ventes de maisons et villas de luxe à Craon, France

MAISON CONTEMPORAINE À VENDRE À CHÂTEAU-GONTIER-SUR-MAYENNESituée dans un cadre paisible surplombant la Mayenne, cette maison contemporaine, rénovée en 2021, allie modernité, confort et fluidité. Son architecture lumineuse, ses volumes saisissants et son atmosphère chaleureuse en font un bien d'exception.L'entrée dévoile un rez-de-chaussée spacieux de plus de 70 m², modulable selon vos envies : idéal pour un espace de travail, un atelier créatif ou un grand espace de loisirs. Chaque niveau dispose de sa propre chambre, garantissant intimité et confort.Le rez-de-jardin offre un accès de plain-pied à des pièces de vie lumineuses, prolongées par un balcon filant et une terrasse, offrant une vue apaisante sur la rivière. La suite principale bénéficie également d'un balcon pour savourer la tranquillité des lieux.À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine à l'abri des regards, d'une cuisine extérieure et de terrasses ensoleillées, composant un environnement de détente unique et préservé.Concernant les commodités, tout a été pensé : double garage, garage indépendant et stationnements sont à votre disposition. Le chemin de halage à proximité vous permet de rejoindre Château-Gontier à vélo en 5 minutes ou à pied en 15 minutes le long de la rivière.Cette maison contemporaine est un véritable havre de paix qui privilégie le confort, la luminosité et la douceur de vivre. PRIX DE VENTE : 813 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergétique : Classe A.Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Château-Gontier-sur-Mayenne, une ville riche en patrimoine, à la croisée de la Bretagne, du Maine et de l'Anjou, cette maison à vendre a été entièrement rénovée en 2021 avec des prestations de qualité. Elle dispose d'un séjour lumineux de plus de 50 m², de trois grandes chambres, de deux salles de bains, d'un dressing, d'une cuisine, d'un bureau et d'une grande salle. La maison est édifiée sur une parcelle de 2 600 m², comprenant un jardin, une terrasse et une piscine. Deux garages complètent ce bien, parfait pour une résidence secondaire ou pour une famille. Tous commerces, services et écoles se trouvent à proximité. Située dans le département de la Mayenne et en région Pays de la Loire, cette maison à acheter à Château-Gontier-sur-Mayenne est une opportunité à ne pas manquer. PRIX DE VENTE : 813 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergétique : Classe A. Montant des frais annuels d'énergie entre 1 460 et 2 060 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez une propriété exceptionnelle à CHATEAU GONTIER SUR MAYENNE, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. Cette Maison à acheter à CHATEAU GONTIER SUR MAYENNE s'étend sur un parc naturel de 7 hectares, offrant un cadre idéal pour les passionnés de golf. Les infrastructures de golf comprennent un practice impressionnant, des putting greens de qualité et un parcours de trois trous compacts. La bâtisse principale en pierre, au charme indéniable, propose des espaces modulables, incluant une pièce à vivre spacieuse et deux gîtes d'une superficie de 34 m² chacun, entièrement équipés pour un projet lié au golf et au tourisme. Un plateau brut de 100 m² est également disponible, parfait pour créer une résidence de caractère. Ce domaine offre également des possibilités équestres grâce à ses prairies et ses dépendances, idéales pour un projet de boxes à chevaux. Un lieu unique pour concilier passion sportive et habitat d'exception, que ce soit pour une résidence familiale ou pour un projet professionnel. L'essentiel : 7 hectares de terrain, infrastructures de golf complètes, habitation modulable, et dépendances avec potentiel équestre. Contactez Tanaig STENFORT, agent commercial, pour plus d'informations.

