ventes de maisons et villas de luxe Pays de la Loire, France (page 22)

THALIA PATRIMOINE vous propose une villa à acheter à Legé, Loire-Atlantique (44), dans la région des Pays de la Loire. Située au fond d'une impasse, cette magnifique maison d'architecte de 391 m2 sur un terrain de 2033 m2 est en excellent état et proche de toutes les commodités, à seulement 40 minutes de Nantes et de La Roche-sur-Yon.L'entrée spacieuse vous accueille avec des volumes exceptionnels et une luminosité constante. L'espace de vie comprend un vaste séjour et une cuisine ouverte moderne, ornés d'un élégant parquet en bois. Ce coin de vie s'ouvre sur l'extérieur grâce à une pergola bioclimatique.Le rez-de-chaussée offre une immense flexibilité, avec une chambre, une suite parentale complète avec WC séparé, et une pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint. Un des points forts de cette propriété est l'espace bien-être, qui comprend une piscine couverte de 11 x 5 m, un coin bar, une salle d'eau et un WC, pour un parfait moment de détente et d'accueil. À l'étage, vous découvrirez un espace bureau ouvert avec un plancher en verre, ainsi que trois chambres, dont deux avec placard, un grand dressing, une salle d'eau et un WC. Les chambres sont équipées de climatisation réversible pour un confort optimal.Cette villa à vendre à Legé garantit une performance énergétique de pointe grâce à des équipements tels qu'un système de chauffage par géothermie et des panneaux solaires. Côté pratique, elle dispose d'un garage spacieux avec mezzanine, d'un débarras attenant et d'un sous-sol.Localisation : Commune de Legé (44650), en impasse, proche des écoles et commerces.Prix : 699 900 EUR. Aucun travaux à prévoir. Cette maison est une expérience unique alliant performance et design. Contactez-nous pour organiser votre visite privée.

Dans le quartier résidentiel du Port du Brivet à Saint-Nazaire, Pascal RICORDEL vous propose en exclusivité une maison récente de plain-pied, idéale pour un projet de vie fonctionnel et possédant un réel potentiel d'évolution. La distribution intérieure comprend une pièce de vie à l'agencement simple avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains, des wc indépendants ainsi qu'un cellier attenant. La maison a été conçue pour permettre l'extension de sa surface habitable de plus de 40 m2 selon vos besoins. À l'extérieur, un jardin clos permet de profiter d'un espace privatif à l'abri des regards, avec un accès direct aux espaces verts du Port du Brivet. Un atout précieux offrant de grands espaces dans un cadre verdoyant sans contrainte d'entretien. La maison, située en retrait de rue, est à l'abri des nuisances sonores. Le stationnement de plusieurs véhicules est possible sur la partie privative de la parcelle. Ce bien conviendra particulièrement pour une première acquisition ou à toute personne recherchant une maison évolutive dans un environnement accessible et agréable à vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 241 500 EUR FAI Honoraires à la charge de l'acquéreur. Réf : PR-91459 Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 5 %. Visites sur rendez-vous. Contactez-moi, Pascal RICORDEL : 06 82 05 60 02 ou par mail : pascal.ricordel@expertimo.com. Inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le no 510 687 312 - Agissant sous le statut d'Agent Commercial pour le compte d'Expertimo.

Votre conseiller Noovimo, Laurent Chasseray, vous propose en campagne, à seulement 2 km du bourg et 1,5 km des écoles, une charmante fermette récemment restaurée, avec un terrain de 2500 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger, une cuisine équipée, une chambre avec un grand dressing et une salle d'eau. Une grande véranda de conception moderne embellira vos journées. À l'étage, 2 chambres supplémentaires, une salle de jeu et un cabinet de toilette complètent ce bien. Vous profiterez également d'un beau jardin paysagé avec un puits, d'un double garage et de quelques dépendances. Tout cela dans un environnement calme, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison à Changé. Laurent Chasseray 0686847285. Retrouvez tous les biens sur mon site : lchasseray.noovimo.fr. Prix de vente 280 000 EUR TTC (comprenant 3,70 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 270 000 EUR Net Vendeur. Nos honoraires sont consultables sur noovimo.fr. Ref : 24913. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Votre agent commercial Noovimo est inscrit au RSAC du Mans sous le No 852446491 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

