ventes de maisons et villas de luxe à Mayenne, France

Découvrez une opportunité d'achat exceptionnelle à La Haie Traversaine, dans le département de la Mayenne, région des Pays de la Loire. Dans un environnement naturel préservé, ce domaine unique est organisé comme un hameau, offrant trois habitations indépendantes. Deux maisons sur pilotis, ouvrant sur l'eau, proposent des espaces de vie lumineux, prolongés par de vastes terrasses. La maison principale, d'une superficie de 129 m², comprend trois chambres, tandis qu'un second gîte sur pilotis dispose d'une chambre indépendante. Un gîte troglodyte, plus confidentiel, ajoute une atmosphère singulière, avec deux chambres doubles. Ce bien rare permet de concevoir une résidence principale inspirante, une maison de famille ou un projet d'accueil en harmonie avec la nature. La vente se déroulera sous forme interactive, un processus géré par ENCHÈRES IMMO. La date de la vente est fixée au 27/06/2026 à 10h, avec un prix de départ de 449 000 euros. Pour toute information complémentaire ou visite, veuillez contacter Stéphanie AUTEF au 06 77 12 81 25, agent commercial indépendant.

Au bout d'un chemin privé, sans aucun vis-à-vis (la maison la plus proche se trouve à 300 mètres), cette propriété de 2,2 hectares offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de calme, de nature et d'équitation. Le bien se compose d'une maison principale entièrement rénovée et habitable, ainsi que de plusieurs dépendances en pierre, couvertes et en bon état d'entretien. La maison d'habitation principale est composée au rez-de-chaussée, d'un beau séjour avec cheminée et baie vitrée sur terrasse, d'une salle à manger, d'une cuisine parfaitement aménagée, de 3 chambres, une salle d'eau avec douche, un sanitaire. A l'étage, palier une salle de jeux et 2 chambres, un dressing, un bureau, salle d'eau avec douche. Indépendant un bureau dans une dépendance. Sur le plan technique, la maison principale bénéficie d'une isolation soignée (laine de verre en panneaux de 100 à 145 mm selon les pièces, complétée par une isolation des plafonds), et d'un chauffage au fioul avec chaudière. L'assainissement est non collectif, avec fosse septique. Une seconde habitation, actuellement aménagée en salon de coiffure à domicile, offre une belle polyvalence : elle peut tout aussi bien devenir un bureau indépendant qu'un gîte. Installations équestre : La propriété dispose également de nombreux hangars et aménagements équestres : -4 boxes, sellerie, stockage à foin. - une carrière, 35 mx 20m, Les parcelles sont clôturées et parfaitement adaptées à l'accueil de chevaux, ce qui ouvre la porte à une activité professionnelle équestre ou à un véritable projet de vie autour du cheval, voire à un usage de complexe rural pour des séjours à la campagne. Les extérieurs ont fait l'objet d'un soin tout particulier : jardins fleuris, potager, arbres fruitiers, et plusieurs espaces dédiés à la détente (emplacement prévu pour jacuzzi, terrain de pétanque, salon de jardin). L'ensemble est très bien aménagé et entretenu avec goût. Côté praticité, la propriété bénéficie de la fibre optique, et se situe à environ 20 minutes d'Alençon et 40 minutes du Mans, pour un accès facilité aux commodités tout en conservant ce cadre rural préservé. Un bien rare, idéal pour un projet de vie ou professionnel autour du cheval, dans un environnement calme et verdoyant. Prix FAI : 488 000 euros (incluant honoraires de 6% TTC à la charge des acquéreurs).ref.1669 Exclusivité Equitrade Immobilier. Présentée par Sébastien Mugnier, agent commercial, ADC : 2301 2025 000 000 005. Secteur Ouest (Bretagne, Normandie, Pays de Loire) Tél/ +33 (6) 82 36 96 14 / sebastien.mugnier@equitrade-immo.com Mentions légales: les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

À EVRON dans le département de la Mayenne, région des Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre qui allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Située à seulement 35 minutes de Laval, cette demeure de plus de 260m² se trouve à proximité des commodités tout en étant entourée par la nature. À l'intérieur, un hall accueillant vous attend, suivi d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger avec cheminée en marbre et d'un salon chaleureux avec cheminée insert. Aux étages, vous trouverez 5 chambres dont 3 avec salles d'eau privatives, ainsi qu'une salle de bains familiale. Une pièce multifonction reste à aménager selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une piscine couverte et chauffée, d'un court de tennis, d'un préau convivial avec cuisine d'été et de garages, sans oublier les installations équestres avec boxes à chevaux et prairies. Ce bien rare, empreint de caractère, séduira les amoureux d'authenticité et de nature. Pour ceux qui envisagent un achat de maison à EVRON, cette propriété offre un potentiel de vie unique. Prenez contact pour en savoir plus et visiter.

