ventes de maisons et villas de luxe à Sable-sur-sarthe, France

Localisée dans la charmante commune de Solesmes, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire, cette maison à vendre révèle un espace exceptionnel. Construite en 2020, cette demeure d'architecte offre une superficie habitable de 534 m² de plain-pied. Elle se distingue par ses volumes spacieux, son confort de haut standing et ses performances énergétiques remarquables. Caractéristiques principales : • Superficie habitable : 534 m² de plain-pied • Espace de vie : vaste séjour-salon avec cuisine ouverte haut de gamme • Suite parentale 1 (45 m²) : chambre, salle de douche, toilettes et dressing privatifs, avec accès direct à l'espace piscine, spa et salle de sport • Suite parentale 2 : chambre, salle de douche, toilettes et dressing privatifs • Deux chambres supplémentaires : salle de douche communicante, dressing commun, toilettes indépendantes • Espace bien-être privé : piscine chauffée au sel, cuisine d'été, sauna, douche et sanitaires indépendants • Extérieurs paysagers : terrain clos, grande terrasse et multiples espaces détente • Garage : double garage avec portes motorisées • Prestations : chauffage au sol, déshumidificateur, matériaux isolants de dernière génération • Énergie : classe énergétique A, 18 kW de panneaux photovoltaïques avec batterie de stockage, permettant une large autoconsommation Offrant une conception soignée, cette propriété associe architecture moderne, confort intérieur, bien-être et autonomie énergétique. Une véritable invitation à la détente et au partage qui répond aux attentes les plus exigeantes. Pour toute demande, une visite virtuelle est disponible sur simple appel. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 3,72% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Mickaël BOURDAIS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf. 592545).

Découvrez cette villa à vendre à Solesmes, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Située à proximité de la célèbre Abbaye de Saint Pierre, cette propriété d'exception vous offre un cadre paisible avec des prestations haut de gamme. Exclusivement disponible, ce bien unique se trouve dans la zone la plus recherchée de la route de Beaucé. Il comprend quatre lodges indépendants, reliés par un espace de vie de 80 m², comprenant un séjour, une cuisine ouverte et des toilettes, le tout ouvrant sur une belle terrasse propice à la convivialité. Chaque lodge de 38 m² est doté d'une grande chambre, d'une salle d'eau, de toilettes et d'une terrasse privée avec jacuzzi pour des moments de détente en toute indépendance. De plus, une chambre supplémentaire pour enfant est également présente. Conçu en 2023 avec des matériaux de grande qualité, cet ensemble respecte toutes les normes environnementales (DPE : B et GES : A). Établi sur un terrain de 7400 m², vous profiterez d'une piste de pétanque et d'un lac poissonneux naturel, le tout au cœur de la campagne sarthoise, tout en étant proche des transports et des commerces. Un véritable havre de paix qui promet dépaysement, calme et bien-être.

Au cœur de Solesmes, dans le département de la Sarthe et la région des Pays de la Loire, découvrez cette propriété unique à vendre. Située à proximité de l'Abbaye de Saint Pierre, ce bien raffiné offre des espaces de vie indépendants sur un terrain boisé de plus de 1,5 hectare, agrémenté d'un grand étang naturel. La première villa propose 300 m² habitables avec plusieurs réceptions, une cuisine, cinq chambres, ainsi qu'un espace extérieur incluant un pool house de plus de 210 m² avec une piscine à toit transparent, sauna, hammam et salle de sport. Un petit pont vous mène à la seconde partie du domaine, construite récemment, qui se compose d'une grande réception, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte et de quatre suites de plus de 40 m², chacune avec salle d'eau et terrasse. Idéal pour ceux qui recherchent une propriété d'exception dans un cadre de vie paisible.

