ventes de maisons et villas de luxe Pays de la Loire, France (page 21)

Située au cœur de l'un des plus beaux villages de France, cette maison familiale en parfait état offre 180 m² habitables avec une vue imprenable sur la Loire. Elle dispose d'un jardin intimiste, d'un garage indépendant et d'une cave à vin troglodytique capable d'accueillir jusqu'à 1 000 bouteilles. Construite en tuffeau, cette résidence présente l'architecture typique des demeures bourgeoises de la fin du XIXe siècle. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un salon lumineux, d'une salle à manger et d'une cuisine donnant sur un jardin arboré, charmant et à l'abri des regards. Le premier étage comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bain, tandis que le second étage offre deux chambres supplémentaires. Cette maison a su conserver de nombreux éléments d'origine tels que les parquets, les cheminées fonctionnelles et des matériaux de qualité, tout en conservant son caractère authentique. Située dans le département de Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire, cette maison est une belle opportunité que vous pouvez considérer pour votre projet d'achat à Montsoreau.

À LE BIGNON, dans le département de la Loire-Atlantique, cette villa exceptionnelle de 172 m² de plain-pied vous invite à découvrir un cadre de vie agréable et serein. Située dans un secteur résidentiel, elle bénéficie d'une parcelle entièrement close et paysagée, à proximité des écoles, des commerces et des transports. Dès l'entrée, vous serez charmé par une pièce de vie cathédrale, ornée d'une charpente apparente remarquable et d'un poêle à bois, idéale pour des soirées d'hiver chaleureuses. La cuisine équipée, intégrée avec soin à l'espace de vie, possède également une arrière-cuisine et un cellier pour un quotidien organisé. Cette maison de luxe à acheter à LE BIGNON offre un aménagement fluide avec cinq chambres lumineuses et un bureau, parfait pour le télétravail. La suite parentale comprend une salle de bain et un dressing, tandis que l'aile dédiée aux enfants leur procure autonomie avec leur salle d'eau et WC. À l'extérieur, un écrin de verdure de 1 600 m² entièrement clos vous attend, avec une belle piscine chauffée et une vaste terrasse, permettant de prolonger les vacances toute l'année. Localisation idéale, à deux pas du bourg du Bignon, seulement 20 minutes de Nantes et 15 minutes de l'aéroport, alliant sérénité au vert et vie citadine. Classe énergie C / Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 180 euros et 2 199 euros, selon les prix moyens des énergies des années 2021, 2022, 2023 (abonnements inclus). Pour une visite privée ou des informations supplémentaires, contactez Sophie HAMON au 06 79 32 15 86 ou par email à sophie.hamon@espaces-atypiques.com. Agent Commercial, EI, RSAC 2023AC00223 NANTES. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à La Garnache, en Vendée, située à seulement 15 minutes des plages. Cette propriété équestre exceptionnelle s'étend sur un domaine de plus de 8 hectares et compose un ensemble immobilier de prestige. Vous y trouverez une ancienne grange majestueuse et une longère historique, alliant l'authenticité de la pierre à un confort contemporain. La grange, d'une superficie de 302 m² et réinterprétée en 2012, offre une pièce de vie monumentale de 114 m² sous une charpente cathédrale apparente. La cuisine ouverte et le salon-séjour avec poêle à bois profitent d'une luminosité traversante. Au rez-de-chaussée, deux chambres spacieuses avec salles de bains privatives vous attendent. À l'étage, une mezzanine surplombant l'espace de vie dessert deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. La longère, datant de 1649 et faisant 141 m², dispose d'une atmosphère feutrée avec cheminée d'époque et suite parentale. L'extérieur vous invite à la sérénité, avec une écurie de six boxes, deux hangars et de vastes prairies. Les dépendances en pierre servent de garage, de cave et d'atelier. Proche des commodités de La Garnache, ce bien rare représente l'essence de l'immobilier atypique, mêlant charme historique et volume moderne. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent de vastes espaces naturels. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B, Prix moyens des énergies entre 2 420 euros et 3 340 euros. Contact : Sébastien BURGAUD - 06 86 42 77 26.