À vendre, un manoir situé à Évron, dans le département de la Mayenne, au cœur de la région Pays de la Loire. Ce domaine historique, datant du XIVe au XIXe siècle, combine plusieurs éléments architecturaux rares, notamment un corps principal, un pavillon latéral, une tour d'entrée, ainsi que des dépendances agricoles. Avec environ 275 m² de surface habitable et une superficie totale d'environ 10 hectares, ce manoir s'adresse à un acheteur souhaitant investir dans un actif patrimonial ayant de la valeur immobilière et un potentiel économique. Le domaine propose également des terres agricoles, un verger productif et un potager entièrement exploité biologiquement depuis plus de 10 ans. De plus, il dispose de ressources en eau et d'un plan d'eau, renforçant son attrait pour les projets d'autonomie. Ce manoir à acheter à Évron représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété hybride, alliant confort et potentiel de développement. Pour plus d'informations sur ce manoir, contactez Julien GUAY au 0678391198.

En Mayenne, dans un village à proximité d'Évron, une maison de maître du 19e s. époque Louis-Philippe avec jardin et dépendances. L'entrée piétonne se fait par un portail encadré de deux piliers en granit, qui ouvre sur un premier jardin jalonné d'arbustes et de boules de buis. Il est aussi traversé d’une allée qui conduit à la maison. Un second portail permet l'accès en voiture à la cour et aux dépendances. Côté ouest, dans un second jardin, se succède une terrasse, un espace ornemental et un verger. Au nord, se trouvent quelques dépendances, dont une partie est située dans une cour séparée par un mur de pierre. L'ensemble, sur un peu plus de 2 000 m², est soigneusement entretenu. Construite en 1846, la maison principale illustre avec rigueur le style Louis-Philippe : sobriété des lignes, symétrie des façades avec ses chaînages d’angle à refends, baies cintrées, frontons aux tympans ornementés, corniche denticulée et toit à croupes en ardoise.

Ref.4721 : Charmante maison à vendre à EVRON, dans le département de la Mayenne, au cœur de la région Pays de la Loire. Située à environ 5 km d’Evron, cette maison du XIXe siècle est bâtie en pierre et est accessible facilement depuis Paris, à 260 km. Le pays des Coëvrons réserve de belles attractions, telles que la basilique Notre-Dame-de-l’Epine et le village médiéval de Sainte-Suzanne, classé parmi les « Plus Beaux Villages de France ». Cette maison dispose d'une superficie d’environ 180 m² (hors grenier et cave). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon avec une belle cheminée, une salle à manger et une cuisine. À l’étage, une suite parentale, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparés. Le dernier niveau comprend une chambre et un grenier. Les dépendances comportent un garage en pierre, un four à pain, un ancien bâtiment de toilettes et un atelier. La propriété est entourée d'un joli jardin de 2.041 m², avec des arbres fruitiers et diverses plantations.Cette maison à acheter à EVRON vous séduira par son caractère et ses éléments architecturaux d'époque.