Située en plein cœur de Solesmes, dans le département de la Sarthe et la région des Pays de la Loire, cette villa à vendre vous offre un cadre de vie exceptionnel. À proximité de la célèbre Abbaye de Saint Pierre, cette propriété unique est un véritable havre de paix, alliant raffinement et prestations haut de gamme. L'achat de cette villa à Solesmes vous permet de profiter d'une maison généreusement proportionnée de 300 m² habitables, comprenant de vastes espaces de réception, une cuisine, six chambres avec leurs salles d’eau et des terrasses. En extérieur, découvrez un pool house spacieux de plus de 210 m², agrémenté d'une grande piscine à toit transparent et escamotable, d'un sauna, d'un hammam, d'une salle de sport, ainsi que des espaces de loisir tels qu’un baby-foot, un bar et un terrain de pétanque. La villa est également dotée d’un jacuzzi, et tous les matériaux utilisés garantissent une excellente isolation. Pour votre confort, plusieurs parkings intérieurs et extérieurs, un cellier, une buanderie, et un abri de jardin viennent compléter ce bien. Idéale pour ceux qui recherchent une villa à acheter à Solesmes avec un cadre de vie bucolique et de standing.

Maison bourgeoise à vendre à Asnières-sur-Vègre, Sarthe (72), Pays de la Loire. Cette demeure historique du Maine du 15ème siècle offre 170 m2 habitables sur un terrain de 5545 m2. Composée de 3 niveaux, elle comprend une cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée, 3 chambres, et un espace sous toiture aménageable en chambres. Dépendances : garage, atelier, local jardin, petits locaux de rangement et maison de gardien. Proche de la gare de Sablé sur Sarthe et à 1h15 de Paris Montparnasse. Contactez Elisabeth Rossines pour plus d'informations.

À Brûlon, dans le département de la Sarthe et la région des Pays de la Loire, découvrez cette élégante Maison de luxe à vendre. Ce château datant de 1885 a été entièrement rénové et offre 450 m² habitables sur un parc de 3 hectares agrémenté d'essences pluri-centenaires. Située en hypercentre sur les hauteurs du bourg, cette demeure impressionne avec ses 4 niveaux de 133 m² chacun, soit un total utile de 532 m² incluant un sous-sol aménagé. La maison est conçue pour maximiser la lumière zénithale, avec des pièces de vie aux plafonds de 4 m de hauteur qui créent de remarquables volumes. L'entrée offre une vue traversante sur le salon de réception, accentuée par des ouvertures donnant sur la façade et un panorama inégalé sur le parc. Ce niveau comprend également un bureau, une cuisine équipée et une salle à manger. Un majestueux escalier mène aux étages supérieurs. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres avec salle de bains et toilettes. Le deuxième étage abrite 5 chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le sous-sol est complet et dispose d'un atelier, d'une pièce de vie idéale pour une salle de sport ou un home cinéma, ainsi que d'une cave à vin et d'une chaufferie. En sus de ses espaces de vie, cette Maison de luxe à acheter sur Brûlon inclut des dépendances, comme un ancien fruitier transformé en appartement indépendant, et 4 garages avec grenier. La propriété bénéficie également d'une cabane perchée avec eau courante et d'une roulotte tzigane confortable avec salle de douche. Les commodités du centre bourg sont accessibles à pied, et vous trouverez des commerces à Loué (7 km) et à Sablé sur Sarthe (15 km), ainsi que des écoles et une gare TGV. Ce bien d'exception, par sa situation, ses volumes, son parc et son état, mérite votre visite. DPE : D/D Prix HAI : 997.500 € (honoraires charge vendeur) Contact : Elisabeth ROSSINES (agent commercial EI) +33(0)6 74 00 90 38 - e.rossines@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ref.4645 : Maison à acheter à Chémeré-le-Roi, Mayenne. Située dans ce charmant village de la région Pays de la Loire, cette belle maison de maître se trouve au cœur du bourg. Meslay du Maine, à seulement 10 minutes en voiture, propose de nombreuses ressources. La localisation est optimale : la gare TGV de Sablé-sur-Sarthe est à 18 km et celle de Laval à 30 km, Paris étant à 260 km avec un accès aisé à l'autoroute A81 à 10 km. Chémeré-le-Roi est idéalement placé aux portes de la Bretagne et proche de Laval, reconnue pour son patrimoine architectural, notamment son château médiéval. Le centre-ville dynamique offre des infrastructures variées telles qu'universités et hôpital, surtout dans des secteurs innovants comme la réalité virtuelle. Laval, natale d'Alfred Jarry, marie merveilleusement culture, patrimoine et qualité de vie. Construite au XIXe siècle, cette maison de maître propose 225 m² de surface habitable (hors combles). Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine donnant sur des dépendances. À l'étage, vous trouverez 5 chambres et une salle de bains. Le grenier isolé et les caves voutées offrent un potentiel supplémentaire. Les dépendances incluent une chaufferie, une ancienne écurie, un garage, ainsi que d'autres bâtiments. Le terrain dispose d'une cour et d'un jardin clos, le tout sur une surface de 1.232 m², agrémenté d'arbres et de plantes. Cette maison à vendre à Chémeré-le-Roi est une opportunité à ne pas manquer.