Karacterre ® - Maison à vendre au coeur de Pouzauges Dans un environnement préservé près du Puy-Du-Fou, découvrez ce somptueux domaine du XIXe siècle. Entièrement rénovée entre 2023 et 2024, cette propriété allie authenticité et élégance. D'une superficie de près de 296 m² habitables, la maison de maître est située sur un parc clos de plus de 1.5 hectare, harmonieusement paysagé. À l'entrée, une ambiance chaleureuse est accentuée par un poêle de masse, véritable point focal. Les espaces de réception sont lumineux et généreux, permettant un agencement fluide : une cuisine équipée, un salon raffiné, un séjour convivial et un second salon idéal pour les réceptions. À l'étage, l'espace nuit comporte quatre chambres, dont trois suites avec salle d'eau privative pour un confort optimal. Le dernier niveau abrite deux chambres supplémentaires, l'une avec salle d'eau, ainsi que deux vastes greniers aménageables, offrant un potentiel d'extension intéressant. Le sous-sol complet comprend une cave, un atelier, une chaufferie et divers espaces techniques. À l'extérieur, de nombreuses dépendances apportent un plus : un bureau indépendant, un pigeonnier, un préau, deux granges spacieuces sur deux niveaux, un garage et d'autres dépendances. Un terrain constructible complète cette offre, ouvrant des possibilités illimitées. Une maison annexe indépendante, à réaménager, comprend un espace de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau, parfaite pour des amis ou un gîte. Le parc, un véritable havre de paix, dispose d'une piscine récente, idéal pour se ressourcer. Cette maison de luxe à acheter à Pouzauges offre une multitude de perspectives : résidence familiale, propriété de réception ou développement d'une activité événementielle. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel. Prestations techniques : Rénovation complète récente, chauffage par poêle de masse et chaudière fioul, menuiseries bois double vitrage, fibre optique, puits, assainissement collectif conforme. Taxe foncière : 2 300 € ; consommations électricité : 1 040 euros par an et fioul : 2 000 euros par an. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, rayonnant sur toutes les régions des Pays de la Loire et Bretagne. Nous proposons des maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, hôtels particuliers, châteaux, manoirs, et d'autres biens d'exception sur notre site. Estimation gratuite sur demande. Une pièce d'identité sera requise avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier. Honoraires inclus de 4.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 730 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard.

Située à Sainte-Marie-sur-Mer, dans le secteur le plus prisé de Pornic, cette propriété exceptionnelle fait face à l'océan et offre un espace habitable de 570 m² sur une parcelle d'environ 3 000 m². Dans un environnement naturel préservé et à l'abri des regards, cette maison se compose de deux bâtiments aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet de vie ou d'investissement. Les travaux majeurs, tels que la rénovation de la toiture et des menuiseries, ont déjà été réalisés, garantissant une base saine. Le reste de la propriété constitue une toile vierge pour un projet de transformation architecturale passionnant. La situation face à la mer, la taille du terrain, et la rareté de l'offre dans cette région font de cette maison un bien de choix pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Pornic. Porteur d'une forte valeur patrimoniale, ce bien séduira une clientèle en quête d'un lieu de vie unique, alliant élégance, nature et vue imprenable. Dossier complet disponible sur demande, avec garantie de confidentialité.