Située à Château Gontier sur Mayenne, dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire, cette magnifique maison de luxe du XIXème siècle est à vendre. À seulement 3 heures de Paris par l'autoroute A11 et à proximité de Laval et Angers, cette propriété séduira les amateurs d'élégance et de tranquillité. Vous pourrez apprécier un parc paysager et arboré d'environ 1500 m² et des espaces intérieurs baignés de lumière. Le rez-de-chaussée comprend une entrée qui dessert un salon avec cheminée, une salle de billard, une salle à manger avec cheminée, un espace de détente sous une grande verrière, une cuisine équipée avec accès à la terrasse surplombant le jardin, ainsi qu'une chambre avec salle de bain et toilettes. Le premier étage accueille deux chambres, dont une dotée d'une salle de bains attenante et d'un dressing. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres mansardées, une salle d'eau et un grenier facilement aménageable en chambre. Pour compléter ce bien d'exception, la propriété dispose de deux garages, d'une pièce d'été et d'un potager. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat de maison de luxe à Château Gontier sur Mayenne.

Réf.4595 : Découvrez cette charmante maison de maître du 18ème siècle à vendre à Château-Gontier, dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire. Située au cœur d'un village, à proximité de l'église, cette maison est à seulement 6 km de la dynamique ville de Château-Gontier, à 40 km d'Angers et à 300 km de Paris. Les gares TGV de Laval, Angers et Sablé sur Sarthe se trouvent à environ quarante minutes en voiture.Cette ancienne cité médiévale de Château-Gontier, traversée par la rivière de la Mayenne, dispose d'un riche patrimoine immobilier, incluant l'ancien couvent des Ursulines du 17e siècle, l'église romane de Saint-Jean-Baptiste du 11e siècle et de nombreuses maisons à pans de bois. La ville offre tous les commerces et services nécessaires au quotidien (supermarchés, collèges-lycées, hôpital, etc.).Édifiée en 1775, cette maison est un ancien relais, composée de pierres de moellon et de tuffeau, avec des persiennes en bois et une couverture en ardoise. Exposée Nord/Sud, elle développe une surface habitable de 310 m², accessible par une terrasse surélevée. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine. Le premier étage dispose de quatre chambres et de deux salles de bains, tandis que le second étage offre cinq chambres, une salle d'eau et deux greniers. Une cave sous la quasi-totalité de la maison abrite la chaufferie.Les dépendances incluent un ancien bâtiment de wc et un puits pour l'arrosage du jardin, avec d'autres dépendances disponibles sur demande. L'accès à la propriété se fait par un portail en fer forgé, ouvrant sur un boulingrin entouré de pelouses et de grands arbres d'ornement, le tout sur une surface close de 1.400 m². Cette maison à acheter à Château-Gontier représente une opportunité unique pour un projet de vie.

Ref.4695 : Charmante maison de caractère à vendre à Château-Gontier, dans la Mayenne (53) au cœur de la région Pays de la Loire. Nichée en Haut-Anjou, cette belle maison de maître domine un cadre bocager et vallonné, offrant une vue dégagée sur la rivière de la Mayenne. À seulement 8 km de la cité médiévale de Château-Gontier, cette ville regorge de patrimoine architectural, dont l’ancien Couvent des Ursulines du 17e siècle, l’église romane de Saint-Jean-Baptiste du 11e siècle et de ravissantes maisons à pans de bois. La dynamique ville de Laval est accessible en une vingtaine de kilomètres, proposant une palette de commerces, de services et d’une gare TGV reliant Paris en 1h10. Cette maison à acheter à Château-Gontier, édifiée au milieu du XIXe siècle, offre environ 255 m² d'espace de vie exposé Est/Ouest, comprenant : - Au rez-de-chaussée : une entrée de 14 m², un salon de 24 m², une salle à manger de 31 m², une cuisine de 18 m² et des WC. - À l’étage : un palier desservant 3 chambres (28, 9 et 8 m²) dont une avec lavabo, un bureau de 23 m², une salle d’eau, une salle de bain et des WC. - Un dernier niveau mansardé avec 3 chambres (24, 18 et 17 m²), une salle d’eau et des WC. La maison dispose également d'une cave et d'une chaufferie. Les pièces de vie sont agrémentées de belles finitions telles que des sols en tomettes, des cheminées en marbre, des plafonds moulurés et un ancien potager conservé dans la salle à manger. Les dépendances comprennent : - Un grand bâtiment en L, avec plusieurs greniers, une ancienne étable de 40 m² à usage de stockage, un four à pain non fonctionnel servant d’atelier, un poulailler et deux petites étables. Une réfection de la couverture a été faite il y a 10 ans. - Un petit hangar. - Un abri pour les moutons en contrebas du pré. - Deux puits, dont un avec pompe. Le terrain, s’étendant au Sud et à l’Ouest, offre un jardin d’agrément clos, des arbres d'ornement et des arbres fruitiers, ainsi qu'un pré où paissent actuellement quelques moutons. Ce beau terrain, bien agencé, présente plusieurs possibilités, que ce soit pour l’agrément ou un petit élevage. L’environnement vallonné garantit de magnifiques vues sur la campagne environnante, avec une surface cadastrale totale d'1 ha 55 a 42 ca.

