ventes de maisons et villas de luxe à Evron, France

Située à ST DENIS D ORQUES, dans le département de Sarthe et la région Pays de la Loire, cette maison exceptionnelle séduira les amateurs d'authenticité. Édifiée autour d'un ancien moulin en pierre, elle s'étend sur un vaste terrain arboré, offrant un cadre de vie paisible, parfait pour une grande famille ou un projet d'accueil.Ce moulin, riche de son histoire, conserve des éléments architecturaux uniques tels que des roues crantées impressionnantes et des poutres massives. La pièce de vie, lumineuse grâce à sa véranda, s'ouvre sur une vaste cuisine avec un espace dînatoire, où trône une cheminée centrale en métal, idéale pour passer d'agréables soirées. Les tomettes, les boiseries et la pierre ajoutent une note rustique et réconfortante, tout en offrant une toile de fond idéale pour des aménagements contemporains.La disposition originale des pièces, héritage de son passé en tant que gîte, permet une grande flexibilité dans l'agencement pour répondre aux besoins des futurs propriétaires. Des espaces dédiés au télétravail ou des suites indépendantes peuvent y être imaginés.Pour couronner le tout, la maison abrite un espace détente moderne avec une piscine intérieure et un spa, parfait pour se relaxer. À l'extérieur, un parc luxuriant et un étang bordé de saules pleureurs invitent à la contemplation, tandis qu'une grande dépendance en préau permet d'organiser des repas en plein air en toute tranquillité.Ce bien plein de charme s'adresse aux passionnés des lieux chargés d'histoire, désireux de créer un foyer unique où ils pourront poser leur empreinte.Classe Énergie : C / Classe Climat : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7830 euros et 10660 euros indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Honoraires à la charge du vendeur.Contact (EI) : Amélie LERAY au 06.43.33.53.97 Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le n° 794 374 702. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au bout d'un chemin privé, sans aucun vis-à-vis (la maison la plus proche se trouve à 300 mètres), cette propriété de 2,2 hectares offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de calme, de nature et d'équitation. Le bien se compose d'une maison principale entièrement rénovée et habitable, ainsi que de plusieurs dépendances en pierre, couvertes et en bon état d'entretien. La maison d'habitation principale est composée au rez-de-chaussée, d'un beau séjour avec cheminée et baie vitrée sur terrasse, d'une salle à manger, d'une cuisine parfaitement aménagée, de 3 chambres, une salle d'eau avec douche, un sanitaire. A l'étage, palier une salle de jeux et 2 chambres, un dressing, un bureau, salle d'eau avec douche. Indépendant un bureau dans une dépendance. Sur le plan technique, la maison principale bénéficie d'une isolation soignée (laine de verre en panneaux de 100 à 145 mm selon les pièces, complétée par une isolation des plafonds), et d'un chauffage au fioul avec chaudière. L'assainissement est non collectif, avec fosse septique. Une seconde habitation, actuellement aménagée en salon de coiffure à domicile, offre une belle polyvalence : elle peut tout aussi bien devenir un bureau indépendant qu'un gîte. Installations équestre : La propriété dispose également de nombreux hangars et aménagements équestres : -4 boxes, sellerie, stockage à foin. - une carrière, 35 mx 20m, Les parcelles sont clôturées et parfaitement adaptées à l'accueil de chevaux, ce qui ouvre la porte à une activité professionnelle équestre ou à un véritable projet de vie autour du cheval, voire à un usage de complexe rural pour des séjours à la campagne. Les extérieurs ont fait l'objet d'un soin tout particulier : jardins fleuris, potager, arbres fruitiers, et plusieurs espaces dédiés à la détente (emplacement prévu pour jacuzzi, terrain de pétanque, salon de jardin). L'ensemble est très bien aménagé et entretenu avec goût. Côté praticité, la propriété bénéficie de la fibre optique, et se situe à environ 20 minutes d'Alençon et 40 minutes du Mans, pour un accès facilité aux commodités tout en conservant ce cadre rural préservé. Un bien rare, idéal pour un projet de vie ou professionnel autour du cheval, dans un environnement calme et verdoyant. Prix FAI : 488 000 euros (incluant honoraires de 6% TTC à la charge des acquéreurs).ref.1669 Exclusivité Equitrade Immobilier. Présentée par Sébastien Mugnier, agent commercial, ADC : 2301 2025 000 000 005. Secteur Ouest (Bretagne, Normandie, Pays de Loire) Tél/ +33 (6) 82 36 96 14 / sebastien.mugnier@equitrade-immo.com Mentions légales: les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