À Noyen-sur-Sarthe (72), découvrez cette Maison de luxe à acheter, un ancien moulin de 350 m² habitables, entouré de 3000 m² de terrain en quasi presqu’île, incluant une piscine et une maison d’invités. Cette propriétéunique se distingue par une rénovation étonnante, avec des espaces de vie situés au 1er et 2ème niveau, offrant une vue imprenable sur le sillon de la rivière et la nature environnante. Les larges baies vitrées inondent les pièces de lumière, créant une atmosphère agréable. Au premier niveau, vous profiterez d'une cuisine spacieuse, d'un salon de 50 m² avec cheminée en pierre, d'une salle à manger donnant sur une terrasse d'été, ainsi qu'un salon de télévision. Le deuxième niveau abrite deux chambres, une salle de bain, une suite parentale avec salle de bains et dressing, un bureau, une salle de douche, un toilette et une lingerie. Les combles sont aménageables au troisième niveau. La maison d’invités de 120 m² sur deux niveaux dispose d'une cuisine, d'un salon-salle à manger au rez-de-jardin, de deux chambres et d'une salle de douche à l'étage, mais nécessite une rénovation complète. Une annexe à l'entrée de la propriété comprend trois ateliers et un garage, et un bâtiment supplémentaire, ancien mécanisme du moulin, offre une opportunité de surface à rebâtir. Tous les commerces sont accessibles à pied et la gare de Noyen-sur-Sarthe, reliant le TER pour Le Mans, est à proximité. Accès à l'autoroute pour Paris à seulement 12 km. Ce lieu exceptionnel, avec des caractéristiques techniques de haute qualité, représente une affaire rare à voir absolument.

À 3 heures de Paris par l'autoroute A11, à 30 minutes d'Angers et à 25 km des gares TGV de Sablé permettant de rejoindre Paris en 1h30, cette propriété est située dans un village préservé des regards. Le presbytère, dont l'origine remonte au XVIe siècle, propose une surface habitable de plus de 400 m² sur un terrain de 2000 m². De nombreux détails authentiques tels que les cheminées, les boiseries, les sols et l'escalier ont été préservés. Vous découvrirez également une piscine intérieure de 8x4 m ainsi que des dépendances incluant un abri voiture et un bûcher. Cette Propriété à vendre à CONTIGNE dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire, représente une occasion unique pour un achat de qualité.

Réf. 4640 : Maison à acheter à MESLAY DU MAINE, en Mayenne. Située en pleine campagne du Haut-Anjou, cette maison avec un étang est à seulement 800 m d'un village et à 6 km d'une petite ville offrant commerces et services. Laval se trouve à 25 km, avec sa gare TGV à 29 km, garantissant un accès rapide à Paris. Nichée aux portes de la Bretagne, en région Pays de la Loire, Laval, labellisée « Ville d’art et d’histoire », est reconnue pour son patrimoine architectural médiéval, notamment son château historique. Le centre-ville dynamique propose une variété d'infrastructures, comme des universités et un hôpital, tout en étant prometteur dans le domaine économique. Internellement, la maison construite dans les années 80 par un architecte offre une surface habitable de 290 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux de 59 m² avec cheminée, un séjour de 54 m², une cuisine, ainsi que plusieurs pièces de rangement. À l'étage, elle dispose de 3 chambres, un dressing et plusieurs salles d'eau. Un grand bureau de 90 m², accessible par un escalier séparé, complète l'espace. Les dépendances incluent un garage, une ancienne grange en pierre et une piscine chauffée construite en 2012. Le terrain de 5 hectares comprend un étang artificiel d'environ 2,4 ha, un verger et des prés. C'est une occasion rare pour un achat de maison à MESLAY DU MAINE, idéale pour une vie paisible et familiale.

