ventes de maisons et villas de luxe à Cholet, France

Au coeur de la ville de Cholet, dans le département de Maine-et-Loire, cette maison est à vendre. Offrant 177 m² de surface habitable sur une parcelle de plus de 170 m², elle a été entièrement rénovée et se distingue par ses prestations soignées et son ambiance cosy. Développée sur trois niveaux, elle est équipée d'un monte-charge central. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste hall élégant, menant à une petite cour en pavés anciens. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec rangements et une salle d'eau privative. L'escalier en bois vous conduit au premier niveau, où se trouvent des espaces de vie harmonieux, incluant un salon et une salle à manger conviviaux. La cuisine ouverte donne accès à une belle terrasse, préservée des regards, un véritable havre de paix en centre-ville. Un bureau complète ce niveau. Au deuxième étage, le palier dessert trois jolies chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'un espace lingerie et une salle de bains. Les pièces, ornées de parquets élégants, bénéficient d'une décoration raffinée et d'une atmosphère chaleureuse. Cette maison dispose aussi d'un grenier, d'un garage, d'une cave et de divers espaces de stockage. Située à proximité immédiate de tous les commerces, elle se trouve à seulement cinq minutes à pied de la place Travot. À 50 minutes de Nantes et d'Angers, et à une heure des Sables-d'Olonne, cette maison de luxe à acheter à Cholet est un bien rare sur le marché. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2270 euros et 3120 euros. Contact : Marine Caillaud 06 70 65 43 99, Agent commercial EI immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 912 830 619. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Karacterre ® Cholet - Magnifique loft de 215 m² situé au cœur de Cholet, à proximité de la gare. Une transformation exceptionnelle d'un ancien garage en une résidence de standing, s'étendant sur une parcelle de 300 m². L'élégance se reflète à travers des matériaux de qualité supérieure, avec un sol en béton ciré, des meubles sur-mesure et une cave en chêne massif, soulignant le soin apporté à la conception de cet espace au cours des 12 dernières années. La pièce de vie de 90 m² représente le parfait équilibre entre modernité et convivialité, avec une cuisine ouverte et une cheminée centrale, créant une atmosphère chaleureuse. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont 3 disposent de salles d'eau privatives, offrant ainsi intimité et confort. Le jardin bien entretenu, en harmonie avec la vie urbaine, accueille un spa et une cuisine d'été, propices à la détente et aux moments partagés en famille ou entre amis. Pour votre confort durant toutes les saisons, un système de chauffage réversible est également présent. Cette maison à vendre à Cholet représente une opportunité rare dans un emplacement privilégié qui saura séduire les connaisseurs à la recherche d'un habitat d'exception. À noter : système de chauffage par aérothermie avec climatisation réversible, menuiseries en aluminium, volets électriques, porte de garage électrique, SPA, tableau électrique rénové, fibre internet, interphone, facture réelle TotalEnergies = 1400 €/an, taxe foncière 3600 €. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques. Nous couvrons toutes les régions des Pays de la Loire et Bretagne : Angers, Cholet, Saumur, Le Mans, Rennes, Saint-Malo. Découvrez nos biens tels que des maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, hôtels particuliers, châteaux, manoirs, longères de charme, appartements de caractère, biens d'exception, directement sur le site de Karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande. Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier. Honoraires inclus de 3,39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 502 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1563,00 et 2116,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Marc SAUVESTRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 189 166 RSAC ANGERS RCP 03823778 F

Située à Cholet dans un quartier paisible, cette maison propose 185m² de surface habitable sur un terrain de plus de 1000m². Récemment rénovée dans un style moderne, elle offre tout le confort nécessaire à une vie de famille grâce à sa configuration harmonieuse et à la qualité de ses matériaux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une lumineuse pièce de vie au parquet, comprenant un salon cosy avec insert et une salle à manger. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée. Une salle de projection est également présente, idéale pour les passionnés du cinéma. L'espace nuit de ce niveau inclut une suite parentale confortable avec chambre, dressing et salle d'eau. À l'étage, trois chambres et une salle de bain complètent l'espace nuit. Une lingerie et un garage viennent s'ajouter aux prestations de cette charmante maison, qui dispose également d'un vaste terrain avec une agréable terrasse exposée sud, sans vis-à-vis, dans un cadre serein. À seulement 18 minutes à pied des Halles de Cholet, à 8 minutes en voiture de la gare, et à 1h de Nantes et des Sables-d'Olonne. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1864 euros et 2522 euros. Contact : Marine Caillaud 06 70 65 43 99. Agent commercial EI immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 912 830 619. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr.