En Mayenne, un manoir des 15e et 16e s. inscrit MH, ses dépendances et son domaine de 12 ha. Depuis le village, une petite route mène à une allée privée, jusqu'à un porche d'entrée qui ouvre sur une cour d'honneur. La voie conduit également à l'arrière du manoir et dessert deux dépendances situées à l'ouest. Une troisième annexe ferme la cour à l'est, près du porche. Des prairies s'étendent de part et d'autre de l'allée. L'une d'elles se prolonge au nord par la première partie d'une chênaie, qui s'étend ensuite vers l'ouest. La cour du manoir est prolongée d'un jardin, qui surplombe une petite rivière. Deux autres prairies, situées de l'autre côté, sont accessibles par un pont. Édifié en partie sur des caves, le manoir est élevé de quatre niveaux dont deux sous combles. Il est construit en pierre et moellon enduits. L'édifice est coiffé de toitures en ardoise à deux pans avec rondelis, percées de lucarnes de façade surmontées d'ornements sculptés. Des baies à meneaux de pierre scandent l'élévation et un perron à double volée rejoint la porte d'entrée principale. À l'arrière, le corps de logis est flanqué d'une tour carrée avec un toit en pavillon, d'une tour d'escalier et d'une tour ronde avec toit en poivrière. Un petit bâtiment est adossé à la tour carrée, à l'est. Il est composé de deux niveaux sous une toiture d'ardoises en croupe. Une cave, accessible par l'extérieur, est située sous une partie du manoir. Elle est constituée de murs en petit appareil de grès qui pourraient dater des 11e et 12e s. Les façades et toitures du manoir ainsi que l'aile basse en retour à l'est sont inscrits MH.

À SAINT GERMAIN DE COULAMER, dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire, découvrez ce manoir seigneurial, classé Monument Historique. Ce bien d'exception déploie près de 460 m² de surface habitable au sein d'un domaine de plus de 12 hectares, offrant une intimité totale avec ses prairies et bois. En franchissant le porche fortifié, vous ressentirez une atmosphère hors du commun. La pièce de vie, véritable cœur du manoir, séduit par sa cheminée monumentale et son plafond aux poutres anciennes. Les fenêtres à meneaux, ornées de vitraux, filtrent la lumière pour mettre en valeur le sol en terre cuite. Le manoir dispose de sept chambres spacieuses, créant des espaces intimes et chaleureux. Une grande partie sous les combles est à aménager selon vos besoins. À l'extérieur, la cour d'honneur et le jardin bien entretenu invitent à la détente, tout en offrant une belle vue sur les terres privées. Les dépendances offrent d'importantes possibilités d'aménagement pour divers projets. Situé à proximité des commodités de Sillé-le-Guillaume, ce bien atypique combine le charme d'un domaine historique avec le confort moderne. Ce manoir est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de Maison de luxe à SAINT GERMAIN DE COULAMER.

