architecture moderne. L'entrée s'ouvre sur un hall élégant menant à un vaste espace de vie où modernité et confort se rencontrent.La cuisine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à un espace dinatoire convivial, parfait pour les rassemblements familiaux. Le salon de plus de 68m2 plaira par son atmosphère chaleureuse et ses larges ouvertures vers l'extérieur, avec des baies vitrées donnant accès à la piscine et créant une continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.La maison propose également une chambre de plain-pied, accompagnée d'une salle de douche. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre belles chambres, dont une suite spacieuse de 17,65 m², alliant confort et décoration moderne. Un dressing, une salle de bains élégante et des toilettes indépendantes complètent ce niveau, ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en bureau ou en salle polyvalente.À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé accueille une piscine, offrant un véritable havre de paix en plein LE MANS.Un grand garage fermé de 70m2, capable d'accueillir deux véhicules, complète les atouts de cette maison unique. MAISON CONTEMPORAINE UNIQUE SITUÉE DANS LE TRIANGLE D'OR... VISITES APRÈS ÉTUDE DE VOTRE DOSSIER DE FINANCEMENT ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf.936064

Située entre Marçon et La Chartre-sur-le-Loir, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire, cette propriété de charme entièrement rénovée de 350 m² est à vendre. Avec un budget de 1 155 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Implantée sur 6,8 hectares entièrement clos, mêlant prairies et bois, la demeure principale se distingue par ses spacieux volumes, sa luminosité et la qualité exceptionnelle de ses matériaux. La cuisine, véritable pièce maîtresse, est dotée d’un plafond cathédral prolongé par un lanterneau et d’une verrière donnant sur la nature, avec un sol en pierre bleue belge et des équipements haut de gamme. Les espaces de réception d’environ 45 m² offrent parquet en chêne massif, des tomettes anciennes et une cheminée sculptée par un artisan local. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale de plain-pied avec salle de bains, hammam en marbre, dressing et bureau. L’étage accueille plusieurs chambres, dont une suite avec mezzanine. Les dépendances sont idéales pour un projet équestre ou de loisirs, comprenant des box, une stabulation, une carrière, une salle de sport et un atelier. Le garage trois voitures avec portes automatisées est également un atout. À l'extérieur, la propriété dispose d’une piscine, de prairies équipées et d’un abri pour animaux, offrant ainsi un cadre de vie paisible. Possibilité de vente meublée. Rendement annuel d'environ 6 940 euros et 9 450 euros. DPE : E. 239 kWhEP/m²/an. GES E : 52 kgCO²/m²/an. Pour visiter, contactez Laurence LEFEVRE (mandataire indépendant pour SAS Paul Parker-Properties) au 06 72 20 23 35 ou par email à l.lefevre@paul-parker-properties.com. Mandat de vente n° 433 148.

Votre agence Immo mais pas que vous invite à découvrir une villa exceptionnelle située à La Chartre-sur-le-Loir, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette propriété rare allie prestige, volumes généreux, confort moderne et parfaite indépendance des espaces.Édifiée entre 1995 et 2000 sur l'inspiration d'une longère, cette maison séduit par la qualité de ses matériaux et ses prestations organisées pour une vie familiale, de réception ou d'activité touristique.Les espaces de vie s'articulent autour d'une pièce centrale baignée de lumière, véritable cœur de la maison, ouverte sur la piscine intérieure et la terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte sur l'espace repas, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage : un salon avec pignon entièrement vitré et une chambre, ainsi qu'une partie centrale comprenant un salon avec poêle à bois, une salle de bains avec WC et deux chambres, dont une avec balcon, avec un accès direct à la salle de sport surplombant la piscine.Le rez-de-chaussée propose également une salle d'eau, un WC et un garage traversant pour quatre véhicules (porte motorisée). Le confort optimal est assuré par le chauffage au sol, des huisseries bois/alu double vitrage et une aspiration centralisée. DPE : C, une performance remarquable pour une propriété de cette surface.Un loft indépendant d'environ 60 m² avec une chambre, accessible depuis la maison, offre une belle autonomie pour recevoir ou louer. Ce loft comprend une cuisine aménagée, une salle d'eau et un WC séparé, ainsi qu'un séjour avec poêle double vitre, un balcon extérieur et un balcon intérieur dominant l'espace piscine.Une maisonnette/gîte d'environ 40 m² avec une chambre complète cette offre. Ce véritable cocon est parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. Au rez-de-chaussée, un séjour avec coin cuisine et un WC, ainsi qu'à l'étage, une chambre avec balcon et une salle de bains.L'espace bien-être présente une piscine intérieure habillée de travertin, chauffée par pompe à chaleur, accessible par de larges baies vitrées. À l'extérieur, une terrasse de 230 m², un SPA chauffé à débordement (6 places) et une cuisine d'été complètent l'ensemble. Le jardin paysager, sans vis-à-vis, se trouve sur un terrain de 5 130 m².À moins d'1 km de La Chartre-sur-le-Loir, village vivant et recherché, réputé pour son patrimoine et son art de vivre, situé à mi-chemin entre Le Mans et Tours, avec un accès facile aux commodités : gare TER, autoroute, commerces de proximité et écoles.Honoraires inclus de 3.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 145 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 180 € et 4 370 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande.