Nantes Sotheby's International Realty vous propose en plein centre de Cholet, dans le département du Maine-et-Loire et la région des Pays de la Loire, cette propriété des XVIIIᵉ et XIXᵉ siècles offrant environ 500 m² habitables au sein d’un parc arboré de plus de 2 700 m², à l’abri des regards. Les espaces de vie se distinguent par leurs volumes et leur hauteur sous plafond de 3,30 m : plusieurs salons avec cheminées, salle à manger, bureau et cuisine composent un rez-de-chaussée élégant et lumineux. Les étages accueillent neuf chambres, dont une suite parentale, ainsi que plusieurs salles de bains et cabinets de toilette. Les communs (1830) comprennent un appartement indépendant à rénover, deux garages et un grand grenier. Une maison de luxe à acheter à Cholet, idéale pour une résidence principale de standing ou un projet professionnel. Contactez l'agence pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Karacterre® Cholet vous propose en exclusivité cette magnifique villa à vendre à Cholet, dans le Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Nichée dans un cadre résidentiel paisible, cette propriété contemporaine de 280 m² est entourée d'un parc paysager de 1 717 m², entièrement clos et préservé des nuisances. L’architecture moderne de cette villa est saisissante, avec des lignes épurées et des volumes généreux. La lumière naturelle inonde les espaces de vie, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La vaste réception de plus de 100 m² se compose d'un salon cathédrale spectaculaire et d'un double espace de réception, s'ouvrant sur la nature environnante. La cuisine contemporaine et entièrement équipée est pensée pour faciliter la convivialité. La suite principale, située au rez-de-chaussée, assure confort et intimité, dotée d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau privative. À l'étage, une mezzanine aérienne dessert les chambres, ajoutant une touche architecturale fascinante. À l'extérieur, profitez d'un patio intime aux accents balinais et d'une piscine chauffée, idéal pour la détente. Le jardin, pensé avec soin, arbore des essences sélectionnées, dont des oliviers centenaires, donnant une atmosphère unique à l'ensemble. Cette villa dispose de nombreuses prestations haut de gamme, telles qu'une pompe à chaleur air/eau, des panneaux photovoltaïques de dernière génération, ainsi que des menuiseries aluminium et de la domotique. Un garage motorisé, des stationnements privatifs et un sous-sol technique viennent compléter ce bien. Une propriété exceptionnelle alliant architecture moderne, confort et art de vivre. Pour plus de détails, dossier complet et visite privée sur demande.

Découvrez cette maison à vendre située à Cholet, dans le département de Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Cette spacieuse maison d'architecte de 195 m² se trouve dans un cadre verdoyant sur un terrain de plus de 7000 m². Elle offre un confort de plain-pied idéal pour les familles. L'entrée s'ouvre sur une vaste et lumineuse pièce de vie avec de grandes ouvertures qui offrent une vue panoramique sur le jardin et un accès à une terrasse couverte. La cuisine entièrement équipée est attenante et donne sur une deuxième terrasse. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bains et une seconde chambre avec salle d'eau privative. Un accès indépendant permet de rejoindre deux autres chambres et une salle d'eau, offrant ainsi des possibilités variées pour une activité professionnelle ou des chambres d'hôtes. Un bureau, une lingerie et un grand garage complètent cette maison familiale. Le jardin arboré dispose également d'une piscine sous un dôme, offrant une vue dégagée sur la nature, idéal pour profiter d'un environnement paisible. À quelques minutes du centre-ville, cette propriété est proche des écoles, des commerces et à 45 minutes de Nantes. Classe Énergie : C / Classe Climat : C. Contact : Mathilde 06 70 23 47 63. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques sur le site Géorisques.

Karacterre® Cholet – EXCLUSIVITÉ. Située au cœur de Cholet, à proximité des grands axes menant à des villes comme Nantes, Angers et La Roche-sur-Yon, cette maison de 245 m² offre des volumes généreux et un cadre de vie idéal. Un véritable lieu de confort, d'accessibilité et de qualité de vie pour une résidence principale.Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie où le séjour, doté d’un poêle à bois, s’ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée. Ce niveau abrite également une chambre, une lingerie et une véranda, le tout agrémenté de deux sanitaires, dont un conforme aux normes PMR.Les étages supérieurs sont conçus pour maximiser l'intimité et le confort : le premier niveau dispose de deux chambres avec salles d’eau privatives, d’un WC séparé et d’un espace séjour avec cuisine aménagée. Le second niveau propose une suite spacieuse avec salle de bains, un bureau et un espace de vie indépendant avec une troisième cuisine et un salon.Cette maison à vendre à Cholet bénéficie d’un sous-sol total aménagé (bureaux) et d’un jardin clos, créant un ensemble fonctionnel en centre-ville. En prime, un garage attenant, très prisé en cœur de ville, facilite le stationnement et le stockage. Une cour intérieure permet également de garer plusieurs véhicules, renforçant l’attrait de cette propriété.Informations pratiques : rénovation en 2009, chaudière à gaz, menuiseries extérieures en double vitrage, fibre internet, interphone, aspiration centralisée, parquet massif, vmc simple flux, taxe foncière : 3064 €. Karacterre se spécialise dans les biens authentiques, avec une couverture sur toute la région des Pays de la Loire et Bretagne. Découvrez nos offres comme des maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, biens d’exception, directement sur le site de Karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande.Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, selon l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier. Honoraires inclus de 4,55% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2021 : entre 2870 et 3950 €. Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, visitez géorisques.gouv.fr.Votre conseiller Karacterre® : Marc SAUVESTRE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 189 166 RSAC ANGERS, RCP 03823778 F.