Ref.4044 : Lieu insolite chargé d'histoire... ruines et vestiges historiques ! « Dans ce pays de landes et de bruyères, le passage où l’on rencontre cette belle ruine ne manque ni de charme ni de fraîcheur, avec sa futaie, sa vallée profonde ». Tels sont les mots de l’Abbé Angot pour décrire l’environnement de cette propriété Situé dans le Nord de la Mayenne, historiquement dans le Bas Maine, ce logis XVIIe est édifié à la campagne, dans un environnement relativement isolé, intime et charmant. Au milieu d’une ancienne forteresse médiévale ceinte d’eau, il comprend les vestiges d’un ancien château et ses ailes qui servent pour l’un d’habitation et pour l’autre de salle de réception. « Curieux », « esthétique », « historique » et « authentique », définissent ce lieu envoutant les promeneurs qui s’y perdent. Une petite ville de ressource se trouve à 10 km en voiture ; tous les commerces et services sont assurés par une ville dynamique et historique à 19 km. On accède au logis par un unique pont enjambant les douves en eau, en passant sous un délicieux porche en taille de pierre vermiculé dont il subsiste l’arc en plein cintre et sa porte piétonnière. De l’ancienne fortification, dont on n’a aucune difficulté à imaginer l’ampleur et le faste d’antan, subsistent les ruines du château et du chemin de ronde, les douves, l’embase de deux imposantes tours de défense, ainsi que les deux grandes ailes de commun qui sont les seules parties habitables de nos jours. Au milieu de l’enceinte se trouve un jardin traité à la française et en son centre un ancien gadage. Les deux bâtiments de communs sont disposés symétriquement de part et d’autre du jardin, en retour d’équerre du vieux château qui se tenait jadis au fond de la cour. Ils sont édifiés en pierre, enduits à la chaux, recouvert d’ardoise et les toitures sont ornées de charmant œils-de-bœufs ; L’aile Est est aménagée en une vaste salle de réception et l’aile Ouest constitue le logis qui comprend : Au rez-de-chaussée : une grande salle partiellement séparée en deux volumes par un sas d’entrée qui est vitré ; cette pièce comprend deux cheminées monumentales, des coussièges, des poutraisons apparentes et le départ d’escalier vers l’étage ; au Sud, une chambre avec cheminée, sol en terre cuite posé entre des lattes de chêne et poutraison apparentes, et attenant, une salle de bains - wc ; au Nord, une vaste cuisine avec cheminée et sol en terre cuite et pierre, et à suivre une pièce technique (buanderie/chaufferie), wc. A l’étage : séparées par des cloisons en chanvre et chaux, 4 chambres avec salle de douches et wc; les sols sont recouverts de jonc de mer. Les pièces sont exposées à l’Est et au Sud, et à l’opposé, les murs épais et hauts constituaient la muraille coiffée de son chemin de ronde. Il convient de souligner que les travaux réalisés ont été faits dans une préoccupation technique et artistique dont le rendu est remarquable. Là encore reviennent les adjectifs qualificatifs de curieux, esthétique, historique et authentique. Surface habitable du logis de l’ordre de 350m². En face du logis, se trouvent les anciennes écuries (bâtiment jumeau du logis) aménagées en lieu de réception et dont les travaux se sont achevés en avril 2020. La grande salle mesure 250 m² environ. Le sol est en ciment teinté, les murs sont enduits à la chaux et la charpente est recouverte d’un élégant coffrage en forme de coque de bateau renversé conférant à la salle volume et absorption sonore. Dans le prolongement se trouvent une salle à disposition du traiteur et un bloc sanitaire (wc et lave-mains) ; En retour d’équerre du logis, un bâtiment de dépendance en pierre recouvert d’ardoise à usage de remise de matériel ; Une pittoresque chapelle à 3,2 km en voiture, couverte de bardeaux. L’enceinte fortifiée domine au Sud l’ancien jardin, à recréer, bordé par des allées surélevées offrant une promenade bucolique lorsqu’on en fait le tour. Quelques prés libres d’occupation, de faible surface, complètent l’ensemble pour une surface totale d’environ 2,59 ha. L’atmosphère générale témoigne d’un lieu chargé d’histoire et de légendes : « la tradition veut qu’une tête de chien de chasse, sculptée sur l’un des murs des servitudes, indique l’endroit exact où se trouve caché un baril d’or mais ce trésor n’a pas été découvert » La Mayenne : château, manoirs, belles demeures. Gilbert CHAUSSIS. Les travaux réalisés par l’actuel propriétaire ont permis de sauver et de redresser ce site qui semblait condamné à sa lente dégradation. L’endroit est désormais sauvé et vit ! Ce lieu singulier appelle un repreneur désireux de poursuivre humblement la préservation de ce site millénaire.

Ref.4608 : Demeure de caractère à vendre à Mayenne, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. Située au cœur de la cité historique de Mayenne, cet hôtel particulier édifié en 1882 se trouve en retrait d'une des principales avenues de la ville, entouré de maisons bourgeoises du XIXe siècle. La ville, labellisée « Pays d’art et d’Histoire », offre tous les services nécessaires tout en étant proche de la nature. La campagne environnante et les Alpes Mancelles offrent de magnifiques panoramas. Cette propriété traversante (Est-Ouest) développe environ 300 m² et comprend : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, un bureau, ainsi que quatre chambres et plusieurs salles d'eau. Le jardin de 2.805 m² est agrémenté d'une variété d'arbres et d'arbustes d’ornement, offrant un cadre paisible et charmant. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Mayenne, cette demeure constitue une opportunité unique.