BARNES La Baule vous présente une occasion unique d'achat maison La Baule-Escoublac, idéalement située à proximité immédiate de l'océan. Ce bien d'exception vous permettra de pleinement profiter de la qualité de vie à La Baule. Situé dans le quartier recherché de La Baule les Pins, cet ensemble immobilier combine la proximité de la plage, accessible en moins de 10 minutes à pied, et un environnement résidentiel tranquille. À quelques pas des commerces, des écoles et des animations estivales, ce lieu représente un véritable havre de paix, tout en maintenant le dynamisme de la station balnéaire la plus élégante de la côte d'Amour. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent réaliser un projet sur mesure dans un cadre déjà exceptionnel.Les deux maisons bénéficient d'une grande capacité d'accueil et sont totalement indépendantes, avec des accès distincts garantissant une intimité pour chaque résident. Si cette vente maison La Baule-Escoublac vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir comment profiter des plaisirs de la vie balnéaire tout en créant de précieux souvenirs.

Karacterre® Le Mans - Maison de charme de 180m2 idéalement située en plein coeur du Mans, dans une rue calme et à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités de l'hyper-centre. L'authenticité de cette demeure se révèle dès l'entrée grâce aux moulures, aux cheminées en marbre et aux parquets anciens, sublimés par une décoration contemporaine et soignée. L'association entre le cachet de l'ancien et le confort moderne confère à ce bien un caractère rare sur le marché immobilier du Mans.Le rez-de-chaussée se compose de deux espaces de vie lumineux comprenant un salon avec cheminée et une salle à manger, menant vers une cuisine indépendante entièrement rénovée. Une pièce bureau idéale pour du télétravail ou profession libérale, un toilette agrémentent ce premier niveau.Le premier étage propose une suite parentale avec salle d'eau privative, un toilette séparé ainsi qu'une grande chambre additionnelle.Le deuxième étage accueille deux chambres spacieuses et une salle d'eau.Le dernier niveau abrite un bureau pouvant également servir de chambre d'appoint et offre deux chambres mansardées aménageables supplémentaires.L'extérieur dispose d'un jardin intimiste arboré sans vis-à-vis, d'une terrasse agréable et d'une grande dépendance utile à des réceptions, salle de sport ou de stockage.Un stationnement en sus est disponible selon les envies.Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques. Nous rayonnons sur toutes les régions des Pays de la Loire et Bretagne, notamment Angers, Cholet, Saumur, Le Mans, Rennes et Saint-Malo. Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions ou Maison à acheter Le Mans, directement sur le site de Karacterre immobilier.Estimation gratuite sur demande.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 456 730 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 € et 3880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Karacterre® : Sophie MORIER, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918 854 589 RSAC LE MANS RCP 59 661 778.

Nantes Sotheby’s International Realty, agence immobilière de prestige, vous présente à la vente cette maison d’architecte située à LES SABLES D'OLONNE, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire. Cette maison LES SABLES D'OLONNE à vendre s'étend sur 202,46 m² et est dotée d'un extérieur de 211 m² comprenant une magnifique piscine. Une terrasse de 16,94 m² au premier étage offre une vue imprenable sur les alentours, dans un cadre emblématique et sans vis-à-vis. Édifiée en 2009, elle se trouve dans le quartier prisé de La Chaume. L'intérieur se compose d'un vaste séjour/cuisine de 95 m² avec un plafond cathédrale, d'une suite parentale au rez-de-chaussée, de trois chambres à l'étage, d'un bureau, de deux salles d'eau ainsi qu'une buanderie et un dressing. Un garage accompagne également cette magnifique demeure. Son état impeccable lui confère une identité unique. Pour toute recherche d'achat maison LES SABLES D'OLONNE, découvrez nos annonces sur www.nantes-sothebysrealty.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Jeremy Couty vous propose : RARE ! Opportunité à La Baule - Grande Plage. Emplacement idéal à proximité de toutes commodités et à seulement 500 mètres de la Grande Plage, près d'AquaBaule, entre l'avenue De Gaulle et l'avenue Lajarrige, et proche du collège et Lycée Grand Air.Découvrez cette maison familiale de 200 m2 entièrement rénovée en 2023, calme et lumineuse, sur un joli jardin paysager clos. Le tout sur un terrain d'environ 500 m2 comprenant un espace terrasse et un jardin exposé sud, abrité par les pins, ainsi qu'un bel espace paysager clos sans vis-à-vis.Cette maison exceptionnelle offre des espaces de vie sur 3 niveaux. Construite en 1959 et totalement rénovée, elle marie le charme de l'ancien avec le confort moderne pour une expérience de vie unique.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace avec une sublime cuisine ouverte entièrement équipée, un séjour lumineux et une salle à manger chaleureuse. Une suite parentale vous permettra de vivre de plain-pied, accompagnée d'une buanderie et d'un WC.Au premier étage, un pallier dessert trois belles chambres, un bureau et une grande salle de bain avec double vasque, baignoire, salle d’eau et WC.Le deuxième étage comprend une mezzanine pouvant servir de bureau ou salle de jeu, ainsi qu'une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC et un dressing.Pour profiter des belles journées, deux belles terrasses orientées plein sud et ouest vous attendent pour des moments de détente ensoleillés.La propriété est équipée de façon moderne avec la fibre optique, une VMC, chauffage individuel par système mural et alimentation électrique et au gaz naturel pour un confort optimal.Les extérieurs sont soigneusement aménagés, incluant un carport pour un véhicule et un parc paysager clôturé pour des moments de relaxation en plein air.Cette maison de luxe à La Baule-Escoublac est idéalement située, à proximité des commodités et points d'intérêt, offrant un cadre de vie privilégié. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de ce bien. Ne tardez pas à réaliser votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Jeremy Couty, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