À vendre, cette maison de charme située à Cholet, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire, offre 278 m2 de surface habitable sur une parcelle de 686 m2. Issu d'une rénovation soignée, ce bien se distingue par ses délicates moulures, ses parquets massifs et ses cheminées anciennes. L'entrée, revêtue de parquet, ouvre sur des espaces de vie agréables. Un salon chaleureux avec cheminée en marbre et une salle à manger lumineuse sur carreaux de ciment d'époque sont à disposition. La cuisine aménagée et équipée allie fonctionnalité et élégance. Une véranda baignée de lumière, donnant sur le jardin, complète cette maison en offrant un espace de vie supplémentaire. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau au charme d'antan, agrémenté de vitraux. À l'étage, un vaste pallier dessert quatre chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une salle d'eau. Un petit sas conduit à une cinquième chambre et une salle de bain, formant une suite parentale idéale. Au dernier niveau, un grenier promet un beau potentiel d'aménagement. Cette maison familiale dispose d'un sous-sol avec plusieurs pièces annexes. Le jardin constitue un véritable havre de paix, permettant de stationner plusieurs véhicules et de profiter des espaces extérieurs en toute tranquillité. Idéalement située, cette maison combine le cachet de l'ancien et le confort moderne, en faisant un bien rare pour une famille en quête d'espace et d'authenticité. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4640 euros et 6350 euros. Contact : Mathilde 06 70 23 47 63. Agent commercial EI immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 789 635 448. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Située à Cholet, dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire, cette maison à vendre se trouve à quelques pas de la place Travot et de toutes les commodités. Ce remarquable hôtel particulier de style Louis XVI est implanté sur un parc arboré de plus de 2700 m². Bien qu'il nécessite des travaux, il n'a rien perdu de sa splendeur d'antan et attend de retrouver son éclat. En franchissant la grille d'entrée de la propriété, vous serez séduit par le charme discret de cette belle demeure et de ses dépendances incluant une maison de gardien. Avec une surface habitable de 463 m², la maison se distingue par ses majestueuses pièces de réception agrémentées de cheminées et ornements, comprenant 8 chambres réparties sur deux niveaux, ainsi que 3 salles de bains, un bureau, des greniers et des caves. Les dépendances offrent un important potentiel d'aménagement, ajoutant une réelle opportunité d'optimisation des espaces, notamment avec ses 30 mètres de linéaire et environ 350 m² de greniers, un atout indéniable en plein cœur de la ville. Le prix de vente est de 1 456 000 €, incluant une commission d'agence de 4 % à la charge de l'acquéreur, soit un net vendeur de 1 400 000 €.

