ventes de maisons et villas de luxe Pays de la Loire, France (page 19)

À seulement 2,5 km du centre de La Baule, dans un quartier calme et résidentiel, cette maison d'architecte des années 70 vous séduira par ses volumes généreux, sa circulation fluide et son potentiel exceptionnel, le tout sur une parcelle paysagée de plus de 1 800 m², pouvant accueillir une piscine. Avec près de 340 m² au sol, la maison principale se répartit sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée avec vestiaire mène à une pièce à vivre lumineuse de 61 m², orientée plein Sud et donnant sur une terrasse abritée par une pergola, parfaite pour vos repas d'été. Une cuisine indépendante, une grande chambre de 22 m² avec dressing, une salle de bains et des WC séparés complètent ce niveau confortable. À l'étage, un palier dessert trois vastes chambres, une salle de bains, des toilettes séparés et un grenier. En rez-de-jardin, un appartement T2 indépendant de 53 m² offre de nombreuses possibilités : espace d'accueil, logement d'appoint ou activité professionnelle. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC. Un garage, une chaufferie, un atelier et une buanderie complètent les annexes de cette maison. Le jardin arboré de 1 816 m², entièrement clos, offre un cadre verdoyant et paisible, avec la possibilité d'y installer une piscine. Des travaux sont à prévoir, permettant de sublimer ce bien au fort caractère selon vos souhaits. Ce bien aux lignes architecturales marquées se trouve à quelques minutes des plages et des commerces de La Baule. Une Maison de luxe LA BAULE ESCOUBLAC à vendre dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Privilèges Immobilier vous propose cette maison au style loft, nichée dans un environnement paisible au cœur d'une impasse privée dans le quartier Zola à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce bien unique permet un accès immédiat aux commerces et services de proximité. Son architecture, mettant l'accent sur la lumière naturelle, s'illustre par de grandes ouvertures vitrées donnant sur le jardin et une verrière qui éclaire aisément l'ensemble des espaces. Cette offre de vente est discrète, vous protégeant des regards extérieurs. N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir le dossier de vente. Classe énergie D - Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 2020 € et 2800 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

iad France - Jean-Marie Guyot vous propose : À seulement 1,2 km de la gare de la Baule, des commerces et de toutes les commodités. Cette superbe Longère de 1967, soigneusement entretenue et rénovée avec des matériaux de qualité, vous séduira. Le bien dispose d'un espace de vie de plain-pied comprenant une charmante chambre parentale avec dressing, salle de bain privative, WC et bureau. Un vaste salon/séjour/salle à manger avec mezzanine et cheminée vous attend pour profiter des longues soirées d'hiver, sans oublier le bow window qui offre une vue à 180 ° sur le magnifique parc paysager. À l'étage, vous découvrirez une chambre principale avec dressing et salle de bain, complétée par deux autres chambres avec de nombreux rangements. Cette Longère à acheter à Guérande inclut également une piscine orientée sud-ouest, un double garage et une parcelle constructible. En plus, une dépendance de 66 m2 construite en 2007, aménagée en deux duplex entièrement équipés avec places de stationnement, se prête idéalement à un projet locatif. Bien rare à la vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 39. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Jean-Marie Guyot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Julien BELLET vous propose : Située dans un cadre paisible à Orvault bourg, à proximité des écoles, des commerces et des transports, cette maison construite en 2021 offre une belle luminosité. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour d'environ 60m², avec accès à une terrasse exposée sud-ouest agrémentée d'une pergola bioclimatique. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une suite parentale avec double vasque et douche à l'italienne, d'un toilette, d'une buanderie et d'un grand garage. À l'étage, une grande mezzanine dessert quatre chambres, une salle de bain et un toilette. Cette maison de qualité bénéficie de domotique et de chauffage au sol. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 63 et classe CLIMAT C indice 12. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien BELLET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 850438995.