Ref.4264 : Magnifique manoir du XVIIe siècle à vendre situé à CHATEAU GONTIER SUR MAYENNE, dans le département de la Mayenne, région des Pays de la Loire. Cette propriété se niche au bord d'une rivière navigable dans un cadre enchanteur et préservé, à proximité de la ville de Laval et de toutes ses commodités.Érigé à flanc de coteau, ce manoir a été soigneusement restauré et agrandi, offrant aujourd'hui une surface habitable d'environ 480 m². Il se compose de plusieurs espaces lumineux, dont :Au rez-de-chaussée : une entrée avec carrelage et poutres apparentes, un salon agrémenté d'une cheminée monumentale en pierre, une vaste pièce à vivre d'environ 95 m² avec cheminée d'appoint et de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse, une piscine et un paysage vallonné. Vous y trouverez également une grande salle à manger de 50 m², une chambre avec salle de douche, une cuisine aménagée, ainsi que des pièces de service pratiques.Au premier étage, le manoir offre 7 chambres, 5 salles de bains/douches, et des toilettes. Le deuxième étage abrite une superbe pièce comprenant chambre, salle de bain, douche, dressing et bureau.Deux escaliers facilitent la circulation à l’intérieur du manoir, qui se caractérise par ses espaces lumineux et chaleureusement décorés.À l'extérieur, vous découvrirez un bâtiment annexe abritant un double garage, une réserve à plaquettes forestières, des espaces de stockage et le système de chauffage de la piscine. Vous trouverez également un espace technique avec un hangar pour matériel, des box à chevaux et des installations pour l’entretien.Le manoir est accédé par une allée d'arbres, offrant une vue imprenable sur le paysage qui l'entoure. Les jardins à la française, les étangs et l'architecture de qualité ajoutent une touche d’élégance au lieu. Les 4 étangs en cascade couvrent environ 3,93 hectares et les terrains comprennent des bois et des prairies, offrant un cadre de vie exceptionnel. Le jardin potager, le jardin d’agrément, et les diverses installations pour loisirs, comme la carrière pour chevaux ou la grande piscine chauffée, complètent cette belle propriété.Cet ensemble de 25 hectares, véritable havre de paix, est idéal pour un achat de manoir de luxe à CHATEAU GONTIER SUR MAYENNE.