Découvrez cette magnifique maison située à LE POULIGUEN, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Construite dans les années 50, cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée face à l'océan Atlantique, sur la célèbre Côte Sauvage du Pouliguen. Avec une vue panoramique imprenable et un accès direct aux sentiers côtiers, cette maison représente une opportunité rare. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle de bains, une cuisine indépendante ainsi qu'un salon lumineux, créant un espace de vie accueillant. À l'étage, un grand salon surplombe l'océan et s'ouvre sur une terrasse bien exposée, parfaite pour admirer les couchers de soleil. Trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, offrent un confort optimal pour la famille ou les invités, tandis qu'une cuisine supplémentaire et des toilettes complètent cet espace convivial. Un garage est également inclus, alliant le charme de l'ancien à un potentiel de transformation. Cette maison de luxe à acheter à LE POULIGUEN est un véritable havre de paix, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Performance énergétique E (282) - GES E (61). Estimation des coûts annuels d'énergie entre 3250 euros et 4440 euros, basée sur les prix de l'année 2021. Contact : Caroline Kerfriden Tél : 06.68.45.63.83 mail : Caroline.kerfriden@espaces-atypiques.com (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Beaulande Immobilier vous propose en exclusivité une maison de caractère à vendre à LE POULIGUEN, dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Située à proximité immédiate du marché, du port et de la gare, cette propriété du fin XIXe siècle, d'une superficie supérieure à 180 m², allie charme architectural et rénovation de qualité. Vous découvrirez une belle entrée menant à une cuisine indépendante, un séjour lumineux aux volumes généreux et une suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres vous attendent, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Un sous-sol intégral et la possibilité d'aménager un jardin arrière, ainsi que trois places de stationnement privé, viennent compléter cette maison de luxe à acheter à LE POULIGUEN.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Aizenay, située dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette villa d'architecte de 182 m², construite en 2015, est le parfait exemple d'une harmonie entre l'habitat et la nature. Conçue pour maximiser la lumière, elle offre un cadre de vie apaisant. Les espaces de vie lumineuxLa pièce de vie spacieuse de 64 m² vous accueillera avec sa luminosité et son agencement fluide. Avec une exposition plein Sud, vous profiterez d'une vue permanente sur le jardin et la piscine. Un poêle à bois élégant et un escalier en métal design apportent une touche moderne, alliant chaleur et style. La cuisine, équipée avec soin, devient l'endroit idéal pour des moments inoubliables en famille et entre amis. Confort et intimitéÀ l'étage, découvrez un espace dédié aux parents, comprenant une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Au rez-de-chaussée, trois chambres baignées de lumière ainsi que deux salles d'eau pour accueillir vos proches. Un jardin d'exceptionLe jardin paysager de 957 m², soigneusement préservé des regards, est un véritable havre de paix. Performances exceptionnellesCette maison assure un confort optimal grâce à son isolation de Classe A, garantissant un maintien agréable de la température. En complément, vous trouverez une buanderie sur mesure, un garage, un carport et un atelier, rendant cette propriété rare incomparable.

LE CLOS DU LARGENichée derrière un mur en pierre sur la pointe de Penchâteau, cette maison de maître de 1880 offre une vue imprenable sur l'Atlantique. Un accès direct à la plage par une porte dans le mur renforce le caractère unique de cette propriété.À Le Clos du Large, construit en 1880 avec des matériaux de qualité tels que la pierre de taille et un toit en ardoise, vous serez charmé par sa porte rouge qui fait face à la mer.La propriété, s'étendant sur un parc entièrement clos de 1 775 m², est ornée de grands pins et d'essences maritimes. Un accès piéton à la plage fait partie des privilèges offerts.La maison principale dispose de 440 m² habitables répartis sur trois niveaux. Chaque étage présente des volumes généreux, incluant 100 m² d'espaces de vie avec vue sur la mer, 9 chambres dont 5 suites offrant également une vue exceptionnelle, une salle de billard, et un grand garage.En complément, une longère autonome de 137 m² avec un séjour de 70 m² face mer complète cet ensemble rare, parfaitement adapté pour une grande famille.Profitez de la proximité des restaurants et commerces à pied, avec La Baule à seulement dix minutes et Nantes à une heure. Un bien exceptionnel et rare à découvrir sans tarder.DPE CHonoraires à la charge de l'acquéreur de 3,58%, soit 5 300 000 € net.La consommation d'énergie annuelle estimée se situe entre 0 € et 0 €, indexée au prix moyen des énergies de 2021.Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter : www.georisques.gouv.fr.D.B. Christie's International Real Estate3 Avenue du marché44500 La Baule, Loire-Atlantique, FranceInternational Real Estate - Immobilier InternationalLa Baule - Nantes - Vannes - Golfe du Morbihan

