ventes de maisons et villas de luxe Mayenne, France

Maison de 6 chambres en bord de lac, vendue meublée, avec lac privé et terrasse – Prête à vivre en Mayenne - Maison de 6 chambres en bord de lac, vendue meublée, avec lac privé alimenté par source, terrasse avec bar, piscine et terrain clos à proximité de Hambers, en Mayenne. Une véritable propriété de campagne prête à vivre. Que ce soit comme résidence principale, maison familiale de vacances spacieuse ou refuge rural paisible, cette élégante propriété permet une installation et un plaisir immédiats dès l’arrivée. Dotée de son propre lac privé alimenté par source d’environ 7 500 m², situé juste au-delà de la terrasse, elle offre une occasion rare de profiter d’un art de vivre au bord de l’eau dans un environnement naturel préservé.

Sophie LEMONNIER de l'Agence ALC Immobilier d'Alençon vous propose à la vente cette maison de 2006, d'une superficie de 176.32 m², située à St Calais du Désert dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. Cette propriété comprend, au rez-de-chaussée, un salon de 24.47 m², un séjour de 22.44 m², une cuisine aménagée et équipée de 11.11 m², une salle de bains de 6.17 m², un WC ainsi que deux chambres avec placard de 13.18 m² et 12.05 m². Au premier étage, vous trouverez une mezzanine de 18.65 m² qui dessert une salle de bains avec WC de 11.32 m² et quatre chambres avec placard de 9.38 m², 13.84 m², 13.71 m² et 15.15 m². Cette maison dispose également d'un garage de 35.32 m² et d'une terrasse de 44 m², le tout sur un terrain de 641 m². Le chauffage est électrique avec un poêle à granulés, et l'assainissement est conforme au tout-à-l'égout. Les huissiers sont en doubles vitrages avec volets roulants manuels, la couverture est en tuiles mécaniques, et le ballon d'eau chaude a une capacité de 300 litres. La taxe foncière s'élève à 745 €. Référence : V726M. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter cette maison à acheter à St Calais du Désert, contactez votre conseillère Sophie LEMONNIER au 06 83 81 79 96 ou par mail à sophie.lemonnier@alcimmobilier.com / direction@alcimmobilier.com. RSAC 524 577 251 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Retrouvez tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com.

Située en Mayenne, à proximité d'Évron, cette maison de maître du 19e siècle, datant de l'époque Louis-Philippe, offre un cadre de vie agréable avec un jardin et des dépendances. L'accès piéton se fait par un portail en granit, menant à un premier jardin orné d'arbustes. Un second accès par un portail permet d'atteindre la cour et les dépendances. À l'ouest, un second jardin comprend une terrasse, un espace ornemental et un verger. La propriété, soigneusement entretenue, s'étend sur plus de 2 000 m². Construite en 1846, la maison principale se distingue par son architecture classique : lignes sobres, symétrie des façades, baies cintrées et corniche denticulée. Cette maison de charme est une véritable opportunité pour un achat à Évron.

À 5 minutes du centre-ville de Laval, dans un environnement calme et agréable, ce manoir datant des XVème, XVIème et XVIIIème siècles est proposé à la vente. Avec environ 600 m² répartis sur trois niveaux, il comprend au rez-de-chaussée un grand salon de 78 m² avec cheminée, une salle à manger, une cuisine de 34 m², un bureau et une arrière-cuisine. Le premier étage abrite 5 suites, chacune avec salle d'eau ou salle de bains et wc. Au deuxième étage, vous trouverez deux suites avec salle d'eau ou salle de bains et wc, ainsi qu'un grenier de 55 m². Ce manoir, entouré d'une douve et accessible par un pont en pierre, dispose d'une belle cour rectangulaire avec deux tours aménagées en chambres avec salle d'eau et wc. Le parc arboré et clos de 2,5 hectares offre un cadre idéal. Situé à proximité de toutes commodités, à moins de dix minutes en voiture de la gare TGV. Il comprend également un hangar, un garage, plusieurs caves et une dépendance. Le bien est relié au tout-à-l'égout et à la fibre optique. Cette opportunité d'achat de manoir à Laval dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire, est à ne pas manquer.