Karacterre ® Cholet vous propose cette maison appartement bourgeois de 250 m2 située dans un élégant hôtel particulier, au cœur de Cholet, dans le département de Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Ce bien rare sur le marché offre des atouts multiples : jardin privé, sous-sol et stationnement privé pour deux voitures. VISITE VIRTUELLE POSSIBLE SUR DEMANDE ! Les amateurs de biens de caractère seront séduits par le charme des parquets, du plafond à caisson, de la bibliothèque en bois, des moulures, ainsi que des cheminées en bois massif. La maison se compose d'une grande salle à manger avec une cuisine attenante aménagée et équipée, complétée par une lingerie avec WC séparé. Le salon de 70 m2, à la fois lumineux et accueillant, dispose de bibliothèques sur mesure et peut servir d'espace bureau. Côté nuit, vous trouverez 4 belles chambres, dont 2 avec salle d'eau privative et 1 avec dressing. Une des chambres peut être transformée en bureau si nécessaire. Le jardin privé de plus de 350 m2 est à votre entière disposition, avec la possibilité de garer 2 véhicules. De plus, un vaste sous-sol d'environ 200 m2 et une dépendance d'environ 20 m2 complètent l'ensemble. Pas de travaux à prévoir, propriété offrant un cadre de vie exceptionnel. A SAVOIR : Chaudière à gaz de ville, tout-à-l'égout, huisseries en double vitrage, toiture refaite il y a 10 ans, suite parentale neuve (chambre, dressing, salle d'eau) ainsi qu'une chambre rénovée en 2020. Taxe foncière : 3200 euros. Petite copropriété de 3 appartements (9 lots), charges annuelles de 1700 euros (eau froide, fonds de travaux, quote-part). Aucune procédure en cours, façade en parfait état, compteur d'eau individuel, chaudière à gaz individuelle. Karacterre est spécialisée dans les biens authentiques et intervient sur toute la région des Pays de la Loire et Bretagne. Découvrez nos offres telles que des maisons de maîtres, maisons bourgeoises et autres biens d'exception directement sur notre site. Estimation gratuite sur demande. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier. Honoraires inclus de 4.6% TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 630 000 €. Dans une copropriété de 9 lots, quote-part moyenne du budget prévisionnel : 1800 € / an. Aucune procédure en cours. Classe énergie : D, Classe climat : D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2990.00 et 4090.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Marc SAUVESTRE, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 878 189 166 RSAC ANGERS, RCP 03823778 F.

Karacterre ® CHOLET vous propose cette maison bourgeoise des années 1930, située dans un quartier prisé, place de la République à Cholet. Entre éléments art déco, charme historique et luminosité, cette maison propose près de 200m2 habitable. Développée sur 4 niveaux, elle offre des volumes et des hauteurs de plafond généreux et bénéficie d'un environnement unique entre la gare et le cœur de ville. Le rez-de-chaussée comprend une jolie entrée qui s'ouvre sur un salon-séjour lumineux avec cheminée, ainsi qu'un bureau avec accès sur le jardin et des W.C. La cuisine, également sur le même niveau, est totalement à imaginer, un avantage certain pour laisser libre cours à votre créativité. La pièce de 13m2 donne sur une terrasse et le jardin. Le deuxième étage propose une chambre avec cheminée et balcon offrant une vue sur le terrain, ainsi que trois autres chambres disposant soit d'un dressing, d'une salle de bains ou d'un cabinet de toilette. Le dernier étage propose une double pièce de 34m2 à aménager en chambre, bureau ou salle de jeux pour les enfants selon vos projets. Enfin, la propriété dispose d'un sous-sol avec cave, chaufferie et garage pour un véhicule. Ce bien, avec son style Art déco et son emplacement privilégié au cœur du quartier République avec toutes les commodités nécessaires, offre un cadre de vie rare et unique. Venez découvrir ce lieu chargé d'histoire. A savoir : chaudière gaz, assainissement tout-à-l'égout, menuiseries simples vitrage, toiture tuile ciment, taxe foncière 2400€. Prévoir un budget de rénovation. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques. Nous rayonnons sur toutes les régions des MAINE-ET-LOIRE et PAYS DE LA LOIRE. Découvrez nos biens tels que des maisons de Maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, hôtels particuliers, châteaux, manoirs, longères de charme, appartements de caractère, biens d'exception, maisons à acheter à Cholet, directement sur le site de Karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande. Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier. Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 469 000€. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090.00 et 2250.00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Marc SAUVESTRE, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 878 189 166 RSAC ANGERS, RCP 03823778 F.