À 30 minutes de Laval et à 40 minutes d'Angers, cette belle maison du XIXème siècle est située dans la ville de Château Gontier sur Mayenne, dans le département de la Mayenne et la région des Pays de la Loire. Elle s'ouvre sur un parc paysager et arboré d'environ 1500 m². L'entrée mène à un salon avec cheminée, une salle de billard, une salle à manger avec cheminée prolongée par un espace de détente doté d'une grande verrière, et une cuisine équipée avec accès à la terrasse et vue sur le jardin. La maison comprend également une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec salle de bains attenante et dressing. Le deuxième étage offre deux chambres mansardées, une salle d'eau et un grenier pouvant être aménagé. Deux garages, une pièce d'été et un potager complètent l'ensemble. Cette maison est parfaite si vous recherchez un achat de maison à Château Gontier sur Mayenne.

Réf. 4804 : Maison en bord de rivière à vendre proche de Segré. Située à proximité de Segré en Anjou Bleu, jolie cité du Haut-Anjou, cette charmante bâtisse de meunier datant des 18ème et 19ème siècles se trouve dans un écrin de verdure, bercée par le murmure de l'eau. Cette propriété représente une excellente opportunité pour un achat maison SEGRE EN ANJOU BLEU, reflétant la douceur de vivre typique de la région Pays de la Loire. Les commerces sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture, et Angers se rejoint en environ 30 minutes, offrant ainsi un emplacement privilégie. Bordée par une charmante rivière, cette maison SEGRE EN ANJOU BLEU à vendre promet un cadre de vie extraordinaire pour ceux qui recherchent l'authenticité du bocage angevin. La maison principale, construite en pierre de pays avec un plan à quatre niveaux sous ardoises, conserve le style architectural des maisons bourgeoises du Nord-Anjou. On apprécie les ornements raffinés, les encadrements de baies en tuffeau, et l'élégance de ses menuiseries. D'une surface habitable d'environ 220 m², elle comprend plusieurs niveaux : Au rez-de-chaussée, un vestibule avec un joli escalier, une salle à manger avec cheminée, une cuisine, un vaste salon et une suite avec salle d'eau. Au 1er étage, un bureau, une suite parentale et trois chambres avec salle de bains. Les combles sont non aménagés. Le sous-sol dispose de caves accessibles depuis le vestibule. Un terrain d'environ 1,4 hectare, agrémenté de nombreux arbres et bordé par la rivière, complète cette offre, ainsi que des dépendances comprenant un ancien moulin et diverses remises. Pour toute question concernant la vente maison SEGRE EN ANJOU BLEU, contactez M. Lodoïs HUBERT au Cabinet LE NAIL, Maine-et-Loire.