Réf. 4366 : Longère XVIIIe siècle et installations équestres, Maison de luxe à acheter EVRON, en Mayenne.Située dans une charmante campagne paisible de l'Est de la Mayenne, à seulement 260 km de Paris, cette longère est à proximité de la ville d'Evron (8 500 habitants). Le pays des Coëvrons offre de nombreuses attractions, telles que la basilique Notre-Dame-de-l’Epine d’Evron, alliant architecture romane et gothique, le village médiéval de Sainte-Suzanne, classé parmi les « Plus Beaux Villages de France », ainsi que la vallée des grottes de Saulges, abritant des peintures pariétales préhistoriques.Construite en 1757, cette longère, édifiée en pierre et couverte d'ardoise, est face aux écuries et à un jardin d’agrément calme. Elle s’accompagne de prairies et de bocages, garantissant une tranquillité pour les propriétaires et leurs chevaux. Les actuels propriétaires ont entrepris de vastes travaux de restauration et ont créé des installations équestres. Désormais à la retraite et souhaitant se rapprocher de leur famille, ils recherchent un repreneur pour continuer l’élevage équin.La longère principale, exposée Nord-Ouest/Sud-Est, développe environ 350 m² répartis sur deux niveaux :- Au rez-de-chaussée : une entrée (13 m²) donnant sur un vaste séjour (100 m²), en face une cuisine (20 m²) et une arrière-cuisine/buanderie (26 m²), ainsi qu'un espace comprenant des WC, une salle de douches (8,7 m²) et un atelier (33 m²).- A l’étage : un large palier, un bureau (11,5 m²), deux chambres (13 m² chacune), une suite avec antichambre, chambre et salle de bains (60 m²), salle de bains indépendante (11 m²), dressing (3 m²), WC, et une chambre accès terrasse (23 m²).La longère offre de beaux volumes et de nombreuses ouvertures pour un agencement agréable.Au Sud, se trouve un ancien bâtiment d’écurie en pierre, de dimensions similaires à la longère, avec un logement de 120 m² incluant au rez-de-chaussée un séjour/cuisine, un bureau, une chambre, une salle de douches et à l'étage une chambre et une salle de bains.Le bâtiment d’écurie comprend également 5 boxes, un espace de soin et des installations pour chevaux. Un manège de 20m x 20m a été construit en 2008, agrandi d’un hangar et assorti de remises et d'autres boxes.Autour de la longère, un jardin d’agrément et des prairies avec abris sont disposés sur un terrain d’une superficie cadastrale totale de 10 ha 18 a 12 ca, incluant une cour plantée de chênes et une petite rivière longeant la propriété.

À seulement 30 minutes de Laval (LGV Paris en 1h16), 20 minutes de Fougères, 50 minutes de Rennes ou du Mont Saint-Michel, cette maison de maître historique, fondée en 1820, offre un cadre de vie absolument unique avec une vue époustouflante sur son parc arboré d'essences remarquables, un plan d'eau et la rivière de l'Ernée, le tout sur environ 1,5 ha … en plein centre-ville. Les commerces, écoles et services sont accessibles à pied, sans compromis sur la tranquillité. Exposée plein sud et développant environ 240 m² habitables, la demeure séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations rénovées en 2020, permettant de poser ses valises immédiatement. Dès l'entrée, la maison révèle de belles hauteurs sous plafond et une atmosphère raffinée. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée indépendante, d'une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, et d'un salon de réception bénéficiant d'une vue spectaculaire sur le parc et sur la campagne mayennaise, dont un espace boisé de 8 hectares. Les éléments d'époque y sont magnifiquement conservés : parquet en chevron, moulures, rosaces, cheminées, et un élégant poêle en céramique, créant un ensemble chaleureux et sophistiqué. Un bureau complète ce niveau. Au premier étage, avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, l'espace nuit accueille une suite parentale de 28 m² avec dressing, deux chambres supplémentaires aux volumes confortables, toutes dotées de cheminées Napoléon III et parquet, ainsi qu'une salle de bains avec douche à l'italienne et double vasque en céramique ancienne, et des WC séparés. Le second étage, propose deux spacieuses chambres, avec poutres apparentes, une salle de bains contemporaine avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'un espace de rangement. En rez-de-jardin, le sous-sol aménagé offre un grand bureau, un atelier, une buanderie et un local technique (pompe à chaleur, ballon d'eau chaude remplacé en 2020), ainsi qu'une vaste pièce de stockage au sol en pierre naturelle d'époque, avec accès direct à la terrasse. Côté sud, une terrasse de 200 m², sans vis-à-vis, surplombe un parc arboré comprenant un verger, un potager, un étang d'environ 5 000 m² et la sinueuse et bucolique rivière de l'Ernée. La propriété dispose de diverses dépendances dont une annexe indépendante d'environ 40 m² au sol avec grenier à aménager, avec accès et jardin privatifs, offrant de multiples possibilités : activité professionnelle, logement indépendant ou projet locatif. Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage central par géothermie avec des radiateurs en fonte. Les charges annuelles d'eau chaude, chauffage et électricité sont d'environ 3 000€. Une demeure rare, alliant prestige, volumes et qualité de rénovation, au cœur d'un environnement naturel remarquable, sans renoncer à la vie citadine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 565 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jémuel VITTORI, Tél. : 06 16 13 16 31, E-mail : jemuel.vittori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 795 002 906