Située dans un cadre paisible, cette propriété offre une surface habitable de 180 m² sur un terrain clos de plus de 1 300 m². Cette maison d'architecte entièrement rénovée présente des prestations de qualité, combinant élégance, confort et fonctionnalité. L'entrée s'ouvre sur une pièce à vivre lumineuse, conçue pour le bien-être familial, comprenant un salon cosy avec poêle, un espace salle à manger et une cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée abrite également deux bureaux, une chambre spacieuse, une autre chambre avec salle d'eau privative, et une salle de bains. À l'étage, on trouve un second espace nuit avec deux chambres, dont une avec salle d'eau, favorisant l'indépendance des occupants. La maison bénéficie d’un jardin clos et paysagé, agrémenté d'une piscine et de plusieurs terrasses, offrant un espace de détente chaleureuse. L'ensemble dispose d'un garage, de places de stationnement extérieures, d'une cave et d'annexes. Idéalement située à proximité des commerces, à moins de 10 minutes en voiture de la place Travot, à 55 minutes de Nantes et d'Angers, et à une heure des Sables-d'Olonne. Les caractéristiques énergétiques sont de classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060 euros et 2830 euros. Pour plus d'informations sur l'achat Maison de luxe à CHOLET, contactez Marine Caillaud au 06 70 65 43 99. Agent commercial EI enregistré au RSAC d'Angers sous le numéro 912 830 619. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Située en plein cœur de Cholet, cette maison accueillante de 270 m² sur un terrain de 548 m² offre le charme et le confort moderne d'une vie citadine. Avec son style bourgeois et élégant, cette imposante bâtisse a été soigneusement rénovée. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée, d'une salle à manger décorée avec goût dotée d'une cheminée au gaz, et d'un salon confortable agrémenté d'une cheminée en bois. Les parquets en chevron ajoutent une touche de sophistication. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, s'ouvre sur une terrasse en bois et un jardin bucolique. Un bel escalier conduit vers les espaces nuit et détente répartis sur deux niveaux. Le premier étage distribue quatre belles chambres, une salle de bains, deux salles d'eau, un dressing et un bureau. Le deuxième niveau révèle une salle de jeux avec billard, une chambre d'amis, une salle de bains, un espace bureau et l'accès à un grenier à aménager. Les matériaux de qualité, les beaux volumes et les larges ouvertures créent une atmosphère sereine et lumineuse. Le sous-sol comprend des salles techniques et des garages, complétant cet ensemble idéal pour une famille en quête de tranquillité. Le stationnement extérieur est également simple. Cette maison de luxe à acheter à Cholet se trouve à proximité de tous les commerces et écoles, à 5 minutes de la gare, à 1 heure de l'aéroport de Nantes Atlantique et à 1 heure des Sables d'Olonne. CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5398 euros et 7302 euros. Contact (EI): Maryline 06 33 49 51 55. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 850 285 552. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Karacterre® Cholet - Découvrez cette splendide maison d'architecte de 194 m², construite en 2016, alliant élégance, modernité et confort de vie. Située dans un quartier calme et prisé de Cholet, dans le département de Maine-et-Loire, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur. Vous apprécierez un vaste séjour ouvert sur une grande terrasse, parfait pour recevoir vos proches, ainsi qu'une cuisine moderne parfaitement intégrée. Les espaces de nuit sont conçus pour offrir confort et intimité, avec de belles chambres et des prestations de qualité, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, équipée d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains privative. À l'étage, un espace aménagé est idéal pour les enfants ou pour accueillir vos invités. À l'extérieur, un grand jardin arboré de 934 m² constitue un véritable havre de paix, vous permettant de profiter de la nature environnante, tout en restant proche des commodités. Cette maison dispose aussi d'une construction récente (2016) et de prestations haut de gamme, incluant une grande terrasse où il est possible d'aménager une piscine ou un espace bien-être. Un vaste garage de 70 m² et une pièce en sous-sol offrent de nombreuses options d'aménagement et de rangement. Cette maison rare sur le marché allie architecture contemporaine et cadre de vie privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette Maison de luxe à acheter à Cholet. Quelques informations : Chauffage au sol, Fibre optique, menuiserie alu double vitrage, assainissement tout à l'égout, taxe foncière : 3167 €. Estimation gratuite sur demande. Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier. Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Karacterre® : Angelina Petitpas, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 247 231 RSAC ANGERS RCP CA0290F9Z.