L'agence Coldwell Banker Val Property vous propose à la vente cette maison située dans le quartier très prisé du triangle d'or à Le Mans, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Ce bien est idéal pour une vie de famille, à proximité des écoles, de l'hypercentre et des parcs comme le Jardin des Plantes et le Parc de Tessé. Il s'agit d'une maison d'architecte aux lignes élégantes et épurées, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et ses grands volumes.La pièce de vie spectaculaire s'étend sur près de 80 m², intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. La cheminée au gaz centrale procure une ambiance chaleureuse lors des soirées d'hiver.La maison comprend quatre chambres, dont une de plain-pied avec salle d'eau, ainsi qu'une buanderie, une arrière-cuisine et un grand garage.Vous pourrez également profiter des journées ensoleillées au bord de la piscine et de la terrasse. Le jardin offre un espace vert ombragé par des arbres.Pour plus de photos et des renseignements, veuillez consulter notre site internet.Honoraires à la charge de l'acquéreur.Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Saint-Étienne-de-Montluc, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette Maison de luxe à acheter à Saint-Étienne-de-Montluc vous séduira par son cadre verdoyant et paisible. Avec une superficie de 257 m² habitables, complétée par une maison d'invités de 48 m² et une grange de près de 80 m², l'ensemble repose sur un terrain paysager de plus de 3 000 m².À l'intérieur, vous découvrirez des volumes généreux et une lumière naturelle omniprésente. La vaste pièce de vie traverse la maison, intégrant une cuisine moderne avec îlot central, une salle à manger conviviale et un salon agrémenté d'une cheminée traversante. L'architecture met en avant des matériaux soigneusement choisis, des poutres apparentes et des lignes épurées pour une atmosphère chaleureuse.L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing, trois autres chambres, une salle de bains et des toilettes. Les espaces de loisirs incluent un espace lounge élégant, un bar, et une salle d'eau, idéaux pour la détente.À l'extérieur, la maison d'invités entièrement rénovée offre plusieurs possibilités : accueil de la famille, bureau indépendant ou projet locatif. La grange attenante apporte un espace de stockage supplémentaire.Le jardin arboré avec terrasses offre une vue dégagée sur la nature, tandis qu'un puits, une cave et un appentis de rangement ajoutent au charme de cette propriété. À seulement 5 minutes des commerces de Saint-Étienne-de-Montluc et à proximité des axes Nantes-Saint-Nazaire, cette maison allie charme et qualité de rénovation.Pour organiser une visite, contactez Thomas CHANUT au 06 22 27 10 43 ou par email à thomas.chanut@espaces-atypiques.com. Agent Commercial RSAC 2022AC00017 NANTES.

NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER Superbe hôtel particulier édifié en 1842, labellisé Fondation du Patrimoine, situé au cœur de Candé dans le département Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette propriété spacieuse inclut un hall d'entrée menant à un salon avec cheminée en marbre fonctionnelle, un bureau, un WC avec lave-mains, et une cuisine aménagée et équipée, offrant un accès au jardin. À droite du hall, découvrez un salon avec boudoir dans une tourelle, ainsi qu'une salle à manger surplombant un jardin fleuri et son orangerie. Un escalier avec vitrail conduit au premier étage composé de quatre chambres, chacune avec point d'eau et/ou salle de bains, ainsi qu'un cabinet d'aisance. Au deuxième étage, un palier mène à un studio et un magnifique grenier à aménager, avec accès aux toits des tourelles. La propriété dispose également d'une cave avec accès au jardin. En annexe, une souillarde à rénover, une charmante orangerie avec terrasse ombragée, un terrain annexe avec garage, un potager et une petite grange de stockage. Un véritable coup de cœur ! Prix de vente : 404350 € FAI, dont 6,5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 380000€. Pour plus d'informations, contactez Jacques BIHAN POUDEC au 06 21 41 75 73 ou par email à jacques.bihanpoudec@coldwellbanker.fr.