Située dans un quartier résidentiel prisé de Thouaré-sur-Loire, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal, alliant proximité urbaine et espaces verdoyants. À seulement 7 minutes en TER de la gare de Nantes, c'est une adresse parfaite pour allier vie professionnelle et détente.Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le salon et la salle à manger se succèdent dans un espace traversant, ouvert sur un jardin accueillant. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Un bureau, à l'abri des regards, permet une configuration propice au télétravail. Le rez-de-chaussée se complète par une suite parentale offrant confort et intimité.À l'étage, une mezzanine avec balcon surplombe le jardin et dessert trois chambres sous mansarde ainsi qu'une salle de bains. Un grenier, facilement aménageable, promet des possibilités d'agrandissement.Les annexes, à la mesure de la maison, comprennent un vaste garage, une cave et un local technique. Le chauffage au sol, assuré par une chaudière à gaz récente, garantit un confort thermique optimal.À l'extérieur, le jardin paysager est agrémenté d'une grande piscine creusée et d'une terrasse en pierre naturelle, parfaits pour la détente et les moments conviviaux.Ce bien rare conjugue volumes, fonctionnalité et tranquillité, au cœur d'un secteur très recherché aux portes de Nantes. Pour un achat de maison de luxe à Thouaré-sur-Loire, n'attendez plus pour visiter cette propriété.Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez :Edwige FILLEUX (EI) 06 07 63 16 55 - edwige.filleux@espaces-atypiques.com RSAC 201700336 Nantes CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1580 euros et 2180 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Située dans le quartier prisé de Saint-Donatien, cette propriété de plain-pied, inspirée par l'architecture des années 50, a été agrandie et rénovée récemment. Elle se distingue par ses volumes spacieux et sa luminosité naturelle, parfaite pour un mode de vie intérieur-extérieur. Avec un jardin paysager et des patios, chaque espace a été pensé pour favoriser l'harmonie avec la nature. La pièce de vie de près de 80 m² s'ouvre sur une terrasse plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Vous trouverez également 4 chambres dont 3 vastes suites parentales, ainsi qu'une buanderie, un garage fermé, et un espace pour plusieurs véhicules. Ce bien bénéficie d'un emplacement calme tout en étant proche de l'Erdre, des commerces et des transports en commun. Pour un achat de maison de luxe à Nantes, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer.

iad France - Julien Milcent vous propose : Rare sur le secteur ! Nichée dans le quartier du Grand Clos, labellisé Patrimoine du XXᵉ siècle, cette maison en pierre offre 143 m² habitables (175 m² au sol) sur une parcelle arborée de 701 m². Elle se distingue par son cachet, sa luminosité et sa fonctionnalité. Description du bien : • Séjour / salle à manger avec poêle à bois, double exposition Est/Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée • Cuisine indépendante avec arrière-cuisine • 6 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée • 2 bureaux, idéaux pour le télétravail ou comme espace détente • 1 salle d’eau avec WC à l’étage, 1 salle de bain au rez-de-chaussée, 1 WC séparé • Grenier et nombreux rangements • Garage fermé et stationnement sur la parcelle, accessibles par une allée privée Environnement et cadre de vie : Cette maison bénéficie d’un cadre de vie agréable, au sein d’un quartier calme et verdoyant, tout en étant proche de toutes les commodités : • Transports : lignes C1, C6, tram ligne 1 et bus 23 • Écoles à proximité : Blanche de Castille, Don Bosco, Les Marsauderies • Commerces à pied : boulangerie, boucherie, pharmacie, tabac-presse, supermarché Ce bien allie le charme de l’ancien, la qualité de sa construction et le confort d’une grande maison familiale, située dans un secteur recherché de Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Un bien unique à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Milcent, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883332520.