Découvrez cette villa d'exception à Bonchamp-lès-Laval, dans le département de la Mayenne et la région des Pays de la Loire. Anciennement un hôtel-restaurant, ce bien offre la possibilité d'être réaménagé en une vaste demeure familiale avec jusqu'à 7 chambres élégantes, chacune avec salle d'eau ou salle de bains privative. Idéale pour accueillir famille et amis, cette propriété présente un fort potentiel pour une activité de coliving ou de chambres d'hôtes. Actuellement, la configuration comprend trois espaces de restauration, complétés par une salle de réception, le tout dans une ambiance chaleureuse et accueillante. La propriété s'étend sur plus de 20 000 m² de terrain constructible, offrant diverses perspectives d'aménagement. Considérez cette villa de luxe à acheter à Bonchamp-lès-Laval pour réaliser votre projet immobilier : de la transformation en résidence principale à la continuation de l'activité d'hôtellerie-restauration, en passant par un projet de développement résidentiel. Pour plus d'informations, contactez Sonia LOCHARD, négociateur immobilier chez IMMO ANGELS, au O6.26.39.49.52.

Réf. 4814 : Très belle propriété à vendre située à Château-Gontier, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. Cette maison, implantée en Haut-Anjou, se trouve à proximité d'un village et d'une petite ville offrant tous les commerces nécessaires. Château-Gontier, riche de son patrimoine, est à seulement 14 km, tandis qu'Angers est à 40 km et Paris à 280 km. La gare TGV de Sablé-sur-Sarthe est accessible à 25 km, et la gare d’Étriché-Châteauneuf à 15 km.Édifiée au XVIIIe siècle, cette gentilhommière de style classique s'ouvre sur une cour et un jardin. La surface habitable est d'environ 420 m², répartie sur trois niveaux, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un salon avec cheminée, une chambre, une salle de bains, ainsi que des espaces de vie supplémentaires comme une salle à manger et cuisine. L'étage dispose de cinq chambres et plusieurs salles de bains.Les dépendances, soigneusement agencées, comprennent des écuries, une salle de réception, un logement annexe, une grange, ainsi qu'une piscine chauffée et un terrain de tennis. L'ensemble, sur un terrain de 14 hectares, est accessible par une majestueuse allée, offrant une vue imprenable sur la propriété. Cette offre d'achat de propriété de luxe à Château-Gontier représente une opportunité unique.

Découvrez cette maison à vendre à La Haie Traversaine, au cœur de la Mayenne, dans la région des Pays de la Loire. Nichée dans un environnement naturel préservé, cette propriété unique se compose de trois habitations indépendantes. Deux maisons sur pilotis, baignées de lumière, offrent un cadre de vie chaleureux avec de vastes terrasses surplombant l'eau. La maison principale de 129 m² comprend trois chambres, tandis qu'un second gîte sur pilotis propose une chambre séparée. Un gîte troglodyte, plus intime, ajoute une touche singulière avec ses deux chambres doubles. Ce domaine offre des possibilités variées, que ce soit comme résidence principale, maison de famille ou projet d'accueil en harmonie avec la nature. Ce bien est disponible à la vente interactive, avec un prix de départ fixé à 449 000 euros, comprenant les honoraires de négociation. La date de la vente est programmée pour le 27/06/2026 à 10h. Visites à partir du 13/04/2026. Pour plus d'informations, contactez Stéphanie AUTEF, agent commercial indépendant.

À 30 minutes de Laval et à 40 minutes d'Angers, cette belle maison du XIXème siècle est située dans la ville de Château Gontier sur Mayenne, dans le département de la Mayenne et la région des Pays de la Loire. Elle s'ouvre sur un parc paysager et arboré d'environ 1500 m². L'entrée mène à un salon avec cheminée, une salle de billard, une salle à manger avec cheminée prolongée par un espace de détente doté d'une grande verrière, et une cuisine équipée avec accès à la terrasse et vue sur le jardin. La maison comprend également une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec salle de bains attenante et dressing. Le deuxième étage offre deux chambres mansardées, une salle d'eau et un grenier pouvant être aménagé. Deux garages, une pièce d'été et un potager complètent l'ensemble. Cette maison est parfaite si vous recherchez un achat de maison à Château Gontier sur Mayenne.