Manoir XVIᵉ siècle restauré – Haut-Anjou / MayenneSitué à CHATEAU GONTIER, dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire, ce manoir datant de 1531 a été soigneusement restauré. Il offre environ 230 m² habitables et un potentiel d'aménagement supplémentaire de 120 m². Orienté plein Sud, ce bien profite de belles vues sur la campagne environnante.Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon avec cheminée monumentale, une cuisine, deux chambres et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec cheminée et un grenier de 65 m² à aménager. Le dernier niveau propose quant à lui deux chambres supplémentaires et une salle d'eau.La propriété s'étend sur près de 9 300 m², comprenant un jardin d’agrément, un verger, un potager, un pré et des haies bocagères. Plusieurs dépendances ajoutent de la valeur à ce bien : une grande grange en pierre, une ancienne loge agricole, un bâtiment agricole avec soues et grenier, ainsi qu’une chaufferie attenante.Proche de CHATEAU GONTIER et Laval (TGV Paris en 1h10), ce manoir représente une occasion unique pour un achat de manoir de luxe à CHATEAU GONTIER.

Propriété à vendre à Château-Gontier-sur-Mayenne, dans le département de la Mayenne et la région des Pays de la Loire. Emplacement privilégié en cœur de ville avec vue sur la Mayenne. Ce restaurant d'environ 700 m² représente une excellente opportunité pour un projet de brasserie traditionnelle ou autre concept similaire. Atouts principaux : - Très grande surface de salle et de cuisine, offrant une capacité d'accueil importante. - Cuisine entièrement équipée, avec chambre froide et zones de stockage. - Grand parking privé et espace de déchargement pour les fournisseurs. - Salle modulable pour des événements variés. - Possibilité d'organiser des soirées dansantes avec musique live, DJ, etc. Ce lieu rare est idéal pour développer une activité dans un cadre convivial et authentique. Pour visiter cette propriété à acheter à Château-Gontier-sur-Mayenne, contactez Dominique KASBY au 0682904180 ou par courriel à d.kasby@paul-parker-properties.com.

Découvrez cette élégante maison à vendre à SEGRE EN ANJOU BLEU, située dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, à seulement 30 minutes d'Angers. Cette demeure construite en 1820 surplombe un parc paysager de 5 300 m², bordé par une charmante rivière. Le jardin, agrémenté de cèdres majestueux et d'arbres fruitiers, offre un cadre bucolique à proximité des services et commerces du centre-ville.Cette maison, parfaitement entretenue, dispose de 228 m² habitables. Elle s'ouvre sur un hall d'entrée menant à un double salon avec cheminée, offrant des vues apaisantes sur l'eau, accompagnée d'une salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée prolongée par une terrasse exposée sud-ouest et une véranda lumineuse.Les deux étages de la maison accueillent de quatre à cinq chambres, deux salles de bains et un bureau, permettant une organisation idéale pour accueillir une famille ou des invités. Un garage, un cellier et deux abris de jardin complètent ce bien.Notre avis : une opportunité rare pour un achat maison SEGRE EN ANJOU BLEU, alliant le charme d'une demeure ancienne, la douceur de la nature et les avantages d'un emplacement central. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Propriété de luxe à acheter à Segré, située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. À seulement 35 minutes au nord-ouest d'Angers, cette maison de maître construite en 1900 et dotée d'une dépendance et d'un jardin, vous attend. En retrait de la rue, derrière deux portails, la demeure se dresse majestueusement au milieu de son jardin, soigneusement aménagé. Composée de quatre niveaux, dont un sous-sol et des combles, elle présente une architecture en moellon de schiste enduit à la chaux, avec deux ailes disposées en équerre. Profitez de la véranda qui relie les deux parties de la maison et vous offre un accès à un toit-terrasse depuis le premier étage. Les façades ornées d'éléments architecturaux en pierre de tuffeau ajoutent beaucoup de charme à la propriété. Ne manquez pas cette opportunité unique : Propriété de luxe Segré à vendre.