À la recherche d'une Maison de luxe à acheter à Saint-Étienne-de-Montluc ? Découvrez cette élégante maison d'architecte située dans un quartier résidentiel prisé, à proximité du centre bourg de Saint-Étienne-de-Montluc, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Avec plus de 232m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de réception de plus de 70 m², agrémenté de nombreuses baies vitrées donnant sur le jardin, ainsi qu'une belle cheminée aux lignes contemporaines. La cuisine aménagée et équipée s'accompagne d'une lingerie, d'une arrière-cuisine et d'une cave. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres avec salles d'eau privatives, dont l'une dispose d'une entrée extérieure indépendante, offrant ainsi la possibilité d'une activité libérale ou d'un logement pour une jeune fille au pair. À l'étage, un palier distribue un bureau spacieux, deux chambres, une salle d'eau, et une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains. Une salle de sport est également accessible par l'extérieur, située au-dessus du garage. Le parc soigneusement entretenu, sans vis-à-vis et exposé sud-ouest, comprend une piscine chauffée et couverte. Un abri de voiture avec prise électrique complète ce bien d'exception. Prix : 852 800 €, soit 820 000 € net vendeur et 4 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle LE MEITOUR, titulaire de la carte professionnelle. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Les Hauts-d'Anjou, Maine-et-Loire, cette belle maison offre un cadre de vie agréable, à proximité du village de Champigné et à seulement 30 minutes d’Angers et de la gare TGV (Paris en 2h30). Avec environ 230 m² habitables, cette propriété dispose de plusieurs dépendances et d'un superbe terrain arboré de 10 410 m². L'entrée se fait par une élégante tour qui ouvre sur un hall menant à une vaste pièce de vie lumineuse, dotée d'une cheminée. Une cuisine avec arrière-cuisine et un bureau, tous deux bénéficiant de deux terrasses, sont idéalement situés pour profiter du jardin paisible et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, deux chambres confortables avec salles de bains privatives assurent une vie pratique de plain-pied. Un bel escalier en bois conduit au premier étage, où se trouvent deux chambres supplémentaires avec une charmante charpente apparente, ainsi qu'un espace à aménager selon vos besoins (salle de jeux, bureau, chambre, suite…). Cette maison dispose également de dépendances, d'un garage et d'un logement annexe à rénover, parfait pour un gîte, une maison d’amis ou une activité professionnelle. Des travaux de rénovation permettront de personnaliser cette demeure selon vos goûts, constituant un potentiel rare. Prix HAI : 395 000 € (Prix net vendeur : 376 190 € – Honoraires 5 % à la charge de l’acquéreur). Bien présenté par Damien TOUDIC (EI) +33 (0)6 77 63 48 86 – d.toudic@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 30 minutes de Nantes et 20 minutes des plages, cette maison à vendre à Challans en Vendée est entièrement rénovée depuis 2021. Elle se compose d'une maison principale avec piscine couverte et chauffée, de bureaux attenants ainsi que d'un terrain clos équipé d'abris pour vos animaux. La maison principale de 150 m² propose un espace de vie de 60 m² ouvrant sur une vaste terrasse et un jardin paysager avec piscine de 6x3. La cuisine est aménagée et équipée, et la maison dispose également d'une buanderie et d'une salle de sport. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire balnéo. Les bureaux de 56 m² peuvent être utilisés pour une activité libérale grâce à leur accès indépendant. Les installations équestres incluent 90 m² de bâtiments pour abri et stockage, ainsi que des prés clôturés selon le système paddock paradise. Les dépendances sont en zone constructible, offrant la possibilité de créer deux logements supplémentaires générant un revenu locatif intéressant. Parmi les atouts de cette propriété, aucun travaux à prévoir, terrain entièrement clos et rénovation de qualité avec un DPE C. Située à 1 km des commerces et des écoles, cette maison représente une réelle opportunité d'achatMaison de luxe à acheter Challans.