EXCLUSIVITÉ - Quartier recherché Sainte Thérèse - Charmante maison de 4 chambres avec garage. Située au coeur de Sainte Thérèse, à proximité des commerces, du marché local, des écoles et des transports, cette maison est un excellent choix pour l'achat d'une maison à Nantes. Les atouts de cette maison : Une surface d'environ 130 m² habitable et 145 m² au sol, lumineuse et traversante. Aucun travaux à prévoir, il vous suffit d’y poser vos valises. La maison comprend une jolie cuisine aménagée et équipée, une salle à manger face au jardin ainsi qu'un salon/séjour agréable. Le jardin de plain-pied, avec terrasse, offre un cadre calme, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres, un bureau confortable et une salle de bain. Au second étage, une superbe suite parentale avec salle d’eau, WC et dressing. Cette propriété dispose également d'un garage et d'une lingerie. Prête à accueillir un couple ou une famille à la recherche de confort et de qualité de vie dans ce quartier prisé, elle permet un accès au centre-ville de Nantes en moins de 5 minutes en transports en commun. Pour obtenir le dossier complet et organiser une visite, merci de contacter Guillaume Taufflieb au 07 67 43 35 12. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 690 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040,00 € et 2810,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre au Mans, Sarthe, au cœur de la région Pays de la Loire. Située entre les Jacobins, le Parc de Tessé et le Jardin des Plantes, elle se trouve dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville. Idéalement localisée, cette maison offre un cadre de vie privilégié avec toutes les commodités accessibles à pied : écoles, commerces, centre historique, marché et jardins. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une lumière généreuse. Le salon-séjour traversant, spacieux et lumineux, crée une atmosphère conviviale et apaisante. Il s'ouvre sur un espace extérieur soigneusement végétalisé, offrant ainsi une fluidité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine aménagée, semi-indépendante, s'ouvre partiellement sur le séjour, mariant élégance et convivialité. Le rez-de-chaussée dispose également d'un espace lingerie d'environ 15 m², intégrant le coin technique et un espace buanderie bien conçu avec de nombreux rangements, idéal pour une vie familiale dynamique. L'espace extérieur est entièrement aménagé en terrasse végétalisée, parfait pour profiter des journées d'été, avec un coin repas et un cabanon de rangement. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres lumineuses avec parquet et rangements intégrés, accompagnées d'une belle salle de bains spacieuse. Le second étage est dédié à une suite parentale avec salle de douche privative et un espace actuellement aménagé en bureau, pouvant facilement devenir un dressing sur mesure. En sous-sol, un espace de plus de 20 m², entièrement carrelé et équipé d'une VMC, est actuellement aménagé en salle de cinéma, mais peut être transformé en atelier ou salle de sport. Les menuiseries en PVC double vitrage et les volets roulants électriques assurent un confort moderne et une excellente isolation. La chaudière à gaz de ville, installée en 2020, combine performance et fiabilité. En option, un garage sécurisé à proximité est disponible pour un stationnement serein. Contactez-nous par SMS pour une réponse rapide ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette villa balnéaire située sur la côte sauvage de la presqu’île du Croisic, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété du 19e siècle offre une vue imprenable sur l’océan. Un portail ajouré, encadré de deux piliers en granit, mène à la cour gravillonnée où plusieurs véhicules peuvent stationner. La maison, au centre de la propriété, est entourée d'un jardin et de la mer. Une dépendance habitable se trouve à proximité et s'étend sur deux niveaux. La villa, construite en deux phases, possède une partie occidentale datant du milieu du 19e siècle et une extension orientale ajoutée vers 1900. Les murs en moellon sont enduits d'une teinte claire et agrémentés de pierres en harpe aux angles. La toiture de la première construction, sobre avec des pentes douces, présente deux lucarnes à deux versants. L’extension plus récente, avec ses quatre pentes accentuées et des lucarnes en pierre, affirme une architecture marquante. Cette Maison de luxe à acheter Croisic est une occasion unique d'acquérir un bien d'exception face à l'océan.