Karacterre® Cholet. Située en plein cœur de Cholet, cette maison bourgeoise datant de 1850 offre 405 m² d'élégance sur quatre niveaux, le tout sur un parc boisé de 2 500 m². Ce bien d'exception, entièrement rénové avec soin, préserve son authenticité tout en offrant un confort moderne. En 1965, une extension lumineuse orientée Sud-Est a été ajoutée, avec des rénovations complètes effectuées en 2013. Cette extension, équipée d'une cheminée à gaz, s'ouvre sur une grande terrasse surplombant le parc. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux, des cheminées en marbre, des hauteurs sous plafond et un parquet d'époque qui créent une atmosphère unique et accueillante. Le double salon, constitué de l'extension et de la pièce attenante, est parfait pour des moments conviviaux et donne sur le jardin. La cuisine, aménagée et équipée, est conçue pour allier modernité et praticité tout en s'ouvrant sur un espace repas idéal au quotidien. Les sept chambres, réparties sur différents niveaux, sont spacieuses et lumineuses, s'adaptant à toutes les configurations : grande famille, espaces de travail ou de loisirs. Quatre salles d'eau contemporaines et fonctionnelles complètent l'ensemble harmonieux. Le rez-de-jardin, entièrement indépendant et de plain-pied, comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, un WC, une chambre et une salle d'eau, rendant l'espace parfait pour accueillir famille ou amis. À l'extérieur, le parc clos est un véritable havre de paix, où de grands arbres apportent charme et sérénité, tout en étant à proximité immédiate des commerces et des écoles. Le jardin dispose d'un accès voiture et permet plusieurs stationnements, avec deux garages fermés également disponibles. La maison comprend de nombreuses autres pièces utiles : lingerie, débarras, cave, chaufferie, et un grenier aménageable, offrant ainsi de belles possibilités d'aménagement. Ce bien rare est bien plus qu'une maison : c'est un lieu chargé d'histoire où le charme de l'ancien rencontre la lumière, apportant une expérience unique au cœur de Cholet. À noter : Rénovations en 2013, 2017 et 2021, chaudière à gaz à condensation de 2002, menuiseries extérieures récentes, toit vérifié en 2024, portail électrique, alarme, interphone, fibre internet, terrain piscinable, puit artésien et borne de charge pour véhicule électrique. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, rayonnant sur toutes les régions des Pays de la Loire et Bretagne. Découvrez notre sélection de biens tels que maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines et appartements de caractère, directement sur le site de Karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande. Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Cholet, dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Cette propriété de caractère est située dans un quartier idéal, offrant de belles hauteurs sous plafond, des volumes bien agencés, des parquets d'origine et une décoration soignée qui raviront les amateurs de style classique. L'entrée lumineuse traverse l'espace pour mener à un grand salon avec cheminée insert et à une salle de séjour dotée d'une cheminée au gaz. Vous profiterez également d'une cuisine haut de gamme avec accès direct au jardin. Au premier étage, la vaste suite parentale d'environ 40m2 comprend une chambre, une salle d'eau, un dressing et un bureau, accompagnée de deux autres chambres disposant d'une pièce d'eau privative. Un second palier abrite une chambre avec salle de bains, une salle de jeux et un grenier. Le sous-sol dispose d'une buanderie et de deux garages. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin orienté plein sud, agrémenté d'une terrasse suspendue et d'une terrasse de plain-pied. Pour toute information complémentaire, contactez votre conseillère Anne-Marie BREMAUD au 06 58 54 41 03 ou par email à abremaud@noovimo.fr. Les honoraires s'élèvent à 3,29% du prix de vente de 668 000EUR (honoraires exclus), soit 690 000EUR honoraires inclus. Ces honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Consultez nos honoraires sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Ref : ABD Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC d'ANGERS sous le no521 308 270.