Réf.4635 : Maison historique à vendre à SEGRE, dans le Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette gentilhommière du XVIe et XVIIIe siècle est nichée sur un parc de 28 hectares, en Haut-Anjou, à proximité d'un charmant village. La ville de SEGRE, avec ses 7 000 habitants, se trouve à seulement 10 km, tandis qu'Angers, à 45 km, est facilement accessible par une route à 4 voies. La propriété se dévoile au bout d'une magnifique allée de 400 mètres. La région de l'Anjou Bleu, réputée pour ses paysages et son histoire minière, offre de nombreuses opportunités de découvertes culturelles et naturelles. La maison, d'une superficie habitable de 450 m², comprend un vaste hall d'entrée, un salon avec cheminée, une salle de billard, un bureau, une salle à manger, une cuisine et plusieurs chambres à l'étage, offrant un cadre familial confortable. En plus de la demeure principale, la propriété dispose de dépendances variées, y compris une piscine, une grange et des espaces locatifs. Idéale pour un achat maison SEGRE, cette offre vous permettra de profiter d'un cadre de vie exceptionnel dans le Maine-et-Loire.

Située à Pouancé, dans le département du Maine-et-Loire et la région des Pays de la Loire, cette magnifique Propriété de luxe à acheter à Pouancé offre un terrain exceptionnel comprenant un étang de 22 hectares, idéal pour la pêche et la chasse. Long de près de 1 km et atteignant jusqu'à 300 mètres de large, cet étang dispose d'un volume d'environ 350 000 m³. Sa partie nord-ouest est ornée d'une roselière, et il est traversé par une rivière. Une vanne motorisée électrique assure la gestion efficace du niveau d'eau, permettant également une vidange annuelle, au cours de laquelle des poissons sont vendus et l'étang est entretenu. Ce cadre enchanteur constitue une opportunité unique pour un achat de Propriété de luxe à Pouancé.

Charmante maison en vente à LA GUERCHE DE BRETAGNE, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Cette demeure sur quatre niveaux offre des espaces vastes et lumineux. Les chambres spacieuses, une dépendance avec cuisine d'été et un agréable jardin clos en font un lieu convivial. Idéalement située avec des commerces et un parc accessibles à pied, cette maison saura vous séduire. Le hall d'entrée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux, suivi d'une agréable cuisine-salle à manger avec accès à une terrasse sur le jardin. Un bureau et une arrière-cuisine complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, la suite parentale inclut salle de bains, toilettes et grand dressing, accompagnée de trois autres chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le second étage présente quatre autres chambres, un grenier et une salle d'eau supplémentaire, parfait pour accueillir famille et amis. Le sous-sol dispose d'un cellier, d'une chaufferie et d'une cave. À l'extérieur, une dépendance en pierre abrite plusieurs garages et un charmant appentis aménagé en cuisine d'été, le tout donnant sur le jardin clos. Cette maison de luxe à acheter à LA GUERCHE DE BRETAGNE est une opportunité à ne pas manquer. Vitré est à 20 minutes et Rennes facilement accessible. (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Agent Commercial : Sarah MULLER (EI) - Numéro RSAC : 800 680 803 - Vannes.

Située à la Guerche-de-Bretagne, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette propriété historique est un ancien presbytère du 16e siècle avec piscine et dépendance. Proche de la place de la mairie, cette maison atypique s'étend sur un parc arboré de 5200 m². L'édifice principal, d'une superficie d'environ 350 m², se compose de trois niveaux et est attenant à un garage. Les façades sont embellies par des tons beige et roux, tandis que les volets en bois peint ajoutent une touche de charme. La dépendance dispose d'une cave, d'une chaufferie, de deux chambres indépendantes et d'un spa qui donne sur une piscine couverte, le tout face à un parc constitué d'arbres remarquables et d'un verger. Cette maison de luxe à acheter à la Guerche-de-Bretagne est idéale pour ceux recherchant un cadre de vie unique.