NOUVEAUTÉ – AGENCE MERCURE NANTES - LA BAULE - PORNICDécouvrez cette Maison de luxe à acheter à Piriac-sur-Mer, située en Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Ce bien d'exception, sans chemin douanier, est en front de mer et possède un accès direct à la plage. Implantée sur un terrain de 705 m², proche du centre-ville pittoresque, cette maison offre 150 m² habitables, entièrement réaménagés et rénovés par un architecte de renom. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec vestiaire, une chambre avec salle d’eau privative, des toilettes, et une magnifique pièce de vie de 74 m² équipée d'une cuisine ouverte, d'un salon avec cheminée insert, et d'une salle à manger. Cet espace de vie entièrement vitré s'ouvre sur l'océan et donne accès à une vaste terrasse et une superbe véranda bioclimatique.À l’étage, un palier dessert trois chambres avec vue mer, dont une avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu'une salle d’eau indépendante et des toilettes.À l’extérieur, côté mer, un jardin aménagé, clos de murs en pierre, propose divers espaces de vie, incluant un salon, une cuisine d'été, et une piscine chauffée, sécurisée par une terrasse en bois coulissante, une douche extérieure, ainsi que des dépendances. Un local vélos et de nombreux stationnements extérieurs sont également présents.Equipements : radiateurs électriques, fibre, alarme, et puits.Prix de vente 1 476 800 € HAI, dont 4 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 420 000 €.Classe énergie : DClasse climat : BMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard compris entre 2 230 € et 3 040 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette remarquable demeure de caractère datant de la fin du XIXe siècle est à vendre à Basse-Goulaine, dans le département de la Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. S'étendant sur une superficie de 394 m², cette propriété allie élégance historique et confort moderne. Elle se trouve dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité de Nantes. En entrant, vous serez accueilli par un hall qui mène d'un côté à un double salon bibliothèque agrémenté d'un parquet en chêne et d'une cheminée avec insert, et de l'autre à une salle à manger qui s'ouvre sur une grande terrasse, prolongée par une cuisine aménagée et son arrière-cuisine. Au premier étage, vous découvrirez une suite parentale avec boudoir, grand dressing et salle de bains, ainsi que trois chambres confortables avec placards et salle d'eau. Le second étage dispose d'une chambre indépendante et d'un vaste espace pouvant servir de salle de jeux ou de cinéma, le tout complété par un sous-sol accueillant une cave à vins conviviale. L'accès à la propriété se fait par une magnifique allée éclairée menant à un parc de 8000 m², agrémenté d'arbres remarquables, d'un plan d'eau, d'une piscine chauffée avec terrasse et pool house, ainsi que d'un garage, carport et dépendances aménagées pour une salle de sport. Cette propriété à acheter à Basse-Goulaine est une opportunité rare sur le marché.