Située à Cholet, dans le département de Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire, cette magnifique longère entièrement rénovée présente une surface habitable de 397 m² sur une parcelle d'environ 1 hectare. Cette propriété se démarque par ses volumes impressionnants et la qualité de ses prestations. La rénovation, réalisée par une architecte d'intérieur, crée une atmosphère apaisante, alliant modernité et authenticité pour un bien unique. Au centre de la longère, la spacieuse pièce de réception, avec sa belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes, offre un cachet chaleureux. La cuisine attenante s'ouvre sur des vues imprenables sur les extérieurs et la nature environnante, alliant esthétique et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée abrite un espace nuit familial avec trois chambres et une salle de bain, ainsi qu'une salle de jeux et un espace bien-être avec hammam et jacuzzi, véritables havres de détente. À l'étage, se trouve une suite parentale lumineuse, mettant en valeur une grande ouverture arrondie, un bureau spacieux et une chambre d'amis avec salle d'eau privative. Les pièces annexes incluent une grande lingerie et un garage. Profitez de l'extérieur avec un jardin arboré, des espaces aménagés, une piscine à débordement et un jacuzzi, le tout offrant une magnifique vue sur la nature. Nichée dans un cadre de campagne à proximité du centre-ville, cette maison familiale unique assure un cadre de vie privilégié, à 40 minutes de Nantes et une heure des Sables d'Olonne. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5630 euros et 7680 euros. Contact : Mathilde 06 70 23 47 63, agent commercial EI sous le numéro RSAC d'Angers : 789 635 448. Honoraires à la charge du vendeur. Des informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Cholet, dans le département de Maine-et-Loire, cette propriété spacieuse et chargée d'histoire présente 284m² de surface habitable, nichée au cœur d'un parc arboré de près de 2000m², un véritable havre de paix en pleine ville. Cet hôtel particulier du XVIIIe siècle, héritier du riche passé textile de Cholet, incarne l'élégance et l'authenticité d'une demeure d'époque. Dès l'entrée, on découvre l'équilibre des volumes, la lumière naturelle et les détails d'époque conservés. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses hautes ouvertures sur le parc, est somptueuse. Le parquet en chevrons et la cheminée renforcent le charme de ce lieu. Le salon, également lumineux et agrémenté d'une cheminée en marbre, prolonge cet esprit noble. La cuisine spacieuse et familiale offre un cadre agréable au quotidien, accompagnée d'un bureau et d'une lingerie pour compléter le rez-de-chaussée. L'escalier en bois mène à l'étage où se trouvent quatre chambres, deux salles d'eau et une suite parentale avec salle d'eau privative. La propriété comprend également une dépendance de 54m² actuellement louée, idéale pour un projet familial ou professionnel. Plusieurs annexes ajoutent à la fonctionnalité de l'ensemble : garage, atelier et espaces à aménager selon vos besoins. Le parc offre une ambiance paisible, avec des arbres centenaires et des allées ombragées, loin de l'agitation urbaine. Ce bien rare allie cachet historique et confort moderne dans un cadre verdoyant. À seulement 45 minutes de Nantes et une heure des Sables d'Olonne. CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 5620 euros et 7650 euros. Contact : Mathilde 06 70 23 47 63. Agent commercial EI immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 789 635 448. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette magnifique maison située à Cholet, dans le département du Maine-et-Loire, au sein de la région Pays de la Loire. Cette belle propriété, datant du XVIIIème siècle, vous offre un cadre de vie paisible en plein cœur de la ville. En franchissant une imposante grille, vous accédez à un parc paysagé de près de 2000 m2, véritable écrin de tranquillité. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'un salon plus intimiste avec une cheminée en marbre, le tout baigné de lumière et donnant sur une terrasse accueillante. Vous apprécierez également le perron orné de superbes garde-corps en fer forgé, surplombant un parc clos. Une bibliothèque chaleureuse en bois ciré vous attend pour des moments de détente. La cuisine, spacieuse et lumineuse, dispose également d'une cheminée en briques pour cuisiner en toute convivialité. À l'étage, vous trouverez une suite parentale, trois chambres et deux salles d'eau. La propriété inclut plusieurs dépendances, dont un garage, un atelier et un appartement de 54 m2 actuellement loué. Cette maison de luxe à vendre à Cholet est une occasion unique de faire vivre un héritage familial tout en profitant du dynamisme de la ville. Contactez votre conseillère Anne-Marie BREMAUD au 06 58 54 41 03 ou par mail à abremaud@noovimo.fr pour plus d'informations. Honoraires de 3% sur un prix de vente de 1 155 000 EUR (honoraires exclus). Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 3650 EUR et 4980 EUR.

À vendre, Maison à Cholet, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Cette magnifique propriété, ancien garage automobile réhabilité, offre une surface habitable de 220 m² sur un terrain de plus de 900 m² avec piscine. L'espace de vie se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, avec un rez-de-chaussée de plus de 80 m² comprenant un salon avec poêle à bois et une salle à manger. Des baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse et une piscine agréable. La cuisine conviviale mène à un patio et dispose d'un cellier attenant. L'espace nuit comprend une suite parentale et deux chambres, chacune avec salle d'eau privative. Une mezzanine de 24 m² offre diverses possibilités d'aménagement. Un sous-sol spacieux d'environ 300 m² complète cette offre, permettant stationnement ou stockage selon vos besoins. Idéalement située, cette Maison à acheter à Cholet se trouve à proximité du centre-ville, à 1 heure de Nantes Atlantique et des Sables-d'Olonne. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1080 euros et 1530 euros. Pour plus d'informations, contactez Mathilde Ferchaud au 06 70 23 47 63, agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers.