À vendre, cette magnifique propriété située en LOIRE, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire, offre un cadre exceptionnel. Implantée sur un terrain de plus d'un hectare, elle se compose de trois habitations totalisant environ 500 m² habitables, offrant un potentiel remarquable.La grande longère abrite deux logements reliés par une piscine intérieure chauffée, accompagnée d'un jardin tropical orné de pas japonais menant au sauna, créant une atmosphère idéale pour la détente. L'habitation principale, d'environ 210 m², comprend au rez-de-chaussée une cuisine indépendante entièrement équipée, une belle salle à manger adjacente à un vaste salon avec cheminée à insert. Un espace spacieux de 80 m², baigné de lumière naturelle, intègre la piscine chauffée et donne sur le jardin tropical couvert et le sauna. Le pool house, avec sanitaires et hammam, mène à une pièce de vie additionnelle avec chambre et deux mezzanines, accessible directement depuis la cour.À l'étage, deux grandes suites avec salle de bain et WC complètent cette première maison, qui dispose d'un chauffage au sol par géothermie pour un confort optimal.Le second logement, d'environ 128 m², se compose d'une cuisine-salle à manger, d'un salon spacieux avec poêle et baie vitrée, de deux chambres ainsi que d'une salle de bain avec WC. À l'étage, une mezzanine et une salle d'eau avec WC viennent parfaire l'ensemble.Une maison indépendante supplémentaire d'environ 90 m² comprend une pièce de vie, une cuisine séparée et des sanitaires. À l'étage, une chambre avec salle de douche et WC.Cette propriété inspirante dispose également d'un grand préau de 145 m², parfait pour des réceptions estivales, ainsi que de dépendances variées, d'un garage, d'anciennes soues à cochons, d'un étang et d'une mare entourée de murs en pierre.Les commodités sont à seulement 2 km, avec Segré à 14 km, Angers et sa gare TGV à 40 km, et l'aéroport de Nantes à 80 km.Ce cadre bucolique est idéal pour les amoureux de la nature et des animaux, parfait pour des rassemblements familiaux, un habitat partagé ou une activité de location meublée touristique, avec une capacité d'accueil d'environ 30 couchages. Classe Energie C / Classe Climat A. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 910 euros et 2 650 euros.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr.Contact : Emmanuelle Lego +33 (0)6 49 71 60 72. Agent commercial immatriculé au RSAC Laval N°485 286 868. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

L’office notarial FOUGERET et PRODHOMME, SELARL, vous propose une Maison à vendre à ST BERTHEVIN (53940) dans un environnement paisible, à proximité des commodités. Cette maison spacieuse de 191 m² se compose : - Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur un salon/séjour de 49 m², wc, dégagement avec placards, une chambre, salle de bains avec douche, et buanderie. - À l’étage : mezzanine, trois chambres avec placards, bureau, wc séparé et salle d’eau. Double garage avec grenier au-dessus, terrasse, cour aménagée, abri de jardin, et terrain arboré et paysagé d’environ 1427 m². Détails complémentaires : Ravalement de façade : enduit peint 2017 ; Fenêtres : alu double vitrage ; Couverture : ardoises naturelles ; Volets : roulants électriques centralisés ; Chauffage : chaudière gaz à condensation d’environ 12 ans avec plancher chauffant. Cuisine installée en 2016 avec des équipements modernes. Panneaux photovoltaïques installés en 2022 pour la revente du surplus d'énergie. Visites sur rendez-vous. Contact : 02.43.37.50.93. Annonce de l’étude FOUGERET et PRODHOMME, SELARL - Notaires à Saint-Ouën-des-Toits.