iad France - Ronan BOISTEL vous propose : NOUVEAUTÉ : VERTOU / LA BILLARDIÈRECette maison n'attend que vous !Vous recherchez des volumes spacieux, de l'espace, quatre chambres, une vie de plain-pied ? Ne cherchez plus ! Construite en 1930, agrandie et rénovée en 1999, cette maison présente une surface globale d'environ 215 m2, sur un très beau terrain d'environ 2000 m2 divisible et constructible, idéal pour profiter d'une piscine.Vous découvrirez une grande entrée de 15 m2, deux chambres avec salle de bain attenante, une suite parentale composée d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un dressing, un magnifique séjour avec double exposition d'environ 50 m2, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un bureau spacieux d'environ 16 m2, ainsi qu'une immense chambre d'environ 25 m2.En complément, vous pourrez profiter d'un grand dressing avec salle d'eau attenante et d'une buanderie, offrant la possibilité de créer un appartement parental.Pour le stationnement, vous pourrez accueillir trois voitures devant le grand garage double de 40 m2, pour un total de cinq stationnements.Aucun travaux à prévoir (tableau électrique neuf, chaudière 2024, isolation thermique extérieure, toiture révisée...), seulement quelques aménagements à votre goût.COUP DE CŒUR ASSURÉ !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 21. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Ronan BOISTEL, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 848589982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Dylan Mendes vous propose : Maison à vendre à Saint-Brevin-les-Pins, située dans un quartier calme et prisé, à seulement dix minutes à pied de la plage. Construite en 2020, cette maison dispose encore de la garantie décennale et offre environ 115 m² habitables sur un terrain clos de 401 m² avec portail et portillon électriques. Au rez-de-chaussée, une entrée de 9 m² mène à un séjour lumineux de 32 m² exposé sud-ouest, une cuisine équipée de 11 m² avec arrière-cuisine de 5 m², ainsi qu’une suite parentale de 11,67 m² avec salle de bain privative de 6,53 m². À l’étage, un palier aménagé en bureau de 9 m² mène à deux chambres d’environ 11 m² chacune et une salle de bain de 5,61 m². Un garage de 20 m² complète cet ensemble. Le permis de construire autorise l’ajout d’un carport à l’avant. La maison bénéficie de nombreux équipements : prises RJ45 dans chaque pièce, ballon thermodynamique, station d’affinage de l’eau avec système d’osmose, prise renforcée pour voiture électrique. Avec une excellente isolation, une construction récente, un confort moderne et un emplacement idéal à proximité de la mer, c'est l'opportunité parfaite pour un achat Maison de luxe Saint-Brevin-les-Pins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Mendes, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 908300676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison récente à vendre à Mesquer, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Avec une superficie habitable généreuse de 197m2, cette maison offre des volumes spacieux. L'entrée dessert une vaste pièce de vie lumineuse de 60m2 grâce à ses nombreuses ouvertures et sa triple exposition, accompagnée d'un poêle à granulés. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, donne sur une buanderie/arrière cuisine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, cette maison à acheter à Mesquer dispose de 5 belles chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'une salle d'eau supplémentaire et d'un second WC indépendant. Le bien comprend également un garage, un abri de jardin et une borne électrique. Le terrain entièrement clôturé de 1050m2 vous invite à profiter d'une grande terrasse en bois, d'un store banne et d'une piscine de 5*10. Cette maison fonctionnelle, offrant de belles prestations, est idéalement située à proximité des commerces, des plages et des marais.

BARNES Nantes vous propose à la vente cette maison à Sucé-sur-Erdre, située dans un cadre paisible et offrant un accès direct à l’Erdre grâce à son garage à bateaux. Entièrement rénovée et orientée plein sud-est, elle offre une vue imprenable sur la rivière et la nature environnante. La maison se compose d'un spacieux séjour qui s'ouvre sur une grande terrasse, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée avec un îlot central et une salle à manger. Vous aurez aussi accès à une seconde terrasse donnant sur un espace piscine extérieur propice à la détente. Elle comprend cinq chambres, dont une suite parentale avec terrasse et vue sur l'Erdre, trois salles de bains, de nombreux rangements et plusieurs places de stationnement extérieures. Vous serez charmé par la beauté du paysage, les couleurs changeantes au fil des saisons, et le luxe de pouvoir explorer les environs à vélo ou en bateau. Une opportunité à ne pas rater pour votre achat de maison à Sucé-sur-Erdre. Honoraires à la charge du vendeur.