À vendre, maison contemporaine à Orvault, dans le secteur prisé du Petit Chantilly, à seulement 5 minutes à pied des transports (tram ligne 3), des commerces et des écoles. Cette maison de 2014 offre une surface habitable de 192 m², complétée par une pièce de jeu de 21 m² et un garage de 22 m². En second rideau, elle se trouve dans un environnement calme et préservé, à proximité de la Vallée du Cens. Avec deux studios attenants disposant d'entrées indépendantes, cette propriété présente un potentiel locatif intéressant, que ce soit pour des invités ou pour une activité professionnelle. L'entrée, équipée d'un placard, s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse. Celle-ci comprend un salon-séjour, un espace salle à manger et une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée dans un style moderne. La suite parentale en rez-de-chaussée permet de vivre confortablement de plain-pied. Un WC indépendant, une buanderie-atelier, la pièce de jeu et le garage complètent ce niveau. À l'étage, un palier aménagé en bureau distribue deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain, ainsi qu'un WC séparé, garantissant intimité et confort. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une atmosphère paisible sans vis-à-vis, grâce à son implantation en retrait de la rue. Les espaces extérieurs sont baignée de lumière et entourés d'un cadre verdoyant, offrant deux terrasses et un jardin idéalement exposés. Un portail privé donne accès à un chemin pédestre, reliant directement les écoles et commerces du Petit Chantilly. La qualité des matériaux et le chauffage au sol par pompe à chaleur illustrent l'attention portée au confort thermique. Ce bien se distingue par son architecture contemporaine, sa modularité et ses volumes généreux, ainsi que par l'intégration de studios indépendants, s'adaptant ainsi à différents projets de vie. Pour plus d'informations sur cette Maison de luxe à acheter à Orvault, contactez Thomas Chanut au 06 22 27 10 43 ou par email à thomas.chanut@espaces-atypiques.com. Agent Commercial RSAC 2022AC00017 NANTES. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 euros et 1370 euros. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Yann LE CARVENNEC de l'agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente ce superbe presbytère d'environ 350 m2 habitables, idéal pour un investissement locatif dans un cadre de caractère et de prestige. Ce bien rare séduit par son cachet de l'ancien, construit au XVIe siècle, et ses volumes généreux, offrant un fort potentiel de valorisation et de rentabilité. Le presbytère se compose actuellement de quatre appartements déjà aménagés, permettant une exploitation locative immédiate. Vous bénéficiez également de combles aménageables avec une charpente entièrement refaite, actuellement utilisés en grenier et salle de sport, offrant encore des perspectives d'aménagement supplémentaires. Côté dépendances, les possibilités sont nombreuses : plusieurs garages pouvant être transformés en studios, une grande dépendance attenante idéale pour la création de deux logements supplémentaires, et une troisième dépendance à rénover entièrement, laissant libre cours à vos projets. Le presbytère est implanté sur un terrain de 1 658 m2, dont 400 m2 sont constructibles, offrant de belles opportunités pour un projet d'extension ou la création de nouveaux logements. Ce bien rare est une opportunité d'achat de propriété à acheter à Saint-Pierre-des-Nids, dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire. Parmi les points forts, on note également la présence d'une rampe d'accès PMR, facilitant l'accès aux appartements du rez-de-chaussée. Huisseries : Double vitrage. Chauffage : électrique et individuel pour chaque logement. Assainissement : Tout-à-l'égout. Taxe foncière : 1 500 EUR. Référence : Pour une visite, veuillez contacter votre conseiller au 06.46.19.20.53 / 02.61.72.05.56 ou par email : yann.lecarvennec@alcimmobilier.com / direction@alcimmobilier.com. RSAC : 524 668 621 - carte délivrée par CCI PORTES DE NORMANDIE. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur le site : www.alcimmobilier.com.

CO-EXCLUSIVITE. BEAULANDE immobilier vous propose cette maison architecturale des années 70, située dans un quartier calme et recherché de La Baule Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison attire par son élégance, sa luminosité et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour avec cheminée, largement ouvert sur la terrasse et le jardin orientés plein sud, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. La cuisine familiale, bien aménagée et fonctionnelle, s'intègre parfaitement dans l'ensemble. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'une seconde chambre et de sanitaires indépendants. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, une salle de bains et un grenier aménageable, ajoutant un potentiel supplémentaire selon vos besoins. Un double garage et un cabanon de jardin complètent ce bien rare, situé à proximité des commerces et de la plage. Une belle opportunité pour ceux qui envisagent la vente Maison de luxe LA BAULE ESCOUBLAC.