À vendre, une propriété de luxe à BAZOUGES SUR LE LOIR, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Située aux confins de l'Anjou et de la Sarthe, à proximité de la ville de LA FLECHE, cette propriété de caractère s'étend sur un cadre verdoyant et boisé. Le logis d'habitation, d'environ 250 m², a été rénové en 1990 et se trouve en très bon état, avec de grandes pièces, des cheminées anciennes, des sols en terres cuites et des poutres. Cette villa comprend également une 'petite maison dans la prairie', un bâtiment à restaurer pour accueillir vos amis, ainsi qu'une grange servant de bûcher et de garage. Le parc arboré est agrémenté d'un plan d'eau et l'ensemble est entouré d'une forêt (fresne, pin, peupliers, ...) sur plus de 14 hectares. Le cadre est exceptionnel et paisible, de plus, il est facilement accessible grâce à l'autoroute située à 5 minutes (axe NANTES - PARIS). Pour toute information complémentaire, contactez Nathalie PAGERIE au 06 26 89 51 47, AXO - L'immobilier Actif, Agent commercial RSAC 882.945.496 Angers. Découvrez cette propriété de luxe à acheter à BAZOUGES SUR LE LOIR sur www.axo.immo (réf. 85002112765) et par email à npagerie@axo.immo. Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (600 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Située à Châteauneuf sur Sarthe, dans le département du Maine-et-Loire, cette propriété familiale offre 382 m² habitables sur une charmante parcelle close de 2809 m². Dès l'entrée, l'espace se révèle lumineux et accueillant, avec un élégant salon, un bureau, un séjour chaleureux et une cuisine fonctionnelle, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. La distribution des étages est harmonieuse et conçue pour la vie quotidienne : - 1er étage : quatre chambres et deux salles d'eau. - 2ème étage : trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un espace à aménager selon vos souhaits. - Dernier niveau : un grenier à personnaliser (atelier, salle de jeux ou suite parentale). À l'extérieur, le jardin paysagé abrite une grande variété d'essences. La piscine, subtilement intégrée, incite à la détente. Une cave voûtée et des dépendances complètent cet ensemble au fort caractère. Chargée d'histoire, cette maison constitue une occasion rare qui séduira tant une grande famille qu'un projet d'accueil (chambres d'hôtes, gîte, activité professionnelle) dans un cadre bucolique, à proximité des services et des commerces. À seulement 30 minutes de la gare TGV d'Angers Saint-Laud et 20 minutes de la gare de Sablé-sur-Sarthe. Contact : Clarisse Martin 06 80 82 89 90, Agent commercial EI immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 852 791 037. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Classe Énergie D / Classe Climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 6080 euros et 8280 euros (prix moyens indexés 2021-2023). (4.09% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, ce magnifique manoir de luxe Saint Jean du Bois, situé dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Ce charmant manoir du XVème siècle se trouve au cœur du village, sur un terrain arboré et paysagé de 6000 m². Avec une superficie habitable de 200 m², le rez-de-chaussée reste dans son état d'origine. À l'étage, récemment rénové avec soin, vous découvrirez une belle entrée avec placards, un salon avec cheminée, une cuisine dinatoire, aménagée et équipée, ainsi qu'un espace nuit comprenant 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes. De plus, deux grandes dépendances et deux appentis complètent ce bien. Prix : 289 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez Béatrice DUBOIS au 06 34 16 73 00. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété de luxe à vendre à Loué, Sarthe (72), en région Pays de la Loire. Située dans un écrin de verdure longeant la Vegre, à seulement 1,4 km du bourg de Loué, cette belle demeure, ancien moulin à papier du XVIIe siècle, s'étend sur environ 4,2 hectares. D'une superficie de 420 m², elle se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger, ainsi qu'un vaste salon lumineux de 90 m² avec cheminée et accès à la terrasse offrant une vue sur la Vegre. À l'étage, vous trouverez quatre généreuses chambres, dont trois avec salle de douche privative, ainsi qu'une deuxième salle de douche et un grenier à aménager. À l'extérieur, une dépendance peut servir de terrasse couverte. Profitez de balades le long de la Vegre ou de sorties en canoë. Ce bien, affiché à 720 000 euros, est un véritable coup de cœur pour les amoureux d'architecture authentique, de nature et de tranquillité. Rendement annuel potentiel d'environ 7 190 euros. Pour plus d'informations ou visiter cette propriété de luxe à acheter à Loué, contactez Laurence Lefèvre au 06 72 20 23 35 ou par email à l.lefevre@paul-parker-properties.com.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à La Suze-sur-Sarthe, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. À proximité des commodités du village et à quelques minutes du Mans, cette demeure séduit par son mélange d'authenticité et de confort moderne. Entièrement rénovée avec soin, elle présente une façade harmonieuse et des volumes généreux. Les pièces de réception, baignées de lumière, s'articulent autour d'un salon chaleureux avec un poêle intégré à une cheminée d'époque. La cuisine dinatoire moderne conserve des éléments anciens, offrant un cadre de vie à la fois raffiné et accueillant. Côté nuit, trois chambres spacieuses accueillent famille et amis, avec deux d'entre elles dotées de salles d’eau privatives. À l'extérieur, le jardin arboré et clos est parfait pour profiter des journées ensoleillées. Une grande dépendance d’environ 80 m² complète cette offre, idéale pour divers projets. Pour un achat de maison de luxe à La Suze-sur-Sarthe, cette propriété représente une opportunité unique.