Découvrez cette maison récente à Noirmoutier-en-l'Île, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Dans un cadre chaleureux et moderne, cette propriété représente un investissement idéal. Implantée sur un terrain exposé sud/sud-ouest, elle se trouve à seulement 5 minutes à vélo de la plage du Vieil et à 10 minutes de la plage des Dames, avec tous les commerces à proximité. La maison principale, d'environ 115 m², se compose d'un rez-de-chaussée lumineux de 80 m² incluant une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une suite parentale avec salle d’eau privative, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, d'environ 35 m², vous trouverez un palier avec rangement et deux chambres avec dressing, ainsi qu'une salle d’eau spacieuse avec WC. En plus, un studio indépendant d'environ 35 m², idéal pour accueillir vos proches ou générer un revenu locatif, comprend une entrée privative, une kitchenette équipée, un espace salon-séjour, une mezzanine et une salle d’eau avec WC. Les extérieurs incluent un jardin clos et paysager, une grande terrasse carrelée et un stationnement privatif pour 3 véhicules. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat d'une maison à Noirmoutier-en-l'Île.

Immeuble à vendre dans le secteur recherché du Mans, Sarthe (72), Pays de la Loire. Idéalement situé sur l'axe Hôpital/Université, à proximité des écoles, des commerces et du centre-ville accessible à pied, cet immeuble présente un excellent emplacement. Avec sa façade chargée de caractère, il offre un fort potentiel grâce à la possibilité de créer jusqu'à 4 logements indépendants. La configuration du bâtiment permet une division simple et fonctionnelle, favorisant une valorisation rapide. Ce bien se distingue par ses parquets anciens, ses cheminées en marbre, ses belles hauteurs sous plafond et ses volumes généreux. Des rénovations stratégiques, telles que le chauffage, l'aménagement des logements, et la création de pièces d'eau, mettront en lumière tout le potentiel de ce bien. Sa localisation privilégiée et son charme en font une opportunité intéressante pour un projet patrimonial ou une opération d'investissement. Honoraires à la charge des acquéreurs. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Aurélie BRETON vous propose : MAISON DE 4 CHAMBRES - ENTIEREMENT RENOVEE - 5 MIN A PIED DES COMMERCES ET DES ECOLES - TRES LUMINEUSE ET ENSOLEILLEE - VIE DE PLAIN PIED. Découvrez cette belle opportunité avec cette charmante maison rénovée en 2023, située dans un secteur résidentiel, calme et recherché du centre de La Baule-Escoublac. À seulement 5 minutes à pied des commerces et des écoles, et à 5 minutes en vélo de la plage, cette propriété d'environ 150 m² est orientée plein sud. Elle se compose d'un grand séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, d'une suite parentale de plain-pied, d'un dressing, d'une salle d'eau et de deux WC. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, un bureau et une salle de bains avec WC. Il est possible d'aménager une cinquième chambre ou un bureau au-dessus du garage. Le terrain de 760 m² environ comprend un abri de jardin, est piscinable et une extension est envisageable. Le jardin dispose également d'un puit. Deux garages et plusieurs places de parking sont disponibles pour stationner les véhicules. POINTS FORTS : MAISON RENOVEE EN 2023 - 4 A 5 CHAMBRES - BEAU JARDIN ORIENTE PLEIN SUD - SECTEUR CALME - MAISON FONCTIONNELLE ET AGREABLE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie BRETON, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 877732313, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Charmante propriété de 4/5 chambres située dans un environnement verdoyant à la lisière de la Garnache, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. À seulement 20 km de la Côte Atlantique, cette agréable résidence est entourée de pelouses, d'arbustes, de fleurs et d'une belle variété d'arbres. Le jardin paisible comprend un puits, un potager, une cour avec barbecue ainsi qu'une terrasse avec pergola. Les doubles portes d'entrée en chêne mènent à un hall spacieux avec un escalier en chêne, tandis que les plafonds surélevés avec moulures ajoutent une touche d'élégance aux espaces de vie. Les matériaux de qualité utilisés à travers l'ensemble de la maison améliorent le confort et l'esthétique. L'accès à la propriété se fait par des portails électriques, avec la possibilité de stationner devant. Avec ses dépendances bien entretenues, un hangar et un garage, ainsi qu'un grand stationnement pour véhicules, cette maison offre de nombreuses options pour une utilisation professionnelle ou un mode de vie multigénérationnel. La Garnache, réputée pour son ancien château, se trouve à moins de 3 km, avec ses commerces, écoles, médecins, parcs et circuits cyclables et pédestres.