iad France - Pierre Métaye vous propose : PROXIMITÉ CENTRE CHÂTEAU D’OLONNE – MAISON RÉNOVÉE, BIEN COUP DE CŒUR, PIERRE APPARENTE, BEAUX VOLUMES, LUMINOSITÉ, VÉRANDA, TERRASSES, JARDINS, DÉPENDANCE, GARAGE, CAVE, ATELIER, QUATRE CHAMBRES.Cette maison, entièrement rénovée avec goût, séduit par son charme de l’ancien et son atmosphère chaleureuse. Ici, tout invite à se sentir bien, avec une maison prête à vivre où il ne reste plus qu’à poser ses valises.La maison s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, un grand salon-séjour lumineux et une belle véranda, qui donne un accès direct à la buanderie, à l’atelier, à la cave et à un garage spacieux, un véritable atout pour ceux ayant besoin de rangement.Une grande salle à manger donne sur une terrasse intimiste, parfaite pour recevoir et profiter des extérieurs. Côté nuit, trois chambres ouvrent sur le jardin, offrant calme et sérénité. Une salle d’eau rénovée desservit cette première partie, tandis qu’une autre chambre dispose de sa propre salle d’eau privative. Enfin, une chambre indépendante, accessible par une troisième terrasse, bénéficie également de sa salle d’eau et de WC séparés.Les terrasses et jardins prolongent naturellement les espaces de vie. La situation est appréciable avec le bus à proximité, le centre facilement accessible et les plages à vélo.Cette maison familiale peut répondre à de nombreux projets : famille nombreuse, maison secondaire, activité de chambres d’hôtes, gîte, location saisonnière ou télétravail. Un bien rare et chaleureux qui se découvre. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 199. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Métaye, mandataire immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 981846363.

iad France - Pierre Métaye vous propose : Maison neuve 2024 – 144 m² – 4 chambres dont suite parentale – piscine – garage – terrain clos de 987 m². Profitant d’une vue dégagée sur la nature, cette maison contemporaine construite en 2024 développe 144 m² habitables sur une parcelle de 987 m². Elle offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille confortable. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 38 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 17 m², parfaite pour des moments conviviaux au quotidien.La maison comprend 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle d’eau privative équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et de WC. À l’étage, trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et deux WC complètent l’ensemble.À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 987 m² avec terrasse, piscine récente, garage de 32 m², abri de jardin et stationnements privatifs.Côté situation, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique pour la vie quotidienne comme pour les loisirs, à seulement quelques minutes des plages, à 3 minutes d’un supermarché et à 3 minutes du centre d’Olonne. Vous aurez également un accès direct aux pistes cyclables, idéal pour les déplacements quotidiens et les balades en toute sécurité. Les marais d’Olonne, tout proches, offrent un cadre naturel agréable. Enfin, la ligne A de bus, accessible à proximité, assure une mobilité efficace.Une maison récente, fonctionnelle et prête à vivre, à découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Pierre Métaye, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 981846363.

Située au cœur du quartier prisé de la Pointe de Penchâteau, cette villa neuve de 184 m² représente une parfaite opportunité pour un achat Maison de luxe LE POULIGUEN. À quelques pas de l'océan, cette propriété offre des espaces volumiques et lumineux, ornés de matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée dispose d'une vaste pièce de réception de près de 80 m², où le salon, la salle à manger et la cuisine haut de gamme s'harmonisent avec un accès direct au jardin paysager. On trouve également une suite parentale et une buanderie à ce niveau. À l'étage, quatre chambres spacieuses, chacune avec salle d'eau ou salle de bains privative, garantissent un confort optimal pour la famille et les invités. L'extérieur, avec son jardin soigneusement aménagé, prolonge les espaces de vie dans un cadre paisible. De plus, un grand garage fermé et plusieurs stationnements complètent les avantages de cette maison. À seulement 50 mètres de la plage, cette propriété rare allie un emplacement d'exception, une architecture contemporaine, et un art de vivre discret. Une opportunité à considérer pour ceux qui recherchent une Maison de luxe à acheter LE POULIGUEN, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Superbe maison du 19ème siècle à vendre à Sougé-le-Ganelon, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette propriété dispose de 6 chambres, de dépendances et d'un studio. Située au cœur d'un village charmant, elle offre de grands volumes et un fort potentiel grâce à ses espaces supplémentaires. L'emplacement calme et central permet d'accéder facilement aux commerces. À 40 km du Mans, et à proximité de Fresnay-sur-Sarthe et Saint-Léonard-des-Bois, c'est une maison idéale à acheter pour profiter des paysages et des activités de plein air.