Réf.4585 : Magnifique Manoir du XIVème siècle avec dépendances à vendre à MAYENNE, Mayenne (53), en Pays de la Loire. Situé à 270 km de Paris, ce charmant manoir se niche dans une campagne bocagère et vallonnée, à proximité d'une petite ville offrant les premiers commerces et services essentiels, et à environ quinze kilomètres de Mayenne. La ville historique de Mayenne, labellisée « Pays d’art et d’Histoire », compte 12.000 habitants et dispose de tous les commerces nécessaires (centre hospitalier, médecins, supermarchés, lycées, etc.). La ville de Laval, accessible en 35 minutes en voiture, est desservie par le TGV et l'autoroute. La région est connue pour ses paysages pittoresques, avec des sites touristiques comme la basilique Notre Dame de Pontmain et le village de Lassay-les-Châteaux, labellisé « Petite cité de caractère ». Ce manoir, construit au XIVe siècle pendant la Guerre de Cent Ans, est en pierre avec un toit en ardoise, flanqué de deux tours. Sa superficie d’environ 170 m² est répartie comme suit : - Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine (23 m²), salon (29 m²) avec cheminée monumentale, salle à manger dans la tour avec cheminée, wc ; - À l’étage : 3 chambres, 1 salle de bains avec wc, 1 salle d’eau avec wc ; - Au second étage (mansardé) : 1 chambre avec salle d’eau et wc, grenier. Un appentis au Nord prolonge le manoir et offre la possibilité d'agrandir l'espace intérieur. Les éléments d’architecture médiévale, tels que les cheminées monumentales et les plafonds à solives, ajoutent du caractère à ce bien. La propriété comprend également un ensemble de dépendances situées principalement à l’Ouest du manoir : A/ 2 étables en pierre, l’une électrifiée ; B/ Une ancienne stabulation ; C/ Un fournil en pierre. Le terrain, s'étendant principalement au Nord, offre diverses possibilités d’aménagement, idéal pour des activités récréatives, l'accueil d'animaux, ou tout simplement profiter d'un environnement paisible. L'ensemble du domaine, libre de location, représente un territoire d’environ 3 hectares 41 ares 91 centiares. Ce manoir est une opportunité rare de réaliser un achat de Manoir à acheter MAYENNE.

À vendre : Propriété unique située à Saint-Symphorien, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. À seulement 30 minutes du Mans, bénéficiez d'un accès rapide aux autoroutes vers Paris, la Normandie et la Bretagne. Cette propriété du XVIIe siècle s'étend sur environ 1 200 m² et comprend une chapelle avec son charme d'origine préservé. Vous y trouverez une pièce de réception spacieuce de 85 m², 10 chambres, 3 dortoirs, plusieurs salles de bain et divers autres espaces à aménager selon vos aspirations, le tout sur un vaste terrain de 5 400 m². Idéale pour un projet de grande maison familiale, gîte, chambre d'hôtes ou événements. Budget : 630 000 euros honoraires d'agence inclus (5% à la charge de l'acquéreur), soit 600 000 euros net vendeur. Pour visiter, veuillez contacter Laurence LEFEVRE au 06 72 20 23 35 ou par email à l.lefevre@paul-parker-properties.com. Mandat de vente n° 441453. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Située dans un cadre privilégié aux portes de Laval, Immo Angels vous propose en exclusivité une villa d'exception à Bonchamp-lès-Laval, dans le département de la Mayenne, région des Pays de la Loire. Anciennement utilisée comme hôtel-restaurant, cette propriété offre la possibilité de retrouver sa fonction initiale et peut être réaménagée en une spacieuse demeure familiale avec jusqu'à 7 chambres élégantes, chacune dotée de sa salle d'eau ou salle de bains privative. Ce bien rare est idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité. L'agencement actuel comprend trois espaces de restauration, incluant une grande salle principale et deux salons plus intimistes, ainsi qu'une salle de réception, le tout décoré avec soin pour créer une ambiance chaleureuse et accueillante. La propriété s'étend sur plus de 20 000 m² de terrain constructible, offrant un fort potentiel d'aménagement et de développement. Plusieurs options s'offrent à vous : transformer cette villa en résidence principale, poursuivre l'activité actuelle d'hôtellerie-restauration, ou envisager un projet immobilier d'envergure, en maximisant la capacité constructible du terrain. Le prix de vente est de 2 257 000€ (honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur). DPE : Classe E / GES : B. Pour plus d'informations, contactez Sonia LOCHARD, négociateur immobilier IMMO ANGELS, au O6.26.39.49.52.