Située dans un cadre privilégié aux portes de Laval, Immo Angels vous propose en exclusivité une villa d'exception à Bonchamp-lès-Laval, dans le département de la Mayenne, région des Pays de la Loire. Anciennement utilisée comme hôtel-restaurant, cette propriété offre la possibilité de retrouver sa fonction initiale et peut être réaménagée en une spacieuse demeure familiale avec jusqu'à 7 chambres élégantes, chacune dotée de sa salle d'eau ou salle de bains privative. Ce bien rare est idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité. L'agencement actuel comprend trois espaces de restauration, incluant une grande salle principale et deux salons plus intimistes, ainsi qu'une salle de réception, le tout décoré avec soin pour créer une ambiance chaleureuse et accueillante. La propriété s'étend sur plus de 20 000 m² de terrain constructible, offrant un fort potentiel d'aménagement et de développement. Plusieurs options s'offrent à vous : transformer cette villa en résidence principale, poursuivre l'activité actuelle d'hôtellerie-restauration, ou envisager un projet immobilier d'envergure, en maximisant la capacité constructible du terrain. Le prix de vente est de 2 257 000€ (honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur). DPE : Classe E / GES : B. Pour plus d'informations, contactez Sonia LOCHARD, négociateur immobilier IMMO ANGELS, au O6.26.39.49.52.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre située à Laval, dans le département de Mayenne, région Pays de la Loire. Cette propriété historique, un manoir classé ISMH de 380 m² construit en 1522, représente un très bel exemple d'architecture régionale, soigneusement restauré par des propriétaires passionnés. L'accès se fait par un escalier à vis en granit menant à différents niveaux, comprenant des espaces de réception, des lieux de repos et une petite salle de guet au sommet de la tour. Les caractéristiques d'origine telles que les cheminées, les tomettes et les hauts plafonds offrent un aperçu du passé. Un bâtiment de 370 m² rénové dans un style contemporain, baigné de lumière, abrite un atelier, un grand salon avec cheminée, des chambres potentielles, un bureau et bien plus. Une dépendance de 300 m² à aménager ainsi qu'une grange complètent l'ensemble. Vous profiterez de plus de 18 hectares de nature, comprenant des allées cavalières, un étang de 3 hectares, un verger et des jardins paysagers. Cette propriété de luxe à acheter à Laval est un véritable havre de paix.

Ref 4888 : Belle propriété à vendre proche de Laval, dans le département de la Mayenne, région des Pays de la Loire.Cette demeure, située à proximité d'un petit village, offre une vue sur une campagne vallonnée et bocagère. Tous les commerces se trouvent à 3 km, et Laval, préfecture de la Mayenne, est à seulement 20 km. L’accès à l’autoroute en direction de Paris est à 15 km.Le bien se compose d’un bâtiment principal du XVIe siècle, développé sur deux étages, accompagné de deux pavillons du XIXe siècle, avec une toiture en ardoise. La façade sud est rythmée par des fenêtres à croisées de meneaux et des lucarnes.Exposé au sud, ce prieuré dispose d’environ 320 m² habitables (hors combles) et conserve de nombreux éléments architecturaux de charme, tels que des sols en terre cuite et des cheminées armoriées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un escalier, un salon spacieux de 54 m² avec une cheminée monumentale, un bureau, une chambre avec salle d’eau, une salle à manger avec cheminée et cuisine, ainsi qu'un petit salon et une chaufferie. À l'étage, un couloir dessert trois chambres, deux salle d’eau, une salle de bains et un dressing. Au deuxième étage, un grenier offre des possibilités d’aménagement.Les dépendances incluent une importante structure de 240 m², probablement l’un des plus vieux bâtiments de la propriété, daté du Moyen Âge, ainsi qu'une grange en pierre et d’anciennes soues à cochon.Le terrain, bien aménagé, présente un grand espace vert engazonné, un parc arboré et un jardin potager. Une parcelle de prairie attenante de 6 ha 09 a 01 ca peut être acquise en supplément.Cette propriété de luxe à vendre à Laval est idéale pour ceux qui recherchent un cadre enchanteur et authentique.