Propriété du XIXe siècle avec 453m² habitables sur plus de 2 hectares clos, à Fontenay-le-Comte, Vendée, dans la région Pays de la Loire. Ce bien est idéalement situé à proximité immédiate des commerces, à moins de 25 minutes de la gare TGV de Niort, à 5 minutes de l'autoroute A83, et à seulement 40 minutes des plages de La Rochelle et du Sud Vendée. Cette propriété pleine de charme inclut une ancienne auberge ainsi que ses écuries datant de la fin du XVIIIe siècle, ainsi qu'un logis au début du XIXe siècle. Avec ses nombreuses salles de réception, 5 chambres et 4 salles de bains, il est possible d'aménager des chambres supplémentaires sur un plateau de 74m². Un potentiel locatif intéressant existe également pour l'ancienne auberge de 43m² au sol et sa mezzanine de 13m², avec quelques petits travaux à prévoir. Le parc, magnifiquement fleuri et arboré, comprend une terrasse de 110m² ombragée, une cuisine d'été, une salle de sport, un sauna, une piscine chauffée de 9m x 5m, un terrain de pétanque, un practice de golf, et 2 boxes pour chevaux. De nombreuses places de parking et un garage pour 2 voitures complètent ce bien. Un autre atout non négligeable est que sur ces 2 hectares, 450m² sont constructibles. Cette propriété chaleureuse est un véritable havre de paix dans un écrin de verdure au cœur de Fontenay-le-Comte.

L'AGENCE DU CHAUDRON vous propose : À 10 min à pied des commerces de SAINT PÈRE EN RETZ, dans un lotissement au calme, venez visiter cette jolie maison de 2021 comprenant une belle pièce de vie traversante d'environ 35m2 avec cuisine A/E et poêle, deux chambres avec placard, une salle d'eau, dégagement et wc. Un grand cellier isolé d'environ 20 m2 est attenant. Le tout sur un joli terrain clos d'environ 369 m2. Vente longue. Contactez nous au 02.44.06.66.44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa construite en 1991, idéalement située à La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire, à quelques pas des commerces de l'avenue Lajarrige. Cette maison de 178 m2 vous séduira par son entrée spacieuse et sa lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle de bains, équipée d'une baignoire et douche attenante, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison comprend quatre belles chambres, un bureau pouvant servir de chambre d'enfant, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche, une salle d'eau et un WC indépendant. Profitez d'une vaste terrasse exposée au Sud, tranquille et sans vis-à-vis, tout comme le jardin. En matière de stationnement, un grand garage en sous-sol peut accueillir jusqu'à trois voitures, des vélos et divers effets de plage. De nombreux rangements et une buanderie viennent compléter cette maison. Cet emplacement privilégié, à quelques mètres des plages, en fait une maison de luxe à acheter à La Baule-Escoublac. Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour une visite. Référence agence : 201

À Saint-Herblain, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cette magnifique longère familiale à vendre. Située au cœur d’une impasse, à proximité du val de Chézine, cette maison de 246 m² habitables est érigée sur un terrain arboré de 1 860 m², offrant un cadre calme et préservé. En excellent état, la propriété allie caractère authentique, avec ses pierres d’origine, à de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, une salle à manger et un espace détente ouvert sur le jardin vous attendent, accompagnés d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. La suite parentale se compose d'une chambre, d'un dressing, d'un bureau et d'une salle d’eau avec WC. À l'étage, un palier donne accès à trois belles chambres, une salle de bains avec douche et un bureau. À l'extérieur, le jardin paysager, entretenu par un robot de tonte, dispose d'une terrasse et d'une piscine, le tout dans un cadre verdoyant. Cette maison à acheter à Saint-Herblain inclut également deux studios indépendants d’environ 20 m² chacun, offrant un excellent potentiel locatif. Les annexes comprennent un garage fermé, une buanderie/chaufferie, un bûcher et un abri de jardin. Le prix de cette vente maison Saint-Herblain est de 620 000 € net vendeur, auxquels s’ajoutent 29 900 € TTC d’honoraires d'agence, pour un montant total HAI de 649 900 € HAI. Pour plus d'informations, contactez Adrien Artaux au 06 26 94 06 17. M. Adrien Artaux (EI) est consultant en immobilier chez Arnold Immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2023AC00284. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.