Dominique KASBY vous propose à la vente une propriété remarquable située à Laval, dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire. Ce domaine d'exception s'étend sur 2 hectares dans un secteur résidentiel prisé, offrant une proximité avec des axes routiers rapides, la gare et l'autoroute.La maison principale comprend :- 7 suites spacieuses, chacune avec salle d'eau privative- Une double réception lumineuse- Une cuisine professionnelle entièrement équipée, adaptée pour des activités de restauration ou l'accueil de chambres d'hôtes, ainsi que pour l'organisation d'événements tels que séminaires et mariages- Une annexe indépendante de 450 m², idéale pour des festivités ou des activités d'entrepriseLe parc arboré et paysagé, méticuleusement entretenu, confère au lieu une ambiance calme et élégante. De vastes terrasses entourent la maison, parfaites pour profiter des beaux jours.Un grand parking est également disponible pour accueillir de nombreux véhicules facilement.Cette propriété répondra parfaitement aux projets d'activités haut de gamme telles que la restauration ou l'hôtellerie, mais peut également servir de résidence principale pour ceux en quête de charme et de tranquillité. Son emplacement privilégié au calme, dans un secteur recherché, renforce son attrait, avec de nombreux événements importants organisés tout au long de l'année.Pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite, un contact téléphonique est nécessaire. Prix : 2 288 000 euros, honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur (4 %), soit net vendeur de 2 200 000 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.DPE : classe E, GES : B.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique KASBY au 0682904180 ou par e-mail à d.kasby@paul-parker-properties.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Dominique KASBY, agent commercial inscrit au RSAC DU MANS 429118813 auprès de PAUL PARKER PROPERTIES.

À Martigné-Ferchaud, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette maison de caractère de près de 250 m² est à vendre. Située à seulement 30 minutes de Rennes sur la route d'Angers, elle combine le charme de l'ancien avec une rénovation contemporaine réalisée par une décoratrice d'intérieurs. Les éléments historiques, tels que la mosaïque ODORICO, les parquets, les moulures et les cheminées, sont mis en valeur. Cette maison propose des volumes spacieux sur plusieurs niveaux, comprenant un salon et une salle à manger avec cheminées, un bureau, une cuisine équipée, une arrière-cuisine, 6 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, des greniers aménageables et une cave. Le terrain arboré de près de 1900 m² est propice à la détente, agrémenté d'une piscine chauffée et d'une terrasse orientée sud, ainsi que d'une dépendance de près de 65 m² dotée d'un sauna et d'une pièce de réception. Un double garage, un potager et une serre complètent ce bien. DPE: 249 (Indice D) GES: 7 (Indice B). Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de luxe à Martigné-Ferchaud.