Yann LE CARVENNEC de l'agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente ce superbe presbytère d'environ 350 m2 habitables, idéal pour un investissement locatif dans un cadre de caractère et de prestige. Ce bien rare séduit par son cachet de l'ancien, construit au XVIe siècle, et ses volumes généreux, offrant un fort potentiel de valorisation et de rentabilité. Le presbytère se compose actuellement de quatre appartements déjà aménagés, permettant une exploitation locative immédiate. Vous bénéficiez également de combles aménageables avec une charpente entièrement refaite, actuellement utilisés en grenier et salle de sport, offrant encore des perspectives d'aménagement supplémentaires. Côté dépendances, les possibilités sont nombreuses : plusieurs garages pouvant être transformés en studios, une grande dépendance attenante idéale pour la création de deux logements supplémentaires, et une troisième dépendance à rénover entièrement, laissant libre cours à vos projets. Le presbytère est implanté sur un terrain de 1 658 m2, dont 400 m2 sont constructibles, offrant de belles opportunités pour un projet d'extension ou la création de nouveaux logements. Ce bien rare est une opportunité d'achat de propriété à acheter à Saint-Pierre-des-Nids, dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire. Parmi les points forts, on note également la présence d'une rampe d'accès PMR, facilitant l'accès aux appartements du rez-de-chaussée. Huisseries : Double vitrage. Chauffage : électrique et individuel pour chaque logement. Assainissement : Tout-à-l'égout. Taxe foncière : 1 500 EUR. Référence : Pour une visite, veuillez contacter votre conseiller au 06.46.19.20.53 / 02.61.72.05.56 ou par email : yann.lecarvennec@alcimmobilier.com / direction@alcimmobilier.com. RSAC : 524 668 621 - carte délivrée par CCI PORTES DE NORMANDIE. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur le site : www.alcimmobilier.com.

À vendre : manoir Château-Gontier, situé à 30 minutes au Sud de Laval, accessible par une belle allée. Cet élégant manoir offre environ 480 m2 soigneusement restaurés, nichés au cœur d'un domaine paisible, à seulement 5 km d'une charmante ville dotée de toutes les commodités. Construit au XVIIème siècle et agrandi par la suite, ce manoir dispose de pièces de vie lumineuses, comprenant une salle à manger et un salon avec une cheminée monumentale, une cuisine équipée, 8 chambres et 7 salles de bains. Une vaste pièce de vie de 95 m2, offrant une superbe vue sur l'extérieur, donne accès à une belle terrasse et à la piscine, ainsi que diverses pièces de service. À proximité du manoir, un bâtiment en pierre s'harmonise avec l'architecture du lieu et abrite un garage pour 3 voitures, le système de chauffage de la piscine et de la maison, ainsi que le stockage de plaquettes de bois pour un chauffage économique. Le domaine s'étend sur environ 25 hectares, dont 6 hectares de bois, 12 hectares de prairies clôturées et 4 étangs totalisant près de 4 hectares. Un charmant jardin à la française et un accès direct à une rivière navigable ajoutent au cadre enchanteur de cette propriété. Des installations pour chevaux, incluant deux boxes, une sellerie et une ancienne carrière équestre, ainsi qu'un hangar de 400 m2 pour le stockage du matériel d'entretien, sont également disponibles. Enfin, une belle piscine de 12x4 m complète ce bien dont la sérénité, la localisation et la beauté des lieux sont idéales pour tout projet familial ou d'accueil touristique. C'est une opportunité unique d'achat d'un manoir à Château-Gontier dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire.