À seulement 5 minutes de Cerizay et à 30 minutes de Cholet, nous vous invitons à découvrir cette villa d'architecte exceptionnelle, dotée d'une magnifique piscine intérieure, sur un terrain de 6 hectares avec étang, dans un cadre enchanteur. Cette propriété, sans aucun doute parmi les plus impressionnantes de la région, offre une surface habitable de 420 m², incluant plus de 90 m² dédiés à l'espace piscine baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, accompagnés d'un sauna, d'un spa, de vestiaires et d'une douche. Vous trouverez un grand salon s'ouvrant sur une terrasse avec vue sur la nature environnante, une salle à manger spacieuse avec bar, une cuisine entièrement équipée, un séjour cathédral, ainsi qu'une buanderie, trois chambres charmantes, une salle de bain et trois toilettes au rez-de-chaussée. L'étage comprend une mezzanine et un bureau pouvant servir de 5ème chambre. L'aile ouest abrite une suite parentale remarquable avec salle d'eau, dressing et un immense bureau avec terrasse. Cette villa est équipée d'un chauffage au sol par géothermie, d'une chaudière au fioul, de climatisation dans la suite parentale, de panneaux photovoltaïques, d'un portail électrique, d'une alarme, ainsi que d'une piscine chauffée par pompe à chaleur. Deux garages, un hangar et un puits complètent l'ensemble. Située dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire, cette Maison de luxe à acheter à Cholet offre un cadre de vie privilégié. Taxe foncière : 3,300 Euros. Commodités et gare à 5 minutes, Puy du Fou à 25 minutes. Pour plus d'informations, photos ou visites, contactez-moi 7 jours sur 7. Maria VAYNER, Coldwell Banker Paris au 06.44.97.88.07 ou par mail : maria.vayner@coldwellbanker.fr. Prix de vente : 695,000 Euros. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergétique : Classe C. Montant des frais annuels d'énergie entre 5,450 et 7,450 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À CHOLET, dans le département de Maine-et-Loire, cette Maison de luxe à vendre offre une surface habitable d'environ 360 m², sur un terrain de près de 800 m², à quelques minutes du centre-ville. Ce bien se distingue par ses volumes spacieux et sa luminosité, propices à un agréable confort de vie. Le hall d'entrée dessert un premier salon avec parquet et une belle cheminée en pierre. En continuité, la pièce de vie modernisée dispose de larges baies de plus de 7 mètres, s'ouvrant sur le jardin paysagé. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est attenante à cet espace. La maison comprend deux espaces nuits distincts. Le premier, accessible depuis la pièce de vie par un escalier, accueille un espace parental avec bureau en mezzanine, chambre et salle d'eau. Le second niveau offre quatre chambres sur parquet ainsi qu'une salle de bain. L'extension contemporaine propose une belle pièce à vivre avec accès indépendant, deux chambres, une salle d'eau et une pièce généreuse de plus de 30 m², conçue pour le confort familial. L'ensemble allie subtilement bien-être et indépendance, créant une atmosphère chaleureuse. Une pièce surprenante, précieusement gardée, attend vos invités. Deux garages, une chaufferie et une cave climatisée complètent les prestations de cette maison. À l'extérieur, le jardin paysager devient un véritable espace de vie, avec différentes terrasses propices à la détente et une piscine intégrée dans le décor, idéale pour les journées ensoleillées. Un bien rare où tradition et modernité s'unissent, offrant un cadre de vie adapté pour une grande famille, le tout à proximité des commodités du centre-ville. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi sur les prix de 2022 : entre 4998 euros et 6762 euros. Contact (EI) : Mathilde Ferchaud : 06 70 23 47 63. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 789 635 448. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr.

Ref.4141 : MAISON ANCIENNE ENTRE ANGERS ET NANTESDécouvrez cette maison du XVIème siècle située dans une petite ville typique des Mauges, non loin de Cholet. Avec une vue imprenable sur la campagne et un ravissant cours d’eau en contrebas, cette propriété est idéale pour une vie paisible, tout en étant facilement accessible depuis les grandes métropoles de l’Ouest et les sites touristiques de la région.La ville offre une qualité de vie agréable, avec des écoles, commerces et activités culturelles à proximité. Vous pourrez profiter de châteaux, musées, festivals, ainsi que de nombreuses activités sportives.D'une superficie d'environ 400m², cette maison en pierre de taille se compose de trois niveaux, avec un corps de logis et une aile en retour d’équerre. Dotée de deux tourelles, elle bénéficie de nombreuses ouvertures, apportant lumière et charme à l'intérieur. La maison a été exploitée en tant que chambres d’hôtes et cabinet libéral, permettant une variété de projets, tant personnels que professionnels.Au rez-de-chaussée, une grande cuisine et un salon/salle à manger vous accueillent, tandis qu’au premier étage se trouvent quatre chambres et deux salles d’eau. Le deuxième étage offre des combles aménageables, permettant d’envisager l'ajout de deux chambres et d’une salle de bains.À l'extérieur, une cour close et végétalisée ainsi qu'une arrière-cour intime prolongent cet espace de convivialité et de tranquillité. La contenance cadastrale totale de cette propriété est de 329m².Pour plus de renseignements sur cet achat Maison de luxe CHOLET, veuillez contacter le Cabinet LE NAIL.

Découvrez cette maison à vendre à Cholet, située dans un quartier prisé de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Avec ses plus de 230m2 sur une parcelle généreuse, elle séduira les amateurs d'espaces rares et intimistes. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles et des finitions élégantes, cette propriété dispose de cinq chambres où chaque détail a été pensé pour offrir un confort raffiné. Les volumes spacieux et la lumière naturelle créent une atmosphère unique, alliant esthétisme et bien-être. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un aménagement conçu pour la détente et la convivialité, incluant une piscine qui promet des moments précieux en famille ou entre amis, à l'abri des regards. Un bien exceptionnel à découvrir sur le marché.