LAVAL – PROPRIÉTÉ HISTORIQUE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE CHÂTEAUDerrière une façade discrète, au sein d’une rue paisible du centre de Laval, se dévoile une maison au charme indéniable. Son élément le plus remarquable : une tour du XVIᵉ siècle, abritant un escalier monolithe sculpté dans un seul bloc, témoin exceptionnel de l’architecture Renaissance.Dès l’entrée, les volumes de la salle à manger du 18ème siècle, sublimés par de vastes ouvertures, offrent une perspective immédiate sur le jardin et sur l’un des plus belles vues de la ville : la vue imprenable sur le château de Laval.La maison, entièrement restaurée tout en préservant son âme d’époque, allie moulures, parquets, cheminées anciennes et poutres apparentes. Le salon, chaleureux et orienté vers le paysage, invite à savourer chaque moment comme un spectacle.Le niveau principal propose deux chambres de plain-pied, avec une salle d’eau. À l’étage, deux autres chambres ainsi qu’une splendide bibliothèque-bureau, coiffée d’un toit cathédrale, créent un espace inspirant surplombant le jardin. Plus haut, un vaste grenier isolé pourra être aménagé selon les projets : atelier, chambre supplémentaire, salle de jeux…En gravissant les marches de la tour, on atteint son sommet, un véritable belvédère intime offrant une vue imprenable sur l’ensemble de la ville, comme suspendu au-dessus de Laval.En rez-de-jardin, une seconde cuisine avec salle à manger en tomettes constitue un espace indépendant idéal pour une cuisine d’été, une réception ou un studio. Et pour les amateurs d’authenticité, la propriété renferme une cave voûtée du XIIIᵉ siècle, parfaite pour créer un lieu de dégustation, une salle de réception ou un espace d’exposition.Deux places de stationnement ajoutent un confort supplémentaires pour une adresse si centrale.Une propriété exceptionnelle, confidentielle et élégante, où chaque niveau raconte une page de l’histoire de Laval, tout en offrant un cadre de vie incomparable entre château, jardins, quais et centre-ville. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf.4559 : Maison à vendre à Laval, dans le département de la Mayenne, région des Pays de la Loire. Située en bordure d'un village entre Laval et Vitré, cette propriété bénéficie d'un accès facile : autoroute à 7 km et gare TGV à Laval, à 1h15 de Paris. Les premiers commerces et services se trouvent à 1 km (supermarché, école, bar, pharmacie, etc.), tandis que Laval, à 25 km, offre tous les services nécessaires (gare TGV, hôpital, universités, etc.).Cette maison en pierre, couverte en ardoise, s'étend sur environ 280 m². Bien agencée autour de sa cage d'escalier, elle est exposée au Sud et se compose de :- Au rez-de-chaussée : une entrée de 15 m² avec départ d’escalier, un grand salon de 41 m² (hauteur sous plafond de 3,15 m) avec cheminée, une salle à manger de 21 m² avec cheminée, une cuisine de 18 m² dans l’aile, un office de 7 m² et un WC.- Au premier étage : une chambre en demi-étage au-dessus de la cuisine de 18 m², 5 autres chambres (16, 15, 14, 14 et 13 m², hauteur sous plafond de 2,84 m) dont une avec salle de bains, et une salle de bains indépendante avec WC (5,5 m²).- Au second étage : 3 chambres (28, 14 et 9 m²) et une salle de bains avec WC (9 m²). Une cave se trouve sous une partie de la maison.Cette maison a conservé de nombreux éléments décoratifs : sols en terre cuite, cheminées en marbre, parquet en chêne, plafonds moulurés ou à poutres apparentes.Des annexes se trouvent derrière la maison, tournées vers le jardin : A/ Une ancienne étable en pierre (128 m²), cloisonnée pour du stockage ; B/ Un ancien bâtiment de toilettes aujourd'hui utilisé comme local à poubelles ; C/ Deux remises en pierre servant au rangement et à des activités de loisirs ; D/ Une piscine construite en 2008. E/ Un puits pour l'arrosage du jardin.Le jardin, d'une superficie de 9.850 m², est agrémenté de grands arbres, d'arbustes d'ornement, et offre une vue dégagée sur la campagne environnante.

Réf.4738 : Maison médiévale à vendre en centre-ville de Laval, Mayenne, dans la région Pays de la Loire. Ce logis, qui date du XVe siècle et a été agrandi au XVIIIe siècle, se situe sur une hauteur dans le cœur historique de Laval, à proximité du Château, de la Cathédrale et du jardin de la Perrine. Accessible en voiture, ce bien est idéal pour un projet d'achat maison à Laval. Laval, labélisée « Ville d’art et d’histoire », est appréciée pour son riche patrimoine architectural, dominé par son majestueux château, et offre un cadre de vie agréable grâce à un centre-ville dynamique avec de nombreuses infrastructures comme des universités et des établissements de santé. La ville bénéficie d’une excellente desserte, avec sa gare TGV reliant Paris en 1h10 et la proximité de l’A81. C’est un environnement propice à un mode de vie champêtre, avec la possibilité de profiter de balades au bord de la rivière et des plaisirs de la campagne environnante. Cette maison à acheter à Laval développe une surface d’environ 205 m². Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine, un séjour, des wc et plusieurs caves. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une salle à manger et une cuisine, suivies d'un salon avec accès à un balcon, ainsi que deux chambres et une salle d’eau. À l’étage, deux grandes chambres et une salle de bains complètent l’ensemble. L'édifice conserve des éléments de caractère et une décoration authentique, avec un jardin-terrasse de 240 m² offrant une vue magnifique. Cette maison à vendre à Laval représente une belle opportunité pour ceux en quête de confort et d'authenticité.