Exclusivement avec Lisa RAUTUREAU - Capifrance.Rare sur le marché, cette propriété située à Chavagnes-en-Paillers, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, vous offre tranquillité et proximité des commodités.Vous désirez un projet atypique, au cœur de la nature, alliant authenticité, confort et potentiel. Idéal pour un projet de gîtes avec votre résidence principale, pour un regroupement familial ou une activité touristique, ce bien offre un cadre unique et préservé.Un ensemble immobilier unique composé de quatre habitations, dépendances, piscine chauffée et possibilité d'acquérir 20 hectares de zone naturelle, comprenant vergers (0,6 ha), prairies, bois (2,8 ha) et rivière en contrebas, sans droit de chasse ni servitudes :- La maison principale (194 m²) : Un véritable témoignage de l'histoire, avec poutres apparentes, cheminée en pierre et matériaux nobles. Elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée ouverte, suivie d'une salle à manger chaleureuse et d'une cuisine indépendante, le tout donnant accès à une magnifique terrasse calme avec une vue imprenable sur la nature. Au rez-de-chaussée, on trouve une chambre, une salle de bain (vasque sur meuble, baignoire balnéo, douche type hammam), une lingerie et des WC. L'étage, desservi par un grand palier de 35 m², donne accès à deux pièces avec point d'eau, une chambre de 35 m² avec charpente apparente et la possibilité de créer un nouvel espace de 35 m².- La deuxième maison (120 m², rénovée en 2008) : L'entrée mène à une somptueuse véranda baignée de lumière ouverte sur la terrasse, une pièce de vie avec cheminée à insert fermé, une cuisine aménagée et un coin salon. Le coin nuit comprend 2 chambres, deux salles d'eau, une mezzanine (pouvant accueillir une chambre ou un bureau) et des WC.- La grange réhabilitée en 2004 : Elle abrite deux logements indépendants au charme de la pierre : - Premier logement (environ 100 m²) : vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, mezzanine, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains et WC. Une grande terrasse orientée plein sud offre une vue magnifique sur la nature. - Second logement (environ 70 m²) : belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, mezzanine, salle d'eau et WC séparés. Une terrasse à l'abri des regards séduit par sa tranquillité.Potentiel supplémentaire dans la grange, actuellement utilisée comme garage et espace de stockage, avec environ 80 m² pouvant devenir un espace aménageable selon vos envies.Une piscine de 2004 (liner à changer), 6mx12m sur terrain clos, complète l'ensemble, avec son local technique intégré dans la grange.Pour votre confort : puits raccordé à la maison + eau de la ville, géothermie pour les logements de la grange, chauffage électrique pour la maison principale et pour la dernière maison, chauffage électrique et insert fermé.Calme absolu, aucun vis-à-vis, panorama unique sur la nature, authenticité et charme de l'ancien.Je vous attends pour visiter cette propriété.Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,43% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 834 237 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Lisa RAUTUREAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 86 23 69 57 - Réf.924684.

Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre à Angers, située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Exclusivement chez Karacterre ® Angers, cet ancien atelier de 200 m² entièrement réhabilité offre un cadre de vie raffiné, avec un jardin clos de murs en pierre. Profitez d'un garage privé pour deux voitures, ainsi qu'une place extérieure dans une cour dotée d'un système de surveillance. Avec un extérieur de 100 m² en schiste, cette maison se distingue par la qualité de ses matériaux et son système domotique permettant une gestion à distance. L'intérieur présente une immense pièce de vie baignée de lumière et une cuisine ouverte idéale pour recevoir. Vous trouverez également un espace bureau ouvert, une chambre pour vos invités et sa salle d'eau. À l'étage, quatre chambres avec dressing vous attendent, ainsi qu'une salle de bain spacieuse équipée d'une baignoire balnéo. Les prestations sont de très haute qualité, mêlant le charme de l'ancien à un design contemporain. Les propriétaires ont mis l'accent sur des marques renommées telles que Lago et Scavolini. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison de luxe à acheter à Angers n'attend que vous. Aucun travaux à prévoir. Taxe foncière de 2084 euros. Prix de vente de 951 000 euros, honoraires inclus de 2,52% TTC à la charge de l'acquéreur. Parfaite pour un coup de cœur, ce bien est une opportunité rare dans la région.

Karacterre® Angers vous présente une maison à vendre à Candé, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Au cœur de Candé, dans un cadre calme et agréable, cette élégante maison bourgeoise saura séduire les amateurs d'authenticité et d'espace. Avec soin et parfaitement conservée, elle allie le charme d'un style ancien aux exigences modernes. À l'entrée, vous serez marqué par les volumes généreux de la pièce de vie principale, qui s'ouvre sur un salon majestueux orné d'une cheminée sculptée et agrémenté de boiseries soigneusement travaillées. L'atmosphère accueillante et raffinée de cet espace invite à la détente. Le rez-de-chaussée, bien agencé, comprend également une grande salle d'eau et un second salon pouvant facilement être transformé en chambre pour plus de confort. À l'arrière, une salle à manger lumineuse se prolonge sur une cuisine aménagée. À l'étage, un couloir majestueux dessert quatre chambres, toutes spacieuses et baignées de lumière naturelle. Au second niveau, une petite chambre avec point d'eau offre un espace supplémentaire, accompagnée d'un grand grenier à aménager selon vos souhaits : salle de jeux, bureau ou chambres additionnelles. Un grand jardin arboré complète cette maison, créant un cadre de vie paisible. Vous découvrirez également une ancienne grange au charme indéniable, adaptable pour du stockage ou une rénovation, ainsi qu'un garage spacieux pour deux voitures. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques. Nous sommes présents dans toutes les régions des Pays de la Loire et Bretagne, notamment à Angers, Cholet, Saumur, Rennes et Saint-Malo. Explorez nos offres, incluant des maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, hôtels particuliers, châteaux, manoirs, longères de charme, appartements de caractère et autres biens d'exception, directement sur notre site. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie F, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 7052.00 € et 9542.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Thibaut Rengade, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 989 487 145 R.S.A.C. Angers.