TDM53 THE DOOR MAN IMMOBILIER vous propose cette maison à vendre à Laval, en Mayenne, dans la région des Pays de la Loire. Rare par ses volumes et son charme, elle est située en plein cœur de la ville et à proximité de la gare SNCF. Cette maison dispose d'une dépendance louée qui peut couvrir une grande partie des charges, ainsi qu'un grenier aménageable de 65m2 et des stationnements privatifs.Derrière une façade discrète se cache un havre de paix où la vie urbaine se conjugue avec tranquillité. Son jardin clos est un atout précieux pour une telle adresse.À l'intérieur, les volumes impressionnent. Le rez-de-chaussée comporte des espaces de vie généreux : une cuisine avec arrière-cuisine, un salon lumineux avec parquet, et ouvert sur une terrasse orientée sud. Les étages offrent une distribution parfaite pour une vie de famille, avec trois chambres et deux salles d'eau au premier étage, et une quatrième chambre avec salle d'eau privative au second étage. Le dernier étage, d'une superficie de 65m2, est actuellement à usage de grenier et peut être aménagé selon vos projets.En plus, la dépendance de 50 m² avec entrée indépendante, comprenant deux chambres et actuellement louée, offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un investissement locatif ou pour une extension de la maison principale.Ce bien se distingue par son caractère, ses volumes et son emplacement privilégié. Prix de la maison : 775000 €. Honoraires d'agence de 3.33 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 750000 €. DPE : D. Conseiller en immobilier : MINAUD Romain (EI). RSAC : 832 865 190. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr.

Sur les rives de la Mayenne, un manoir du 17ème s. et son domaine de 25 hectares. Depuis une petite route menant à Château-Gontier par les rives pittoresques de la rivière, un portail donne accès à la majestueuse allée de la propriété, bordée d'une double rangée de tulipiers et longue de près de 400 m. Face au manoir, une cour et deux jardins réguliers rectangulaires sont orientés au sud. À l’est coule la rivière Mayenne. À l’ouest s’élève en pente douce le coteau boisé. Au nord se trouvent un bâtiment technique et un garage, des dépendances agricoles, un ruisseau, des bois et des étangs. Il n’y a aucun vis-à-vis.

Découvrez cette propriété située à LAVAL, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire, à seulement 15 minutes de Vitré. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison s'étend sur un terrain spacieux de 86 274 m², incluant un étang de 3 hectares et une forêt de feuillus centenaires. Construite en 1977, cette maison de 135 m² se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, offrant des espaces de vie généreux et confortables pour toute la famille. Les extérieurs bien entretenus permettent de maximiser les possibilités d'aménagement et de profiter de cet environnement paisible. Avec la possibilité d'héberger et de faire pâturer deux chevaux, vous apprécierez également des activités telles que la pêche et la chasse. De plus, un poulailler, un atelier ainsi que trois garages viennent compléter cette offre. Cette maison à vendre à LAVAL est idéale pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette belle propriété.

Réf.4540 : Manoir historique en vente à LAVAL, Mayenne. Situé en Haut-Anjou, dans un cadre paisible de campagne vallonnée, ce manoir est proche des commerces avec une petite ville à 5 km et la cité médiévale de Château-Gontier à 16 km. À 19 km, LAVAL offre tous les services nécessaires tels que supermarchés, hôpital et gare TGV, permettant d'atteindre Paris en 1h10. Ce manoir datant de 1531 présente une surface d'environ 230 m². Après avoir été transformé en ferme au 19e siècle, il a été soigneusement restauré. Construit en pierre de schiste, avec des ajouts en tuffeaux, il offre des éléments architecturaux uniques. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon de 43 m², deux chambres, une cuisine, une salle de bains et un cellier. L'étage comprend deux chambres spacieuses avec cheminées et un grenier à aménager. Les dépendances incluent une grande grange, une ancienne loge agricole et plusieurs autres bâtiments. D'un total de 92 a 93 ca, la propriété dispose d'un jardin, d'un potager et d'un verger, le tout entouré de haies bocagères, offrant une vue dégagée sur la campagne. Ce manoir à acheter à LAVAL représente une belle opportunité dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire.