NOUVEAUTE Karacterre ® Mayenne. Située aux portes de la ville, à proximité d'un chemin boisé, cette élégante maison du XIXème siècle offre une surface habitable de 186 m² sur un terrain paysagé et boisé de 7655 m², un véritable havre de paix. L'entrée dévoile un salon avec parquet d'origine et un grand séjour salle à manger de 40 m², agrémenté d'une cheminée traversante offrant chaleur et convivialité. La cuisine, spacieuse avec son îlot central et son accès à une belle terrasse, est complétée par une arrière-cuisine avec accès direct au jardin et potager. Toutes les pièces du rez-de-chaussée bénéficient d'une double exposition, assurant une luminosité agréable. Au premier étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une traversante, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Le second étage propose deux autres chambres, une salle de douche, et un WC. Cette propriété comprend également un grand garage atelier d'environ 80 m², et un grenier de surface similaire, avec des ouvertures adaptées pour un van, ainsi qu'un carport pour deux voitures. Idéal pour un artisan ou un passionné de bricolage, vous y trouverez également un potager, un puits, une mare et deux cabanons de jardin. À seulement 3 km du centre-ville de Château-Gontier et à 32 km de la gare TGV de Laval, ce bien séduira ceux en quête d'un cadre de vie calme, propice à une résidence familiale, un artisan, ou une profession libérale. Réf 1068. Contact : Emmanuelle LEGO : 06.63.02.47.91, RSAC LAVAL 485 286 868. SAS KARACTERRE, agence spécialisée dans les biens authentiques, immatriculée au RCS ANGERS 899 365 811. Nous rayonnons sur toutes les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE. Découvrez des maisons de caractère, manoirs, longères, appartements et autres biens d'un intérêt exceptionnel, directement sur le site de Karacterre immobilier.

Ref.4695 : Charmante maison à vendre à Château-Gontier, dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire. Située dans un joli village du Haut-Anjou, cette maison de caractère surplombe l'horizon vallonné de la rivière de la Mayenne.À seulement 8 km de l'ancienne cité médiévale de Château-Gontier, riche en patrimoine architectural avec son ancien Couvent des Ursulines et l’église romane de Saint-Jean-Baptiste, cette demeure est idéalement placée. Laval, à une vingtaine de km, est une ville dynamique offrant tous les commerces et services nécessaires.Édifiée au milieu du XIXe siècle, cette maison développe une surface d'environ 255 m², avec une exposition Est/Ouest. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée (14 m²), d'un salon (24 m²), d'une salle à manger (31 m²), d'une cuisine (18 m²) et d'un WC. À l’étage, un palier dessert 3 chambres (28, 9 et 8 m²), un bureau (23 m²), une salle d’eau, une salle de bain et un WC. Au-dessus, dans les combles, se trouvent 3 chambres (24, 18 et 17 m²) ainsi qu'une salle d’eau et un WC. Une cave sous partie de la maison abrite la chaufferie.Les pièces de vie sont agrémentées de jolis éléments de décor : sols en tomettes, cheminées en marbre, plafonds moulurés et un ancien potager bien conservé dans la salle à manger. Le bien comprend également plusieurs dépendances : un grand bâtiment en L avec une ancienne étable (40 m²) à usage de stockage, un four à pain (17 m²) à usage d’atelier, un poulailler et deux petites étables. Un petit hangar, un abri pour moutons et deux puits complètent l'ensemble.Le terrain s'étend au Sud et à l'Ouest de la maison, avec un jardin d’agrément clos, de beaux arbres ornementaux et fruitiers, ainsi qu'un pré où paissent actuellement des moutons. Un cadre idéal pour envisager différents usages, que ce soit pour l'agrément ou un petit élevage, tout en bénéficiant d'une vue remarquable sur la campagne environnante. La surface cadastrale totale est de 1 ha 55 a 42 ca.

À seulement 30 minutes de Laval (LGV Paris en 1h16), 20 minutes de Fougères, 50 minutes de Rennes ou du Mont Saint-Michel, cette maison historique datant de 1820 offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur son parc arboré et la rivière de l'Ernée, le tout sur environ 1,5 ha en plein centre-ville d'ERNEE, dans le département de la Mayenne, région des Pays de la Loire. Avec l'accès à tous les commerces, écoles et services à pied, cette maison allie tranquillité et commodité. Exposée plein sud, elle développe environ 240 m² habitables. La demeure séduit par ses volumes et la qualité de ses prestations rénovées en 2020, ce qui permet de l'installer immédiatement. L'entrée de la maison révèle des hauteurs sous plafond impressionnantes et une ambiance raffinée. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine américaine moderne ouverte sur une salle à manger et un salon de réception offrant une vue majestueuse sur le parc. Les éléments d'époque tels que le parquet en chevron et les cheminées sont parfaitement préservés, ajoutant du charme à ce lieu. À l'étage, la suite parentale de 28 m² avec dressing et deux chambres confortables complètent l'espace nuit, tandis qu'une salle de bains contemporaine assure le confort. Le second étage propose deux chambres spacieuses et une salle de bains moderne. Un sous-sol aménagé offre divers espaces de rangement et de travail. À l'extérieur, une terrasse de 200 m² sans vis-à-vis offre une vue sur un parc comprenant un verger et un étang. La propriété inclut également une annexe indépendante d'environ 40 m² avec accès privé, idéale pour un projet professionnel ou locatif. Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage central par géothermie. Cette propriété rare, parfaite pour un achat Maison de luxe ERNEE, mêle prestige, volumes et qualité de rénovation au sein d'un environnement naturel exceptionnel.