Ferme du XIXe siècle à vendre à LA FLECHE, Sarthe (72), Pays de la Loire. Ancien bâtiment de ferme rénové, idéalement situé dans le 'Triangle d'or' du Mans, d'Angers et de Tours. La vallée de la Loire à proximité. 400m² de dépendances offrant de nombreuses possibilités. Terrain de 1,5 hectares avec entrée et parking. Cabinet LE NAIL - M. Tony WELLS : 02.43.98.20.20. Plus d'informations sur notre site internet.

À seulement 9 minutes du centre-ville de La Flèche, cette propriété rare séduira aussi bien les amoureux des chevaux que ceux en quête d'un lieu de vie isolé, calme et préservé. Nichée au cœur de 7,5 hectares sans aucun voisin direct, elle offre un cadre de vie unique, idéal pour un projet familial, touristique ou professionnel.Maison principale (146 m² habitables) : Rénovée avec soin, elle propose une grande pièce de vie lumineuse avec insert, une cuisine aménagée et équipée ouverte, et une suite parentale en rez-de-chaussée avec patio privé. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. Le confort est assuré par une pompe à chaleur récente (2022) et des radiateurs en fonte.Un cadre naturel privilégié : Les 7,5 hectares attenants comprennent des prairies, paddocks et un hectare de bois, offrant un environnement calme, sans vis-à-vis, propice à la détente, aux balades et aux projets d'élevage ou de tourisme vert. Cet espace est parfait pour ceux qui cherchent une maison isolée en campagne.Installations équestres adaptables : Avec une piste d'entraînement en sable de 800 m, un rond de longe, des paddocks sécurisés, 10 boxes, un hangar de stockage et des abris de prairie, ces aménagements peuvent convenir à un centre équestre, une écurie privée, un élevage canin/félin ou toute autre activité nécessitant de grands espaces sécurisés.Atout rentabilité : Deux gîtes indépendants et déjà opérationnels, aménagés au-dessus des boxes, offrent un revenu immédiat grâce à la forte attractivité touristique de La Flèche et de son zoo.Les avantages : Aucune nuisance, aucun voisin à proximité, accès rapide aux commerces, écoles et services. Ce bien rare sur le marché allie maison rénovée, terrains, installations professionnelles et potentiel de développement.Que vous soyez particulier en quête de tranquillité, professionnel du cheval, porteur de projet touristique ou éleveur, cette propriété vous ouvre un large champ de possibilités. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Mickaël BOURDAIS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf. 591848).