À vendre, un ancien moulin situé dans la vallée de la Sarthe, à proximité de Sablé-sur-Sarthe, dans le département Sarthe et la région Pays de la Loire. Cette propriété de près d'1 hectare offre un droit d'eau et un accès à un bief, entouré de prairies et d'arbres. Bien que l'implantation initiale soit ancienne, le bâtiment actuel remonte à la première moitié du 19e siècle et a bénéficié de rénovations. Un droit de pêche exclusif est également inclus. L'entrée se fait par un portail en bois peint en blanc, ouvrant sur une cour pavée, complétée par un jardin et une piscine. Le moulin est composé de deux bâtiments : l'aile principale, à deux étages, dispose de façades en pierre et de fenêtres à encadrement en brique, tandis qu'une loggia tournée vers l'ouest offre une belle vue sur la cour et la rivière. L'autre aile, de plain-pied, est couverte d'ardoise. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un moulin à acheter à Sablé-sur-Sarthe.

À Montbizot, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cette propriété exceptionnelle est à vendre. Derrière une entrée élégante et dans un cadre paisible, elle s'étend sur 5 hectares entièrement clos, comprenant un plan d’eau, des prairies et des arbres matures, offrant un véritable coin de nature. La maison principale vous accueille avec un séjour lumineux à plafond cathédrale, où un poêle central crée une atmosphère chaleureuse. Les vastes volumes et la cuisine ouverte sur le jardin favorisent une circulation agréable entre l’intérieur et l’extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une suite de plain-pied, une entrée spacieuse avec rangements et une buanderie. À l’étage, une mezzanine surplombe le séjour et peut être aménagée en bureau ou salle de jeux. Trois chambres composent l’espace nuit, dont deux avec leur propre salle de douche, garantissant confort et intimité. Une seconde maison indépendante offre des possibilités variées, telles que la location ou l’accueil de la famille, avec un séjour et deux suites, parfaits pour un projet d’hébergement. Les extérieurs sont tout aussi impressionnants : 5 hectares de terrain, un plan d’eau, des box pour chevaux, un garage, et une piscine idéale, à l'abri des regards, qui offre une vue dégagée sur la campagne. La propriété se situe près d'un village animé avec des commodités, à seulement 20 minutes du Mans. C'est une maison de luxe à acheter à Montbizot, conçue pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant espace, nature et confort. Visitez notre site pour plus d'informations et des photos. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PROPRIÉTÉ EXCEPTIONNELLE À LA VENTE. À SEULEMENT 55 MINUTES DE PARIS EN TGV, découvrez cette belle maison située dans un quartier prisé du centre-ville du Mans, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Cette magnifique demeure, construite par un architecte au début du XXe siècle, se dresse avec élégance dans un écrin de verdure. L'entrée vous plonge dans un univers raffiné, où charme et caractère se marient à merveille. Avec de hauts plafonds, des moulures, et un parquet en excellent état, cette propriété est un véritable bijou. Vous apprécierez un espace de vie lumineux composé d'une salle à manger et d'un salon spacieux, offrant une vue imprenable sur le parc arboré. Au rez-de-chaussée, se trouvent également une cuisine aménagée, un toilette et un bureau. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, vous attendent, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle de bain privative à l'étage supérieur. Le sous-sol est très bien aménagé et comprend une buanderie, ainsi qu'une cave à vin parfaite pour les amateurs. Un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures et un T2 indépendant complètent cette offre. Dans le parc, une grande piscine au sel et son pool-house ajoutent une touche de confort à cette propriété. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison de luxe au Mans.