Réf 3835: Belle propriété classée à vendre dans les Pays-de-la-Loire. Situé à l’Est de la Mayenne, cet exceptionnel manoir bénéficie d’une situation agréable. L’accès se fait par une allée plantée de tilleuls, qui traverse les bois. La petite ville à 2 km dispose de tous les principaux commerces et services de nécessités (boulangerie, boucherie, supermarché, coiffeur, pharmacie...) ainsi qu’une école primaire. Une gare TGV à 25 km relie Paris en 1h15. L’autoroute est à 4 km. Ce manoir, inscrit en totalité à l’Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques, datant de la fin du XVe et du début XVIe compte 380 m² habitables. Il a conservé de nombreux éléments décoratifs et a bénéficié d’une restauration d’une rare qualité quasi achevée. Il comprend : -Au rez-de-chaussée : entrée par la tour d’escalier à vis en granite, comme à l’origine, salon avec une cheminée monumentale, cuisine, salle de bains avec wc, cellier. -A l’entresol: palier donnant accès à une chambre carrelée de petites tomette de terre cuite, cheminée et poutres apparentes, confortable salle d’eau. -Au premier étage : couloir desservant deux magnifiques chambres en double exposition, belles cheminées monumentales, une salle de bain avec cheminée fonctionnelle, espace buanderie, wc séparé. -Au deuxième étage : grande pièce cathédrale en tomette sous les immenses combles découvrant une magnifique charpente apparente, lambrissée de châtaignier et un bureau/bibliothèque dans son prolongement. -Au-dessus : petite pièce également lambrissée à laquelle on accède par un escalier étroit taillé dans la maçonnerie, servant autrefois de pièce de guet. Il est tout simplement rare de constater une telle recherche, un tel aboutissement, un tel investissement personnel et matériel pour accomplir une restauration de cette qualité. Les dépendances comprennent : A l’est du manoir : jolie loge de 370 m² totalement restaurée avec un sol en béton ciré, grande ouverture vitrée, utilisée en atelier et bureau et facilement transformable en maison d’habitation. Elle comprend : une grande pièce principale déplafonnée, couronnée d’une galerie, dotée d’une large cheminée Louis XIV en marbre, deux pièces de travail avec un lavabo, salle d’eau avec wc, cellier et garages. A l’étage : bureau vitré avec vue sur la pièce principale du bas, salon, pallier, buanderie, pièce utilisée en showroom. Chauffage au sol. Toiture récente au crochet. Hangar en pierre ouvert sur des poteaux en pierre utilisé en remise à matériel et matériaux, et abritant la chaufferie et le stockage du bois combustible. A l’Ouest : anciennes soues à cochons, devant une cour pavée, réaménagé en atelier. Et grand bâtiment abritant un garage (2 voitures), vastes remises. Le bâtiment offre un beau potentiel d’aménagement. Les plans, les huisseries, boisseaux de cheminée, fosses septiques et divers sont prêts. Gros œuvre en bon état. La propriété est essentiellement constituée d’un parc et de bois alentours pour une superficie de 18 ha 72a 60ca. Vous découvrirez un agréable potager, des promenades autour de l’étang, de 3,5 hectares, un verger, un parking aménagé dans une charmille, des endroits aménagés pour se tenir dehors agréablement. Tout cela est bien entretenu, simplement, et procure un charme certain aux bâtiments qui ne sont pas si austères que l’on pourrait imaginer sans s’en approcher. Il est possible d’acquérir en sus environ 12 ha additionnels.