Karacterre® Le Mans - Vous propose une magnifique propriété située dans la campagne verdoyante de Loué, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cet ensemble immobilier, alliant patrimoine historique et vie contemporaine, a bénéficié d'une rénovation de haute qualité. Datant de la fin du XVIIIe siècle, ce bien de caractère offre authenticité, charme et prestations soignées. Ancien hameau abritant trois familles, il dispose d'une maison principale d'environ 330 m², avec plusieurs espaces de vie. L'entrée, agrémentée d'un jardin d'hiver, mène à un salon de lecture chaleureux, à un couloir avec tomette d'époque, et à trois chambres avec salles d'eau à l'étage. La cuisine spacieuse, dotée d'un four à pain fonctionnel, est parfaite pour des moments conviviaux. Un deuxième salon s'ouvre sur la piscine intérieure chauffée, équipée d'un espace bien-être. Une seconde habitation de 50 m², idéale pour des invités, se compose d'un salon avec cheminée, d'une cuisine et de deux chambres. L'ensemble de la propriété, pouvant facilement être destiné à une activité de chambres d'hôtes, est classé quatre Epis d'Or. Divers bâtiments annexes, dont une sellerie et des espaces de stockage, ajoutent aux possibilités de cet ensemble. Le parc champêtre comprend un potager, un verger, et une charmante mare avec un chemin menant à la cour. Ce bien authentique et chaleureux, rénové avec des matériaux de qualité, offre un cadre unique à quelques minutes d'un centre-bourg avec toutes les commodités. Karacterre est spécialisée dans la vente de biens authentiques en Pays de la Loire et Bretagne. Découvrez nos maisons de maîtres, longères de charme, et d'autres biens d'exception sur notre site. Estimation gratuite sur demande.

Découvrez une opportunité d'achat exceptionnelle à La Haie Traversaine, dans le département de la Mayenne, région des Pays de la Loire. Dans un environnement naturel préservé, ce domaine unique est organisé comme un hameau, offrant trois habitations indépendantes. Deux maisons sur pilotis, ouvrant sur l'eau, proposent des espaces de vie lumineux, prolongés par de vastes terrasses. La maison principale, d'une superficie de 129 m², comprend trois chambres, tandis qu'un second gîte sur pilotis dispose d'une chambre indépendante. Un gîte troglodyte, plus confidentiel, ajoute une atmosphère singulière, avec deux chambres doubles. Ce bien rare permet de concevoir une résidence principale inspirante, une maison de famille ou un projet d'accueil en harmonie avec la nature. La vente se déroulera sous forme interactive, un processus géré par ENCHÈRES IMMO. La date de la vente est fixée au 27/06/2026 à 10h, avec un prix de départ de 449 000 euros. Pour toute information complémentaire ou visite, veuillez contacter Stéphanie AUTEF au 06 77 12 81 25, agent commercial indépendant.

Ancien pensionnat du XVIIe siècle et son école à vendre à Conlie, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Situé à la sortie d'un bourg, dans un environnement calme et de qualité, cet ensemble s'étend sur 1,75 hectares de parc clos de murs. Après restauration, cette propriété offre de nombreuses possibilités allant de la résidence privée au projet d’accueil. Avec son charme indéniable, ce bien présente une histoire riche et honorable. Le bâtiment principal, de forme rectangulaire, se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec perron, un salon d'accueil, un bureau, une cuisine et des salles de bains. À droite, un couloir distribue un oratoire ainsi qu'une ancienne salle des professeurs, suivie d'un vaste réfectoire et de ses anciennes cuisines. À l'étage, la première partie est privée et comprend six chambres avec plusieurs points d'eau. La seconde partie, accessible par une passerelle à l'arrière, correspond à l'ancienne école avec deux grandes classes et un bloc sanitaire. De plus, les combles sont aménageables et de grandes caves sont disponibles. Une dépendance en L, contenant des espaces scolaires, ainsi que d'autres dépendances comme un préau et un garage, se trouvent sur le terrain. À l'arrière, un bâtiment vitré avec préau abrite également deux anciennes classes. Les extérieurs, clos de murs et de plus d'un hectare, sont agrémentés d'anciennes cours de récréation, d'un grand parc avec un ancien potager et de rosiers odorants. Une élégante allée de prière, bordée de tilleuls centenaires, invite à la sérénité de cet endroit unique.