Ref.4608 : Demeure de caractère à vendre à Mayenne, dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire. Ce charmant hôtel particulier, construit en 1882, se situe au cœur de la cité historique. Très bien localisé en retrait d'une des principales avenues, il est entouré d'autres demeures du XIXe siècle. Mayenne, labellisée « Pays d’art et d’Histoire », compte environ 12 000 habitants et offre tous les services nécessaires, tels qu'écoles, commerces, et un centre hospitalier. La proximité avec Laval permet de rejoindre Paris en moins de 1h30 par train. L'hôtel particulier, sur une surface d'environ 300 m², est traversant et dispose de plusieurs espaces, dont un salon, une salle à manger, une cuisine, et quatre chambres à l'étage. Le jardin de 2 805 m² est orné d'une variété d'arbres et arbustes d'ornement. Pour ceux intéressés par un achat Maison MAYENNE, cet hôtel particulier offre un cadre de vie unique.

Manoir du XVIᵉ siècle restauré – Haut-Anjou / MayenneSitué au cœur d’un paysage vallonné typique du Haut-Anjou, ce manoir datant de 1531 a été restauré avec soin et offre environ 230 m² habitables ainsi qu'un potentiel d'aménagement supplémentaires de 120 m². Orienté plein Sud, il offre des vues dégagées sur la campagne.Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon avec cheminée monumentale, une cuisine, deux chambres et une salle de bains. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres avec cheminées et un grenier de 65 m² à aménager ; le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires et une salle d’eau.La propriété s’étend sur près de 9 300 m², incluant un jardin d’agrément, un verger, un potager, un pré et des haies bocagères. Plusieurs dépendances complètent l’ensemble : une grande grange en pierre, une ancienne loge agricole, un bâtiment agricole avec soues et grenier, ainsi qu’une chaufferie attenante.À proximité de Château-Gontier et Laval (TGV Paris 1h10), ce manoir à acheter à Château-Gontier allie charme historique, tranquillité et potentiel rare.

Ref.4044 : Lieu insolite chargé d'histoire... Ruines et vestiges historiques ! Dans cette région de landes et de bruyères, le passage conduisant à cette belle ruine ne manque ni de charme ni de fraîcheur, avec sa futaie et sa vallée profonde. Situé dans le Nord de la Mayenne, historiquement dans le Bas Maine, ce logis du XVIIe siècle est bâti à la campagne, dans un environnement relativement isolé et intime. Au cœur d'une ancienne forteresse médiévale ceinte d'eau, il comprend les vestiges d'un ancien château et ses ailes, l'une pour l'habitation et l'autre pour des réceptions. Ce lieu envoûtant attire les promeneurs par son esthétique et son authenticité, à seulement 10 km d'une petite ville dynamique et historique offrant tous les commerces. L'accès au logis se fait par un pont unique sur les douves, en passant sous un porche en pierre de taille. Les ruines du château et des anciennes fortifications demeurent, avec des douves, deux tours de défense et les ailes habitables actuelles. Au centre de l'enceinte se trouve un jardin à la française. Les bâtiments communs sont disposés symétriquement autour du jardin et datent de l'ancien château. L'aile Est accueille une vaste salle de réception, tandis que l'aile Ouest constitue le logis. Au rez-de-chaussée, une grande salle avec cheminées monumentales et une cuisine généreuse sont présentes, ainsi que des chambres avec salles de bains. À l'étage, quatre chambres se partagent une salle de douches. La surface habitable du logis est d'environ 350 m². En face se trouvent des anciennes écuries, récemment aménagées en salle de réception. L'ambiance générale de ce manoir témoigne de son histoire et de ses légendes, y compris une tradition locale évoquant un trésor caché. Les travaux faits par le propriétaire actuel ont permis de préserver ce site. Ce manoir à vendre en Mayenne appelle un acheteur prêt à continuer cette préservation.