Karacterre® Cholet. Située au cœur de Cholet, cette charmante maison datant de la fin du XVIIIe siècle propose un cadre de vie unique alliant authenticité et confort moderne. Sur un terrain de 206 m², la maison dispose d'une superficie habitable de 175 m² répartie sur trois niveaux. À l'entrée, le carrelage mène à un beau salon à gauche, rehaussé par des poutres apparentes et une cheminée en pierre. À droite, une cuisine contemporaine (rénovée en 2021) ouverte sur une chaleureuse salle à manger. Ces espaces de vie lumineux offrent un accès direct au jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La maison séduit par ses murs en pierre, son parquet en bois massif et sa façade typique des maisons de maître.À l'étage, un escalier en chêne donne accès à trois chambres, une salle de bain, un bureau et un WC. Au second étage, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. Une cave/chaufferie est également présente, parfaite pour le rangement. À l'extérieur, vous disposerez d'une place de stationnement privative à l'arrière, sécurisée par un portail.Idéalement située à proximité de la Place Travot, cette propriété séduira les amoureux de la vie citadine, avec commerces, services, loisirs et activités culturelles à distance de marche. Informations pratiques : huisseries extérieures neuves au RDC, isolation refaite dans les chambres du 1er étage, chaudière à gaz de ville récente (2019), toiture et charpente récentes (2011), fibre internet, abri de jardin, taxe foncière de 3000€. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette maison à Cholet.Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, opérant dans toute la région du Maine-et-Loire et Pays de la Loire. Découvrez nos maisons à vendre, telles que des maisons de maître, maisons bourgeoises, lofts, etc. Estimation gratuite sur demande.Honoraires inclus de 5.01% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 351 400 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3360,00 € et 4610,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Karacterre® : Marc SAUVESTRE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 189 166 RSAC ANGERS RCP 03823778 F.

Dans le quartier recherché de Longchamp/Ste Thérèse à Nantes, découvrez cette maison familiale spacieuse, posée sur un jardin clos sans vis-à-vis. Érigée sur une parcelle de 310 m² et sur trois niveaux, cette demeure offre un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine dînatoire entièrement aménagée, ainsi qu'une salle à manger. Vous y trouverez également six chambres et trois salles d'eau/bains. À l'extérieur, profitez de deux terrasses et d'un jardin arboré. Côté technique, la maison est dotée d'un DPE en C, avec un système de chauffage au gaz et à l'électricité pour la partie nuit, sans oublier un double garage électrique. Cette maison est évolutive et modernisée, avec une possibilité de location pour le rez-de-chaussée en petit appartement ou l'aménagement pour une profession libérale. Une belle opportunité d'achat d'une maison de luxe à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. (6.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à vendre à Saumur, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Cette charmante maison en tuffeau, idéalement située à l'angle de deux rues, allie caractère et potentiel avec ses garages. L'entrée principale mène à un salon d'angle, un bureau, une salle à manger et une cuisine au rez-de-chaussée. Le premier étage comprend trois belles chambres et une salle d'eau, tandis qu'au second étage, vous trouverez une quatrième chambre ainsi qu'un grenier aménageable. Le sous-sol offre un espace de buanderie, une cave voûtée et des garages avec grenier. La restauration récente de la façade met en valeur son charme et son authenticité. Située dans un cadre dynamique, Saumur bénéficie d'un riche patrimoine culturel et touristique. Cette maison, d'environ 190 m2, est idéale pour un achat de maison à acheter à Saumur, vous offrant un cadre de vie privilégié.