EXCLUSIVITÉ Karacterre ® Le Mans. Située en pleine campagne, à l'orée de la forêt, cette magnifique propriété est idéale pour un achat Maison de luxe Conlie. D'une surface habitable d'environ 186 m², elle se trouve sur un terrain paysagé d'environ 1 900 m², agrémenté d'une piscine chauffée de 50 m². Un véritable havre de paix, à l'abri des regards, où vous pourrez poser vos valises et profiter pleinement de la sérénité qu'offre cet endroit.L'entrée principale permet d'accéder facilement aux diverses terrasses. Elle donne accès d'une part à une salle de douche avec WC servant de pool house, ainsi qu'à un espace lingerie/buanderie. D'autre part, le salon avec poêle à bois mène à une cuisine-salle à manger d'environ 65 m², très conviviale grâce à son îlot central et son accès direct à la terrasse et à la piscine. Un couloir mène au double-garage/atelier de 92 m², bénéficiant de deux grandes portes motorisées, parfait pour différents types de véhicules ou pour un passionné de bricolage.À l'étage, desservi par deux escaliers opposés, vous trouverez quatre chambres avec placards penderies, dont une suite parentale avec baignoire balnéo, douche et WC. La plus grande chambre de 32 m² offre la possibilité d'être divisée pour créer une cinquième chambre, affichant ainsi un fort potentiel.Un verger et un potager bio complètent cette belle propriété, environnée de prairies vallonnées en parfaite harmonie. À seulement 5 km du centre-ville de Conlie et de sa gare TER, qui relie Le Mans (à 55 minutes de Paris Montparnasse), Laval et Rennes, cette maison est également à 30 minutes du Mans et à 2h15 de Paris grâce à l'autoroute située à 20 minutes.Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, ce lieu enchanteur saura séduire tous les amoureux de la nature en quête d'un cadre de vie bucolique. SAS KARACTERRE, agence spécialisée dans les biens authentiques, immatriculée au RCS ANGERS 899 365 811, intervient sur l'ensemble des régions des PAYS DE LA LOIRE et de BRETAGNE.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 304 761 €. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3600 € et 4940 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Emmanuelle LEGO, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 48528668 LAVAL, RCP AC121599.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre située à Laval, dans le département de Mayenne, région Pays de la Loire. Cette propriété historique, un manoir classé ISMH de 380 m² construit en 1522, représente un très bel exemple d'architecture régionale, soigneusement restauré par des propriétaires passionnés. L'accès se fait par un escalier à vis en granit menant à différents niveaux, comprenant des espaces de réception, des lieux de repos et une petite salle de guet au sommet de la tour. Les caractéristiques d'origine telles que les cheminées, les tomettes et les hauts plafonds offrent un aperçu du passé. Un bâtiment de 370 m² rénové dans un style contemporain, baigné de lumière, abrite un atelier, un grand salon avec cheminée, des chambres potentielles, un bureau et bien plus. Une dépendance de 300 m² à aménager ainsi qu'une grange complètent l'ensemble. Vous profiterez de plus de 18 hectares de nature, comprenant des allées cavalières, un étang de 3 hectares, un verger et des jardins paysagers. Cette propriété de luxe à acheter à Laval est un véritable havre de paix.