Découvrez cette magnifique longère du XVIIIe siècle, maison à acheter à Evron, située en pleine campagne dans l'est de la Mayenne, région Pays de la Loire. À seulement 260 km de Paris et à proximité de la ville dynamique d'Evron, cette propriété offre un cadre de vie paisible, entouré par de superbes attraits locaux tels que la basilique Notre-Dame-de-l'Epine et le charmant village médiéval de Sainte-Suzanne.Construite en 1757 et ayant bénéficié de nombreux travaux de rénovation par ses propriétaires actuels, cette maison Evron à vendre s'étend sur environ 350 m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour, une cuisine, une arrière-cuisine, ainsi qu'une salle de douches et un atelier. À l'étage, un palier dessert plusieurs chambres, incluant une suite parentale spacieuse avec salle de bains.La propriété comprend également des installations équestres complètes, parfaites pour les amateurs d'équitation. Avec des boxes, un manège et divers espaces de soins, ce lieu est idéal pour poursuivre l'élevage équin que les propriétaires ont développé. En outre, le terrain de 10 hectares offre des prairies verdoyantes, un beau jardin d'agrément et plusieurs abris pour les chevaux.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à Evron alliant authenticité, confort et passion équestre.

Située à SAINT GERMAIN DE COULAMER, dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire, cette maison atypique est une véritable opportunité tant pour l'achat que pour la vente. Ce manoir séigneurial, classé Monument Historique, s'étend sur environ 460 m² de surface habitable, niché au cœur d'un domaine d'exception de plus de 12 hectares. En franchissant le porche fortifié, vous pénétrerez dans un univers hors du temps. L'intérieur séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse, notamment grâce à une pièce de vie ornée d'une cheminée monumentale et de poutres anciennes. Les fenêtres à meneaux, avec vitraux, laissent entrer une lumière douce, sublimant la patine des sols en terre cuite. La propriété comprend sept chambres spacieuses, offrant des refuges intimes, et un vaste grenier aménageable pour répondre à vos besoins d'espace. À l'extérieur, une cour d'honneur et un jardin soigné invitent à admirer les 12 hectares de terrains privés. Les dépendances en pierre, anciennes granges et écuries, offrent un potentiel important pour divers projets. Située à quelques minutes des commodités de Sillé-le-Guillaume, cette maison idéalement positionnée allie le charme d'un domaine historique et le confort moderne. Une occasion unique de devenir propriétaire d'une maison remarquable dans la belle région de la Mayenne.

Découvrez cette maison exceptionnelle à Laval, dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire. TDM53 THE DOOR MAN IMMOBILIER vous propose une propriété rare, bénéficiant de volumes généreux et d'un charme indéniable, située en plein cœur de Laval, à proximité de la gare SNCF.Cette maison offre une dépendance actuellement louée, permettant de réduire une partie des charges. Le grenier aménageable de 65m2 et les stationnements privatifs ajoutent encore à son attrait.Derrière une façade discrète se cache un véritable havre de paix, un jardin clos de murs qui préserve l'intimité, un atout précieux pour une telle localisation. À l'intérieur, les espaces sont impressionnants. Le rez-de-chaussée propose de vastes zones de vie, avec une cuisine et son arrière-cuisine, ainsi qu'un salon lumineux ouvrant sur une terrasse plein Sud. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain et des toilettes. Le second étage comprend une quatrième chambre avec salle d'eau privative, toilettes, et une grande pièce de plus de 40m2, jouxtant la buanderie. Le dernier étage de 65m2, actuellement utilisé comme grenier, est entièrement aménageable, offrant des possibilités d'agencement personnalisées.La dépendance de 50m², avec une entrée indépendante et deux chambres, représente une opportunité d'investissement locatif ou pourrait servir d'espace professionnel.Des stationnements privatifs (en cours) et une cave complètent ce bien. Cette propriété unique allie charme, volumes et emplacement privilégié, pour une qualité de vie inégalée. Prix de vente : 775 000 €, honoraires d'agence de 3,33 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 750 000 €. DPE : D. Contactez MINAUD Romain (EI), conseiller en immobilier, RSAC : 832 865 190 pour plus d'informations.