Située à Saint-Denis-d'Orques dans le département de la Sarthe, cette propriété de caractère s'étend sur environ 607 m² habitables au cœur d'un terrain arboré de près de 5,75 hectares. Cette maison atypique, conçue pour un gîte et des chambres d'hôtes, conserve une roue de moulin et dispose d'une piscine intérieure ainsi que d'un sauna, offrant de vastes espaces extérieurs propices à la détente. Composée de sept chambres avec salles d'eau, elle combine charme et confort pour des séjours réussis. Les matériaux de qualité et les volumes intérieurs uniques créent une ambiance chaleureuse. À l'extérieur, le jardin paysager et les prairies assurent tranquillité et intimité. L'environnement préservé du village permet un accès facile aux services, écoles et transports vers Le Mans et Laval. Une opportunité rare dans le domaine de l'immobilier de luxe à Saint-Denis-d'Orques, idéale pour un projet de vie alliant histoire et modernité. Classe Énergie : C / Classe Climat : B. Le montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 7830 euros et 10 660 euros. Contact (EI) : Chantal LETARD au 06.38.55.80.27, agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le n° 513 513 507. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

A VENDRELE MANSDécouvrez cet ensemble immobilier alliant charme et fonctionnalité. Niché sur une parcelle paysagée de 1655 m², il se compose d'une maison d'habitation de 165 m² datant des années 1930 et d'un vaste atelier de 100 m² avec garage et grenier aménageable.La maison, à l'abri des regards, vous accueille avec une véranda lumineuse, un salon chaleureux, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger conviviale, ainsi qu'un salon TV intime et un dressing. À l'étage, un palier dessert trois chambres lumineuses et une salle d'eau moderne.Le rez-de-jardin offre une lingerie-buanderie pratique, une chambre d'appoint confortable, une pièce de rangement et une cave authentique. Pour les professionnels ou les adeptes du télétravail, un bureau extérieur propose un espace de travail idéal.À l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin clos et paysagé, véritable écrin de verdure, où vous pourrez profiter d'une superbe piscine chauffée de 9x4 mètres, couverte par un dôme pour vous permettre de vous baigner en toute saison.D'autre part, l'atelier se compose de 5 garages avec une partie grenier d'environ 50m², idéal pour une entreprise ou pour un investisseur.Cet ensemble immobilier est un véritable havre de sérénité et de confort, faisant de cette Maison à acheter à LE MANS un bien unique en Sarthe, dans la région Pays de la Loire.

Propriété à vendre située à La Chartre-sur-le-Loir, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire, alliant prestige, confort et indépendance. Construite entre 1995 et 2000 sur la base d'une longère, cette demeure séduira par ses volumes et ses matériaux de qualité.La maison principale d'environ 226 m² comprend 5 chambres et un espace de vie lumineux, ouvert sur la piscine intérieure. Au rez-de-chaussée, on trouve un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. L'étage comprend un salon vitré et une chambre supplémentaire, ainsi qu'un espace central avec deux chambres dont une avec balcon et accès à une salle de sport.Le loft, d'environ 60 m² avec une chambre, offre une belle indépendance pour accueillir. Le gîte indépendant d'environ 40 m² est parfait pour générer un revenu locatif.L'espace extérieur comprend une piscine chauffée, une terrasse, un jardin paysager sur un terrain total de 5 130 m². Un emplacement privilégié à proximité des commodités de La Chartre-sur-le-Loir, à seulement 1 km, et à mi-chemin entre Le Mans et Tours. Une opportunité rare pour un achat de propriété à La Chartre-sur-le-Loir, idéale pour une grande famille ou des projets d'accueil. Les honoraires sont à la charge du vendeur.