Maison forestière au cœur d'un écrin de verdure à vendre aux Sables-d'Olonne (85), en Vendée, région Pays de la Loire. Située entre la mer et la forêt domaniale de La Tantouille (Olonne sur Mer), cette maison est édifiée sur un terrain de 4493m2. Elle offre une vie de plain-pied sur 98m2, ainsi que des combles aménageables d'environ 20m2. Le bien comprend une entrée avec placards, un salon/séjour comprenant une cheminée, une cuisine, 3 chambres, un bureau, ainsi qu'un dégagement avec salle de bains, wc, buanderie, cellier et combles. De plus, vous trouverez deux dépendances attenantes, un atelier et un garage indépendants. Amoureux de la nature, venez découvrir le potentiel de ce lieu unique qui vous permettra d'exprimer vos envies et vos projets. Vente interactive par appels d'offres (système d'enchères en ligne). Pour réserver un créneau de visites, inscrivez-vous en ligne sur 36h-immo ou contactez-moi au 06.13.71.91.13. Visites prévues le 16 octobre 2025. Prix de la première offre : 215 000,00 euros HNI, soit un prix net vendeur de 200 000,00 euros, avec 15 000,00 euros d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur représentant 7,50 % du prix net vendeur. 36 HEURES IMMO 13 Rue du Bois Vert - 19230 Pompadour.

À 20 km au sud-ouest du Mans, dans un village paisible de la Vallée de la Sarthe, cette propriété exceptionnelle, un ancien prieuré entièrement restauré, allie charme patrimonial et confort actuel. Établie sur un parc paysager de 2 972 m², elle offre près de 347 m² habitables, y compris un studio attenant de 47 m² à rénover. Les pièces de réception au rez-de-chaussée, toutes ouvertes sur le parc, créent une ambiance sereine et raffinée. Une cuisine indépendante équipée, une salle à manger distinctive et un salon confortable sont disposés autour d'une impressionnante salle de réception avec charpente cathédrale. Le premier étage se compose de deux grandes chambres avec vue sur le parc et d'une élégante pièce dressing avec salle de bains. Le deuxième étage propose un vaste espace pouvant servir de bureau, ainsi que trois chambres spacieuses et une salle d'eau. Le duplex indépendant de 47 m² à rénover offre un éventail de possibilités allant de l'accueil des invités à un espace de travail ou d'activité locative. La rénovation a su préserver l'authenticité du bâtiment grâce à ses murs en pierre, poutres anciennes et sols en matériaux nobles. La terrasse orientée sud-est, surplombant le parc, permet de profiter d'un cadre naturel apaisant. Ce bien rare constitue une opportunité intéressante pour tout projet d'achat, avec un emplacement privilégié dans le département Sarthe, région Pays de la Loire. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Contactez Sylvie TOLMONT au 06 38 55 80 20, agent commercial au RSAC du Mans N° 938 294 600.

À seulement 450 mètres du célèbre Marché de Pornichet et de la plage de Bonne Source, cette maison de 145 m² datant de 1906 a été entièrement rénovée. Elle comprend une vaste pièce de vie avec un poêle et une grande baie à galandage s'ouvrant sur une terrasse orientée plein sud, une cuisine équipée, une arrière cuisine et une véranda donnant sur le jardin. La suite parentale dispose d'une douche, d'un dressing et de WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une spacieuse avec placards, ainsi qu'une salle de douche et des WC. Un garage et une piscine chauffée complètent ce bien. Cette maison de luxe à vendre à Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, est à découvrir rapidement.

Au coeur du centre-ville de Challans, située dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre. Ce bien contemporain a été élaboré avec des matériaux de qualité. Vous serez accueilli par une entrée élégante qui donne sur une spacieuse pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois, et d'une cuisine moderne entièrement aménagée, ouverte sur une véranda. Côté nuit, cette maison comprend 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing. Une salle d'eau, deux WC et un bureau complètent l'agencement. À l'extérieur, vous serez charmé par une vaste terrasse orientée plein sud, une piscine chauffée et son pool house bien équipé pour des moments conviviaux. Un préau double et un atelier ajoutent aux qualités de cette propriété, le tout sur un terrain d'environ 630 m² soigneusement aménagé. Une visite s'impose pour apprécier pleinement cette maison.