À vendre, un manoir historique situé à Sainte-Suzanne-et-Chammes, en Mayenne, dans la région Pays de la Loire. Le Domaine de la Jagaisière est un bien rare, mêlant un manoir ancien aux dépendances, avec des terres agricoles et un potentiel énergétique. Ce domaine s'adresse aux investisseurs ou acquéreurs souhaitant réaliser un achat de manoir à Sainte-Suzanne-et-Chammes. Le manoir, dont les origines remontent au XIVe siècle, a subi des remaniements jusqu'au XIXe siècle, tout en préservant une architecture unique, composée de plusieurs éléments comme le pavillon latéral et une tour d'entrée. L'architecture a été étudiée par l'Inventaire général du patrimoine de la Région Pays de la Loire, confirmant ainsi la richesse historique du site. Le domaine comprend environ 1 hectare de terres agricoles et un verger varié, offrant un cadre naturel préservé et un environnement paisible. De nombreux projets sont envisageables, qu'il s'agisse d'une résidence privée, d'une exploitation agricole ou d'un projet entrepreneurial. Prix de vente : 466 000 €, honoraires d'agence inclus. Contactez votre consultant megAgence, Julien Guay, au 0678391198 ou par email à julien.guay@megagence.com.

À Mayenne, dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre au charme indéniable. Perchée sur un rocher schisteux et dominant la rivière Mayenne, cette maison emblématique entièrement restaurée allie beaux éléments d'architecture et cadre unique. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon agréable avec cheminée, suivi d'une salle à manger spectaculaire accessible par quelques marches. La grande cuisine dînatoire au rez-de-chaussée inférieur permet d'accéder à une vaste terrasse, parfaite pour profiter de moments conviviaux. À l'étage, vous trouverez deux chambres dont une donnant sur une terrasse et un jardin suspendu, tandis qu'une troisième chambre se situe au second niveau. Un gîte annexé, comprenant un espace à vivre avec kitchenette et salle de douche, ainsi qu'un coin nuit en mezzanine, complète cette offre. Le jardin paysager de 1278 m2, agrémenté de fruitiers, est en espalier sur la colline, offrant plusieurs espaces intimistes à deux pas de la rivière Mayenne, propice à de belles promenades à pied ou sur l'eau. Cette maison est également proposée avec la possibilité d'être vendue meublée.

Propriété à vendre à Craon, dans le département de la Mayenne, région des Pays de la Loire. Cette propriété se compose d’un ancien presbytère d'environ 347 m² habitables, alliant le charme historique à un confort moderne. Elle dispose de deux pièces de réception spacieuses, d'une salle à manger, d'un bureau et de huit chambres, accompagnées de 4 salles de bains ou douches, idéale pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Un garage, un préau et un abri de jardin ajoutent au confort du quotidien. Le terrain de 4 680 m² est un véritable havre de paix avec une cour accueillante à l'avant, un parc arboré à l'arrière et une piscine chauffée de 5x10 m, idéale pour profiter des beaux jours. Les éléments décoratifs originaux tels que les cheminées, les boiseries et les poutres apparentes ont été soigneusement préservés, conférant à cette demeure un caractère authentique et raffiné. Située à seulement 20 minutes de Château-Gontier, 30 minutes de Laval, et 1 heure d'Angers et Rennes, cette propriété garantit un accès facile tout en offrant un cadre paisible dans un village de campagne. C'est un endroit unique où se mêlent charme, histoire et confort. Prix de vente : 550 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6620 euros et 9000 euros par an. Les prix sont indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans le Haut Anjou, à 1h30 de Paris par TGV, près d'Angers et de Château Gontier, cette maison est à vendre dans un cadre bucolique, offrant un environnement calme et serein. Ce charmant manoir du XVIIIe siècle, riche en histoire, comprend au rez-de-chaussée une belle entrée avec cage d'escalier, un salon traversant agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine avec arrière-cuisine alliant confort et authenticité. À l'étage, le palier dessert trois chambres lumineuses, dont une dispose d'une salle de bain. Le deuxième étage, quant à lui, abrite une grande pièce menant à deux chambres supplémentaires et une salle de bain idéale pour accueillir famille et amis. Une maison d'amis est également présente, comprenant une cuisine, une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'une grande chambre à l'étage. Les cheminées en tuffeau, les sols en tomettes et l'escalier en bois confèrent à l'ensemble un charme et une authenticité remarquables. Un atelier de 40 m², une grange et une étable d'environ 90 m² complètent cet ensemble sur un jardin de plus d'un hectare. Pour ceux envisageant l'achat d'une maison à acheter à Château Gontier sur Mayenne, cette propriété unique est un véritable coup de cœur dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire.