MAYENNE - Authentique prieuré du XVIe siècle nichée dans un environnement paisible et préservé, au centre d'un petit village. Cette remarquable propriété bénéficie d'une vue dégagée sur une campagne vallonnée et bocagère. Agrandie au XIXe siècle par deux élégants pavillons latéraux, son architecture est harmonieuse et sa toiture en ardoise. Sa façade exposée plein sud est a de belles fenêtres à meneaux et traverses et des lucarnes qui soulignent le charme de l'ensemble. Sa surface habitable est de 320 m² (hors combles), et elle a conservé de nombreux éléments d'origine remarquablement préservés : sols en terre cuite, imposantes cheminées en pierre armoriées, hauts plafonds à la française. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec escalier principal à vis en pierre. Celle-ci mène à un magnifique salon de réception de 54 m² pourvu d'une rare cheminée en pierre sculptée en haut relief et ornée de pilastres. D'un côté, un bureau et une chambre avec salle d'eau privative permettent une vie de plain-pied. De l'autre, une vaste salle à manger de 39 m², dotée d'une cheminée monumentale et de carreaux de terre cuite, communique avec une grande cuisine de 30 m² également, dotée d'une cheminée ancienne. Un petit salon ainsi qu'une chaufferie avec toilettes complètent ce niveau. Au premier étage, un élégant couloir dessert 3 belles chambres aux volumes généreux ornées de belles cheminées de pierre, 2 salles d'eau, une salle de bains et un dressing. Au deuxième étage, 2 grands greniers totalisant plus de 120 m² offrent un potentiel d'aménagement remarquable pour la création de chambres supplémentaires, d'espaces de loisirs ou de réception. Une ancienne cave voûtée vient compléter l'ensemble. Les dépendances, particulièrement intéressantes, comprennent : • une vaste bâtisse en pierre d'environ 240 m², actuellement utilisée comme garages et remises. Probablement la construction la plus ancienne du domaine, elle remonterait au Moyen Âge et conserve encore plusieurs ouvertures d'époque. •une grange en pierre d'environ 50 m². •d'anciennes soues à cochons, témoins du passé rural de la propriété. Le parc, s'étend sur 1,10 hectare. Au sud, une vaste pelouse mène à un espace arboré composé de tilleuls, chênes et châtaigniers. À l'est, un verger vient compléter cet écrin de verdure. Au nord, marronniers et conifères participent au charme bucolique des lieux. Pour les amateurs d'espace ou les propriétaires d'animaux, une prairie attenante de plus de 6 hectares peut être acquise en complément. Par la qualité de son architecture, l'authenticité de ses éléments anciens, la fluidité de sa distribution et son environnement préservé, ce remarquable prieuré constitue une propriété de caractère idéale pour une résidence familiale, ou un projet d’accueil de charme dans un environnement calme et verdoyant. Les commerces et services du quotidien se trouvent à seulement 3 km, tandis que Laval est accessible en une vingtaine de minutes. L'autoroute reliant Paris se situe à 15 km, offrant une excellente accessibilité. Classe énergie : G Classe climat : G Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 13940 euros et 18870 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immobilier.notaires® et l’office notarial FOUGERET et PRODHOMME, SELARL vous proposent :Maison / villa à vendre - ST BERTHEVIN (53940)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Dans un environnement calme, proche de toutes commodités.Agréable maison à usage d’habitation offrant de très beaux volumes d’une surface habitable de 191 m² comprenant : - Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur un salon/ séjour (49 m² habitable), un wc, un dégagement avec placards desservant une chambre, une salle de bains avec douche, une buanderie. - A l’étage : une mezzanine offrant trois chambres avec placards, un bureau, un wc séparé, une salle d’eau.Double garage avec grenier au dessus, terrasse, cour aménagée, abri de jardin et terrain arboré et paysagé d'environ 1440 m². Détails complémentaires : Ravalement : enduit peint 2017Fenêtres : alu double vitrageCouverture : ardoises naturelles/ crochets inox Volets : roulants électriques centralisésChauffage :chaudière gaz à condensation avec production d’eau chaude env. 12 ans/ plancher chauffant Robot tondeuse 2022 Aspirateur centralisé Cuisine installée en 2016 : meubles hauts et bas, lave-vaisselle, four, plaque, hotte, plaque induction, réfrigérateur, lave-vaissellePanneaux photovoltaïques installés en 2022/ revente du surplus d'énergie- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 02.43.37.50.93- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude FOUGERET et PRODHOMME, SELARL - Notaires à Saint-Ouën-des-Toits - N° SIRET : 82212583700010- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.