Ref 4888 : Belle propriété à vendre proche de Laval, dans le département de la Mayenne, région des Pays de la Loire.Cette demeure, située à proximité d'un petit village, offre une vue sur une campagne vallonnée et bocagère. Tous les commerces se trouvent à 3 km, et Laval, préfecture de la Mayenne, est à seulement 20 km. L’accès à l’autoroute en direction de Paris est à 15 km.Le bien se compose d’un bâtiment principal du XVIe siècle, développé sur deux étages, accompagné de deux pavillons du XIXe siècle, avec une toiture en ardoise. La façade sud est rythmée par des fenêtres à croisées de meneaux et des lucarnes.Exposé au sud, ce prieuré dispose d’environ 320 m² habitables (hors combles) et conserve de nombreux éléments architecturaux de charme, tels que des sols en terre cuite et des cheminées armoriées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un escalier, un salon spacieux de 54 m² avec une cheminée monumentale, un bureau, une chambre avec salle d’eau, une salle à manger avec cheminée et cuisine, ainsi qu'un petit salon et une chaufferie. À l'étage, un couloir dessert trois chambres, deux salle d’eau, une salle de bains et un dressing. Au deuxième étage, un grenier offre des possibilités d’aménagement.Les dépendances incluent une importante structure de 240 m², probablement l’un des plus vieux bâtiments de la propriété, daté du Moyen Âge, ainsi qu'une grange en pierre et d’anciennes soues à cochon.Le terrain, bien aménagé, présente un grand espace vert engazonné, un parc arboré et un jardin potager. Une parcelle de prairie attenante de 6 ha 09 a 01 ca peut être acquise en supplément.Cette propriété de luxe à vendre à Laval est idéale pour ceux qui recherchent un cadre enchanteur et authentique.

TDM53 THE DOOR MAN IMMOBILIER vous propose cette maison à vendre à Laval, en Mayenne, dans la région des Pays de la Loire. Rare par ses volumes et son charme, elle est située en plein cœur de la ville et à proximité de la gare SNCF. Cette maison dispose d'une dépendance louée qui peut couvrir une grande partie des charges, ainsi qu'un grenier aménageable de 65m2 et des stationnements privatifs.Derrière une façade discrète se cache un havre de paix où la vie urbaine se conjugue avec tranquillité. Son jardin clos est un atout précieux pour une telle adresse.À l'intérieur, les volumes impressionnent. Le rez-de-chaussée comporte des espaces de vie généreux : une cuisine avec arrière-cuisine, un salon lumineux avec parquet, et ouvert sur une terrasse orientée sud. Les étages offrent une distribution parfaite pour une vie de famille, avec trois chambres et deux salles d'eau au premier étage, et une quatrième chambre avec salle d'eau privative au second étage. Le dernier étage, d'une superficie de 65m2, est actuellement à usage de grenier et peut être aménagé selon vos projets.En plus, la dépendance de 50 m² avec entrée indépendante, comprenant deux chambres et actuellement louée, offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un investissement locatif ou pour une extension de la maison principale.Ce bien se distingue par son caractère, ses volumes et son emplacement privilégié. Prix de la maison : 775000 €. Honoraires d'agence de 3.33 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 750000 €. DPE : D. Conseiller en immobilier : MINAUD Romain (EI). RSAC : 832 865 190. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr.

Sur les rives de la Mayenne, un manoir du 17ème s. et son domaine de 25 hectares. Depuis une petite route menant à Château-Gontier par les rives pittoresques de la rivière, un portail donne accès à la majestueuse allée de la propriété, bordée d'une double rangée de tulipiers et longue de près de 400 m. Face au manoir, une cour et deux jardins réguliers rectangulaires sont orientés au sud. À l’est coule la rivière Mayenne. À l’ouest s’élève en pente douce le coteau boisé. Au nord se trouvent un bâtiment technique et un garage, des dépendances agricoles, un ruisseau, des bois et des étangs. Il n’y a aucun vis-à-vis.

Découvrez cette propriété située à LAVAL, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire, à seulement 15 minutes de Vitré. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison s'étend sur un terrain spacieux de 86 274 m², incluant un étang de 3 hectares et une forêt de feuillus centenaires. Construite en 1977, cette maison de 135 m² se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, offrant des espaces de vie généreux et confortables pour toute la famille. Les extérieurs bien entretenus permettent de maximiser les possibilités d'aménagement et de profiter de cet environnement paisible. Avec la possibilité d'héberger et de faire pâturer deux chevaux, vous apprécierez également des activités telles que la pêche et la chasse. De plus, un poulailler, un atelier ainsi que trois garages viennent compléter cette offre. Cette maison à vendre à LAVAL est idéale pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette belle propriété.