iad France - Cathy Morenne vous propose : **DOMAINE D’EXCEPTION AUX PORTES D’ÉVRON** MAISON DE MAÎTRE 260 M² **5 CHAMBRES** **PISCINE** **TERRAIN DE TENNIS** **BOXES ET PRAIRIE** **DÉPENDANCES**Situé à Évron, dans le département de la Mayenne, au sein de la région Pays de la Loire, cette propriété aux prestations uniques est un ancien haras entièrement rénové, offrant un fort potentiel de développement touristique ou équestre, dans un environnement champêtre privilégié proche des commodités.Derrière son allée privée, ce domaine de caractère s’organise autour d’une maison de maître d’environ 260 m², parfaitement entretenue, préservant toute son âme avec ses cheminées d’époque, moulures et volumes généreux, créant ainsi une demeure familiale chaleureuse et lumineuse.Le rez-de-chaussée est agencé autour d’un vaste hall d’entrée : d’une part, une cuisine aménagée et équipée avec un séjour convivial, prolongé par un salon intimiste. Une cheminée centrale à doubles foyers structure ces deux espaces de vie. D’autre part, une salle à manger de réception avec cheminée en marbre.Un superbe escalier en bois d’origine mène aux étages accueillant cinq chambres, dont quatre disposent de leur salle d’eau privative, ainsi qu’un vaste bureau en mezzanine dominant le salon.À l’extérieur, les prestations se distinguent par une piscine couverte et chauffée, une verrière chauffée, un terrain de tennis privé, un parc paysager et des jardins arborés, ainsi qu’une grande cour d’accueil avec nombreux stationnements et un verger.Les dépendances présentent un potentiel exceptionnel : installations équestres complètes avec boxes, prairie close et carrière, grand hangar pour véhicules ou matériel, auvent fermé comprenant garage et espace réception avec barbecue, ainsi qu’une maisonnette indépendante à rénover, parfaite pour des projets de gîtes ou chambres d’hôtes.Cette propriété s’adresse tant aux acheteurs recherchant une résidence de caractère qu’à ceux souhaitant développer un projet équestre ou touristique. Un véritable atout : une performance énergétique remarquable (DPE B), garantissant confort et maîtrise des consommations.Un lieu unique, confidentiel et chargé d’histoire, ouvrant de nouvelles perspectives à chaque espace. Contactez-moi pour programmer une visite privée.Honoraires d'agence pris en charge par le vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée par Mme Cathy Morenne, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

L'Agence My Home Immobilier vous présente cet ensemble immobilier situé à Saint-Pierre-des-Nids, dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire. Cette propriété comprend une maison d'habitation spacieuse et un gîte pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes, le tout à quelques minutes de Condé-sur-Sarthe. La maison d'habitation se compose d'une vaste pièce de vie ouverte avec un coin salle à manger donnant sur la terrasse, un espace salon agrémenté d'un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, un bureau qui peut servir de seconde chambre, une salle de bain avec douche, et un wc séparé. À l'étage, une mezzanine lumineuse, trois chambres, un dressing et un wc séparé sont à votre disposition. Vous profiterez aussi d'une buanderie et d'une cave, ainsi que d'un jardin et d'une cour en façade. Le gîte, entièrement rénové en 2020, offre un espace de vie avec cuisine aménagée, deux salles de douche, et cinq chambres à l'étage. Une pièce supplémentaire attenante d'environ 25m2 peut être aménagée en bureau ou salle de sport, et une terrasse complète cet ensemble. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à acheter à Saint-Pierre-des-Nids, n'hésitez pas à organiser une visite. Contactez Lucie Motas au 06 48 19 58 90 pour plus d'informations. Honoraires inclus de 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires de 442 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : entre 1617.00 et 2189.00 €. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.