Réf.4540 : Manoir historique en vente à LAVAL, Mayenne. Situé en Haut-Anjou, dans un cadre paisible de campagne vallonnée, ce manoir est proche des commerces avec une petite ville à 5 km et la cité médiévale de Château-Gontier à 16 km. À 19 km, LAVAL offre tous les services nécessaires tels que supermarchés, hôpital et gare TGV, permettant d'atteindre Paris en 1h10. Ce manoir datant de 1531 présente une surface d'environ 230 m². Après avoir été transformé en ferme au 19e siècle, il a été soigneusement restauré. Construit en pierre de schiste, avec des ajouts en tuffeaux, il offre des éléments architecturaux uniques. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon de 43 m², deux chambres, une cuisine, une salle de bains et un cellier. L'étage comprend deux chambres spacieuses avec cheminées et un grenier à aménager. Les dépendances incluent une grande grange, une ancienne loge agricole et plusieurs autres bâtiments. D'un total de 92 a 93 ca, la propriété dispose d'un jardin, d'un potager et d'un verger, le tout entouré de haies bocagères, offrant une vue dégagée sur la campagne. Ce manoir à acheter à LAVAL représente une belle opportunité dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire.

Réf 3835: Belle propriété classée à vendre dans les Pays-de-la-Loire. Situé à l’Est de la Mayenne, cet exceptionnel manoir bénéficie d’une situation agréable. L’accès se fait par une allée plantée de tilleuls, qui traverse les bois. La petite ville à 2 km dispose de tous les principaux commerces et services de nécessités (boulangerie, boucherie, supermarché, coiffeur, pharmacie...) ainsi qu’une école primaire. Une gare TGV à 25 km relie Paris en 1h15. L’autoroute est à 4 km. Ce manoir, inscrit en totalité à l’Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques, datant de la fin du XVe et du début XVIe compte 380 m² habitables. Il a conservé de nombreux éléments décoratifs et a bénéficié d’une restauration d’une rare qualité quasi achevée. Il comprend : -Au rez-de-chaussée : entrée par la tour d’escalier à vis en granite, comme à l’origine, salon avec une cheminée monumentale, cuisine, salle de bains avec wc, cellier. -A l’entresol: palier donnant accès à une chambre carrelée de petites tomette de terre cuite, cheminée et poutres apparentes, confortable salle d’eau. -Au premier étage : couloir desservant deux magnifiques chambres en double exposition, belles cheminées monumentales, une salle de bain avec cheminée fonctionnelle, espace buanderie, wc séparé. -Au deuxième étage : grande pièce cathédrale en tomette sous les immenses combles découvrant une magnifique charpente apparente, lambrissée de châtaignier et un bureau/bibliothèque dans son prolongement. -Au-dessus : petite pièce également lambrissée à laquelle on accède par un escalier étroit taillé dans la maçonnerie, servant autrefois de pièce de guet. Il est tout simplement rare de constater une telle recherche, un tel aboutissement, un tel investissement personnel et matériel pour accomplir une restauration de cette qualité. Les dépendances comprennent : A l’est du manoir : jolie loge de 370 m² totalement restaurée avec un sol en béton ciré, grande ouverture vitrée, utilisée en atelier et bureau et facilement transformable en maison d’habitation. Elle comprend : une grande pièce principale déplafonnée, couronnée d’une galerie, dotée d’une large cheminée Louis XIV en marbre, deux pièces de travail avec un lavabo, salle d’eau avec wc, cellier et garages. A l’étage : bureau vitré avec vue sur la pièce principale du bas, salon, pallier, buanderie, pièce utilisée en showroom. Chauffage au sol. Toiture récente au crochet. Hangar en pierre ouvert sur des poteaux en pierre utilisé en remise à matériel et matériaux, et abritant la chaufferie et le stockage du bois combustible. A l’Ouest : anciennes soues à cochons, devant une cour pavée, réaménagé en atelier. Et grand bâtiment abritant un garage (2 voitures), vastes remises. Le bâtiment offre un beau potentiel d’aménagement. Les plans, les huisseries, boisseaux de cheminée, fosses septiques et divers sont prêts. Gros œuvre en bon état. La propriété est essentiellement constituée d’un parc et de bois alentours pour une superficie de 18 ha 72a 60ca. Vous découvrirez un agréable potager, des promenades autour de l’étang, de 3,5 hectares, un verger, un parking aménagé dans une charmille, des endroits aménagés pour se tenir dehors agréablement. Tout cela est bien entretenu, simplement, et procure un charme certain aux bâtiments qui ne sont pas si austères que l’on pourrait imaginer sans s’en approcher. Il est possible d’acquérir en sus environ 12 ha additionnels.